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加拿大住房危机达顶峰，移民和留学生要背这锅吗？
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。负担能力是住房危机的主要障碍。据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2023 年 7 月，加拿大全国平均房价格为 668,754 加元，比 2022 年 7 月上涨 6.3%。这对许多加拿大人和新移民来说都是遥不可及的。安大略省和卑诗省的房屋平均价格仍然较高，分别为 856,269 元和 966,181 元，而大多数新移民选择在这两个省份定居。环境研究所（Environics Institute） 2022 年 10 月发布的一份报告显示，15% 的加拿大人认为移民正在推高房价，使其他人难以负担得起。然而，加拿大皇家银行（RBC）的一份报告并不同意这一观点，并表示住房短缺可归因于住宅建筑价格成本上涨。报告称，自2020年疫情爆发以来，住宅建筑价格指数已上涨51%。由于熟练工人短缺、原材料供应不足（导致成本上升）和投入成本增加，建房价格上涨。此外，报告称，由于建筑行业职位空缺较多，劳动力成本较高。加拿大的许多建筑工人即将退休，劳动力短缺，雇主必须更加努力地填补。潜在员工正在寻求更高的工资，因为他们有更多的选择。所以，增加移民水平，增加熟练工人的数量，这可能会加剧工人之间的就业竞争，并可能降低生产成本。加拿大政府还认为，大量移民是解决住房危机的关键。加拿大的目标是到2025年底每年接纳多达50万名新移民，而且留学生人数也每年递增。 TD银行7月26日发布的一份报告称，加拿大人口在过去12个月里增加了120万人。住房是新移民和加拿大人最关心的问题。加拿大住房和基础设施部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 表示，限制新移民数量并不是增加住房和降低成本的答案。弗雷泽上个月在接受CBC采访时表示，继续增加劳动力对于解决住房危机至关重要。弗雷泽说：“与开发商交谈时，完成他们想要完成的楼盘项目的主要障碍之一是获得劳动力来建造他们所需要的房屋。” 对此，加拿大移民部长马克·米勒（Marc Miller）表示同意。他表示，除了目前加拿大医护人员短缺之外，移民还可以解决加拿大最紧迫的问题，例如住房问题。尽管加拿大住房短缺问题十分紧迫，但总理特鲁多近日表示，住房问题主要不是联邦政府的责任，而是各省的管辖范围。他说他们需要采取更多措施来建造经济适用房。反对党则指责特鲁多想甩锅。 “这很有趣，因为八年前他承诺要降低住房成本，”保守党领波利耶夫月初在渥太华举行的新闻发布会上说。 “难怪他想洗刷他那可怕的、前所未有的记录。” 他指出，联邦政府负责影响住房的政策，如移民、基础设施和税收，以及一些住房政府机构，例如联邦CHMC。 “所有这些事情都是联邦的，但联邦总特鲁多理却声称他与这一切无关，”他说。本周，特鲁多举行内阁务虚会议，住房危机成了焦点，而住房部长和移民部长均表示会限制留学生人数。所以，目前在加拿大政府眼里，增加移民不是住房危机的原因，留学生就难说了。作者：丁其
加国君2023-08-24
跌麻了！多伦多上半年93%地区的独立屋都在下跌！只有4个区涨
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闻稿中补充道：“然而，我们相信，一旦全加拿大房地产市场恢复稳定，随着买家负担能力水平的提高，势头应该会再次增强。” “我们预计房市形势将会逆转。只是时间尚未确定。” ref： https://toronto.ctvnews.ca/detached-home-prices-declined-in-all-but-4-toronto-neighbourhoods-last-quarter-report-1.6529536 https://www.theglobeandmail.com/business/article-prices-for-detached-houses-in-toronto-vancouver-and-fraser-valley-down/ 作者：丁其
