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【11月24日Choice早班车】央行、银保监会：16条措施支持楼市

板块跌幅居前。　　上海证券报：近期，摩根大通、贝莱德、高盛等全球资管巨头在港股市场开启了“扫货”模式。据了解，摩根大通11月以来已买入小鹏汽车、微盟集团、理想汽车等多只股票。此外，贝莱德、高盛也在港股市场频频出手。与此同时，四季度以来，多家外资机构现身多家A股上市公司调研名单。多位外资人士表示，对中国股市的投资前景表示乐观。　　证券日报：11月24日，科达制造、杉杉股份、格林美、国轩高科等4家A股公司GDR兑回限制期满。这也意味着，次日(25日)投资者可将GDR兑回A股股票并在A股市场出售。受访专家表示，此次4家公司GDR集体解禁，套利空间有限，不太可能出现GDR大规模兑回股票的现象，也不会造成相关个股股价剧烈波动。随着时间推移，套利空间将逐渐消失，估值也会回归至企业基本面。　　界面新闻：据港交所文件，卫龙美味全球控股有限公司通过港交所上市聆讯。　　中新经纬：11月23日，“中字头”、国企改革概念股表现活跃，掀涨停潮。券商专家表示，目前“中字头”国企的估值相对于其他企业确实处于较低水平，有些国企类上市公司总市值偏大且经营也相对稳健，比较适合做中长期投资，从而产生了估值偏低的情况。未来“中字头”国企的估值有可能会逐渐回归到合理水平。对于投资而言追涨跌不是理性的行为，对于中长期投资角度来讲，很多国企龙头企业的市场吸引力在提升。　　财联社：红杉资本高层在日前的电话会议上，就其基金在加密货币交易所FTX上的1.5亿美元损失向其投资者道歉，并誓言要改进其未来投资的尽职调查程序。据悉，在去年的加密货币投资热潮中，多达数十家风投机构向FTX投入了约20亿美元，红杉资本就是其中之一。　　券商中国：11月23日，上海保银投资发布公告称，计划于今年以自有资金及员工资金合计1亿元申购公司旗下基金产品。这也是继10月底百亿量化思勰投资自购后，行业内又一笔亿元级别自购。今年以来，私募基金已经掀起了一轮自购潮。截至11月23日，年内已有22家私募发布自购公告，合计自购金额超过30亿元，其中有15家百亿私募自购金额约28.08亿元。　　美股：标普500指数收涨0.59%，报4027.26点；道指收涨0.28%，报34194.06点；纳指收涨0.99%，报11285.32点。　　欧股：德国DAX30指数收涨0.04%，报14427.59点。法国CAC40指数收涨0.32%，报6679.09点。英国富时100指数收涨0.17%，报7465.24点。　　亚太股市：11月23日，香港恒生指数收涨0.57%，报17523.81点，恒生科技指数收涨1.13%，报3555.02点。日本市场因劳动节休市一天。韩国KOSPI指数收涨0.53%，报2417.97点。　　人民币：在岸人民币兑美元夜盘收报7.1580，较上一交易日夜盘收跌170个基点。　　黄金：COMEX 12月黄金期货结算价收涨0.33%，报1745.6美元/盎司。　　原油：WTI 1月原油期货结算价收跌3.72%，报77.94美元/桶。布伦特1月原油期货收跌3.34%，报85.41美元/桶。　　央视新闻：针对七国集团即将对俄罗斯石油实施的“限价令”，当地时间22日，美国财政部表示，华盛顿及其盟友将很快敲定俄罗斯石油的价格上限。一位消息人士说，七国集团最快在当地时间23日或24日就价格上限水平作出决定。据《华尔街日报》报道，价格上限可能会限定在每桶60或70美元，实施日期预计在12月5日。　　央视新闻：乌克兰能源部11月23日发表声明称，当天导弹袭击造成乌克兰国内所有核电站以及大多数火力和水力发电站暂时停机，输电设施也遭到破坏。乌克兰全国各地的绝大多数用户遭遇断电。声明称，缺乏电力可能会影响供热和供水，维修部门正在尽一切可能尽快恢复供电，但鉴于破坏的规模，可能会需要较长时间才能恢复电力供应。　　财联社：美联储周三公布的11月1-2日政策会议纪要显示，联储内部经济学家预计，明年美国经济陷入衰退的可能性接近50%。会议纪要称，“国内私人领域的实际支出增长乏力，全球前景恶化且金融条件收紧，这些都被认为构成对实际经济活动预测的突出下行风险；此外，通胀持续下降或需要金融条件以高于预期的程度紧缩，这个可能性也被视为一种下行风险”。　　央视新闻：当地时间11月23日，美国密歇根大学公布的数据显示，美国11月消费者信心指数终值为56.8，低于10月终值59.9；消费者预期指数为55.6，低于10月份的56.2。　　财联社：欧洲央行管委森特诺表示，75个基点的加息幅度不可能成为常态，预计12月加息幅度会更低；通胀可能在本季度达到峰值，这是12月会议上需要关注的关键指标；正接近中性利率，预计12月的会议将确定利率峰值；我们正在接近与中期物价稳定相适应的利率水平。　　第一财经：当地时间22号，在经过长达数月的争吵和谈判后，欧盟委员会提出了有关天然气限价的新方案，建议将欧盟天然气价格上限设置为每兆瓦时275欧元、约合人民币2019元，并提议从明年1月1号起实施。这一提议预计将在24号举行的欧盟能源部长会议上进行讨论。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-11-24

