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光明下一个"潜力股"来袭！

、普宅标准和相关税费，金融端5年期以上LPR也不断下探。目前，深圳首套房贷利率为： 3.6%(最新5年期以上LPR)-45BP=3.15%；商贷首付最低则为1.5成，置业门槛可谓十分友好！市场信心明显增强，预期迅速扭转，近两月来深圳楼市新房二手房全面开花。任谁都没有想到，这一波180°的行情逆转，几乎就在瞬息之间。事实和数据都已摆上台面，其实已经不用再怀疑：楼市"红牛"的当下，就是抄底的最好时机！【一】楼市的火越烧越旺新房置业要紧盯"潜力股"了自深圳9.29楼市新政以来，火热的楼市已经出现了一些特征和变化。一方面，是新房热销，加速去库存。这波行情中，本地客在紧抓机会连夜看房买房，外地客也组团坐大巴直奔售楼处，甚至外地大V也组织考察团趁周末闪现深圳，成交数十套、上百套的记录不断刷新。近两月内，深圳日光盘快速回归。尤其是非限购区域的光明、龙华，也接连出现了两个日光盘，引发本地客和外地客进场抢房！日光盘充分调动了市场情绪，后续集新推楼盘，基本上去化率都很理想，尤其是很多盘的3房、4房户型卖得很火。显然，购房者在本轮置业选择中，更倾向于满足家庭全生命周期的一步到位户型。另一方面，开发商加快收回折扣，价格底部正在填平。楼市横盘的三年，创造了难得的价格底部行情。主要是因为很多项目为了走量，不得不拼折扣、搞优惠等，进行折价让利，吸引购房者。然而，随着存量新房迅速去化，房企年度回款要求等，很多开发商正在收回折扣，或者上调价格。例如，光明某盘加推新品，直接收回5个点折扣，购房成本增加十几万，照样卖得不错。不止新房，二手房也在返价。根据监测数据，11月以来，二手房挂牌价上涨的片区正在增多。尤其热门二手房楼盘如南山华润城，近期成交价已经出现18万/㎡，重回前几年的巅峰。这些事实都说明，一旦市场信心回归，楼市底部必然会被填平！图源网络有业内专家预测，随着优质存量新房接近断货，开发商面临的竞争压力越来越小。接下来，核心区域热点楼盘或将不同程度的进行调价。所以，直白来讲，现在买房，确实能节约不少成本。最后，新房真的不多，入手要趁早。根据机构统计，深圳目前新房库存大概去化周期约5个月，考虑市场分化严重，其中值得购买的优质楼盘，去化也就3~4个月时间。而在深圳住建局公布的四季度即将入市项目中，新房住宅供应11180套，理想情况下(不考虑捂盘、推迟入市等)，其中刚需能够到的非限购低门槛区域，供应量大概只有4000套左右。图源网络例如，网红片区光明，四季度拟入市项目仅有4个，总计供应1340套房源，仅占四季度总供应量的约12%。在本地客+外地客的双重"围攻"下，即便这些项目同时入市，去化速度照样肉眼可见！所以，对于刚需群体而言，趁现在市场还在稳价走量的底部阶段，一定要紧盯高潜力板块，并重点关注那些具备生活配套+户型品质一步到位的优质"潜力股"，方能吃到这波市场行情的"香饽饽"！最新消息！位于科学城北部、公明核心地段的伟城贤德瑞府，即将于12月6日入市。项目效果图目前，项目已经开放营销中心和样板房，主推建面约91-113㎡的3至4房。现场人气络绎不绝，有置业意向的朋友一定要亲临品鉴，不要错过这次难得的机会。【二】光明仍是第一置业红利区重点关注北部中心价值新高地事实上，每一轮楼市周期，被誉为"第二个南山"的光明，都是刚需群体第一聚焦的价值红利区。一方面，光明发展前景十分优越：光明不仅拥有国家级战略规划、世界一流的光明科学城，同时也晋升为"深圳北部中心"全新定位，高新产业集聚落位、城央级套迅猛革新、各头部房企抢滩布局等等，都为区域描绘了清晰的价值预期。曾经的光明，被称作"南山后花园"，而现如今的光明，已经被誉为第二个南山，发展潜力十足！另一方面，光明楼市经历三年挤泡沫效应后，目前房价已经处于底部。尤其是科学城区域，单价平均4万左右，与6万高峰期时相比，价差红利明显。并且，楼市进入新周期后，光明开发商的调价节奏会越来越快，洼地被填平只是时间问题。所以，这里仍然是第一置业红利区。实际上，在整个光明科学城规划中，伟城贤德瑞府所在的公明板块，低调却潜力十足。公明是光明区规划定位的"光明双中心之一"，坐拥6平方公里的大科学装置集群，以及约4.1平方公里的科教融合集群，产业基础厚实，经济发展动力强悍！随着科学城建设推进，区域内高新产业、大科学装置、科研高校等正在迅速落地。例如，深圳超算二期、南方科技大学光明高等研究院、鹏城云脑Ⅲ等，均已落实规划或建设中；此外还引进了迈瑞医疗、泰康生物、贝特瑞等知名企业，直接助力光明科学城"大科学装置集群核心承载区"迅速蝶变！更值得一提的是，政府还投资了数百亿，在光明北部对标南山大沙河，打造一条全新的茅洲河创新走廊。目前，经过全球征集的茅洲河中央水岸城市设计，已进入成果整合阶段，政府将其列入六大重点片区之一。在"一河两岸经济带"的宏伟版图中，千亿级的产业创新、现代商服、城市配套规划密集。