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5月29日晚间要闻盘点：工信部赵志国：工信部将把脑机接口作为培育未来产业发展的重要方向
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处推广期，对公司业绩无重大影响。　　万科A：提请股东大会给予董事会发行公司H股及/或A股股份之一般性授权　　万科A公告，提请公司股东大会以特别决议方式批准授予公司董事会一般性授权，以授权董事会根据市场情况和公司需要，决定单独或同时发行、配发及（或）处理不超过于本决议案获公司股东大会通过时公司已发行境外上市外资股（H股）及/或境内上市内资股（A股）各自20％的新增股份。
金融界2023-05-29
5月29日上市公司晚间公告一览
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片收入占比较小对业绩无重大影响　　万科A：提请股东大会给予董事会发行公司H股及/或A股股份之一般性授权　　恒盛能源：目前无储能和虚拟电厂业务　　世龙实业：公司涉嫌信披违规遭证监会立案　　天地在线：目前公司虚拟数字业务仍处于发展初期阶段　　【并购重组】　　长源电力：拟定增募资不超过30亿元　　盛弘股份：终止发行可转债事项　　长龄液压：拟3.36亿元收购江阴尚驰70％股权　　德科立：拟定增募资不超2.2亿元用于海外研发生产基地建设　　星辉娱乐：拟定增募资不超8.8亿元　　中国卫通：控股股东拟非公开发行可交换公司债券　　金浦钛业：拟定增募资不超过9亿元　　【增持减持】　　天孚通信：控股股东拟减持公司不超0.75％股份　　光库科技：股东及高管拟合计减持公司不超1％股份　　方正证券：减持计划届满中国信达未减持公司股份　　青海华鼎：实际控制人之一致行动人创东方富达拟减持不超过1％　　京泉华：董事及监事拟合计减持不超3.04％股份　　佰奥智能：控股股东拟减持不超过6％　　中公教育：股东拟减持不超1％公司股份　　汉宇集团：控股股东减持公司股份超过1％　　菲菱科思：公司监事计划减持股份　　【其他事项】　　腾景科技：拟设控股子公司实施功能晶体材料与器件项目　　华谊集团：选举顾立立为董事长聘任钱志刚为总裁　　*ST未来：5月30日起进入退市整理期交易　　圣济堂：拟将证券简称变更为“赤天化” 　　中信建投：拟对中信建投基金管理有限公司增资1.5亿元　　*ST辅仁：5月30日起进入退市整理期交易　　2连板创新医疗：博灵脑机（杭州）科技有限公司尚处于业务发展初期阶段　　工业富联：目前公司日常经营情况未发生重大变化　　华菱钢铁：全资子公司拟4.5亿元新建高效超临界富余煤气发电机组项目　　齐翔腾达：30万吨/年环氧丙烷项目建成投产　　国创高新：拟与武汉理工大学共建技术研究中心　　金钟股份：公司获得CNAS实验室认可证书　　海特高新：拟购买2架B737-800飞机增加客改货业务储备机源　　尤夫股份：拟1.52亿元投建新项目扩大工业丝差异化产品规模　　大唐发电：拟合计12.28亿元投建三个新能源项目　　亚星化学：拟购买SK致新PVDC有关知识产权资产　　洁美科技：拟对华南地区产研总部基地追加投资2.5亿元　　吉艾退：公司股票将于5月30日摘牌　　*ST围海：预中标3.76亿元工程项目　　春晖智控：拟9950万元收购腾龙保温100％股权　　威龙股份：股东拟协议转让公司8％股份　　科林电气：拟1.06亿元出售闲置厂房及土地使用权　　辽宁成大：控股子公司因涉嫌非法占用农用地被立案侦查　　ST沪科：“昆明银行口专家路演要点”为不实传闻　　*ST中捷：拟向法院申请重整　　永贵电器：子公司液冷欧标直流充电枪产品获得认证　　兰州银行：华邦集团持有的本行5.25％股份被司法冻结　　天坛生物：所属两家浆站获得单采血浆许可证　　永鼎股份：全资孙公司金亭线束获得国内某主流汽车公司整车线束业务定点通知书　　博菲电气：进一步购买时代绝缘20％股权　　百胜智能：公司掌静脉识别机应用了掌静脉识别技术非自主研发　　海正药业：获得HS336片药物临床试验批准通知书　　宝泰隆：七台河宝泰隆矿业有限责任公司五矿联合试运转　　香山股份：拟5.1亿元收购均胜群英12％股权　　宏润建设：中标1.61亿元农村居民供水保障工程项目　　【停复牌】　　ST时万：30日停牌一天 5月31日起撤销其他风险警示
金融界2023-05-29
晚间公告全知道：*ST搜特股票及可转债将被终止上市！七连板睿能科技称代理存储芯片收入占比较小
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处推广期，对公司业绩无重大影响。　　万科A：提请股东大会给予董事会发行公司H股及/或A股股份之一般性授权　　万科A公告，提请公司股东大会以特别决议方式批准授予公司董事会一般性授权，以授权董事会根据市场情况和公司需要，决定单独或同时发行、配发及（或）处理不超过于本决议案获公司股东大会通过时公司已发行境外上市外资股（H股）及/或境内上市内资股（A股）各自20％的新增股份。　　恒盛能源：目前无储能和虚拟电厂业务　　恒盛能源公告，截至本公告日，公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露的信息相比未发生重大变化。截至本公告日，公司未发现存在涉及市场热点概念事项，目前我司无储能和虚拟电厂业务。　　世龙实业：公司涉嫌信披违规遭证监会立案　　世龙实业公告，公司收到中国证监会的《立案告知书》。因公司涉嫌信息披露违法违规，5月15日，中国证监会决定对公司立案。　　天地在线：目前公司虚拟数字业务仍处于发展初期阶段　　天地在线发布异动公告，目前公司虚拟数字业务仍处于发展初期阶段，截至2022年12月31日虚拟数字业务相关收入为230.41万元，占营业额收入的比例为0.076％，收入占比较小。　　