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说好去8天，结果这两名美国宇航员已经在太空呆了快两个月
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。” 威尔莫道：“这是一个好地方，一个宜居的好地方，一个工作的好地方。” 自抵达空间站以来，他们使用超声波扫描仪扫描了他们的静脉，以收集有关空间对人体影响的数据。威廉姆斯的研究项目是“利用微重力制造比地球上更高质量的光纤”。她还研究利用“流体物理（如表面张力）克服空间中植物在营养和浇水时缺乏重力的问题”。除了科学工作，还有杂务要做，比如“等待了一段时间的维护工作——那些已经列入计划的事情”，威廉姆斯说。因此，他们就像海上的船员一样被分配了任务，对空间站的食物供应进行盘点，更换了一个尿液处理泵。威尔莫尔是个勤杂工，为他的教堂制作桌子和棚屋，他的任务是维修用于存放研究样本的两台冰柜，以及为空间站的一个水泵重新填充冷却液回路。他们甚至经历了一次小小的惊吓。上个月，由于空间站附近的一个卫星破裂，可能构成威胁，所有宇航员都不得不匆忙回到各自的飞船。威廉姆斯和威尔莫尔跳进Starliner，准备脱离空间站，以防卫星碎片撞击空间站，迫使他们撤离。最终，碎片安全通过，机组人员恢复了工作。失重是一种享受，尤其是当宇航员适应了失重状态，能够轻松地在空间站周围飞行时。不过NASA资深宇航员桑迪·马格努斯曾说：“重力太可怕了，简直糟透了。” 尽管以17500英里/小时的速度绕地球飞行、每90分钟就能看到一次日出，视野中满眼都是整个大陆，但是时间长了，太空生活也会让人感到厌倦。即使是最坚强的宇航员也会想家。空间站会让人感觉局促。去洗手间是一件麻烦事，需要借助抽吸装置，让人感到不适。由于没有重力，宇航员体内的液体会不断移动，让他们感到不舒服。 “我认为一次完美的太空任务可能需要一个月左右的时间，因为这样你就有足够的时间适应，然后就可以回家了，”曾在空间站度过近一年的前NASA宇航员斯科特·凯利在接受采访时说道。空间站上增加人员意味着食物供应会更快耗尽，而用于清除空间站空气中的二氧化碳的系统需要更努力地工作。凯利说：“这会给系统带来一点压力。另一方面，多出四只手可以做更多的工作。而且那里似乎总是有很多工作要做。所以这是积极的方面。” 他说，宇航员接受过各种情况的培训，尤其是当事情出错时。而地面工作人员则在幕后不知疲倦地工作，以确保宇航员的安全。凯利说：“他们掌握着我们的生命，他们非常专业。这是太空飞行，有风险，有危险。事情可能会出错。但你要相信硬件和人员，我相信他们不会有事的。” 延长宇航员在空间站上的停留时间，不是美国宇航局第一次干。2022年，搭载美国宇航局宇航员弗兰克·卢比奥和两名俄罗斯宇航员的俄罗斯飞船发生严重泄漏，迫使俄罗斯派出救援飞船将他们送回家。因此，卢比奥原计划的六个月停留时间延长了一倍，创造了美国人在太空停留时间最长的记录，371天。他起初表示，延长逗留时间并不容易。他说：“这确实很艰难，因为你知道自己与家人的分离时间比预期的要长。但你也知道，为了我们的安全，他们做出了正确的决定。……所以一旦你克服了最初的震惊和惊讶，你就会专注于充分利用这段时间，确保完成任务。” 他说，在太空中待了这么久，他能够真正适应，并且越来越擅长在失重环境中生活和工作。他说道，“我非常幸运，能够吸取经验教训并立即付诸实践。很多人要等五、六或十年才能执行第二次任务，才能实践他们刚刚学到的知识。” 在搭乘Starliner之前，威尔莫尔和威廉姆斯已经等待了多年，才得以重返太空。两人都曾参加过两次太空飞行，在太空中的总时间超过500天，他们一直渴望重返太空。飞行前，威廉姆斯在接受采访时说，她知道这是一次试飞，她和威尔莫可能会被迫即兴发挥。她说：“我们确实预计一切都会按计划进行。但如果计划有变，我们会花点时间进行分析和讨论，一切都会好起来的。我们对这次任务充满信心。” 她赶快加了一句：“我并不是抱怨我们在这里多待了几个星期。” 来源：加美财经
加美财经07-28 00:00
激越而动荡的时代，财富的避风港湾在哪？
