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1000人只有5.4对成婚？结婚率暴跌达到历史最低水平，中国人口危机加剧！

中国正在发酵的人口危机将对经济增长和房地产市场产生深远影响。中国央行发出警告称，中国人口可能在今年见顶。 Fathom Consulting中国经济主管Joanna Davies表示，中国的“人口红利已经结束”。她警告称，人口改变“将很快成为经济增长的制约因素，而不是驱动因素”。她表示，中国日益恶化的人口结构可以用独生子女政策、世界育儿成本最高的国家之一、净外流等因素解释。 Capital Economics首席亚洲经济学家Mark Williams表示：“随着劳动力数量的减少，为老年人口提供养老金和资金保障将面临挑战。人口减少将对中国的全球地位产生影响，这是一个企业和政府想要争取的巨大市场。” 他表示，人口结构的转变也将对中国的房地产市场产生影响。中国的房地产市场占GDP的五分之一，开发商由于负债累累出现问题后，目前中国房地产正处于危机之中。Williams警告称，中国房地产市场“未来10年的需求将大幅下降，部分原因是想买房的年轻人减少了”，这是许多开发商“陷入困境”的一个主要原因。几十年来，中国一直试图通过独生子女政策限制快速增长的人口。但中国正面临着人口快速老龄化的问题，政府尝试再次提高出生率。预计中国将很快被印度取代，印度将成为世界上人口最多的国家。 Davies表示：“劳动力丰富，是中国崛起成为全球制造业大国的关键。大多数主要经济体的出生率都在下降，但中国的下降尤为显著。这在多大程度上是由于独生子女政策目前尚不清楚，因为这一趋势似乎在政策出台前一段时间就已经开始了。” 专家们还认为，中国的快速现代化也拉低了结婚率，越来越多的女性正在追求财务自由而不是婚姻。共青团去年的一项调查显示，在18岁至26岁的城市女性中，有44%的人表示在近几十年变得富裕后，她们没有结婚的打算。

Sue2022-09-02

中国楼市危机！最新报告：近70个城市的新房价格下跌，为2020年以来最多

疲软的房价将继续打击购房者的信心，延长房地产市场的低迷期，这意味着经济在一年内会进一步失去动力。官方媒体援引国务院周三在李克强总理主持召开会议后的讲话称，为了应对房地产行业的问题，中国将支持真正的住房需求。据官方媒体报道，“地方政府应实行‘一城一策’，充分利用政策工具”，灵活使用专项贷款，确保住房交付。中指院表示，预计地方政府将推出更多宽松政策措施来刺激信贷需求，比如进一步降低首付上限和降低房贷利率。上周，中国央行下调了购房者的抵押贷款利率，以刺激信贷需求。 “为了解决房地产市场的困境，北京可能需要考虑一个更全面的解决方案，”野村证券的经济学家在降息后的一份报告中说。“然而，在2022年底之前达成这样一个解决方案的可能性有限。”

厉害啦2022-09-01

警惕房价风险! 美银预计房地产市场低迷将殃及本币汇率

银行策略师在周三发布的一份报告中表示，房地产市场陷入低迷态势增加了一些国家的债务总体水平，这可能使得许多房主面临着浮动抵押贷款利率上升带来的风险。其中，在加拿大、新西兰、澳大利亚和斯堪的纳维亚半岛，这类贷款的使用规模非常引人注目。美银表示，浮动利率贷款规模可能会放大其影响力度，从而限制央行加息步伐。　　这意味着，更高的利率水平将通过推高消费者账单，更快地在他们所处的经济中产生涟漪效应。因此，这些国家的央行可能不需要像其他国家那样积极收紧货币政策，以达到同样的目的。如果政策制定者跟上国外央行的加息步伐，可能会导致严重的经济衰退。　　美银策略师们表示，而这两种结果都将对这些国家的本国货币产生负面影响，因为较低的利率将促使交易员将资金转移到其他的市场，以获得更高的回报水平。　　他们写道:“在我们看来，较高的房价风险因素会对本国货币汇率产生负面影响:从相对货币政策的角度来看，为了实现同样的实际结果而减缓收紧政策对汇率是不利的。”“在一个杠杆率更高的经济体中进行同样幅度的激进加息措施，可能会引发更大规模的增长放缓，这对汇率也是不利的。” 　　房地产市场的低迷可能会拖累全球一些主要货币表现。此前，美联储连续激进加息推动美元兑主要货币今年强势上行，包括美国银行在内的华尔街大行普遍认为一些国家的货币易受房地产市场影响。其中，加元的相对表现最好，今年相对美元下跌不到4%。澳元和新西兰元分别下跌5.7%和10.3%，挪威克朗下跌了11%，瑞典克朗下跌了15%。