【并购重组】　　长源电力：拟定增募资不超过30亿元　　长源电力公告，拟定增募资不超过30亿元，用于汉川市新能源百万千瓦基地二期项目、汉川市新能源百万千瓦基地三期项目、国能长源随州市随县百万千瓦新能源多能互补基地二期100MW项目、国能长源荆门市源网荷储百万千瓦级新能源基地钟祥子项目光伏电站、国能长源潜江浩口200MW渔光互补光伏发电项目等。　　盛弘股份：终止发行可转债事项　　盛弘股份公告，董事会综合考虑公司战略发展规划、总体融资安排等诸多因素后，经审慎分析、研究与沟通，决定终止向不特定对象发行可转债事项，并向深交所申请撤回相关申请文件。　　长龄液压：拟3.36亿元收购江阴尚驰70％股权　　长龄液压披露重组草案，公司拟向许建沪、尚拓合伙发行股份及支付现金，购买江阴尚驰机械设备有限公司合计70％股权，交易作价3.36亿元，交易完成后，江阴尚驰将成为公司的控股子公司。同时，公司拟募集配套资金不超2.05亿元。交易完成后，公司在原有产品的基础上将借助江阴尚驰的生产能力进一步扩大光伏回转减速器、工程机械回转减速器等产品的研发、生产、销售。　　德科立：拟定增募资不超2.2亿元用于海外研发生产基地建设　　德科立公告，公司拟定增募资不超2.2亿元，用于德科立海外研发生产基地建设项目。　　星辉娱乐：拟定增募资不超8.8亿元　　星辉娱乐公告，公司拟向特定对象发行股票，募资不超8.85亿元，用于品牌车模生产基地智能化技术改造项目、潮流玩具智能化生产基地建设项目、数字化运营平台建设项目、网络游戏开发及运营项目、偿还银行贷款项目。　　中国卫通：控股股东拟非公开发行可交换公司债券　　中国卫通公告，控股股东航天科技集团拟以其直接持有的公司部分股票为标的非公开发行可交换公司债券，拟发行期限为不超过3年（含），拟募集资金规模为不超过61亿元。　　金浦钛业：拟定增募资不超过9亿元　　金浦钛业公告，拟定增募资不超过9亿元，用于10万吨/年新能源电池材料前驱体及热能综合利用项目。　　【增持减持】　　天孚通信：控股股东拟减持公司不超0.75％股份　　天孚通信公告，公司控股股东苏州天孚仁和投资管理有限公司计划15个交易日后的2个月内，以集中竞价方式减持公司股份不超过296万股（不超过公司总股本的0.75％）。　　光库科技：股东及高管拟合计减持公司不超1％股份　　光库科技公告，股东Infinimax、Pro-Tech、XL Laser及公司联席董事长、总经理WANG XINGLONG、副总经理、董事会秘书吴炜拟合计减持公司不超1％股份。　　方正证券：减持计划届满中国信达未减持公司股份　　方正证券公告，截至2023年5月27日，中国信达减持计划时间区间届满，在此期间中国信达未减持公司股份。据此前披露，中国信达拟于2022年11月28日至2023年5月27日期间以集中竞价交易方式减持公司股份不超1.65亿股（约占公司总股本的2％）。　　青海华鼎：实际控制人之一致行动人创东方富达拟减持不超过1％　　青海华鼎公告，实际控制人之一致行动人创东方富达拟减持不超过1％。　　京泉华：董事及监事拟合计减持不超3.04％股份　　京泉华公告，持有公司股份的董事鞠万金、李战功、张礼扬和监事何世平减持计划期限已届满，在减持计划期间内，上述股东均未减持公司股份。持有公司股份的董事张立品、鞠万金、汪兆华、李战功和监事何世平、谢光元计划采取集中竞价方式，减持公司股份合计不超过827.73万股（占公司总股本比例3.0394％）。　　佰奥智能：控股股东拟减持不超过6％　　佰奥智能公告，控股股东、实际控制人肖朝蓬拟减持不超过6％公司股份。　　中公教育：股东拟减持不超1％公司股份　　中公教育公告，股东康祺资产初心1号私募证券投资基金拟减持不超过1％的公司股份。　　汉宇集团：控股股东减持公司股份超过1％　　汉宇集团公告，公司控股股东石华山在2022年11月7日至2023年5月26日期间，通过盘后定价交易累计减持公司股份612.835万股，占公司总股本的1.02％。　　菲菱科思：公司监事计划减持股份　　菲菱科思公告，公司监事江安全拟减持公司股份不超过48500股（约占公司总股本比例0.09％）；监事朱行恒拟减持公司股份不超过12000股（约占公司总股本比例0.02％）。　　【其他事项】　　腾景科技：拟设控股子公司实施功能晶体材料与器件项目　　腾景科技公告，公司拟与安徽晶湖创业投资合伙企业（有限合伙）共同出资3000万元，设立控股子公司合肥众波功能材料有限公司，并由拟设立的控股子公司负责开展实施合肥功能晶体材料与器件建设项目，其中公司出资2010万元，占控股子公司公司注册资本的67％。此次对外投资项目有助于丰富公司精密光学元器件产品品类。　　华谊集团：选举顾立立为董事长聘任钱志刚为总裁　　华谊集团公告，公司收到董事长刘训峰和董事兼总裁王霞提交的书面辞职报告，刘训峰因工作需要辞去公司董事会董事长、董事职务，王霞因工作需要辞去公司董事及总裁职务。公司5月29日召开董事会会议，选举顾立立为公司第十届董事会董事长，聘任钱志刚为公司总裁，聘任刘文杰、顾卫忠为公司副总裁。公司副总裁陈耀因工作需要不再担任公司副总裁职务。　　*ST未来：5月30日起进入退市整理期交易　　*ST未来公告，公司股票退市整理期的交易起始日为5月30日；预计最后交易日期为6月19日。公司股票将在退市整理期交易15个交易日。退市整理期届满后5个交易日内，上交所将对公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。　　圣济堂：拟将证券简称变更为“赤天化” 　　圣济堂公告，拟将证券简称变更为“赤天化”。　　中信建投：拟对中信建投基金管理有限公司增资1.5亿元　　中信建投公告，拟对中信建投基金管理有限公司增资1.5亿元。　　*ST辅仁：5月30日起进入退市整理期交易　　*ST辅仁公告，公司股票进入退市整理期交易的起始日为5月30日，退市整理期为15个交易日，预计最后交易日为6月19日。