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【原油收市】美联储利率政策“猛于”中东局势，油价下跌

FX168财经报社(北美)讯由于美联储官员表示，在美联储开始降息之前，他们正在等待更多通胀下降的迹象。油价周一（5月20日）下跌。两名美联储高级官员表示，他们尚未准备好表示通胀趋势将再次持续回到央行2%的目标，上周数据显示4月份消费者物价压力出现可喜缓解，他们对此发表了看法。较低的利率将降低消费者和企业的借贷成本，从而促进经济增长和石油需求。纽约商品交易所6月交割的西德州中质原油（WTI）期货价格下跌26美分，涨幅为0.32%，收于每桶79.80美元。截至发稿，现报19.19美元/桶。（美国西德克萨斯中质(WTI)原油期货走势图，来源：FX168）布伦特原油期货下跌27美分，或0.3%，收于每桶83.71美元，截至发稿，现报83.447美元/桶。（布伦特原油期货走势图，来源：FX168）这使得布伦特原油相对WTI的溢价连续第三天接近3月份以来的最低水平。溢价收窄使得能源公司派船前往美国接收原油货物出口的利润减少。这使得美国有更多的石油必须消耗或储存。布伦特原油近月相对第二个月的溢价（业内称为现货溢价）跌至1月份以来的最低水平。当市场出现现货溢价时，能源公司更有可能从库存中取出石油并立即使用，而不是等待未来价格下跌。如果市场转向期货溢价，未来合约的价值高于近月合约，能源公司可能会开始为未来储存石油，这可能会压低价格。不受世界事件的影响然而，在伊朗总统死于直升机失事以及沙特阿拉伯王储因父亲国王健康状况而推迟日本之行后，市场似乎并未受到两个主要产油国政治不确定性的影响。伊朗石油政策不应受到总统突然去世的影响，因为最高领袖哈梅内伊拥有最终权力，对所有国家事务有最终决定权。 MST Marquee能源分析师索尔·卡沃尼克 (Saul Kavonic) 表示，在沙特阿拉伯，市场已经习惯了王储穆罕默德·本·萨勒曼在能源领域的领导地位。他说：“无论健康问题如何，沙特战略都将保持连续性。” 石油输出国组织及其盟友（统称为 OPEC+）定于6月1日举行会议。 ING大宗商品策略主管沃伦·帕特森(Warren Patterson)表示：“市场对地缘政治方面的事态发展似乎也越来越麻木，这可能是由于欧佩克拥有大量闲置产能。” 数据显示，3月份沙特原油出口连续第二个月增长，达到九个月以来的最高水平。 4月份，俄罗斯连续第12个月成为中国最大的石油供应国，由于炼油厂继续兑现折扣出货量，其供应量同比增长30%，而沙特阿拉伯的供应量因价格上涨而下降了四分之一。俄罗斯总统普京表示，今年前四个月天然气产量增长了8%，但石油产量下降了1.8%，下降的主要原因是OPEC+协议下的减产。