未来，这条创新走廊将联动大前海会展海洋城、南山西丽湖科教城等高价值板块，打造为"湾区水岸新名片、光明城市新客厅"！毫无疑问，就板块发展潜力来讲，公明无疑是光明科学城产业、人才、技术、高科技人才聚集地，消费、居住需求潜力十足！【三】深外旁+地铁口一步到位"潜力股"值得关注当居住时代回归后，深圳人对置业的需求更趋向于居住价值的兑现。尤其是在配套的要求上，更追求一步到位。伟城贤德瑞府周边学校、地铁、生活配套完善，可以满足业主的全方位生活所需。第一，深外为"邻"，就在家门口的好学校项目除自带一所18班幼儿园外，步行直线距离约600米，即是九年一贯制深圳外国语光明学校，9月1日新校区已落成并正式开学。深外光明学校；实拍图深圳外国语学校是"深圳四大"之一，名声享誉内外。依托集团化办学优势，深外光明学校师资力量可谓十分雄厚，对子女教育大有裨益。此外，项目自带一所18班幼儿园，周边还有李松蓢学校、李松蓢幼儿园、光明深外高中园等，出家门进校门，一站式助力子女优学成长。【注：以上仅为周边教育资源表述，涉及具体学区规划，请以教育主管部门公告为准】周边教育资源示意第二，下楼即是地铁口，便捷通达核心区项目紧邻在建中的13号线二期李松蓢地铁站，下楼举步即达。 13号线从北向南一路连接光明城枢纽、留仙洞总部基地、西丽高铁枢纽、高新园、深大后海总部基地、深圳湾口岸等。串联起深圳科技含金量最高、最具价值的区域板块，是一条真正的"南山科技人才线"！ 13号线预计2025年下半年开通，此后从项目去南山的通勤时间将缩短至40分钟。届时，工作在南山，居住在光明，将变得十分便捷！此外，公明北地铁站还规划有一条西向的地铁26号线，建成后可直达宝安机场。拥有双地铁物业加持后，项目的价值预期更加令人遐想。项目区位交通示意图除了地段、地铁和教育，伟城贤德瑞府在休闲、生态等配套上，也能多维满足生活所需。第三，生态休闲医疗齐备，掌控生活的松弛感。生态方面，项目邻近深圳第一大河——茅洲河，十分适合周末骑行或者遛娃。茅洲河碧道功能示意图此外，还紧邻约20万㎡深圳市青少年足球训练基地，有助于培养孩子的课外兴趣爱好。深圳市青少年足球训练基地；图源：深圳光明公众号医疗配套方面，位于项目附近的三甲医院——深圳市光明区人民医院(新院区)，即将于明年年底正式启用！该院总建筑面积约33.7万平米，提供1500个床位，将极大提升光明区医疗卫生服务能级，为片区居民健康保驾护航。医院效果图未来，业主生活在伟城贤德瑞府，无疑可以享有全维度的配套，助力生活品质进一步提升！【四】精工匠心品质实景呈现约91-113㎡3-4房一步到位伟城贤德瑞府工程进度很快，主体早于2024年1月底封顶！社区主入口、地下入户大堂、公区等基本都已实景呈现，用材用料十分扎实。品质看得见，交付有保障！项目楼体实拍图高端大气的主入口；实拍图硬件配置上，车位比超过1:1，地下车库科学温暖的灯光设计，明亮敞阔的空间，让业主归家泊车更从容。此外，项目绿化率达到约40%，打造有双平台花园，以及架空层绿色连廊.大美生态绿境，不仅为邻里塑造了日常社交场所和互动场景，同时也带来了舒适人文纯居的社区环境。值得一提的是，这批商品住宅还是3梯4户、户户朝南的高配梯户比，互不干扰，标准高于绝大多数市场同类产品。电梯间；实拍图未来居住在社区里，无论是归家还是出行，都能很大程度避免等电梯的苦恼。而在建筑规划方面，项目整体成围合式布局，不仅可以实现最大园林观景面集中式看园林，而且人员和车行动线更合理规范。最重要的是，项目即将推出精装交付的建面约91-113㎡3-4房住宅，高实用率堪比新规户型，涵盖家庭全生命周期，很好地满足了当下购房者一步到位的置业需求。 ◎ 建面约91㎡三房两厅两卫该户型三开间朝南，整体设计方正实用，功能分区合理。客餐厅一体化设计，打造出一个面积阔绰的家庭休闲空间，不仅保证了客厅采光通风，同时也让景观面更加宽广舒适；面宽约3.3米、进深约1.6米的大尺度阳台，一半晾晒、一半观景，绰绰有余。在各功能空间的打造上，主次卧、厨房都带有飘窗，未来可以用做衣柜、收纳柜、榻榻米或书桌等，提升房屋整体实用率。 ◎ 建面约113㎡四房两厅两卫该户型是升级版的全明阔居四房，南北通透(客厅也是南北通)，全屋飘窗环绕，采光通风极佳，而且极大提升了房屋实用率！ U型厨房设计，操作空间宽敞，洗切烹炒动线流畅；约6米宽的贯通式奢阔阳台，除满足日常采光需求外，还可以设计为阳台小花园，或者放置一桌二椅，与好友一起品茶观景。令人惊喜的是，伟城贤德瑞府这批住宅价格预计仅约3万/㎡起，而且是精装交付，省时省力，低门槛圆深圳人"上车"梦想！经过政策端、市场端的双重洗礼，楼市上升趋势已经越来越明确。当下买房刻不容缓！拥有地铁、学校、生态等全维配套，并且户型涵盖全周期的伟城贤德瑞府，无疑是一步到位的最优选择！目前，项目已开放营销中心及样板房，并将于12月6日入市。建面约91-113㎡3-4房一步到位。如此优质"潜力股"，千万不要错过！