退市整理期届满后5个交易日内，上交所将对公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。　　2连板创新医疗：博灵脑机（杭州）科技有限公司尚处于业务发展初期阶段　　创新医疗披露异动公告，近期公司生产经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。目前，公司2021年初参与投资设立的博灵脑机（杭州）科技有限公司尚处于业务发展初期阶段，未来业务发展可能面临的风险包括技术风险、人力资源不能匹配风险、后续资金投入不足风险和技术成果商业化风险等。请投资者理性投资，注意风险。　　工业富联：目前公司日常经营情况未发生重大变化　　工业富联发布股票交易异动公告，经自查，公司不存在对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻，目前公司生产经营活动正常，日常经营情况未发生重大变化。　　华菱钢铁：全资子公司拟4.5亿元新建高效超临界富余煤气发电机组项目　　华菱钢铁公告，全资子公司湖南华菱涟源钢铁有限公司拟新建高效超临界富余煤气发电机组项目，项目投资额4.5亿元，建成后预计年自发电量12.9亿kW·h。　　齐翔腾达：30万吨/年环氧丙烷项目建成投产　　齐翔腾达公告，目前，公司投资建设的30万吨/年环氧丙烷项目生产线已建设完工，装置流程已全线贯通并顺利产出合格产品，实现一次开车成功。　　国创高新：拟与武汉理工大学共建技术研究中心　　国创高新公告，近日，公司与武汉理工大学签署协议书，决定共同建设“国创高新—武汉理工先进复合材料联合技术研究中心”。技术中心围绕国创高新重点提升发展的新能源、新材料及新一代信息技术产业上游具备“原始创新”或“国产替代”属性、有较高行业天花板的材料产品和相关制备技术及关键装备（包括但不限于）开展系统的科学研究、新产品开发和成果转化工作。　　金钟股份：公司获得CNAS实验室认可证书　　金钟股份公告，公司近日收到中国合格评定国家认可委员会（简称“CNAS”）授予的实验室认可证书。获得CNAS实验室认可证书，表明公司实验室的管理能力和技术能力获得国家及国际认可，具备了按照国家标准开展检测的能力。　　海特高新：拟购买2架B737-800飞机增加客改货业务储备机源　　海特高新公告，鉴于未来20年客机改货机市场前景广阔，为增加客改货业务储备机源，拟由公司全资孙公司购买2架B737-800飞机。此次交易的2架B737-800飞机的最新波音公司目录价格合计2.122亿美元，并根据交付计划按购买协议确定的金额以及公式计算后予以向下调整。　　尤夫股份：拟1.52亿元投建新项目扩大工业丝差异化产品规模　　尤夫股份公告，公司拟建设年产2万吨高性能高模低收缩涤纶工业丝合股帘子线绿色智能化生产技改项目，总投资1.52亿元。投资新项目可扩大公司工业丝差异化产品的生产规模，调整产品结构，并配套其他新设项目产能，扩大公司的市场占有率。　　大唐发电：拟合计12.28亿元投建三个新能源项目　　大唐发电公告，公司拟投资建设浙江平阳一期工程光伏复合发电项目、福建大唐国际宁德发电有限责任公司厂区分布式光伏项目、安徽宣州区狸桥镇渔光互补光伏项目等3个新能源项目，上述项目总投资合计约12.28亿元，资本金占总投资的30％。　　亚星化学：拟购买SK致新PVDC有关知识产权资产　　亚星化学公告，公司拟以2000万美元（不含税费），购买韩国SK致新株式会社PVDC（聚偏二氯乙烯树脂）有关的知识产权资产。　　洁美科技：拟对华南地区产研总部基地追加投资2.5亿元　　洁美科技公告，公司此前公告，拟投资建设洁美科技华南地区产研总部基地项目，项目总投资3亿元。公司拟将离型膜产能由原计划的年产能1亿平方米提升至年产能2亿平方米，拟追加项目总投资2.5亿元。　　吉艾退：公司股票将于5月30日摘牌　　吉艾退公告，公司股票于5月9日进入退市整理期，在退市整理期交易15个交易日，最后交易日为5月29日。公司股票已被深交所决定终止上市，将在5月30日被摘牌。　　*ST围海：预中标3.76亿元工程项目　　*ST围海公告，公司预中标“引江济淮二期工程蒙城站及蒙城、涡阳、利辛水厂分水口门工程项目工程总承包蒙城站工程施工标”，项目投标报价3.76亿元，占公司2022年营业总收入的14.6％。　　春晖智控：拟9950万元收购腾龙保温100％股权　　春晖智控公告，公司拟以9950万元，收购春晖集团持有的绍兴腾龙保温材料有限公司（简称“腾龙保温”）100％股权。收购完成后，公司将取得腾龙保温位于绍兴市上虞区曹娥街道新沙村的房产及土地使用权，有利于增加工业经营用地，落实公司子公司绍兴春晖精密机电有限公司厂房配套等基础设施。　　威龙股份：股东拟协议转让公司8％股份　　威龙股份公告，公司股东深圳市仕乾投资发展有限公司5月16日与杭州斐尼克斯企业管理合伙企业（有限合伙）签署股份转让协议，仕乾投资将其持有的公司股份2661.99万股（占公司总股本的8％），以7.69元/股的价格，协议转让给杭州斐尼克斯，转让价款2.05亿元。　　科林电气：拟1.06亿元出售闲置厂房及土地使用权　　科林电气公告，公司拟将位于石家庄市鹿泉区寺家庄镇远航路8号科林电气高端智能电力装备制造基地闲置的部分厂房及其对应的土地使用权，以合计1.06亿元（除税）的价格，分别出售给河北昌泰智能电气科技有限公司、河北华恒信通信技术有限公司等14家企业。此次出售闲置资产预计产生3195.17万元（不含税）的资产转让收益，占公司最近一期净利润的27.92％。　　辽宁成大：控股子公司因涉嫌非法占用农用地被立案侦查　　辽宁成大公告，公司控股子公司新疆宝明矿业因涉嫌非法占用农用地被新疆吉木萨尔县公安局依法立案侦查。2022年开展了第二轮生态环境保护督察。