FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

住房短缺问题加剧！加拿大移民部长：不会改变大量引进移民的计划

可能会使选民两极分化，甚至推翻政府，但加拿大却轻松地依靠公众的支持，向更大范围地开放工作年龄的新移民。米勒的言论表明，政府仍然希望通过移民迅速增加人口，避免长期的经济衰退。特鲁多政府一直在提高永久居民的目标。去年外国学生、临时工和难民组成了另一个更大的群体，使总抵达新移民人数达到创纪录的100万。但在短期内，大规模的移民增长给主要城市的市中心带来了压力，加剧了住房短缺。截至今年3月的12个月里，每新建一套住房，就有4到5名国际移民抵达加拿大。这是自1977年有数据记录以来，加拿大新移民与新房比例最高的一次。许多加拿大人现在批评政府不仅在促进供给方面做得太少，而且由于增加了过多的移民需求而使情况变得更糟。但米勒反驳了这一观点。“我们必须摆脱移民是住房压力和房价上涨的主要原因的观念，我们倾向于不考虑更长的历史角度，但如果人们想要他们所期望的牙科护理、医疗保健和经济适用房，最好的办法就是在这个国家找到熟练的劳动力。” 周三(8月2日)国民银行金融部门的首席经济学家Stefane Marion呼吁政府修改移民政策，直到住房建设赶上需求。Marion说，政府打开“移民闸门”的决定导致住房供需“创纪录的失衡”，房屋建筑商无法跟上涌入的人口。总部位于渥太华的Abacus Data最近进行的一项调查显示，61%的受访者认为加拿大的移民目标过高，63%的受访者表示，来到加拿大的移民数量对住房产生了负面影响。 Abacus Data的首席执行官David Coletto说，“推动这一趋势的是理性的担忧，而不是仇外心理。”“从许多人的角度来看，加拿大经历的增长并没有与基础设施的增加相匹配。更广泛地说，这给公众对移民的看法带来了压力。如果我们认为加拿大不受影响其他国家的那些力量的影响，那就太愚蠢了。” 在7月份公布的另一项调查中，39%的受访者表示，他们更有可能投票给承诺减少移民数量的政党。相比之下，24%的人说他们不太可能这么做，30%的人说这没有影响。

绿山墙的安妮2023-08-04

美国需求波动抵消中国反弹，加拿大鹅第二财季或表现疲软

FX168财经报社(北美)讯加拿大鹅（Canada Goose）控股有限公司预计，由于美国需求波动，第二财季销售额将低于华尔街预期。周四（8月3日），加拿大鹅发布2024财年第一季度业绩报告，披露截止2023年7月2日的三个月内，加拿大鹅收入增长21%至8,480万加元（合6,344万美元），超出Refinitiv预期的7,540万加元。按区域划分，加拿大鹅亚太市场收入同比增长52.2%，客流与去年同期相比实现翻倍，非派克大衣品类实现三位数增长。加拿大、美国、北美洲市场收入分别同比增长31.3%、15.3%和23.8%。在中国取消COVID-19限制后，中国旅游业的复苏，导致澳门和香港等关键地区的强劲增长。然而，尽管Canada Goose预计亚洲的增长势头将持续，但财务主管Jonathan Sinclair表示，前景反映了美国“面临更多挑战的消费者背景”。过去几个月，奢侈品公司在美国的销售额逐渐减少，原因是富裕购物者在疫情后的疯狂挥霍，这在前几个季度带来了出色业绩的原因。但在通胀依然高企、利率上升导致信贷状况恶化、经济衰退的背景下开始下滑。这影响了许多行业参与者的业绩，包括奢侈品巨头路威酩轩(LVMH.PA)和雷朋太阳镜制造商 EssilorLuxottica。 Canada Goose预计第二季度收入为2.7亿加元至2.9亿加元，低于预期的2.985亿加元。 Jane Hali & Associates高级研究分析师Jessica Ramírez表示：“我认为（预测）是保守的，也是有道理的，因为市场仍然存在波动，尤其是在美国。”