格隆汇2024-11-27

港股早訊丨阿里影業發佈業績，瑞銀維持信達生物“買入”評級

未来发展的信心。国内经济要闻 11月LPR持稳：1年期为3.1%，5年期以上为3.6%。 10月全社会用电量为7742亿千瓦时，同比增4.3%；1-10月累计用电量增7.6%。高盛预测2025年中国经济将更加依赖政策支持，预计明年降息40个基点。国际市场动态根据TodayUSstock.com报道，美联储鲍曼强调谨慎的货币政策立场，同时对通胀问题表示关注。光伏行业最新数据：11月上旬组件含税成本为0.69元/W，行业维持较高活跃度。电池级碳酸锂价格连续两日上涨，11月20日报7.91万元/吨，创3个月新高。大行评级总结公司名称评级机构最新评级目标价格携程集团-S 高盛买入 588港元 ASMPT 大摩与大市同步 82港元信达生物瑞银买入 61.4港元金山软件大摩增持 36港元小鹏汽车-W 美银证券买入 63.2港元编辑观点各大公司的业绩和市场表现均表现出较强的增长韧性，特别是科技和消费相关行业。国内经济的稳定性从电力消费和贷款市场利率中可见一斑，政策工具箱仍有空间。国际市场对货币政策的关注度增加，但需警惕通胀和经济增长间的平衡问题。名词解释 LPR（贷款市场报价利率）：银行对优质客户贷款的基准利率。毛利率：企业在扣除直接生产成本后的盈利能力指标。广义财政赤字：国家在财政收支中计入更广泛项目后的赤字规模。今年相关大事件 2024年11月，中国光伏组件成本创年内新低，显示行业竞争力增强。 2024年10月，国内贷款市场利率持续持稳，为企业融资提供稳定预期。 2024年9月，美联储在最新议息会议中维持政策利率不变，反映谨慎立场。来源：今日美股网

