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租房还是买房？市场分析揭示加拿大房产市场实际成本

18加元，而平均月供为4888加元。在温哥华，平均月租金为3180加元，而平均月供为5353加元。在一些市场上，租房和买房之间的差距已经明显缩小。全国有七个市场的租房和买房之间的差距少于500加元。在魁北克市，两者之间的差距仅为54加元（平均月租金为1501加元，平均月供为1555加元），而里贾纳的差距为62加元（平均月租金为1311加元，平均月供为1373加元）。其他租房和买房之间的差距小于500加元的市场包括埃德蒙顿、卡尔加里、萨斯卡通、蒙特利尔和哈利法克斯。温尼伯是唯一一个平均月供（1526加元）略低于租金（1531加元）的市场。加拿大正处于住房可负担性危机之中。较高的利率、住房供应短缺和人口激增导致房屋和租赁单位价格上涨。住房成本仍然是加拿大通胀的重要推动因素。根据加拿大统计局的数据，去年12月，住房通胀率，包括抵押贷款利息成本和租金，同比增长了6%，高于前一年11月的5.9%。租金价格在去年12月继续上涨，同比增长了7.7%，高于前一年11月的7.4%。加拿大统计局在上个月发布的消费者价格指数中表示：“除了其他因素外，更高的利率环境可能会对购房形成障碍，从而推高指数。”

佳华16802-11 08:19

热搜｜当贾玲瘦成一道闪电

肥路上遇到挫折的朋友们一颗定心丸。在温哥华时间大年初一乐活小编借用贾玲在《人民日报》的直播说的话送给大家：“希望自己快乐，大家也一样能快乐。”

