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新华资产声明：有关公司与万科企业的消息为不实信息

关公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与公司保持正常的业务合作。新华资产表示，作为一家专业的、负责任的资产管理公司，公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。注：万科多只境内债券周五普跌。

金融界03-03 11:42

主要经济体中，中国是唯一应对通缩的！罪魁祸首是？

商品价格跌幅超过服务价格跌幅的原因。中国房地产市场的持续低迷也压低了家居用品和住宅的价格。IIF的数据显示，去年住房销售下降6.5%，拖累了家电、家具和家装用品的价格。 “一旦进一步通缩的预期形成，消费者和投资者将削减支出，”IIF经济学家指出，“通货紧缩将降低名义GDP，从而提高债务/GDP比率，加剧债务积压。资产价格下跌和负财富效应正在损害投资和消费。” BCA Research首席新兴市场和中国策略师Arthur Budaghyan表示：“企业和居民的低迷情绪并非凭空出现。”“这是债务通缩和资产负债表衰退的结果。” 瑞联银行高级亚洲经济学家Carlos Casanova说：“中国央行确实应该提供更有力的政策支持。”

超启 1评论03-02 16:01

中国有过度投资房地产的趋势！日本最新报告：中国不良贷款证券销量增长46%，经济恐长期停滞

能会长期停滞，而不仅仅是暂时的停滞。#中国房地产危机# 房地产开发投资在2022年和2023年都下降约10%。这表明，房地产行业已开始调整资产负债表，优先考虑削减债务，并对投资和其他前瞻性经济活动施加限制。去年9月，未偿还房地产贷款的余额占中国名义国内生产总值(GDP)的41.8%。自2020年8月房地产贷款限制实施以来，这一比例略有下降。但这一比例仍高于日本在上世纪80年代末和90年代初资产泡沫时期约20%的比例。截至2019年底，房地产和其他非金融资产占中国总资产的39%，与1989年底日本41%的比例相当。中国有过度投资房地产市场的趋势，日本内阁府认为，这种调整可能会持续很长时间。长期的低经济增长可能会影响中国的金融生态系统。日本内阁府援引一个私营部门数据库的数据称，去年中国发行价值人民币466亿元(合65亿美元)的不良债务支持证券。这比2022年的320亿元有所增加，年增长率为46%，超过2021年和2022年不到10%的增长率。去年，以住房贷款为担保的证券占总发行量的50%。受房地产市场放缓影响较大的住房贷款去年增长2.5倍，达到236亿元。据日本内阁府称，在中国，逾期90天以上的贷款通常被视为不良贷款。中国金融当局去年要求银行为不良债务预留大量准备金，这可能导致银行资产负债表上的不良贷款得到处置。证券化金融产品的违约增加将转化为潜在风险。日本内阁府表示，有必要继续监控形势，以确保风险不会不成比例地转移到金融市场。财政紧张的地方政府和地方政府融资平台所承担的风险，可能会被强加给金融机构。作为对这一问题的政策回应，中国金融当局已告知金融机构，它们应满足地方政府融资平台提出的延期付款和再融资的要求。政府官方数据显示，2023年第三季度中国商业银行不良贷款占其贷款总额的1.6%，不过许多人认为这一比例应该更高。根据新加坡国立大学领导的一项研究的估计，2019年，不良贷款的实际份额比官方数据高出约2至3个百分点。家庭预算也感受到了这种影响。去年，人均可支配收入增长6.3%，低于大流行前8-10%的增长速度。土地和其他房地产收入的缩水是经济放缓的原因之一。 2014年至2021年间，房地产收入平均将可支配收入提高0.82个百分点。去年，这一增幅仅为0.37个百分点。日本内阁府写道，房地产市场停滞是影响疫情后消费增长的一个因素。

超启03-02 10:46

会员

中国消费“理性”导致最大餐饮集团面临困境详解股价狂跌背后的逻辑

世界银行和国际货币基金组织都预测，由于中国房地产市场疲软和全球需求疲软，2024年中国的经济增长将放缓。

佳华16803-02 00:30

彭博深度：为什么中国不情愿大规模刺激？最高领导人“执意”推动“高质量发展”？

求快速收益的投资者来说将是一个坏消息。中国房地产市场的崩溃就是政府打击债务驱动型增长时所发生后果的一个例子。它引发了一波违约潮和房价持续下跌，加剧了投资者的悲观情绪。

Peng03-01 21:55

很紧迫：中国住建部10天内开两次会议！银行已批准280亿美元房地产贷款

3月1日，中国住建部表示，银行已经批准280亿美元房地产贷款，但有分析指出，这不足以遏制房地产市场的低迷。

超启03-01 18:24

滨江集团下跌5.16%，报7.17元/股

在业界具有较高的影响力，2020年位列中国房地产百强榜第24位，融资能力和盈利性均位列全国top10。截至2月20日，滨江集团股东户数3.01万，人均流通股8.92万股。 2023年1月-9月，滨江集团实现营业收入463.93亿元，同比增长133.50%；归属净利润24.73亿元，同比增长20.23%。

金融界03-01 14:11

中国百城二手房价连跌22个月 2月跌幅收窄

中国房地产研究机构中指研究院报告称，2月百城二手住宅平均价格为每平方米15173元，按月下跌0.37%，跌幅较1月收窄0.19个百分点，且为连续22个月按月下跌。期内，近九成城市二手住宅价格按月跌幅均有所收窄，这一积极讯号或表明市场正在逐步筑底企稳。报告预计，两会后，供需两端政策或加大对楼市托底力度；3月份将进入传统楼市旺季，房企或将加大推盘力度，在供需两端政策协同发力下，核心城市小阳春行情料将开启。 2月，全国百城新建住宅平均价格为每平方米16267元，按月上涨0.14%，涨幅较1月收窄0.01个百分点；按年上涨0.57%。受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格按月继续上涨。当月一线城市房价按月涨幅扩大至0.19%；二线及三四线代表城市房价按月涨幅分别收窄至0.17%、0.01%。

金融界03-01 10:41

美媒：中国经济看起来一团糟但一些行业正悄然表现良好

中国经济正在苦苦挣扎，GDP增速处于30年来的低位，出生率低，失业率不断上升。即便如此，绿色产业和旅游业等行业仍在蓬勃发展。但健康的行业不足以抵消疲弱行业的拖累。

忆芳03-01 08:05

克而瑞地产研究：百强房企2月业绩同比降低60%

2024年2月，中国房地产市场继续承压，整体保持低位运行。市场预期支撑不足、需求及购买力低迷，叠加春节假期影响、市场供求明显降低。2月，TOP100房企仅实现销售操盘金额1858.6亿元，环比降低20.9%，同比降低60%，单月业绩规模继续创近年新低。累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额4209.1亿元，同比降幅较1月扩大近十五个百分点至48.8%。

金融界02-29 20:22

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