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房大师 1评论2023-02-24

我爱我家：公司股东数量我们均按照相关披露要求在定期报告中进行披露

者：湖南蓝海购是高新技术企业享受15%税收优惠，而公司鸡其他子公司大部分25%税率，请问该公司超过50%的净利率是否合理，公司与蓝海购的内部交易主要是什么类型，是否存在以高于市场价格购买服务的情况，交易定价是否公允? 我爱我家董秘：您好！我爱我家作为集团型公司，在集团内部子公司之间根据管理及经营需要统筹业务运营、资金等资源，集团内部子公司间定价公允，相关业务及会计处理合法合规，并严格按照会计准则及相关法律法规要求进行会计核算。感谢您的关注。投资者：截至到2023年2月10日贵公司的股东人数是多少？. 我爱我家董秘：您好！公司股东数量我们均按照相关披露要求在定期报告中进行披露。请查阅公司相关披露文件。感谢您的关注。我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入6523.91万，融资余额增加；融券净流入655.51万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-02-23

耐心等待做空！美元多头拐点的重磅剧本：别信GDP修正、PCE主战场一决高下

23年。美联储指出，随着市场进入4月的税收季节，储备金可能会下降。他们还指出，未来货币市场状况可能趋于收紧，这应该与进入逆回购的现金减少以及相对回购利率上升有关。事实上，这是一个贯穿2023年的主题。 “总体而言，市场反应是支持更高的利率。这在很大程度上取决于旁观者的眼睛。在FOMC本身，市场正在寻找任何可以锁定的鸽派。从会议纪要来看，情况发生了翻天覆地的变化，市场现在对任何鹰派暗示都感到不安，他们总是在那里。但鉴于过去几周市场利率走高，人们对鹰派言论的敏感性增加了。” 更多的银行准备金减少应该会在未来几个月加剧美联储的政策紧缩。 (来源:ING) 这种背景可以在短期内为美元提供支撑，并有可能在3月22日的FOMC会议上得到支持，届时辩论的焦点将集中在美联储点阵图是否会保持对2024年100个基点宽松周期的中值看法。 “对于美元空头来说，这两种活动未来几周价格数据将不得不走软，才能对原本强硬的美联储产生影响。” 欧元：采购经理人指数被强硬的美联储淹没本周早些时候，欧洲采购经理人指数(PMI)的好转被鹰派美联储淹没了。事实上，德国Ifo证明某种现实检验，目前对商业状况的评估继续恶化。对欧元/美元而言，好消息是欧洲央行周期的重新定价几乎与美联储的重新定价相吻合，这意味着两年期欧元/美元掉期差异并未大幅扩大，有利于美元。事实上有趣的是，在FOMC会议纪要中，针对市场发展部分，美联储认为利率差异和世界其他地区增长前景的改善一直在拖累美元进入1月份。 “短期内，欧元/美元仍然疲软，很难排除跌破1.0600至1.05区域的可能性。我们的游戏计划仍然是1.04/1.05，现在可能是今年最低的欧元/美元水平之一。” 英镑：英国央行曼恩发表讲话当强劲的PMI数据引发英国央行曲线的大幅重新定价时，英镑几乎要守住周二的涨幅。市场现在预计英国央行将在6月前进一步加息50个基点，将银行利率提高至4.50%，并将政策利率维持在该水平直至2024年初。周四的焦点将集中在英国央行凯瑟琳·曼恩(Catherine Mann)点发表的讲话上。她在Resolution Foundation上发表了关于“利率上升的结果：货币政策的预期、滞后和传导”的演讲，而这听起来像是一个鸽派的演讲。 “也就是说，让我们暂停一下，看看之前的紧缩政策做了什么。然而，她是一名鹰派人士，并且没有明显迹象表明劳动力市场紧张状况有所缓和，我们怀疑她是否会想要打破当前英国央行周期的市场定价。” “我们认为，欧元/英镑今年上半年可能会在0.8750-0.9000范围内波动，而英镑应该会在1.20下方找到支撑。还有耳语吧，英镑在十国集团(G10)领域提供极具吸引力的经风险调整后收益率。”