加拿大乐活网02-11 06:01

大温下周又下雪?!附春节活动攻略！

这个周末，有兴趣的朋友可以和家人一起去温哥华和列治文转转，感受一下当地的节日气氛。乐活编辑部的小编们倾情整理了过年期间大温地区的有趣活动，供大家参考： 2024 Lunar Fest Vancouver 官网： https://lunarfestvancouver.ca/ 介绍：LunarFest 将许多春节元素融入到 Granville Island 和温哥华美术馆北广场的 šxʷƛ̓ ənəq Xwtl’e7énk Square 等场所，包含的活动不仅有文化集市，还有表演，手工工坊（手绘中国龙，竹制灯笼）等，整个活动一直持续到 2 月 25 日。由于每天活动略有不同，以下是本周末两天的详细安排，如果需要 2 月 19 日到 2 月 25日的安排大家可以在活动官网查询！图源：lunarfestvancouver Granville Island 日期：2 月 9 日开始地点：Ocean Artworks Pavilion 地址：1531 Johnston St, Vancouver, BC V6H 3R9 Orpheum 日期：2 月 13 日晚上 7:30 地址：601 Smithe St, Vancouver, BC V6B 5G1 Pendulum Gallery 日期：2 月 5 日开始地址：885 W Georgia St, Vancouver, BC V6C 2G2 Taste of Chinatown 官网： https://www.tasteofchinatown.ca/ 介绍：温哥华唐人街将从本周五（2 月 9 日）到周日（2 月 11 日）举办美食活动庆祝春节的到来。参加活动的大家还可以通过访问活动四个区域中每个区域的至少两家餐厅来打卡“唐人街护照”，完成打卡的人可以参与大礼抽奖！日期：2 月 9 日 – 2 月 11 日地址：唐人街及周边 16 个街区抽奖奖品图源：taste of Chinatown Chinatown’s Lunar New Year Parade 介绍：温哥华最盛大的春节活动无疑是在唐人街举办的春节游行！今年也是唐人街春节游行的 50 周年，活动将从周日（2 月 11 日）上午 11:00 开始，预期将会有超过 10 万人参与！游行从 Pender Street 的唐人街地标建筑千禧门开始，沿着 Pender Street 一直到 Gore Street，再从 Keefer Street 到 Carral Street。游行结束后，下午 2:00 还会在 Chinese Cultural Centre 和 Dr. Sun Yat-sen Garden Courtyard 举办春节文化博览会（Spring Festival Cultural Fair），感兴趣的朋友们千万别错过了！日期：2 月 11 日上午 11:00 – 下午 2:00 地址：唐人街千禧门开始图源：DailyHive Lunar New Year Build A Dragon Fest 介绍：Lansdowne Centre 搭建了一条超大乐高龙和大家一起庆祝春节，乐高龙由专家 Robin Sather 搭建，将会一直展出至 2 月 25 日。节日活动根据日期有所不同，本周六（2 月 10 日）将会提供：和 Robin Sather 一起搭建乐高龙的机会全家福拍摄（中午 12:00 – 下午 4:00）儿童艺术与手工艺（中午 12:00 – 下午 4:00）艺术集市（周末两天中午 11:00 – 下午 4:00）适合拍照的独特节日装饰日期：2 月 10 日中午 12:00 – 下午 4:00 地点：Lansdowne Centre 地址：5300 No.3 Road Richmond V6X 2X9 图源：Vancouver is Awesome Everything is Still Awesome 官网： https://www.surrey.ca/arts-culture/museum-of-surrey/exhibitions/everything-still-awesome 介绍：如果对乐高感兴趣，别忘了去参观素里博物馆（the Museum of Surrey）举办的乐高展，还有一个多月这里就要结束啦！由于本次的主题是为了庆祝乐高展览 20 周年，不仅回顾过去 20 年展览历程，场馆内还会提供巨大的乐高世界地图，参观者可以爬进去从另一个角度欣赏乐高建筑的美丽。乐高搭建的城堡、尖塔和吊桥，以及太空主题乐高建筑无疑都会使每一位参观者惊叹！这个展览不需要门票，一切免费。日期：2023 年 10 月 17 日 – 2024 年 3 月 31 日时间：上午 9:30 – 下午 5:30（每周二到周日）地点：Museum of Surrey 地址：17710 56a Ave., Surrey 图源：FamilyFunVancouver 今年春节活动多多，感兴趣的朋友们可以带娃出门逛逛啦！大温下周又有雪？！注意急速降温！看着这艳阳高照的天气，小编是真的不愿意相信，下周大温又要迎来一波降温！这就是传说中的“倒春寒”吧…… 据Vancouver is Awesome，天气预报显示，大温哥华地区下周可能迎来雨雪或者结霜的天气。虽然预计2月份气温总体会升高，但夜间最低气温可能会低于季节性平均水平。（图片来源：Vancouver is Awesome 2024年2月9日）预计低陆平原地区的气温将跌至冰点左右。以列治文为例，预计下周起该地区最高气温将达到6摄氏度，夜间最低气温将降至1摄氏度。自2月11日开始，一场有组织的风暴将从太平洋沿岸登陆，向着大温滚滚而来。全天可能产生10至20毫米的降雨量。加拿大环境部气象学家德里克·李指出，尽管当天天气会相当潮湿，但还不足以到预警警报（大于50毫米）的程度，提醒当天有计划出门的大家一定要带伞~ 周末结束后，预计接下来的一周将基本干燥，但也有可能出现降水。德里克·李说：“夜间温度低点可能会跌至零或负值。” 由于气温可能徘徊在冰点附近，大气中的任何水分都可能冻结，2月14日情人节当天有20%至30%的可能性出现小雪。不过大家也不必担心，雨夹雪或小雪可能只会在夜间短暂发生，白天温度高不会形成雪花，当地山区这段时间更容易下雪。

加拿大乐活网02-10 07:01

BC省女子在超市门口发现一个信封，里面全是现金！结局暖哭！

近日住在温哥华岛一名女子买完菜之后，在地上发现了一个信封，并因此发生了一个故事。图源：globalnews 据globalnews报道，1月18日晚上，Talia Ball从Courtenay的Thrifty Foods超市买完菜准备回家时，在雪地里发现了一个信封，里面全是现金。 “我看到雪地里有一张100加元的钞票，所以我以为可能有人刚掉了一张——结果竟然是一叠现金，” 她说道。很快她注意到，信封上还写着一个词。 “上面写着‘孩子们’这个词，所以我知道这是某个家庭的钱。” Ball回家后在社交媒体上寻找这包钱的主人。她发布了一条找寻失主的网上消息，接着迅速传播开来。图源：globalnews 为了确保这笔钱能归还给真实的主人，她故意隐瞒了现金的确切金额、关于信封的描述以及发现现金的位置。没过多久，一位认识丢钱家庭的人将他们与这条帖子联系了起来。 “他非常高兴。他的妻子也很开心。当这位妻子得知有人把钱还回来时，她哭了，” Ball说。 Ball还表示，现金的主人因为她的诚实给了她50加元作为报答。