Peng05-21 04:30

突发！美国证监会传来一则重磅消息比特币突破7万美元、以太币暴涨近17%

FX168财经报社(北美)讯周一(5月20日)，彭博分析师Eric Balchunas发文表示已将现货以太坊ETF获批的几率从25%提高到75%。他表示，他今天下午听到一些传闻称，美国证券交易委员会(SEC)可能会在这个问题上做180度大转弯（这个问题越来越政治化），所以现在大家都在拼命准备（和我们一样，其他人也原本都认为会被拒绝）。（截图自X）彭博分析师JamesSeyffart在X平台发文说：“简短说明，EricBalchunas将现货以太坊ETF批准的几率提高到75%。但这是针对19b-4的5月23日截止日期（VanEck的截止日期）。我们还需要S-1的批准。在看到S-1批准和实际以太坊ETF上线之前，可能需要几周到几个月的时间。话虽如此，如果我们是正确的，并且我们在本周晚些时候看到这些理论上的批准，这应该意味着S-1批准的问题是“何时”而不是“是否”。” 据悉，19b-4文件是一个由交易所提交的文件，这种类型的文件通常与交易所操作的规则改变有关，比如引入新的产品、修改交易机制或其他相关的交易所政策。一旦提交，SEC会对这个提案进行审查，并公开征求公众意见，然后决定是否批准。S-1文件是公司在公开发行股票之前必须提交的注册声明。这份文件详尽地披露了发行公司的财务状况、经营情况、市场环境、股票的初步定价以及风险因素等关键信息。这一消息传来之后，以太币(ETH)触及3590美元，创4月中旬以来新高，日内涨幅达到近17%。（以太币小时走势图，来源：FX168）比特币(BTC)涨至7万美元大关，为4月中旬以来首次，较日低上涨超4500美元。（比特币小时走势图，来源：FX168） Coinglass数据显示，过去24小时加密货币市场全网合约爆仓2.72亿美元，共有70556人被爆仓，其中多单爆仓7020.39万美元，空单爆仓2.02亿美元。BTC爆仓总金额约8055.77万美元，ETH爆仓总金额9017.75万美元。相关阅读：比特币突破6.8万美元，一周暴涨10%！著名交易员：大涨170%一幕即将重演据CoinDesk报道，三位消息人士称，美国证交会要求交易所加速更新关于现货以太坊ETF的19B-4文件，这表明他们可能会在本周四之前批准这些申请。但这并不意味着以太坊ETF将获批，潜在发行人还需要获得S-1申请批准后，这些产品才能开始交易。一位知情人士说，SEC可能需要一段不确定的时间来批准S-1文件，因为这没有截止日期。据福克斯商业新闻记者称，一位现货以太坊ETF发行商告诉他，（批准ETF与否）事情是“实时发展的”。持续更新中，敬请关注......

夏洛特05-21 04:14

选择不生孩子、不再喜欢“Logo大牌”！中国“千禧富豪”重新定义奢华的11种方式

Peng05-21 04:05

中国非法投资搜索引擎被关贝莱德吹哨人向老东家索赔2000万美元

FX168财经报社(北美)讯贝莱德（BlackRock）被一名前副总裁起诉索赔2000万美元，该前副总裁称自己在反对同事的自我交易后被解雇，并被迫关闭了用于监控客户讨论非法投资（包括在中国的投资）的搜索引擎。在周六（5月18日）的投诉中，Hamdan Azhar表示，这家大型资产管理公司于2022年3月命令他停止开发他所研发的“趋势发现者”（Trend Spotter），并将其项目转交给Rightpoint，而他前上司Tiffany Perkins-Munn的丈夫就在这里工作。这位布鲁克林居民表示，在他坚决反对贝莱德在Perkins-Munn辞职前授予Rightpoint的200万美元合同后，两个月后他被解雇，他并称这是“非法的自我交易”。#中美关系# （截图自路透社）他还表示，他的新上司Riaz Hakkim拒绝就趋势发现者可能追踪到的客户讨论以及这些发现是否符合贝莱德向投资者和监管机构公开的内容提出担忧。 Azhar称，他在2021年3月开始开发趋势发现者，作为一次“黑客马拉松”项目，它在BlackRock内部获得了“广泛关注和赞誉”。截至3月底，总部位于纽约的贝莱德管理的资产规模达到10.5万亿美元。贝莱德的一位发言人称Azhar的指控“完全没有依据”，并表示Azhar因表现不佳和不专业行为被解雇。该发言人补充说：“贝莱德参与非法投资的说法是荒谬的。” Azhar的律师未立即回应置评请求。去年夏天，两党组成的众议院中国共产党特别委员会开始调查贝莱德和指数提供商MSCI（MSCI.N）是否促进了对被列入黑名单的中国公司的投资。今年4月，该委员会发现，华尔街在2023年通过指数基金投资，向63家被美国政府标记为支持中国军队或侵犯人权的中国公司输送了65亿美元资金。委员会敦促国会通过法律，限制此类投资。贝莱德和MSCI否认有任何不当行为，并表示它们遵守了现有的美国法律。 Azhar表示，他于2020年2月加入贝莱德，担任全球营销数据科学负责人。他在曼哈顿纽约州法院提起的诉讼，要求赔偿1000万美元的补偿性赔偿和1000万美元的惩罚性赔偿，指控其违反州劳动法。 Perkins-Munn和Hakkim也是被告，根据投诉，目前分别在摩根大通（JPM.N）和富达投资（Fidelity Investments）工作。这两家公司均未立即回应置评请求。

