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市场情绪急剧恶化！中国地产股创9个月来最大跌幅今年迄今市值蒸发550亿美元

地产股出现9个月来最大单日跌幅，对中国恒大集团(China Evergrande Group)可能进行清算的担忧，加剧整个行业面临压力的新迹象。 (截图来源：彭博社) 周一，彭博情报(Bloomberg Intelligence)一项衡量中国房地产开发商的指数一度下跌6.4%，使其今年以来的估值损失达到550亿美元。 (截图来源：彭博社) 恒大在最后一刻取消关键的债权人会议，并表示必须重新审视其重组计划，该公司股价周一盘中一度暴跌25%。中国奥园集团有限公司(China Aoyuan Group Ltd.)是拖累彭博开发商指数的最大个股，该股复牌后暴跌76%，跌幅创历史新高。 9月24日，中国恒大发布境外债务重组内幕公告，内容有关公司拟议境外债务重组的条款。公告显示，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于恒大地产集团有限公司(公司的主要附属公司)正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。彭博社称，最近几天，市场情绪急剧恶化。由于政策支持未能解决流动性问题，投资者准备承受疲弱行业带来的多年痛苦。尽管开发商寄希望于即将到来的黄金周假期重振房屋销售，但地产股8月底的涨势迅速降温表明，任何缓解可能都是短暂的。投资者正面临着似乎没完没了的负面消息。百慕大一家法院发布对中国房地产公司中泛控股(China Oceanwide Holdings Ltd.)的清盘令。清盘人已获委任，中泛控股在香港上市的股票暂停交易。 9月25日，中泛控股在港交所公告中披露，当地时间9月22日上午10时在百慕大法院进行的聆讯上，公司被颁令清盘，Teneo（Bermuda）Limited的Michael Morrison和Charles Thresh，以及Teneo Asia Limited的陈美兰获委任为公司的联合临时清盘人，并根据百慕大公司法（1981年）第175条获授予权力，该等权力由联合临时清盘人共同及分别行使。中国监管机构表示，已就一笔未披露的逾期贷款对平安不动产有限公司(Ping An Real Estate Co.)展开调查。与此同时，对碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)可能违约的担忧挥之不去。 Forsyth Barr Asia Ltd.高级研究分析师Willer Chen在谈到恒大时说：“债务重组计划的变化可能会进一步给这家负债累累的公司的未来蒙上阴影。” 他补充说：“对于剩下的幸存开发商，市场更关注他们的房地产销售复苏和政策支持。”

tqttier2023-09-25

恒大地产再被强制执行6.3亿

据报道，近日，中国恒大在港交所发布公告称，鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。天眼查App显示，9月22日至23日，恒大地产集团有限公司新增24条被执行人信息，执行标的合计6.3亿余元，执行法院包括广州市黄埔区人民法院、深圳市福田区人民法院等。风险信息显示，目前，恒大地产集团有限公司存在600余条被执行人信息，被执行总金额超557亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

金融界2023-09-25

恒大地产再被强制执行6.3亿恒大公告称无法满足新票据发行资格

据报道，近日，中国恒大在港交所发布公告称，鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。天眼查App显示，9月22日至23日，恒大地产集团有限公司新增24条被执行人信息，执行标的合计6.3亿余元，执行法院包括广州市黄埔区人民法院、深圳市福田区人民法院等。风险信息显示，目前，恒大地产集团有限公司存在600余条被执行人信息，被执行总金额超557亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