会员

小萧2023-02-23

东华软件：公司被认定为国家企业技术中心

中心认定管理办法》规定，可享受国家相关税收政策支持。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-23

中国房市最难的一道申论题：房住不炒会否沦为一场空？

8%至42%。在新冠大流行期间，随着税收下降，这一数字进一步上升至约45%。按价值计算，2022年地方政府土地出让收入同比下降23.3%，原因是房地产市场举步维艰，进一步削弱了地方政府的财政态势。地方政府救助房产行业在中央政府重点控制价格飙升和融资杠杆上升风险的同时，中国城市制定了地方性政策以缓解当地的负面冲击。 2022年初以来，300多个城市出台了楼市支持措施，包括放宽各类限购措施。北海将家庭购买二套房的最低首付款从60%降低到40%。各城市还将住房相关配套措施纳入养老、生育、人才引进等其他领域的一揽子政策。在郑州，鼓励老年人在城里与子女或亲戚同住，使后者有资格额外购买住房。在出现停工和抵制的城市，地方政府设立专项资金和部门帮助化解危机。中国城市将以不同的速度恢复 2022年11月中国二十大后，领导层重申了房地产行业的重要性，并致力于稳定房地产市场。12月下旬，政府宣布16条救助计划，该计划于2023年1月生效以支持该行业。该一揽子计划为资金紧张的开发商制定了个人住房贷款和融资措施的新规则，例如暂时放宽对银行贷款的限制。此外，如果城市房价连续三个月或更长时间下跌，它还赋予城市调整最低贷款利率或取消家庭首次购房限制的自主权。中国房地产行业的快速扩张为经济做出了巨大贡献，但房地产行业也存在诸多问题，例如房价飞涨、地方政府过度依赖土地出让收入、财务杠杆不透明且高企、利息负担过重等。 2021年以来低迷的房地产市场给开发商、地方政府和购房者带来了额外的挑战。短期内，2022年底以来的政策调整可能会对城市产生不同程度的影响。对于大湾区等人口流入和经济复苏强劲的城市，房地产市场将出现快速复苏。对于其他城市，尤其是三四线城市，经济复苏和相关的房地产反弹可能需要更长的时间才能实现。房价长期下降有效经纪商MarshMcLennan分析文章中提到，从长远来看，预计中国将继续努力更好地对该行业进行监管，以稳定房价和市场预期。中央重申住房是用来住的，不是用来炒的。它强调其致力于支持家庭购买他们的第一套公寓和第二套公寓以进行升级，尽管仍然缺乏具体的政策工具。一个明显的政策选择是征收房产税，包括上海和成都在内的几个城市已经进行了试点。延伸阅读：“中国房价失控”的唯一调控来了！一份全国性“房产税”详细文件突发布此外，随着中国人口在2022年开始减少，未来几十年老龄化将加速，整体住房需求将很快下降，土地出让收入将无法维持地方财政，中国的城市化率也意味着住房需求的下降。 2022年总体城镇化率为65.22%，而其他国家的经验表明，当城镇化率达到60%时，房地产行业的增长将放缓，住宅投资和房价都会下降。

