FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

CoNET｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

中国遭遇“流动性陷阱”！低利率无法刺激银行贷款，增长疲弱和房地产动荡是主因
 go
数据显示，银行现金充裕，但在增长疲弱和房地产市场动荡的背景下，难以增加对客户的放贷。这些数据是“流动性陷阱的典型迹象”，Pantheon Macroeconomics Ltd.首席中国经济学家Craig Botham。“流动性充足，但没人想要。”他说，在这种情况下，“货币政策对支持经济几乎不起作用。” 自今年1月下调政策利率以来，中国央行一直没有下调政策利率，而是把重点放在说服银行增加放贷上，尤其是对小企业等目标行业的放贷。然而，房地产行业的违约和经济的疲软使得银行不愿放贷。最近，中国把希望寄托在政策性银行来刺激经济增长，拨款1.1万亿元(合1,630亿美元)用于基础设施项目融资。随着市场利率远低于央行设定的政策利率，流动性与银行放贷之间的不匹配也在加大金融风险。 “银行间市场的流动性正在积聚，甚至存在资金从实体经济流向市场的风险，”中信证券公司首席经济学家Ming Ming说。“货币政策需要更好地监测市场杠杆的变化，推动资金流入实体经济。” 中国央行周一可能准备通过中期借贷便利(MLF)操作，在一定程度上遏制银行体系中的过剩流动性。彭博社调查的12位经济学家和分析师中，有8位预测中国央行今年将首次通过MLF回笼资金。周五的数据显示，面向家庭和企业的长期贷款较6月份大幅下降，反映出抵押贷款需求疲弱，企业不愿扩大投资。尽管本周早些时候的另一项数据显示，6月份新抵押贷款和企业贷款的平均利率有所下降。根据周五的报告，票据融资(一种短期企业借款形式)在7月份激增。这些融资被银行广泛用于扩大贷款规模，并在借贷需求疲弱时满足监管要求。信贷余额增长10.7%，至334.9万亿元，与6月份10.8%的增幅相差不大。 “与去年相比，信贷增长尤其疲弱，”Pinpoint资产管理有限公司首席经济学家Zhang Zhiwei说。他说：“这反映出，由于新冠肺炎疫情和房地产市场情绪不佳，国内需求仍然相当疲弱。”
厉害啦2022-08-13
“多米诺骨牌在倒下”！中国房地产开发商市值蒸发900亿美元繁荣时代或已经过去
 go
。在中国政府表示，当前稳定中国低迷的房地产市场的首要任务是购房者，而不是建筑商之后，对房地产行业前景的悲观情绪变得更加根深蒂固。从长远来看，人口老龄化以及政策转变寻求将房地产重新定义为一种公共产品，意味着该行业的繁荣时代可能已经过去。法国外贸银行(Natixis SA)高级经济学家Gary Ng表示:“救市措施的目的是拯救房地产市场和家庭信心，而不是拯救开发商。”他指的是中国政府近期确保被搁置项目完工的举措。“由于不太可能出现重大政策变化，房地产开发商收入快速增长和高杠杆的黄金时代可能已经结束。” 中国建筑商的命运今年明显恶化，此前官方一直在采取措施遏制它们的债务扩张，而房屋销售也持续了一年的低迷。这导致了前所未有的现金短缺，将风险扩散到金融体系，也威胁到社会稳定。令投资者失望的是，提振开发商财务状况的措施基本上是零敲碎打。政府采取的措施包括全面呼吁银行扩大放贷，以及放慢启动国家救助基金计划的进程。当局似乎更专注于安抚未完工房屋的愤怒买家，因为市场罕见地抵制支付房贷。在本周早些时候触及2012年以来最低水平之后，彭博情报衡量中国地产股的指标今年已经下跌了27%，而2021年全年也大幅下跌了34%，与本世纪早些时候超过80%的年度涨幅形成鲜明对比。中国高收益美元债券市场的痛苦更为严重。在这个市场上，开发商仍占主导地位，他们的债券一度被投资者视为宠儿。彭博社一项跟踪该行业的指标本周创下历史最低水平，有新的迹象表明该行业的还款困难。中国借款人今年拖欠了创纪录的288亿美元离岸债券，其中几乎全部是建筑商的债券。彭博情报7月底时估计，中国房地产公司债券的美元价格中值为16美分，3月份为40美分，约80%的债券发行价低于50美分。这些所谓的不良水平反映出投资者对按时收回资金的预期较低。虽然万科等高评级借款人仍能获得廉价的国内融资，但考虑到该行业面临的黯淡长期前景，它们已不再吸引许多投资者。 Avenue Asset Management Ltd.固定收益主管Carl Wong表示:“质量较好的开发商和陷入困境的开发商之间不再存在两极分化。这是多米诺骨牌在倒下。” 随着经济和人口增长放缓，中国房地产市场未来几年可能面临不可逆转的供过于求。中国高层领导人一再承诺房住不炒，并加大公共住房供应，这意味着房地产将不再是一个高利润的行业。 “从长远来看，房地产商业模式将发生变化，”彭博情报信贷分析师Andrew Chan说。“房地产行业可能会在更大程度上由国家主导，因此在某种意义上，房地产价格可能会得到‘控制’——这符合中国社会稳定和消除社会不平等的目标。”