Dan19772023-08-04

大温地区7月房产销量同比增长近30% 专家一语道破：“参照物太低”！

销售额的同比增长“并非微不足道”，这与加拿大央行在2022年大幅加息所带来的冲击相对应。 Lis说：“从这些数字的背后，很容易看出为什么销售额同比增长如此之大。”“去年七月，加拿大央行宣布将政策利率‘大幅’上调至百分之一，让买家和卖家措手不及，并给当时的市场活动带来了降温。” 目前在大温地区 MLS 系统上挂牌待售的房屋总数为10,301套，与2022年7月的10,734 套相比，减少了4%。比10年季节性平均水平12,039套，低14.4%。按照售出与活跃挂牌比率（sales-to-active listings ratio）数据来看，当前大温地区该比率为24.9%，其中，联排镇屋需求最为强劲，该比率为32%，公寓为 30.6%，独立屋为 16.5%。历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，市场处于买方市场，房价就会面临下行压力；而当该比率连续几个月超过20%时，房价往往会面临上涨压力。当该比率介于12-20%区间时市场处于平衡状态。

Dan19772023-08-03

多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑，央行为火热房产市场降温？

FX168财经报社(北美)讯由于加拿大央行(Bank of Canada)再度升息，似乎令房地产市场降温，多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑。根据多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)周四(8月3日)公布的经季节调整后的数据，该市的交易数量较6月份下降了8.8%。价格涨幅放缓，基准价格较上月仅上涨1.1%，至约117万加元。加拿大房地产市场正开始显现出央行加息行动的效果。在今年早些时候经历了长时间的暂停后，央行加息行动于6月份恢复。买家也一直在努力应对待售房产短缺的问题，但7月份新上市的房产数量连续第四个月上升，这在紧张的市场中是一个受欢迎的迹象。多伦多地区房地产局总裁Paul Baron在一份声明中表示：“自加拿大央行6月重启加息周期以来，我们在春季稍早经历的销售势头似乎有所停滞。与前几年相比，房价上涨的影响更为复杂的是，可供人们购买的房源一直很缺乏。” 与加拿大大部分地区一样，随着近期全国人口增长创下纪录，多伦多正经历着住房负担能力的紧缩问题。本周早些时候，加拿大总理贾斯汀·特鲁多表示，联邦政府将重点放在让住房负担得起和增加供应上，同时他也让各省和直辖市承担一些责任来处理这个问题。多伦多地区房地产局首席执行官John DiMichele在声明中表示：“在可预见的未来，联邦政府的目标是创纪录的移民水平，但我们在创造更多所有权和租赁住房以适应这一增长方面几乎没有看到切实的进展。”

绿山墙的安妮2023-08-03

加拿大医疗系统再爆雷：手术积压、人员短缺、350万人没有家庭医生….