督察报告指出，新疆宝明石长沟矿区排土场和采矿区等共计违法占用天然牧草地2.3万亩。根据督察报告要求，按照地方政府“边开采、边治理”的原则，新疆宝明已委托相关机构组织编制石长沟矿区草原专项恢复方案。目前，该方案当地县政府已评审通过，并已上报自治区政府审核。　　ST沪科：“昆明银行口专家路演要点”为不实传闻　　ST沪科发布股票交易异动公告称，经核实，近期部分微信群和网络媒体出现涉及公司控股股东及实控人的题为“昆明银行口专家路演要点”的不实传闻，公司实控人昆明市国资委及相关方已就相关传闻发布声明并予以澄清。　　*ST中捷：拟向法院申请重整　　*ST中捷公告，因公司不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，拟向台州市中级法院申请对公司进行重整。　　永贵电器：子公司液冷欧标直流充电枪产品获得认证　　永贵电器公告，近日，公司全资子公司四川永贵的液冷欧标直流充电枪（简称“液冷CCS2充电枪”）已通过CE、CB、TüV认证，所认证液冷CCS2充电枪电流规格为500A、电压规格为1000V。公司电动汽车用充电产品获得上述认证标志着公司取得了液冷CCS2充电枪的国际市场供货资格，丰富了公司欧标电动汽车用充电产品系列的市场布局。截至目前，公司所有电动汽车用充电产品均已获得欧标资格认证。　　兰州银行：华邦集团持有的本行5.25％股份被司法冻结　　兰州银行公告，本行股东华邦控股集团有限公司持有的本行5.25％股份被司法冻结。　　天坛生物：所属两家浆站获得单采血浆许可证　　天坛生物公告，公司所属国药集团上海血液制品有限公司凤庆上生单采血浆站、宁洱上生单采血浆站于近日收到云南省卫生健康委员会签发的单采血浆许可证，上述浆站实现采浆将有利于提升公司原料血浆供应能力。　　永鼎股份：全资孙公司金亭线束获得国内某主流汽车公司整车线束业务定点通知书　　永鼎股份公告，公司全资孙公司金亭线束成功获得国内某主流汽车公司某款新能源车型整车线束业务定点通知书，正式授权启动线束样件准备工作。本次项目生命周期为6年，全生命周期销售额合计约为14.8亿元。　　博菲电气：进一步购买时代绝缘20％股权　　博菲电气公告，公司拟收购关联方兆源机电持有的株洲时代电气绝缘有限责任公司（简称“时代绝缘”）的20％股权，交易总额2860万元。收购完成后，公司将持有时代绝缘90％股权，继续纳入公司合并报表范围内。公司长期看好时代绝缘未来发展。　　百胜智能：公司掌静脉识别机应用了掌静脉识别技术非自主研发　　百胜智能回复深交所关注函称，公司掌静脉识别机应用了掌静脉识别技术，非公司自主研发，公司未申请掌静脉识别技术专利；公司开发应用的掌静脉识别机为安防设备，公司暂未申请掌静脉识别机产品的相关专利。公司掌静脉识别机尚处于市场推广阶段，短期内与指纹、人脸识别设备不存在替代关系，不会对公司现有产品结构、经营业绩产生重大影响。公司目前未涉足家用人形机器人业务，公司主营业务与家用人形机器人不相关，也无家用人形机器人相关技术储备和研发投入。　　海正药业：获得HS336片药物临床试验批准通知书　　海正药业公告，获得HS336片药物临床试验批准通知书。HS336片拟用于治疗晚期实体瘤。　　宝泰隆：七台河宝泰隆矿业有限责任公司五矿联合试运转　　宝泰隆公告，公司控股子公司七台河宝泰隆矿业有限责任公司收到黑龙江省煤炭生产安全管理局出具的《建设项目联合试运转备案回执》，同意宝泰隆矿业公司五矿联合试运转，期限自2023年5月25日至2023年11月25日。　　香山股份：拟5.1亿元收购均胜群英12％股权　　香山股份公告，拟以现金5.1亿元收购均胜电子持有的宁波均胜群英汽车系统股份有限公司12％股权。本次交易完成后，公司将持有均胜群英63％的股权，均胜群英仍为公司控股子公司。　　宏润建设：中标1.61亿元农村居民供水保障工程项目　　宏润建设公告，公司中标亳州市谯城区“十四五”农村居民供水保障工程（油河地表水厂配水管网工程第一标段）项目，工程中标价1.61亿元，占公司2022年度营业收入的1.85％。　　【停复牌】　　ST时万：30日停牌一天 5月31日起撤销其他风险警示　　ST时万公告，公司股票于5月30日停牌一天，5月31日复牌撤销其他风险警示。股票简称变更为“时代万恒”，股票价格日涨跌幅限制由5％变为10％。
金融界2023-05-29
万科A：提请股东大会给予董事会发行公司H股及/或A股股份之一般性授权
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　　金融界5月29日消息万科A公告，提请公司股东大会以特别决议方式批准授予公司董事会一般性授权，以授权董事会根据市场情况和公司需要，决定单独或同时发行、配发及（或）处理不超过于本决议案获公司股东大会通过时公司已发行境外上市外资股（H股）及/或境内上市内资股（A股）各自20％的新增股份。
金融界2023-05-29
地产投资逻辑已变？从行业β到个股α，配置地产龙头股或成趋势
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来看，去年营收超千亿的共有6家，分别为万科A、绿地控股、保利发展、招商蛇口、金地集团和新城控股，且万科A、招商蛇口、金地集团等均保持正增长。净利润方面，6家企业去年均为盈利状态，不过除万科A保持正增长外，其余5家都有较大下跌幅度，如新城控股、绿地控股分别下跌88.94%、83.65%。另一边，披星戴月的13只个股2022年的营业收入不超过百亿元的共有10只；并且这13家企业2022年均为亏损状态。今年一季报数据显示，除去停牌的，当前股价低于1元的6家企业今年一季报均为亏损状态，其中亏损最高的为*ST泛海，亏损超过13亿元。可以看出，2022年房地产行业整体销售和投资呈下滑趋势，但企业之间分化趋势也更加显著，央国企相比与民企而言，销售投资相对稳健，盈利能力领先行业。