财经风云05-21 03:53

比特币突破6.8万美元，一周暴涨10%！著名交易员：大涨170%一幕即将重演

FX168财经报社(北美)讯周一(5月20日)，投资者对过去一周感到满意，大多数加密货币在此期间飙升。比特币(BTC)以10%的涨幅令人印象深刻，以太坊(ETH)紧随其后上涨了5%，这表明整个市场都有强烈的看涨情绪。在这些收益中，Furver Token以其发行后高达15倍的回报承诺吸引了大量关注。随着这些发展的展开，加密社区正在讨论市场将如何对这些令人兴奋的前景做出反应。在周日伊朗总统易卜拉欣·莱西死于直升机坠毁的消息传出后，比特币价格震荡回升，接连突破6.6万美元、6.7万美元和6.8万美元的支撑位。到目前为止，这一事件看起来似乎不会进一步加剧中东和欧洲的紧张局势，这让投资者有理由松一口气，这一点从股市在周五收盘创出历史新高后本周继续走高就可以证明。在周日下午触及65856美元的低点后，比特币在周一美市盘中攀升至68632.05美元的高点。#NFT与加密货币# （图源：FX168）未来一周，美联储官员将就美国经济状况和利率前景发表多项声明。与此同时，股市观察人士正密切关注英伟达(Nvidia)周三发布的季度财报，该财报被视为股市上涨的关键催化剂。比特币上周强势上扬。“当周的特点是每日波动较小，大部分价格上涨发生在周三，而当周其余时间价格走势稳定，”Fineqia International研究分析师Matteo Greco表示。他指出:“上周的积极价格走势也受到对比特币现货ETF需求增加的推动。”“经过五周的低需求，导致约10亿美元的累计净流出，BTC现货ETF上周净流入约9.5亿美元，反映出自3月份以来从未见过的需求水平。” 这是一个多月来首次连续五天出现资金净流入，就连Grayscale的ETF GBTC(在2024年1月转换为ETF之前一直以信托形式交易)也首次出现了周净流入。“这表明，自1月份以来总计约176亿美元的资金流出趋势可能正在逆转，使GBTC的流入/流出模式与其竞争对手的模式保持一致。” “比特币ETF的交易量保持相对稳定，自成立以来累计交易量达到2626亿美元，上周达到86亿美元，”他补充说。“交易量与最近几周的数据一致，在2月和3月的一段异常高的交易活动之后，每日交易量保持稳定在15亿至20亿美元之间。” 随着多个以太坊ETF的最终决定日期的到来，ETF的讨论可能会成为本周关注的焦点。 “关于ETF，美国证券交易委员会(SEC)预计将于本周对以太坊现货ETF做出最终决定，VanEck和Ark 21Shares提交的最终截止日期分别为5月23日和24日，”Greco说。“这一决定可能会引发一系列批准或拒绝，因为SEC可能会对所有7个ETH现货ETF申请采用相同的标准。” 他指出:“市场参与者预计，尽管美国证券交易委员会在1月份批准了比特币ETF，但它将拒绝批准这些产品。”“对以太坊现货和期货市场流动性的担忧，以及此前被美国证券交易委员会归类为证券的担忧，助长了人们对以太坊迅速获得批准的怀疑。如果被拒绝，发行人将需要重新提交申请，可能会在2024年第四季度或2025年第一季度获得批准。” “另一种可能出现的情况是批准19b-4申请，同时‘慢放’S - 15申请，”Greco补充道。“19b-4和S - 15都必须得到美国证券交易委员会的批准，才能推出现货ETH ETF。” 他解释说:“19b-4s文件允许国家安全交易所(如纽约证券交易所或纳斯达克)上市新产品，如现货ETH ETF。”“S -1是向公众发行新证券所需的初始注册表格，提供有关公司运营和产品的详细信息。” Greco建议，“SEC可能会批准在交易所上市，同时推迟初始注册表格，以收集有关ETH市场的更多信息和必要的风险缓解。这一决定可能对发行者有利，因为传统金融投资者似乎仍然强烈关注比特币，如果下周推出，可能会减少围绕ETH现货ETF的市场活动。” 比特币金叉隐现 170%大涨行情重演？尽管比特币仍低于2024年和2021年的历史高点，但它仍然让市场观察人士兴奋不已，著名交易员Moustache特别强调了两条趋势线。 “比特币的金叉(12h图)即将到来，”他在X(前身为Twitter)上的一篇最新帖子中告诉粉丝。当短期移动平均线与长期移动平均线交叉时，就会出现黄金交叉，上一次出现是在去年10月——就在随后比特币最近的大部分涨幅出现之前。 “上一次看涨交叉出现在6个多月前。自那以来，比特币已经上涨了170%以上。”#VIP会员尊享# (BTC/USD有黄金交叉事件。来源:Moustache/ X) 另一位交易员Titan of Crypto表示，一目均衡云指标可能会复制这一趋势。 “比特币似乎在重复2024年初的相同模式，”他在5月16日的一篇文章中写道，并补充说，当一目均衡要求最后得到满足时，比特币上涨了60%以上。 (来源:Titan of Crypto/X) Titan of Crypto是那些注意到6万美元从阻力转化为支撑的人之一。正如Cointelegraph报道的那样，该区域包含各种牛市趋势线，现在都集中在一个地方。其中包括短期持有者实现价格和100日移动均线，后者迅速上涨，目前已超过6.2万美元。 “比特币完美地将之前的阻力转化为支撑，”Titan of Crypto在一目均衡图旁边总结道。 (来源:Titan of Crypto/X)

