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Ultima Markets:【市场热点】英镑在
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央行暗示后大幅下跌
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英镑在
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央行暗示后大幅下跌 周四,英镑在
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央行行长安德鲁·贝利发表言论后出现大幅下跌。贝利表示,如果通胀继续缓解,央行可能采取更加“激进”的降息举措。这导致英镑下跌1.08%,收盘于1.3123美元,创下六个月以来的最大单日跌幅。 (英镑兑美元日线图,来源:Trading View) 贝利对生活成本压力的缓解表示乐观,但警告称鉴于油价飙升的潜在风险,央行正在密切关注中东局势的发展,而市场则将贝利的言论解读为进一步降息的信号。尽管英镑本周早些时候已经大幅抛售,短期内进一步下跌可能有限,但贝利的言论给英镑的复苏增添了额外阻力。 目前通胀率为2.2%,略高于央行的2%目标。然而,投资者担心中东地缘政治紧张局势升级,若以色列与伊朗之间的冲突升级,油价可能升至每桶100美元的水平,这种情况可能会重新点燃通胀压力。
英
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央行自疫情以来首次降息是在8月份,当时将基准利率从5.25%下调至5%。尽管9月维持利率不变,贝利暗示,如果通胀趋势持续下降,未来可能会进一步降息。大多数投资者现在预计,
英
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央行将在11月的下次政策会议上再降息25个基点至4.75%,市场在贝利最近的讲话后已经完全反映了这一预期。 免责声明 本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯,仅为协助读者了解市场形势而提供,并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性,但不能保证资料的精确度,及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失(包括但不限于任何盈利的损失)负责。
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Ultima_Markets
10-04 16:13
劲爆行情箭在弦上!警惕非农报告爆出大意外 美元指数、日元、欧元、英镑和澳元技术前景分析
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/美元 英镑/美元昨日大幅下跌,这是由
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央行行长贝利的鸽派言论引起的,他暗示该央行在降息方面可能会“更激进一点”。如果该货币对维持在当前水平之上,可能会尝试回升向1.3250,否则任何跌破1.31的情况都可能很快将其进一步拖至1.30。 (英镑/美元日线图 来源:Kshitij)
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会员
tqttier
10-04 12:28
KVB 市场分析 | 10月4日:美元/日元因市场谨慎和政策评论承压
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,超过预期的12万人,助推美元走强。
