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房子更缺了！15万新移民刚刚登陆加拿大，华人1.2w！暴涨30%

根据加拿大移民部数据，2023年第一季度，加拿大已经迎来近15万新移民登陆，其中华人大约有12000名。加拿大移民部 (IRCC) 的数据显示，2023年第一季度PR永久居民人数大幅增加，前3个月迎来近15万名新移民，有望轻松超越去年43万名新移民历史纪录。移民部表示，加拿大2023年1月份迎来约50,900名新移民，同比增长44%，2月份49500名，同比增长33%，3月份近45,000名，同比增加10%。第一季度共迎来145,000新移民，同比增加约30%。安大略省、卑诗省和阿尔伯塔省吸引了最多新移民前来定居。其中安省占据了最大份额（占总数的 41%），与其往年的通常比例保持一致。紧随其后的是卑诗省 (17%) 和阿省 (12%)。至于新移民来源国，印度依然是加拿大新移民的主要来源国，第一季度有46000人来到加拿大定居，占总数31%。来自中国两岸三地的新移民人数大约有仅12000人，占总数8%左右，与去年的比例基本相同。根据移民部最新的数据，加拿大计划2023年迎接456,000位新移民，而第一季度新移民人数有近15万，换言之，仅3个时间就已经完成全年近三分之一

加国君2023-05-03

谷歌与苹果联手遏制蓝牙设备侵犯隐私，AirTags成重点关注对象

旗下的谷歌(Google)与苹果公司(Apple)表示，两家公司正在合作遏制蓝牙设备对人们的不必要跟踪，比如用于寻找失物的AirTags。谷歌和苹果公司共同提交了一份规范草案，要求所有蓝牙位置跟踪设备在iOS和Android设备上出现未经授权的跟踪时向用户发出警报。两家公司表示，设备制造商以及各种安全和倡导团体的反馈已被纳入规范，并补充说，三星电子和消费电子公司Tile等公司也提供了支持。自AirTags推出以来，隐私专家和执法部门表示，有些人将其用于犯罪或恶意目的。AirTags可以塞进钥匙、钱包、背包和其他物品里，或者贴在上面，这样人们丢了东西之后就可以通过AirTags找到失物。此前多家航空公司表示，不会在托运行李中禁止使用苹果 AirTag 和其他蓝牙追踪器。航空公司认为 AirTag 的电池和传输功率较低，在行李中不会构成安全风险。苹果公司在声明中表示，AirTag 并不危险，事实上“符合国际航空公司对随身行李和托运行李的安全规定”。美国运输安全管理局也证实，AirTag 和 Tile 等公司的其他蓝牙追踪器一样，都允许放在随身行李和托运行李中。为了保护隐私，苹果在2021年推出了一款安卓探测器应用程序，帮助用户扫描附近的AirTags或其他类似的物品追踪器，这些追踪器可能在用户不知情的情况下随身携带。 2020年早些时候，苹果和谷歌公司还表示，他们将禁止在使用接触者追踪系统的应用程序中使用位置跟踪，这一系统旨在帮助减缓新冠病毒的传播。

迪星妮2023-05-03

太狠！多伦多租户集会罢租：受够了，今天起不交房租！房东：还我公正

本周末，多伦多房东和租客轮番上阵大游行。周日（4 月 30 日）下午，Thorncliffe Park Drive 71、75 和 79 号的租户也随后举行了一次集会，开始了他们的租金罢工，计划从今天（5 月 1 日）开始拒绝支付租金。图源：citynews 租户争辩称，公寓大楼房东 Starlight Investments 和 PSP Investments一直在寻求增加租金，2022 年上涨 4.2%，2023 年上涨 5% 或更多。集会组织者 Abdelaziz Dardake 告诉 CityNews：“我们负担不起他们要求的那种租金上涨，我们正试图向房东传达一个信息，那就是我们受够了。” 图源： citynews 租户 Khalil Aldroubi 表示，不断上涨的成本迫使许多人不惜一切代价维持生计。我们耐心等待 Food Basics 和 Costco 发出传单，为月底节省一些钱。而所有这些节省，到头来还是不够的。图源： citynews 一些租户指责业主在没有告知居民他们打算在此过程中增加租金的情况下开始装修。图源： citynews Abdul Ha

