春天来了？温哥华5月房屋销量同比增长15.7%，连续第6个月上涨lg...

FX168财经报社(北美)讯 大温哥华房地产委员会(Real Estate Board of Greater Vancouver)表示，5月份温哥华房屋销售同比增长15.7%。

房地产委员会表示，随着房价连续第6个月出现上涨，温哥华的房地产市场显示出进入夏季的升温迹象。该委员会表示，2023年5月的房屋销售总量为3411套，比最近十年季节性平均水平3458套低1.4%。

上个月大温哥华地区所有住宅物业的综合基准价格为118.8万加元，同比下降5.6%，但较4月份上涨1.3%。

上个月大温哥华地区公有5661套新房源，同比下降11.5%，比最近十年季节性平均值5917套低4.3%。

房地产委员会的经济和数据分析主管Andrew Lis在一份新闻稿中表示，温哥华房屋价格之所以上涨，是因为市场上的买家多于卖家，导致二手房供不应求。

Lis表示，在利率上升和新上市活动放缓的背景下，5月份接近历史平均水平的较高销售额是一个“令人惊讶的转折”。

Lis说：“如果现在抵押贷款利率没有如此严重地抑制市场活动，我认为我们的房地产市场看起来很像2021/22年，甚至2016/17年的鼎盛时期。”

此前加拿大房地产协会表示，5月在其 MLS 系统上售出的房屋平均售价为 71.6万 加元。经过连续四个月的增长，自今年年初以来的总增长已经超过 10万0加元。

房价大部分反弹来自于大多伦多地区和不列颠哥伦比亚省几座主要城市的销售增长，这两个地区在 新冠疫情初期涨幅最大，而利率上升时跌幅也最明显。如果剔除这两个市场的数据，加拿大全国平均房价相比去年四月下降超过 1.44万加元，在多伦多或温哥华以外的地方平均房价为 57.2万 加元。