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堪比中国春运！跨年夜多伦多地铁站人山人海，出现大规模拥挤

FX168财经报社(北美)讯多伦多的乘客分享了跨年夜联合车站（Union Station）发生大规模拥挤的事件。 “这是一个迷宫，”多伦多市民Glen Garner周二（1月2日）告诉本地媒体。“完全没有移动的空间。” Garner原本打算乘坐1号线前往Yonge and Eglinton，但最终登上了开往Vaughan-bound的火车，因为人群太拥挤，无法在其他地方移动。 “我的目的地向北，因为我无法进去，最终向西面Finch，”他说。“我在严寒中被困在那里等了两个半小时。” 另一位市民Patrick D'Cruz表示，现场“一片混乱”。 “老实说，他们从来没有为这样的事情做好准备，”D'Cruz说。“我希望他们能为人民的安全做更多的事情。” 不久之后，社交媒体用户开始分享联合车站的视频和照片，其中一张照片显示，乘客在地铁门关闭时试图进入地铁。（图源：网络）另一位用户将这种情况称为“锣鼓表演”，并分享了联合车站大厅挤满人的视频。（图源：网络）当地媒体联系到多伦多交通委员会（TTC）寻求评论时，TTC表示，值得注意的是，今年的人群明显多于去年，超出了所有人的预期，导致交通系统过度拥挤。 “TTC正在详细审查该事件，以更好地了解需要改进的领域，并清楚地阐明吸取的教训，以改善未来的客户体验，”该委员会的一份声明中写道。

Linlin01-03 04:25

加拿大住房市场的忧患：利率是把双刃剑，低利率酿成泡沫，高利率或是拯救之道

房价翻了一番多，温哥华上涨了127％，多伦多上涨了163％，汉密尔顿上涨了202％。回顾过去，有些人当时就指出，加拿大央行不应该保持如此低的利率那么长时间。实际上，实际利率为负创造了金融市场的扭曲，并对储蓄者和投资者产生了错误的刺激。同时，商品价格通胀显然并没有像当时可能看起来那样停滞不前，这意味着为了防止其复苏，利率应该更高。但利率仍然保持在低位。由于“时间太长”导致的大幅上涨的房价主要使老一代受益，而年轻家庭则因为房价过高而难以承受。在许多城市，刚需房的价格已经超过一百万美元，对于那些没有高收入或储蓄，但有孩子和紧急住房需求的人来说，购房已经成为不可能完成的任务。低利率刺激了老年家庭和富有的外国投资者对房地产的投机，实际上可能减少了对那些最需要住房的年轻家庭的住房供应。在过去的18个月里，包括加拿大央行在内的全球中央银行终于提高了利率以遏制通货膨胀。短期内，较高的利率使年轻家庭的购房变得更加困难，因为他们通常只能负担得起较小的首付。尽管联邦和省政府希望通过已经实施或提出的措施来解决住房问题，但在房价大幅下降之前，这些措施可能还不足够。一些措施，如对首次购房者的补贴，实际上可能会保持刚需房的高价。减少建筑商对住宅建设所需的许可可能会有所帮助，但可能不会对建筑用地价格产生显著影响。土地价格的上涨似乎已经导致房屋变得越来越大，因为开发商需要提供豪华住宅来证明整体价格的合理性。这样的房屋将不会被大多数年轻家庭购买。然而，从长远来看，较高的利率最终将对房价施加下行压力。然而，为了使住房再次可负担，这种压力必须继续下去，直到房价下降足够多，使平均家庭的抵押付款合理。由于许多五年期抵押贷款仍然需要续约，目前的数据对债务服务比率的影响尚未完全反映自2022年初以来抵押贷款利率上升的情况，引入了对利率对价格影响的滞后效应。目前非常低的房屋销售额确实表明投资者的热情已经大幅度回落。但到目前为止，价格只有稍微下降。它们需要时间再下跌。至于利率，尽管有广泛的猜测认为加拿大央行的下一步可能是降息，但如果要避免像上世纪70年代那样的失落十年，就不能让2008年后不可持续的低利率时代重返。现在目标应该是“金发姑娘利率”：足够高一段时间以降低房价，但又不会低到使通货膨胀再次回升。