超级生活2023-05-02

美股开盘：道指跌近40点科技股多数走低优步逆势涨逾6%

蓄账户就吸引了近4亿美元存款。据报道，Apple Card储蓄账户在推出首周，苹果已开设逾24万个账户，平均账户余额超过4000美元。　　优步一季度亏损大幅收缩至1.57亿美元。该公司一季度总预订额314亿美元，同比增长19％；营收为88亿美元，同比增长29％。　　辉瑞一季度营收182.8亿美元，分析师预期166亿美元；一季度调整后每股收益1.23美元，分析师预期0.97美元。　　英国石油一季度调整后净利润49.6亿美元，分析师预期42.8亿美元。

金融界2023-05-02

Apple Card高收益储蓄账户上线前四天吸收近10亿美元存款

蓄账户就吸引了近4亿美元存款。据报道，Apple Card储蓄账户在推出首周，苹果已开设逾24万个账户，平均账户余额超过4000美元。

金融界2023-05-02

Meta计划二次发行蓝筹债券！目标集资高达70亿美元

报将继续增长，类似于Alphabet和Apple公司，随着自由现金流前景的改善。由于Meta公司此次债券发行的价格相对较低，市场上的信用风险较小，因此可以获得较高的相对价值。

楼喆2023-05-02

一文读懂 zkSync Era 生态

歌和 Chrome 浏览器插件，又有 Apple 和安卓手机 APP 的程序。 Rabby Wallet Rabby Wallet 也是一款经过 SlowMist 安全审计的 web3 多链钱包，支持包括 zkSync Era 在内的 48 条链。但目前还不支持手机客户端。其标榜的最大特色就是，Rabby Wallet 会根据用户浏览的网站情况自动切换网络，而无需手动点击确认。 zkNS zkNS 是 zkSync Era 生态上的去中心化身份 DID，提供 zkSync 的域名服务。这个项目原名是 Star（Aster Protocol），是一个 Avalanche Hackathon 的项目，2022 年1月收到 Loot 项目启发，致力于做 metaverse 的聚合器，并成功融资 100 万美元（参投者有 Youbi Capital，Pluto Capital 等）。与 2022 年 9 月又部署到了 Polygon 上，2022年10月在 Aptos 上开始做 Omnichain 的域名业务，同年12月在 Sui 的测试和开发网络发布自己的域名项目。2023年3合约发布了做 OP 域名的消息。在 zkNS 中，域名只能以".zk"结尾。 ZNS Domain ZNS Domain 也是一个 zkSync 上做域名服务的项目，属于去中心化身份 DID 板块。相比上一个项目，ZNS Domain 的文档披露细致，产品也更为完善。在 ZNS Domain 中，域名以 ".zkSync" 结尾。 ZNS 主要包括两个部分：注册表和解析器。ZNS 注册表由一个智能合约组成，维护所有域名和子域名的列表，并存储每个域名的三个关键信息：域名的所有者域名的解析器域名下所有记录的缓存生存时间域名的所有者可以是外部账户（用户）或智能合约。注册商只是一个拥有域名并根据合约中定义的一组规则向用户分发该域名子域的智能合约。在 ZNS 注册表中的域名所有者可以：设置域名的解析器和 TTL 将域名所有权转移给另一个地址更改子域的所有权 zkSync Era 为什么热度下去了？自上线以来，zkSync Era 热度已经显著降低，究其原因，我们总结有四：生态匮乏，每个板块都缺乏资质被背书的顶级项目，因此无法单纯依靠品牌信任度积累 TVL。已经有的原生项目，平均质量过低。从本文就可以看出，很多项目尚处于早期阶段，信息披露有限，亦或者不是一个坚持一条路线专业发展的项目，而是什么有热度蹭什么。在熊市中，过低的项目质量，并且没有超高 APY 的收益支撑，是无法留住用户资金的。大部分参与者单纯为了预期的空投而交互，生态尚且缺乏长期留住资金的激励。安全事件频发，导致投资者对本就信息不多的新生态进一步失去兴趣。总结在本文中，我们对 zkSync Era 生态进行了全面介绍。zkSync Era 是一种新兴的 Layer 2 扩展解决方案，于2023年3月24日正式上线，并在短短17天内总锁仓量突破1亿美元。尽管其热度有所下降，但其生态系统中已经包括了44个项目，涵盖了 DeFi、跨链桥、NFT 等多个领域。此外，根据传言，zkSync Era 很有可能向积极互动的用户发放空投奖励。尽管 zkSync 面临着来自 Arbitrum、Optimism 和 Starkware 等其他 Layer 2 解决方案的竞争，但它在解决以太坊可扩展性挑战和促进主流应用中发挥着关键作用。在本文中，我们重点介绍了各个领域的头部项目，帮助用户更好地了解这些项目。然而，目前 zkSync Era 生态面临四大挑战：生态匮乏，各个领域缺乏顶级项目支持；已有项目平均质量过低；大部分参与者仅出于预期空投的目的进行交互；频繁发生的安全事件导致投资者对新生态失去兴趣。尽管如此，随着生态的不断发展，我们期待 zkSync Era 能够在未来取得更多突破和成就。原文：tokeninsight.com 来源：DeFi之道来源：金色财经

