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分析师详解：中国房地产喜迎温和提振能否扭转跌势主要看TA
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分析师表示，中国的房地产刺激措施给市场带来了温和的提振，但还不足以扭转这个陷入困境的行业。
佳华16810-09 20:40
路透：大幅折扣销售后，美国写字楼市场出现触底迹象
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周四（10月3日），分析师向路透社表示，陷入困境的美国写字楼市场可能正在触底，并指出上个季度一系列问题办公楼以大幅折扣出售，帮助设定了新的定价基准。
Dan197710-04 00:36
VOA：A股飙涨迎假期经济政策是“饮鸩止渴”还是“从长计议”？
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中国政府上周接连打出刺激经济的“组合拳”，让A股一连数日应声大涨，更在星期一(9月30日)、十一长假休市前一举刷新单日成交额的史上最高纪录VOA进行了深入的分析，并表示：分析人士冷静提醒，利好政策短期内能提振股市，但未解决中国经济所面临的结构性下行压力。
佳华168 1评论10-01 18:14
中国房地产利好“王炸”！北上广深四大一线城市松绑限购
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周一（9月30日），继上海和深圳采取类似举措之后，北京也放松了对住房购买的限制，以刺激需求并支撑陷入困境的房地产市场。
Linlin10-01 04:04
中国资金“润”向海外面临严厉打击？日媒：泰国房地产市场失去动力……
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日媒引述消息人士称，中国资金向海外汇款面临严厉打击，随着中俄资金撤出，泰国公寓市场失去动力。
圈内人09-29 09:19
中国高层呼吁房产市场止跌房产股收涨12%
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周四（9月26日），中国最高领导人在官方媒体发布的一次高层会议的简报中表示，中国的目标是阻止房地产暴跌。
佳华16809-26 18:16
续贷手续难上加难放松压力测试能否减轻加拿大购房者经济负担？
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监管机构计划在11月正式通知银行业，将未投保的抵押贷款“直接转换”到新的金融机构，将不需要新的贷款人使用最低合格利率压力测试来评估借款人。
佳华16809-26 16:16
震惊：美国抵押贷款再融资热潮开始，需求激增 20%
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美国抵押贷款利率稳步下降至两年低点，使当前房主急于利用潜在的储蓄。
佳华16809-25 23:38
大规模的老宅翻新正在推高加拿大房价
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针对多伦多和温哥华这两个加拿大最大的房产市场，这份报告研究了它们的住房存量变化以及影响房屋价值的趋势。报告称，2019 年至 2023 年间，全国翻修支出预计将增加 3000 亿加元，而多伦多和温哥华市场的房屋翻新和装修项目占据主导地位。这比前五年增长了 8%。报告指出，装修“仍然是房价上涨最被低估的因素之一”。报告称：“随着大量资金投入到改造中，填充式建筑正在改变社区的面貌，特别是在现有建筑的价值低于土地价值的地区。” 在城市规划中，“填充”是指，利用已基本开发的区域中的那些尚未充分利用的土地，进行房屋建造。 “例如，将战时建造的平房和较小的两层住宅改建为定制建筑，把蓝领社区改造成新兴的热门住宅区。” Re/Max Canada 总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示，翻新和装修项目对住房供应和负担能力产生了重大影响。 Alexander在一份新闻稿中表示：“由于城市中所有可用土地都被用于高密度建设，独立式住宅很快就会变为一种珍稀物品。” “在市场上找不到理想房源的人会选择在自己喜欢的地区购买旧房，然后进行翻新或建造。我们预计这种趋势将在未来几年加强，并进一步推动独立屋的价格上涨。” 根据报告中引用的加拿大统计局数据，在 2019 年至 2023 年期间，多伦多和温哥华地区颁发的单户住宅建筑许可证价值略高于 270 亿加元。这一数字较之前五年下降了近 24%，当时单户住宅建筑许可证发放总额超过 337 亿加元。报告称，鉴于大多伦多地区现有住房存量的近 30% 和温哥华约 20% 都是在 1960 年或之前建造的，翻新和填充将成为一种趋势。但报告指出，由于老房子年久失修，隐藏问题很多，翻建的成本可能会超出预算。报告称：“为了充分利用稀缺土地，房主和建筑商都在努力最大限度地增加建筑面积，或者提高传统城市街区单个建筑地块的密度。” 这项研究的重点并不是说装修是不必要的，而是一次性增加对多所房屋进行大规模装修的开支可能会无意中推高整体房价。虽然个别房主可能出于实际原因需要或想要装修，但大规模装修的集体效应可能会导致特定市场的房价上涨，使其他人买不起房子。
Lisa09-25 00:54
美国房价过高，“银色海啸”效应导致年轻人难以入市分析师：亟需继续大幅降息
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随着抵押贷款利率持续下降，Meredith Whitney Advisory Group 首席执行官 Meredith Whitney 对美国房地产市场的整体状况进行了分析。
佳华16809-24 19:43

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