加国君2023-08-23
加拿大房主“心态”慌了！大批人抛售房屋！6大银行急增违约金！买家却消失了…
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财经邮报》报道，加拿大卖家正在急速重返加拿大房地产市场，而买家却失踪了。加拿大皇家银行 (RBC) 经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia表示，7 月份新挂牌上市量环比增长 5.6%，自 4 月份以来增长了 24%，扭转了今年早些时候的跌势。卖家正在成群结队重返加拿大房地产市场。 Desjardins经济学家Marc Desormeaux表示，尽管几个月内还不清楚这种激增是房产投资者在把握市场时机，还是房主为了逃避更高的抵押贷款成本而抛售房屋，但这种上涨是大流行之外新上市房屋数量增长最快的一次，这表明了市场“情绪”（sentiment ）已经发生了转变，房主有点“慌了”。有一些地区市场的挂牌数字增长十分惊人。魁省萨格奈（Saguenay）的挂牌量增长了 28% 以上，安省基奇纳-滑铁卢（Kitchener-Waterloo）地区挂牌量增长了 21%，安大略省伦敦（London）挂牌量增长了近 20%，不过加拿大皇家银行指出，增幅来自于极低的水平。与此同时，买家正在退出市场。大批人抛售买家却不敢接盘。由于加拿大央行恢复加息限制了房地产市场的春季反弹，7 月份全国房屋销售量较上月下滑 0.7%，这是六个月来首次下降。 Capital Economics 表示，由于平均五年期固定抵押贷款利率处于金融危机后的高位 5.84%，潜在的购房者正在犹豫。现在平均浮动利率接近 7%。并非所有市场都出现下跌。RBC表示， BC省弗雷泽河谷（Fraser Valley）的销售额下降了 11% ，多伦多跌了 8.7%，但是安省伦敦、尼亚加拉和温莎等安省房价较便宜的市场的房价有所增加，魁省、草原省份和大西洋部分地区的销量也有所增长。然而，经济学家表示，在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。 “销售疲软和新房源增加使这些省份的大多数市场恢复平衡，其中多伦多是自一月份以来最接近买方市场的城市。” 在春季出人意料的强劲反弹之后，加拿大房地产市场预计将继续走弱。如今的经济和房市大势，不仅让房主慌了，银行也面临巨大挑战。加拿大6大银行的业绩预计都将暴露出一系列挑战，因为在经济形势严峻的情况下，贷款机构不得不为不良贷款拨出了更多资金，这也导致交易放缓，并迫使借款人重新考虑新的抵押贷款。控制着加拿大大部分市场的6大银行目前为应对宏观经济的不确定性纷纷建立并扩大储备金，同时还要确保在出现不确定性时有足够的资本来满足新的监管要求。 KBW 分析师 Mike Rizvanovic 表示：“我们预计该集团将迎来另一个充满挑战的季度。”他补充说，预计贷款增长将放缓，费用和信贷损失准备金将增加。加拿大皇家银行 RBC、道明银行 TD Bank 、蒙特利尔银行 BMO、丰业银行 Bank of Nova Scotia，和加拿大帝国商业银行 CIBC 等五大银行的股价迄今为止已经下跌2%至8%。国家银行 National Bank 上涨约 9%。而更广泛的多伦多证券交易TSX指数上涨 2.2%。自 2022 年 3 月以来，加拿大央行已加息十次，最近一次是在 3 月份短暂暂停后于 6 月份加息。虽然加息有助于提高银行借出现金赚取的利润，但利率会影响抵押贷款和借贷成本。除其他外，这些动态迫使Bay街分析师降低了预期，但基本上维持了评级，以反映银行因其强大的资本状况和储备水平而享有的避风港声誉。一些银行致力于通过裁员来削减成本，同时对技术进行大量投资。在银行承认在大流行期间过度招聘之后，投资者将关注这些削减成本的努力是否得到回报。