佳华16801-03 02:25

南戈壁(01878)上涨20.0%，报3.0元/股

26万元。南戈壁资源有限公司是一家在多伦多和香港上市的煤炭供应商，主要致力于煤炭的生产、物流和销售，其主要经营地在距离中国与蒙古边境46公里的蒙古敖包特陶勒盖煤矿。公司推动中国与蒙古的经济合作，通过其优质的煤炭资源、物流基础设施以及强大的生产、运输和销售能力，充当两国间经济关系的桥梁。截至2023年三季报，南戈壁营业总收入17.45亿元、净利润-1.68亿元。

金融界01-02 13:26

人山人海烟火狂欢大温多地跨年迎新!车厢无端爆炸!?这些要涨价部分房价要降!

心之所向的愿望。电动自行车电池起火多伦多地铁上“爆炸”！跨年夜当天，多伦多TTC地铁突然“爆炸”。调查发现，“爆炸”由电动自行车电池过热引起，并引发大火。车主被送往医院，所幸没有生命危险。图自：x 2024年1月1日事情发生在新年前夜下午3点，一个骑手把他的电动自行车带进来了Yonge-Sheppard 站一个车厢内。忽然之间，自行车爆炸而且起了火，火势离奇地快速蔓延，烟雾迅速蔓延到整个开放式的六节车厢。 TTC工作人员在一旁向人们大喊“出去”，努力疏散乘客逃离这场巨大的地铁火灾。然而，火势一度变得相当恐怖。在多伦多，地铁里电动自行车电池问题引发大范围火灾这种事前所未有。虽然此前已经有多起电动自行车电池起火报道，从家里到停车场，甚至在货船上都发生过。多伦多消防局已经火速赶往现场展开救援。但大火还是让车厢严重损毁。此前虽有市民抗议电动自行车进车厢，但这些车主似乎没有办法被抓住，更不用说开罚单了。跨年夜当晚TTC地铁起火（图自：x 2024年1月1日）更大的问题可能是，在某些情况下，电车电池会产生太多的热量，所以当它们爆炸时，很可能会“相当夸张”。 2023年的多伦多，由于电动自行车电池过热而引发的火灾有数十起。其中一起发生在央街(Yonge St.)的一处公寓，两人因吸入烟雾被送往医院。一位工业安全人士曾提醒，当电动自行车的电池爆炸时，要小心，因为房子里没有其他东西会像它们那样燃烧得这么快。爆炸发生时，自行车周围的一切都很可能被摧毁。多伦多消防局一直在警告这个问题。因为对他们来说并不新鲜。多伦多消防副局长Larry Cocco就说，“火势蔓延得很快。在那一刻，不是几分钟，而是几秒钟，喷出的热气包围了整个房间。人根本无法在那样的环境中存活”。 2024年这些要涨价！在过去的一年里，加拿大日常用品价格的飙升，已经引发了一场生活成本危机。那么，过高的价格会持续下去吗，抑或在2024年会有所缓解? 加拿大统计局分析师Andrew Barclay表示，2024将是重要的一年，这一年大概率不会再有流行病和COVID带来的通货膨胀影响。进入2024年，专家认为以下方面的价格有涨有跌。食物方面，Barclay认为，食品价格总体上开始将放缓，但根据类别不同，一些食品的价格放缓幅度要大于其他食品。 2023年，食品价格明显上涨，但上涨速度较慢，上涨速度各不相同。例如，新鲜水果、蔬菜、鸡肉和牛肉等商品的价格下降幅度不如猪肉和小麦产品的价格下降幅度大。图自：Cole Burston/CBC Barclay说，”我们已经看到食品价格连续三个月环比下跌。” 2023年12月，来自达尔豪斯大学、圭尔夫大学、萨斯喀彻温大学和UBC大学的30多位专家联合发布了一份报告，估计2024年食品通胀率将从2023年的5%至7%下降到2.5%至4.5%。 Barclay表示，肉类、鱼类、乳制品、水果和蔬菜的价格正呈“减速趋势”，这对购物者来说是一个好消息，但也有一些小问题需要注意。