从拿地端看，2022年土地市场大幅降温，优质土地供给较多（券商测算对应潜在毛利率在25%以上，目前房企的利润率仅20%），绝大多数房企受限于信用问题或者资金紧张没法拿地，龙头房企趁机获取低成本土地，龙头房企的拿地力度（拿地金额/销售金额）基本在30%以上。从融资上看，龙头房企杠杆率较低，净负债率基本在70%以下，而其他房企的净负债率普遍都在100%以上，加杠杆空间有限，从融资成本看，龙头房企的融资成本不断下滑，基本在3%、4%左右；对应到2023年的销售，龙头房企明显跑赢行业，1～4月百强房企的销售额增速为9%，而TOP14的销售额增速为29%。需要强调的是，在当前中特估的浪潮下，央国企地产股或存在发展的大好机会。中信证券研报表示，当前央企地产公司的库存优势，既表现为库存的盈利能力优势，也表现为在去库存阶段稳定释放存量资源，维持销售金额稳定的优势，还表现为做大做强经营性资产，推动收入和利润结构进一步改善的优势。我们看好央企地产企业市占率持续提升，盈利能力优于行业，建议投资者积极发掘央企投资价值，参与央企估值回归。中信建投认为，房地产新发展模式下，行业呈现城市聚焦、存量运营和轻资产化三大趋势： 1）城市聚焦：一二线成交金额占比从2018年的61.5%提升至2022年的65.8%，集中供地22城宅地出让金全国占比从2018年的40.0%提升至2022年的47.9%。 2）存量运营：全国商业、办公、园区、租赁住房及仓储物流五大业态均有大量存量资产亟待盘活，运营能力成为开发商发展的重要驱力。 3）轻资产化：轻资产化转型已成趋势，代建业务最值关注，市场空间预计达1400亿元，品牌价值和信用资质为企业核心竞争力。中信建投进一步指出，在城市聚焦方面，央国企在核心城市优势明显，强投资+强销售推动竞争优势持续扩大；在存量运营方面，央国企手握大量优质资产同时具备长足经验；在轻资产化方面，央国企的品牌优势和信用优势凸显。我们看好头部央国企和优质民企重塑中国特色房地产行业估值体系。 2. 机构重仓地产龙头趋势明显从公募基金一季报的重仓股中不难发现，公募基金对于地产的投资愈发有集中于龙头的趋势。Wind显示，在公募基金一季报汇总的重仓股中，房地产板块排名分别是保利发展、招商蛇口、万科A。中国房地产经历了近40年的快速发展，成为经济增长的重要支柱之一，同时成为重要的民生关切。然而，在新的发展背景下，中国房地产正面临严峻挑战。行业高增的时代已经过去，未来行业的需求或将回落，综合竞争力强的公司就能够通过大鱼吃小鱼的方式，获得市占率的提升。当行业需求见顶回落时，行业的贝塔已经过去了，但不代表没有投资机会，机会在于城市、位置、产品的阿尔法，而对应到股票投资，就是强竞争力公司的阿尔法。国联证券指出，一季度房地产市场处于温和修复阶段，商品房市场热度延续，土地市场活跃度亦有所回升；若后续叠加供需两端政策发力，居民预期有望恢复。我们建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。综上，无论是从个股本身的业绩数据还是机构配置的角度来看，选择房地产行业绩优股、龙头股投资或许已成趋势。资料显示，地产ETF（159707）跟踪的中证800地产指数覆盖23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，囊括“招保万金”，权重占比近5成。成份股国企央企含量高，在“中特估”大背景下，国有地产配置价值或逐渐提升。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性。前十大权重股一览：值得注意的是，伴随此轮深度调整，资金逐步借道ETF提前布局地产板块。数据显示，5月26日，地产ETF（159707）获资金净加仓715万元，为连续第三日增仓。时间拉长看，地产ETF（159707）近20日中有9日获资金净流入，合计净流入金额为3424万元，净流率13.11%，近60日中有26日获资金净流入，合计净流入金额为7034万元，净流率为27.21%。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-05-29
万科Ａ：相关交易的先决条件尚未达成
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万科Ａ(000002)05月28日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者：贵公司最近赎回的几期债券利率都不算高，20万科03利率甚至只是2.65%，请问何解？万科Ａ董秘：感谢您的关注。赎回 “20万科03”是因为“20万科03”附3年期末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权，目前的操作是公司债券的常规操作。投资者：公司披露2022年新增项目平均地价为 12,297元，而签约均价约16000元，扣除建安成本和利息后，岂不2022年拿的地都是亏损项目？万科Ａ董秘：谢谢您的关注，22年公司坚持严格的投资标准，新获取项目主要集中在重点城市的成熟地段，受此影响，新获取项目的平均地价有所上升，不能简单以22年的销售均价评估22年新增项目的预期售价。投资者：您好！请问2023年的A股定增方案是否已经提交给证监会了？是什么进度了？能否向我们说明白？万科Ａ董秘：谢谢您的关注，公司于2023年5月19日收到深圳证券交易所出具的通知，深交所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，决定予以受理。详情请见公司5月21日发布的公告。投资者：请问公司与泰禾集团签订的股权转让协议是否已经终止协议？还有在推进协议的签订吗？万科Ａ董秘：感谢您的关注。相关交易的先决条件尚未达成。