今日美股网2024-11-22

中证A500ETF景顺(159353)规模创新高，居全市场同类ETF第二！沪市第二批中证A500ETF结募，A500再迎增量资金

拆借中心公布，11月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均与上个月持平。中银证券认为，短期来看，微观流动性依旧充裕，前期稳增长政策仍处于加速落地阶段，财政货币双宽的逻辑尚未打破;分子端，地产价格、PPI、信贷增速等关键性前瞻指标的一致性修复更有助于分子端预期的回暖。短期市场估值修复动能有所趋缓，或更容易受到内外负面因素的冲击，但中期来看，市场震荡上行趋势及逻辑仍在。消息面上，2024年11月21日，上交所第二批中证A500ETF产品已结募，均达到募集规模上限，合计募集规模百亿元。申万宏源表示，在创新编制方案下，中证A500指数有着：行业分布更加均衡、市值分布更加均衡、或有助于提升投资者获得感的特征。虽然中证A500指数在成份股上与沪深300有较高的重合度，但由于行业更加均衡、市值更加均衡，相较沪深300，中证A500更有可能提升投资者的获得感。中证A500ETF景顺(159353)费率处于全市场股票指数基金费率最低一档水平，管理费、托管费分别为0.15%/年、0.05%/年，助力投资者一键低成本布局A股核心资产。景顺长城中证A500ETF联接基金（A类：022444；C类：022445）也已放开申赎。据了解，景顺长城中证A500ETF联接基金主要通过投资相关中证A500ETF以实现对目标指数的跟踪。场外投资者可通过银行、券商、互联网平台等代销渠道以及景顺长城基金直销平台购买。相较于场内ETF，ETF联接基金投资方式简易，投资门槛低，最低1元起购，方便更广大的投资者参与。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-11-21

中国保持贷款市场报价利率不变，经济复苏面临挑战，美元强势与特朗普政策加剧不确定性

美元强势与特朗普政策加剧不确定性中国LPR保持不变经济复苏面临挑战美元强势与特朗普政策中国LPR保持不变中国在11月20日宣布保持其贷款市场报价利率（LPR）不变。1年期LPR保持在3.1%，5年期LPR保持在3.6%。这一决定符合市场预期，因为在上个月，中国央行已大幅降息以刺激经济活动。大多数市场分析师认为，当前的利率维持稳定有助于缓解银行盈利压力，并避免进一步的货币宽松措施。经济复苏面临挑战尽管中国政府已采取一系列刺激措施，包括货币宽松和财政政策支持，经济复苏仍面临不少困难。根据TodayUSstock.com报道，中国的房地产市场和地方政府财政状况持续紧张，整体需求依旧疲弱。此外，政策效果未能在短期内激发新的信贷需求，导致银行贷款需求依旧低迷。美元强势与特朗普政策随着美国总统选举结果的出炉，特朗普有望再次执政，这为全球经济带来了新的不确定性。特朗普可能出台的高关税政策，特别是对中国商品的关税，可能会导致人民币进一步贬值。分析师指出，人民币自11月5日美国大选以来已经贬值约1.8%，而特朗普的经济政策可能进一步加剧这一压力。编辑观点：尽管中国央行采取了宽松的货币政策，经济复苏仍面临较大压力。美元走强和特朗普可能带来的贸易冲突，增加了中国经济的外部不确定性。这些因素可能会影响中国未来几个月的货币政策路径，尤其是人民币贬值带来的影响需要持续关注。名词解释： LPR（贷款市场报价利率）：中国贷款市场报价利率，是银行对优质客户发放贷款的基准利率。人民币贬值：人民币对美元汇率的下降，通常受到经济政策、国际贸易形势等因素影响。今年相关大事件： 2024年11月5日：美国总统选举结果公布，特朗普有望重新执政，预期将实施贸易保护主义政策，可能加剧中美之间的经济冲突。 2024年9月：中国政府推出一系列经济刺激政策，包括降息和财政措施，以应对经济增长放缓的挑战。来源：今日美股网