财经风云05-21 02:42

会员

彭博：黄金还会继续上涨吗？中国对黄金的兴趣超出了“央行的范围”？

FX168财经报社(北美)讯周一（5月20日），黄金价格再创历史新高。英国最畅销的投资周刊《MoneyWeek》的执行主编John Stepek表示，关于黄金目前的上涨，有很多事情让人觉得很有趣。正如之前提到的，它并没有引起太大的轰动，部分原因是许多其他东西也创下了历史新高。另一个原因是，这很大程度上是在利率上升和美元走强的背景下发生的。传统上，这些因素都不被视为对黄金有利。黄金以美元计价（因此在其他条件相同的情况下，美元上涨应意味着金价下跌）；而黄金不支付利息，因此在利率上升的环境下，这是一个利空。人们普遍认为保持黄金弹性的因素之一是各国央行（尤其是中国）的巨大需求。国际货币基金组织第一副总裁吉塔·戈皮纳特最近在斯坦福经济政策研究所发表的一次引人注目的演讲中强调了这一因素。中国央行已将黄金占外汇储备总额的比例从2015年的不足2%提高到去年的4.3%。与此同时——美元末日论者会发现这一点很有趣——它已将其持有的美国债券从44%减少到30%。戈皮纳特认为，这“表明一些央行购买黄金可能是出于对制裁风险的担忧”。这与国际货币基金组织最近的一项研究一致，该研究证实外汇储备管理者倾向于增加黄金持有量，以对冲经济不确定性和包括制裁风险在内的地缘风险。” Stepek表示，中国对黄金的兴趣超出了其央行的范围，这当然是有道理的。也就是说，如果你看一下过去五年的黄金走势图，不确定它的持久力是否像看起来一样神秘。（图源：彭博社）这些都不是精确的科学，很多都是“感觉”。但随着新冠印钞热潮达到顶峰，黄金价格在2020年中期创下新高。然后，它蜿蜒曲折，直到2022年3月达到另一个峰值，这在很大程度上是地缘风险的高峰（俄乌危机）。到2022年秋天，如果没记错的话，那是全球债券收益率飙升至新高的时候。（在英国，过度杠杆化的养老基金和过于夸夸其谈的首相给他们带来了一些额外的推动）。事实是，这也是美国通胀达到顶峰的时刻。与此同时，在英国，英格兰银行进行干预以支撑英国国债市场，市场可以说重新恢复了对“央行看跌期权”的信心（即央行有能力也愿意解决任何令人心碎的时刻）在市场中）。随着债券收益率回落，黄金开始上涨。然后，2023年10月，全球债券收益率再次飙升，债券市场专家在非常好的时机基本上谴责这是转移注意力。从那时起，黄金就开始有了竞争。为什么？通货膨胀率虽然放缓，但一直高于预期。但即便如此，它的表现也足以让央行继续谈论降息。因此，从本质上讲，您对较低的“实际”（通货膨胀后）利率有一种明显的偏见。对于黄金来说，这通常是一个良好的环境——在这种环境中，似乎很有可能出现某种程度的腐蚀性通胀，但政策制定者没有动力采取任何措施来解决这一问题。投资黄金 Stepek过去多次指出，将黄金视为投资组合保险，并且应该构成每个人资产配置的（一小部分）。但是就押注持续的黄金牛市的投资者而言，问题会变得棘手。有很多方法可以押注更高的金价，但必须记住，它们都涉及市场时机。例如，黄金矿商的表现明显落后于金价，尽管他们现在开始起飞，但相对于金价来说仍然便宜。但痛苦的历史表明，这些都是周期性持有，而不是长期持有。事实证明，黄金矿商并没有被证明属于其中。当它们处于低位时你买入它们，当它们处于高位时你卖出它们。它们的维护投资很高。有大量投资于各种类型金矿企业的交易所交易基金 (ETF)，以及一些主动管理型黄金基金。请记住，必须为自己设定某种退出指标，并且记住，永远无法预测确切的高点。白银的情况也类似。就其价值而言，就在这个周期中所处的位置而言，目前没有看到任何明显的见顶迹象。

