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过去20年无一例外：黄金跌势恐才刚刚开始！三重顶正在构筑中金价恐大跌至1500美元
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钩债券收益率所隐含的公允价值。使用经过通胀调整的历史金价是有道理的，因为随着时间的推移，通胀会逐渐提高黄金的公允价值。基于这种相关性，黄金价格的公允价值低于1500美元。这个数字不应该被认为是具体的，因为根据收集数据的时间，公允价值会发生显著变化。关键在于，金价仍接近几十年来最被高估的水平。（图源：彭博社）值得注意的是，即使目前黄金的公允价值为1500美元，这并不意味着黄金价格一定会很快下跌，原因有很多。首先，从2010年到2012年，黄金在这几年时间里都被高估，但仍继续上涨。其次，通胀将稳步提高黄金的公允价值。第三，随着实体经济在债务负担不断加重的重压下陷入困境，实际债券收益率本身也面临越来越大的下行压力。即便如此，相对于当前实际债券收益率的高估程度表明，现在不是做多黄金的好时机，这也得到了黄金技术走势的支持。在过去三年里，黄金曾两次未能守住2000美元上方的涨幅，而最近未能突破这一障碍，使焦点明显转向下行，三重顶模式可能正在形成。（图源：彭博社）除了这些短期不利因素外，流动性状况的前景也在恶化。M2货币供应量目前为-1.3%，随着美联储的资产负债表继续收缩，应该会出现更严重的收缩。对于未来几年的金价来说，这不是一个积极的背景。虽然Allsopp最终认为，政府支出的持续增加将导致当前流动性状况的逆转，但这样的通胀政策反应可能会导致资产价格暴跌。在这种情况下，黄金也无法幸免。
忆芳2023-02-21
邦达亚洲：经济数据表现良好美元指数刷新6周高位
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值为-0.7％。相关零售数据都没有经过通胀调整。报告显示，美国消费支出从去年年底的放缓中反弹，美国劳动力市场依然具有韧性，历史性低失业率和稳定的工资增长，使许多美国人能够在借贷成本上升和通胀持续的情况下继续在商品和服务上支出。美银认为，此前公布的非农报告已经释放出了爆炸性的通胀过热的信号，加上周二的CPI放缓不及预期和周三的零售销售数据高于预期，美联储很难不明确表示，将实施更多的加息措施为经济降温。　　另外，美国无党派的美国国会预算办公室（CBO）估计，美国可能在7月至9月之间无法按时支付所有账单，这让议员们有几个月的时间就提高债务上限和避免违约达成协议。CBO在周三的估计中表示，如果对税收收入的预期落空，这些所谓的特别措施也可能在7月前资金枯竭。CBO表示，预计的资金枯竭日期是不确定的，因为未来几个月收入和支出的时间和数量可能与CBO的预测不同。虽然立法者通常会在支出问题上发生争执，但目前的债务上限僵局加剧了一些市场观察人士和立法者对违约可能性的担忧。如果美国未能按时支付账单，可能会使金融市场陷入混乱，并对全球经济造成更广泛的破坏。　　今日需要关注的数据有，美国1月营建许可月率初值、美国1月新屋开工年化月率、美国截至2月11日当周初请失业金人数和美国1月PPI年率。　　美元指数　　美元指数昨日震荡上行，冲击104.00关口并刷新6周高位，现汇价交投于103.80附近。日前美国表现良好的通胀数据升温美联储继续加息的预期是支撑汇价攀升的主要原因。此外，时段内美国公布的零售销售数据表现良好也对汇价构成了一定的支撑。今日关注104.30附近的压力情况，下方支撑在103.30附近。　　欧元/美元　　欧元昨日震荡下行，日线小幅收跌，现汇价交投于1.0690附近。除获利回吐对汇价构成了一定的打压外，美元指数在良好经济数据重燃美联储继续加息预期而走高也是施压欧元下滑的重要因素。此外，时段内欧元区表现疲软的经济数据也对汇价构成了一定的打压。今日关注1.0800附近的压力情况，下方支撑在1.0600附近。　　英镑/美元　　英镑昨日大幅回落，险守1.2000关口并刷新6日低位，现汇价交投于1.2030附近。除获利回吐和1.2200关口附近所形成的技术面卖盘对汇价构成了一定的打压外，美元指数在多重利好因素的支撑下走高也是施压英镑下滑的重要因素。此外，时段内英国公布的CPI数据表现疲软，也对汇价构成了一定的打压。今日关注1.2100附近的压力情况，下方支撑在1.1950附近。
金融界2023-02-16
债市早报：央行加量续作MLF，逆回购到期规模较大导致流动性收紧
