房地产行业陷入恶性循环！中国地产类即将抹去重开后的全部涨幅……lg...

FX168财经报社(香港)讯 眼下，中国地产股指数即将抹去重新开放后的涨势。

随着债台高筑的房地产业面临的问题越来越多，中国地产类股接近回吐去年重新开放后大涨期间的全部涨幅。

彭博情报对中国内地和香港地产股交易的一项衡量指标，距离去年10月底触及的低点(2011年以来的最低水平)只有不到3%的距离。当时，该指数在不到六周的时间里飙升了88%，因为中国解除了对新冠病毒的控制，并采取了一系列支持房地产行业的措施，引发了复苏的希望。

这种乐观情绪如今已被更深层次的担忧所取代，因为滚雪球般的债务问题将曾经最大的开发商都推到了违约的边缘。

目前，当局为提振销售而采取的一系列措施只起到短暂的支撑作用。无情的抛售使碧桂园和融创中国等曾经的地产明星沦为低价股。

中国房地产行业陷入了一个恶性循环：开发商经营不善导致家庭不愿买房，这再次抑制了企业的现金流。中国的新房价格在7月份再次下跌，而彭博社报道的数据可能比官方数据显示的要糟糕得多。

随着越来越多的城市报告7月份新房价格连续下跌，“这个国家的住房情绪似乎不太可能很快触底，”彭博情报分析师Kristy Hung和Lisa Zhou在8月的一篇文章中写道，“买家可能会观望，直到价格趋势扭转，为负面反馈循环定下基调。”

由于房地产行业是中国经济的主要推动力，其疲软引发了人们对中国资产进一步外流的担忧。周四，开发商股指数回吐了早些时候的涨幅，再次小幅走低。中国内地股市的沪深300指数本月跌幅超过7%，是全球表现最差的股指之一。