中国楼市危机！最新报告：近70个城市的新房价格下跌，为2020年以来最多lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国楼市情况仍不容乐观，据最新数据显示，近70个中国城市报告房价下跌，这是自2020年以来最多的。

上个月，中国近70个城市的新房价格出现下跌，为新冠疫情开始以来的最多，这给地方政府带来了更大压力，要求它们迅速推出针对购房者和开发商的额外支持措施。

自2020年夏季以来，占中国经济约四分之一的房地产行业陷入了一场又一场危机，原因是监管机构出手削减过度杠杆，导致一些开发商债务违约，难以完成项目，进而令购房者威胁要停止付款。

周四，中国最大的独立房地产研究公司之一中国指数研究院(China Index Academy)的数据显示，今年8月，100个城市中有69个城市的房价出现月度下跌，是自2020年2月以来的最大降幅。超过47个城市曾报告7月份房价下跌。

该研究院称，这100个城市的新房价格环比微降0.01%，与7月持平，反映出楼市持续降温。北京、上海等一线城市的房价继7月份下跌0.16%之后，又下跌了0.08%。

分析人士说，疲软的房价将继续打击购房者的信心，延长房地产市场的低迷期，这意味着经济在一年内会进一步失去动力。

官方媒体援引国务院周三在李克强总理主持召开会议后的讲话称，为了应对房地产行业的问题，中国将支持真正的住房需求。

据官方媒体报道，“地方政府应实行‘一城一策’，充分利用政策工具”，灵活使用专项贷款，确保住房交付。

中指院表示，预计地方政府将推出更多宽松政策措施来刺激信贷需求，比如进一步降低首付上限和降低房贷利率。

上周，中国央行下调了购房者的抵押贷款利率，以刺激信贷需求。

“为了解决房地产市场的困境，北京可能需要考虑一个更全面的解决方案，”野村证券的经济学家在降息后的一份报告中说。“然而，在2022年底之前达成这样一个解决方案的可能性有限。”