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供应链再度掣肘，智能手机王者出货量再度下调

　　摩根大通再次下调iPhone第二季度发货量预期，原因是苹果面临其最大组装厂之一临时关闭的影响。　　该投行分析师Samik Chatterjee将对苹果iPhone的发货量预期从7400万下调至7000万，并将其股票目标价下调至每股190美元，理由是工厂关闭带来的供应链挑战。这意味着iPhone 14 Pro和Pro Max的销量将下降200万部。　　Chatterjee在周一给客户的一份报告中说:虽然iPhone 14 Pro / Pro Max的交货时间迅速延长的情况已经开始缓和，实际上在最近几周开始放缓，但相对于郑州疫情爆发前的交货时间，这一交付期仍然处于高位。他补充说，供应短缺应该会持续到年底，并影响典型的季节性销量。　　此前，摩根大通将12月份的iPhone出货量预期下调了800万部，其中Pro减少了500万部，其他iPhone出货量减少了300万部。　　虽然该行下调了当季发货量预期，但将明年3月当季发货量预期从6100万上调至6300万，预计明年3月当季发货量将弥补今年12月的部分缺口。　　考虑到这一点，Chatterjee预计2023财年苹果公司iPhone的预期和需求只会受到适度的影响，他指出，从历史上看，苹果消费者愿意等待推迟。他现在预计iPhone全年发货量为2.35亿部，低于此前2.37亿部的预期，同比下降5％。　　今年以来苹果股价已下跌了逾25％，摩根大通的新目标价暗示苹果股价有望较周一收盘上涨近44％。

金融界2022-12-21

美股开盘：纳指跌超50点科技股及中概股多下跌小鹏汽车跌超4%

hone销量预测至约7000万部　　摩根大通将12月苹果iPhone销量预测下调至约7000万部，此前预测为约7400万部；将2023年3月的iPhone销量预测上调至6300万部，此前预测为6100万部。　　Needham：将英伟达目标价从200美元上调至230美元，维持买入评级　　Needham分析师Rajvindra Gill将英伟达目标价从200美元上调至230美元，并保持对该股的买入评级。英伟达是Gill在2023年的首选，该分析师将其加入了公司的确信名单。Gill在研报中表示，虽然预计2023年整个数据中心市场会出现波动，但他认为英伟达的客户正在升级到最新的H100架构。　　蔚来用户数据遭窃取被勒索225万美元　　蔚来首席信息安全科学家、信息安全委员会负责人卢龙在蔚来官方社区发布公告，2022年12月11日，蔚来公司收到外部邮件，声称拥有蔚来内部数据，并以泄露数据勒索225万美元（当前约1570.5万元人民币）等额比特币。在收到勒索邮件后，公司当天即成立专项小组进行调查与应对，并第一时间向有关监管部门报告此事件。经初步调查，被窃取数据为2021年8月之前的部分用户基本信息和车辆销售信息。

金融界2022-12-20

日本央行调整YCC！全球利率螺旋上升发动机开动？日本央行行长黑田东彦火速发声“灭火”