夏洛特2022-08-13
公债收益率曲线倒挂，经济形势堪忧！加拿大央行：抑制高通胀，推动经济软着陆
 go
人在新冠疫情期间大举借债，进入了火热的房地产市场。道明证券加拿大首席策略师Andrew Kelvin表示：“与前几轮相比，本轮出现更多反转是有道理的，因为央行过度收紧的因素要多得多，当央行落后于形势时就会出现这种情况。” 与许多其他央行一样，加拿大央行认为，到2021年秋季通胀是“暂时的”或“暂时的”，直到2022年3月通胀超过2%目标的两倍，央行才开始提高借贷成本。 6月加拿大的年度通货膨胀率达到8.1%，这是自1983年以来的最快速度。投资者担心，世界各地的央行将无法在不引发经济衰退的情况下为价格压力降温。上周英国央行在预测中计入了一场漫长的经济衰退。与此同时，加拿大央行继续预测加拿大将经历“软着陆”，即经济放缓但不会陷入衰退。 “这样的结果并非完全不可能，但我认为，如果通胀被证明持续存在，加息不会因经济衰退而放缓，”丰业银行资本市场经济主管Derek Holt说。自今年3月以来，加拿大央行已将基准贷款利率上调225个基点至2.50%，其中包括在7月份的上次政策决定中加息整整一个百分点。周三美国公布的数据显示通胀压力有所缓解后，货币市场减少了对加拿大央行下个月将再升息0.75个百分点的押注。不过，预计加拿大央行的政策利率将在未来几个月升至约3.50%的峰值，超过央行估计的2%至3%区间的上限。2%至3%区间是一个中性设定，即货币政策既不会刺激经济，也不会给经济带来压力的水平。这样的限制性设置可能会考验加拿大经济的弹性，包括最近几个月迅速放缓的房地产市场。 Corpay首席市场策略师Karl Schamotta表示:“在加拿大，投资者担心房地产市场低迷以及较长期的家庭去杠杆化周期，可能对更广泛的经济产生的影响。在央行的授权下，价格稳定压倒了对近期经济增长的考虑。”
Sue2022-08-12
房产市场下跌超出预期，专家发出警告：加拿大房价可能缩水四分之一！
go
)预计，这将是加拿大至少40年来最大的房地产市场调整。7月加拿大的全国销售和价格数据将于下周公布，根据多伦多已公布的数据，7月份房价指数下降3.9%，创下2005年以来的最大4个月跌幅。尽管如此，Desjardins的经济学家们表示，由于前两年的房地产价格上涨过于剧烈，2023年底的平均房屋价格仍应高于疫情前的水平。 Desjardins公司加拿大经济高级主管Bartlett和他的同事说：“加拿大的房地产市场正在迅速调整，速度比我们预期的要快。虽然我们不想低估一些加拿大人面临的困难，但这种调整有助于让加拿大的房地产行业恢复理智。许多地区的房产市场正在恢复平衡，随着房价下跌，人们的负担能力也在逐步提升。”
Sue2022-08-12
重磅！美国通胀见顶信号出现后 “新美联储通讯社”最新放风：这些情况下仍可能大幅加息
 go
升和高通胀抑制了企业和消费者支出，导致房地产市场放缓。圣路易斯联储主席布拉德(James Bullard)周一接受采访时表示，上周的就业数据“进一步凸显了就业市场信号和国内生产总值(GDP)信号之间的差异”。布拉德说，企业主和其他高管仍在争抢员工，“在劳动力市场上，我们还有很长的路要走。” 布拉德说，尽管美联储官员一直预计通货膨胀会下降，“但在我们真正有信心之前，我们需要切实的、广泛的证据来证明反通货膨胀正在发生。” 布拉德曾表示，他支持在美联储今年剩余的三次会议上累计加息150个基点，他还表示，他继续支持美联储的“先行”加息方式，即在加息过程的一开始就批准更大规模的加息，而不是在较长时间内分批加息。他说，9月份再加息75个基点“肯定是可以考虑的”，但他接着说，“好消息是，我不必在今天做出这个决定。”
tqttier2022-08-11
新加坡警告未停！台海情势恶化“将冲击全球半导体电子业” 金融不稳定风险正升高
 go
