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美国抵押贷款利率创1981年以来最大跌幅 30年期关键利率暴跌至6.61% 房地产市场将继续承压

周四(11月17日)，美国长期抵押贷款平均利率本周下跌近半个百分点，但这可能仍是潜在购房者的一个重大障碍，因为美联储官员几乎承诺在未来几个月内进一步加息。

楼喆2022-11-18

布拉德日内表示，要抑制40年来最高的通货膨胀，5%-5.25%是官员们应该提高利率的“最低限度”。 “过去我说的是4.75%-5%，”他周四在肯塔基州路易斯维尔发表演讲后对记者们说。“根据目前的分析，我认为是5%-5.25%。这是最低水平。根据这个分析，这至少会让我们进入该区域。” 在早些时候的演讲中，布拉德敦促政策制定者进一步提高利率，称利率水平需要提高，以达到“足够严格”以抑制通胀的目标。布拉德展示的图表显示，足够严格的利率可能在5%-7%之间，但他没有在事先准备好的讲话中说明他倾向于什么样的利率水平。这位圣路易斯联储主席是今年较为鹰派的政策制定者之一，他是最新一位呼吁采取额外行动的官员。11月2日，美联储连续第四次加息75个基点，这是自上世纪80年代以来最激进的紧缩措施的一部分，目的是抑制40年来最高的通货膨胀率。 “到目前为止，货币政策立场的变化似乎只对观察到的通胀产生了有限的影响，但市场定价表明，预计2023年将出现通缩，”布拉德说，他今年具有投票权。布拉德在事先准备好的讲话中没有说他赞成在美联储12月13日至14日的会议上加息50还是75个基点。在上周发布消费者价格报告(CPI)后，他的一些同僚呼吁调低下一次加息的规模。该报告显示，核心消费品通胀有所放缓。日内公布的经济数据也表现强劲：美国上周初请失业金人数下降，显示大规模裁员仍处于低位，尽管美联储大幅加息以冷却经济需求，但就业市场依然紧张。具体数据显示，美国至11月12日当周初请失业金人数为22.2万人，预期22.5万人，前值22.5万人；美国至11月5日当周续请失业金人数为150.7万人，预期150万人，前值149.3万人。美国初请失业金申请人数意外小幅下降，保持在历史低点附近，显示出在其他经济领域降温之际，劳动力市场的强劲势头。尽管美联储积极减缓经济增长速度，以抑制居高不下的通胀，但雇主仍在稳步招聘。上个月，美国新增的就业岗位超过预期，而每一个正在求职的美国人仍对应近两个职位空缺。 OANDA高级市场分析师Edward Moya表示，“在美联储的一轮强硬讲话提醒投资者，美联储将利率提高到5%以上的风险显然存在之后，金价受到了打击。” 布拉德关于政策利率还不够严格的言论是一个重大提醒，“我们需要看到劳动力市场明显走弱，才能在价格上反映出收紧周期的结束，”Moya表示。 “黄金的顶部已经到位，价格可能向1750美元水准回落，”他补充道。 Libertas财富管理集团总裁Adam Koos周四表示，“金价受到抑制”，尽管费城联储周四表示，11月该地区商业活动指数从上月的负8.7降至负19.4。该数据的下降幅度超过预期，因此“这是一个相当令人失望的数据，”Koos说。然而，“利率正在飙升……虽然美元在过去几个月遭受重创，但我们看到美元也出现了小幅反弹，而且可能会出现更大的反弹。” ICE美元指数周四上涨0.35%，至106.66；10年期美国国债收益率上涨近8点，至3.7722%。 Koos称，“很难看到金价立即上行，除非这两个因素的短期趋势(或反弹)形成逆风。” 不过，“大空头”原型、Scion Asset Management对冲基金经理伯里(Michael Burry)说，现在是买进黄金的时候了。伯里提到了加密货币在FTX崩盘后的传染风险。报道称伯里在推特上发表评论称:“长期以来，人们一直认为，当加密丑闻融合成传染病时，黄金的时代将到来。”报道说，这条推文已被删除，因为众所周知，这位对冲基金经理在发布推文后不久就会删除。后市展望 1.CMC Markets首席市场分析师Michael Hewson表示:“随着美元近期跌势开始站稳脚步，金价似乎已失去动力。”他补充称，金价可能回落至1730美元，之后才会继续走高。但Hewson补充称，如果美元整体疲弱且收益率继续走低，金价可能在年底前继续走高。 2.英国研究公司Metals Focus分析师团队在2023年金价预测中说，他们预计明年黄金平均价格将下跌10%，在第四季度触底，达到1500美元左右的四年低点。分析师们对白银的前景更加悲观，他们预测2023年白银均价将下跌17%。分析师称，他们预计银价将在第四季度在16.50美元左右见底。分析师们表示:“尽管基本面强劲，但预计白银将因黄金的溢出效应而受到冲击。” 分析师们表示，美联储的货币政策及其对美元和债券收益率的影响，将继续成为明年黄金和白银的最大阻力。下一交易日重点关注 07:30 日本10月核心CPI年率 08:01 英国11月Gfk消费者信心指数 09:05 美联储主席鲍威尔等官员出席活动 15:00 英国10月季调后零售销售月率 16:30 欧洲央行行长拉加德发表讲话 23:00 美国10月成屋销售总数年化 23:00 美国10月咨商会领先指标月率