外汇黄金一点通2022-09-01

相约金秋9月！温哥华国际金融峰会即将亮相让您完成从投资小白到投资行家的蜕变

资品种，在持续加息货币政策下，加拿大的房地产市场如何继续投资？投资策略和方法有哪些，峰会准备了大量议题，各路专家各抒己见，供投资者全面了解、思考和参与。金融行业的盛会，金融行业同行相信更不会想缺席，诚邀您的出席，9月2日、3日我在温哥华JW Marriott Parq恭候莅临。江泰 FX168财经集团董事长兼CEO 2022年8月31日星期三温哥华国际金融峰会即将登场关注北美经济发展，了解如何在逆势中避免资产缩水，挖掘价值洼地，欢迎注册参加9月2日至3日在温哥华的JW Marriott Parq酒店举办的2022年温哥华国际金融峰会（VIFS）。峰会旨在让有兴趣的投资者与专家近距离讨论即将到来的投资趋势和机会，同时帮助普通民众了解当前的投资热点，规避投资风险。本次活动由华文财经媒体FX168财经集团举办，本次会议中著名经济学家王铁锋教授、RBC 财富管理公司副总裁Dave Harder、CC&L 副总裁Daniel Wong、AI Financial恒益投资CEO Jacky Feng、Keltic CEO Rachel Lei、Royal Pacific创始人兼CEO David Choi、汉邦金融CEO Philip He、Trinity Western University商学院Liping Zhang教授、CWI Bill博士等各金融行业顶级专业人士将为广大投资者集中分享投资策略。峰会议题包括高通胀和经济衰退担忧下的投资策略、美国和加拿大股票和私募股权市场的机会、北美房地产行业回顾和展望以及原油、天然气和商品价格波动后的货币策略等。除了专业嘉宾演讲之外，本次峰会还将会为大家提供包括投资者教育和难能宝贵的行业交流机会在内的丰富议程，就连加拿大总理特鲁多以及BC省议员也特地发来了贺信。特鲁多在信函中写道：“我相信本次峰会必将为参会者获得财富成功带来宝贵的启发以及灵感。”“我真诚地赞扬组织者为每一个参与者带来这一场令人激动人心和意义非凡的活动。” 不列颠哥伦比亚省贸易省务厅长周炯华也发来了祝贺信。他在信中写道：“这个为期两天的峰会为对金融感兴趣的人士、潜在投资者和金融行业的专业人士提供了一个相互学习和交流的绝佳机会。我相信这场盛大的行业盛会，不论从投资者教育讲座还是颁奖典礼，所有人都将得为此着迷。” “非常感谢FX168财经集团筹办这次激动人心的峰会。祝活动圆满成功！” 我们的帅哥总理和议员都在喊你来参加了，还在等什么？本次会议现场不仅免费向大众开放，同时提供茶歇咖啡，并且设置了丰富的奖品。参会者将可以尽情享受为期两天的精神与物质的双向盛宴。参会名额有限，请尽快登陆vifs2022.com注册报名并锁定席位。本次活动特别感谢以下优秀机构的鼎力支持：铂金赞助：Keltic Canada Development、上海诺游投资、AI Financial恒益投资至尊赞助：Mission Hill 黄金赞助：CMC Markets、汉邦金融区块链联席赞助：比特森林、GWORK 银赞助：海纳瑞财富管理公司铜赞助/行政赞助/国际外汇联席赞助：安泊金融、Hibit数字资产交易所、建红财富频道、创信财富、博亘金融科技集团、Followme、CWG Markets、ACY证券、ATFX 、Doo Prime、FXTM富拓、AdvanTrade爱跟投甄选赞助：Parq、华生国际、星瞳工作室、天舞舞蹈工作室、太阳神、VirgoCX Direct INC.、以诺财富大会荣誉主席：Vansoho Development Corporation董事长柴润国先生晚宴荣誉主席：GoldenTop加拿大金顶房贷公司总裁张华先生晚宴共同主席：CWI Columbia Management董事总经理Bill Mitsui博士媒体支持鸣谢支持单位各位亲爱的朋友们，9月2日至3日温哥华JW Marriott Parq酒店我们不见不散哦！