11月24日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

球资管巨头开启“扫货”模式　　近期，摩根大通、贝莱德、高盛等全球资管巨头在港股市场开启了“扫货”模式。据了解，摩根大通11月以来已买入小鹏汽车、微盟集团、理想汽车等多只股票。此外，贝莱德、高盛也在港股市场频频出手。与此同时，四季度以来，多家外资机构现身多家A股上市公司调研名单。多位外资人士表示，对中国股市的投资前景表示乐观。　　证券时报　　金融支持楼市政策加速落地多家房企获大额授信　　11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从开发贷款、信托贷款、债券融资等方面全面支持房地产融资。该通知就是此前市场热议的“地产金融16条”。同日，中国银行、交通银行、农业银行等多家国有大行与多家房企签署了战略合作协议。　　新一轮推动提高上市公司质量三年行动方案亮相　　记者了解到，中国证监会近日已经制定了《推动提高上市公司质量三年行动方案(2022-2025)》。新一轮《行动方案》提出，力争到2025年，上市公司结构更加优化，市场生态显著改善，监管体系成熟定型，上市公司整体质量迈上新的台阶。　　债市风波渐平债券发行随行就市现新变化　　多位受访的债市从业人士对记者表示，债券发行利率水平与资金环境变化息息相关，伴随货币政策操作的谨慎精准，债券发行利率或面临一定的边际上行压力，但上行幅度可能有限，当前发行利率绝对水平或仍处于相对低位，对于发行人而言依旧是合适的利率窗口。　　又一家百亿私募大手笔自购年内22家私募自购总额超30亿　　11月23日，上海保银投资发布公告称，计划于今年以自有资金及员工资金合计1亿元申购公司旗下基金产品。这也是继10月底百亿量化私募思勰投资自购后，行业内又一笔亿元级别的自购。有百亿私募表示，用股债相对市盈率指标(ERP)来衡量市场的相对估值水平，目前看正处于历史10%分位附近。　　证券日报　　健全“大投保”格局资本市场将从五方面持续发力　　记者从接近监管部门人士处了解到，下一步，证券监管部门将从提高上市公司质量、“零容忍”打击违法违规行为，畅通投资者民事救济和纠纷解决渠道、健全法规制度建设、强化中介机构责任等五方面持续发力，健全“大投保”格局，塑造资本市场良好生态，保护投资者合法权益。　　打造服务创新型中小企业主阵地北交所制定实施创新发展六大战略　　北交所董事长周贵华表示，北交所开市一年来，市场运行总体平稳，各项制度初步经受住了市场检验，市场特色、亮点逐步显现。截至目前，北交所共有上市公司126家，总市值超2000亿元，公开发行实现融资270亿元，合格投资者数量超过520万户，打造服务创新型中小企业主阵地取得良好开局。　　40城卖地收入降至1.87万亿元年底多地加大土地供应　　2022年的土地市场总体处于相对低位状态，卖地收入规模较去年有所降低，平均溢价率亦较低，因此也成为有实力房企“备货”的窗口期。为了抓住年底最后一波政策窗口期，多地正全力开启加速供地模式，以期提升土地市场热度。　　