他指出，与其他产品相比，受俄罗斯乌克兰战争影响的食用油和烘焙产品在2023年的通胀率更高。不过这种情况正开始改变，所以2024年可能会有所缓解。房地产方面，Zoocasa的经纪人兼行业关系官Lauren Haw表示，过去的一年对房地产市场来说是“有趣的”一年。而2023年是回归正常的一年，3月假期后销量有所回升，夏季销量则放缓。图自：加新社/Nathan Denette Haw认为，加拿大人不应该指望2024年市中心附近的独立屋的价格会下跌。跟对这类房产的需求相比，那些位于优良社区和学区的独立屋供应严重不足。她亦不认为这类房地产会崩盘，因为需求太多了。但是，对于其他类型的房地产来说，从2023年开始的“价格疲软”可能会持续到2024年。 BC周边的房产，包括靠近滑雪场和更偏远地区的住宅，价格则开始下降。这是由于COVID期间远程居家工作的人现在回到了办公室上班，再次回到了城市生活。另外，在COVID期间，利率非常低，许多人有资格获得第二次抵押贷款，并能够购买度假型的房产。而若干年后，他们的抵押贷款则利率很可能要高得多。 Haw指出，像BC省惠斯勒这样的豪宅市场是度假型住宅价格下跌的例外。另一件值得关注的事情是，由于投资回报不佳，更多以前作为投资者购买的新建公寓可能会在2024年初进入市场。在目前的利率水平下，作为一居室公寓房东的回报往往是，如果你只付了最低要求的首付，那么你持有的成本就会缩水。由于房东在续约时面临更高的抵押贷款利率，他们的租客可能也会受到影响。部分租房者估计在2024年会要负担更高昂的租金。在2023年，加拿大人每月新租约的平均租金都在上涨。达到了30年来的最高水平，这种情况可能会持续到今年。其他成本可能下降。加拿大统计局分析师Barclay指出，随着日常用品成本的上升，加拿大人仍在选择把钱花在家庭耐用品上。由于供应链的改善，乘用车、家具和电器等产品的成本开始小幅上涨或明显下降。他说，包括手机套餐在内的一些服务的成本，是加拿大人开始减少支付的费用之一。虽说生活成本变高了，加拿大人仍会花钱旅游，这表明消费者确实有一些储蓄，而且他们愿意花掉。根据10月份的消费者价格指数(CPI)报告，航班价格同比下降19.4%。但是，专家也很难预测这种趋势是否会持续到2024年。用Barclay的话说，“在经济衰退时期，或者当大家真的非常节俭的时候，你往往不会看到人们去旅行。但(目前)情况并非如此。”

加拿大乐活网01-02 11:04

小心被盯上！警方警告：家里垃圾成劫匪爆窃抢劫“线索”

最近是加拿大很多家庭购物、收礼品的旺季。但安省省警OPP发出警告，提醒大家近日扔垃圾要小心，因为你家里的垃圾分分钟可能会给劫匪和罪犯提供线索，从而成为他们的目标。据CTV报道，警方最新发布的一份新闻稿称，窃贼只需开车路过并查看用于收集垃圾的礼品盒，就可以快速判断这户人家在假日里收到了什么。警方表示，这些“线索”让他们有机会判断了解哪些房屋可以成为大有收获的潜在目标。警方建议采取以下步骤以避免成为目标：如果可能的话，最好将大件贵重物品的箱子直接送到回收站。撕碎所有应作为垃圾处理的收据和财务文件。如果需要将纸箱子放在路边，请将箱子分解并切成较小的尺寸，然后把里面翻出来，这样不容易看出是什么。如果不在家，请安排一位值得信赖的人来帮忙管理收集垃圾桶。除了节假日期间，警方还提醒大家以下贴士来保护家里安全：尽快拿取邮件。如果不在家，最好让值得信赖的人帮忙取邮件，否则容易让罪犯知道这户家庭没人居住。避免在社交媒体上晒新礼物。在全家旅游度假时设置自动定时开灯等，让房屋依然看起来有人居住。切记始终锁好车辆和房屋。警方表示：“窃贼经常寻找最容易获得最大、最快回报的目标，