Linlin05-21 01:51

【欧股收市】欧洲股市“谨慎”上涨，降息前景仍充满变数？

FX168财经报社(北美)讯由于在降息前景不确定的背景下，投资者等待更多经济数据，欧洲股市周一（5月20日）仅小幅收高，国防股领涨。泛欧斯托克600指数收盘小幅上涨 0.1%，略低于上周创下的历史高位。德国DAX30指数收盘上涨66.47点，涨幅0.36%，报18773.75点；英国富时100指数收盘上涨4.18点，涨幅0.05%，报8424.44点；法国CAC40指数收盘上涨28.47点，涨幅0.35%，报8195.97点；欧洲斯托克50指数收盘上涨9.71点，涨幅0.19%，报5073.85点；西班牙IBEX35指数收盘上涨10.80点，涨幅0.10%，报11338.50点；意大利富时MIB指数收盘下跌562.82点，跌幅1.59%，报34836.00点。欧元区主权债券收益率连续第二天攀升，限制了股市涨幅，市场等待本周晚些时候公布的新欧元区商业活动数据，该数据可能为欧洲央行货币政策路径提供线索。法国兴业银行分析师在一份报告中表示：“夏季过后通胀可能暂时降至2%以下这一事实表明，大多数欧洲央行政策制定者认为，在重新评估通胀前景并可能在秋季暂停之前，在6月份开始放松政策是安全的。” 上周晚些时候，欧洲央行执行委员会成员Isabel Schnabel在接受《日经新闻》采访时表示，欧洲央行可能在6月份大幅降息，但鉴于前景的不确定性，应对进一步削减借贷成本持谨慎态度。根据LSEG的利率概率应用程序，市场预计欧洲央行2024年降息幅度约为65个基点 (bps)，而周五为67个基点。泛欧斯托克600指数指数从5月份开始就连续九天上涨，最终创下历史新高，尽管利率前景仍然阴云密布，但分析师强调，一旦欧洲央行的货币宽松周期启动，进一步上涨即将到来在。摩根士丹利将德国汽车制造商的评级从“持平”下调至“减持”，并对德国汽车制造商整体持谨慎态度，指出利润率萎缩和潜在的贸易争端。空客(AIR.PA)，沙特阿拉伯航空公司和廉价航空公司Flyadeal的所有者沙特阿拉伯集团 (Saudia Group) 宣布订购105架空客窄体飞机，这是沙特航空公司有史以来最大的订单，该公司股价上涨1.2%。瑞士、瑞典和丹麦股市周一假期休市。