首批登陆瑞交所企业GDR解禁在即专家称大规模兑回概率低　　11月24日，科达制造、杉杉股份、格林美、国轩高科等4家A股公司GDR兑回限制期满。这也意味着，次日(25日)投资者可将GDR兑回A股股票并在A股市场出售。受访专家表示，此次4家公司GDR集体解禁，套利空间有限，不太可能出现GDR大规模兑回股票的现象，也不会造成相关个股股价剧烈波动。　　人民日报　　人民时评：扎实推进能源绿色低碳转型　　近年来，我国的风电、太阳能发电装机规模稳居世界首位、发电量占比稳步提升。国家能源局最新发布的数据显示，截至9月底，我国风电、太阳能发电装机已突破7亿千瓦，约相当于31个三峡电站的装机容量，占全国发电总装机容量的28%以上。　　21世纪经济报道　　降准要来？国常会定调！为何降降多少？信息量大　　据记者梳理，国常会提出降准的主要原因在于10月经济恢复有所放缓。值得注意的是，2019年以来，降准一般由总理在国常会或其他场合明确“预告”，其表述通常比较直接，如“适时降准”、“综合运用降准”、“进一步实施降准”等，然后当周周五宣布降准措施。因此，市场预计本周五央行或宣布降准措施。此外，考虑到近年珍惜货币政策空间的要求，此次降准可能只调降25BP。　　比亚迪年内第三次涨价：年末将现小规模涨价潮？　　受新能源补贴退坡、原材料价格上涨的影响，今年多家车企已进行过两轮的价格调整，第一轮集中在今年2月，涨幅相对较小，涨价3000-5000元居多；第二次集中在5月，超20家车企跟进涨价，涨幅较大，终端售价提高车型超过40款。　　第一财经　　“第二支箭”扩容、银行给出千亿授信民营房企融资再获支持　　在“第二支箭”加速推进、房企发债规模大幅增加之时，在央行“金融16条”的指导下，银行信贷端的融资也迎来好消息，万科、美的置业获得了交通银行的意向性综合授信额度，中国农业银行也与中海发展、华润置地、龙湖集团、万科、金地签订合作协议。　　大跌后情绪分化年末债市怎么走？　　经历了过去一周的急跌，本周债券市场暂趋于稳定，但出于对年末流动性的担忧，叠加对明年经济复苏的预期，收益率并未出现明显下行，市场观望情绪仍重。截至11月23日收盘，10年期国债收益率报2.845%。多数机构预计，即使年底债市维持震荡格局，但明年如果经济企稳回升的预期进一步强化，“债熊”的概率不小。　　经济参考报　　金融科技赋能经济高质量发展　　专家表示，金融科技有助于提升金融的普惠性和韧性，也能进一步赋能实体经济高质量发展。而对于下一阶段金融科技发展思路，金融管理部门人士表示将持续稳妥推进，在加强监管科技顶层设计与统筹规划的同时，全面提升金融业数字化水平和综合实力。　　年内八家公司股东高管涉嫌内幕交易被立案监管层紧盯内幕交易市场生态持续改善　　日前，昊志机电、弘亚数控两家公司高管均因涉嫌内幕交易被立案调查。数据显示，今年以来，已有八家公司实际控制人、高管、股东等涉嫌内幕交易被立案调查。近年来，监管层“零容忍”立体执法震慑显著增强，市场生态明显好转。（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-11-24

