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穆迪预计全球经济将放缓通胀比预期更顽固

穆迪投资者服务公司认为，由于通胀仍然比预期的更顽固，全球经济将放缓，但部分地区可能会有一些“弹性”。穆迪负责全球主权和次主权风险的董事总经理玛丽·迪伦（Marie Diron）在周四的一次采访中表示：“我们预计全球经济增长将放缓，这将通过该地区的贸易条件和融资渠道对亚洲（新兴市场）产生影响。迪伦表示，尽管各国央行通过加息成功地引导了全球经济，并“创造了一种反通胀趋势”，但通胀风险仍是症结所在。 “仍然存在通胀可能变得更加棘手的风险……比目前预期的要高，这将导致更长时间、更慢增长的风险更高。” 在过去一年半里，美联储将基准联邦基金利率上调至5.25%至5.5%之间。美联储主席鲍威尔上周五警告称，可能会进一步加息。迪伦说，还有一个风险是金融系统的压力。她解释说：“我们看到银行吸收了这段时间的高利率，这对一些银行的利润率产生了一些积极影响，但也需要对业务进行调整，调整以继续吸引存款。” “可能是目前还没有出现的一些压力，可能会在今年晚些时候到明年显现。” 迪伦表示，虽然穆迪预计全球经济将放缓，但部分地区的经济增长可能会有“弹性”。她补充说：“我们看到印度和印尼等市场的增长相对强劲，条件有利。” 迪伦指出，印尼尤其有潜力利用该国“丰富的自然资源”，并通过价值链上的矿产加工发展下游行业。这个东南亚国家拥有大量的天然矿藏，包括锡、镍、钴和铝土矿，其中一些是生产电动汽车的重要原材料。

金融界2023-09-01

碧桂园将投票决定是否延长债务付款期限，或对整个中国房地产行业造成毁灭性影响！

希望重振房地产市场，提振疲弱的经济。穆迪(Moody's)周四将碧桂园的信用评级下调3个级距，从Caa1下调至Ca，原因是担心该公司可能处于违约边缘。该公司表示，碧桂园面临流动性紧张，债券持有人的复苏前景可能疲弱。碧桂园周三也警告称，如果其财务表现继续恶化，将面临违约风险，并表示对上半年创纪录的亏损“深感懊悔”。

Sue2023-09-01

中国11家房企逼近“资不抵债”！穆迪降级碧桂园示警“违约” 万科：难再大量举债买地

降33%，将直接发生“资不抵债”事件。穆迪下调碧桂园长期信用评级，示警该公司逼近违约。万科也提到，如今难再大量举债买地。截至6月底，销售额排名前10名的开发商，加上重组后的中国恒大集团，在开发的房地产价值达6.35万亿元人民币，约合8750亿美元，这一类别包括公司拥有使用权的土地和仍在建设中的公寓。 (来源:Twitter) 开发商通过拍卖或谈判交易获得土地，然后聘请建筑公司建造房屋。这些房产仍保留在开发商的资产负债表上，直到成品单位移交给买家为止，如果在此期间房价下跌，开发商将面临资产损失的风险。截至6月末，这11家开发商资产负债表上的资产总额约为12.33万亿元，负债总额约为10.34万亿元，资本总额为1.99万亿元。这些房企正在开发的物业约占资产的50%，如果这些资产的价值下跌33%，那么负债将超过资产，“资不抵债”将出现。其中，陷入困境的恒大集团所占比例最大，达1.09万亿元。该公司已经对这些资产展开一系列减记，2021年减记3736亿元，2022财年减记16亿元，2023年上半年减记21亿元，这是其两年半时间里净亏损6149亿元的最大因素。截至6月底，恒大集团负净值达6442亿元。作为中国最大的开发商，碧桂园控股集团截至6月底的资产比负债多2544亿元，目前正处于正值状态。但其正在开发的房产价值是这个数字的3倍多，如果它们贬值，公司将面临风险。恒大和碧桂园均公布截至6月份的六个月净亏损，其他4家顶级开发商，包括国家支持的万科和绿地控股，净利润均出现下降。其他5家公司的利润也有所增长，其中包括与中国国有企业保利发展控股集团。日经亚洲(Nikkei Asia)报道称，管理层和审计师在评估资产时，拥有广泛的自由裁量权，恒大是该时期唯一一家进行重大减记的公司。开发商的负债主要欠三类债权人，分别是筑公司和材料供应商、尚未收到房产的购房者，以及金融机构、债券持有人和其他投资者。在11家中国房企中，第一类开发商占总数的25%，第二类开发商占总数的33%，其余均属于第三类。碧桂园在财务业绩中明确指出了违约风险，而穆迪投资者服务公司周四将其长期信用评级下调至Ca，表明该公司已“逼近违约”。 “如果资本变得更难获得，即使是顶级开发商也可能面临项目僵化或因未支付建设成本而终止的风险，”日经亚洲评论称。万科总裁祝九胜表示，过去大量举债购买大量土地的做法是不可持续的。