小萧2023-02-23

经济学家：政府目标2035年消灭燃油汽车，但电动汽车真的适合加拿大吗？

确的选择。在加拿大购买电动汽车是否有税收优惠或激励措施？ 2022年12月加拿大政府通过了一项联邦授权，增加加拿大电动汽车的总供应。该命令将要求汽车进口商和制造商满足新的电动或零排放汽车的一定销售配额，到2026年达到20%，到2030年将达到60%，到2035年达到100%。换句话说，到2035年，所有在加拿大销售的新车必须是零排放汽车。但一些汽车制造商也在寻求替代方案，比如以氢燃料电池为动力的汽车。为了支持这一点，联邦政府和省政府正在为电动汽车车主提供激励措施和税收优惠，包括：购买符合条件的零排放车辆可获得最高5000加元的退税。要符合资格，电动汽车制造商的建议零售价(MSRP)必须低于4.5万加元，氢燃料电池汽车必须低于6万加元。此外，加拿大同时推出了省级购买电动汽车的激励措施，部分城市也降低了电动汽车停车费。根据《消费者报告》，目前，特斯拉Model 3、日产Leaf和起亚EV6是最受欢迎的电动汽车。电动汽车的优点与燃烧动力汽车相比，电动汽车有几个显著的优势，包括：更低的燃料成本。在家里或充电站给电动汽车充电通常比用汽油或柴油给内燃机充电便宜。电力成本也往往比石油产品的成本更稳定。活动部件更少。电动汽车比燃烧汽车有更少的活动部件。不必担心传动带、交流发电机、换油、复杂的冷却系统、燃料输送系统和其他必须在燃烧型汽车中不断维护的系统。税收优惠。购买一辆新电动汽车可以获得5000加元的联邦税收减免。一些省份还为购买新电动汽车提供省级税收优惠。更快的加速度。与内燃发动机相比，电动机能够更快地加速，可以改善整体驾驶体验。电动汽车的缺点不幸的是，电动汽车也有自己的缺点，包括：续航里程有限，充电时间长。大多数电动汽车一次充电不能行驶超过300-400公里，因此它们不是长途自驾游的好选择。通常情况下，充电需要几个小时或更长时间。寒冷天气表现不佳。电动汽车由锂电池供电，但在加拿大极端的冬天，锂电池往往变化无常。电池寿命、续航里程和功率分配可能并不总是一致的。前期成本高。尽管电动汽车正逐渐变得更便宜，但它们仍然比燃烧动力汽车贵。电动汽车能用多久？由于电动汽车相对较新，没有确切的数据表明能使用多长时间。大多数估计认为，电动汽车电池应该能够使用8到15年，取决于使用情况，加拿大的极端气候可能会导致电池更快地耗尽。特斯拉目前正在设计一款续航里程可达100万英里的电池，情况可能很快就会改变。除了更换电池，电动汽车几乎不需要维护。大多数问题涉及常见的磨损项目，如轮胎、制动器、传感器和开关。电动汽车的主要问题是什么？加拿大电动汽车的主要问题是缺乏支持大规模采用电动汽车的基础设施。尽管政府计划投资更多的电动汽车充电站，但目前遍布加拿大的充电站不到5000个。为了促进零排放汽车的快速增加，政府正在大力投资，帮助支持加拿大的电动汽车基础设施。政府正在加拿大各地投资5万个电动汽车充电站，为购买新电动汽车的人提供更高的退税，并投资加拿大电动汽车制造商。