金色财经2023-04-30

加拿大小两口年薪$16.5w，过着神仙般生活，买房子后，一切变了

加拿大知名大学一对小两口年薪16.5万，生活非常美满，但为了组建家庭，离开父母买房，结果被房贷月供的涨幅吓呆了，为了省钱供房子，生活全变了。劳伦·吉尔伯特（Lauren Gilbert，图右）是西门菲莎大学辅导员，配偶柯蒂斯（Curtis）是一名重型机械师（heavy-duty mechanic），这小两口每年收入共有$165,000。两人本来与父母、兄弟在温哥华高贵林合租一套三居室房子，租金每月 3,000 加元。由于租金所有人平摊，大家都负担得起的，特别是劳伦和 Curtis ，每人只付了 $250 元租金。年薪16.5万每月房租500，这小两口和家人一起生活很愉快，和父母住了3年后，随着年龄增长，到2020年8月，两人都20快到尾了，是时候考虑组家庭了。于是，两人开始考虑购买属于自己的房子，想组建家庭并领养一只狗，这是作为租房者所做不到。这对一对年轻夫妇来说，年收入16.5万加元是一笔可观的收入，银行预批了 70万加元元的抵押贷款，于是，这小两口开始存钱当首付，目标是预留 50,000 元，目标是买55万加元的房子。幸运的是，Curtis 的 RRSP 中存

超级生活 1评论2023-04-30

买房屡屡被坑，安省政府应出台新房标准购买合同，打击无良开发商

多伦多太阳报今天发表一篇观点文章，称安省福特政府应出台标准合同，打击无良开发商，保护屡屡被坑的新房购买者。在安大略省，当你购买现房或转售房屋时，会使用6页的标准购买合同，称为现房买卖合同（Agreement of Purchase and Sale，简称 APS）。现房买卖合同由持牌房产经纪使用，可以在安大略省房地产协会 (OREA) 的网站上找到。这是一份对消费者友好的简明语言文档。但是，当您购买新房或楼花时，却没有标准的购买合同。目前的新房合同都是有开发商所撰写，有时长达 40 到 60 页，很多买房者根本无法看完，就算发现有不平等条款，也难以与开发商争执。新房合同一般会有附录，其中会包括一份复杂的 11 页文件，这是由安省两个房屋监管机构所撰写，一个是新房保险公司Tarion，另一个是房屋建筑监管局HCRA。如果您是专家研究员，您可能会发现这个附录，以前称为 Tarion 附录，如果您甚至听说过 HCRA，这份Tarion 附录深深地埋藏在 HCRA 的官网中。安省政府这两家所谓的“消费者保护机构”在这份文件的文字解释以及随时获取方面的工作做得很差。甚至

超级生活2023-04-30

大多伦多男子合法出售商品却遭警察调查！警方称其货物导致7人自杀

多伦多地区的一名男子肯尼斯·劳（Kenneth Law）运营着一个合法的邮购业务（mail-order business），主要出售一些食品产品。然而，最近他却在被皮尔区警方调查，警方称他的商品中含有可能致命的物质，一些人食用它来自杀，其中包括几名在英国死亡的年轻人。英国伦敦泰晤士报周二也发表报道，称劳先生的货物导致7人死亡，其中包括一名17岁的美国男孩和4名20、30多岁的英国公民。加拿大本地媒体The Globe and Mail进行了采访，劳先生证实，他的确在网上销售亚硝酸钠（sodium nitrite）。劳先生辩解道：“我卖的是合法产品，顾客用它做什么，我无法控制。”劳先生表示，此前警方并没有联系过他，他也没有违反什么法律。亚硝酸钠是一种用于保存肉类的化学物质，但是如果大量食用可能会中毒。医生们一直呼吁要对这种物质进行更严格的限制，因为已经有许多年轻人通过食用亚硝酸钠来自杀。劳先生否认他的客户群体是想自杀的买家，并表示自从在疫情期间破产后，他就开始合法销售这种食品产品了。据加拿大刑法规定，任何建议或帮助他人自杀的人都可能面临14年的监禁。死者之一是英国萨里郡吉尔

加国君2023-04-30

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