加拿大健康信息研究所 (CIHI) 发布了一份新报告，列出了加拿大医疗体系现存的问题：手术大量积压、人员极度短缺、电子化普及低、350万人没有家庭医生.... 该报告还列出了政府需要重点关注的关键领域，以改善陷入困境的医疗保健系统。图源：CBC 尽管加拿大的全民医疗保健系统长期以来一直是国家自豪感的源泉，但 COVID-19 疫情给国家医疗保健服务带来了巨大压力，造成了我们今天仍在努力解决的问题。大规模的工人倦怠导致许多人离开这个行业，其他人在没有适当的心理健康支持的情况下苦苦挣扎，手术延误加剧了积压，医院也因产能过剩而苦苦挣扎。这是加拿大人很清楚的一个问题，许多人在各种调查中报告说，近年来他们在获得医疗服务方面遇到了更多困难。 CIHI 研究与分析副总裁 Kathleen Morris 表示：“这份报告审视了全国各地存在的挑战。未来几年，使用现代化卫生系统的可比数据进行透明的公共报告将是改进工作的一个重要方面。这是与各级政府合作的重要一步他们致力于改善加拿大人的医疗服务。” 该报告是改变加拿大处理国民健康数据方式的全面努力的一部分。联邦自由党已在未来十年向各省和地区提供数十亿加元的新支出，以解决加拿大的医疗保健危机，作为交换，各地区必须致力于改善健康数据的收集和报告方式。CIHI 计划每年公开分享结果，使本报告成为年度系列报告的第一份。所有省份和地区都已签署，但魁北克省除外，该省没有为 CIHI 的新报告提供任何数据，遗漏了大约 880 万人口的健康信息。手术大量积压这报告重点介绍了加拿大医疗保健的现状，报告发现，与疫情前的水平相比，疫情的前两年手术减少了约 743,000 例，下降了 13%。为了减少手术积压，医院需要将手术率提高到疫情前的水平以上，加拿大几个地区已经实现了这一目标，从 2021 年 3 月到 2022 年 6 月，手术率增加了 1% 到 9%。图源：CTV 曼尼托巴省、纽芬兰和拉布拉多省在疫情期间进行的手术数量下降幅度最大，与疫情前的水平相比分别下降了 18% 和 21%。报告称，除了努纳武特地区和魁北克地区没有可用数据外，唯一手术量没有下降的地区是爱德华王子岛。与疫情前的水平相比，手术量下降幅度最小的是 BC 省，下降了 7%。 CIHI 的报告还谈到了加拿大手术的另一个问题：疫情期间手术数量的下降“对于生活在低收入社区的人来说更为明显”。当被问及更多细节时，CIHI 发言人表示，该组织此前曾按收入水平研究趋势，并在按程序分析数据时发现最富裕和最不富裕社区之间存在显着差异。例如，心脏手术的差异较大，其次是髋关节和膝关节置换术以及白内障手术。人手不足与过度劳累然而，尽管疫情期间手术数量减少，但加班时间却有所增加。 CIHI 报告指出，尽管手术量有所下降，但 2020 年至 2021 年加拿大公立医院的加班时间比前一年增加了 15%，这是 COVID-19 给医护人员带来压力的“鲜明例子”。由于医院难以赶上积压的手术，医护人员仍然短缺，团队不堪重负，工作人员在 3 年的疫情压力和倦怠之后不断逃离该行业。图源：CTV 在此期间，加拿大医院的加班时间约为 1,800 万小时，相当于约 9,000 个全职工作岗位的工作时间，这清楚地指出，加拿大的医疗保健系统是多么严重人手不足和过度劳累。这种压力导致了倦怠和疾病，这可能对工人的健康和医疗保健系统产生长期影响。一些工人换了工作甚至职业，这在护士中尤其明显。虽然大多数省份和地区的护士人数仍在增加，但在某些环境中，护士人数有所减少，例如长期护理，2020 年至 2021 年间，护士人数减少了 2%。青少年最缺乏固定医疗服务报告指出，加拿大有超过 350 万人无法获得家庭医生的服务，其中 18 岁至 34 岁的年轻人是最不可能拥有固定医疗服务提供者的人群。报告指出，精神卫生服务的一个问题是，许多服务并不适合青少年，尽管 70% 的精神疾病患者在 18 岁之前就会出现症状。据估计，加拿大约有 120 万儿童和青少年受到精神健康障碍的影响，他们面临着寻找资源的额外挑战，然后当他们不再有资格获得以青少年为中心的资源时，转向成人资源。加拿大目前有 47 个活跃的综合青年服务站点，其中 25 个正在筹备建设中。其中近一半位于安大略省，其中 22 个处于活跃状态，8 个处于建设状态。努纳武特地区、育空地区、爱德华王子岛、新斯科舍省和新不伦瑞克省的活跃综合青年站点为零，但新不伦瑞克省和新不伦瑞克省分别有 3 个和 1 个正在建设中。 2018 年，超过 25% 被诊断患有情绪或焦虑症的加拿大人表示，他们在过去一年中至少有一些未得到满足的心理保健需求。2020 年秋季，12 岁及以上的加拿大人中约有 20% 表示去年需要心理健康护理，而该群体中近一半的人表示这些需求未得到满足或仅部分得到满足。报告发现，2020 年，50% 的加拿大人能够在一个月内获得社区的咨询服务，但 10% 的人必须等待大约四个月才能获得咨询服务。一位名叫 Hannah 的 19 岁患者在报告中说道。“即使一个年轻人因自杀而去急诊室，你也会被毫无护理地送回家，并被列入候补名单。” 图源：CTV 电子数据保存未得到充分利用报告发现，在过去的几十年里，银行等许多服务通过在线选项变得更加容易获得，但在医疗保健领域，数字领域并未得到充分利用。报告称，不到 40% 的加拿大人（不包括魁北克省）能够在线访问他们的健康信息。另一项调查发现，只有不到 20% 的加拿大医生以电子方式将患者信息发送给参与患者护理的其他医生。报告指出，不利用现有的众多电子工具正在减慢医疗保健的提供。超过 80% 能够在线查看健康信息的人表示，他们感觉自己更了解自己的健康状况，并且能够更好地管理健康状况。作者：玛里丽