（回顾：真正裁员潮来了！5大银行、电信巨头悄悄猛裁人！招聘公司爆内幕） RBC分析师Darko Mihelic预测，大型加拿大银行的资本市场业务将比去年同期下降9%。他还预测，信贷违约损失储备金总额将比上一季度增加约8%，达到$23亿元。他说：“尽管我们对第三季度的预期有所下降……但有一些迹象表明资本市场活动可能会在（2024 年第四季度）反弹，我们仍然认为净利息收入可以在未来几个季度稳定并小幅增长。” 银行都在为困难经济环境做好准备，很多房主也快撑不住了，而买家也被利息和市场状况吓住，持观望状态。 RBC经济学家表示：“加拿大市场的未来道路可能会崎岖不平。我们预计利率上升将在未来几个月继续抑制买家的热情，同时可能令一些现有业主被迫出售。” 作者：晓晨
超级生活2023-08-23
被闺蜜卖掉?!华人百万粉网红海外游失踪!大温楼市重回买家市场?李嘉诚放血甩楼
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住了。据Financial Post，加拿大房地产和抵押贷款研究所调查显示，超三分之一的房主后悔自己的贷款额度。近一半（45.2%）的房主认为他们要到 60 岁才能还清抵押贷款。有些人认为可能要到 70 岁（8.2%）、75 岁（4.6%）甚至 80 岁才能还清抵押贷款或更多（8.2％）免抵押贷款。另有21.8% 的房主表示由于加拿大央行持续加息，他们无力偿还贷款。（图片来源：National Post 2023年8月18日）这意味着，如果9月央行持续加息，越来越多的房主贷款额度将超过自身的承受能力，有些人甚至可能要被逼得卖房。事实上，已有成群结队的卖家开始买房，出现在交易市场。据RBC经济学家经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 和雷切尔·巴塔格利亚 (Rachel Battaglia)表示，7 月份新上市房屋数量环比增长 5.6%，自 4 月份以来增长了 24%，一举扭转了今年春夏的跌势。（图片来源：National Post 2023年8月21日）在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。其中，多伦多是自1月以来最接近买方市场的一次。与2022 年同期相比，多伦多和温哥华近 93% 的独立屋价格与有所下降。以大温南素里这套独立屋为例。2022年1月，这位房主在高点加价买入，税前成交价高达182万。历经一年多的加息后，这位屋主估计是扛不住了，以$189万的价格挂牌售出。（图片来源：Zealty.ca）然而挂牌了两三个月依旧无人问津，逼不得已，这位屋主的叫价十万十万的往下跌，一直挂到$169万才有人出价，最终以167万的价格成交，低于叫价$22万。短短一年半，直接亏损了$15万，这还不算给银行付的利息和养房的成本…… 真的是亏惨了！房市不景气，连地产巨鳄李嘉诚也开始抛售房产了。据每日经济新闻消息，李嘉诚7折“放血价”抛售香港房产，这犹如一颗深水炸弹，震动了当地楼市。（图片来源：每日经济新闻2023年8月6日）香港首富李嘉诚旗下的长实集团3日在香港油塘「亲海駅II」项目公首张价格单，共132户，每平方英尺价格为1.5万港元（约合人民币14.8万元/平方米），均价回到7年前。值得注意的是，这一新盘的售价甚至较周边二手房便宜了三成。连长实执行董事赵国雄形容，亲海駅II首批单位为“便宜到爆”。赵国雄称，这是开发商为了帮助市民上车，直言“不要赚尽、不用赚多”。然而开发商真的会如此吗？证券时报评论，作为商界传奇，李嘉诚一直以谨慎的投资策略著称。有观点认为，此次抛售可能意味着他预测到了未来房地产市场的潜在风险，因此才需要迅速回笼资金。如今香港楼市疲软，7折售楼或许是刺激楼市的一大举措。毕竟这消息放出，售楼处已经被赶来的买家挤爆了。（图片来源：财联社 2023年8月6日）再加上“亲海駅”实际上毗邻海鲜市场和工厂，开窗后味道可不怎么好闻，低层住户几乎没有景观，周边设施也不大完善，价格稍低一些也属正常。不知道大家怎么看？