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值为-0.7％。相关零售数据都没有经过通胀调整。细分来看，13个零售类别均出现不同程度的上涨。其中机动车、家具和电子产品零售环比领涨，增幅分别达到5.9％、4.4％和3.5％，加油站零售环比不变。另外，医疗及个人护理零售环比增长了1.9％。报告显示，美国消费支出从去年年底的放缓中反弹，美国劳动力市场依然具有韧性，历史性低失业率和稳定的工资增长，使许多美国人能够在借贷成本上升和通胀持续的情况下继续在商品和服务上支出。　　【欧盟宣布第十轮对俄制裁方案】当地时间2月15日，欧盟外交与安全政策高级代表博雷利在欧洲议会上宣布，欧盟委员会当天正式提交第十轮对俄制裁措施。本轮制裁将涉及金融银行业、军民技术出口等。据博雷利介绍，此轮制裁将涉及100余个个人和实体，包括俄方军事、政治和宣传人员。制裁内容包括价值超过110亿欧元的出口禁令，以及进一步限制军民两用产品和高科技产品出口。欧方建议对47种可用于俄罗斯武器系统（包括无人机、导弹、直升机）的新型电子元件进行管控。此外，欧盟在本轮制裁中首次添加了7个伊朗实体。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格继续下跌，NYMEX天然气价格转跌】2月15日，WTI 3月原油期货收跌0.47美元，跌幅0.59％，报78.59美元/桶；ICE布伦特4月原油期货收跌0.20美元，跌幅0.23％，报85.38美元/桶；NYMEX 3月天然气期货收跌3.74％，报收2.471美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　2月15日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展4990亿元1年期MLF、2030亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.75％、2.0％。Wind数据显示，当日有6410亿元逆回购和3000亿元MLF到期，因此当日公开市场净回笼资金2390亿元。　　（二）资金利率　　2月15日，央行加量续作MLF，但逆回购到期规模较大导致资金净回笼，银行间市场流动性出现收紧，主要资金利率继续反弹：DR001上行36.5bps至1.923％，DR007上行4.49bps至2.009％，其他期限利率多数小幅上行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　2月15日，央行加量续作MLF，但逆回购到期规模较大导致资金面收紧，压制债市情绪，银行间主要利率债收益率多数小幅上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220025收益率持平于2.8900％；10年期国开债活跃券220220收益率上行0.50bp至3.0560％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　2月15日，9只地产债成交价格偏离幅度超10％。其中，“20旭辉02”“21旭辉02”跌超13％，“21旭辉01”跌超14％，“20旭辉03”跌超16％，“22旭辉01”“21旭辉03”跌超17％，“20旭辉01”跌超23％，“20宝龙04”跌超35％；“20阳城01”涨80％。　　2月15日，城投债成交价格整体稳定，2只债券成交价格偏离幅度超10％。其中，“20贵安G2”跌超13％，“18长兴太湖01”跌超40％。　　2. 信用债事件：　　金辉控股：标普应金辉控股（集团）有限公司的要求，撤销了该公司的“B+”长期发行人信用评级。评级撤销前展望为“负面”。　　华侨城A：公司公告称，1月份公司累计实现合同销售面积12.3万平方米，较上年同期下降29％；合同销售金额19.2亿元，较上年同期下降39％。　　利津城投：据上海票据交易所披露，利津县城市投资发展建设有限公司累计逾期发生额1.96亿。　　株洲云龙发展投资：公司公告称，公司所涉及30万元逾期票据均已结清。　　杭州国资：据中信银行公告，“22杭州国资SCP008”拟于2月28日召开第一次持有人会议，审议重大资产重组事项。　　中国能建：公司公告称，1月新签合同额94.52亿，同比降17.4％。　　游族网络：公司公告称，为子公司上海游族信息技术有限公司向交通银行股份有限公司上海自贸试验区分行申请的综合授信提供担保，担保金额为不超过11,000万元人民币。　　蓝光发展：公司回应上交所监管工作函称，2022年计提存货跌价准备160亿元是合理预估，蓝光集团所持公司股票不排除进一步拍卖的可能。　　