加国君2023-08-03

惊呆！大多伦多有人出租0卧室地下室客厅！2人挤住合租每人$1000

多伦多的租房市场一直以性价比低而著称：市中心的公寓往往都是又小又贵，而面积大的住处则都是老房子。在大家心目中，$1000加元/月都能租到什么样的房子呢？今天要介绍的这个房子让许多网友都惊呆了：合租地下室的客厅，人均租金竟然也要上千！？一起来看看这个位于阿贾克斯（Ajax） Salem Road和Bayly Street East附近的地下室房源吧：介绍上写着0卧室，可以说是没有任何私密性；而就连这样的房源，每人的租金竟然都达到了惊人的$1000加元一个月！根据房源信息，这间带家具和洗手间的地下室可供两人租住（最好是学生），每人需为共享空间支付$1000加元。虽然提供网络和免费水电，但租户必须共用入口、洗衣房、卫生局和厨房。而根据房东上传的图片，这个地下室的客厅同时包含了厨房、餐厅、两张床、沙发、茶几和电视等等本不应出现在同一空间里的家具！这则租房信息于本周二晚在达勒姆地区(Durham Region) 租房的私人Facebook群组上发布，引起了很多人的震惊。有网友评论道："这是不合法的出租屋！" "没有卧室？哇！好离谱。。"另一个网友写道。 "你好歹也拿个屏风/帘子分一

加国君2023-08-03

加拿大660万辆应被召回的问题车仍在路上开！交通部提新法规以改善现状

加拿大联邦政府表示，在各个城市的街道上，有大约660万辆仍在道路上行驶的汽车属于被召回产品，对其他车辆及行人造成了潜在的危机。目前，交通部正在提出新的法规以解决这类问题，该部门表示，修订后的法规将要求发布召回的公司及时发布相关信息，并在网站上提供查询方式。加拿大交通部在6月份的一项分析中估计，截至2019年，在3330万辆注册车辆中，有五分之一的车辆属于被召回产品，但仍在街道和高速公路上行驶，而这可能危及乘员和其他道路使用者。分析指出：“这些未解决的安全问题会影响车辆、以及儿童与残疾人的约束系统，并且轮胎的安全问题一旦得不到及时解决，就可能会导致财产损失、人员受伤甚至死亡。” 据了解，该部门正在提出新的规定，要求发布安全召回的公司迅速在其网站上发布相关信息，以提高人们的安全意识并修复车辆的问题。修订后的法规还将要求汽车公司在其网站上提供车辆检查号码的查找工具，以提供召回信息。加拿大汽车协会(Canadian Automobile Association)负责公共事务的副总裁伊恩•杰克(Ian Jack)表示，只有少数车主会发现那些召回事件，尤其是如果买到的车是二手车，经销商还可能无法联系到新车主。 “不幸的是，在这个国家，如果你想确定你的车辆是否被召回了，你就只能自己注意，特别是如果你买的是二手车，因为政府记录的唯一名称或该名称汽车制造商可能是最初的购买者。”他在电话采访中表示。不过，杰克还指出，许多召回涉及的都是不紧急或危及生命的小问题。 “我也不想让人以为，在接下来的五秒钟内，就有几百万辆即将造成爆炸或人员伤亡的车辆正在路上行驶。” “他们并不都是 Pintos，”他指的是在1970的一批福特汽车，该汽车因追尾事故中油箱爆炸而闻名。杰克指出，去年秋天，加拿大运输部召回了 2022 款奥迪 Q3，并警告称，由于某些 SUV 上的管道损坏，打开油箱盖时，汽油可能会从加油口溢出。 “这类会是你可能想要解决的问题，但它不会要你的命”他说。 ref： https://globalnews.ca/news/9871980/unsafe-vehicles-canada/ 作者：阿靖