加拿大乐活网2023-08-23
加拿大家庭规模从户均6人减到2.4人！房价不可能下跌，未来最好卖的是公寓
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年8月黄三水说，在观点纷繁复杂的加拿大房地产市场，RBC的这个结论独树一帜，但仔细看看居然还很有道理。 RBC在报告中指出，1851年加拿大平均家庭人口超过6人；到20世纪40年代降至4.3人；到2021年则降至2.4人。也就是说，即便从1851年至今，加拿大人口一点不变，今天所需要的住房套数也比100多年前要增加3倍。可以理解为，加拿大住房危机其实来自两个方面： 1、新移民不断涌入导致住房需求增长。 2、加拿大家庭平均人数不断下降导致住房需求增长。 RBC判断，在这两股力量的联合作用下，加拿大房价基本不存在回调的空间，即房贷成本上涨给房价带来沉重压力。图自雅虎财经，2023年8月报告指出，加拿大正处于“急剧的住房调整”之中，从多伦多到温哥华，再到蒙特利尔。随着加拿大央行加息，潜在买家观望，房地产趋势正在放缓。报告称，虽然回调尚未完全发挥作用，但有两个因素将使加拿大房地产市场免遭类似于2008年美国金融危机的崩溃灾难。 RBC相信新移民扩招和加拿大家庭规模萎缩是提振加拿大住房需求并防止全面住房崩溃的核心力量。 2022年，加拿大人口增长超过100万人，其中非永久居民607782人，移民437180人。由于加拿大激进的移民政策，加拿大的人口增长速度比其他发达国家快得多，是经合组织过去十年平均增速的两倍多。这种绝对人数的激增配合家庭规模的缩小，将极大增强对住房的需求无论是租还是买，并最终导致租金和房价都处在稳定高位而不会出现明显下跌。只要经济形势企稳，房价还会上涨。 RBC在报告中表示，自2016年以来，加拿大最常见的家庭结构已经是“一人户”。在加拿大全国范围内，“一人户”占比接近30%，而温哥华这种城市一人户家庭占比已经达到40%甚至更高。黄三水说，RBC的数据或许可以解释，为什么售价在100万左右，居住面积更适合2-4口人的的大温房产成交最旺盛。而适合更多人口的大面积独立屋成交相对冷淡。所以，未来流动性最好的房屋类型将分别是公寓、联排、有出租单位的独立屋、独立屋。事实上，RBC对加拿大房地产市场的解读给了我们所有人一个新的思路，那就是适合多代同堂的大型独立屋或许会在市场中越来越少，更多城市将允许独立屋改建成多户住宅。我们这代人有可能见证加拿大住房结构的巨变。
加拿大乐活网2023-08-22
拐点出现！加拿大挂牌上市房屋数量突然飙升，越来越接近买方市场
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经报社(北美)讯卖家正在成群结队重返加拿大房地产市场，而买家正在退出市场。加拿大皇家银行 (RBC) 经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia表示，7月份新挂牌上市量环比增长5.6%，自4月份以来增长了24%，扭转了今年早些时候的供应紧张。尽管几个月内还不清楚这种激增是投资者在把握市场时机，还是房主为了逃避抵押贷款成本上升而出售房屋，但这是大流行之外新挂牌上市房屋数量增长最快的一次，表明市场情绪发生了转变。一些市场的卖方增长十分惊人。魁省 Saguenay的挂牌量增长了28%以上，Kitchener-Waterloo挂牌量增长了21%，安大略省伦敦挂牌量增长了近20%，不过加拿大皇家银行指出，增幅来自于极低的水平。与此同时，买家正在退出市场。由于加拿大央行恢复加息限制了房地产市场的春季反弹，7月份全国房屋销售量较上月下滑0.7% ，这是六个月来首次下降。凯投宏观表示，由于平均五年期固定抵押贷款利率处于金融危机后的高位5.84%，潜在的购房者正在犹豫。平均浮动利率接近7%。并非所有市场都出现下跌。RBC表示，虽然BC省弗雷泽河谷的销售额下降了11%，多伦多的销售额下降8.7% ，但伦敦、尼亚加拉和温莎等安大略省价格更便宜的市场的销售额却有所增加。魁北克省、草原省份和加拿大大西洋部分地区的销量也有所增长。