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Q4财报之战，谁将称雄美国零售界？

支出。然而，随着抵押贷款利率企稳，美国房地产市场显示出复苏迹象。家得宝股价于上周五(16日)收于362.35美元，距离2月12日触及的52周高点368.72美元不远。作为道琼斯工业平均指数30只成分股之一，家得宝自今年年初以来上升了4.6%。家得宝InvestingPro综观以目前的估值计算，家得宝的市值为3,606亿美元，是美国最大的家居装修零售商。同时ProTips显示，价格盈利前景稳健，财务状况良好，此外已连续37年派息。需予警惕的股票：沃尔玛在零售股中，笔者认为沃尔玛(沃尔玛)可能会令人失望，其季度利润和营收预计表现疲弱，同时将公布谨慎的展望。沃尔玛也定于周二盘前公布包括假日购物旺季的第四季度财报。根据期权市场数据，交易员预计财报公布后沃尔玛股价将出现5%左右的波动。值得注意的是，公司去年11月公布第三季度财报后，股价下跌了8.5%。财报预测，来源：InvestingPro 目前，华尔街对沃尔玛愈发谨慎，在InvestingPro调查的25位分析师中，有18位于财报发布前90天下调了沃尔玛的每股收益预期，突显了沃尔玛在当前背景下面临的几大短期阻力。分析师预计沃尔玛第四季度每股收益为1.65美元，较上年同期的1.71美元每股收益下降3.5%。如果预测准确，标志着沃尔玛的盈利于6个季度来首次下滑。不过，由于食品杂货销售强劲，以及越来越多的消费者加入沃尔玛+会员计划，沃尔玛的销售额预计将增长3.2%，达到1693亿美元。然而，重点是沃尔玛对今年的业绩指引。笔者预计，最新指引可能令投资者感到失望，考虑到消费支出前景不明，沃尔玛可能措辞保守。上周五，沃尔玛股价收于170.37美元，为历史最高收市价，市值达4586亿美元，是全球市值最高的实体零售商，也是美国金融市场第15大上市公司。沃尔玛InvestingPro综观虽然宏观环境充满挑战，沃尔玛仍表现突出，股价今年迄今上升8%。相比之下，必需品消费精选行业SPDR®基金(NYSE:XLP)上升了1.7%，非必需品消费精选行业SPDR®基金(NYSE:XLY)仅上升0.1%。然而，值得注意的是，根据InvestingPro的模型，沃尔玛的股价似乎略有高估。公司公允价值预计为152.68美元，相比当前市价低10.4%。（英为财情Investing）

金融界02-22 01:12

想要接触私人信贷领域？这几支股票可以参与

但其私人信贷业务是一个亮点，帮助抵消了房地产业务的疲软。 "我们的信贷和保险团队在 2023 年取得了骄人的业绩，私人信贷策略的总回报率达到 16.4%，流动信贷的总回报率达到 13%。首席运营官 Jonathan Gray 上个月在与分析师的电话会议中表示："对于一个业绩良好的信贷业务而言，这些都是非凡的业绩。" 根据 LSEG 的数据，Blackstone 在过去 12 个月中上涨了 35%，但只有 43% 的分析师给予其买入或强烈买入评级。它的收益率也是 2.6%。还有一些在美国境外交易的私人信贷公司，适合能够在国外市场购买股票的投资者。摩根士丹利最青睐的公司之一是英国的 Intermediate Capital Group (ICP)。摩根士丹利的报告说："我们的结论是，ICP 和 BX 在我们的全球覆盖范围内，与一些规模较大的美国公司相比，在这个主题上提供了最引人注目的风险/回报，我们认为这些公司的定位很强，但估值已经更充分地反映了这一点。"

金融界02-22 01:02

美国抵押贷款利率自去年12月以来首次破7%

自去年12月初以来首次升破7%，打击了房地产市场刚刚萌芽的复苏势头。美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至2月16日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升19个基点至7.06%，创下去年10月以来的最大单周涨幅。 MBA购房抵押贷款申请指数跌逾10%，至去年11月以来的最低水平。该指数过去四周每周都录得下跌。尽管抵押贷款利率已从二三十年来的最高水平回落，但仍是2021年水平的两倍多。 MBA追踪购房和再融资活动的整体抵押贷款申请指数上周下降10.6%，至今年以来最低水平。MBA再融资指数也下跌了。 MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。

金融界02-22 00:42

美国抵押贷款利率自去年12月来首次升破7%

自去年12月初以来首次升破7%，打击了房地产市场刚刚萌芽的复苏势头。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至2月16日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升19个基点至7.06%，创下去年10月以来的最大单周涨幅。