区等主要先进经济体的成长。同时间，中国房地产市场陷入衰退，也面临新冠疫情反复爆发的问题。他表示，全球经济面临的风险包括俄乌战争情势进一步升温，恐加剧通胀压力；先进经济体货币紧缩政策导致金融不稳定的风险，以及区域地缘政治紧张情势升温的风险。近期台海局势因北京报复美国联邦众议院议长佩洛西(Nancy Pelosi)访问台湾而进一步升温，而有媒体问及台海情势对新加坡经济的影响。林明亮回复表示：“新加坡关注情势发展，所幸目前并无直接、重大影响。但中国及台湾都是新加坡主要贸易伙伴，万一情势恶化，不仅会影响新加坡经济，也将冲击全球其他各国，特别是半体体、电子业等关键领域。” 他说，希望台海情况会稳定下来、不会恶化。此外，针对新加坡国内经济情况，林明亮表示，新加坡已解除大部分新冠防疫措施及边境管制，过渡至与病毒共存的时代，有助先前饱受疫情冲击产业的复苏，特别是樟宜机场旅客回流量优于预期。 (来源:The Edge Market) 据新加坡樟宜机场集团网站资讯，今年到6月为止，机场旅客人次达989万，是2021整年305.3万人次的3倍之多。新加坡贸工部今天(11日)发布2022年第二季经济调查报告指出，新加坡今年第二季国内生产毛额(GDP)较2021年同期成长4.4%，优于第一季的3.8%。该国贸工部表示，经季节性调整后，星国今年第二季经济较前一季微幅萎缩0.2%。考量新加坡上半年经济表现及最新国内外经济情势发展，贸工部调整新加坡2022全年经济成长预估，由成长3%至5%，修正至成长3%至4%。值得关注的是，新加坡总理李显龙日前发出警告称，台湾海峡的紧张局势存在误判的可能性。他说，由于中美之间存在严重的猜疑和有限的接触，台湾海峡紧张局势不太可能很快缓解。在周二新加坡国庆日之前的电视讲话中，李显龙表示，新加坡将受到该地区激烈竞争和紧张局势的打击，应该为一个比现在更不和平和稳定的未来做好准备。“在我们周围，一场风暴正在聚集。美中关系正在恶化，棘手的问题、深深的猜疑和有限的接触。” 上周五(8月5日)，新加坡外交部长巴拉克里什南(Vivian Balakrishnan)表示，如果中美关系破裂，这可能意味着以和平、繁荣以及相对较低的通胀和利率为特征的一段时期的结束。 “一旦分裂，就意味着更高的价格，更低的供应链效率，意味着一个更分裂的世界，或更混乱和危险的世界，所以这就是利害关系，”他补充说。巴拉克里什南博士是在访问柬埔寨金边的最后一天在一次视频采访中说这番话的。他在柬埔寨参加了第55届东南亚国家联盟(东盟)外长会议。
小萧2022-08-11
长达11年上涨终结！新西兰7月房价同比下降
 go
西兰，从欧洲到亚洲，再到拉丁美洲，全球房地产市场正在迅速降温。二十年未见的全球央行加息潮，或将放缓或骤停，乃至转向降息。在新西兰，该国央行为遏制通胀而采取的激进紧缩政策，正在加速逆转该国的房地产市场。周四，新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，新西兰7月份房价指数同比下滑2.9%，为2011年以来首次同比下跌。从环比来看，该指数已连续五个月下滑。由于借贷成本上升打压楼市需求，新西兰联储5月份预测该国房价今年将下跌8.1%，而经济学家则预测降幅将达到两位数。目前，新西兰联储正处于自1999年推出官方现金利率（OCR）以来最激进的紧缩周期之中。市场预计新西兰联储将在下周连续第四次加息50个基点，使OCR升至3%，并暗示未来还会加息。不过，房价加速下跌和经济增长降温的迹象表明，新西兰联储可能需要放慢政策收紧的步伐。 5月份，新西兰联储预测基准利率明年将升至4%左右，但随着衰退风险增加，大多数当地经济学家预计OCR最终不会超过3.5%。市场甚至预计新西兰联储会从2024年第二季度开始适度降息。全球房地产市场都在降温各国央行或将缓加息华尔街见闻此前提及，疫情初期的大放水令全球泡沫腾飞，在全球地产市场掀起一场繁荣；然而，今年以来全球60多家央行，多次加息50个基点或以上，正给这场地产热画上句号。从欧洲到亚洲，再到拉丁美洲，房地产市场正在迅速降温。房地产咨询公司莱坊全球房价指数显示，2020年第一季度至今年第一季度，全球房价上涨19%，经通胀调整后为10%。2022年前三个月，经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%，巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑。目前，不只是新西兰，美国房价降温形势超越金融危机，涨幅放缓程度为1970年来最大；加拿大房价自4月份以来下跌13.3%、澳大利亚房价7月环比下降1.4%、韩国首尔房价创两年来最大跌幅，英国房价环比自2021年6月以来首次下跌。对于各国央行来说，从高泡沫的地产市场挤出泡沫是控制高通胀的一部分。房价下跌通常会导致建筑业生产活动放缓，银行发放贷款减少，进而房地产销售下滑，整体的经济活动都将放缓，从而缓解通胀上行压力。但经济学家们认为，风险在于，各国央行加息过于激进，可能导致全球房地产市场放缓，最终使泡沫破裂，并产生不可预知的影响。面对这些风险，一些央行可能会决定放缓加息步伐，甚至可能暂停加息或转向降息，来防止房地产泡沫蔓延。