华夏控股：公司公告称，自2023年1月1日至2023年1月31日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额（不含利息）6.85亿元，公司及下属子公司累计未能如期偿还债务金额（不含利息）合计383.98亿元。　　晟晏实业：公司公告称，近期，根据中国执行信息公开网查询结果，公司子公司宁夏晟晏实业集团能源循环经济有限公司因诉讼被列入失信被执行人，涉案金额258.1万元。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡走弱】 2月15日，A股市场主要股指震荡走弱，上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.39％、0.25％、0.70％，两市成交额超9000亿元。申万一级行业指数多数下跌，其中房地产、交通运输、非银金融、家用电器等跌幅靠前，跌逾1％；但计算机、通信、传媒、电子、国防军工逆势上涨，其中计算机和通信涨幅超过2％。　　【转债市场指数跌幅扩大】2月15日，转债市场主要指数震荡走弱，中证转债、上证转债、深证转债指数分别下跌0.37％、0.33％和0.43％，较前一交易日跌幅扩大。转债市场日成交额679.26亿元，较前一交易日增加32.14亿元。当日，476只个券中121只上涨，353只下跌，2只持平。个券表现上，当日涨幅前二十个券中以计算机、电子行业居多，智能转债尾盘实现20％涨停，华亚转债上涨10.90％，大幅领先其他个券，此外山石转债、新星转债、新天转债、火炬转债涨超4％，表现较好；当日虽然下跌个券居多，但多数个券跌幅不大，仅明泰转债下跌4.17％，跌幅靠前，科伦转债、宏川转债等7只个券跌逾2％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　2月15日，大叶股份发行可转债申请获证监会同意注册批复，宇邦新材拟发行可转债募资不超5亿元，传智教育拟发行可转债募资不超过5亿元。　　2月15日，丰山转债公告不提前赎回，且未来三个月内（即2023年2月16日至2023年5月15日），如再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利；横河转债公告不提前赎回，且在本计息年度（即2022年7月26日至2023年7月25日）均不行使提前赎回权利；天铁转债公告不提前赎回，同时决定在未来六个月内（即2023年2月16日至2023 年8月15日），如再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利；飞凯转债公告可能触发赎回条款。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　2月15日，当日公布的美国1月零售销售数据超预期，显示经济及通胀动能依然较强，市场对政策持续收紧预期进一步加码，推动各期限美债收益率继续上行。其中，2年期美债收益率小幅上行2bp至4.62％，10年期美债收益率上行4bp至3.81％。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　2月15日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄2bp至81bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度保持在19bp不变。　　2月15日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行4bp至2.35％。　　2. 欧债市场：　　2月15日，除英国10年期国债收益率下行3bp外，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.48％；法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行5bp、10bp和5bp。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至2月15日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-02-16
邦达亚洲: 经济数据表现良好美元指数刷新6周高位
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值为-0.7%。相关零售数据都没有经过通胀调整。报告显示，美国消费支出从去年年底的放缓中反弹，美国劳动力市场依然具有韧性，历史性低失业率和稳定的工资增长，使许多美国人能够在借贷成本上升和通胀持续的情况下继续在商品和服务上支出。美银认为，此前公布的非农报告已经释放出了爆炸性的通胀过热的信号，加上周二的CPI放缓不及预期和周三的零售销售数据高于预期，美联储很难不明确表示，将实施更多的加息措施为经济降温。邦达亚洲: 经济数据表现良好美元指数刷新6周高位