夏洛特2022-11-18

东方财富财经早餐 11月18日周五

胀正在趋于稳定；希望美联储对2023年通货膨胀率将会下降的预测是正确的，如果这样，2023年将停止加息；利率路径将由通胀数据决定；在看到潜在需求放缓的证据之前，不会毅然决然停止加息；暂时难以预测美联储何时会停止加息。　　中国证券报：据媒体报道，特斯拉公司董事詹姆斯·默多克当天在法庭作证说，首席执行官埃隆·马斯克过去数月中已确定一名将领导这家电动汽车制造商的潜在继任者。报道称，默多克是在一桩关于马斯克的2018年特斯拉公司薪酬包的案子中作证的。他没有说出这名潜在继任者的姓名。　　财联社：币安首席执行官赵长鹏11月17日接受采访时表示，币安有兴趣看看以及购买一些破产变卖的资产，特别是一些较好的资产。赵长鹏还批评了竞争对手FTX的前首席执行官Sam Bankman-Fried，认为他对投资者和用户撒谎。赵长鹏称，FTX的用户资金很明显被挪用了，并补充了一些11月9日币安决定退出收购FTX时的更详细信息。　　财联社：欧元区10月CPI同比终值为10.6%，预期上涨10.7%，初值为9.9%。欧元区10月CPI环比终值为1.5%，预期上涨1.5%，初值为1.5%。　　央视新闻：受禽流感、物价上涨等多种因素影响，英国鸡蛋供应紧张，累及零售商和餐饮业。据悉由于供应不足，鸡蛋售价将继续上涨，同时意味着英国可能不得不进口更多鸡蛋。目前，英国人食用的鸡蛋约10%至15%来自海外。　　央视新闻：乌克兰媒体当地时间17日报道称，乌克兰国家能源公司当天宣布，乌克兰全境将实施限电举措。报道称，由于气温急剧下降，乌克兰国内电力消耗有所增加，这使乌克兰能源系统本已困难的局势更为复杂化。　　央视财经：预计世界杯期间将有超过120万外国球迷入境卡塔尔，平均逗留4-5天。据统计，今年一季度卡塔尔的酒店客房数量仅在3万间左右且这些酒店房间中的80%已被国际足联预订。数月前开始，卡塔尔各家星级酒店的客房已经是一房难求，为弥补酒店客房的严重不足，卡塔尔将大量公寓、别墅改造成临时酒店，并在首都多哈附近建设了数个球迷村。　　央视新闻：根据西班牙央行当地时间11月17日公布的数据，西班牙公共债务数额达到约1.504万亿欧元，这也是有统计以来，西班牙公共债务数额首次达到1.5万亿欧元以上。西班牙央行的数据显示，西班牙公共债务占该国国内生产总值的比重为116%。　　新华财经：债券通有限公司16日发布运行报告显示，10月债券通北向通成交6098亿元人民币，月度日均成交339亿元人民币。数据还显示，2022年1-10月，北向通总交易量为6.6万亿元人民币，日均交易量为323亿元人民币。截至10月末，债券通获批入市投资者数量共774家，持有人民币债券33784亿元。其中，通过上海清算所持有2409亿元，通过中央结算公司持有31375亿元。　　界面新闻：印尼央行再次大幅加息，以缓解印尼盾面临的压力。印尼央行周四将7天逆回购利率从4.75%提高至5.25%。　　活跃债券：11月17日，截至18:00,10年国债活跃券报2.7900%，下行4.00BP。国开债方面，10年国开活跃券报2.9640%，下行2.60BP。　　国债期货：11月17日，10年国债期货主力合约收盘报99.825，涨0.52%；5年期国债期货主力合约报101.275，涨0.31%；2年期国债期货主力合约收盘报100.945，涨0.16%。