显这增加了明年日元走强的可能性。　　摩根大通资产管理全球策略师Kerry Craig则表示，日本央行今日出台的举措比他预期的要早，也是日本央行朝着政策正常化进程迈出的一步。然而，这只是第一步，收益率曲线控制政策仍然存在，负利率政策也是如此。如果要日本央行进一步调整政策，通胀需要持续走高，届时YCC政策可能不再必要。　　国泰君安证券（香港）此前在研报指出，从技术角度而言，日本央行真想退出YCC也不容易。日本央行持有超过70％的日本10年期国债，其资产负债表超过GDP的250％。换言之，日本央行是日本债券市场中唯一的大玩家，想要华丽退场而不带来系统性的金融风险，并不是一件容易的事。　　日本央行调整YCC背后有两大原因　　国泰君安证券（香港）研报指出，回顾过去，YCC的提出确实起到了其应有的提振经济作用，日本的出口有了显著的改善。但不能否认的是，任何强有力的政策随着时代的发展都会变成时代的禁锢。甚至有评论认为其已经“名存实亡”——日本10年期国债的二级市场交易量很低，甚至一度出现“零成交”。　　当下触发市场讨论YCC的可能终结有两个原因。第一，今年以来，几乎所有货币较美元都出现了不同程度的贬值，而其中日元的贬值幅度之大让人瞠目结舌。美元兑日元汇率在今年从平稳多年的115在10月份一度飙升至150附近，贬值幅度接近四分之一。　　而日元贬值的直接原因——众所周知，美国迫于高企的通货膨胀仍在不断加息，而日本在此刻依旧坚守的量化宽松则加速了两国货币息差的走阔，日元的吸引力持续下降也导致了资本流向美元资产。　　第二个引发YCC可能退出市场的原因是发达国家普遍出现的高通胀。今年以来，由俄乌冲突推高的能源价格叠加后疫情时代供应链紧张推高的消费品价格上升所致，除中国以外的主要经济体均出现了不同程度的通货膨胀，而各国央行也陆续收紧货币政策以期给火热的通胀降温。　　日本央行可以如何应对？　　建银国际指出，一种选择是放弃YCC政策，向市场压力投降，与澳大利亚央行在 2021年11月的退出相似。这将使日元松一口气，但这将使日本央行失去信誉，并可能导致金融市场动荡和债务风险的上升。　　另一条路径是放弃日元汇率，标志着维持现有政策直至“任务完成”。对 YCC 政策的坚定可能会减少做空日本国债的额度，但可能会进一步拖累日元。　　除了做明确的选择以外，日本央行也可以选择暂时先通过讲话影响市场，并在必要时进行汇率干预，等待更多信息。一方面日本央行可以尝试等待美联储周期结束，避免改变YCC政策。另一方面，央行可以等待完成通胀目标的证据（中长期通胀回到目标，而不只反应短期供应因素），在合适的环境下退出YCC政策。　　很显然，从黑田东彦的讲话看，日本央行采取的是第三条路径。