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管理和企业治理的重任做好准备。 03 宜居之所，魅力之城，向全球敞开机遇之门长期以来，香港享有东方之珠的美誉，它不仅是全球金融中心的繁荣象征，更是一个令人向往的生活方式的代表。在这里，东方的含蓄与西方的开放交织，传统韵味与现代气息相融，共同绘制出一幅迷人的城市画卷。高资产净值家庭在选择家族办公室的设立地时，往往将更倾向于选择交通便利、能够快速连接全球主要城市的地区。香港的交通网络不仅连接全球，更与粤港澳大湾区形成了紧密的一小时生活圈，为家族办公室提供了相较竞争对手新加坡难以比拟的便利性和灵活性。来到香港，就仿佛步入了一个美食的天堂。这里，近80家米其林星级餐厅散布各处，提供着从精致法餐到地道粤菜的全球美食。香港的饮食文化，以其独有的包容性和创新性，为每一位访客带来味蕾上的惊喜，成为全球美食爱好者的朝圣地。香港另一独特之处还在于其还拥有成熟的红酒市场，作为全球葡萄酒贸易的重要枢纽，香港每年吸引着来自世界各地的葡萄酒进口商和爱好者。这里不仅是葡萄酒的集散地，更是葡萄酒文化的交流中心。根据贸易数据监测机构Trade data Monitor的数据，香港在2023年进口了31000千升葡萄酒，共出11000千升葡萄酒，这一数据不仅反映了香港在葡萄酒贸易中的活跃度，也显示了其在全球葡萄酒市场中的重要地位。当然香港的魅力远不止于美食美酒。作为国际大都市，它同样拥有令人赞叹的自然景观。从繁华的市中心出发，只需数十分钟，便可抵达风景如画的沙滩海岸线、葱郁的山脉和宁静美丽的岛屿。这些自然资源为追求高品质生活的家族办公室成员提供了休闲和放松的理想场所，彰显了香港宜居之城的另一面。香港的艺术市场和奢侈品市场同样不容忽视。香港一直是亚洲的奢侈品中心。2023年，其创下了全球人均奢侈品支出最高的记录，在亚太地区奢侈品市场收入排名中跻身前三甲。香港拥有众多国际知名设计师的精品店，并获得了世界十大最佳奢侈品购物城市的第二名的美誉。此外，这座大都市还是世界第三大钻石进口地区。从时尚服饰到珠宝首饰，从高端腕表到定制服务，香港的奢侈品商店以其独特的购物体验和卓越的客户服务，吸引了全球的消费者。来源：Lartisien 与此同时，作为全球第二大艺术品拍卖市场，香港每年吸引着无数艺术爱好者和收藏家。这里不仅有世界级的艺术展览和拍卖活动，而且，香港的艺术生态还在不断扩展和深化。政府也正积极探索艺术品储存设施的建设，进一步巩固其作为国际艺术中心的地位。香港的艺术氛围和文化活动对追求高品质生活的高净值人群可以说具有极大的吸引力。他们不仅能够在香港享受到世界级的艺术体验，还能够参与到艺术品的收藏与投资中，丰富自己的文化生活和资产配置。最后在慈善领域，香港也展现出其领导地位。随着家族财富的增长和传承，慈善事业已成为许多家族办公室不可或缺的一部分。通过慈善活动，家族不仅能够积极影响社会和环境，还能够培养家族成员的社会责任感和慈善精神。慈善事业为家族提供了一个展示其正向价值观和回馈社会的机会，同时也是家族传承和教育的重要组成部分。香港不仅创造一个能够守护财富，同时也有利于家族办公室持续增长及推动社会公益的环境。通过“iLink”计划等创新举措，香港正逐渐成为全球慈善活动的中心。这些慈善活动既体现了香港的深切的社会关怀，也为家族办公室提供了更广阔的平台，激励其更积极地投身于社会公益，促进城市人文精神的丰富与发展。可以说，香港在慈善公益事业领域上被公认为全球最具活力及前景的城市之一，其蓬勃发展有助推动香港发展为领先国际的家族办公室枢纽的同时，亦为这座城市增添了一份独有的“温度”。（全文完）
格隆汇07-25 17:44
元宇宙终局游戏