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央行行长安德鲁·贝利提到,如果通胀改善,可能会考虑更为激进的降息,这推动了英镑的抛售。 技术分析: 4小时图上的RSI已跌至20以下,表明GBP/USD处于超卖区域。如果出现技术性修正,第一个需要关注的阻力位是1.3175,其次是与200周期SMA一致的1.3200。 下行方面,下一个支撑位在1.3100,然后是静态支撑位1.3050和1.3000。 产品:USD/JPY 预测:上升 基本分析: USD/JPY在周五亚洲早盘承压,交投于146.50附近。买家在美国非农就业报告公布前犹豫不决,同时日本官员的评论在谨慎的市场情绪下支撑了日元。 在日本新首相石破茂与日本央行行长植田和男会晤后,日元周四继续走软。石破茂表示,他认为没有必要进一步加息。 技术分析: USD/JPY周四交投于146.80附近。日线图显示,该货币对正在测试上升通道模式的突破,表明看涨趋势正在增强。14日RSI位于50以上,确认了这一动能。 阻力位于通道上限和9月3日创下的五周高点147.21。若突破此水平,可能测试七周高点149.40。 下行方面,支撑位于9日EMA附近的144.60,以及通道下限143.20。若跌破该水平,USD/JPY可能会跌至2023年6月以来的最低点139.58。 免责声明: KVB Prime Limited提供的市场分析仅供信息目的,并不应被视为投资建议或买卖任何金融工具的推荐。外汇和其他金融市场交易涉及重大风险,过去的表现不能作为未来结果的指示。 KVB Prime Limited不保证所提供的市场分析的准确性、完整性或及时性。内容可能随时变更,可能不会始终反映最新的市场发展或情况。 客户和读者对自己的投资决策负有全部责任,并应在进行任何交易或投资决策之前寻求独立的金融咨询专业人士的意见。KVB Prime Limited对使用或依赖所提供的市场分析而导致的任何损失、损害或其他责任概不负责。 通过访问或使用KVB Prime Limited提供的市场分析,客户和读者确认并同意本免责声明的条款。 交易风险警示: 通过保证金进行交易涉及使用杠杆机制的产品,具有高风险,并且绝对不适合所有投资者。在您的投资上没有盈利的保证,因此要警惕那些在交易中保证盈利的人。如果您没有准备承担损失,请不要使用资金。在决定进行交易之前,请确保您了解所涉及的风险,并考虑您的经验。 更多信息,请访问:www.kvbplus.com 需要帮助?发送邮件至:support@kvbplus.com
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KVB
10-04 11:34
中东突传两则重磅“巨响”!黄金2660避险撑盘 比特币坚守6.1万 非农前“鹰派”信号强劲
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场不应该对政客的每一条评论做出反应。
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央行行长安德鲁贝利也发表了令人惊讶的言论,他对
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《卫报》(The Guardian)表示,
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央行可能需要尽快开始大幅降息。 美国经济日历早早地就公布了9月份挑战者裁员数据。9月份裁员人数约为72821人,而8月份裁员人数为75891人。 美国公布当周初请失业金人数为22.5万人,略高于预期的22.2万人,也高于修正后的21.9万人,修正值为21.8万人。持续申请失业救济人数从182.7万人降至182.6万人。 美国9月标普全球服务业采购经理人指数(PMI)终值为55.2,低于预期的55.4。综合PMI从54.4降至54.0。 美国供应管理协会(ISM)发布了9月份服务业数据,总体PMI从上个月的51.5跃升至54.9,预期为51.7。 主要分项指数方面,就业指数8月份为50.2,9月份降至48.1;新订单指数从前值的53跃升至59.4;支付价格指数从前值的57.3跃升至59.4。 亚特兰大联储主席拉斐尔·博斯蒂克(Raphael Bostic)与明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利(Neel Kashkari)参加讨论,这是机会与增长研究所2024年秋季研究会议的一部分。 前美联储官员杜德利表示,鉴于这些经济数据,降息25个基点是唯一健康的出路,这降低了美联储11月再次大幅降息的可能性。 欧洲股市仍处于亏损状态,尽管已脱离周四的低点。美国期货周四小幅下跌。 