今日美股网2024-11-21

11月20日证券之星午间消息汇总：多只大型宽基ETF宣布降费

宏观要闻 1、11月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉：5年期以上LPR为3.6%，上月为3.6%。1年期LPR为3.1%，上月为3.1%。 2、中央财办分管日常工作的副主任韩文秀在学习时报撰文称，加快培育完整内需体系。一方面，增强消费对经济增长的基础性作用，加快完善“想消费”“敢消费”“能消费”的政策环境，规范压减对消费的限制性措施，对可以依靠市场充分竞争提升供给质量的服务消费领域放宽准入限制。合理增加公共消费，多元扩大普惠性非基本公共服务供给。另一方面，更好发挥投资关键作用，建立政府投资支持基础性、公益性、长远性重大项目建设长效机制，完善激发社会资本投资活力和促进投资落地机制，引导社会资本参与重大工程和补短板领域建设。统筹“硬建设”和“软建设”，高质量推进“两重”项目建设。 3、深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。 4、深交所11月18日联合新疆维吾尔自治区党委金融办、国资委、证监局共同举办“服务新疆发展新质生产力”系列培训活动，相关政府部门负责人和来自上市公司、拟上市企业，以及债券、ABS、REITs项目发行人等主体近500人参加活动。这是深交所认真落实与自治区政府签署的战略合作框架协议，发挥资本市场功能，更好服务新疆因地制宜发展新质生产力的积极举措。此次活动结合新疆产业优势和特点，聚焦新疆“九大产业集群”，组织开展包括上市公司规范运作、并购重组最新政策、固定收益产品和REITs业务等方面培训，支持新疆用好资本市场工具，赋能区域经济高质量发展。一是围绕新疆新能源新材料等重点产业，结合深市相关产业集群化发展优势，针对性提供专项培训，助力新疆现代产业体系建设；二是对照当地产业资源特点与规划布局，科学设置定制化课程；三是围绕“并购六条”与REITs政策，强化审核、债券、监管、培训、路演等多元资源协同，提供一揽子综合服务。 5、华夏、华泰柏瑞、易方达、嘉实、南方、华安等多家基金公司深夜公告，将调降旗下宽基股票ETF管理费率、托管费率。统计显示，此次降费产品涉及20宽基股票ETF及19只联接基金，39只基金同步降费，管理费年费率由0.5%调低至0.15%，托管费年费率由0.1%调低至0.05%。涵盖了沪深300、上证50、中证500、中证1000、中证2000、科创板50、创业板指、创业板中盘200、深证100、深证50、上证180等核心宽基指数。上述降费将在11月20日、22日分批启动。根据现有规模估算，此次主动降费的产品规模合计超过1.3万亿元，每年可为投资者节省约50亿元的持有成本。 6、富达国际的基金经理George Efstathopoulos在最新的讲话中表示，他上周对中国A股进行了新的押注。现在中国股票的仓位已经回到“3%—3.5%”的水平。值得一提的是，在今年9月份，Efstathopoulos通过押注港股市场盈利颇丰，其最新的加仓动作是转向中国内地上市的中盘股，重点关注中证500指数。Efstathopoulos表示，他看好中国的财政刺激政策能够支撑经济温和增长，同时国内股票面对地缘问题的“免疫力更强”，中盘股将会更多地受益于刺激措施，中证500指数可能会成为最大赢家。 02. 公司新闻 1、柯力传感(603662)在互动平台表示，公司六维力传感器已于9月给华为送样，客户样品测试顺利，近期将完成验收。 2、晨鸣纸业(000488)公告，三季度以来，公司主要产品价格特别是白卡纸价格持续走低，公司经营亏损严重，叠加部分金融机构压缩公司贷款规模，导致公司流动资金紧张。为减少亏损，11月份以来公司对部分生产基地进行了限产、停产。