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拐点来了?!路透:中国房地产业的下滑可能正在放缓,但尚未复苏
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香港法院下令对中国负债最重的开发商中国
恒
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进行清算。两年多前,该公司违约导致长达数年的房地产繁荣戛然而止。 中国房地产研究公司中国指数研究院的调查显示,1月份100个城市的平均房价连续第五个月上涨,环比涨幅为0.15%,涨幅超过12月份的0.10%。这是自2021年8月上涨0.20%以来的最快涨幅。 1月份房价环比上涨的城市也从12月份的47个增加到49个。 另外,根据路透社根据财政部周四公布的数据计算,12月份政府土地出让收入两年来首次增长,同比增长1.8%。 华宝信托经济学家聂文表示,数据显示,政府支持房地产行业的政策可能会在经历两年的大幅下滑后于2024年开始发挥作用,房地产行业曾经是经济的支柱。 聂文说:“2024年销量降幅较前两年断崖式下降幅度收窄的可能性较大。” 国家统计局数据显示,去年楼市收官,新房价格出现近九年来最严重的跌幅,投资下降9.6%,与2022年的降幅大致持平,新开工下降20.4%。 。 在过去的一年里,世界第二大经济体一直在出台政策来帮助振兴该行业并恢复购买情绪。这有助于稳定一些城市的房地产市场,但许多其他地方的房价和需求仍然很低。 中国指数研究院的另一项调查显示,1月份,100家房地产企业销售总额同比下降33.3%,降幅比上年同期高1.6个百分点。 传统上,1月份的销售量较低,因为开发商通常在年底前进行促销活动以增加销量,但分析师表示,下降趋势表明购房情绪仍然疲弱。 主要城市 本周,上海和苏州两个主要城市效仿广州放松了购房限制。据官方媒体报道,一个国家支持的房地产项目还根据所谓的白名单机制获得了第一笔开发贷款。 “目前,由于广州、上海的宽松政策刚刚公布,其影响尚未体现在交易数据中。”中国指数研究院表示。 该研究公司表示,2月10日至17日农历新年假期后,市场活动可能会有所回升。 然而,分析师表示,
恒
大
的债务问题仍给该行业蒙上长长的阴影。 惠誉评级周三表示,清算令“可能是一个漫长的过程,具有高度不确定性,并对投资中国发行人离岸债务和中国房地产行业的债权人产生更广泛的影响”。 惠誉补充说,这意味着购房者对私人开发商的信心可能需要更长的时间才能恢复,市场份额继续向国有企业转移。 中国官方1月份新建住宅价格数据(涵盖70个城市)将于2月23日发布。
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Linlin
1评论
02-02 23:04
恒
大
汽车:本公司及认购方暂停就拟议交易条款修订进行磋商
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恒
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汽车公告,在更新公告、进一步内幕消息公告及中国
恒
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集团内幕消息公告后,本公司及认购方暂停就拟议交易条款修订进行磋商,但仍正一直研究是否会进行拟议交易,至今尚未达至最终意见。倘本公司及认购方决定进行拟议交易,则彼等将研究并重新磋商修订拟议交易的若干主要条款。
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金融界
02-02 22:44
恒
大
汽车:建议将结欠中国
恒
大
集团、许先生及鑫鑫的相关贷款转换为新股份
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恒
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汽车2月2日在港交所公告,(1)根据特别授权将相关贷款转换为新股份;(2)涉及建议将结欠中国
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集团、许先生及鑫鑫的相关贷款转换为新股份的关连交易及特别交易;(3)建议根据特别授权发行新股份及申请清洗豁免;及(4)与债转股相关的特别交易之每月更新。 公司谨此向股东及潜在投资者更新最新情况,在更新公告、进一步内幕消息公告及中国
恒
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集团内幕消息公告后,公司及认购方暂停就拟议交易条款修订进行磋商,但仍正一直研究是否会进行拟议交易,至今尚未达至最终意见。倘公司及认购方决定进行拟议交易,则彼等将研究并重新磋商修订拟议交易的若干主要条款。
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金融界
02-02 22:43
中国股市突然急跌的原因找到了!连多头也开始恐慌,信任危机已经形成
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德,并再次引发地缘政治担忧。当时,中国