然而，经济学家表示，在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。销售疲软和新挂牌房源的增加使这些省份的大多数市场恢复平衡，其中多伦多是自一月份以来最接近买方市场的。值得注意的是，大多数地区的房价继续上涨，尽管上涨的步伐有所放缓。RBC表示，在全国范围内，MLS房价指数较上月上涨1.1%，但增幅低于前三个月1.9%的平均涨幅。在春季出人意料的强劲反弹之后，加拿大房地产市场预计将继续走弱。 RBC经济学家表示：“加拿大市场的未来道路可能会崎岖不平，我们预计利率上升将在未来几个月继续抑制买家的热情，同时可能迫使一些现有业主出售。”
Dan19772023-08-22
利率仍在升，但房市已回温！加拿大房价创2006年以来第2大涨幅
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最近的上涨已经消除了部分调整的跌幅。加拿大房地产协会周二报告称，7 月份房屋销售出现两年多来最大的年化增幅。但该协会表示，由于今年夏天全国房地产市场出现稳定迹象，与六月份相比变化不大。加拿大的房地产价格随着利率下调而急剧上升，然后又随着利率攀升而暴跌。根据BMO银行资本市场(BMO Capital Markets)的一项新分析，尽管利率上升，但房市其实已经收回了很大一部分损失。事实上，一些房地产市场甚至在利率攀升的同时创下了历史新高。跟踪加拿大房地产的调整与复苏该银行的图表显示了相对于当前市场的“峰值到谷底”的跌幅。图表上的柱形代表了从峰值到谷底的价格下跌，一般发生在 2022 年 2 月至 2023 年 2 月。黑点表示价格相对于调整开始时的位置。以多伦多为例。该市的柱状图显示，基准的综合HPI指数从峰值到谷底下跌了17%。自触及触底(即“谷底”)以来，黑点表示价格仍比峰值低9%。简而言之，近一半的价格跌幅已经逆转。加拿大最大的房地产调整就在安省南部降息后价格涨幅最大的市场，在利率上升后跌幅也最大。当时，最强劲的增长集中在大多伦多周边地区。这些区域的复调整速度也是最快的，即使利率还在上升。编制该数据的蒙特利尔银行(BMO)高级经济学家Robert Kavcic写道：“与去年的峰值相比，安大略南部(但不包括大多伦多地区)的市场仍处于最深的缺口中，但最近几个月已经有所回升。” 图表上降幅最大的几乎都在安省南部。卡瓦塔湖(Kawartha Lakes)、汉密尔顿-伯灵顿(Hamilton-Burlington)、基奇纳-滑铁卢(Kitchener-Waterloo)和伦敦等市场也已经收回了近一半的跌幅。加拿大房地产价格在一些市场创下新高大多数市场讨论的焦点都是利率上升导致价格下跌。但并非所有市场都是如此，有些市场还创下了历史新高。卡尔加里、萨斯卡通（Saskatoon）和圣约翰（St. Johns）的房价都已经超过了去年的市场“峰值”。 “卡尔加里可以说是加拿大最强劲的市场。那里的价格继续以两位数的年化速度增长，现在比2022年初的高点高出5%。”Kavcic表示。他补充说：“换句话说，当加拿大其他大部分地区都在艰难地经历一次调整时，卡尔加里经历了短暂的波澜，然后就迅速前进了。” 这些市场突出了房价和利率之间的重要关系。创出新高的市场通常更容易承受，因此对加息不那么敏感。而安省南部与当地收入高度脱节，因此对利率更加敏感。在上一次房价上涨之后，这一点尤为明显，这使得多伦多等主要市场再次陷入低迷。 ref： https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-losses-are-reversing-at-a-brisk-pace-bmo/ 作者：阿靖
超级生活2023-08-20
不少加拿大人后悔买房了，生活质量全面下降！21.8%供不起房