超级生活01-02 08:00

小费失控吐槽贴全网爆火！网友发誓：这些事2024坚决不给小费

加拿大的小费文化已经“变本加厉”，成了很多人吐槽的人们话题。现在很多餐馆在收小费的选项上已经自动升级成最低18%，或者25%和30%。无论是加拿大还是美国，现在很多人都对“给小费”这件事很恼火，近日一个妹子在社交媒体上发帖，发誓自己在2024年对一些行业坚决不给小费。结果，这个帖子一夜爆火，被病毒式转发和讨论。网名为@antidietpilot的妹子来自美国，她在视频直言不讳地说，“小费文化已经失控。这是我在 2024 年不会给小费的人的清单，我不会为此感到内疚。” 她的一长串清单以“任何Drive-thru、自助餐、自取、外卖食品”开始。她说，“我不会在Drive-thru餐厅给小费，我更不会给外卖食品小费.....” 然后，她继续说到对于自行定价的美容服务也不给小费，例如美甲师和美发师。 “任何人自己定价，我绝对不会给你小费，”她继续说道。 “给服务专业人员小费的全部意义在于，你向企业支付的费用是员工在服务期间实际收入的两倍或三倍。因此，如果你既是老板又是员工，如果你想获得我支付的全部 100% 费用，为什么我还要付更多呢？” 她问。接下来，她表示不会给提供激光脱毛和B

超级生活01-02 07:02

今天起，加拿大10大新规+税法+福利正式实施，影响所有人收入和福利

这一变化时表示，2020年，蒙特利尔、多伦多和温哥华有近19,000套可用作永久居住的房屋作为短期出租。为了鼓励业主将这些单位返回长期租赁市场，一些城市禁止短期租赁，而另一些城市则对其运营方式施加限制。尽管有禁令和限制，一些业主仍继续出租这些房产。联邦政府现在正在取消这项税收减免，如果短期租赁经营者在禁止短期租赁的省份开展业务，则不允许其享受任何所得税减免。在仍然允许短租的省份，不符合当地法规和法律的经营者也将被拒绝抵扣。 5、GST税豁免在 FES 中，联邦政府宣布将取消“心理治疗师和咨询治疗师提供的专业服务”的 GST/HST税。加拿大对心理健康服务的需求正在上升，专科医生的等待时间也很长。政府表示，做出这一改变是为了帮助确保加拿大人能够负担他们所需的护理费用。联邦政府还于 11 月开始取消新建出租公寓建设中的GST税，以刺激新的住房开发。在 FES 中，它宣布将这一举措扩展到新的co-op公寓租赁住房。 6、替代性最低税替代性最低税（Alternative Minimum Tax，简称： AMT）于 1986 年首次推出，防止高收入纳税人利用扣除和其他机制来不成比例地降低税款。在 2023 年联邦预算中，联邦政府表示正在对替代最低税率进行重大修改。虽然尚未通过授权立法，但自由党政府表示，替代性最低应税收入金额将升至 173,000 元，超过该金额的收入征税税率将升至 20.5%。不过，据滑铁卢大学会计专家丹尼尔·罗戈津斯基（Daniel Rogozynski,）表示，虽然该措施旨在针对高收入者，但普通加拿大人也可能受到影响。例如，如果收入低于该限额的人出售出租房产、清算股票或经历某种其他形式的收入飙升，使其年收入暂时超过 173,000 元，则可能会发生这种情况。 “假设你因为出售股票而赚了一大笔钱，然后在接下来的几年里，你赚的钱就没有那么多了，因为你不再拥有这些股票……不过有规定可以在接下来的七年里抵免这些钱。” 罗戈津斯基说。 7、碳税 2024 年 4 月 1 日，在适用联邦保障措施的省份，碳价格从每吨 65 元上涨至每吨 80 元。汽油燃料费将从 2023 年的每升 14 分上涨至 17 分，而丙烷燃料费将从每升 10 分上涨至 12 分。联邦政府表示，90%的碳税政府收入通过退税计划返还给家庭。另外 10% 用于帮助企业、学校、市政当局和其他赠款接受者减少化石燃料消耗的项目。该保障措施不适用于魁北克省、不列颠哥伦比亚省和西北地区，因为它们有自己的符合联邦标准的碳定价体系。 8、TFSA供款额增至$7000 免税储蓄账户的年度缴款从 2023 年的 6,500 元增加到 2024 年的 7,000 元。 9、留学生学签生活费从2024年1月1日开始，加拿大将留学生的生活费要求翻倍至2万加元。 10、代持信托当加拿大人在 2024 年纳税时，他们将被要求报告任何参与“代持信托”（bare trusts）的情况。 2024 年，CRA 将首次要求加拿大人填写上一年的 T3 申报表，注明每个信托的受托人、受益人和财产授予人。文章来源： https://www.cbc.ca/news/politics/2024-federal-tax-changes-1.7067843 作者：丁其