880亿美元客户资金从瑞信撤出财富管理部门失血尤其严重

部门和投资银行部门都将出现亏损。　　摩根大通和Jefferies的分析师表示，瑞信财富管理部门资金外流情况比预期要严重得多，该行尚未走出困境。

金融界2022-11-24

摩根大通：瑞信理财业务资金持续外流令人担忧

　　摩根大通分析师表示，瑞信集团第四季度料陷入亏损，其理财业务资金持续外流“令人担忧”。　　瑞信警告称，本季度料蒙受高达15亿瑞郎（16亿美元）的亏损，并称客户信心下滑之际，理财业务资金进一步外流，令股价下跌5％，跌向新低。　　摩根大通的Kian Abouhossein等分析师表示，瑞信“在稳定理财业务方面尚未走出困境”。他表示，对其投资银行部门的重大亏损感到“迷惑”。摩根大通对瑞信股票的评级为中性。　　Vontobel分析师Andreas Venditti呼应摩根大通的观点，称瑞信理财业务资金大规模净流出令人深感担忧，令人更加担心的是这一趋势尚未扭转。

金融界2022-11-24

加密货币的崩盘对经济有利？加密行业“互相勾结” 产生“连锁反应”

加密货币的不良声誉排斥了沃伦巴菲特和摩根大通首席执行官杰米戴蒙等主流金融家，并使监管机构对银行的参与深感不安。随着时间的推移，这势必会发生变化，这不是因为加密变得有用，而是因为它为投机者及其支持的生态系统创造了如此多的利润。几家银行对加密公司进行了私募股权投资，包括摩根大通在内的许多银行都在投资区块链，这是加密货币的分布式账本技术。大量的加密货币游说资金促使国会建立一个监管框架，在该框架下，作为美元替代品失败的加密货币可能成为风险更高、监管更少的股票替代品。现在，由于破产和丑闻的影响，加密货币将不得不等待更长的时间，才能被传统银行业完全接受。历史上的银行业危机的结束需要用单一的国家货币取代私人货币，建立美联储作为最后贷款人，存款保险和全面监管。不过，尚不清楚是否应将相同的方法应用于加密货币：有效的监管将消除许多其匿名性的吸引力和效率。