邦达亚洲2023-02-16
【黄金收盘】突然一波大跌！加息50基点预期骤升黄金“飞流直下”险些跌破1830
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有这些零售销售数据都是名义数据，即未经通胀调整。因此，在开始写消费数据有多“强劲”之前，需考虑一下信用卡债务负担有多“强劲”，而在实际收入连续第32个月下降后，苦苦挣扎的美国人的储蓄率有多“疲弱”。因此，就业人数比预期的要热、通胀比预期热、现在零售额比预期的还要热。鲍威尔需要继续工作了。零售销售数据公布之后，美联储加息50个基点的概率攀升。据CME“美联储观察”：美联储3月加息25个基点至4.75%-5.00%区间的概率为87.8%，加息50个基点至5.00%-5.25%区间的概率为12.2%；到5月累计加息25个基点的概率为20.1%，累计加息50个基点的概率为70.5%，累计加息75个基点至5.25%-5.50%区间的概率为9.4%。到6月份累计加息75个基点的概率为47%。 Kitco Metals高级分析师Jim Wyckoff表示，零售销售增长是“另一个迹象，表明如果美联储希望为通胀降温，他们将不得不提高利率，以遏制部分需求。” 日内公布的其他数据显示，衡量纽约州制造业活动的商业状况指数2月份上升27.1点，至负5.8。这是连续第三个月下降，但也标志着从1月份下降21.7点开始反弹。另外，美联储报告称，美国1月份工业生产持平。周二公布的数据显示，美国消费者价格指数(CPI)同比增长6.4%。这一数字低于去年12月的6.5%，但高于经济学家估计的6.2%。在美国经济数据公布后，美元指数升至逾一个月高位，一举突破104大关，令黄金对使用其他货币的买家来说更加昂贵。宝盛下一代研究主管Carsten Menke表示:“如果通胀再次加速，加息速度再次加快，黄金和白银将受到影响。” “相比之下，如果美联储因衰退迹象增强而开始降息，黄金和白银将受益。” 同样令黄金承压的是，美联储官员本周早些时候表示，美联储将需要继续逐步加息。多位美联储官员周二发表讲话，他们表示虽然他们看到取得了一些进展，但仍有更多工作要做。 “我相信货币政策的齿轮将继续以将通货膨胀率降至2%的方式移动。我们将坚持到底，直到我们的工作完成，”纽约联储主席威廉姆斯说。黄金被认为是对冲通胀的工具，但利率上升增加了持有这种非收益资产的机会成本。市场目前定价高于5.2%的峰值，交易员越来越不确定2023年是否会降息。目前利率为4.5%至4.75%。后市展望 1.“虽然美国的通货膨胀明显呈下降趋势，但周二的数据显示，消费者价格上涨的速度并没有像市场预期的那样放缓，”Kinesis Money市场分析师Rupert Rowling)说。 “加息前景降低了黄金的吸引力，对美联储还将加息多少次的重新调整促使黄金价格下跌。黄金不会为持有者带来收益，而是受到其他有息资产的青睐。” 2.City Index和FOREX.com的市场分析师Fawad Razaqzada在一份市场报告中表示，在本月早些时候强劲的美国就业报告和美联储的鹰派言论之后，黄金“已经陷入低迷”，“进一步失宠”。 “目前阻力最小的路径仍是下行，最近的明显参考点位在1800美元，这可能触发金价下一步的走势，”他说。 3.OANDA高级市场分析师CraigErlam表示，“我仍然相信今年晚些时候有可能降息，这应该会支撑黄金。数据以及预期在未来几个月可能会继续波动。” 下一交易日重点关注 08:30 澳大利亚1月季调后失业率 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 21:30 美国至2月11日当周初请失业金人数 21:30 美国1月PPI年率及月率 21:30 美国1月新屋开工总数年化 21:30 美国1月营建许可总数 21:30 美国2月费城联储制造业指数次日02:30 美联储布拉德发表讲话
夏洛特2023-02-16
美国1月份零售销售创接近两年来最大增幅
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是接近两年来最大增长。这些数字没有经过通胀调整。　　接受调查的经济学家的预测中值是，整体零售额增长2％。
金融界2023-02-16
突发大行情！恐怖数据果真“大秀肌肉” 美元冲破104、黄金“飞流直下”