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环境退化也使世界许多地区变得越来越不适宜居住。随着污染水平上升和气候变化影响变得更加严重，虚拟宇宙提供了一个清洁、受控的环境，人们可以在虚拟环境中享受大自然，而不会造成环境损害。这个虚拟避难所可以保护个人免受极端天气事件和恶化的生活条件的影响。经济挑战进一步支持了向虚拟世界的转变。随着世界许多地区生活成本的上升，虚拟宇宙为住房、娱乐甚至基本必需品提供了更实惠的替代方案。此外，虚拟经济正在蓬勃发展，提供了新的谋生方式，并在原本不稳定的就业市场中提供了经济稳定性。旅行限制和不断增加的旅行成本限制了我们探索遥远的地方和人们并与之联系的能力。虚拟宇宙允许即时旅行和探索，没有身体和经济障碍，使远程交互更加真实和充实。随着世界继续面临与实体旅行相关的挑战，这种能力尤其重要。此次疫情证明了远程工作和虚拟社交的可行性，为虚拟世界增强这些体验铺平了道路。通过提供身临其境的虚拟环境，虚拟世界可以让远程工作和社交感觉更加真实，提供现实的无缝扩展，让我们可以像亲临现场一样进行互动。鉴于这些挑战，虚拟宇宙提供了一个令人信服的解决方案。它提供了一种安全、可持续且经济上可行的生活方式和互动方式，解决了许多使物质生活变得越来越困难的问题。随着技术的进步，虚拟宇宙可能成为我们生活中不可或缺的一部分，使我们能够工作、学习、社交和体验世界，而不受物理世界相关的限制和风险。阻碍元宇宙全面采用的核心阻碍因素全面采用虚拟世界的主要障碍之一是维持如此庞大的数字环境所需的巨大能源消耗。为虚拟世界提供动力的服务器、数据中心和设备需要大量电力，这可能会加剧我们本已严峻的能源和环境问题。转向可再生能源可以缓解这个问题，但在全球范围内实现这一目标仍然是一项艰巨的挑战。政治和监管问题也构成重大障碍。世界各国政府在数字技术、隐私和数据安全方面有不同的法规。实现统一的元宇宙需要国际合作和标准化，考虑到不同的政治气候和利益，这很困难。此外，虚拟宇宙中滥用数据和监视的可能性可能会导致严重的隐私问题和政府抵制。安全和保障是虚拟宇宙中最重要的问题。确保用户免受网络攻击、身份盗窃和其他数字犯罪至关重要。先进的生物识别和传感技术的集成又增加了一层复杂性，因为任何违规行为都可能对用户产生直接的物理影响。建立强大的安全协议并维持用户之间的信任至关重要，但也具有挑战性。人类文明和社交技能的丧失是另一个令人担忧的问题。我们一生的大部分时间都在虚拟世界中度过，可能会导致面对面的社交互动和实体社区建设的恶化。深深植根于身体存在和共同经历中的人与人之间的联系和同理心可能会受到影响，从而导致社会更加孤立和支离破碎。经济差异也可能阻碍虚拟宇宙的广泛采用。获得必要的技术和基础设施的机会可能仅限于较富裕的个人和国家，从而加剧了现有的不平等。确保所有人都能访问虚拟宇宙，无论社会经济地位如何，对于防止只有少数特权者才能充分参与的数字鸿沟至关重要。伦理和道德考虑也必须得到解决。成瘾的可能性、对心理健康的影响以及创建人工智能驱动的实体并与之互动的伦理影响都需要仔细考虑。建立道德准则和支持系统对于驾驭完全沉浸式数字生活的复杂环境至关重要。最后，构建和维护虚拟宇宙的规模和复杂性带来了重大的技术挑战。开发创建无缝、完全集成的虚拟世界所需的基础设施、软件和硬件需要大量的财务投资、先进的技术专业知识和持续的创新。克服这些技术障碍需要跨行业和学科的持续努力和协作。加速元宇宙的全面采用为了克服虚拟宇宙巨大的能源需求，利用人工智能探索新能源并提高能源效率至关重要。人工智能可以加速对可再生能源技术的研究，例如先进的太阳能电池、聚变发电和储能解决方案。通过优化这些技术的开发和部署，我们可以创建一个更加可持续的能源基础设施，能够支持虚拟宇宙的广阔数字环境。人工智能还可以在优化虚拟宇宙本身的能源分配方面发挥至关重要的作用。通过动态处理技术，人工智能可以确保在任何给定时间只使用必要的资源，从而减少能源消耗。例如，人工智能算法可以仅加载玩家正在积极使用或查看的虚拟世界部分，从而显着减少计算能力和能源的浪费。更广泛地推进人工智能技术对于元宇宙的发展至关重要。增强的人工智能功能可以提高虚拟环境的真实感和功能，使其更具吸引力和效率。人工智能驱动的程序生成可以动态创建详细的动态世界，减少大量手动开发的需要并加快新内容的创建。为了应对政治和监管挑战，促进国际合作和标准化是关键。建立数字隐私、数据安全和人工智能使用道德的全球框架可以在国家之间建立信任与合作。创建专注于虚拟宇宙的国际机构或协议有助于调整政策和法规，为广泛采用铺平道路。