芝加哥商品交易所(CME)的美联储观察(Fed Watch)工具显示,美联储在11月7日举行的下次会议上降息25个基点的可能性为67.4%,而再次降息50个基点的可能性为32.6%。 美国10年期基准利率为3.83%,创三周新高。 美元技术分析 FXStreet分析师表示,美元指数本周强劲反弹,尽管这在一定程度上得益于外部因素。随着美元指数目前触及101.90的上限,可能会出现拒绝的风险,美元指数无法突破9月份的区间。理想情况下,美元指数将能够保持在这些水平附近,并以非农就业数据作为催化剂,要么推动美元指数走高,要么在本月底回落。 复苏表现良好,目前可能面临结束。预计今年9月高点101.90目前仍是上行的第一阻力位。在此之上,55天简单移动平均线(SMA)的102.09将进入。图表上行方向的上行线显示103.18是本周上行的最终水平。 下行方面,如果美元指数本周二收于100.62上方,则该点位将从阻力位回升为支撑位。2024年的新低点为100.16,因此在进一步下跌之前将进行测试。进一步下跌,这意味着放弃100.00大关,2023年7月14日的低点99.58开始发挥作用。 (来源:FXStreet) 黄金技术分析 FXEmpire分析师Vladimir Zernov表示,由于交易员忽视国债收益率上升并关注地缘发展,黄金价格基本持平。 从技术角度来看,金价仍然位于关键阻力位2675-2685美元下方。#黄金技术分析# (来源:FXEmpire) 比特币技术分析 CoinTelegraph指出,比特币最新的抛售是由中东地缘紧张局势引发的,导致价格失去关键支撑位,50天指数移动平均线(EMA)为61318美元,100天EMA为61438美元。 比特币分析师AlphaBTC在帖文中表示:“比特币似乎仍在走低。” 该分析师指的是比特币自9月29日以来的价格走势,当时比特币从66071美元的高位回落,抵消了比特币从9月6日52546美元的局部低点回升时因“害怕错过(FOMO)买入”而获得的部分收益。 AlphaBTC表示,鉴于地缘政治形势以及美国经济数据开始显现的疲软迹象,比特币的价格可能会进一步下跌。 “在我看来,最好保留一些干粉以便进行更深层的冲洗。” (来源:Twitter) 另一位分析师Crypto Rover也有类似的看法,他表示,如果比特币失去60000美元的支撑,比特币交易者将陷入糟糕的境地。 在之前的一篇文章中,AlphaBTC分享了一张图表,展示了比特币价格在短期内可能出现的两种情况。第一种是看涨情况,比特币将确认在61.8斐波那契水平附近的双底结构,即61370美元。这将使比特币开始V型复苏,目标价位为70000美元。 第二种情况是看跌情况,涉及60000美元的支撑位被突破,价格迅速跌至58000美元。“在中东地区有可能出现黑天鹅事件进一步升级的情况下,最好不要在交易所设置限价单。” (来源:Twitter) 根据目前的价格走势,AlphaBTC将比特币的短期目标设定在57500美元至61300美元之间。 其他分析师认为,比特币价格可能会出现更深的回调,目标价位在58000至52000美元之间。 独立交易员Emperor Keo Xplus将看跌目标设定为52000美元,并表示63000美元对于多头来说是一个重要水平。#VIP会员尊享# (来源:Twitter)
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小萧
10-04 10:49
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黄金市场动态:避险需求与美元强势相互制衡
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然市场对美联储降息的预期有所减弱,但如
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央行行长所提到的,降息可能会降低持有黄金的机会成本。 未来展望: 市场关注即将公布的非农就业报告,预计将影响金价走向。若经济数据持续强劲,可能会进一步加大对金价的下行压力。投资者应密切关注中东局势的发展和美国经济指标的变化,以制定相应的交易策略。 结论: 在当前复杂的市场环境中,黄金作为避险资产的价值依旧受到重视,但需警惕美元强势和经济数据带来的影响。建议投资者保持灵活,应对市场变化。