金融界2022-12-20

2022盘点：美国金融行业的赢家和输家

率交易员成为有史以来最繁忙的一年。在摩根大通的这一点最为明显，市场预计其收入将增长6.5%至292亿美元，是华尔街五家最大银行中增幅最大的。其中包括来自固定收益交易的高达188亿美元。该业务今年迎来了一位新领导人Pranav Thakur，他是该银行15年的资深人士，曾负责全球外汇和新兴市场交易。由Andy Morton领导的花旗集团的交易员将给该银行带来自2009年以来第二好的业绩，鉴于该银行努力控制风险并限制利润较低的业务，这一成绩尤其令人印象深刻。今年早些时候，联席主管 Carey Lathrop离职后，Andy Morton接任了交易部门的唯一主管。输家：IPO银行家对于投资银行家来说，事情远没有那么乐观，尤其是那些参与首次公开募股的人。总体而言，根据彭博资讯汇编的数据，今年华尔街五家最大银行的股票承销收入将暴跌77%至42亿美元，创历史最低水平。去年，仅摩根士丹利一家的IPO费用收入就超过了这一数字。跌势正中要害，这意味着公司已经警告员工，他们的奖金，通常占高级员工薪酬的大部分，今年将大幅下降。本月早些时候报道称，摩根大通、美国银行和花旗集团都在考虑将其投资银行家的奖金池削减多达30%。一些公司计划不给低绩效者任何奖励。赢家：银行贷款承销商美联储通过提高利率抑制通胀的激进计划今年可能阻碍了资本市场，但对于银行坐拥的数万亿美元贷款来说，这是个好消息。银行非常渴望利用不断上升的借贷成本，以至于许多银行在美联储决定后的短短几分钟内就提高了利率。例如，Fifth Third Bancorp仅用了8分钟就通知客户，在央行最近一次加息后，其最优惠贷款利率将升至7.5%。总体而言，美国四大银行今年预计将吸收2110亿美元的净利息收入，比2021年增长22%，创历史最高纪录。更重要的是，虽然贷方一直渴望向借款人收取更高的利率，但他们在将利益传递给在该国最大银行存放数万亿美元存款的储户方面进展缓慢，从而提高了他们的盈利能力。在整个行业范围内，净息差，也就是银行收取的贷款与支付的存款之间的差额，在第三季度飙升至3.12%，扭转了长达一年的低迷。输家：FTX投资者和客户 2022年的最后几个月将作为加密货币的“雷曼时刻”被永远铭记。11月，数字资产交易所FTX 以惊人的方式破产，随后创始人Sam Bankman-Fried被捕，他面临在其加密货币帝国中欺诈投资者的指控。这位30岁的加密专家已经从软银集团、淡马锡控股、老虎环球管理和Insight Partners等公司筹集了超过18亿美元的资金。随着与Sam Bankman-Fried相关的130多家实体申请破产保护，所有支持FTX的人的股权实际上跌至零。该交易所的客户继续质疑是否对他们的资金处理不当，FTX的资产负债表面临80亿美元的漏洞。负责该交易所重组的John J. Ray III已经警告前客户，他们中的许多人将无法收回在公司陷入破产的漩涡中损失的资金。 Sam Bankman-Fried在FTX崩溃和被捕之间的大部分时间里都在进行道歉，否认试图对世界各地的媒体进行欺诈或违法，同时承认存在严重的管理错误。他上月底在纽约时报DealBook峰会上通过视频连线说道：“我犯了很多错误，有些事情我愿意付出一切，只为能够重来一次。我从来没有试图对任何人进行欺诈。” 赢家：传统银行家金融科技初创公司和加密货币公司等多年来一直在用有价值的股票期权，和可能有利可图的数字资产市场进行交易的机会来吸引华尔街的关注。今年，这两个行业都失去了光彩。风险投资公司撤回了对金融科技初创企业的投资，因为他们希望优先考虑已经盈利的公司，而不是那些追求增长的公司。根据CB Insights的数据，第三季度金融科技融资下降64%至129亿美元，为疫情最严重以来的最低水平。加密寒冬，彭博银河加密指数今年下跌了68%，也让大批离开交易台前往数字资产狂野西部的前华尔街人士生活艰难。由于这两个行业现在都在裁员数千人，那些忠于传统金融的银行家目前是今年的大赢家。从高盛集团到花旗集团，银行业巨头已经开始裁员，而且可能还会继续。