东方财富网2022-11-18

经济衰退总是会引发大规模裁员但美联储认为这次可能有所不同

正在提高利率，试图抑制40年来最严重的通货膨胀。　　每当美联储启动加息周期时，美国几乎总是会遭遇失业率飙升和随之而来的衰退。较高的借贷成本抑制了消费者支出和商业投资，从而减缓了经济增长。　　一些央行官员表示，这次情况可能有所不同。如何来吗？　　他们说，美国正在遭受可以说是有史以来最严重的劳动力短缺。企业可能非常不愿意像经济衰退时那样裁员，因为一旦经济复苏，就很难再招回人手。　　克利夫兰联邦储备银行总裁梅斯特周四表示:“企业人士告诉我们，考虑到过去两年吸引和留住员工有多么困难，他们打算在经济放缓之际留住员工。如果是这样，我们可能会看到失业率的上升幅度小于经济放缓时的典型情况，”她补充道。　　里士满联邦储备银行行长托马斯•巴金对此表示赞同。他上周表示:“我只是认为企业仍在留住员工。如果你在过去一两年努力工作，试图让员工数量回升……那么说你的员工数量将减少，这是一个相当大的转变。” 　　美联储主席鲍威尔（Jerome Powell）也持同样观点。他指出，每名失业工人的职位空缺数量创纪录，这表明劳动力市场有多强劲。鲍威尔上周表示，企业可以通过让职位空缺空缺来应对经济疲软，而不是大量裁员。　　鲍威尔说:“我想说的是，由于就业机会如此之多，而且劳动力市场如此强劲，失业人数可能会比那些传统指标所显示的要少。” 　　华尔街经济学家对此表示怀疑。许多人认为，明年失业率可能会从目前接近半个世纪低点的3.7％升至5％甚至6％以上。这意味着数百万人将失去工作。　　到目前为止，美联储一直坚持对失业率上升到4.4％的温和预测。历史并不站在央行这一边。自二战以来的每一次经济衰退之后，美国的失业率都超过了6％，而且往往还会更高。　　经济学家指出，尽管经济仍在增长，但越来越多的公司开始诉诸于裁员。Facebook的母公司Meta Meta刚刚裁员数千人，Twitter也是如此。　　安联贸易北美公司高级经济学家丹·诺斯指出:“一些大公司已经在裁员了。这并不是说失业率一定会飙升并再次超过6％，尤其是在当前失业率如此之低的情况下。经济学家表示，这将取决于衰退的严重程度和持续时间。　　不过，美联储官员仍抱有希望。　　"就业市场可能会出现软化，而不必像历史通过失业渠道所显示的那样软化，"鲍威尔说。

金融界2022-11-18

明年恐更糟糕！IMF副总裁：中国亟需就两大问题采取行动全球经济最黑暗时刻尚未到来

周四(11月17日)，国际货币基金组织(IMF)一名高级官员表示，中国政府需要减少房地产行业的风险，调整防疫政策，以减轻对经济的干扰。

夏洛特2022-11-18

卡什卡里：美联储必须继续加息直到确定通胀停止攀升

补充说:“现在看来，或许有一些证据表明通货膨胀至少已经趋于稳定。”他个人认为，一旦他确定通胀已经"触顶"，美联储就需要一段时间才能看到之前加息的全部效果。　　"但我需要确信，通胀至少已经停止攀升，我们没有进一步落后于曲线，"他补充道。　　明年将成为美联储利率委员会有表决权成员Kashkari表示，美联储要将利率提高到什么程度才能控制通胀，这是一个“悬而未决的问题”。