大宗交易者2022-08-11
焦炭、甲醇、焦煤跌超3%，铁矿石跌近3%
go
/房租市场带来的较强通胀惯性。疫情以来房地产市场的过热由高需求驱动。由于利率对月供或购房成本影响明显，房地产市场对于加息事件相当敏感，加息有望从需求端进一步压制房地产市场的热度。中泰期货：预期锌价(24740,530.00,2.19%)将以偏强震荡格局运行宏观方面，由于市场供应赤字仍高于预期，高盛仍看涨原油，但看涨幅度削弱，将2022年第三季度至第四季度布油预测价格由之前的140-130美元/桶下调至110-125美元/桶，受美非农数据影响，市场对美联储下次加息提升预期，短期内将左右全球大宗价格走势。国内锌现货库存录得小增，现货价格承压，短期来看利空因素阻碍期锌价格冲高，但前期较好的基本面形势未改，预期锌价将以偏强震荡格局运行，操作上以逢低做多为主。东吴期货：预计焦炭盘面转为震荡，焦煤走势将弱于焦炭焦炭现货第一轮提涨落地，盘面走势相对偏强一些，焦化厂库存下降比较明显，现货仍有继续提涨的动力。不过盘面基本反应了2轮提涨，继续上涨需要看到钢材需求继续好转，当下淡季成交还是比较差，预计焦炭盘面转为震荡，前期多单可适当减仓。焦煤方面，甘其毛都口岸通关重回500车以上，煤价近期有所上涨，但焦煤供应增加预期强，走势将弱于焦炭，操作上建议多焦炭空焦煤。
进击的巨人2022-08-10
经济形势稳中向好？调查显示7月美国小企业信息上升，但通胀担忧加剧
 go
陷入衰退的情况下放缓经济增长。但除了房地产市场急剧放缓之外，外界很难看到通货膨胀对经济和价格压力的影响。美国7月份就业增长意外加速，根据路透社调查的经济学家预计，7月份消费者价格指数较上年同期上涨8.7%。这个数字将低于6月份9.1%的年化增幅，但仍远高于美联储2%的目标。市场普遍预期美联储今年将继续提高利率，导致经济衰退的风险加大。全美独立企业联合会的调查显示，上个月49%的小企业主的公司职位空缺无法填补，较6月份下降了1个百分点。劳动力质量仍排在第二位，仅次于通胀，21%的企业主将通胀列为他们最关心的商业问题，较6月份下降了2个百分点。与此同时，这些调查的不确定性指数跃升至4月份以来的最高水平。全美独立企业联合会首席经济学家William Dunkelberg表示：“小企业的不确定性再度攀升，小企业主需继续应对历史性的通胀、劳动力短缺和供应链中断。”
Sue2022-08-09
楼市突发！中国房地产危机爆发以来，廊坊正式官宣解除限购
 go
取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。同时，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。这座拥有550万人口的城市还敦促银行降低用于购房的住房公积金的最低首付比例。据了解，目前廊坊市首套房首付比例为20%，房贷利率4.25%，二套房首付比例为30%，房贷利率执行5.05%。中国多家房地产开发商的债务危机引发了房地产行业的脆弱人气，而购房者在全国范围内威胁停止为未完工的项目支付抵押贷款，又进一步加剧了这种情绪。一项民间调查显示，中国7月份新房价格和销量均较上月下降。今年，中国数百个城市(大多是小城市)采取措施提振购房需求，包括提供补贴、放松限制和降低首付要求。廊坊在2017年推出的限购措施包括对非居民购房的限制。位于北京东南约60公里的河北省廊坊市也放松了与北京和雄安新区接壤地区的房屋销售限制。截至7月份，廊坊房地产市场的房价已经连续7个月下跌。 “廊坊取消限购信号意义较大，预计8月或有更多用足用好政策工具箱的措施落地。”国金证券分析师杜昊旻表示：“虽然廊坊（包括北三县）在去年底已经在执行层面逐步松绑限购，但其市场表现依然较为低迷，而此次环京城市正式官宣取消限购，信号意义更为强烈，高能级城市或有松绑预期。”
厉害啦2022-08-09

上一页
1
•••
806
807
808
809
810
•••
822
下一页

24小时热点

最新话题更多