确保虚拟世界的安全需要开发强大的网络安全措施和协议。人工智能可以在这项工作中发挥重要作用，实时检测和减轻网络威胁。通过持续监控漏洞和潜在攻击，人工智能可以帮助创建一个安全的环境，让用户可以安全地进行交互和开展业务。弥合经济鸿沟对于公平地进入虚拟世界至关重要。提供负担得起的技术和基础设施（例如补贴 VR 设备和互联网接入）的举措有助于实现接入民主化。此外，创建教育项目来教授数字素养和技能可以让更多人参与虚拟经济并从中受益。解决伦理和道德问题对于健康的虚拟社会至关重要。制定全面的指南和支持系统来管理成瘾、心理健康和人工智能使用的道德等问题，可以确保虚拟世界的平衡和人性化。人工智能可以通过监控用户行为并在需要时提供支持来提供帮助，帮助维持一个积极和包容的社区。加速元宇宙的采用涉及解决能源需求、推进人工智能、促进国际合作、确保安全、弥合经济鸿沟以及解决道德问题。通过利用人工智能探索新能源、优化资源配置、增强虚拟环境，我们可以创建一个可持续、高效的元宇宙。国际合作和强有力的安全措施将建立信任和安全，而民主化访问和解决道德问题的举措将确保建立一个公平和包容的数字社会。通过这些共同努力，我们可以为虚拟宇宙成为我们生活中不可或缺的一部分铺平道路，为我们物理世界的挑战提供新的机会和解决方案。来源：金色财经
金色财经07-16 17:28
揭秘｜加拿大公民入籍考试被评全球最难！只有7%人才能通过！这个热门国家竟最容易
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assel)表示：“调查世界上一些最适宜居住的国家的公民身份测试通过率真的很有趣，在我们的研究中，澳大利亚、德国和美国等国家的公民身份测试通过率特别高。” “相反，在我们的研究中，英国和加拿大的公民身份测试对于本地人来说更难通过，尽管有很多因素影响公民身份测试的通过率——从一个国家的文化教育到测试本身的难度，很难真正知道是什么让测试容易通过（或不容易通过）。” 图自：dailymail 下面让我们来看一看最难通过的加拿大公民测试到底考了哪些问题？ 1. 蒙特利尔的一名国会议员宣布她将在自己的选区度过周末。这意味着她将： a. 在国会山的办公室里 b. 参观魁北克省 c. 在她当选的蒙特利尔地区 d. 去度假 2. 联邦选举后，哪个政党组建新政府？ a. 拥有最多当选代表的政党将受到总督的邀请成为执政党 b. 国王亲自挑选任何政党来管理政府 c. 总督提议制定一项法律，让民选官员成为管理机构 d. 各省省长各自选出一个政党来管理政府 △点击这里△ 3. 大约有多少加拿大人参加了第一次世界大战？ a.约 7,000 b.800万 c. 约6万 d. 超过 600,000 4. 加拿大有三个领地和多少个省？ a.13 b.10 c.3 d.5 5. Fatima 是加拿大的新移民。什么法律允许她从事与男性同等的工作？ a. 男女平等 b. 各种族平等 c. 同工同酬 d. 平等权利 △点击这里△ 6. “加拿大”这个名字从何而来？ a. 源自因纽特语，意为“国家” b. 源自法语，意为“加入” c. 源自梅蒂斯语，意为河流 d. 源自“Kanata”，这是休伦-易洛魁语中村庄的意思 7. 请举例说明你如何通过参与社区活动来表现出责任感。 a. 管好自己的事 b. 举办派对 c. 保持财物整洁 d. 志愿者 8. 举一个例子说明英语和法语在加拿大享有同等地位。 a. 在学校 b. 在工作场所 c. 加拿大议会 d. 在市政厅 9. 请说出加拿大国歌的第一句？ a. 哦，加拿大！我们的家园和故土！ b. 哦，加拿大！我们的省份和祖国！ c. 啊，加拿大！远方的加拿大啊， d. 哦加拿大！我们为你守卫 10. 议会议员是如何选出的？ a. 由总理任命 b. 由加拿大公民选举产生。 c. 由国王任命 d. 由省部长选举 11. 参议员是如何选举的？ a. 加拿大总督 b. 各省省长 c. 由国王任命 d. 参议员由总督根据总理的建议任命 △点击这里△ 12. 法案怎样才能成为法律？ a. 副州长必须批准该法案 b. 