投资者：您好，在公司2022年报表附录中，其他应收款分类：合作方经营往来款990亿元，应收联营合营企业款1539亿元，这两个子项目核算范围主要区别是什么？合作方的定义是什么？万科Ａ董秘：谢谢您的关注，应收合作方经营往来款，主要为对子公司第三方股东的往来款。应收合联营企业款，主要为公司对联合营单位的往来款。万科A2023一季报显示，公司主营收入684.74亿元，同比上升9.27%；归母净利润14.46亿元，同比上升1.16%；扣非净利润6.46亿元，同比下降40.92%；负债率77.2%，投资收益5.78亿元，财务费用12.37亿元，毛利率15.45%。该股最近90天内共有22家机构给出评级，买入评级20家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为20.8。近3个月融资净流入7.37亿，融资余额增加；融券净流入2358.51万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，万科Ａ（000002）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）万科Ａ（000002）主营业务：房地产开发及相关资产经营和物业服务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-05-29
金科股份上演“地天板”，京投发展拉升涨停，房地产ETF基金（515060）十连跌后终翻红！
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、物业管理等地产相关产业链，保利发展、万科A、招商蛇口、金地集团等龙头房企皆位居成分股前列，龙头含量较高。华夏基金认为，目前房地产市场整体来看处于企稳状态，进入结构性修复，但这一轮销售恢复从高线向低线扩散的速度会比较慢，从销售修复传导到拿地开工的过程会更为缓慢，在今年经济稳字当头背景下，作为国民经济支柱性产业的房地产板块或将受益于持续温和的政策环境，政策端的边际改善皆有望为板块带来利好。这一轮房地产行业洗盘彻底，房企分化显著，拿地强度的房企值得关注，23年销售有望有较高增速，24年业绩值得期待。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-05-26
招商积余：公司2023年一季度具体经营情况，请参阅披露在巨潮资讯网上的公司2023年一季度报告
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公司，希望管理好，积攒更多的口碑，比起万科你们还有很大的提升空间招商积余董秘：答：您好，感谢您对公司的关注和支持。公司贯彻服务为本的发展理念，如果您对小区管理有何意见或建议，可以通过客服电话：4008821872、4008089180与公司联系。投资者：你好，公司下属中航物业北京分公司顺源里项目为公司第二大股东中航国际宿舍楼。该楼2017年物业费欠缴率为68.07%，收益率为-48.25%。2022年欠缴率59.44%，收益率-42.63% 提问: 在连续亏损情况下，公司仍不退出，是公司为承接第二大股东的中航国际办公楼项目必须承担的代价，还是公司将消极不作为作为策略，来应付无法甩掉的股东项目？招商积余董秘：答：您好，该项目物业管理服务工作正常开展，谢谢关注。投资者：公司管理层您好，首先感谢公司全体成员对去年经营成果所做出的杰出贡献，在承受经济下行及行业竞争加剧的同时，希望管理层也能够保持与公司投资者进行适当沟通交流，从目前情况来看互动易上己经20余天没有回复投资者提问了，公司的董秘办电话也一直处于打不通的状态，公司近期经营层面是出了很大的问题吗？以致于无暇顾及与投资人进行沟通交流？希望公司能予以简要说明，谢谢！再次祝公司生意兴隆，业绩长虹！招商积余董秘：答：您好，感谢您对公司的关注。公司非常重视与投资者的沟通，欢迎大家致电投资者热线与我们进行交流，如遇线路繁忙或因工作原因未能及时接听，请您多谅解，并欢迎您再次拨打，谢谢。投资者：董秘你好，请问集团的胡建华昨日被免职，后续对招商积余的经营及战略会不会有很大影响？招商积余董秘：答：您好，谢谢关注。投资者：自2019年12月5日重组以来，公司市值212亿，经过公司全体人员三年多的不懈努力，把市值干到了160亿，为招商局集团A股上市公司里市值最低的一家公司。而公司的营收从60亿干到了130亿，利润从2.8亿干到了5.9亿，请问公司对目前的市值是否满意?是否有意愿展开回购? 招商积余董秘：答：您好，感谢您对公司的关注。公司目前没有回购计划。公司市值波动受宏观经济、行业变化、市场风格等多种因素综合影响。自重组上市以来，公司业务稳健发展，“沃土云林”商业模式持续深化，加速推动各项战略落地。我们将继续抓好经营管理工作，加强与投资者的沟通，积极传递公司内在价值，努力以良好的业绩回报广大投资者。投资者：去年12月发布的拟剥离重资产，已经过去了四个月，公司是否能讲一下中间具体遇到的问题?22年年报经营目标当中所提到的事项，公司是否有能力和信心去完成? 招商积余董秘：答：您好，公司正多措并举、按计划推进各项经营管理工作，努力实现全年经营目标。重资产剥离事项若有进展将及时履行信息披露义务。谢谢您对公司的关注。投资者：龙岩跟衡阳中航城花园截止到22年12月31号，分别还持有多少个车位? 招商积余董秘：答：您好，公司2022年报财务报告部分有披露相关项目公司“开发产品”及“跌价准备”内容，具体情况请参阅公司年报，谢谢关注。投资者：为什么我们的营收跟保利物业及中海物业差不多，净利却比人家少了一大截?我们的在职人数也跟保利物业及中海物业差不多，为什么营业成本项会比其他两家高那么多?是公司在职人员的工资高了，还是外包这一块的费用给高了? 招商积余董秘：答：您好，谢谢您对公司的关注。公司一直重视并努力提升盈利能力。