输家：WhatsApp交易大流行开始时，银行家和交易员连续几个月被困在家里，该国最大银行的员工转向使用WhatsApp 和其他外部消息传递应用程序来保持联系。今年结束时，美国监管机构对全球金融公司如何未能监控员工在未经授权的应用程序上的通信进行了长达数月的调查。十几家银行同意支付20亿美元来解决此事，这是同类中金额最大的罚款。作为调查的一部分，美国迫使华尔街银行对其顶级交易员和交易撮合者携带的100多部个人手机进行系统搜索。银行安排外部律师帮助进行审查。现在，世界上最大的银行不得不聘请合规顾问来审查他们如何监控和存档任何与工作相关的通信，包括员工手机或其他个人设备上的通信。现在他们被称为为WhatsApp警察。赢家：小企业复苏根据Kastle Systems的刷卡数据，今年大批华尔街员工返回办公室的频率更高了，纽约都会区几乎一半的员工回到了办公桌前。这对全市数以千计依赖工人客流量的小企业来说意味着奇迹。以Monkey Bar为例。曼哈顿中城的托尼餐厅在大流行期间关闭，但今年终于重新开业。长期以来，这里一直是交易撮合者享用午餐和与客户会面的热门去处。现在，许多牛排馆在Resy上的预订在可用后几分钟就被预订一空。或者漫步到附近的Papillon Bistro & Bar，这是一个受欢迎的欢乐时光场所，位于Jefferies Financial Group Inc.附近。在许多工作日，小酒馆里挤满了年轻银行家。输家：雄心勃勃的金融科技公司今年在一篮子75家信息技术公司中表现最差的是PayPal Holdings Inc.，这家大流行宠儿的市值一度超过花旗集团和高盛的总和。但这家金融科技公司的股票今年暴跌63%，市值缩水1410亿美元。分析师表示，问题在于增长不如大流行期间那么好，当时消费者被困在家里，更多地在网上购物。PayPal的大幅下跌对其他金融科技公司产生了影响，少数持股公司将自己的私人估值与这家科技巨头的估值进行了比较。今年，包括Stripe Inc.、Checkout.com和Klarna在内的公司一家接一家地被迫降低其估值，以与公开交易的同行保持一致。红杉资本合伙人Michael Moritz在Klarna 7月份宣布最新一轮融资时表示：“Klarna估值的转变完全是由于投资者消费方式的反转。最终，在投资者走出阴霾，Klarna和其他一流公司的股票将得到本应有的关注”。赢家：积分对于信用卡积分迷来说，2022年是机场贵宾室之年。摩根大通今年在香港开设了第一家大通蓝宝石休息室，而Capital One Financial Corp.也在达拉斯开设了自己的休息室。机场贵宾室之王美国运通公司正在扩建和重新开放其在旧金山国际机场和西雅图塔科马国际机场的Centurion贵宾室，并计划在哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场和纽瓦克自由国际机场开设新的贵宾室。美国运通为其部分门店配备了从按摩疗法到指甲抛光服务等各种服务。Capital One宣布与José Andrés Group合作，在纽约和华盛顿机场测试新的休息室概念，西班牙风味的小吃将出现在菜单上。输家：沃伦·巴菲特尽管美联储抗击通胀的举措提振了最大银行的净利息收入，但美联储也引发了人们的担忧，即它将使美国经济陷入痛苦的衰退。这可能会导致信贷损失飙升，最终损害贷方的利润。这意味着包括沃伦·巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司在内的银行投资者最近几个月看到这些持股的价值暴跌。疲倦的投资者仅在今年就将美国四大银行的市值缩水了25万亿美元。没有一家大银行的情况比美国银行更糟糕，美国银行将伯克希尔哈撒韦公司视为其最大股东，其股价自2022年初以来下跌了约29%。仅今年一年，这家奥马哈甲骨文公司的股份就减少了约130亿美元。即便如此，他的钱仍然大约翻了一番。第一季度，巴菲特还持有花旗集团2.9%的股份，该集团的股票表现在各大银行中排名倒数第二，全年下跌27%。