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有这些零售销售数据都是名义数据，即未经通胀调整。因此，在开始写消费数据有多“强劲”之前，需考虑一下信用卡债务负担有多“强劲”，而在实际收入连续第32个月下降后，苦苦挣扎的美国人的储蓄率有多“疲弱”。因此，就业人数比预期的要热、通胀比预期热、现在零售额比预期的还要热。鲍威尔需要继续工作了。不过，有经济学家警告称，类似上个月的大幅上涨情况不太可能成为今年的常态。原因在于美联储仍在提高利率以试图抑制通胀，这一策略通过削弱经济来发挥作用。较高的借贷成本抑制了消费者支出和商业投资。与此同时，随后公布的另一项数据也表现强劲：美国2月NAHB房产市场指数为42，预期37，前值35。有机构评论称，该数据录得42，超出市场预期（37），这与自年初以来美国人购房兴趣有所上升的坊间传闻相吻合。如果房地产市场再次回暖（目前看来很有可能），它将对5.25%的联邦基金利率上限构成最大挑战。该数据连续两个月稳步上升，部分原因是抵押贷款利率下降，这表明住房市场可能正在好转，尽管建筑商仍在继续应对建筑成本高企和建筑材料供应链堵塞的问题。NAHB主席AliciaHuey称，这个国家继续面临着严重的住房短缺，只有通过建造更多负担得起的、可获得的住房才能解决这个问题。他还表示，今年的开局好于去年秋天的预期。这些数据发布之际，美联储正努力应对价格上涨，价格上涨似乎正在减弱，但仍远高于央行2%的年度目标。多位美联储官员周二发表讲话，他们表示虽然他们看到取得了一些进展，但仍有更多工作要做。 “我相信货币政策的齿轮将继续以将通货膨胀率降至2%的方式移动。我们将坚持到底，直到我们的工作完成，”纽约联储主席威廉姆斯说。市场目前预计美联储将在接下来的两次会议上每次都批准加息25个基点，然后暂停以评估货币政策举措对通胀、劳动力市场和更广泛的经济增长的影响。市场走势：美元冲破104美股黄金齐跌美股下跌，投资者仔细考虑了最新的零售销售报告，该报告高于预期，这是在1月份消费者价格指数高于预期的第二天发布的。道琼斯工业平均指数下跌与160点，或0.48%。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数分别下跌0.38%和0.18%。Airbnb的股价在超出盈利预期后飙升12%，帮助抵消了纳指的部分跌幅。（道指30分钟走势图，来源：FX168） 1月份零售额增长3%，而道琼斯调查的经济学家预计增长1.9%。该数字表明，尽管美联储加息以抑制通货膨胀，但美国经济仍保持坚挺。 IndependentAdvisorAlliance首席投资官ChrisZaccarelli在周三的一份报告中表示：“劳动力市场的弹性是消费者继续支出的主要原因，只要情况如此，通胀就可能保持粘性。”“美联储将需要比人们目前预期的更高的利率并保持更高的利率，这将导致市场经历一些显著的波动，因为股票和债券市场是为良性情景定价的，而不是更多我们正朝着困难的方向前进。” 汇市方面，在数据显示美国零售销售在连续两个月下降后大幅上升，表明美联储将在一段时间内维持较高利率后，美元扩大涨幅。美元指数DXY站上104，为1月6日以来首次，日内上涨约0.8%。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）在美国通胀数据居高不下后，美元早前上涨。美国1月份消费者价格指数环比加速上涨0.5%，部分原因是租金和食品成本上涨。 “这是对CPI数据，也是对美联储官员最近基调的反应，”荷兰合作银行外汇策略主管JaneFoley表示。“市场现在预期联邦基金利率的峰值比他们一两周前的预期还要高。” 去年12月，美联储董事会成员的预测中值预计今年利率将达到5.1%的峰值。但利率期货市场目前的定价高于5.2%，交易员越来越不确定2023年是否会降息。目前利率在4.5%至4.75%之间。贵金属方面，现货黄金延续早些时候的跌势并刷新日低至1830.26美元，较日高回落近30美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）技术上，有分析指出，日线图显示，黄金价格走势跌破短期重要支持1850，进一步下跌的大门已经敞开，尽管目前下方38.2%斐波那契回档位1828可能提供微弱支持，但最终跌破进一步往下指向1800以及50%斐波那契回档位1788的风险很大。而若短期反弹回升，1850已经转化为阻力，预计将限制反弹上涨的空间。但如果上涨突破1850，则应该注意进一步走强指向1860、1870等潜在阻力的风险。
夏洛特2023-02-15