Dan197705-21 01:31

华尔街最后一名知名大空头宣布投降！他的新目标价定在哪里？

FX168财经报社(北美)讯周一(5月20日)的期货走势表明，标普500指数可能会再次挑战新的纪录高点。投资者希望近期的上涨趋势能在接下来的几个交易日中持续，因为在周三之前几乎没有重大事件，届时美联储会议纪要和英伟达的财报将会发布。尽管如此，由于近期反弹的坚定性质和经济背景的稳定性，连市场上最后一位知名的看跌者似乎也已放弃了看跌立场。摩根士丹利在周末发布的全球策略年中展望报告中，该行首席美国股票策略师迈克·威尔逊(Mike Wilson)表示，他预计到2025年第二季度，标普500指数将达到5400点。威尔逊此前的预测是到今年第四季度标普500指数将下降至4500点。#2024投资策略# 那么，威尔逊是如何得出这一新的目标的呢？他表示，首先需要认识到，对于美国经济将在美联储的紧缩周期中实现硬着陆、软着陆还是无着陆，存在不同看法，这使得可能的结果范围相当广泛。 “过去几个月是这方面的一个缩影，因为在一段强劲增长后，经济增长数据再次降温，而通胀数据则波动较大，”威尔逊说。“简而言之，由于数据变得更加不稳定，宏观结果变得越来越难以预测。” 尽管如此，威尔逊的基准预测是，在收入增长和利润率扩张的推动下，2024年和2025年的盈利增长率分别为8%和13%。因此，到2025年第二季度，标普500指数的12个月远期市盈率将是2026年6月预期总收益283美元的19倍，相当于5400点。在基准情景中，市盈率将从大约20倍下降到大约19倍，因为“随着收益调整上升，适度的估值压缩在中期至后期周期背景下是典型的（最近一次发生在1990年代中期、2000年代中期和2018年）。” 威尔逊称市场市盈率的正常化也反映了股票较高的风险溢价，这反映了之前提到的更广泛结果的不确定性。因此，他的乐观和悲观预测之间的差异相当大。乐观预测认为到2025年第二季度标普500指数将达到6350点，需要每股收益增长11-15%，市盈率为21倍。悲观情景则预计明年出现硬着陆，导致每股收益下降和市盈率压缩，目标为4200点。 “在我们看来，面对这种不确定的背景，投资策略应能在市场定价和行业/因素领导地位在潜在结果之间波动时起作用，”威尔逊说。因此，他建议买入“一篮子优质的周期性股票”，这些股票在无着陆情景下会表现出色，同时选择“优质成长股（在我们看来，这是软着陆情景下的相对赢家）。” 威尔逊将工业股评级上调至超配，认为其收益改善且近期表现不佳是一个良好的入市点。他建议继续持有防御性股票，以对冲经济放缓的风险，尤其是消费必需品和公用事业。 “最后，鉴于更强劲的盈利修正、更持久的利润率状况和更健康的资产负债表，大盘股的表现应继续优于小盘股。”

市场焦点05-21 01:30

以史为鉴！美股面临艰难的“夏天”、英伟达能“力挽狂澜”吗？

FX168财经报社(北美)讯每年这个时候，华尔街都有一句老话：“五月卖出，走开”。从历史上看，夏季对股市来说是艰难的时期。自1990年以来，标准普尔500指数从5月到10月的平均涨幅约为2%。据Fidelity称，这大大落后于11月到4月的平均表现（7%）。#2024投资策略# 但是，借用华尔街的另一句话来说，“过去的表现并不能保证未来的回报”。本月市场已创历史新高！或许，这一次会有所不同…… 周一（5月20日），《商业内幕》的Jennifer Sor写道，对投资者来说不幸的是，一些市场专家并不这么认为。Jennifer采访的两位市场资深人士表示，未来股市要么保持平稳，要么转为负值。但这并不是历史重演的问题。对股票未来的悲观情绪是由几个因素造成的。股票价格高得令人难以置信，几乎没有上涨空间。经济衰退的可能性仍然很大。然后就是11月份的整个美国大选。在冷静的通胀数据重新燃起降息的希望之后，黯淡的前景并不受欢迎。但当你考虑到美联储主席杰罗姆·鲍威尔对于利率决策行动过快有多敏感时，这个论点就站不住脚了。因此，正如《商业内幕》的Linette Lopez之前所写的那样，最终结果可能是华尔街的夏季计划落空。然而，有一家公司可以挽救局面：英伟达#AI热潮# 人工智能热潮皇冠上的明珠英伟达 (Nvidia)在今年年初爆发后，经历了相对平静的几个月，前两个月飙升了64%以上。自3月份以来，其股价仅上涨了约12%。周三，英伟达再次成为焦点，该公司在盘后公布了2025财年第一季度的收益。庞大的数字和强劲的前景可能会让市场再次对人工智能的潜力感到兴奋。作为该领域的主要芯片制造商，英伟达的胜利就是所有押注人工智能未来的人的胜利。但如果做不到这一点，可能会带来更多麻烦。