截至本公告披露日，公司寿光基地1条白卡纸生产线、1条文化纸生产线和1条铜版纸生产线、湛江基地化学浆生产线、1条文化纸生产线和1条白卡纸生产线、江西基地及吉林基地临时停产，停机浆、纸产能703万吨，占总产能的71.7%，影响月度浆纸产量约58万吨、纸销量约35万吨，公司正全力筹措流动资金，积极复工复产，尚未触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.8.1条所述情形。截至2024年11月18日，公司及子公司累计逾期的债务本息金额合计人民币18.20亿元，占公司最近一期经审计净资产的10.91%。公司为子公司相关融资提供连带责任保证担保，对应逾期金额为人民币5.74亿元，约占公司最近一期经审计净资产的3.44%。截至2024年11月18日，公司及子公司累计被冻结银行账户数量为65个，被冻结银行账户冻结金额累计人民币6483.7万元。 3、富满微(300671)公告，公司控股股东集晶香港因信息披露违法及限制转让期内转让股票行为，被中国证监会深圳局警告，并处以420万元罚款。其中，对信息披露违法行为处以100万元罚款，对限制转让期内转让股票行为处以320万元罚款。集晶香港在持股比例减少达5%时，未履行报告、公告义务。刘景裕作为集晶香港的实际控制人，也被警告并罚款50万元。上述处罚不会对公司的日常运营造成重大影响。 4、华嵘控股(600421)公告，公司控股股东浙江恒顺投资有限公司及其一致行动人上海天纪投资有限公司终止筹划控制权变更事项，公司股票将于2024年11月20日开市起复牌。停牌期间，控股股东及其一致行动人与交易对方未就控股权变更事项达成一致意见，经审慎研究决定终止筹划本次控股权变更事项。上海天纪投资有限公司将向北软数智科技(浙江)有限公司转让其持有的上市公司5%无限售流通股份。除本次转让外，后续公司控股股东及一致行动人不会向相关方再转让股份，不涉及公司控制权变动。 5、阿里巴巴(港股09988)在港交所公告，为26.5亿美元的以美元计价优先无担保票据和170亿元人民币的以人民币计价优先无担保票据定价。美元债券发行预计将于2024年11月26日结束；人民币债券发行预计将于2024年11月28日结束。募集资金净额用于一般公司用途，包括偿还境外债务和股份回购。 03. 产业观点 1、中信证券研报指出，全球模拟芯片库存调整已持续近两年，疲软的汽车、工业市场需求亦使得行业复苏不断延后。基于最新的主要个股三季报，并结合对收入增速、毛利率、库存水平(上游、渠道、下游)、新增订单、产能利用率、下游市场需求等指标的综合分析，判断本轮全球模拟芯片调整周期已经触底，并有望自2025年二季度开始进入复苏通道。考虑到汽车、工业等板块对宏观经济预期、政策利率极其敏感，因此一旦宏观预期发生转变，叠加当前下游偏紧的库存水平，市场有望快速进入拉货通道，并一定概率上实现V形反转。当前板块风险收益比较为理想，建议重点关注估值水平低、汽车工业市场占比高、渠道占比高的企业。 2、开源证券研报指出，展望2025年，食品饮料行业主线仍是消费复苏。按照复苏路径推演，2025年更多期望经济活跃度提升带来商务消费提振，以及消费力提升带来消费升级表现。从估值角度来看，经过前期回调，食品饮料已步入合理布局区间，企业估值普遍位于近年来较低水平。预计2025年随着宏观经济逐步改善，行业估值可能企稳回升，同时板块仍需回归业绩增长主线，建议把握确定性原则。建议关注食品饮料行业四条投资主线：一是选择经济顺周期，基本面稳健向上品种，布局各子行业龙头；二是关注景气度上行，仍处于红利期的子行业；三是关注企业由于自身业务周期向上，处于困境反转的投资机会；四是上游成本变化情况，布局成本回落品种。 3、民生证券研报指出，中大排量摩托车市场快速扩容，供给端头部车企新车型、新品牌投放加速提供行业发展的核心驱动力，同步助长摩托车文化逐步形成，持续推荐中大排量摩托车赛道。参考国内汽车发展历史及海外摩托车市场竞争格局，自主品牌有望成为中大排量摩托车需求崛起最大受益者。