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用户17273163462398Jd
10-04 10:19
FX168日报:拜登突发吓人言论!以色列酝酿非常危险的行动 油价惊人暴涨 金价自低点飙升
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根大通称金融市场或成决定性因素 5.在
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央行行长安德鲁·贝利暗示
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央行可能采取更积极的方式降低利率后,英镑有望出现一年多来最大幅度的下跌。 贝利宣布加快降息步伐,英镑或创2022年以来最大单日跌幅 6.根据标普全球周四(10月3日)发布的数据显示,加拿大服务业经济在9月继续恶化,服务业采购经理人指数(PMI)跌至六个月来的最低水平,企业开始裁员,新业务量也降至近四年来的最低点。 加拿大服务业PMI跌至六个月低点,企业面临更大挑战 7.周四,高盛的一份报告显示,到 2025 年初,金价将延续创纪录的涨势,创下新高。除了地缘政治紧张局势加剧(往往有利于黄金等避险资产)之外,还有两个因素应有助于推动该大宗商品进一步上涨。这些因素包括利率下降,以及新兴市场国家央行对贵金属看似无限的需求。 高盛预测:到明年年初金价将上涨至2900美元,原因是TA 外汇市场 周四,受强于预期的美国ISM数据提振,美元升至六周高位。投资者聚焦周五美国非农就业报告。 美国供应管理协会(ISM)周四公布的服务业PMI意外强于预期,表明第三季度末美国经济基础仍较稳固。 数据显示,9月份ISM服务业采购经理人指数(PMI)录得54.9,为2023年2月以来的最高水平,远高于市场预期的51.7。 美元指数周四收盘上涨0.3%,报101.98,盘中一度触及102.09,为8月19日以来最高。 经济数据的改善以及美联储主席鲍威尔周一发表的更加鹰派的言论,降低了人们对美联储将在11月6日至7日会议上再降息50个基点的预期。 根据芝商所(CME Group)的“美联储观察”工具,市场参与者认为美联储11月降息25个基点的几率为66.7%,降息50个基点的可能性为33.3%。 9月非农就业报告是美国下一个可能影响美联储政策的重要经济数据。路透社调查的经济学家预计将增加14万个就业人数,失业率预计将稳定在4.2%。 瑞银(UBS)驻纽约外汇与宏观策略师Vassili Serebriakov称,美国数据相对坚挺,这可能使市场在非农就业报告公布之前对抛售美元更加谨慎。
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央行表示,如果通胀压力持续减弱,可能会更积极降息,英镑/美元周四收盘大跌1.03%,报1.3123。 周四日元兑美元延续跌势,一度跌至1美元兑147.24日元,创8月20日以来最低。 截至周四收盘,美元/日元上涨0.3%,报146.82。 周三,石破茂在与日本央行行长植田和男谈话中表示,希望经济在货币宽松趋势的背景下,以可持续的方式朝结束通缩前进,目前并非进一步加息的合适环境。 对冲基金正在押注石破茂执政至少四个月内日本不会加息,并已开始重建日元空头头寸。 日元套利交易重新成为人们关注的焦点,瑞穗银行警示,日元兑美元有跌至155的风险。 股市 由于对中东紧张局势的担忧令投资者在九月份非农就业报告公布前感到紧张,美国股市周四(10月3日)下跌。 标普500指数下跌0.17%,收于5699.94点;道琼斯工业平均指数下跌184.93 点,或0.44%,收于42011.59点;纳斯达克综合指数收盘下跌0.04%,报 17918.48点。 全世界都在等待以色列对伊朗导弹袭击的回应。在八名以色列士兵在黎巴嫩南部与真主党的战斗中丧生后,以色列战机连夜轰炸了贝鲁特。华尔街的恐慌指数VIX恢复攀升,发出警告信号,表明未来股市将出现更多波动。在拜登总统就以色列可能对伊朗石油设施进行报复性袭击发表评论后,市场动荡。 由于中东冲突影响投资者的情绪,欧洲股市周四收盘走低。斯托克600指数收盘下跌 1%,几乎所有板块和主要交易所均下跌。建筑和材料类股下跌2%,而石油和天然气类股是唯一保持涨幅的板块,收盘上涨0.3%。 