绿山墙的安妮2023-02-23

香港、日本、新加坡的加密监管赛跑

。去年 12 月，该国批准了一项重要的税收改革，并将于今年付诸实施。项目将能够在不支付繁重的公司税的情况下发行代币，这实际上迫使他们出国。「这绝对是日本政府发出的明确信号，表明我们支持加密货币，」自民党政治家兼该党 Web3 项目团队秘书长 Akihisa Shiozaki 告诉 CoinDesk。要更深入地了解日本新兴的加密货币政策，请阅读随着全球监管机构对加密货币的警惕，日本拥抱 Web3 。今年，该国的立法者将继续讨论使去中心化自治组织 (DAO) 合法化的问题，并且可能会在今年 6 月结束的立法会议期间的某个时候发布法规。Shiozaki 表示，其目的是让参与加密项目的成员承担有限责任，从而提高税收和正式法律结构的清晰度。他说，正在讨论的关键主题涉及披露义务、证券发行和内部治理规则。「不会发生的是加强或收紧对加密货币的控制，」 Shiozaki 说。香港香港的情况则不同。对加密货币的有限监管意味着这座城市曾经是该行业一些知名企业的所在地，包括 Bitmex 以及曾经一度倒闭的交易所 FTX。近年来，香港失去了领先地位。当证券及期货事务监察委员会 (SFC) 开始审查代币上市时，公司被吓跑了。当中国宣布最新的加密货币禁令时，一些公司想知道城市的自治是否受到威胁。零新冠病毒政策和长时间的酒店隔离进一步打击了人们的情绪。亚洲首屈一指的加密货币节 Token 2049 离开香港前往其竞争对手金融中心新加坡。一位接近证监会的人士告诉 CoinDesk，如果该市真的要禁止加密货币，监管机构早就会从跨境的权力中得到提醒，并且不会花费数月的时间来制定监管。尽管如此，许多公司并没有明白这一点。即便如此，去年全年散户投资者仍在投机不可替代代币 (NFT) 并使用未经许可的交易所，该市最富有的人在谈论元宇宙，比特币机器和场外加密货币商店在该市随处可见。这种理念似乎是在监管出台之前赚钱。想要合规的公司抱怨说，监管机构搁置了其选择加入许可程序的申请，每隔几个月向他们发送一次问题。到香港金融科技周召开时，只有一家公司获得了牌照（另一家获得了原则上的批准）。该市的监管机构发现人才和企业外流，这可能会影响其作为国际金融中心的地位。他们齐心协力改变叙事方式。他们宣布该市对加密货币公司开放，并将撤回限制零售业使用许可交易所的计划。他们一再强调该市在金融监管方面的自主权来自中国。去年年初即将到来的 VASP 制度意味着只有获得许可证的交易所才能在该市运营，并且它们不能为零售服务。它原定于 2023 年 3 月生效（后来被推迟到 2023 年 6 月，申请人也享有宽限期）。一位政府消息人士告诉 CoinDesk，关于虚拟资产服务提供商向零售业提供服务的要求的正式磋商将很快开始。 1 月 11 日，香港证券及期货事务监察委员会 (SFC) 行政总裁 Julia Leung 表示，该监管机构正在准备一份散户投资者可以投资的代币清单。Dechert 律师事务所高级助理 Jason Chan 告诉 CoinDesk，交易所能够向零售提供的代币的初始清单可能非常有限，因为 SFC 将首先坚持他们认为合适的。证监会正在积极制定衍生品框架，但与业界的讨论还处于初步阶段，不太可能在今年产生任何监管。「如果玩家想留在香港市场，他们可能会剥离他们的一些功能，」Chan 说。然而，今年预期的是稳定币监管，香港金融管理局发布了一份讨论文件，阐明其立场，即只有持牌公司才能发行稳定币并提供跨境支付。此外，证监会今年还将就证券代币发行和虚拟资产结构性产品的发行发布进一步公告。值得注意的是，在金融科技周上，并非一切都是加密的。政府宣布将放宽签证要求以吸引更多人才。「更大的图景实际上是香港在宏观层面作为国际金融中心的地位，」Khoo 说。新加坡新加坡正在努力实现两个目标。它以保守和保护消费者着称，但它也渴望将自己打造成现代金融科技中心。面对日本对代币发行征收的公司税，以及香港似乎不太友好，新加坡既定的加密监管框架使其成为许多公司更可预测的大本营。 FTX 倒闭后，一位新加坡 Web3 初创公司创始人告诉 CoinDesk，加密货币交易所对许多新加坡人来说不是赌场，而是数字银行，用于提高他们的薪水和投资收益产品。「我们的银行系统过于保守，无法为普通人提供类似的产品套件，」创始人说。「或者他们这样做，但以单位信托和其他垃圾的形式对不必要的复杂金融产品收取荒谬的费用。」因此，新加坡为 FTX.com 的每月独立访客贡献了第二大份额也就不足为奇了。去年见证了新加坡一些加密货币大腕的内爆：Terraform Labs 和在新加坡注册的加密货币对冲基金 Three Arrows Capital。临近年底，新加坡警方开始调查加密货币贷款机构 Hodlnaut，他是疫情的受害者之一。这些事件进一步推动了已经存在的优先考虑风险管理和缩小消费者保护差距的趋势。监管者的轮子已经开始运转。新加坡金融管理局 (MAS) 就稳定币和减少消费者对零售业的伤害发布了重要磋商，该磋商在圣诞节前夕结束。咨询结论可能会在今年上半年出台。据业内人士称，立法变化将在今年年底或明年初进行。尚待观察的是，MAS 是否会采纳提出担忧的业内人士的意见。拟议的措施包括限制公司出借零售客户的代币。这项措施的目的很明确——平台的崩溃意味着消费者几乎没有追索权来收回他们的资产，因为借贷和质押目前不受监管。 Ethikom Consultancy 首席执行官兼新加坡区块链协会监管与合规小组委员会主席 Nizam Ismail 告诉 CoinDesk，虽然 MAS 正在考虑对贷款和抵押的风险披露要求，但监管机构似乎倾向于彻底禁止。伊斯梅尔说：「通过实施全面禁令，新加坡平台将处于不利地位，无法提供这些功能。」该提案还对去中心化金融产生了影响。诸如自动做市商 (AMM) 之类的 DeFi 协议提供了许多好处，例如允许数字支付代币通过使用流动性池而不是传统的买卖双方市场以无需许可和自动的方式进行交易，政策主管 Rahul Advani ，APAC，在瑞波，说。拟议的限制「大大减少了你可以用 DeFi 做的事情。」他补充说，银行和经纪人可以进行证券借贷，而悬而未决的问题是为什么数字资产应该被区别对待。另一个令人担忧的领域是，MAS 可能期望服务提供商具有与银行相同的技术风险要求。「这对金融科技公司来说将是一项繁重的工作，」阿德瓦尼说。他指出，加密货币公司通常依赖其他服务提供商，这些提供商可能没有 MAS 期望的服务水平协议水平。在稳定币方面，业界正在观望非银行的稳定币发行人是否受到相同的资本要求。还有一个悬而未决的问题是 MAS 将如何对待在本地市场使用但未在本地市场发行的稳定币的发行人。当然，MAS 发布的法规将仅适用于获得许可的公司，这些公司正在观望新法规是否仍能使它们保持竞争力。该国领先的持牌交易所 CoinHako 的一位代表告诉 CoinDesk：「无牌照和不受监管的服务提供商可能成为对新加坡公众交易数字资产更具吸引力的场所，这存在潜在风险。」今年，亚洲可能仅次于欧盟推动加密货币政策的清晰化。来源：金色财经