加拿大乐活网02-10 03:01

这地油价暴跌到$1.10/L! 77岁还要上班加拿大老太太痛喊：活到老做到老！

dy 2024年2月8日这可比大家在温哥华加油的价格每升少约0.40加元。有需要的司机朋友赶紧冲。 77岁还要上班加拿大老太太痛喊活到老做到老人在加拿大，高昂的生活成本难免让人无奈。一名77岁的老奶奶就被逼得重新竞争上岗。老奶奶名叫Janet Brush，人在新斯科舍省首府及最大的城市哈利法克斯（Halifax）。 Janet Brush（Global News2024年2月7日）由于当地生活成本高昂，Brush已经打算重返工作岗位。当地人的生活有多难？必须提一提的是，要租房子的老人家着实过得紧巴巴。眼下，新斯科舍省的新民主党便正在倡导省政府引入新的福利支持，希望能缓解当地居民面临的日益增长的财政压力。用Brush的话说：“我不知道未来会发生什么，但一切看起来并不好。”她靠固定收入生活，但是将近一半的钱都花在了房租上。去年，她就因为租金上涨而被迫退租，现在住在新租的房子，她也要多花大约250刀。老奶奶就直言，“我会告诉你，如果你在76岁时面临无家可归的可能和压力，这太可怕了，我吓坏了。” 于是乎，现年77岁的她正在忙于找兼职工作。可是靠体力的劳动，她是不可能比得上年轻劳动力的。用她的话讲：“我不能去Sobeys超市，做补货或放汉堡包，我不能再这样做了。我想，我必须依靠我的智力技能（找工作）。” 在刚过去的周三，她出席了新斯科舍省新民主党举行的新闻发布会。 Janet Brush（Global News2024年2月7日）在立法机构春季会议之前，省新民主党领袖Claudia Chender表示，新斯科舍人应该休息一下。新民主党主张引入低收入电费价格，并增加400刀的供暖援助退税。新斯科舍省新民主党领导人Claudia Chender则呼吁当地引入更多的省级福利给与当地人经济支持。Brush便在新闻发布会上说，如果没有额外的支持，老年人的艰难日子将持续下去。甚至，她感觉现在就像“大萧条”，老年人要活到老做到老。她直呼，“那真的很可怕，不应该这样。” Brush的经历并非个例，许多有固定收入的老年人也正在与生活成本上升作斗争。最近的一份报告就表明，对于加拿大老年人来说，靠退休金生活的话，生活越来越“变得难以负担”。呼吁的修改省级所得税法，为老年人提供收入补充的声音时起彼伏。目前，新斯科舍省公共住房候补名单上近一半的申请人是老年人，在公共住房中，多达三分之二的居民是老年人。信源：Global News, CTV, X, reddit, Gas Buddy

加拿大乐活网02-09 09:01

昨天的积极买家是今天的失望业主加拿大这些城市的房主正在承受巨大损失

年都亏损了。加拿大最昂贵的房地产所在地温哥华，房价仍在过去一年中上涨了9%，这意味着在2022年底购买独立屋的房主每天获得572加元的收益，或者到2023年12月时增值了208858加元。卡尔加里和红鹿（阿尔伯塔省）、素里和科奎特兰（不列颠哥伦比亚省）、魁北克市和苏德伯里（安大略省）的房主也在独立屋上获得了可观的收益。即使在多伦多，房屋价值也在一年内上涨了5523加元。科奎特兰（不列颠哥伦比亚省）、哈利法克斯、列治文（不列颠哥伦比亚省）和卡尔加里的公寓业主在短短一年内看到他们的房产价值增加了超过50000加元。 Point2表示，情况可能正在转向。在11月，25个大城市的房屋价值下跌，但在12月，住房市场反弹，这个数字减少到了18个。

佳华16802-09 00:05

华人入境加拿大遭严查狠罚全因……

不得不说，帖主的心态也是非常好的。回温哥华的朋友也不例外。该网友从西雅图带了一个vision pro回来，过海关时候同样是没有申报而被查了，查出来以后补税补了583刀。他表示，大家千万不要有侥幸心理，一定要如实申报。（图片来源：小红书 2024年2月5日）还有网友分享了自己以前的经历。有一次他从蒙特利尔入境加拿大，老实申报现金数目后还是被叫进了小黑屋。海关大哥把行李的卫生纸都挨个搜了，还要该网友把所有兜里的钱都翻出来给他看。最后实在没找到钱才失望地放对方走了。（图片来源：小红书2024年1月11日）该网友还表示，甚至有的人行李箱都被海关用刀割开了，最后没问题还用胶粘上让他直接走了。时至年关，提醒大家一定要按要求注意申报！尤其是家里有老人搞不清规则的，年轻人还是要帮着检查一遍。

加拿大乐活网02-08 08:01

列治文市中心这里要建毒品注射点!大批华人请愿抗议!