FX168财经集团2022-09-01

稳经济接续政策出台利好股市关注持续加息的影响

济接续政策对于增加投资、促进消费、助力房地产市场恢复的效果；其二，美股回升和美元强势对A股走势的影响；其三，多个经济体滞胀风险抬升对国内经济及金融市场的传导。股指标的指数方面，上证50指数前期跌幅较大，后续在基建持续发力、金融市场体制机制逐步健全等因素作用下，蓝筹股价格有望企稳，进而带动上证50指数回升，投资者可关注IH合约走势。但放眼A股市场，预计小幅波动，操作上建议多看少动，也可用股指期权对冲持仓风险。

进击的巨人2022-08-31

人民币破7仅一步之遥！中国加强汇率防御，8月中间价累计调贬超1400个基点

立场。在此之前，据彭博经济社报道，由于房地产市场低迷、新冠疫情爆发和电力短缺，8月份中国采购经理人指数将下降。官方数据显示，中国官方公布的8月份制造业采购经理人指数(PMI)略高于预期，为49.4，较上月上升0.4个百分点。非制造业PMI为52.6，比上月下降1.2个百分点。国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读指出，总体上看，面对疫情、高温等不利因素影响，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，企业积极应对，经济继续保持恢复发展态势。

厉害啦2022-08-31

去年初投资1万美元“布局比特币或房地产” 究竟哪个获利较多？答案竟出乎意料！

投资1万美元，分别用来布局比特币，还有房地产市场，美媒Bezinga给出的答案竟出乎意料。在过去10年的大部分时间里，比特币一直在推动另类投资的讨论，不难理解为什么。但过去一年的走势里，情况似乎有所转变。比特币是一场完美的风暴，因为它能够产生媒体并刺激休闲和经验丰富的投资者对其进行巨额押注。许多投资者将比特币誉为未来的货币，并清理了他们的投资组合，将所有东西都放在比特币中。当比特币在2021年11月创下近68000美元的历史新高时，他们看起来就像是天才。不幸的是，任何在11月没有下过比特币火车的人都清楚地认识到，比特币既不稳定又有利可图。比特币今年陷入自由落体，一直在努力恢复。所有这些都引出一个问题，一年前将10000美元拿出来，投入房地产或比特币会更好吗？ 2021年1月2日-2022年7月21日认为比特币正在消失？你将是极少数。区块链将继续存在，熊市提供巨大的机会来获得超额回报。为评估10000美元的比特币，或10000美元的房地产投资是一个更好的主意，美国媒体进行一个苹果对苹果的比较。根据Benzinga的说法，一个比特币在2021年1月2日的交易价格为29405美元。这意味着10000美元的投资可以为你购买价值0.34的比特币，或者略低于一枚硬币的1/3。比特币几乎在2021年全年都录得强劲增长。事实上，它在这一年中多次打破自己的历史新高。峰值是2021年11月的估值67553.95美元。不用说，比特币投资者在街上跳舞，他们中的许多人用他们的利润再投资于比特币。在他们的辩护中，对高性能产品进行再投资并没有丝毫争议。许多投资者采用这种策略，无论是传统投资还是另类投资。但是正如古语所说，“上之必下”。比特币达到顶峰后不久，通货膨胀的第一眼开始拖累经济，然后美联储开始暗示加息。就在那时，底部开始下跌。从那以后，比特币基本上一直停滞不前，跌破20000美元，然后小幅反弹回到目前的21536美元。这意味着，去年1月购买的价值10000美元，或0.29405的比特币，现在价值约6332美元。换句话说，您的原始投资将减少大约37%。让我们想象一下，如果不是一个那么冒险的另类投资者，想在2021年1月以10000美元的价格，将资金投入到股票市场以外的其他领域。因此，决定将10000美元投入旗舰房地产基金，而不是比特币。旗舰房地产基金的运作方式与普通投资一样，由于它不是加密货币，因此无需将投资资本转换为任何其他货币单位。该基金本身是一个非交易房地产投资信托(REIT)，其既定目标是为投资者提供被动收入，同时让他们有机会从基金资产的价值升值中受益。旗舰由来自以下房地产行业的核心+、固定收益和机会性持股的多元化组合组成：单户出租、多户型发展、商业地产。根据该基金的历史业绩数据，从2021年1月开始的10000美元投资在2022年7月末将价值13550美元。换句话说，原始投资将增加35%以上。这并不像比特币的高峰期那么高，但是如果将10000美元投入比特币，而不是一年半前的旗舰基金，那么13550美元比你所拥有的8100美元高出66%。像旗舰基金这样的房地产投资信托基金，可能不像比特币这样的加密货币那么诱人，但一周中的任何一天，30%的收益都超过19%的损失。这个例子是乌龟与乌龟的经典案例。美媒提到：“我会做比特币冲刺领先，旗舰基金获得缓慢而稳定的回报，但在比赛结束时，还是旗舰基金获胜。时机就是一切。” “如果你在11月的高峰期抛售比特币，你的原始投资将超过600%。如果你等待另一个创纪录的高点，你付出了沉重的代价。因此，如果您有一些资金投入到另类投资中，您应该知道房地产仍然是能够产生可观回报的公认赢家。”#NFT与加密货币#