楼喆2022-11-24

房市大降温！美国第三季度投资购房下降30% 高利率将传统买家拒之门外

动。但由于投资者拥有大量现金头寸，而且摩根大通等大公司计划增加对购房业务的敞口，投资者准备在利率或房价开始回落时恢复更积极的购买。这些公司抓住了大流行导致郊区房屋需求上升的机会。这些业主出租房屋并以两位数的百分比增加房屋租金。到2022年第一季度，投资者占全国五分之一的购房数量。但Green Street分析师John Pawlowski表示，不断膨胀的借贷成本让投资者最近没有那么多购买。买卖双方就定价达成一致的频率也有所降低，从而抑制了销售。租金增长也开始放缓。根据住房数据公司CoreLogic的数据，9月份单户住宅租金同比上涨10.1%，低于4月份的13.9%。然而，以历史标准衡量，这一增长率仍然很高，而且比公寓市场要强劲得多。从大多数衡量标准来看，多户家庭的租金涨幅现在要低得多。接近历史新高的租金价格未能吸引尽可能多的新租户，第三季度的需求降至13年来的最低水平。一些分析师表示，出租房屋的需求保持较好，部分原因是其中许多房屋出租给收入相对较高的人，因为他们发现待售市场太贵而无法购买。单户业主的租金增长并未转化为今年的上市企业的收益。投资者将这些业主与房屋建筑商混为一谈，并抛售了其中许多股份。迄今为止，三大上市公司Invitation Homes、American Homes 4 Rent和Tricon Residential的股价均下跌超过25%，同期表现逊于标准普尔500指数。出租房东还面临着随着房价大幅上涨而增加的财产税评估的不利因素。与此同时，大型出租房东正受到联邦和地方政府更严格的审查。国会民主党人主持了一系列听证会，重点关注了驱逐房客和租金上涨。本月，来自加利福尼亚州的三名国会议员提出了一项名为“阻止华尔街房东法案”的法案，该法案提议对单户房东征收新税。这将阻止像房地美这样的政府资助企业收购和证券化他们的债务。投资者减少购买的许多地方都是在总销售额中占比巨大的城市。其中包括拉斯维加斯和凤凰城，与去年同期相比，第三季度投资者销售额下降了44%以上。根据Redfin的说法，在线炒房者或iBuyers的购买量减少可能是造成这些下降的原因。本月早些时候，Redfin决定关闭自己的房屋买卖业务RedfinNow。根据Redfin的统计，在全国范围内，第三季度投资者仍占所有房屋销售的17.5%，比大流行之前的任何时候都高。这一份额似乎有可能再次上升。由于传统买家的广泛退出，房屋未售出的建筑商一直在寻求向出租房东批量出售。与此同时，一些机构投资者现在正准备大笔资金抢购房屋。摩根大通的资产管理业务本月表示，它已与租赁业主Haven Realty Capital成立合资企业，以购买和开发价值10亿美元的房屋。房地产公司JLL的LaSalle Investment Management的一个部门与租赁业主Amherst Group合作，表示计划在未来两年内购买价值5亿美元的房屋。 Tricon计划利用近30亿美元购买和建造房屋。Tricon的首席执行官Gary Berman在11月的财报电话会议上表示：“我们将在适当的时候投入并部署这笔资金。” Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，虽然经济衰退可能会降低借贷利率，但它可能会伴随更高的失业率，使传统买家难以利用。然而，对于投资者而言，这可能会提供以优惠价格购房的机会。“在利率下降的那一刻，投资者可能有更多的资源可以投入。”

楼喆2022-11-23

估值严重低估，房地产巨头有望为投资者带来丰厚回报

　　周二，摩根大通表示，Toll Brothers的估值与房地产建筑商同行相比有相当大的折扣，并为希望投资于住宅建筑行业的投资者提供了有利的风险回报前景。　　该机构分析师Michael Rehaut将Toll Brothers的评级从中性上调为增持，指出其当前市净率为0.95,2023年预期市净率为0.77。该分析师表示，这一水平远低于大型同行的同期平均市净率1.31和1.14。　　市净率通常用了衡量一家公司所有硬资产的价值与其市场价值。投资者通常认为，较低的市净率更为积极。　　Rehaut补充道，Toll相对于摩根大通对于整体平均毛利率的预期来说，价格低廉，与大型同行相比，该公司的2023年和2024年的加权平均净资产收益率略低于后者。　　此次提高评级后，摩根大通对于Toll Brothers的评级与多家房地产公司——包括DR Horton、Pultegroup和KB Home一致，均为增持。　　尽管住宅建筑商板块在2022年全面下跌了至少25％，但摩根大通预计，如果明年美联储的紧缩周期停止，利率下降，该行业将受益。　　Rehaut写道：此外，如果像摩根大通首席经济学家Michael Feroli预计的那样，从2023年下半年开始出现轻度衰退，我们并不认为这对住宅建筑商行业是有问题的，因为不仅住房可能已经经历了更大的变化，而且我们还注意到建筑商在过去两次轻度衰退中表现出色。　　摩根大通将Toll Brothers的目标价从每股47美元上调至58美元，比该股周一收盘价高29％。在今年的市场抛售潮中，TOL下跌了约38％。