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不断加息，他们已经无力偿还房贷了。加拿大房地产和抵押贷款研究所（The Real Estate and Mortgage Institute of Canada，REMIC ）近日做了一份调查，在接受调查的1000名加拿大房主中，超过三分之一的房主表示他们对抵押贷款感到后悔。自 2022 年 3 月以来，央行经过10轮加息，将政策利率已攀升至 5%，推动各大商业银行将房屋抵押贷款基准利率（Prime）上涨至72.%。这使得 30.2% 的房主后悔地表示，早知道房价会上涨这么多，他们就会购买更便宜的房子。 REMIC 首席执行官乔·怀特 (Joe White) 在一份新闻稿中表示：“买房是一个令人兴奋、激动人心、充满肾上腺素的行为过程。” “购买房子后 60 到 90 天，如果购房者过度扩张，他们的肾上腺素可能会变得后悔，并且子可能成了一个只是用来睡觉却一辈子要永远还房贷的地方。” 因为调查显示，近一半（45.2%）的房主认为他们要到 60 岁才能还清抵押贷款。有些人认为可能要到 70 岁（8.2%）、75 岁（4.6%）甚至 80 岁以上（8.2%）才能还清房贷。怀特说，但人们仍在努力支付抵押贷款，即使需要被迫削减生活其他方面的开支。他说：“加拿大房主最不愿意毁约不供房主，因为他们的家人需要一个栖身之所。” 但是，为了供房子，“其他一切都会受到影响，比如度假取消、刷爆信用卡带来的高利息以及整体的生活质量都会下降。” 一些房主（12.3%）对被锁定在较差的利率感到后悔。但很房主对自己的房贷不是很了解，58.2%的受访者称，他们“不查”就不知道自己每月确切的月供还款额；此外，59% 的人无法说出加拿大央行当前的政策利率（当前利率为5%）；68.4% 的人不确定如果利率达到 5%，他们的抵押贷款还款额会是多少。怀特说：“我们的调查清楚地表明，加拿大购房者需要更多地了解抵押贷款的基础知识及其持久的财务影响。” 调查还发现，加拿大人非常相信银行。怀特表示，超过一半（57%）的房主都是让银行一手安排他们的抵押贷款，这可能是问题的一部分。 “对购房者来说，盲目相信银行可能是一个代价高昂的错误，”他说。“房主往往盲目而感激地接受银行告诉他们的信息，花在比较房贷利率上的时间比花在比较信用卡的时间还少。” 调查发现，10.5%的加拿大人认为银行总是提供最好的房贷利率，21.2%的人认为银行给他们最好的利率是因为他们是忠实的客户。但是，怀特建议房主们可能要重新考虑这个想法。 “加拿大人相信银行永远不会向他们提供他们无力承担的抵押贷款，但银行真的会关心你的生活质量并将其纳入每月抵押贷款计算吗？” 他反问道。 ref: https://financialpost.com/news/some-canadians-regretting-mortgages-high-interest-rates 作者：丁其
超级生活2023-08-20
从通胀风险到房市演变：解读加拿大金融格局
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。目前，房地产价格增速明显放缓。根据加拿大房地产协会的房屋价格指数，房价环比上涨了1.1%，低于前三个月平均增速1.9%的水平。预计在未来几个月内，随着需求和供应之间的平衡关系逐渐优化，以及更高的利率影响购房预算，房价的上涨压力将逐渐减弱，稳定房价涨幅。加拿大市场未来的道路可能会颠簸不平。较高的利率可能将在未来几个月继续抑制买家的购买欲望，同时可能迫使一些现在的业主不得不出售房产。如果出现经济衰退，将进一步产生阻力，因为不断上升的失业和经济不确定性将削弱投资者对市场的信心。总体而言，市场的降温表明房地产之前的反弹势头是不可持续的。尽管市场恢复可能会在降息之前缓慢进行。通胀和房地产市场都是投资必须关注的焦点。投资者在调整投资策略时需要谨慎，根据市场动态做出决策。如果投资者觉得，市场变化可能会越来越大，把握不准资产优劣，进入和退出市场的时机，那么就让景泰专业的客户经理给你多一个选择，多一个建议，让专业的人做专业的事！景泰资本公司已经运营超过10年9个月，以分散风险，给与投资者稳定回报与现金流为目标。而且景泰资本致力于为投资者提供个性化的投资解决方案，因为我们深知每位投资者的风险偏好和投资目标各不相同。