楼喆2022-12-20

美股开盘：道指跌近40点新能源车股普跌小鹏汽车跌超6%

经济最近出现的疲软迹象令人担忧。　　摩根大通2023年商品展望：超级周期还将延续？　　在新的供需关系、全球经济复苏以及美联储加息放缓影响下，摩根大通认为，明年大宗商品将继续处于超级周期，实现强劲的投资回报率。该行分析师称，尽管2023年石油的平均价格将降低8美元/桶，但短期可能会上涨到150美元/桶，同时也看好中长期油价，并将2023年的钢铁价格预测从94美元/吨提升到101美元/吨。　　投票结果出炉！57.5％赞成，马斯克称将卸任推特CEO 　　马斯克就其个人TwitterCEO一职的去留的投票迎来终局结果。截至当地时间12月19日早上6点投票通道关闭，已有1700万人参与投票。其中投赞成票的有57.5％，投反对票的有42.5％。马斯克表示，他将遵守此次投票结果。　　Meta或因违反欧盟反垄断法面临巨额罚款　　欧盟委员会在周一表示，该委员会已经警告Facebook的母公司Meta Platforms，称该公司违反了欧盟的反垄断法，因为它扭曲了线上分类广告市场的正常竞争格局，并且滥用了其市场主导地位。不过，欧盟委员会表示，发送反对声明并不意味着预先判断调查结果，并且补充表示，如果它得出存在侵权的结论，它可能会对该公司处以最高达其全球年营业额10％的巨额罚款。　　Moderna获多家投行上调目标价　　摩根士丹利分析师马修·哈里森将Moderna目标价从170美元上调至209美元，并保持与大市同步评级。杰富瑞将Moderna评级从持有上调至买入，目标价从170美元上调至275美元。　　英特尔推迟德国芯片工厂计划并要求更多资金　　据德国地区报纸Volksstimme报道，英特尔已经推迟了原定于2023年上半年在德国东部城市马格德堡开设芯片工厂的目标，因希望获得更多的公共补贴。　　Wedbush：科技股将在2023年迎来反弹，苹果仍是首选　　投行Wedbush认为，科技股在未来一年将不会是与今年同样的情况，但也不会是大幅反弹的一年，答案就在这两种情况之间。在2023年，苹果依旧是Wedbush的首选。该行指出，苹果的供应链有可能重回正轨，对其广受欢迎的iPhone 14 Pro和iPhone 14 Pro Max的需求也有可能得到满足。　　麦格理：上调携程目标价至42.5美元，评级跑赢大市　　麦格理发研报指，携程网第三季业绩表现向好，主要由于夏季旅游需求改善及海外增长势头强劲所带动，令收入增长29％，高于市场及该行预期，经调整净利润达10亿元亦超出市场预期约31％。该行认为，国内旅游活动于第三季表现展现韧性，国际业务增长势头亦持续。麦格理指，出境旅游市场料于明年实现更快速复苏。将携程2022年经调每股ADS盈利预测下调27％，以反映近期市场疲软，并将明年及2024年预测上调7％及12％，基于2024年预测市盈率约23倍，将目标价上调至42.5美元，评级跑赢大市。