证券之星2024-11-20

中国领导人还在评估！央行按兵不动，特朗普带来太多不确定

人民银行宣布，一年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.1%，五年期LPR维持在3.6%。路透社调查的市场观察人士此前预测，央行本月将保持贷款利率不变。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究主管Bruce Pang表示，“本月没有立即调整LPR的必要”，他补充说，中国领导人可能仍在评估近期促进经济增长措施的影响。 Pang指出，中国商业银行创纪录的低净息差限制了进一步下调贷款利率的能力，“尽管年内再次下调政策利率的可能性不大，但2025年仍有进一步降息的潜力。” 一年期LPR影响中国企业和大多数家庭贷款，而五年期LPR则是房贷利率的参考基准。这一利率决策是在上月对一年期和五年期LPR各下调25个基点后做出的。当时公布的中国10月经济数据显示，尽管近期出台了一系列刺激措施，经济动力依然疲弱。 10月份，中国的工业生产和固定资产投资增长低于预期；1至10月的房地产投资年降幅也较去年同期进一步扩大。不过，零售销售同比增长4.8%，超出预期，表明近期的刺激政策开始对部分经济领域产生影响。自9月底以来，中国当局加大了刺激政策的力度，以提振受持续房地产危机和消费者及企业信心低迷拖累的经济增长。在全球第二大经济体初步显示出稳定迹象之际，北京方面祭出自疫情以来最强有力的刺激措施，这对中国而言是一个积极信号。而此时，美国当选总统唐纳德·特朗普即将回归，他曾威胁要提高对中国出口商品的关税。本月早些时候，财政部公布一项总额10万亿元人民币（约1.4万亿美元）的五年期财政计划，用于应对地方政府债务问题，同时暗示明年可能会有更多经济支持措施出台。中国央行行长潘功胜表示，央行计划维持支持性的货币政策。他在10月曾提到，年底前仍有下调几项关键政策利率的空间。摩根士丹利预计，中国经济增长将在未来两年减速至约4%。该行在周日的一份报告中将中国股票评级下调至“轻度低配”，并指出通缩环境和贸易紧张加剧是主要风险。 “我们认为，中国政府提前大规模推出足够的财政刺激以提振消费和住房市场的可能性较低，”分析师表示。高盛则预测，中国GDP增长可能从今年的4.9%减速至2025年的4.5%。但高盛仍对中国股市持“增持”立场，预计明年基准沪深300指数将有13%的上行空间。美国总统当选人唐纳德·特朗普的胜选可能会对中国出口商品加征更高关税，这为中国以出口为主的经济带来了更多不确定性。

风起2024-11-20

11月LPR报价保持不动，30年国债ETF(511090)盘中飘绿，成交额已达4.53亿元

银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.10%，上月为3.10%；5年期以上品种报3.60%，上月为3.60%。东方金诚认为，11月LPR报价保持不动，根本原因在于一揽子增量政策出台后，10月宏观经济景气度上行，楼市显著回暖，主要经济指标普遍改善，当前进入政策效果观察期，重点是将9月“有力度”的政策性降息及10月LPR报价大幅下调效应向实体经济传导，引导企业和居民融资成本下行，持续激发投资和消费动能，推动房地产市场止跌回稳。展望未来，年底前经济运行有望延续回升态势，政策利率将保持稳定，LPR报价也将继续保持不变。着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，推动物价水平温和回升，以及有效应对可能出现的外部贸易环境变化，2025年央行将坚持支持性货币政策立场，而且会保持较高灵活性，相机抉择，降息降准都有空间，LPR报价也将跟进下调。业内人士认为，30年国债ETF是较好的组合管理工具，不管用于平衡组合久期还是对冲权益仓位，其配置价值、交易价值都较为突出。首先，30年期国债ETF交易门槛低，个人投资者可以直接购买，最小交易单位为100份，约1万元。其次，交易效率高，买卖即时成交，并可实现T+0日内回转交易。最后，有多家做市商提供流动性，买卖即时成交，不缺对手盘，流动性较为充裕。风险提示：本产品由鹏扬基金管理有限公司发行与管理，销售机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示其未来表现，本公司管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的预示和保证。投资者在投资基金前应认真阅读基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-11-20