圈内人2023-09-01

债市早报：存量首套住房贷款利率下调靴子落地，资金面改善推动主要回购利率小幅下行

期方案投票截止时间再次延长至9月1日。穆迪将碧桂园企业家族评级由“Caa1”下调至“Ca”，展望维持“负面”。华夏幸福：公司公告，2023年上半年，公司实现营业收入106.16亿元，同比下降26.09%；实现销售额48.27亿元，同比下降34.07%；实现归属于上市公司股东的净利润-12.67亿元。金融债务重组签约已超85%，境内外公司债券全部重组完成，全面重启产业新城等原有业务。旭辉控股：公司公告，预计中期股东应占亏损85亿至95亿元；延迟刊发中期业绩报告；继续暂停买卖公司的普通股股份、认股权证及衍生工具。大悦城地产：公司公告，拟公开出售附属公司北京昆庭100%股权及相关股东贷款，最低代价约为42.56亿元。北京昆庭主要持有北京中粮 • 置地广场。旭辉集团：“21旭辉03”持有人会议参会登记及投票表决截止时间均延期至9月6日。世茂建设：公司公告，拟于9月15日对存续债券进行小额兑付，8只债券自9月1日起停牌，包括：“15世茂02”、“19世茂01”、“19世茂03”、“19世茂04”、“20世茂02”、“20世茂03”、“20世茂04”、“20世茂06”。远洋控股：公司公告，“18远洋01”一年展期方案获持有人会议审议通过。金地地产：“20金科地产MTN001”等债券持有人会议表决时间再次延期。经纬纺机：公司公告，预计无法在法定期限内披露半年报，公司股票将9月1日开市起被实施停牌。龙湖企业拓展：公司公告，完成发行11亿元中债增担保中票“23龙湖拓展MTN001”，利率3.5%，主承包销1.1亿元。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指震荡走低】 8月31日，权益市场小幅低开后持续走弱，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.55%、0.61%、0.69%。当日，两市成交额8302亿元，北向资金净卖出42.97亿元，连续5日净卖出，8月北向资金单月累计净卖出创历史新高，达896.83亿元。当日，申万一级行业指数多数下跌，其中房地产领跌4%，其余下跌行业中商贸零售、综合、传媒等9个行业跌逾1%；仅电子、美容护理、公用事业小幅收涨，涨幅分别为0.63%、0.47%、0.19%。【转债市场指数集体收跌】 8月31日，转债市场受权益市场影响呈震荡下行态势，当日，中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.07%、0.10%、0.02%。当日，转债市场日成交额487.33亿元，较前一交易日进一步减少66.64亿元。转债市场多数个券下跌，544只个券中203只上涨，321只下跌，20只持平。当日，宏昌转债与百洋转债涨停20%，大幅领先市场，此外，纽泰转债涨超8%，聚隆转债涨超7%，表现出色；当日下跌个券中华统转债跌逾6%，测绘转债、鼎胜转债跌逾5%，调整较为明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，奥维转债上市。 8月31日，金现代发行可转债获证监会注册批复；神州数码不超13.395亿可转债、盛航股份不超7.4亿可转债获深交所通过。 8月31日，鹤21转债将转股价格由26.92元/股，下修至19.84元/股，其自2023年9月1日停止转股，2023年9月4日开始实施修正转股价格，恢复转股；沪工转债、兴发转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月1日至2024年2月29日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；好客转债公告不下修转股价格，且在未来1个月内（即2023年9月1日至2023年9月30日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；百畅转债预计触发转股价格向下修正条件，董事会提议下修转股价格，有待股东大会审议。（四）海外债市 1. 美债市场： 8月31日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行5bp至4.85%，10年期美债收益率下行3bp至4.09%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月31日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄2bp至76bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄1bp至3bp。 8月31日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行2bp至2.24%。 2. 欧债市场： 8月31日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行7bp至2.47%，法国、意大利、西班牙、英国10年期收益率分别下行8bp、6bp、9bp和3bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月31日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-09-01