2022年，公司通过“一业态一模板”工具应用、加大数字化建设、开展降本增效专项工作等，毛利率指标总体保持平稳，其中住宅项目毛利率有所改善。公司将继续扩大物管业务规模，提升项目密度、浓度，发挥规模效应、协同效益，并深化各项提质增效措施，改善盈利指标。投资者：投资者问公司2022年营业成本项下的外包项占整个营收的比重是多少，你们回答的是：物业管理目前仍处在劳动密集型阶段，成本结构以人工成本为主，人工成本上行对经营业绩的提升压力最大。外包可以一定程度上降低用工风险和员工管理成本，公司同时会加强外包方管理，保障服务品质，并通过经营发展及各项措施提升人效和公司效益水平。您认为这样的回答有回复到投资人关心的问题了吗? 招商积余董秘：答：答：您好，谢谢您对公司的关注。投资者：董秘您好，在去年的调研报告中公司提到已做了近1000个项目的续签工作，目前公司总管理项目个数为1884个，请问今年大概有多少个项目到期需要进行续签的?谢谢！招商积余董秘：答：您好，感谢您对公司的关注。公司物业管理在管项目类型丰富，业务覆盖面广，服务品质优秀，拥有多年积累的专业能力和强大的客户粘性，获得客户高度认可，一直保持较高的续约率。投资者：能否公布一下三季度单季的第三方外拓的单位面积平均收费数据？招商积余董秘：答：您好，公司经营业绩情况请参阅公司披露在巨潮资讯网上的2023年一季度报告。招商积余2023一季报显示，公司主营收入33.06亿元，同比上升30.28%；归母净利润1.85亿元，同比上升27.24%；扣非净利润1.64亿元，同比上升28.58%；负债率47.92%，投资收益364.35万元，财务费用1624.68万元，毛利率12.25%。该股最近90天内共有17家机构给出评级，买入评级14家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为20.48。近3个月融资净流出1254.02万，融资余额减少；融券净流出201.48万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商积余（001914）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）招商积余（001914）主营业务：物业管理业务、资产管理业务、其他业务。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-05-26
通用技术与万科成立实业公司
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该公司由中国通用新兴地产有限公司和中航万科有限公司分别持股75%、25%，其中通用新兴地产有限公司由中国通用技术（集团）控股有限责任公司、万科企业股份有限公司间接持股。
金融界2023-05-25
5月24日主力巨资出逃四大板块(附股)
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89% 0.069% 0.3449% 万科Ａ 000002 14.13 -2.69% 1061 2366 1305.0 0.1343% 0.061% -0.03% 0.2813% 合力泰 002217 3.27 -0.3% 2894 4162 1268.0 0.4078% 0.958% -0.263% -1.8442% 广发证券 000776 14.9 -1.46% 478 1727 1249.0 0.211% 0.115% 0.108% 0.626% 跨境通 002640 4.22 -2.76% 1156 2345 1189.0 0.768% -1.059% 0.129% 0.428% 英飞拓 002528 8.05 -4.62% 656 1843 1187.0 1.1343% -0.248% -0.257% 1.2743% 沪市主力控盘个股一览(表)|||| 沪市主力控盘个股一览(表) 实时行情截至:2023-05-24 14:56:59 振幅排名股票名称股票代码收盘价涨跌幅振幅换手率当日 3日 5日井松智能 688251 33.69 11.82% 17.4691% 5.823% 3.4938% 24.65% 中信博 688408 81.19 11.89% 17.2924% 5.7641% 3.4585% 7.83% 联合水务 603291 14.78 7.1% 17.284% 5.7613% 3.4568% 46.55% 柯力传感 603662 26.58 10.02% 16.7088% 5.5696% 3.3418% 16.33% 力鼎光电 605118 16.27 8.54% 16.2376% 5.4125% 3.2475% 37.79% 天鹅股份 603029 25.64 3.93% 15.9162% 5.3054% 3.1832% 23.31% 杭州热电 605011 34.01 9.99% 15.4393% 5.1464% 3.0879% 17.62% 剑桥科技 603083 62.36 6.45% 14.4544% 4.8181% 2.8909% 38.78% 海优新材 688680 121.77 8.94% 14.204% 4.7347% 2.8408% 7.28% 煜邦电力 688597 10.94 3.21% 13.5257% 4.5086% 2.7051% 10.46% 桂东电力 600310 4.39 10.03% 13.4986% 4.4995% 2.6997% 27.72% 恒烁股份 688416 71.21 4.31% 13.4179% 4.4726% 2.6836% 29.98% 电魂网络 603258 50.29 10.0% 12.7436% 4.2479% 2.5487% 9.14% 