加国君2023-08-03

加拿大房主做短租赚爆，月入$2w！是邻居长租收入的5倍

加拿大房东们在租房时需要考虑的问题可太多了，租客是否有不良信用背景，是否是租霸。租的过程中也可能出现各种状况。如果不幸碰上了无良租客，赶也赶不走；好不容易请走这尊大佛后，家里还被糟蹋得乱七八糟，清理修缮又是一笔费用。所以，现在有不少房东考虑从长租改成短租，以避免被租霸折腾。近日，加拿大BC省温哥华的一户豪宅房主选择在Booking.com上做短期租赁，而不是长期租赁，结果赚大了，每月收入$19,000，而附近一处后巷屋的出租价格仅为$3,650一个月。据悉，这家豪宅目前正在挂牌出售，要价是$538.8万加元，面积3600平方英呎，地点位于温哥华莱利公园区（Riley Park）的西28大道。根据资料显示，这栋房屋拥有6个卧室和6个卫浴。代理此套房的华裔地产经纪Layla Yang表示，每当有人来看房时，她都会展示并强调它的一居室后巷屋和一个三居室的地下室套房，这两处简直是“还贷的好帮手”，因为靠短租，这两处就可以每月带来1万9千加元的收入。而且和传统的长期租赁相比，短期租赁似乎可以为业主带来更多的收入。一位化名是莫蒂默·杜克(Mortimer Duke)的住房观察家表示：“当短期租赁（例如Airbnb）刚开始出现的时候，人们会在度假黄金周将自己的住房出租几周，以赚取额外的收入。” “然而，随着时间的推移，短租已经演变成了小型酒店业务（mini-hotel businesses），甚至从市民手中抢走了急需的长期租赁的房源。” 参观过这栋房屋的人还比较了附近其他的房型，他们指出，附近的一户家庭长期出租自己的一栋后巷屋，每月的收入为3650加元，而且还要自付水电费等等。 Layla Yang表示，考虑到这处住宅的位置，房屋较新的状况以及能带来很高收益的潜力，这个出价很合理。Yang还补充说道，该处房屋的屋主是一位单亲妈妈，每月的短租收入就能够养家糊口了。 “这是一个自由的市场，”Yang说道：“我希望我作为一个挂牌经纪人，将其价格定在我认为它值得的范围。” 不过，这种短期租赁也遭到了很多住房观察家甚至当地议员Lenny Zhou的注意，打算加强对于短期租赁市场的监管和执法。 Ref： https://vancouversun.com/business/real-estate/vancouver-short-term-rentals-mini-hotel-businesses-critic 作者：天乐