小萧2022-08-31

午评：燃油跌超4%，SC原油跌超3% 沪镍涨超4%

年“保交房”政策及专项资金的陆续投放，房地产市场在低位或迎来一定支撑。结合来看，9月份钢材需求有望继续改善。但也要看到，目前我国实体经济压力较大，尤其钢铁产业链供需矛盾仍然较为突出，且目前的货币投放针对性还有缩减，因此短期内钢铁市场实质性改善空间有限，或将继续处于偏弱格局。

小小新新2022-08-31

数据显示：美国6月房价增长放缓但价格仍在强劲上涨大投资者撤出市场

18%，低于5月份19.9%的涨幅。房地产市场已从大流行时代的狂热中迅速放缓，凯斯席勒数据反映了6月份开始加快步伐的回调开始。今年几乎翻了一番的抵押贷款利率让买家望而却步，导致整个美国的销售额下降。高盛集团经济学家周二在一份报告中表示，未来几个季度价格增长可能会大幅放缓。标普道琼斯指数董事总经理克雷格·拉扎拉表示：“我们几个月前开始观察到的美国房价减速在6月仍在继续。重要的是要记住，减速和下跌是完全不同的两件事，价格仍在强劲上涨。” 随着卖家变得更加灵活，最近疯狂的竞购战正在消退：根据Realtor.com的一份新报告，在过去一年出售房屋的业主中有92%接受了一些有利于买家的条款。衡量美国20个城市的房价6月上涨18.6%，低于5月20.5%的涨幅。坦帕、迈阿密和达拉斯的涨幅最高。市场放缓导致一些大投资者撤出。 Blackstone Inc.旗下的单户业主美国Home Partners将停止在美国38个城市购买房屋。该公司将房价升值、当地法规和市场需求作为确定其将撤退的一些因素。 Blackstone发言人在一封电子邮件声明中表示：“我们和Home Partners仍然完全致力于扩大获得房屋所有权的机会，并继续代表我们的居民在美国20多个增长最快的市场积极购买房屋，我们正在暂停占我们近期活动不到5%的市场。” 该指数涵盖了超过27年的数据，是衡量房地产市场健康状况的重要指标，部分原因在于其在全国范围内的测量范围广。

楼喆2022-08-31

“全球市场大崩盘”到来！《富爸爸穷爸爸》作者：房市、黄金与比特币全跌 “财富逆转时机在眼前”

的大崩盘，如今他称一切都在暴跌，尤其是房地产市场、股票、黄金、白银与比特币，并警告大崩盘已经到来，数百万人将被洗出局。清崎週六在推特上发文指出，所有市场都都在崩溃，包括房地产、股票、黄金、白银、比特币，中产阶级被更高的石油通胀消灭。他29日再度发文进一步说明称，2008年是致富的好时机，因为所有资产都在打折扣，而他早在多年前就曾预测，全球金融市场将迎来比2018年金融风暴更浩大的崩盘。他随后写道：“那场大崩盘已经到来，数百万人将被洗出局。” 清崎向200万推特粉丝呼吁，不要成为被消灭的人。他强调说“财富逆转的时机就在眼前”，而他在稍早的贴文中也曾提醒市场，“关键不在于你钱包里有些什么，而是你脑子装了什么”。 “先改变你的想法，才能变得更富有”，清崎如此说道。 (来源:推特) 清崎还曾对美国经济做出一系列可怕的预测，就在今年5月，他表示股票和债券市场正在崩盘，预示着经济萧条即将来临。在4月，他声称恶性通货膨胀已经到来。回顾3月时，他警告美元即将崩溃，建议投资人购买比特币、以太币和Solana(SOL)。这位知名的投资者近几个月来一直在说，当比特币价格触底时，他就会购买更多比特币，也曾说比特币可能会在2万美元触底反弹，但是当比特币持续下跌时，又多次修改他对比特币底部价格的预测。今年5月当比特币还在3万美元附近徘徊时，清崎就指出，比特币可能会在9000美元触底反弹。到6月时又表示，他正在等待比特币的价格测试1100美元低点，并补充如果比特币能够从暴跌中恢复过来，他就会加码购买更多比特币。#NFT与加密货币#

小萧 1评论2022-08-30

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