富时100指数收报8282.52点,收跌0.1%;德国DAX指数收报19015.41,收跌0.78%;法国CAC 40指数收报7477.78,收跌1.32%;意大利富时MIB指数收报33170.03,收跌1.5%;IBEX 35指数收报11618,收跌0.07%。 商品市场 周四,美国交易时段,在强于预期的美国ISM数据出炉后,美元走强,现货黄金一度大跌至2637.13美元/盎司。但随后金价大幅反弹,最高触及2662.15美元/盎司。 截至周四收盘,现货黄金收报2655.79美元/盎司。 FXStreet分析师Christian Borjon Valencia指出,美国总统拜登公开表示,他与以色列官员讨论了袭击伊朗石油设施的问题。上述言论出炉后,金价升至2650美元/盎司以上。 拜登言论刺激市场避险情绪升温,金价自低点大幅反弹。在政治不确定时期,黄金受益于避险性质,且因不生息而能受益于降息环境。 Saxo Capital Markets Pte 策略师Charu Chanana表示,黄金仍是一种有吸引力的对冲工具。“在考虑市场下一步可能如何反应时,主要担心的是升级的风险,特别是如果伊朗的石油资产可能成为目标。” High Ridge Futures金属交易总监David Meger表示:“如果市场认为美联储更有可能降息50个基点,这是黄金利多,反之就会看到金价进一步回落。” 白银方面,现货白银周四收盘上涨0.62%,报32.01美元/盎司。 原油方面,美国WTI原油周四暴涨超过5%,录得连续第三个交易日上涨。中东局势持续紧张,令油价得到支撑。 纽约商品交易所11月交割的西得州中质(WTI)原油期货价格上涨3.61美元,涨幅为5.15%,收于73.71美元/桶,为8月29日以来的最高收盘价。 12月交割的布伦特原油期货价格上涨3.72美元,涨幅为5%,收于77.62美元/桶,为8月30日以来最高收盘价。 伊朗对以色列发动大规模导弹袭击后,以色列已经誓言对伊朗进行报复。美国及其盟友正在为以色列对伊朗可能发动的报复行动做准备。 以色列总理内塔尼亚胡周二表示,将对伊朗的导弹攻击做出强力回应,并坚称德黑兰将为其所描述的“重大错误”付出代价。 周四,当被问及美国是否会支持对伊朗石油设施的打击时,美国总统拜登在白宫外对记者说:“我们正在讨论这个问题。”这个表态暗示以色列有可能实施针对能源基础设施的行动,石油价格应声大涨。 此外,随着以色列开始对黎巴嫩发动地面行动,投资者正在为进一步的不确定性做准备。以色列加大在黎巴嫩南部对真主党的打击,黎首都贝鲁特成为空袭目标。 Sevens Report Research联合编辑Tyler Richey表示:“熟悉的地缘政治恐惧情绪大幅回归市场”。以色列可能对伊朗石油基础设施发动攻击。 Rystad Energy首席经济学家Claudio Galimberti表示,随着中东战斗的加剧,石油供应中断的风险增加。 道明证券高级商品策略师Daniel Ghali说道:“中东的地缘政治风险可能正处于海湾战争以来的最高水平。” 瑞典银行SEB的首席商品分析师Bjarne Schieldrop表示,中东局势升级可能对市场产生重大影响。 Schieldrop称:“如果……你真的摧毁了伊朗的石油设施,减少200万桶的出口,那么市场下一个问题就是霍尔木兹海峡会发生什么?这当然会给油价带来显著的风险溢价。如果摧毁伊朗的设施,油价很容易突破200美元/桶。”
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tqttier
10-04 09:53
难以置信!上任仅36小时、日本新首相政策大转弯 日元大跌触6周低点
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元贬值#FX168财经报社(亚太)讯
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国