获得众议院和参议院多数党的批准，最后由总督批准 c. 国王必须签署该法案 d. 立法议会议员批准 13. 内阁部长是如何选出的？ a. 由国王 b. 由选民决定 c. 其他内阁部长 d. 总理 14. 联邦选举后政府是如何组成的？ a. 拥有最多当选代表的政党成为执政党。国王从该政党中选出首相 b. 通常，拥有最多当选代表的政党将成为执政党。该政党的领导人将成为总理 c. 总督挑选一个政党和一位总理来管理政府 d. 每个省选出一名代表组成政府。然后国王选择总理 15. 总理是如何产生的？ a. 国王任命首相 b. 总督与参议院共同任命总理 c. 当选议员最多的政党的领导人将成为总理 d. 议员投票选举首相 16. 在加拿大，你可以询问警察的服务或行为吗？ a. 不可以，警察的服务和行为不容与加拿大人讨论。 b. 是的，你可以质疑他们的服务，但不能质疑他们的行为。 c. 是的，你可以质疑他们的行为，但不能质疑他们的服务 d. 是的，如果你觉得有必要 17. 在加拿大的司法制度中，“无罪推定”是什么意思？ a. 每个人都有罪，除非被证明无罪 b. 罪责由舆论决定 c. 无辜由公众舆论决定 d. 每个人都是无罪的，直到被证明有罪为止 18. 新斯科舍省副总督的名字是什么？ a. 尊敬的约翰·詹姆斯·格兰特 b. 尊敬的 Myra Freeman c. 尊敬的 Mayann Francis d. 尊敬的亚瑟·勒布朗 19. 大多数加拿大人从事什么行业？ a. 自然资源 b. 旅游业 c. 服务 d. 制造 20. 加拿大一半以上的人口居住在哪个地区？ a. 加拿大中部 b. 草原 c. 加拿大大西洋地区 d. 加拿大北部如果近期准备考试的朋友们，可以去官网做做题，网址如下：https://www.yourlibrary.ca/citizenship-test-answer-keys/。声明：原创作品，未经允许请勿转载复制
加拿大乐活网07-14 09:01
炒了7年的楼市，终于尘埃落定
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源的辐射。但立足楼市，当中山喊出了“宜居城市”的口号时，就代表着临深的房产中，惠州临深的区域便更具备优越性了。一方面，惠州临深位置的大亚湾区域，可以有深圳14号线地铁接驳，通达深圳市中心福田时间约1小时，并且轨道通勤时间更具备确定性。另一方面，通勤成本也更低，每个月交通成本可控制在约600-800元。第三是目前临深的惠州大亚湾新房，价格在9000-15000元/㎡，如果算上开发商促销折扣则更加便宜。（来源:中介平台）而惠州的二手房，也出现了6000—8000元/㎡报价。比如距离沙田地铁站约4公里的万祥豪苑近期挂盘一套单价约6000元/㎡的精装144平户型，大亚湾最典型的楼盘龙光城北区挂盘一套92平户型的毛坯三房，总价约78万。（来源:房产群聊）如果考虑到深圳车牌限号，中山通勤还需要再买一个几万块的深圳车牌，那么自驾10年的成本已经足够在临深的惠州0首付供一套刚需房。而除了惠州，如果聚焦自住，了解深圳的住房结构就会发现，实际上深圳的住房性价比也在慢慢体现。在中山2万出头的价格上，再加一点点杠杆已经可以上车深圳的人才房、安居房。比如位于光明新湖的润宏城项目，配售均价为2.429万元/㎡，深铁睿著广场配售均价2.71万元/平，天健和瑞府配售均价2.9万元/平，位于宝安区松岗的深铁璟城配售均价2.88万/平，位于龙光宝龙的安居颢龙苑配售均价2.31万/平。即使无法上车深圳具备保障属性的住房，把通勤成本节省下来也能在深圳租住到环境更好，配套更多的地段。更重要的是，深圳的软实力藏在容易被忽略的地方。比如教育上的资源优势。纵观深圳，排除本地的一些名校或者老牌学校，无论是私立普通学校，还是公立学校，学校的设施设备齐全，硬件配置以及师资力量，都不错。一些新建设的学校拥有艺术中心、科创中心、智慧校园平台、室内体育馆、恒温游泳馆、智慧图书馆是比较常见的配置。比如深圳的文体艺术氛围浓厚，基本上每个区都有美术馆、博物馆、图书馆、体育馆以及文化生态公园。再比如深圳拥有源源不断的人才交流，每年都有大大小小的人才论坛，科技论坛，创新成果展示、国际展会等。这些都是深圳的城市软实力。所以，对比之下选择惠州临深或者深圳的性价比也就更加明显了。作者 | 醉酒大鲨鱼