碧桂园延迟债权人投票截止日期，或对中国经济造成影响

可能”会效仿放宽房贷政策。与此同时，穆迪周四将碧桂园的信用评级下调三个级别，从Caa1下调至Ca，原因是担心该公司可能处于违约边缘。穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示：“负面展望的评级下调反映了碧桂园的流动性紧张和违约风险加剧，以及公司债券持有人的恢复前景可能较弱。” 碧桂园一直在与在岸债权人进行谈判，以延长对私人债券的付款，并提出分三年分期偿还，而不是在周六的截止日期之前履行义务。但是，即便碧桂园如果能够延长债务，也不意味着公司和房地产行业已经脱离困境，除非房屋销售发生反弹。根据上半年财务结果，碧桂园的总负债在6月底达到约1940亿美元，与2022年底相比保持不变。如果碧桂园违约，将加剧中国不断恶化的房地产危机，给困境重重的银行带来更大压力，可能会延迟不仅是房地产市场，还有整个中国经济的复苏前景。

Heidi2023-09-01

美联储可能加不动了？美企违约率正以疫情来最快速度上升

约率相当。但法国兴业银行援引评级机构穆迪的数据称，这仍低于2020年的峰值，当时违约率超过8%。策略师们表示，随着市场面临利率上升的环境，违约的速度可能会加快。此前息票较低的公司债券将在未来几个月或几年内到期，这意味着企业将需要发行更高票面利率的新债券，从而导致其借贷成本大幅上升。 “在我们看来，不断上升的融资成本将进一步给美国市场上较弱的公司带来压力……除非经济增长大幅回升”，但“这不是我们的主要假设，因此我们认为违约率将继续上升，导致利差不断扩大，并给其他信贷市场带来越来越大的压力”。随着美联储在过去一年半里大幅提高借贷成本以抑制高通胀，市场对企业债务压力的担忧日益加剧。与此同时，穆迪的数据显示，2023年迄今的企业债务违约已经超过了去年的总量。

金融界2023-08-31

万科发布半年报！高管直言：中国房地产市场已经“跌过头”了！

提升至2.7倍。国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉均维持了万科业内领先的信用评级。万科在周四的业绩新闻发布会上表示，为了适应市场放缓的趋势，该公司已经放慢了投资速度，2023年前8个月仅将销售额的28%用于购买新土地，而此前市场销售很好时的支出为40%。该公司表示，发债、银行贷款等融资渠道依然畅通。境外方面，该公司表示，上半年已完成境外再融资150亿元，并准备偿还明年到期的三笔共计110亿元人民币的债券。它补充说，由于美元利率上升，它将减少其离岸债务。公司董事长郁亮表示，由于市场情绪对该行业的负面消息反应过度，中国房地产市场已经“过度修正”。他举例称，今年房屋开工量（以总建筑面积衡量）已降至2006年的水平。郁亮表示，目前政策制定者正在加大稳定市场的力度，希望新的宽松政策能够尽快落地。随着房地产市场压力加大，更多中国城市正在放松抵押贷款限制，以期重振消费者对住房的需求。湖北省省会武汉周四表示，继深圳和广州等大城市放宽抵押贷款规定后，从9月1日起，无论信用记录如何，人们都可以享受首次购房优惠贷款。