金色财经2023-02-22

中国“投资大佬”包凡失联前，或在新加坡设家族办公室转移资产

居留权的途径。设立家族办公室基金和申请税收优惠的需求增加导致等待时间很长。虽然将资金转移出中国大陆很困难，但许多富人在香港等地拥有资产，那里更容易转移资金。目前尚不清楚包是否成功设立了基金，或者该过程是否仍在进行中。政府门户网站搜索显示，没有鲍某担任董事的家族办公室。一位律师匿名反应：“很难知道是谁在设立这些单一的家族办公室，他们中的许多人使用他们孩子或配偶的名字作为董事，而新加坡金融管理局不需要给他们颁发许可证或进行监管，因为他们不管理第三方资金。” 华兴资本没有立即回应置评请求。新加坡政府已采取措施提升该市作为财富管理中心的吸引力。2019年，金管局和经济发展委员会成立了家族办公室发展团队，以吸引更多的家族资金。根据新加坡数据分析公司Handshakes的数据，家族办公室的数量已从2018年的少数几个增加到去年底的估计1,500个。

Linlin2023-02-22

华菱钢铁：请参见公司之前对此类问题的多次

证券之星2023-02-22

财政部：发挥财政稳投资促消费作用着力扩大国内需求

稳定外贸外资。　　完善关税、进口环节税收和出口退税政策，优化外经贸发展专项资金支持方式，鼓励发展跨境电商、海外仓等外贸新业态，支持扩大先进技术、重要设备、能源资源等产品进口，深入开展外经贸提质增效示范，促进外贸稳定、产业升级。逐步扩大“零关税”清单，加大压力测试，加快建设海南自由贸易港。对接国际高标准经贸规则，支持自由贸易试验区改革创新。

金融界2023-02-22

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