为了让投资者可以根据自己的需求和目标来平衡风险和回报，景泰专业的管理团队，以人均20年的资深业内经验为800多位高净值投资者提供了三个基金，分别是景泰房屋抵押贷款基金（GMIC）、景泰民居抵押贷款基金（GREF）和景泰商业抵押贷款基金（GCOM）。投资者可以按照自己的需求，调配合适的投资比例到三个基金，从而降低整体风险并提高投资回报。通过将资金分配到不同类型的基金中，投资者可以实现资产多元化。在今年年初最新推出的景泰商业抵押贷款基金（GCOM）提供了复利10.47%的目标回报率，在短短6个多月就狂揽超过2900万加币。如果想咨询更多关于景泰如何帮助你达投资目标，欢迎致电604-638-1580或扫描以下二维码报名参加景泰知识性讲座，了解更多金融市场的知识，以应对不断变化的未来。俊景丰泰景泰资本是获得BC省金融管理委员会许可的贷款管理公司，从事房屋贷款相关资产管理，管理资产近4亿加元。作为顶尖的非银行贷款机构，景泰依靠广泛的贷款渠道，向稳定性流动性强的中心城市发放贷款，满足短期融资需求，并提供有抵押的固定收入。景泰资产管理有限公司景泰 Gentai Capital Corporation #200-3600 No.3 Road, Richmond, BC, Canada, V6X 2C1 联系电话: 604-638-1580 Toll-Free: 1-855-982-6699 官方网站：www.gentaicapital.com 温哥华总公司 #200 – 3600 No.3 Road, Richmond BC T: 604.638.1580 Toll-Free: 1-855-982-6699 贷款业务部 Unit 805, North Tower, International Trade Centre, 8400 West Road, Richmond, BC 多伦多分公司 #228-505 Highway 7 E, Thornhill, ON T: 905-597-6606 相关报道：钱生钱大比拼：先还清房屋贷款还是先投资，哪个让你赚更多！各国央行的棋局：普通老百姓要如何在波动中找到避风港！疯狂加息至22年最高水平！专家支招如何保护你的资产不缩水加拿大央行的关键抉择：决定经济命运的十字路口牛！狂发$500万加元！大温这家华人企业又派息了，回报率最高至复利10.47% 预测：未来经济衰退概率55%！抓住高风险下财富积累的关键，让自己成为人生赢家。华尔街巨头黑石：动荡时期下机会来了，未来富人们要大举投资它！面对危机，经济的最后一道防线：加拿大提高国内存款准备金到底意味着什么？房市回升、GDP超预期、失业率低位，美国停止加息，加拿大市场前景如何呢？又加息了，他们到底在怕什么？加息？还会继续加息吗？投资者要如何规避风险？盛况空前，见证辉煌景泰十周年投资者大会圆满成功！经济市场频繁波动在温哥华怎样投资才能无忧？ 2023 Q2 GMIC第42次季度派息报告会，GREF、GCOM月度派息报告会即将发布华尔街巨头黑石集团表示，私人信贷的黄金时期到来，善于理财的华人如何配制资产不踩雷假如你有100万加币移民来温哥华，一定要注意这项投资
加拿大乐活网2023-08-19
加拿大房市“哀鸿遍野”！楼花纷纷泡汤！5个里就有1个取消！买家崩溃！专家支招
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而产生的风险。 3 入市须谨慎总之，加拿大房地产市场的动荡正在影响楼花市场。购房者需要了解自己的权利和可能面临的风险，同时在签署购房合同时务必与律师合作，以确保在可能的情况下能够保障自己的利益。购房是一项重大决策，需要仔细地考虑和明智地决定。参考链接： https://globalnews.ca/news/9903071/pre-sale-home-cancellations-delays/ 作者：甘雨
超级生活2023-08-19

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