Dan197705-21 01:10

彭博深度：中国的住房救助措施规模太小，无法结束危机

FX168财经报社(北美)讯周一（5月20日），彭博社报道称，中国最新的住房救助政策针对的是空置房产，这是一场持续了近三年的危机中的一个主要痛点。但分析人士表示，一揽子措施仍然太小，不足以结束这场溃败。近几个月来，中国新房销量加速下滑，家庭越来越倾向于在二级市场购买。这导致未售出房屋和闲置土地的存量达到多年来的最高水平，阻碍了新建筑的建设，并可能导致包括大型国有企业在内的开发商出现更多违约。上周五宣布的一揽子支持计划包括中国人民银行提供的3000亿元人民币（420亿美元）贷款，将为负责购买已竣工但未售出的住房存量的国有企业提供银行贷款。经济学家对该措施相对于未售出住房存量的规模有限以及该措施无法完全实施的风险表示担忧。（图源：彭博社）官员们表示，央行计划可激励银行贷款5000亿元。这只能解决中国空置公寓价值的一小部分，经济学家估计该价值为数万亿人民币。以Lisheng Wang为首的高盛集团经济学家在一份报告中写道：“任何改变游戏规则的住房宽松措施（包括住房去库存措施）都可能需要比迄今为止更多的资金。”回到2018年的水平需要7.7万亿元。彭博社衡量的中国开发商股价周一下跌，上周录得自2022年底以来最好的一周表现，原因是投资者获利了结，并对这些措施是否足以遏制房地产危机持谨慎态度。彭博社经济学家Chang Shu, David Qu and Eric Zhu表示：“假设购买价格比市场价格低30%，这将使政府能够购买近2%的待售或在建新房。这种规模的干预本身不足以削弱住房供应，但可能有助于提振信心并稳定市场……实施起来并不容易。财政资源有限，中央和地方政府目标不一致也可能会造成阻碍。” 这与周一中国官方媒体的积极报道形成鲜明对比。据《证券时报》报道，周末，北京、上海等10多个城市的开发商售楼中心购房人潮激增。中国政府支持了这一备受瞩目的计划，该计划赋予地方政府责任，将以前未售出的公寓转变为经济适用房。房地产行业已成为世界第二大经济体的最大拖累，严重影响市场情绪和消费者支出。（图源：彭博社）对于银行是否会充分利用新设施仍存在疑问。TS Lombard首席中国经济学家Rory Green表示，商业贷款机构的参与将“限制资金部署的速度和效率”。此前，央行针对商业银行租赁住房项目的贷款项目吸收率较低，仅使用了2%的资金。新的去库存举措已经在八个城市进行了试点，并且在人口流入地区效果最好，但并非所有大都市都满足这一条件。鼓励地方政府向开发商购买未使用土地的计划也面临挑战。许多地区财政紧张，官员们在周五的新闻发布会上警告称，此类努力不应增加地方政府债务风险。地方当局将被允许将每年3.9万亿元人民币的债券借款额度中的一部分用于新举措，但其中大部分已经指定用于基础设施项目。绝对策略研究公司(Absolute Strategy Research)新兴市场经济学家Adam Wolfe表示，目前还不清楚地方政府是否愿意为土地支付“接近开发商支付的价格”。“如果开发商必须承认土地储备的损失，那么他们可能必须认识到一些偿付能力问题，而不仅仅是现金流问题。” 为了增加银行对开发商的贷款，以确保他们完成现有项目，官员们正在加倍努力制定所谓的“白名单”工作，以确定值得支持的开发项目。据官员称，该计划于1月份推出，已批准贷款超过9000亿元人民币。但这些资金似乎并没有到达房地产公司的手中，根据国家统计局的数据，今年前四个月，房地产公司为建设项目筹集了不到6000亿元的贷款。比一年前下降9%。（图源：彭博社）白名单计划受到商业银行激励措施的限制，商业银行担心开发商违约影响其利润。同样的问题也适用于允许银行降低抵押贷款利率和首付要求的新措施。贷款机构已经将抵押贷款利率降至历史低点，并且可能不愿进一步降息。继上周央行决定维持向贷方提供的贷款关键利率不变后，周一，中国各银行维持基准贷款利率不变。瑞穗证券亚洲有限公司高级中国经济学家Serena Zhou表示：“这项政策的影响将受到银行利差挤压的限制。” （图源：彭博社）家庭也可能会以较低的利率购买现有房产而不是新建房产，因为这些房产的价格已经进一步下跌，而且交付也不是问题。去年，中国现房销售面积首次超过新房，突显出购买习惯发生根本性转变，这意味着开发商的现金减少。美国智库保尔森研究所的经济学家Houze Song表示，降低抵押贷款利率以刺激销售可能对住房需求较多的大城市有效，但对利率已经大幅下调的小城市则无效。 “新政策可能会刺激几个月的房地产销售，”他补充道。 “但我怀疑这是否足以扭转局势。”

Linlin05-20 23:12

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