格隆汇07-03 10:56
深铁珑境：以卓越的品质与服务，喜迎一期业主归家
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铁集团获悉，位于龙华区核心区域的TOD宜居示范项目——深铁珑境一期住宅迎来交付。6月29日至30日，项目以"玲珑匠筑，佳境大成"为主题，于现场布置了温馨的入伙仪式，喜迎一期业主归家。一直以来，深铁集团始终坚持"以人为本、为民服务"，全力推进TOD项目高质量建设的同时，以卓越的品质和服务不断提升产品力，致力为市民构筑高品质的美好生活。 (深铁珑境一期交付仪式活动现场) 精心筹备交付细节，确保交付品质据悉，本次深铁珑境一期交付产品为1栋1至30单元的商品房，为期两天，为业主呈现高品质交付的又一样板。为确保交付流程的顺畅与高效，深铁集团提前进行了周密的筹备工作。交付现场，从精心布置的花艺装置、美好祝福标签等暖心细节到精心设计的交付动线、交付流程，每一处细节都体现了深铁珑境对品质的不懈追求。业主们在归家的路上，不仅可以感受到项目组对喜迎业主归家的美好祝福，更可直观体验深铁集团"以人为本"的服务理念与高品质的TOD项目。 (本次交付仪式以"玲珑匠筑，佳境大成"为主题布置了温馨的归家场景) 值得一提的是，深铁珑境还通过交付流程，为业主们提供了一站式高端服务体验。从签到、领取流程单到物业资料签署、钥匙交接，每个环节都有专人负责，全程提供一对一的陪验服务，确保每位业主都能快速、便捷地完成交付流程，并及时记录业主关心的问题安排专人回复。 (精心设计的交付流程为业主们提供一站式高端服务体验) 本次交付仪式前，项目就预先开通了线上预约系统，为业主提供了分时段的预约服务，大大减少了业主现场等待的时间。此外，项目团队还为业主们准备了精美的入伙礼品，增添了交付的喜悦与仪式感。业主张小姐告诉记者，来到项目现场，充满了即将入住的喜悦心情，也近距离感受到了深铁珑境对品质的追求卓越，从园林设计、户型产品到建筑品质各方面都展现了来自深铁集团的高标准。据悉，深铁珑境项目以"绿色峡谷"为设计愿景，打造了"四境八景"的现代东方园林，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受到自然的宁静与和谐。 (深铁珑境项目园林实景) 作为深铁集团"轨道+物业"模式的又一次成功实践，深铁集团不断在建筑品质上追求卓越，在交付过程中展现出了服务的高标准与高品质。高质量建设TOD项目，构筑美好生活蓝图据深铁珑境相关负责人介绍，深铁珑境位于龙华区核心区域、地铁4号线龙胜站旁，是深铁集团匠心铸造的集住宅、教育、商业等多功能于一体的TOD宜居示范项目。一直以来，深铁集团持续推进"轨道+物业"模式的高质量发展，充分发挥TOD核心优势，以轨道交通为媒，为城市构筑了多个以TOD项目为核心的高质量都市圈。 (深铁珑境项目实景) 目前，项目配建的文化活动室、社区健康服务中心以及老年活动中心均已完成主体结构，正进行精装修施工中。值得关注的是，项目配建的一所九年一贯制学校——深圳市龙华区龙胜实验学校以及项目配建的幼儿园(拟设18个班)，将于今年9月秋季开学前交付。此外，因该项目位于龙胜车辆段上盖，深铁集团充分发挥站城一体化优势，未来片区居民可通过共用道路系统的共用功能直达学校、幼儿园等社区配套。随着深铁珑境项目建设的稳步推进以及一期的交付，项目周边完善的交通、教育、商业、医疗等全功能配套设施，将为业主提供无缝、便捷的生活体验。除面向社区开放的公共配建外，小区内还设有多功能亲子活动场地、全龄泛会所等居民休闲空间，步行可达阳台山森林公园，坐享优质生态。从龙胜实验学校的优质教育资源，到临近的商业中心、紧邻深圳市美术馆新馆、图书馆、展览馆、演艺馆四大艺术人文场馆的高雅艺术氛围，再到龙华区人民医院、第二儿童医院等3所三甲医院的专业医疗服务，深铁珑境为市民营造出立体式、高品质的宜居环境，正一步步将美好生活蓝图变为现实。 (深铁珑境项目实景) 深铁珑境的一期交付，不仅是一个项目高质量落地的开端，更是深铁集团通过站城一体化开发对城市高质量发展作出的重要贡献。深铁集团始终坚信，一个高品质的社区，不仅需要优质的硬件设施，更需要贴心的软件服务。通过这次交付，深铁珑境与业主们建立了良好的沟通和信任，为未来社区的和谐发展奠定了坚实的基础。未来，深铁珑境仍将坚持以人为本，始终以优质服务为社区居民构筑美好生活体验。深铁集团也将持续深化"轨道+物业"模式，高质量推进多个TOD人居示范项目建设，为深圳高质量发展贡献"深铁"力量。