加国君2023-08-03

2幼童母亲被残忍杀害高中教师给多名学生发露骨照片！法庭这样判

起凶杀案，并且根据《麦克林》杂志使用加拿大统计局提供的数据，连续三年被该杂志评为加拿大最危险的城市。同年，在城市边界以外的农村地区还发生了两起凶杀案。加拿大统计局在周四发布的一份报告中发现，2022 年乔治王子城的暴力犯罪率是 BC 省所有城市中最高的，该城市人口超过 15,000 人。该机构根据警方报告的加拿大各地暴力犯罪事件，使用犯罪严重指数 (CSI) 做出决定。（图片来源：CBC News，8月1日报道）乔治王子城皇家骑警 Jenn Cooper 在给 CBC News 的一份声明中表示，2023 年发生的所有 8 起凶杀案似乎都是有针对性的，社区风险并未增加。据警方称，今年的凶杀案中有五起与毒品交易有关，其中警官肖恩·赖特 (Shaun Wright) 今年早些时候告诉 CBC 新闻，不同组织和个人之间一直存在着旨在控制该地区的竞争。然而，库珀说，七月凶杀案的两名受害者死时并未参与犯罪活动。在去年委托提交给乔治王子市议会的一份报告中，三名犯罪学家发现，乔治王子市皇家骑警处理的犯罪案件比该省几乎任何其他城市都多，导致严重的倦怠和无法有效地维持社区治安。作为回应，市议会批准了为四名额外官员和两名文职支持人员提供超过 100 万加元的资金。在全省范围内，该市已被指定为试点项目的 12 个社区之一，该项目将让警察、检察官和缓刑官员共同努力打击暴力犯罪者。致命的一年： 2 月 4 日：午夜至凌晨 1 点期间，一名妇女被发现死在该市 Millar Addition 区 Fir 街第 17 大道的家中。警方表示，这起死亡事件似乎是有针对性的，并与该市的毒品交易有关。 2 月 14 日：一名妇女在午夜至凌晨 1 点期间被发现死在 Sunrise Valley Mobile Park 的一所房屋内，其中一名妇女被指控犯有二级谋杀罪。加拿大皇家骑警表示，这起死亡事件似乎是有针对性的，并与该市的毒品交易有关。 3 月 7 日：晚上 9 点左右，加拿大皇家骑警被传唤前往距市政厅不到 500 米的高层公寓楼 Connaught Hill Residences 进行“争吵”，一名男子被发现死亡，加拿大皇家骑警随后指控一名男子持枪过失杀人。加拿大皇家骑警也将这起死亡事件与毒品交易联系起来。 4 月 1 日：晚上 8:30 左右，一名男子被发现死在 Quince 街 2200 街区的一处私人住宅内，加拿大皇家骑警表示，这起死亡事件被视为与该市毒品交易有关的凶杀案。 4 月 19 日：一名名叫詹姆斯·阿奇博尔德·韦伯 (James Archibald Webb) 的男子被发现死在乔治王子城东北约 80 公里的乡村地区。加拿大皇家骑警表示，韦伯的死亡是一次有针对性的杀戮，与毒品交易有关。 6 月 19 日：晚上 8 点刚过，皇家骑警接到报告称 Nicholson St. South 300 街区发生入室盗窃事件。一名男子伤势危及生命，一名女子伤势“严重但不危及生命”，均被送往医院。该男子已不治身亡，警方将他的死亡视为他杀。 7 月 17 日：一名妇女被发现死在维多利亚街 1500 街区的一处住宅内。 7 月 18 日：一名 22 岁的妇女在 Upland Street 的 Alpine Village 联排别墅住宅区遭到入室盗窃时被杀。家人确认她是伊莎贝尔·托马斯 (Isabelle Thomas)，一位 22 岁的两个孩子的母亲。一名男子被捕。（图片来源：CTV News，8月1日报道）此前BC省一名男子在一所高中工作期间与三名青少年交换露骨的性信息。该教师目前被禁止教书15年。周二，教师监管专员发布了一份与尼尔·斯图尔特·霍姆斯 (Neil Stewart Holmes) 达成的同意解决协议摘要，概述了他在 2014 年至 2016 年间与现任和前任学生建立的三种不正当关系。在摘要中，这些青少年被命名为学生 A、学生 B 和学生 C。据专员称，2014 年 6 月，学生 A 毕业后不久，霍姆斯就通过 Facebook 联系了该学生。摘要解释说，虽然霍姆斯班上从未有学生 A，但该青少年知道他是一名值班教师 (TOC)。通知称，两人通过 Facebook Messenger“交换了带有性意味的信息和照片”。摘要详细说明，霍姆斯有一次发送了一张他的教室的照片，并表示他想在那里与学生 A 发生性关系。然后，在 2015 年 4 月或 5 月，专员称学生 B 找到了霍姆斯在约会应用程序 Tinder 上的个人资料，并向他发送了消息。尽管知道这名青少年是他学校的学生，霍姆斯还是开始与学生 B 交换“性方面的”信息。专员发现，他甚至于 2015 年 6 月（在该青少年毕业之前）向学生 B 发送了两张自己的露骨色情照片。摘要详细说明，2016 年 7 月，学生 B 在 Facebook 帖子中包含了 Holmes 的名字，警告他所任教的学校并非所有老师都是好人。作为回应，该专员表示，霍姆斯威胁说，如果学生 B 不删除该帖子，他就要联系警方。根据摘要，霍姆斯是学生 C 9 年级班级的 TOC，两人也是通过学校体育运动认识的。 2016 年 2 月至 4 月期间，即学生 C 毕业几个月后，这位 18 岁的学生与 Holmes 互发短信，“其中包括老师发来的性交流”。近五年后，即 2021 年 2 月 16 日至 6 月 30 日期间，霍姆斯被学区安排带薪休假，并于 7 月 1 日转为无薪休假。在调查霍姆斯的专业不当行为后，专员于 2021 年 9 月 28 日向他提出了一份同意解决协议。他于次年 1 月 5 日辞去学区职务。该专员表示，在决定 15 年内禁止重新颁发教师证书时，他们考虑到了霍姆斯未能维持师生界限的行为。于2006年向霍姆斯颁发的资格证书已于2022年11月1日被取消。 0