金融界2023-09-25

【直击亚市】恒大又传坏消息！市场情绪脆弱，美联储鹰声阵阵本周多重风险逼近

消化了一则消息，即陷入困境的开发商中国恒大集团取消了原定于周一召开的债权人会议。中国恒大集团周一早盘股价下跌，此前这家房地产开发商取消了一项旨在确保自身生存下去的350亿美元债务重组计划，并表示无法发行新债。 9月24日晚，中国恒大在港交所发布发布境外债务重组内幕公告，内容有关公司拟议境外债务重组的条款。鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。债市本周将成为焦点，多位美联储官员将在公开活动上发表讲话。投资者还将关注美国发布的月度通胀数据，并评估美国政府可能停摆的可能影响。 “市场情绪依然脆弱，高利率持续时间更长的信息在市场中回荡，”盛宝资本市场香港有限公司的市场策略师Redmond Wong在一份研究报告中写道。他说，美国政府可能关门和美国汽车工人联合会(United Auto Workers)罢工“本周可能进一步削弱市场人气”。美元兑主要货币窄幅波动，而日元在今年最低水平附近几乎没有变化。由于日本央行维持超宽松的货币政策设置，日元上周下跌。通胀担忧伦敦City Index和Forex.com的市场分析师Fawad Razaqzada表示，在最近油价上涨和美联储暗示利率不会很快下降的情况下，交易员们仍然非常担心通胀和政策路径。 Razaqzada说：“现在说市场已经触底还为时过早，因为基本上什么都没有改变。” 两名美联储官员说，至少有可能再加息一次，而且美联储可能需要在更长时间内保持较高的借贷成本，才能将通胀率降至2%的目标。波士顿联储主席苏珊·柯林斯表示，“肯定不会排除”进一步收紧政策，但理事米歇尔·鲍曼暗示，可能需要不止一次加息。美国银行策略师说，10年期美国国债收益率可能升至4.75%，之后风险情绪趋软和金融环境收紧将其推低至年底。在其他市场，比特币下跌超过1%，而黄金几乎没有变化。

风起2023-09-25

港股午评：恒指跌1.24%恒科指跌1.87%，恒大系全线下挫，中国奥园复牌跌近74%

理想跌近5%，小鹏汽车涨超1% 港股“恒大系”集体大跌，恒大汽车跌超21%，恒大物业跌11.54%，中国恒大跌25.45%。9月24日晚，中国恒大在港交所发布发布境外债务重组内幕公告，内容有关公司拟议境外债务重组的条款。鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。中国奥园复牌跌73.73%。今日两只新股上市，乐舱物流跌超4%%，友芝友生物涨近2%。

金融界2023-09-25

恒大地产再被执行6.3亿，昨晚公告称无法满足新票据发行资格

天眼查App显示，9月22日至23日，恒大地产集团有限公司新增24条被执行人信息，执行标的合计6.3亿余元，执行法院包括广州市黄埔区人民法院、深圳市福田区人民法院等。风险信息显示，目前，恒大地产集团有限公司存在600余条被执行人信息，被执行总金额超557亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。昨晚，中国恒大在港交所发布公告称，鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

金融界2023-09-25

港股内房股走低中国恒大跌近20%

港股内房股走低，中国恒大跌近20%，远洋集团跌超8%，富力地产、融信中国跌超6%，碧桂园、融创中国跌超5%。

金融界2023-09-25

港股内房股走低中国恒大跌近20%

港股内房股走低，中国恒大跌近20%，远洋集团跌超8%，富力地产、融信中国跌超6%，碧桂园、融创中国跌超5%。

金融界2023-09-25

恒指开盘下挫跌超1%，新能源汽车、内房股大跌，中国恒大、恒大汽车跌超18%

、短视频概念、光伏玻璃等跌幅居前。中国恒大、恒大汽车均跌超18%，消息面上，中国恒大在港交所公告称，鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。海通证券近日研报称港股有望重回上行趋势 6月以来港股恒生科技涨幅领先，多项指标显示港股依然处于历史底部区域，具备中长期配置价值；美联储结束加息后港股海外资金压力有望缓和，南向资金持续逆势流入，或将成为港股支撑力量；近期港股表现较强源于基本面预期改善，往后随着库存周期回升，国内经济和港股盈利有望持续修复。当前位置，既要防范市场震荡加剧时仓位过重的风险，也要注意市场反身向上时空仓的风险。板块上，可利用市场震荡继续关注优质蓝筹板块，如银行、保险、证券、消费等板块。