《金融时报》周四(10月3日)报道称,石破茂(Shigeru Ishiba)在正式宣誓就任日本新首相仅36小时内就做出明显的政策180度大转弯,重新点燃市场对日元“套利交易”的押注,并将日元汇率推至6周低点。 美元/日元周三收盘暴涨2%。周四交易时段,日元兑美元延续跌势,一度跌破1美元兑147日元。 截至周四收盘,美元/日元上涨0.3%,报146.82。 对冲基金正在押注石破茂执政至少四个月内日本不会加息,并已开始重建日元空头头寸。 周三,石破茂在与日本央行行长植田和男(Kazuo Ueda)谈话中表示,希望经济在货币宽松趋势的背景下,以可持续的方式朝结束通缩前进,目前并非进一步加息的合适环境。 东京NLI研究所(NLI Research Institute)高级经济学家Tsuyoshi Ueno说:“这令人意外。这加强了我的观点,即12月不会加息。” 三菱日联高级外汇分析员Lee Hardman表示,石破茂的言论将激励市场参与者重建日元空头头寸,预计日本加息将承受更大政治压力。 植田和男对记者表示,如果经济和物价走势与预期一致,央行将调整政策,但仍有“充足的时间”来确定情况是否真的如此。 一些分析人士认为,石破茂的直率言论表明,他尚未认识到自己对市场的潜在影响力。这番言论似乎与他此前支持日本央行的更鹰派语气,以及在多年超宽松立场后日本货币政策“正常化”的努力大相径庭。 日元汇率的突然下跌周四引发东京股市的强劲反弹。日经225指数上涨近2%,领涨的是传统上受益于日元贬值的股票。 一名驻东京的外汇交易员表示:“不管是对是错,外汇市场将石破茂的言论视为他可能开始倾向于日本央行采取更鸽派立场的信号,因此我们开始看到日元套利交易卷土重来。” 此前日元套利交易(投机者借入日元,为其他高收益货币的押注提供资金)的大规模积累,在8月初惊人地解除,引发日本股市的崩盘。 分析师警告称,不要过分解读石破茂的言论,尤其是考虑到他缺乏就货币政策发表公开评论的经验,而且这位新首相已要求在本月晚些时候提前举行大选。 野村证券(Nomura)首席外汇策略师Yujiro Goto表示:“由于大选的原因,石破茂的言论可能总是更加鸽派:他不希望在股市疲软的情况下进行大选,因此试图让股市平静下来是合理的。” Goto指出,周一,在石破茂被任命为首相后的第一个交易日,日本股市暴跌近5%。 Goto说:“与此同时,石破茂不希望日元在大选前变得过于疲软,因为这会提高进口成本,而家庭对价格上涨的感受是负面的。” 尽管新首相发表鸽派言论,但Goto仍然预测日本央行将在12月再次加息,并没有改变他对今年年底美元/日元位于145的预测。 日本央行审议委员野口旭(Asahi Noguchi)周四在新闻发布会上表示,央行有加息的余地,但必须谨慎行事,以免损害经济。 野口旭称,对首相石破茂关于货币政策的言论不予置评。 野口旭声称,如果经济走势与预期相符,即使速度非常缓慢,预计日本央行也会调整货币政策的程度;下一次加息的时机取决于数据;现在还不能确定日本央行何时会再次加息。
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tqttier
10-04 08:42
Shein计划在伦敦IPO前与投资者召开会议
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于新加坡的Shein目前正在等待中国和
英
国
相关监管机构的审批,以推进其在伦敦的上市进程。由于信息高度敏感,该知情人士选择匿名,避免透露更多细节。 据悉,路透社周四早些时候也报道了Shein计划召开投资者会议的消息。然而,Shein的一位发言人对此拒绝发表评论。 此外,消息人士还透露,Shein原本计划在纽约进行上市,但由于美国议员的强烈反对,该公司转而选择伦敦作为上市地点。据悉,Shein已经秘密向
英
国
相关部门提交了上市申请文件。 (来源:彭博) Shein的上市计划若顺利实施,将为伦敦股市带来一股强劲的提振力量,尤其是在当前IPO活动稀少的情况下。近年来,伦敦市场面临着众多本地公司选择赴美上市的挑战,因此,Shein的IPO有望为其注入新活力。然而,这一潜在举措也引发了
英
国
社会团体和部分政界人士的担忧与批评。
英
国
下议院商业和贸易委员会的工党主席利亚姆·伯恩上个月曾公开呼吁,对Shein的供应链进行更加严格的审查,以回应有关强迫劳动的指控。对此,Shein的一位发言人表示,公司对强迫劳动采取零容忍政策,并将继续确保供应链的合规性。
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Sissi
10-04 02:33
港股早訊丨新明中國提交複牌申請,大摩首予美圖“增持”評級
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,并袭击了多个哈马斯指挥中心。 4.