加拿大乐活网2023-08-03

大温地产局：7月房价回到一年前！加息没能阻止买家热情？

了15%，但价格却比去年7月更高了。加拿大央行加息一年后，大温房价消化了所有的不利因素。图自大温地产局，2023年8月2日数据显示： 1、7月，大温地产局管理区域共有2455套住宅成交，同比2022年7月的1904套增加了28.9%，比过去十年7月份平均交易量低了15.6%。 2、7月，大温房屋挂牌量4649套，同比2022年7月的3975套增加了17%，比过去十年7月份平均挂牌量低了5.2%。 3、截至7月底，市场在售房屋总量为10301套，同比2022年7月底的10734套减少了4%，比过去十年同期在售房屋量减少了14.4%。 4、7月，大温各种物业类型的平均售挂比是24.9%，其中独立屋的售挂比是 16.5%，城市屋是32%，公寓是30.6%。通常，售挂比持续保持在12%以下，房价会有下跌压力，售挂比持续保持在20%以上，房价会有上涨压力。 5、7月，大温地区的各类房屋类型的基准价格是121.7万，比2022年7月增长了0.5%，比2023年6月份上涨了0.6%。 6、7月，大温独立屋成交681套，同比2022年7月的529套增加了28.7%。独立屋基准价格201.29万，同比2022年7月同比增加了0.6%，环比2023年6月上涨了1.1%。 7、7月，大温公寓成交1281套，同比2022年7月的1061套增加了20.7%。公寓的基准价格77.16万，同比2022年7月上涨了2.6%，环比2023年6月上涨了0.6%。 8、7月，城市屋成交量为466套，同比2022年7月的304套增加了53.3%。城市屋基准价格为110.46万，同比2022年07月上涨了1.2%，环比2023年6月上涨了0.5%。大温地产局经济和数据分析师Andrew Lis 表示，尽管借款成本远远高于去年7月，但房屋交易量却高于去年。这说明了市场的强劲需求和买家对高借贷成本的适应力。黄三水表示，加息影响的是购买力，但不是购买意愿。人口激增和新房开工数量下降将使供需关系依然倾向于卖家。但高利率也让很多人降低了购买预算。从市场表现看，高价豪宅无人买，刚需低价房产竞争激烈。不过大家要牢记一点，加拿大央行在加息或者降息的时候原则上是不考虑房地产市场的，他们只对通胀率和失业率负责，至于加息伤害了房奴，影响了房市，那只是央行货币政策的副产品而已。 0

加拿大乐活网2023-08-03

24小时热点