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资管巨头警告：今年全球企业财务状况将继续恶化
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信号——同时各国央行继续收回流动性，经通胀调整的利率飙升意味着借贷成本高企。　　积极的一面是，债券销售市场的活跃表明信贷需求强劲，不过这可能不会持续太久。　　骏利亨德森全球固定收益部门主管吉姆•齐林斯基（Jim Cielinski）表示：“我们还没有走出困境，尽管过去3个月通胀率的下降是实现投资者所珍视的难以捉摸的软着陆的关键先决条件。”
金融界2023-02-06
华尔街对鲍威尔说：我们不相信你
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身自上世纪90年代末才出现，但常规（非通胀调整）国债当然要追溯到更早的时候。自1945年以来，持有普通10年期美国国债的人最终的平均年收入约为通胀加上1.5％至1.6％。　　但CFA协会研究基金会受托人、投资公司Liberum策略师约阿希姆•克莱门特（Joachim Klement）表示，世界正在改变。他认为，长期利率正在下降。这不是最近才发生的事情:根据英格兰银行的研究，这种情况已经持续了八个世纪。　　“目前1.5％的实际收益率非常有吸引力。”“我们知道，实际收益率处于长达几个世纪的长期下降之中，因为市场变得更加高效，而人口结构和其他因素导致实际增长率下降。这意味着实际收益率每年都会下降一点，未来10年或30年的平均收益率很可能低于1.5％。展望未来，通货膨胀保值债券目前的价格很便宜，它们提供安全的收入，100％抵御通货膨胀，并得到美国政府的充分信任和信用的支持。” 　　与此同时，债券市场同时押注杰罗姆·鲍威尔将赢得对抗通胀的胜利，但当他表示将不惜一切代价时，债券市场却拒绝相信他。你想怎么做就怎么做。不必太在意债券市场的说法，这也是一般人更青睐通胀保值国债而非普通国债的另一个原因。
金融界2023-02-03
中、美、英房地产市场低迷加剧对全球经济增长构成风险
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数据，在过去三年的房地产泡沫破灭中，经通胀调整后的房价已经回撤了之前涨幅的一半左右。自2012年以来，全球房价上涨了约40%，该咨询公司在去年10月份的一份报告中表示，在最坏的情况下，房地产市场疲软可能会使2023年全球经济增长降至零附近。在美国，去年抵押贷款利率的上升给房地产市场带来了寒意，导致二手房销量出现十多年来最严重的年度跌幅。这给价格带来了压力，尤其是在美国部分地区，例如旧金山，那里的负担能力已经捉襟见肘。在美联储应对通胀期间，这种压力将继续存在。人们普遍预计政策制定者将在周三为期两天的会议结束时将利率上调25个基点，至4.5%至4.75%的区间。中国“拖后腿” 作为世界第二大经济体，中国房地产业的放缓几乎没有减弱的迹象，尽管当局加大了重振该行业的力度。中国房地产信息集团周二公布的初步数据显示，1月份新房销售同比下降32.5%。近几个月来，官员们已采取措施放松对资金紧张的开发商的融资，解除了引发违约浪潮并拖累该国经济增长的去杠杆化运动。地方当局还加大力度刺激购房，包括降低抵押贷款利率和放宽首付要求。Bloomberg Intelligence分析师Kristy Hung表示，这些措施在年中之前不太可能提振销售额。中国房地产市场持续疲软的前景是野村控股公司对今年增长前景的升级看法的潜在不利因素，经济学家在1月31日的一份报告中写道。他们援引官方的说法，即“房子是用来住的，不是用来投机的”，而房价下跌是对投机需求的抑制。英国经济衰退在英国，十多年来的稳定增长已经让位于自2008年全球金融危机以来持续时间最长的房价下跌。 Nationwide Building Society表示，平均房价已连续五个月下跌。抵押贷款利率的飙升和一代人以来最紧张的生活成本危机正在挤压购房者的消费能力，使更多人无法负担房产成本。 Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示：“短期内总体负担能力状况看起来仍将充满挑战。” 特拉斯在短暂担任首相期间制定的预算计划扰乱了抵押贷款市场，因此10月份两年期固定利率房屋贷款的平均利率跃升至6.65%的14年高点。抵押贷款利率已从峰值下降至远低于6%，但购房者和续签交易的家庭仍面临着痛苦的高月还款额。
Peng2023-02-01

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