金融界02-22 00:33

金科股份：公司重整申请材料被法院接收

外，五中院接收了公司全资子公司重庆金科房地产开发有限公司的重整申请材料。

金融界02-21 23:14

经济学家：有一个重要因素阻止加拿大央行降息

行的分析，即使是早期快速降息也不可能对房地产行业的通胀产生太大影响。降息可能会导致抵押贷款利息成本和租金更快下降，但房价也可能会更快上涨。与此同时，道明银行表示，除非银行今年将利率降至百分之二或更低，否则一波续签抵押贷款的人 “将面临巨大的支付冲击”，这将增加抵押贷款利息成本。由于人口强劲增长和住房供应不足，租金通胀也将在更长时间内保持较高水平。道明银行表示，总而言之，这将使未来两年住房通胀率保持在高位。道明银行表示，由于住房问题造成如此多的问题，加拿大央行可能会考虑将其从首选措施中删除。这并非闻所未闻，因为在2016年之前，该银行将抵押贷款利息成本以及农产品和天然气价格等其他波动性项目排除在CPIX首选通胀读数之外。事实上，如果央行重新考虑CPIX，12月份核心通胀率将达到2.6%。加拿大央行现在使用三项核心通胀指标来指导货币政策。但道明银行表示，这些措施不再随经济变化而变化，主要是由于住房问题。这使政策制定者在制定利率决策时的观点变得模糊，导致利率保持在高位，并扩大了加拿大人的财务痛苦。奥兰多写道：“加拿大央行继续以目前的视角看待通胀的时间越长，加拿大人承受严格限制性政策利率的压力的时间就越长。” 加拿大统计局周二表示，加拿大1月份通胀率从12月份的3.4%放缓至2.9%。此次减速幅度超出了经济学家预期的3.3%，标志着自6月份以来利率首次降至加拿大央行1%至3%的目标范围内。下降的主要原因是汽油价格同比下降。不包括汽油在内，1月份消费者价格指数同比放缓至3.2%，低于12月份的3.5%的增幅。

Dan197702-21 21:46

美国抵押贷款利率自去年12月以来首次升破7%

自去年12月初以来首次升破7%，打击了房地产市场刚刚萌芽的复苏势头。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至2月16日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升19个基点至7.06%，创下去年10月以来的最大单周涨幅。

金融界02-21 21:34

美国抵押贷款利率自去年12月以来首次突破7%

12月初以来首次突破7%，对刚刚复苏的房地产市场造成了打击。MBA的购房抵押贷款申请指数下跌超过10%，降至去年11月以来的最低水平。该指数在过去四周中连续下跌。买家和卖家都在焦急地等待着美联储开始降息，但官员们一再表示，他们并不急于降息。展望未来，通胀的轨迹和依然强劲的劳动力市场，以及央行官员如何应对它们，将是确定抵押贷款利率走向的关键。

金融界02-21 21:04

中国游客“勒紧裤腰带”？涌入东南亚低消费、免签国家 “遗弃”澳大利亚

些中国游客离开澳大利亚。” 经济低迷、房地产业债务危机和金融市场波动给中国消费者需求带来压力，这反过来又限制了他们在传统上依靠中国支出来刺激旅游业的国家的挥霍金额。澳大利亚旅游出口委员会 (ATEC) 表示，农历新年期间前往澳大利亚的游客中，中国游客约占26%，而2019年新冠疫情之前，这一比例超过50%。报告补充称，入境旅游运营商报告营业额不到2019年收入的50%。 ATEC董事总经理彼得·雪莱（Peter Shelley）说道：“中国度假旅游市场对澳大利亚经济做出了重大贡献，但摆脱疫情影响的速度却很缓慢。”

Linlin02-21 20:53

白名单开放在即却发生重大违规！上交所何以公开谴责港股富力地产董事长李思廉？

单的关键时刻。根据住建部日前召开的城市房地产融资协调机制工作视频调度会议上的传达精神，该融资协调机制是破解当前房企融资困境的有力抓手，各地要高度重视该机制有关工作，精准提出房地产项目“白名单”，推动该机制持续取得实效。另据住建部官网公布的信息显示，截至2月20日，全国已有29个省份214个城市建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单"并推送给商业银行，共涉及5349个项目。虽然白名单项目是否与企业诚信状况和违规处罚情况是否直接挂钩尚无明确说法，但是在此时爆出重大违规处罚显然不合时机。尽管此次公开谴责未对富力地产的生产经营、财务状况和偿债能力产生重大不利影响，但它是对富力地产及其董事长李思廉等高管人员的警告：必须要尊重规则，敬畏规则，以遵规守信为本，才能真正实现企业的健康和可持续发展。面对公开谴责，富力地产及相关责任人在公告中表示，将以此为鉴，公司将严格遵循债券信息披露要求，依法履行信息义务，切实维护债券持有人的合法权益。

金融界02-21 20:23

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