金融界2023-09-25

债市早报：国债巨额供给叠加股市大涨压制债市情绪，银行间主要利率债收益率普遍上行

，银行间主要利率债收益率普遍上行；中国恒大公告因附属恒大地产集团正被立案调查，目前无法满足新票据发行资格；融创发布境外债重组进展，债权人选择强制可转债及融创服务股份均超限，将按比例分配；转债市场指数止跌回升，超九成转债个券上涨；海外方面，各期限美债收益率普遍下行，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。一、债市要闻（一）国内要闻【全国新型工业化推进大会召开】全国新型工业化推进大会9月22日-23日在京召开。要坚持把党的全面领导贯穿推进新型工业化的全过程各方面，强化组织领导、政策支持和人才保障，汇聚加快推进新型工业化的强大合力。【中美成立经济领域工作组】央视新闻报道，为落实中美两国元首巴厘岛会晤重要共识，根据国务院副总理、中美经贸中方牵头人何立峰与美国财政部部长珍妮特·耶伦达成的共识，中美双方商定，成立经济领域工作组，包括“经济工作组”和“金融工作组”。“经济工作组”由中美两国财政部副部长级官员牵头，“金融工作组”由中国人民银行和美国财政部副部长级官员牵头。两个工作组将定期、不定期举行会议，就经济、金融领域相关问题加强沟通和交流。【央行、国家金融监督管理总局发布我国系统重要性银行名单】为加强宏观审慎管理，完善系统重要性银行监管，根据《系统重要性银行评估办法》的要求，近期，中国人民银行、国家金融监督管理总局开展了2023年度我国系统重要性银行评估，认定20家国内系统重要性银行，其中国有商业银行6家，股份制商业银行9家，城市商业银行5家。按系统重要性得分从低到高分为五组：第一组10家，包括中国光大银行、中国民生银行、平安银行、华夏银行、宁波银行、江苏银行、广发银行、上海银行、南京银行、北京银行；第二组3家，包括中信银行、浦发银行、中国邮政储蓄银行；第三组3家，包括交通银行、招商银行、兴业银行；第四组4家，包括中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行；第五组暂无银行进入。【中证协召开2023年第三季度证券基金行业首席经济学家例会】9月22日，中国证券业协会召开了第三季度证券基金行业首席经济学家例会，针对活跃资本市场、提振投资者信心政策与工具的问题，与会专家认为，要进一步完善资本市场基本制度，加强监管，提高市场透明度和公正性。同时，还需要积极推进对外开放，吸引更多境外投资者参与中国资本市场。此外，还应当丰富投资品种，推动绿色金融等新兴领域的发展，为投资者提供更多选择和机会。会议认真分析了当前国内外经济形势，认为全球经济复苏仍然存在不确定性和不稳定性。我国经济虽然保持了稳定恢复态势，但仍面临一些挑战。与会专家普遍认为，在当前形势下，要继续坚持稳中求进的工作总基调，加强宏观政策协调，推动经济高质量发展。同时，也需要防范和化解各种风险，尤其是金融风险。（二）国际要闻【美国9月服务业PMI创1月以来新低，制造业连续五个月萎缩】9月22日，根据标普全球（S&P Global）的最新数据，美国企业在第三季度末发出了产出普遍停滞的信号，制造商和服务提供商都显示需求疲软。随着服务业经济进一步失去动力，整个私营部门的表现为今年2月以来最差。具体数据方面，美国9月Markit制造业PMI初值为48.9，创两个月新高，超过预期的48.2，也超过8月的47.9，但仍然位于荣枯线下方，且为连续第五个月陷入萎缩。其中，制造业的新销售出现了下降，尽管降幅略有放缓。美国9月Markit服务业PMI初值50.2，创今年1月以来最低，勉强实现连续第八个月扩张，低于预期的50.7，较前值50.5下滑；美国9月Markit综合PMI初值50.1，创今年2月以来最低，预期50.4，前值50.2。综合PMI表明整个私营部门的活动普遍停滞。数据显示，推动经济放缓的是服务业，服务业企业的商业活动增长速度是最慢的。有企业指出，高利率和通胀压力导致客户需求疲软，拖累了整体产出。一些公司还提到，随着市场状况恶化，客户订单被取消。随后，低迷的需求环境引发了9月份新业务的更快下滑。【日本央行维持货币政策不变】9月22日，日本央行公布最新货币政策决议，将关键短期利率维持在-0.1%不变，10年期日债目标收益率区间维持在±0.5%不变，符合此前分析师的普遍预期。日本央行表示，将在不设上限的情况下购买必要数量的日债，以使10年期日债收益率维持在零附近。另外，日本央行董事会成员一致同意:将继续允许10年期日本国债收益率在目标水平上下波动，同时将以更大的灵活性对收益率曲线进行控制，将区间的上限和下限作为市场操作中的参考，而不是硬性限制。