11月20日财经早餐：比特币再创新高！英伟达大涨5%

11月一年期、五年期贷款市场报价利率（LPR）。重点关注财报：英伟达（盘后）原文链接

投资慧眼2024-11-20

音频 | 格隆汇11.20盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

级的信号；大中华区要闻： 1、新一期LPR公布在即，利率政策进入观察期？ 2、消息称中国限制境内投资者通过债券通买入城投债； 3、中央财办韩文秀：加快完善“想消费”“敢消费”“能消费”的政策环境； 4、央财办韩文秀：稳步扩大中等收入群体规模、合理调节过高收入的制度体系； 5、吴清：长期投资、短期投资我们都欢迎现在市场上更需要把长期资金入市的堵点打通； 6、高盛：2025年继续超配A股和H股，预计回购总额将翻倍； 7、光伏产业正经历“史上最严峻挑战” 业内人士：最早或明年将回暖； 8、31只宽基股票ETF、联接基金昨日同时宣布降费； 9、深圳：取消普通住房和非普通住房标准，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税； 10、广州国企收购房源范围扩大至全市，90平以下均有机会； 11、澳门明年继续向所有永久居民派一万元非永久居民派六千元； 12、京东方：拟以不超过10亿元回购股份； 13、晨鸣纸业：11月份以来公司对总产能的71.7%进行了停产； 14、今日A股金天钛业上市，港股顺丰控股申购； 15、南下资金加仓腾讯、小米和美团； 16、公告精选︱鹏辉能源：拟50亿元投建10GWh储能电芯及储能系统制造工厂及独立共享储能研发基地项目； 17、公告精选(港股)︱小鹏汽车-W(09868.HK)第三季度总收入为人民币101亿元按季增加24.5%； 18、A股投资避雷针︱双乐股份：控股股东的一致行动人拟减持合计不超1.6%股份。

格隆汇2024-11-20

多地房贷利率回升至3%及以上，业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

开始涨了”。此前，受贷款市场报价利率（LPR）下调影响，部分地区房贷利率一度低于3%，甚至出现低于同期公积金贷款利率的“倒挂”现象。房贷利率回升多家银行向媒体证实，11月初开始，新增首套房贷利率已回升至3%及以上。早在11月6日，广东省人民政府新闻办公室官方微信“广东发布”就发文表示，多家银行及按揭中介确认，自11月7日起广州地区主要商业银行统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前，广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%，低于同期公积金贷款利率2.85%。 10月21日，中国人民银行公布新一期LPR，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的第三次调整，也是有史以来降息幅度最大的一次。调整后，部分地区房贷利率步入“2”字头。中国人民银行发布的数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降了0.12个百分点，创有统计以来新低。利率调整或为维持公积金贷款优势业内人士认为，此次房贷利率回升主要原因在于，此前部分地区出现商业住房贷款利率低于住房公积金贷款利率的“倒挂”现象，此次调整是为了维持公积金贷款的优势。从历史数据来看，公积金贷款利率与商业性个人住房贷款利率之间一直保持着一定的利差。然而，近年来这一利差逐渐缩小。2020年至2023年，公积金贷款利率与同期LPR的利差分别为1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点和0.85—1.2个百分点，呈现逐年收窄的趋势。中国财政科学研究院助理研究员施文凯、中国人民大学公共管理学院教授董克用在《从住房公积金到个人公积金：住房公积金与养老金协同改革研究》一文中指出，住房公积金运行机制可归结为“强制缴费、低存低贷、互助共济”。住房公积金“低存低贷”机制是保障制度运行的基础，其中的低息贷款是制度向参加人提供的最大优惠。此外，公积金制度还包括单位配缴和免缴个税等多重益处。专家表示，商业银行房贷利率与LPR挂钩，市场化程度较高，而公积金贷款利率调整机制不同。为保持两者之间合理的利差，维持公积金贷款的普惠性，商业银行对房贷利率进行了相应调整。业内表示并非政策收紧信号业内人士分析认为，此次房贷利率回升并非政策转向，不应被解读为政策收紧。目前，房贷利率调整仅针对新发放贷款客户，对存量房贷客户无影响。未来房贷利率走势仍将受到多种因素影响，包括存款准备金率、存款利率、公开市场操作利率等。如果这些因素出现下调，房贷利率也有可能跟随下降。此外，为保持其竞争优势，公积金贷款利率未来也可能进一步调整。除受政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。此次利率下调后，许多银行表示，综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前五年以上期限新发放房贷利率的保本点基本在3.2%左右。

金融界2024-11-18

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