超级生活01-02 07:02

突发！多伦多地铁电单车爆炸起火！有人烧成重伤！乘客四处逃命

周日下午，多伦多一列地铁列车内突然发生起火爆炸，一名男子伤势严重送院，据警方称，起火原因是一辆电动自行车的电池引起。 2023最后一天下午 3 点刚过，警方表示，北约克 Sheppard-Yonge 地铁站一列火车上发生了火灾，消防队员到场进行救援。根据现场的视频显示，整节车厢都被烧通透了。多伦多太阳报称，现场看起来像战场一样。不过，这不是在多伦多新年前夜TTC地铁车上爆炸的炸弹，虽然看起来像。现场浓烟滚滚，乘客们开始纷纷逃离。 TTC工作人员大声喊叫：“快跑出去，快跑出去。” 工作人员不断叫列车上的乘客尽快逃脱这场大火。据警方表示，起火是因为一辆E-BIKE电动单车。一名男子把E-BIKE一起拿进了地铁里面，然后，自行车突然起火了，火焰和烟雾有可能影响整个开放式六节车厢。 e-bike车主被烧成重伤，没有生命危险。图：多伦多消防人员评估新年前夕在TTC地铁上电动单车着火后留下的烂摊子。锂电池安全问题开始困扰着多伦多，2023年9月份的时候，多伦多消防局 (TFS) 已经表示接到了 47 起涉及锂离子电池的火灾。 12月17日凌晨，华人聚居的万锦 Woodbine 和 Elgin Mills 大教堂附近一户民宅突然发生火警。超级生活采访了小区里的一位居民小A。这位朋友透露说，大火的起因是一户居民在车库里给E-bike充电，结果充电引发了火灾，车库烧炸，而且大火浓烟迅速蔓延至旁边的几户人家。小A朋友告诉她，周日凌晨12点刚过，她突然听到一声巨响。当时好几家人都冲出房子！现场的邻居说，有人给E-bike充电发现冒烟，立刻打911，但是已经来不及了！大火浓烟蔓延到多户人家。消防员赶到后为了彻底灭火不死灰复燃，还把房子打通放烟。小A说，火烧了大概半小时，但是喷水进行了3小时。锂电池质量不好，充电导致过热起火，这make sense。但是，多伦多TTC列车这次好像情况有点不一样，E-bike似乎不是在充电过程中起火爆炸，一名乘客拿着E-BIKE在地铁上就自动着火了，这个到底是什么原因呢？文章来源： https://torontosun.com/news/local-news/warmington-what-looked-like-a-bomb-blast-on-ttc-subway-was-actually-an-e-bike-battery 作者：超级生活