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国
央行警告全球资产价格过高,随着地缘政治风险增加,市场可能大幅回调。 5. 日本广岛县东广岛市多处水体受美军弹药库影响,水质污染严重,污染物含量超标300倍。 大行评级 1. 大摩:首予美图公司(01357.HK)“增持”评级,目标价4.5港元。 2. 野村:首予中国儒意(00136.HK)“买入”评级,目标价2.8港元。 3. 大摩:给予新意网集团(01686.HK)“增持”评级,目标价升至4.6港元。 4. 花旗:维持腾讯控股(00700.HK)“买入”评级,目标价上调至535港元。 5. 小摩:维持港交所(00388.HK)“买入”评级,目标价上调至390港元。 编辑总结 港股市场中的多家公司进行股份回购,表明管理层对公司未来发展充满信心。同时,人工智能与教育领域的合作显示出新兴科技与传统产业深度融合的趋势。国际方面,欧佩克+维持石油产量不变,凸显地缘政治对能源市场的影响,
英
国
央行则警告全球金融市场的脆弱性,投资者需保持谨慎。随着中东局势升级,全球政治风险依然是未来市场波动的重要因素。 名词解释 回购:公司回购股份是指公司用资金在公开市场上买回自己发行的股份,以减少流通股数量,提高每股收益。 欧佩克+:指石油输出国组织(欧佩克)与包括俄罗斯在内的非欧佩克产油国组成的合作机制。 2024年大事件 2024年10月2日:阿富汗临时政府强烈谴责以色列对黎巴嫩、巴勒斯坦和叙利亚的空袭,呼吁国际社会介入。 来源:今日美股网
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今日美股网
10-04 00:10
经济学人:房价超级周期才刚刚开始
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些城市也更具娱乐吸引力:自疫情前以来,
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国
酒吧和酒馆在伦敦的占比有所上升。所有这些都增加了紧凑型城市中心的居住空间竞争,而这些地方的住房供应本就有限。 城市的成功使第三个因素的影响更为复杂:基础设施。在许多城市,通勤变得更加困难,限制了人们可以居住离工作地点多远。在
英
国
,过去十年间平均行程速度下降了5%。 在许多美国城市,交通拥堵接近历史最高水平。许多政府几乎无法建设新的交通网络来缓解压力。加州的高速铁路,原计划连接洛杉矶和旧金山及其之间的广阔生活空间,可能永远不会建成。 一些经济学家希望“YIMBY”运动(在我家后院建房)的兴起会有所帮助。那些对新住房持欢迎态度的人似乎赢得了辩论,甚至影响了一些政客。 某些地方已经按照YIMBY的方案,通过改变土地使用规则来鼓励建设。2022年初,新西兰的住房建设许可达到了历史新高,帮助压低了房价。 然而,除新西兰外,YIMBY的影响仍然很小。 经济学家克努特·阿雷·阿斯特维特、布鲁诺·阿尔伯克基和安德烈·阿努森的一篇论文发现,自2000年以来,美国的住房“供应弹性”,即住房建设对需求增长的反应下降了,没有发现自疫情以来建筑活动普遍增加的证据。 供应问题在城市最为严重。美国最昂贵的城市圣何塞,去年仅批准了7000套住房的建设,比十年前的建设速度大幅下降。即使在自豪于避免其他大城市错误的休斯顿和迈阿密,建设速度也较为缓慢。 未来几年,住房市场可能会面临各种冲击,从经济增长波动、利率变化到银行业危机。然而,随着人口结构、城市经济和基础设施的长期效应相互作用,考虑一下迈尔斯和塞夫顿在2017年提出的预测:“在许多国家,房价持续上涨快于收入增长是可能的。” 全球最大的资产类别很可能会变得更大。 来源:加美财经
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加美财经
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