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集团的清盘粗暴地提醒人们,房地产市场危机正在如何拖累这个世界第二大经济体。 “作为一个全年都看多的人,就连我也感到恐慌,开始变得悲观,”北京Jintong Private Fund Management基金经理Xu Dawei说,“从交易轨迹来看,我们今天下午看到的自由落体表明是被迫抛售,我担心这将引发螺旋式下跌,导致更多的追加保证金通知。” 沪深300指数跌幅一度超过3%,收盘时下跌1.2%。上证综合指数也同样收窄跌幅。 尽管房地产市场的低迷给政府的主要收入来源带来压力,但中国政府一直在寻求为房价暴跌提供支撑,加大了货币刺激力度,并誓言今年将保持支出。 然而,事实证明,这些承诺和措施不足以挽救已经演变成信任危机的局面。在过去几年里,投资者屡屡受挫,现在对市场前景几乎没有信心。 随着作为抵押品的股票价值缩水,股市的持续低迷引发了对一波追加保证金浪潮的新担忧。令人担忧的是,未能为他们的保证金交易账户充值,可能会迫使平仓。 截至周四,未偿保证金债务已降至人民币1.49万亿元(合2080亿美元)。这使其有望创下2022年4月以来的最大单周跌幅,当时在岸基准股指在一天内下跌近5%。 EFG资产管理香港有限公司基金经理Daisy Li表示:“市场正努力应对流动性问题,从滚雪球式的冲击到越来越多的追加保证金和股票质押,压力一个接一个。” 最近几周,投资者担心股指已跌至可能引发流行的雪球衍生品巨额亏损的水平,这让投资者感到不安。 迅速反弹 交易员将周五的快速反弹归因于政府基金可能的干预。 “在午后交易中,股指大幅跌至2700点以下时,国有基金买入了股票,”投资银行Chanson & Co.董事Shen Meng说,他指的是上证综指的关键水平。“暴跌迫使国家基金进行干预,以稳定市场。” 国有基金此前也曾试图安抚市场情绪,中央汇金投资有限公司去年10月披露,它购买了ETF,并誓言将继续增持。 早些时候退场的外国投资者在当天收盘时成为内地股票的净买家,净买入人民币23.6亿元(合3.29亿美元)。他们在新的一年里一直在无情地抛售,今年1月连续第六个月出现创纪录的外流。
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云涌
02-02 19:48
会员
港股周报:大跌之下,安有完卵?
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本周港股大事件 1. 香港法院向中国
恒
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发出清盘令 2. 中国石油原董事长王宜林接受审查调查 3. 药明康德公告公司日常经营情况未发生重大变化,公司生产经营活动正常,1月25日草案版本被提及,公司认为生物安全法草案中包含的有关公司的内容既不恰当也不准确。 4. $美团-W(03690)$ 宣布组织升级,高级副总裁王莆中将统管美团平台、到店到家等业务 5. $阿里巴巴(BABA)$ 集团考虑出售其旗下的百货和购物中心运营商银泰商业,双方均不回应 6. $开拓药业-B(09939)$ 一款治疗脱发的药物III期临床试验获国家药监局批准 7. $比亚迪股份(01211)$ 涨超1%,1月新能源汽车销量同比增长33.14%;多家新能源车企1月销量大涨, $赛力斯(601127)$ 首次跻身新势力月销冠军。 $理想汽车-W(02015)$ $小鹏汽车-W(09868)$ $蔚来(NIO)$ 8. $安踏体育(02020)$ 旗下亚玛芬体育美国IPO,首日涨3.08% 9. $舜宇光学科技(02382)$ 发布2023年业绩预告,受行业疲软影响,利润同比减少约50%至55% 本周老虎用户热门交易个股 Top1: $腾讯控股(00700)$ 。本周《英雄联盟》将在抖音直播全面开放,同时国家新闻出版署发布2024年进口网络游戏版号名单,包括新宝可梦随乐拍。 Top2: 药明生物,就“业内流传美提案”召开电话会,但投资者信心不足。2月2日盘中继续两位数下跌。
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老虎证券
02-02 17:26
恒
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汽车(00708)下跌5.28%,报0.233元/股
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2月2日,
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汽车(00708)盘中下跌5.28%,截至14:35,报0.233元/股,成交763.71万元。 中国
恒
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新能源汽车集团有限公司(
恒
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健康)是一家以健康养生谷项目开发建设为主,提供多层次分级医疗、全龄化养生、高精准健康管理、多元化养老等服务的综合大型健康产业集团。该公司已在全国布局23个
