中国房市重磅！恒大集团申请复牌交易 《纽约时报》：许家印震动3000亿美元债务风暴lg...

FX168财经报社(香港)讯 根据向香港证交所提交的文件，中国恒大和恒大物业已申请周二(10月3日)在香港复牌交易，在中国拘留其董事长兼创始人许家印后，董事会坚称，目前没有与公司有关的其他内幕信息需要披露。外媒评论指出，恒大公布的债务超过3000亿美元，许家印震动了这场债务风暴，体现了中国房地产的过度繁荣及其瓦解。

总部位于深圳的恒大物业上周接到有关部门通知，许家印因涉嫌违法犯罪而被采取强制措施，数小时后，该公司的股票及其股票两家主要子公司于9月28日停牌。恒大执行董事Siu Shawn在周一晚间提交的文件中表示：“董事会认为，目前没有与公司有关的其他内幕信息需要披露。”

据香港《南华早报》所称，许家印已经有一段时间没有在公开场合露面了，他的行踪一直是中国媒体激烈猜测的话题。在他失踪之前， 8月有几名集团高管被捕。恒大是全球负债最重的开发商，截至6月底负债达3270亿美元，两年前因境外债务违约引发中国房地产业危机。

(来源:SCMP)

中国房地产行业的危机已经扩大，按2021、2022年销售额计算的最大开发商碧桂园控股公司，是最新一家面临偿债能力担忧的主要开发商。恒大一直在努力重组其200亿美元的离岸债务和债权，就在上季该进程进入最后阶段时。

凯基证券驻香港投资策略主管Kenny Wen表示，恒大的股价将面临压力，因为持有股票的投资者可能会出售该股。她继续解释：“考虑到基本面，我不建议散户交易该股票，香港市场有更好的选择。”

截至9月27日，恒大集团及其子公司的总市值为167亿港元，约合21亿美元，较8月份恢复交易前的市值下降近80%。光大证券国际策略师Kenny Ng Lai-yin表示：“由于恒大董事长被捕，投资者可能担心不确定性，股价将承压。”

美国《纽约时报》评论称，为了推动恒大在全国范围内的积极扩张，恒大集团大量举债。它从银行甚至其员工那里获得贷款。最终，该公司借的钱超过了偿还能力。

(来源:Twitter)

许家印属于中国顾问精英群体，他曾在2018年演讲中说到：“我所拥有的一切，恒大集团所取得的一切，都是党和国家赋予的。”

2020年，许家印领导的恒大集团出现了麻烦的迹象，在中国最高领导人采取减缓增长措施后，中国炙手可热的房地产市场开始降温。减少房产支出的背景下，开始让潜在的购房者感到不安。2021年，恒大拖欠部分债权人的付款，债务堆积如山。

恒大公布的债务超过3000亿美元，该公司8月在纽约申请破产保护，试图为与海外债券持有人清偿债务铺平道路。恒大集团在周四向香港证交所提交的文件中宣布，许家印仍是亿万富翁，但不再是中国首富。中国怀疑他有刑事不当行为，而该声明似乎证实了有关许家印受到警方调查的市场传闻。

2021年晚些时候，恒大开始拖欠付款。该公司曾经是该国表现最好的股票之一，但由于人们担心该公司能否偿还债务并完成公寓建设，其股价暴跌。购房者纷纷表达不满，中国央行已通知恒大解决其债务问题，该公司一直在努力出售部分资产来筹集资金。

根据追踪中国财富的研究公司胡润百富的数据，许先生的财富估值一度为438亿美元，预计到2023年将降至30亿美元。

中国官员没有就对许先生的调查公开发表任何言论，恒大集团表示，已于周二申请恢复其主要控股公司及其物业服务部门的股票交易。该公司表示，物业服务部门的运营“正常”，但没有提及主要控股公司的业务状况。