金融界2022-12-19

全球最大基金经理将在今年最后几周抛售高达1000亿美元股票

配置授权的基金经理出售股票以实现目标。摩根大通和斯通克斯金融称，债券可能是主权财富基金、养老金和平衡型共同基金减持固定收益资产的受益者。　　作为投资界的中坚力量，养老金和主权财富基金通常每个季度重新平衡其市场敞口，以实现60％的股票和40％的债券组合。　　StoneX宏观策略师文森特•德鲁拉德表示：“近期股市回调和债市反弹符合再平衡假设。”他预计，部分再平衡已在本周发生。“投资者不得不卖出股票，购买债券，以回到目标。这种情况持续到今年年底是有道理的。” 　　股市以外的调整将加剧趋势量化分析师预计的约300亿美元的被迫抛售。　　根据摩根大通的计算，日本1.6万亿美元的GPIF（全球最大的养老基金）将不得不出售170亿美元的股票，以恢复其目标资产配置。规模1.3万亿美元的挪威石油基金可能会将120亿美元从股票转向债券。

金融界2022-12-19

诺瓦瓦克斯宣布1.5亿美元可转换优先债券定价

发行中公开发行价25%的转换溢价）。摩根大通、富瑞（Jefferies）和高宏（Cowen）担任票据发行的联合簿记管理人和初始购买方代表。J. Wood Capital Advisors担任公司与票据发行有关的财务顾问。在发行票据的同时，诺瓦瓦克斯今天还宣布了其先前宣布承销公开发行以出售最多650万股普通股的定价，即：以每股10美元的价格公开发行，相当于发行价值6500万美元的普通股。与此次普通股发行相关，诺瓦瓦克斯向承销商授予30天的期权，扣除承销折扣和佣金后，以公开发行价格额外购买97.5万股的普通股。票据的发行不以同时发行的普通股的完成为条件，同时发行的普通股也不以票据的完成为条件。同时进行的普通股发行预计将于2022年12月20日完成，但需符合惯例交割条件。诺瓦瓦克斯可将票据发行以及同时发行普通股（如果已完成）的净收益用于一般企业用途，包括但不限于Nuvaxovid的持续性全球商业发布、偿还或回购于2023年2月1日到期的3.75%优先可转换无担保票据3.25亿美元未缴本金的一部分、营运资本、资本支出、研究和开发支出、临床试验支出、供应协议项下的付款，以及收购和其他战略目的。诺瓦瓦克斯估计，在扣除初始购买者折扣和诺瓦瓦克斯应支付的估计发行费用后，发行票据的净收益约为1.422亿美元（如果初始购买者完全行使购买额外票据的选择权，则净收益约为1.663亿美元）。该票据的发行和销售未根据《1933年证券法》及其修订内容（以下称"证券法"）或任何州证券法进行注册。除非符合《证券法》和任何适用的州证券法的注册豁免要求，否则票据不得在美国发行或出售。这些债券仅面向根据《证券法》第144A条被合理认定合格的机构投资者发行和出售。票据的发行和出售以及票据转换后发行的任何普通股股份并未也不会根据《证券法》或任何其他证券法律进行注册，且该票据和任何此类股份不能在没有注册的情况下发行或出售，除非根据《证券法》和任何其他适用证券法律的注册要求获得注册豁免或相关交易无需注册。本新闻稿不构成这些证券的出售要约，也不构成对这些证券的购买要约邀请，并且倘若在任何州或司法管辖区，根据任何该等司法管辖区的证券法，在备案或获得资格之前，此类要约、邀请或出售均属违法，则不应出现任何出售这些证券的情况。关于诺瓦瓦克斯诺瓦瓦克斯医药（Novavax, Inc.，纳斯达克股票代码：NVAX）是一家生物技术公司，致力于通过发现、开发和商业化用于预防严重传染病的创新疫苗，促进改善全球健康状况。该公司的专有重组技术平台运用基因工程的力量和速度，高效生产高免疫原性纳米颗粒，以满足全球迫切的健康需求。诺瓦瓦克斯新冠肺炎疫苗已经获得全球多个监管机构的授权，包括美国食品药品监督管理局、欧洲委员会和世界卫生组织。该疫苗目前正在接受世界上多个监管机构的审查，包括用于其他适应症和人群，如用于青少年和作为加强疫苗使用。除了其新冠肺炎疫苗之外，诺瓦瓦克斯目前还在进行一项1/2期临床试验，以评估其冠状病毒-流感联合（CIC）疫苗、试验性四价流感候选疫苗、一种基于奥密克戎毒株的疫苗（NVX-CoV2515）以及一种基于奥密克戎毒株/原始毒株的二价疫苗。这些候选疫苗均含有诺瓦瓦克斯专有的皂甙基质Matrix-M佐剂，以增强免疫应答和刺激产生高水平的中和抗体。前瞻性陈述本新闻稿包括前瞻性陈述。投资者不应过分依赖这些前瞻性陈述，包括但不限于关于诺瓦瓦克斯能否成功完成发行、发行的估计净收益，以及诺瓦瓦克斯对这些收益的预期用途的陈述。诺瓦瓦克斯特此提醒，上述前瞻性陈述受到众多风险和不确定因素影响，可能导致实际结果与此类陈述明示或暗示的结果有实质性差异。相关风险和不确定性包括但不限于与诺瓦瓦克斯是否能够按时间表或预期条件（如果有的话）完成潜在发行，以及其普通股市场价格可能受到的不利影响有关的风险和不确定性。此外，诺瓦瓦克斯的管理层在分配发行的净收益方面保留了广泛的酌处权。相关风险还包括那些列在"风险因素"标题下的风险，以及诺瓦瓦克斯截至2021年12月31日财年10-K年度报告和诺瓦瓦克斯截至2022年6月30日财年10-Q季度报告中其他地方所述的风险因素，以及诺瓦瓦克斯随后提交给SEC文件中不定时列出的风险因素。本新闻稿中的前瞻性陈述仅适用于本文发布之日的情形，诺瓦瓦克斯没有义务对其中任何陈述进行更新或修订。诺瓦瓦克斯的业务受到重大风险和不确定性的影响，包括上述风险和不确定性。投资者、潜在投资者和任何其他人士应仔细考虑相关风险和不确定因素。本警告声明适用于所有前瞻性陈述的全文内容。联系方式：投资者联系 Erika Schultz | 240-268-2022 ir@novavax.com 媒体 Ali Chartan或Giovanna Chandler | 202-709-5563 media@novavax.com