格隆汇07-01 16:41
维也纳连续三年称霸！全球最宜居城市榜单揭晓，香港排名上升11个位次录得最大跃升
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奥地利首都维也纳连续第三年成为世界上最宜居的城市。这份年度报告旨在展示一个城市的舒适度或宜居性，并根据分为五类的30个指标对全球173个城市进行了调查：稳定性、医疗保健、文化和环境、教育和基础设施。在稳定性、医疗保健、教育和基础设施等方面得分满分的推动下，维也纳在今年的榜单中名列前茅，紧随其后的是西欧同行：丹麦哥本哈根排名第二，瑞士苏黎世排名第三。根据EIU的2024年全球宜居指数，维也纳的总体得分虽然在榜单上名列前茅，但在文化和环境类别中受到的打击不大，“由于缺乏重大体育赛事”。 “EIU的宜居指数在过去一年中略有上升，”报告称。“发达经济体一些城市的稳定性和基础设施下降被发展中市场几个城市的医疗保健和教育结构性改善所抵消。根据经济学人智库（EIU）的数据，以下是世界上最宜居的10个城市。今年有四个亚太城市进入前十名：澳大利亚城市墨尔本和悉尼，以及日本大阪和新西兰奥克兰。 EIU表示，墨尔本、悉尼和温哥华今年跻身前10名，但“由于住房供应严重短缺”而下滑。出于同样的原因，多伦多在前两年跻身前10名后，今年跌至第12位。报告称，西欧是全球宜居性表现最好的地区，总体得分为92分（满分100分），然而，由于抗议和犯罪的增加，自去年以来，西欧的宜居性有所下降，这给稳定性类别带来了压力。北美是第二好的地区，平均得分为90.5分（满分100分），在教育方面排名最高。然而，EIU表示，加拿大持续的住房危机拖累了该地区的基础设施得分。亚洲城市在全球的宜居性得分持续增长。值得注意的是，香港在今年的研究中录得最大的跃升，从第61位上升到第50位。全球排名第26位的新加坡也录得大幅跃升，是过去12个月中第二大涨幅国家。值得注意的是，这个东南亚小国在医疗保健类别中获得了完美的100分。日本城市大阪和东京也跻身亚洲前十名。EIU表示：“作为前20个城市中人口最多的城市，东京应该得到额外的赞誉，因为它能够在庞大的人口中保持高标准的公共服务提供和安全。然而，印度城市的宜居性得分有所下降，部分原因是该国的空气质量差。“基础设施发展也是政府的优先事项，但考虑到该国的规模和地理位置，需要时间来改善，”EIU表示。
金融界06-28 16:27
强制多单元改造塑造住房天堂加拿大BC省新政能否挽救住宅市场？
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商的情况下实施的。 “除了阻碍城市规划宜居社区的能力外，我非常担心这些单边措施将如何永远改变社区。缺乏远见，加上省级在医疗、教育和交通方面的投资不足，将给我们城市的基础设施和服务带来压力。我们需要与更高级别的政府合作，以确保可持续和公平的增长，而不是简单地强加自上而下的解决方案。另一方面，Sim完全支持第44号法案，他说他的城市规划者已经在朝着传统单户住宅地块上的多重住房方向发展。该联盟表示，立法改革需要地方政府在非常紧迫的时间内做出很多努力。 “我们仍在寻求省和联邦政府的支持，以支持必要的基础设施升级，足够的住房空间，经济适用房等，”该组织在一份准备好的声明中说。它会影响经济吗？ Yan说，将由发展界决定第44号法案将对省级经济产生什么财政影响。开发的单位越多，影响就越大，但与两年前相比，开发商面临着更高的利率以及膨胀的劳动力和材料成本。 