Peng2023-08-31

CPT Markets：美联储达成软着陆唾手可得? 最后一哩仍有三大障碍!

风波不断，在惠誉将美国主权信评调降后，穆迪随后跟上脚步下调美国10家中小型银行评等，值得庆幸的是，其他经济数据充分展现韧性，因此不少华尔街专业人士一致认为软着陆将为基本情境。「着陆」指的是美国以及其他先进国家之央行都以2%作为通胀目标，因此当通胀降到2%附近时，便可达到「着陆」目标，以搭乘飞机作为例子，当飞机平稳降落后，乘客们都会松一口气，甚至为机长鼓掌时，此情况就是所谓的「软着陆」；反之，若飞机触地时是剧烈颠簸而导致乘客们心惊肉跳，甚至发生人员不幸事故时，此情况便称为「硬着陆」。至于美国经济会是什么结果呢?CPT Markets策略师提出几项要点来判断经济是软着陆还是硬着陆。先关注通胀率是否能持续下降吧!尽管近月美国整体通胀率大致上呈现下降趋势，但这主要归因于去年6月与7月能源价格达到高峰，使其比较基期偏高，而在考虑到今年的夏季油价是大跌的，因此近月的通胀年增率自然会呈现偏低的情况。就眼下情势而言，7月与8月的油价已经出现明显回升，再加上比较基期的下降，这将成为未来几个月通胀率的关键因素。此外，须特别注意的是美国政府在2020年与2021年提供超过2兆美元的现金援助给民众，但部分多余的储蓄至今尚未被动用，再加上就业市场热度未明显减缓、工资水平的增长，显示民众对于必需品的消费支出仍未受到明显的影响，CPT Markets策略师指出，若经济活动并未大幅度减缓，那么将难以控制因工资攀升所驱动的通胀。再者，拜登经济学正快速地推动中，美国政府向企业提供大幅度减税与补贴企图促进投资，此一作法将刺激原料与劳动需求增加，而在劳动市场有一关键要点在于，美国人口高龄化以及因为疫情死亡人口的影响，将导致劳动力供应增长减缓，未来将有可能导致通胀易升难降的窘迫局面。总结而言，市场的不确定性使得经济前景变得更难以预测，但令人意外的是，不同的经济指标却仍能充分地展现美国经济的韧性，甚至引发不少专业人士对于软着陆的乐观预期，而在这如此不确定的时刻，透过上述多方面的观点，能帮助投资者们更好地理解经济大局势，不论结局如何，经济数据的影响力度将持续受到关注，而市场和民众对经济前景的看法亦将在一段时间内继续波动。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-08-31

碧桂园最新中报：有息负债持续降低，净资产仍充足

美元。该公司面临越来越大的偿还压力，据穆迪公司称，到2024年底，碧桂园将有约310亿元人民币（43亿美元）的债券到期。本月早些时候，有报道称碧桂园未按时支付两笔以美元计价的债券。上周，该公司将债券持有人投票期限从8月25日推迟到8月31日，以延长39亿元人民币（5.3亿美元）债券的付款期限。

Heidi2023-08-31

货币经纪公司可提供数据服务名单公布，北京富华创新科技发展有限责任公司、深圳巨灵信息技术有限公司在列

31 网安咨询（上海）有限公司 32 穆迪信息咨询（深圳）有限公司

金融界2023-08-30

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