美通社2022-12-19

中央经济工作会议：有效防范化解优质头部房企风险

0平方米。　　物业　　1、万物云获摩根大通增持34.16万股，涉资0.18亿港元　　根据联交所最新权益披露资料显示，2022年12月9日，万物云获JPMorgan Chase &；；； Co.（摩根大通）以每股均价53.9619港元增持好仓34.16万股，涉资约1843.34万港元。增持后，JPMorgan Chase &；；； Co.最新持好仓数目为1287.496万股，持好仓比例由9.78％上升至10.05％。　　2、建发物业配发705万股新股，用以员工股权激励　　经建发物业董事会宣布，12月15日其已批准根据激励计划向该集团不超过105名雇员授出合共705万股限制性股份，惟须待预留激励对象接纳后方可作实。据悉，本次合共授予705万股限制性股份，占该公司于本公告日期已发行股本约0.53％，预留激励限制性股份总面值为7.05万港元。

金融界2022-12-19

黑石被SEC“盯上了” 同行基金也难幸免导致投资者情绪紧绷

。这只巨型基金成为投资界羡慕的对象，摩根大通和KKR & Co.等公司纷纷效仿。在BREIT取得成功之后，黑石集团推出了目前规模已达500亿美元的黑石集团私人信贷基金（BCRED），这是一家非交易业务发展公司，推动该公司崛起为直接杠杆贷款领域的最大巨头。其他公司也紧随其后，包括Apollo Global Management Inc.。体积膨胀 BREIT的成功已开始使其未来复杂化。它吸引了来自世界各地的投资者，这意味着它可以接触到更广泛市场的趋势。在亚洲，强势美元导致BREIT在亚洲富人的杠杆投资组合中占有更大的地位。当国内市场暴跌时，许多亚洲投资者面临追加保证金的通知，并转向其投资组合中可以随时变现的部分。该公司的高层管理人员从7月开始向BREIT注入更多资金，Gray和Schwarzman各自额外投入1亿美元以证明他们的信念。但这还不足以阻止现金请求的浪潮。12月1日，BREIT告知投资者，它仅完成了每个投资者上个月回购请求的43%。该公司重申了其长期存在的提款政策，并警告称将限制赎回。黑石股价当天收盘下跌7%。不到一周后，该公司宣布达到BCRED的提款限额，但计划在本季度兑现所有回购请求。咨询公司Callan房地产专家Jonny Gould表示，一般来说，最老练的投资者会寻求减少流动性差的房地产基金持股，但他们预计只会得到他们要求的一部分，所以他们会提出比他们预期立即实现的更大额度的赎回要求。 BCRED和BREIT的表现均优于大盘。今年截至10月，BCRED的主要股票类别回报率为2%，而同期杠杆贷款市场的回报率为2.3%。今年截至11月，一个受欢迎的BREIT投资类别产生了约8.4%的回报，表现优于标准普尔500指数，后者下跌约13%。彭博房地产投资信托基金指数下跌21%。黑石集团表示，BREIT处于有利地位，因为它押注于美国阳光地带的仓库和公寓等表现更好的资产，甚至采用利率对冲来抵消借贷成本飙升带来的痛苦。该公司表示，BREIT今年以高于其估值的价格出售了超过50亿美元的资产。黑石集团最近达成协议，出售其在一家拥有两家拉斯维加斯酒店的合资企业中的股份，其售价高于其账簿上的标示，从而为BREIT投资者带来利润。竞争对手喜达屋房地产信托公司表示其拥有“充裕的流动性”。

楼喆2022-12-17

【美股收盘】美国股市“三连跌” 三巫日市场极度震荡主要股指处于关键技术位置下方

Platforms上涨2.82%，此前摩根大通将该股评级从“中性”上调至“增持”，而Adobe上涨2.99%，此前这家软件制造商预测第一季度利润高于预期。 Exact Sciences Corp在竞争对手Guardant Health的癌症测试未达到预期后飙升16.39%，而 General Motors Co在其机器人出租车部门Cruise面临美国安全监管机构调查后下跌3.91%。

楼喆2022-12-17

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