Yan认为，大多数小规模的多单元开发发生在大温哥华地区、奥肯那根和温哥华岛的部分地区。 BC省小型住房的开发商兼董事Jake Fry 表示，每个市政当局都有责任决定四层楼的大小。 Fry说，他预计将建造超过130,000套小型多单元住房，特别是那些利用父母拥有无抵押贷款地段的家庭。 Fry说，在Metro建造一个4000平方英尺的4层楼将花费160万至200万加元。 Yan指出，在某些情况下，Metro中拥有3个居住单元（主单元，地下室和次要单元）的房产可能会被4个租金更高的单元所取代。省政府表示，将建议地方政府允许对正式的单户住宅区地块进行开发分层。住房部发言人表示：“我们预计许多小型多单元住房开发项目将分层产权，这将为人们提供更方便的购房途径，特别是对于那些在许多社区买不起单户住宅的人。“这将增加拥有房屋的机会，同时仍然增加二级租赁市场的租赁住房供应。为了满足对新住宅建设的预期需求，省政府正在向一家位于卡斯尔加的木材公司提供670万加元，以帮助资助一个专门从事预制房屋和多层家庭结构的新设施。根据一份政府声明，Kalesnik of fLumber工厂将创造90个工作岗位，刺激当地经济。
佳华16806-24 23:36
全球正在走向“气候地狱”
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多次迈过35℃门槛，可能因为极端热浪不宜居住。随着全球气温上升，越来越多地方的气温将会不适宜人类居住。到世纪末，全球将会有35亿人流离失所，搬离故土。而那些宜居的地区，将会变得越来越拥挤。 “起初，没有人在意这一场灾难，这不过是一场山火、一次旱灾、一个物种的灭绝、一座城市的消失，直到这场灾难和每个人息息相关。” 这段《流浪地球》里的台词，已经被越来越多人当做人类未来的预言。 03 尾声气候变化对人的影响大吗？说大不大，说小也不小。气候变化固然会导致农作物减产，基础设施破坏，断水断电断通信，但每个人都认为，或许不会降临在自己的头上。天气热不足为惧，反正可以在空调房吹空调；下暴雨不足为惧，反正可以待在家里不出门点外卖；农作物减产不足为惧，大不了不少吃或者不吃。只要达摩克利斯之剑没有落下，我们每个人都很安全。然而，事实并不是如此。眼看着世界正在走向气候地狱，我们也许不能挽大厦于将倾，但最起码不该视若无睹。
格隆汇06-21 19:51
软通动力与中交城投等伙伴联合发布信创数智产城解决方案
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城"横向打通，纵向贯通"打造具有特色的宜居、韧性、智慧产城，实现产城产业强、人才聚、城市兴的愿景。发布会上，杭州良渚新城潘峰锋主任、软通动力高级副总裁何海生、副总裁黄鹏，中交城投杭州公司总经理王晓成，中交机电局三公司董事长尚建强，欧联建学执行董事陈峥嵘分别致辞。各方就良渚新城数字港的数字化建设的进行了友好会谈。潘峰锋主任表示信创是国家未来的大方向，希望软通动力信创能力带动良渚整个生态产业上下游发展，通过多方紧密合作，将良渚打造得更加欣欣向荣，致力于将良渚新城做成杭州数字经济第一区，实现共同发展与共赢。同时期待软通动力加快新公司的注册落地进程，推进项目实施落地，希望更多的企业来良渚投资和发展，政府会全力支持本地企业的成长与壮大。此次联合方案的发布，各方在共享共赢的基础上，通过强强联合，共同探索和拓展数智产城业务，努力推动和发挥四方的聚合效应，助力产城实现信创化、鸿蒙化，释放产业动能、领跑区域数字经济。未来，软通动力与中交城投等各方将在产城数字化创新产品研发、联合解决方案共建、市场开拓与项目交付等领域展开密切合作，合力打造数智产城联合解决方案与交付新模式，同时推进云计算、大数据、AI大模型等先进技术在行业应用场景的落地，携手以新质生产力推动产城创新，加速信创产业在更广泛的产城场景拓展。深入参与共建"一带一路"倡议，共同推动数字基建项目出海，跟随"一带一路"走向世界。
美通社06-21 14:58

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