金融界2022-11-23

中国最糟糕时期已过去！？华尔街大行纷纷唱多中国明年全球最大交易料与中国相关

放国内市场，外国资本纷纷涌入中国。据摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)估计，截至10月份的官方数据显示，海外投资者在中国境内银行间市场累计持有价值人民币3.38万亿元(合4720亿美元)的债券，而约11%的中国内地股票由外国人持有。然而，根据摩根士丹利的数据，今年中国内地股票和债券的国际投资组合外流规模将超过前所未有的1000亿美元，因为中国领导人已经表明，他愿意打击一些中国最大的公司，牺牲增长，以努力控制债务，减少收入不平等，保护国家免受新冠疫情的影响。 “重要的是，不要为了国际化而牺牲国内利益，”中银证券全球首席经济学家、前国家外汇管理局官员管涛在接受采访时说。“中国开放金融市场将坚持主动、渐进、控制的原则。” 衡量在香港上市的内地企业的恒生中国企业指数下跌了40%。贝莱德投资研究所(BlackRock Investment Institute)高级投资组合策略师Vivek Paul上周表示：“如果你是一名国际投资者，在他们不完全把经济增长放在首位的环境下，想要猜测当局在做什么就更加困难了。”“我们最近看到的情况是强劲反弹的必要条件，但不一定是充分条件。” “巨大的机会” 中国的资产价格仍受到重创，但许多华尔街公司表示，风险的天平已明显向上行倾斜。摩根士丹利最近上调了对中国股市指标的预测，预计摩根士丹利资本国际中国指数(MSCI China Index)到明年年底将上涨14%，而美国银行则对中国股市进行了战术上的建设性评估。花旗集团(Citigroup Inc.)将港股评级上调至增持，并说最近的政策变化将提振收益。 “我们都知道，中国不可能永远被孤立，”富达国际有限公司投资总监Catherine Yeung上周表示。“这么多负面消息现在已经被计入了股价。只是感觉中国可能已经经历了最糟糕的时期。” 东吴大学讲座教授、智库中国与全球化研究中心副主席Victor Gao说，虽然北京不太可能追求硬脱钩，但它对外国投资的潜在风险越来越警惕。令人担忧的是，对海外资金的过度依赖可能会使中国容易受到西方施加的严厉限制。 “这就是为什么中国要建一堵墙。” 尽管如此，中国仍有可能在未来几年继续吸引外国资本。摩根士丹利称，经常账户不断收窄将使中国在2020年之前“更渴望全球资本”，每年至少需要1500亿美元的外资流入才能填补融资缺口。 “我们希望看到中国政府更愿意接受外国投资，并让市场运作，”澳大利亚主权财富基金未来基金(Future Fund)首席执行官Raphael Arndt上周表示。“我们认为仍有巨大的机会。”

夏洛特2022-11-23

摩根大通注册加密货币钱包商标

　　根据日期为周二的一份文件，摩根大通已在美国专利商标局注册了一款名为 JP Morgan Wallet 的加密货币钱包。　　新钱包将提供一系列服务，最终使其客户能够在区块链上进行金融活动。文件中写道，其中一些服务包括虚拟货币兑换、虚拟支票账户、加密支付处理以及信用卡和现金卡支付处理。　　尽管摩根大通首席执行官杰米戴蒙仍然对加密持怀疑态度，但该银行本身一直在参与探索与加密相关的产品和服务。2月，摩根大通投资了区块链情报提供商TRM Labs的加密合规和风险管理技术部门。

金融界2022-11-23

【美股盘中】美国股市周二上涨美联储更多官员支持小幅加息百思买暴涨11%

就会达到4% 到5%之间的最终利率。摩根大通资产管理公司董事总经理兼资产经理Phil Camporeale表示：“对于今年绝对无处可藏的投资者来说，这是一个巨大的负担。” 在沙特阿拉伯表示欧佩克+将坚持其先前宣布的减产后，油价上涨。当天晚些时候，圣路易斯联储主席詹姆斯布拉德将发表讲话。投资者将在盘后关注惠普公司和Nordstrom的收益报告，以及周三的经济报告，包括首次申请失业救济人数和采购经理人指数数据。股市将于周四因感恩节假期休市，周五将提早收市。

楼喆2022-11-23

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