了抑制去年达到峰值 8.1% 的通胀,加拿大央行从 2022 年 3 月开始实施一系列加息。本月早些时候,央行再次将关键利率提高 25 个基点,使基准利率达到 5%。 Wilkes说:“利率上升也推迟了市场急需供应的增加,因为开工前的销售是新住房融资的关键因素。因此,当央行不断加息时,就会加剧加拿大的住房供应和负担能力危机。” 据报道,GTA上个月共售出1,957套公寓,包括低层、中层和高层建筑公寓、叠拼式联排别墅。这比2022年6月增长了11%,但比10年平均水平下降了21%。6月份售出569套独栋住宅,比2022年6月增长256%,但比10年平均水平低49%。 GTA6月份新公寓的平均价格为1,090,484加元,比过去12个月下降8.4%,而新独栋住宅的基准价格为1,716,467加元,比去年下降6.9%。 向媒体提供住房数据的Altus Group研究经理Edward Jegg表示:“6 月份新屋销售有所回落。供应增加缓解了价格压力,但买家犹豫不决的情绪又回来了。”lg...