金融界2022-11-18

美联储布拉德：可能需要5%-7%的基准利率来降低通胀

之间。　　布拉德说，金融市场预计明年通货膨胀率将下降。但他补充称，谨慎是有必要的，因为市场和美联储官员"在过去18个月里一直预测通胀即将回落"。他说，到目前为止，数据中的反通胀迹象“充其量是暂时的”。　　Bullard称，鉴于美联储快速升息，金融稳定问题可能会出现，但到目前为止，数据显示压力水平相对较低。　　这位圣路易斯联邦储备银行行长表示，衰退不是他对经济的“基本假设”。相反，他说，数据显示中国经济将经历一段缓慢增长时期。州和地方政府现金充裕，家庭继续持有疫情救济款项带来的超额储蓄。“还有很多缓冲空间，”他说。　　与此同时，随着美联储加息，美国经济正在走钢丝，一股强劲的“阵风”可能导致经济下滑。美联储面临的一个风险是，它会重复上世纪70年代的错误，当时央行“无所事事”，任由通胀失控。　　他说，央行需要“直接”推高利率。

金融界2022-11-18

共和党在众议院获得微弱多数可能预示未来出现更多僵局

举中失去国会的优势。共和党强调了严重的通货膨胀，试图赢得美国选民的支持。　　将倒戈给共和党的众议院席位包括弗吉尼亚州民主党众议员卢里亚（Elaine Luria）的一个席位，她输给了共和党挑战者吉根斯（Jen Kiggans），以及佛罗里达州的两个席位。但民主党人也翻转了众议院席位，并在具有风向标的竞选中赢得连任，弗吉尼亚州众议员斯潘伯格（Abigail Spanberger）和印第安纳州众议员姆万（Frank Mrvan）赢得胜利。　　自2018年中期选举以来，民主党一直控制着众议院。他们已经控制参议院两年了，控制着五五开的议院，只是因为副总统卡玛拉·哈里斯（Kamala Harris）可以投出决胜票。　　在竞争激烈的参议院选举中，民主党人保住了亚利桑那州、科罗拉多州和新罕布什尔州的席位，在宾夕法尼亚州的席位有所增加。共和党人继续控制着北卡罗来纳州、俄亥俄州和威斯康星州的席位。　　乔治亚州的参议院选举将于12月6日进行决选，但其结果已变得不那么重要。　　自大选日晚些时候以来，博彩市场一直认为民主党将继续掌控参议院，而共和党将赢得众议院。在上周二的投票之前，博彩市场对共和党掌控参众两院的前景表示出信心。　　分析人士曾说，上个月选民似乎越来越关注共和党的问题，如汽油和其他必需品的高价格，而忽视了民主党的议程项目，如气候变化和堕胎权。　　但出口民调显示，共和党人的表现比预期的要差，因为许多民主党人和独立人士投票的部分原因是为了表示他们对前总统唐纳德·特朗普的不满，而这些选民受到了最高法院推翻罗伊案的多布斯裁决的鼓舞。　　参见:反特朗普投票和多布斯堕胎裁决推动民主党在2022年选举中获胜　　周二晚些时候，这位前总统宣布参加2024年白宫竞选。星期二早些时候，众议院共和党人选择现任少数党领袖麦卡锡作为他们的议长候选人。31名共和党人投了麦卡锡的反对票，这表明麦卡锡必须在明年1月众议院议长投票之前巩固自己的支持率。这是一个早期迹象，表明共和党微弱的多数优势正在给众议院共和党领导层带来动荡。

金融界2022-11-18

【美股盘中】美国股市周四盘中大跌 2年期美国国债收益率飙升美联储官员预计2023年将出现通货紧缩

场情绪，该公司称在关键的假日购物季之前通货膨胀和经济背景恶化。梅西百货开盘时股价飙升逾7%，此前这家百货商店巨头业绩超出预期并上调了全年盈利预期，这得益于其奢侈品业务领域的强劲需求。与此同时，Kohl's的盈利超出预期，但由于“重大”的宏观经济逆风和首席执行官的意外换届，撤回了全年展望，股价开盘下跌近3%。个人护理和家用香水生产商Bath & Body Works的股价在开盘时飙升26%，此前这家个人护理和家用香水生产商上调了全年利润预期。零售商沃尔玛、劳氏、家得宝均超出分析师预期。此外，随着财报季进入最后阶段，英伟达首席执行官黄仁勋表示，强劲的芯片需求将帮助公司度过潜在的经济挑战，这一保证足以抵消其游戏业务的亏损。股价下跌1%。

楼喆2022-11-18

挥金如土！研究报告显示：美国大公司加大资本项目支出无视高利率环境

周四(11月17日)，美国大公司正在加大对资本项目的支出，即使对潜在经济衰退的担忧迫在眉睫，支出也有望创下季度记录。

楼喆2022-11-18

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