多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑，央行为火热房产市场降温？lg...

FX168财经报社(北美)讯 由于加拿大央行(Bank of Canada)再度升息，似乎令房地产市场降温，多伦多7月房屋销售连续第二个月下滑。

根据多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)周四(8月3日)公布的经季节调整后的数据，该市的交易数量较6月份下降了8.8%。价格涨幅放缓，基准价格较上月仅上涨1.1%，至约117万加元。

加拿大房地产市场正开始显现出央行加息行动的效果。在今年早些时候经历了长时间的暂停后，央行加息行动于6月份恢复。买家也一直在努力应对待售房产短缺的问题，但7月份新上市的房产数量连续第四个月上升，这在紧张的市场中是一个受欢迎的迹象。

多伦多地区房地产局总裁Paul Baron在一份声明中表示：“自加拿大央行6月重启加息周期以来，我们在春季稍早经历的销售势头似乎有所停滞。与前几年相比，房价上涨的影响更为复杂的是，可供人们购买的房源一直很缺乏。”

与加拿大大部分地区一样，随着近期全国人口增长创下纪录，多伦多正经历着住房负担能力的紧缩问题。本周早些时候，加拿大总理贾斯汀·特鲁多表示，联邦政府将重点放在让住房负担得起和增加供应上，同时他也让各省和直辖市承担一些责任来处理这个问题。

多伦多地区房地产局首席执行官John DiMichele在声明中表示：“在可预见的未来，联邦政府的目标是创纪录的移民水平，但我们在创造更多所有权和租赁住房以适应这一增长方面几乎没有看到切实的进展。”