超级生活01-02 07:02

多伦多新房市场低迷，房价年跌8.5%，专家担心影响持续数年

于新房市场来说，2023 年是近年来大多伦多地区新屋销售最糟糕的一年，而且专家警告，影响将会持续数年。加拿大的新房市场行业的商业模式基于施工前楼花销售。但是，随着通胀和利率上升，买家观望，楼盘项目融资变得越来越困难，最终导致今年的销量低迷，仅为通常年份 35,000 至 40,000 套新房平均销量的一半。根据BLID公布的数据， 2023年前11个月，大多伦多地区共售出18578 套新房，其中共管公寓12852套，低层单一住宅 57 26套。至于新房房价方面，低层住宅均价159万，年跌8.5%，共管公寓均价104万，年跌 7. 3%。根据数据，大多伦多过去10年的新房每年销售量为33000多套，但2023年预计在2万套左右，将创下新低水平。 BILD副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 表示：“销售速度缓慢完全是由于当前的利率造成的。” BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes 则担心影响将持续数年。因为施工前楼花销售的下降意味着，在未来几年中，我们将看到以新开工形式投产的供应量大大减少，而这恰恰是我们最需要的时候。毫无疑问，安大略省和加拿大全国范围内的住房供应严重短缺。人口增长和市场供应不足导致需求迅速扩大，导致房价上涨和承受能力下降。为了实现安省政府到 2031 年新增 150 万套住房的目标，我们必须共同超越当前的建设速度，每年在大多伦多地区交付 65,000 至 70,000 套住房。 2023 年我们正处于住房供应争论的关键时刻，人们普遍认为需要建造更多住房。然而，我们必须解决该行业在向大多伦多地区提供急需的住房方面面临的阻力。为了增加供应并解决结构性负担能力挑战，必须改变的前五个因素很简单： 1、利率必须适度； 2、必须指定更多土地用于开发； 3、必须建设更多支持性基础设施； 4、新房征税必须公平； 5、必须加快削减与新住房项目审批相关的繁文缛节。 2023年的新房历史低销售量不能成为常态。政府、社区和我们的行业必须加倍努力，创造必要的变革。文章来源： https://www.thestar.com/life/home-and-garden/impact-of-low-sales-this-year-of-new-homes-will-be-felt-for-years/article_e8b49102-99ea-11ee-a9af-9bd73558d95d.html 作者：丁其

超级生活01-02 07:02

厉害！安省学霸33岁买4套房！每月收租14000元，毕业就买房分租7个学生

在最近美国 CNBC Millennial Money系列节目中，报道了一名刚从麦克马斯特大学毕业的工科生的成功故事，年仅33岁就在安省拥有4套房子，每月光租金就有$14,000收入。卡伦·维吉 (Karun Vij) 购买和出租房产方面的商业头脑有着敏锐的触角，当他开始在安省哈密尔顿市麦克马斯特大学（McMaster University ）读书时，他注意到一个不同，学校附近的出租房是按房间出租，而不是整栋房子租，这样会比租给单个家庭赚更多。在校期间，他在一家全球500 强公司提供的房子免租住了两年，他在该公司打了2年 co-op工作，年薪有45,000 美元，大约6万加元。 2016年毕业时，他已经攒够了购买学校附近房子的首付。 “我了解这个地区，我喜欢这个地区，”他告诉 CNBC。“不太贵也不太便宜。” 支付了 20% 的首付后，他购买了一套价值 324,000 美元（大约43万加元）的房屋，然后他开始将其出租给七名大学生。 “当我购买第一套房产时，这是我一生中最激动人心、最令人紧张的时刻，”他说。 “我不知道成为房东需要什么条件，但我心里知道这是我要干的事情。” 这笔生

超级生活01-01 03:01

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