24年2月4日） “我不想列治文也变成温哥华那样儿。看看温哥华因为免费毒品被弄成什么样儿了，全是一团糟。” （图片来源：Change.org 2024年2月4日）如果有想签署请愿书的居民朋友可以通过以下链接： https://www.change.org/p/stop-the-safe-drug-consumption-site-in-richmond-bc

加拿大乐活网02-08 07:01

扛不住温哥华疯狂租金华人学生“打飞的”到UBC上学住房费全免了!

温哥华租金常年冠绝加拿大第一。目前温哥华一居室平均月租已经涨到超过2800刀。高昂的租金对于普通的租房一族来说压力巨大，要租房的学生党更是叫苦连天。眼下，温哥华的超高租金逼得一批租房者绞尽脑汁去想一些具有创造性的办法，为的就是能承担得起自个儿在城市的生活。其中，在UBC大学就读的艺术学生Chen，就想出了一个超级妙招——从卡尔加里“打飞的”来温哥华上下学。由于是当天来回，他便完全避免了租房的开销。在UBC大学就读的艺术学生Chen（图自：CTV 2024年2月6日） “机票都比温哥华的租金便宜”，事实就是这样。 Chen是在UBC大学进修最后一年课程的艺术学生，他的通勤方式不是坐巴士或天车，而是“打飞的”，和大部分同学非常不同。 Chen家住卡尔加里，按照一般的思路，便是跟大部分人一样在UBC附近“抢房子”，并且承担昂贵的租金。用他的话说，“我为什么不留在卡尔加里，然后飞到这里，这就像一个小时的飞行，就像坐公交车一样”上下学呢? 算算经济账，这确实更划算。 Chen之前在UBC上学时一直在温哥华租房。不过，他在秋季假期的时候果断放弃了租房这个选项。当时他看到租房市场价的时候，是直接被震惊了。用Chen的话说，“当我查看房价时，我想，哦天哪，涨价太多了！我需要支付大约2500刀的租金，所以我觉得这不可行。” 学是必须要继续上的，但有选择的情况下，可不一定要住在温哥华。图自：David Horemans/CBC 目前加拿大廉航颇多，航司之间互相竞争，各种境内航班优惠并不少。于是Chen开始查看从卡尔加里往来温哥华的机票价格，发现往返两地的费用只要大约150刀。而他每周只需要到大学上两节课。要是他跟父母住在卡尔加里的家，搭乘飞机来UBC大学上课，他每月总共只要支付约1200刀的机票费用。归根结底，这开销比租下温哥华一居室公寓的花费要低得多。后者当时大约要2100刀。在UBC大学就读的艺术学生Chen（图自：CTV 2024年2月6日） Chen同学在受访时解释说，“我总共有三个小时的课，下课后，我就坐公交车，然后回到机场！” 按照他的计划，在毕业之前，他都会继续飞过来UBC上课，不会再选择在当地租房。目前温哥华仅有0.9%的住房空缺，租房者的处境着实难上加难。信源：liv.rent, CTV, X, reddit, CBC

加拿大乐活网02-08 06:01

“再也回不去了”——经济学家警告加拿大房价无法回落至疫情前

反弹，并延续到2025年。预计多伦多和温哥华的反弹将最为明显，“因为它们往往对利率变动更为敏感。” 高利率、紧张的住房供应和人口激增导致加拿大房价高企，以及租金上涨。尽管政府最近开始关注加拿大住房供应的提升方式，但Desormeaux指出，新建筑需要时间才能投放市场。 “我们还预计今年全国范围内的住宅建筑活动将显著放缓，” Desormeaux在报告中写道，“劳动力短缺、建筑商信心非常低迷，以及仍然高企的利率和建筑成本都表明，今后建筑活动将明显减弱。” 尽管Desjardins目前预测的衰退更为严重，这将导致房价相对于基线预期下降，但也将导致可用于购房的收入减少。外国留学生配额属于“大胆之举”，但还有不足 CIBC经济学家Benjamin Tal在周二发布的研究报告中表示，“当前加拿大住房市场的衰退状况几乎不会削弱目前购房者和租房者面临的负担危机。” “经过多年的半途而废，各级政府都表现出明确的决心积极解决这个问题，” Tal写道，并补充说，最近对外国留学生入境人数设限“是朝着正确方向迈出的大胆一步，但还不够。” CIBC的Tal表示，即使限制了国际学生的数量，其他非永久居民进入加拿大的强劲增长势头也将使人口增长率保持在年均2%左右，这将在未来七年内增加约600万人。他估计，到2030年加拿大需要约500万套住房单位才能恢复房价的可负担性，远高于加拿大抵押贷款与住房局（CMHC）在2022年预测的350万套单位。

佳华16802-08 01:57

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