在加拿大最经济实惠的城市，需要多长时间才能存够首付？lg...

据路透社报道，根据 Zoocasa 发布9 月份加拿大全国平均房价可知，加拿大房价连续第三个月下跌，从8月份的 750,100 加元跌 9月份的 741,400 加元，这为面临高借贷条件的购房者带来了一定的缓解。据加拿大房地产协会称，当地市场的价格也出现降温，埃德蒙顿、大多伦多地区、蒙特利尔和大温哥华地区9月份的价格均出现环比下跌。

随着价格从夏季高峰开始回落，购房者有机会购买更实惠的房屋。尽管许多最受欢迎的市场的基准价格仍然高于或接近1,000,000加元，但在加拿大最便宜的城市也有交易，其中许多城市的基准价格低于500,000加元。

为了了解中等收入家庭需要多长时间才能攒够最低首付，Zoocasa分析了加拿大15个最负担得起的城市的单户住宅基准价格，并计算了每个城市所需的首付。出于本研究的目的，最便宜的城市是通过分析加拿大房地产协会2023年9月月度报告中包含的城市基准价格来确定的。

根据加拿大统计局的数据，Zoocasa分析了每个城市的家庭总收入中位数，并计算了需要多少年才能攒够最低首付，假设他们储蓄了年收入的5.1%5.1%的家庭储蓄率来自加拿大统计局，是2023年第二季度的家庭储蓄率。

大多数城市需要5年甚至更短的时间才能攒够最低首付

里贾纳是单户住宅首付储蓄最快的城市，需要3.6年的储蓄。尽管里贾纳可能不是最实惠的单户住宅价格（2023年9月房价为326,300加元），但它确实是Zoocasa分析的城市中家庭收入中位数最高的城市之一。里贾纳的家庭收入中位数高达88,000加元，为购房者提供了比其他基准价格较低和家庭收入中位数较低的城市的优势。

弗雷德里克顿和苏圣玛丽 玛丽的家庭收入中位数相同，为73,000加元，单户住宅基准价格也几乎相同，这意味着两个城市需要3.9年的时间才能攒够弗雷德里克顿14,410加元和苏圣玛丽14,495加元的最低首付。玛丽。弗雷德里克顿拥有最实惠的单户住宅价格，而苏圣玛丽则拥有最实惠的单户住宅价格。玛丽的经济负担能力排名第二，因此这些城市只需不到4年的时间就能攒够首付，也就不足为奇了。

其他需要少于5年储蓄的城市包括温尼伯、埃德蒙顿、大蒙克顿、圣约翰、圣约翰、萨斯卡通和魁北克。在这些城市中，萨斯卡通要求的最低首付最高，为 21,610加元，然而，由于家庭收入中位数在我们的名单上排名第二，为89,000加元，购房者需要4.8年才能为单户住宅存钱。埃德蒙顿的家庭收入中位数是Zoocasa分析的城市中最高的，为96,000加元，这意味着购房者只需4.3年就可以攒够首付所需的21,200加元。

购房者需要注意，随着房价波动，并且通常会随着时间的推移而上涨，购房者需要储蓄首付的确切年数可能会比购买按2023年9月基准定价的房屋所需的时间更长。

安大略省城市需要更多时间来储蓄

除了苏圣、玛丽，Zoocasa名单上的其他4个安大略城市都需要5年以上的时间才能攒够最低首付。其中，北湾和萨德伯里所需时间最少，分别为5.1年和5.2年。居住在萨德伯里的人的家庭收入中位数高于居住在北湾的人，但是，北湾单户住宅的基准价格比萨德伯里便宜超过50,000加元，因此购房者不需要存太久的钱。

哈利法克斯-达特茅斯是我们榜单上第二昂贵的城市，购房者需要6.9年的时间才能攒够28,430加元的最低首付，比最便宜的城市高出10,000多加元。金斯顿及地区夺得榜单最昂贵城市的桂冠，2023年9月单户住宅的基准价格为565,600加元。然而，家庭收入中位数相对较高，为83,000加元，因此需要7.5年的时间节省最低首付31,560加元。

由于班克罗夫特地区主要由乡村土地和小镇组成，因此它的家庭收入中位数最低，为57,200加元，因此在这里存钱买房需要的时间最长。购房者需要8.1年的时间才能攒够472,700加元的基准单户住宅首付所需的23,635加元。