威腾电气 688226 19.96 4.34% 12.5918% 4.1973% 2.5184% 8.23% 杰普特 688025 61.93 4.86% 12.4281% 4.1427% 2.4856% 10.44% 长光华芯 688048 99.19 7.83% 12.4174% 4.1391% 2.4835% 13.76% 中船特气 688146 46.61 7.4% 12.172% 4.0573% 2.4344% 0.0% 新致软件 688590 15.12 8.23% 11.9293% 3.9764% 2.3859% 9.75% 晨丰科技 603685 13.58 0.22% 11.788% 3.9293% 2.3576% 8.24% 汇通能源 600605 16.48 8.35% 11.5691% 3.8564% 2.3138% 9.59% 深市主力控盘个股一览(表)|||| 深市主力控盘个股一览(表) 实时行情截至:2023-05-24 14:57:57 振幅排名股票名称股票代码收盘价涨跌幅振幅换手率当日 3日 5日迈赫股份 301199 37.35 16.97% 30.6276% 10.2092% 6.1255% 71.39% 丰立智能 301368 56.04 17.68% 28.881% 9.627% 5.7762% 55.4% 山科智能 300897 38.26 12.2% 23.2374% 7.7458% 4.6475% 21.56% 光库科技 300620 46.7 19.99% 22.9888% 7.6629% 4.5978% 23.1% 联特科技 301205 234.57 13.32% 22.828% 7.6093% 4.5656% 41.24% 乐凯新材 300446 15.03 5.7% 22.7848% 7.5949% 4.557% 19.83% 华昌达 300278 4.62 20.0% 21.9321% 7.3107% 4.3864% 12.54% 腾亚精工 301125 31.26 20.0% 21.5487% 7.1829% 4.3097% 33.99% 远信工业 301053 27.43 19.99% 21.078% 7.026% 4.2156% 23.02% 赛摩智能 300466 7.93 19.97% 20.4112% 6.8037% 4.0822% 8.85% 朗科科技 300042 36.0 20.0% 20.2783% 6.7594% 4.0557% 18.11% 华研精机 301138 36.01 16.01% 19.7472% 6.5824% 3.9494% 36.74% 维宏股份 300508 34.08 20.0% 19.5795% 6.5265% 3.9159% 15.11% 众智科技 301361 32.77 -5.29% 17.8329% 5.9443% 3.5666% 68.76% 容大感光 300576 46.32 20.0% 17.7521% 5.9174% 3.5504% 36.92% 同益股份 300538 17.9 10.84% 17.1903% 5.7301% 3.4381% 20.51% 中科信息 300678 55.0 14.58% 17.0297% 5.6766% 3.4059% 27.9% 泽宇智能 301179 36.84 20.0% 16.8201% 5.6067% 3.364% 28.12% 三丰智能 300276 4.4 5.52% 15.8602% 5.2867% 3.172% 18.66% 富乐德 301297 26.28 20.0% 15.3673% 5.1224% 3.0735% 41.19% 当日板块资金龙虎榜(附股)|||| 当日板块资金龙虎榜(附股) 实时行情截至:2023-05-24 15:00:03 当日板块龙虎榜板块名称涨跌幅资金流入(万元) 贡献最大个股个股涨跌幅个股涨跌比光电共封装CPO 4.63% 235295.94 光库科技 19.99% 8:9 光刻机 3.89% 171221.1 容大感光 20.0% 16:20 钙钛矿电池 3.34% 56410.24 聆达股份 7.03% 6:7 工业母机 3.03% 62901.86 维宏股份 20.0% 17:22 大基金二期 2.45% 131449.06 南大光电 8.71% 19:22 闪存 2.37% 22154.41 朗科科技 20.0% 7:10 超载治理 2.22% 4397.42 亚联发展 9.91% 4:6 大基金概念 2.2% 128637.56 南大光电 8.71% 20:24 激光雷达 2.1% 90508.97 光库科技 19.99% 7:11 中芯国际概念股 1.91% 63250.91 晶瑞电材 7.03% 16:18 数字孪生 1.91% -85430.6 赛摩智能 19.97% 11:16 3D玻璃 1.78% 22717.11 维宏股份 20.0% 19:23 AIGC概念 1.74% 25697.0 新国都 7.08% 5:8 激光 1.73% 80545.22 光库科技 19.99% 11:17 异丙醇 1.62% 20776.42 晶瑞电材 7.03% 1:4 改性塑料 1.6% 10528.02 同益股份 10.84% 7:10 异质结电池HIT 1.46% 125000.47 帝尔激光 5.56% 19:24 机器视觉 1.4% 143.25 中科信息 14.58% 17:25 今日头条概念股 1.4% 757.73 万润科技 10.02% 8:11 汽车黑匣子EDR 1.39% 35175.51 美亚柏科 7.17% 4:8
金融界2023-05-24

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