恒
大
·养生谷,与美国布莱根和妇女医院合作建设博鳌
恒
大
国际医院,提供国际一流的肿瘤疾病筛查、诊断、治疗及康复服务。 截至2023年中报,
恒
大
汽车营业总收入1.55亿元、净利润-68.65亿元。
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金融界
02-02 14:44
洪灏:
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的解决方案为行业其它公司提供参考
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睿集团首席经济学家洪灏近日接受采访称,
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香港上市实体的法院裁决仅针对境外资产,
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境内资产大多已作为负债的抵押物,意味着即使启动国内清盘程序,可供清算的抵押物也十分有限。在洪灏看来,这标志着
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的一系列风波进入收尾阶段,解决方案可以为行业的其它公司提供参考。“当法院下清盘令的时候,房地产板块反而是涨的,因为市场永远向前看。”洪灏称。
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金融界
02-02 11:44
恒
大
汽车(00708)上涨11.79%,报0.275元/股
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2月2日,
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汽车(00708)盘中上涨11.79%,截至10:06,报0.275元/股,成交199.67万元。 中国
恒
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新能源汽车集团有限公司(
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健康)是一家以健康养生谷项目开发建设为主,提供多层次分级医疗、全龄化养生、高精准健康管理、多元化养老等服务的综合大型健康产业集团。该公司已在全国布局23个
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·养生谷,与美国布莱根和妇女医院合作建设博鳌
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国际医院,提供国际一流的肿瘤疾病筛查、诊断、治疗及康复服务。 截至2023年中报,
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汽车营业总收入1.55亿元、净利润-68.65亿元。
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金融界
02-02 10:14
随着股市下跌和房地产市场崩溃,中国正掀起一股黄金热潮
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年下跌23%。在苦苦挣扎的房地产行业,
恒
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的债务问题仍在继续。 新冠疫情后,中国经济一直低迷,目前中国正在努力避免通货紧缩、遏制外国投资流失、遏制股市暴跌。 到2023年底,外国投资者已经吸回了90%的中国股票资金。 就连中国投资者也厌倦了股市暴跌,纷纷将资金投入日本股市。
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Sissi
02-02 06:47
【原油收市】中东局势出现拉锯战 各央行降息预期减弱 导致原油跌超2%
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公布了新的支持措施,以缓解房地产开发商
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清算所带来的冲击。摩根大通的分析师表示,预计中国将在2024年继续是全球石油需求增长的最大贡献者,预测中国需求将增加53万桶/日,而去年增加了120万桶/日。 【下一交易日重点关注财经数据与事件(北京时间)】 ① 15:45 法国12月工业产出月率 ② 21:30 美国1月失业率 ③ 21:30 美国1月季调后非农就业人口 ④ 23:00 美国1月密歇根大学消费者信心指数终值 ⑤ 23:00 美国1月一年期通胀率预期 ⑥ 23:00 美国12月工厂订单月率 ⑦ 次日02:00 美国至2月2日当周石油钻井总数
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慧宣鑫语
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