将在每个工作日以1.0%的价格购买10年期日债，这一说法与7月的利率决议声明一致。此外，日本央行重申，如有必要将毫不犹豫地加码刺激政策。（三）大宗商品【国际原油期货价格小幅收涨，NYMEX天然气价格止跌转涨】9月22日，WTI 11月原油期货收涨0.44%，报90.03美元/桶，全周累计下跌0.03%；布伦特11月原油期货收跌0.03%，报93.27美元/桶，全周累跌0.70%；NYMEX天然气期货价格收涨1.03%至2.649美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 9月22日，央行公告称，为保持季末流动性平稳，当日以利率招标方式开展了2020亿元14天期逆回购操作，中标利率为1.95%。Wind数据显示，当日有1050亿元逆回购到期，因此单日净投放资金970亿元。（二）资金利率 9月22日，央行在公开市场连续五日净投放，资金面进一步舒缓。当日DR001下行19.45bps至1.694%，DR007上行18.06bps至2.196%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 9月22日，国债巨额供给叠加股市大涨，债市情绪受到压制，银行间主要利率债收益率普遍上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230018收益率上行1.75bp至2.6750%；10年期国开债活跃券220220收益率上行1.50至2.860%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 9月22日，3只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中，“22旭辉01”涨超13%，“H金优01”涨超47%，“H8龙控05”涨超111%。 2. 信用债事件中国恒大：公司公告，因附属恒大地产集团正被立案调查，目前无法满足新票据发行资格。原定于2023年9月25日（天基和景程）和2023年9月26日（恒大）有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行。融创中国：融创发布境外债重组进展，债权人选择强制可转债及融创服务股份均超限，将按比例分配。上海宝龙实业、凉山州发展：证监会披露，终止上海宝龙实业、凉山州发展集团公开发行公司债券注册程序。远洋控股：公司公告，“21远洋02”拟于9月27日付息，发行总额19.5亿元。该债券发行总额19.5亿元，票面利率4.06%，期限5年（3+2）。旭辉集团：公司公告，“PR旭辉01”（原“20旭辉01”）将于10月9日偿付2%本金及对应利息（5月29日至9月29日），合计4297万元。万科：公司公告，决定对“20万科07”行使赎回选择权，对赎回登记日登记在册的债券全部赎回。赎回日及资金到账日为2023年11月13日。中科控股：公司公告，“17中科02”2023年第二次持有人会议通过调整兑付方案等议案，剩余债券本息展期至2024年9月25日，展期期间分期兑付。柳州投控：公司公告，“20柳州投资MTN002”回售金额0.01亿元，此前票息上调200BP至7.5%。永煤集团：主承兴业银行公告，鉴于发行人目前流动性情况，拟于10月12日召开“20永煤MTN006”持有人会议。中泛控股：公司公告，未就和解方案达成共识以撤回百慕达呈请，或将于9月22日遭提出清盘令。华融国际：公司公告，担保人进一步回购并注销5.55亿美元离岸担保票据。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指集体收涨】 9月22日，权益市场全线放量上涨，三大指数涨幅均超1%，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收涨1.55%、1.97%、2.32%。当日，两市成交额7654亿元，北向资金大幅净买入74.93亿元。当日，申万一级行业指数除煤炭与钢铁外均实现上涨，上涨行业中通信、传媒涨超4%，计算机、非银金融涨超3%，电子、食品饮料、机械设备、建筑装饰涨超2%；下跌行业中煤炭收跌0.55%，钢铁收跌0.17%。【转债市场指数止跌回升】 9月22日，转债市场主要指数跟随权益市场震荡上行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.60%、0.50%、0.79%。当日，转债市场成交额434.43亿元，较前一交易日大幅扩张130.16亿元。转债市场超九成个券上涨，550只个券中，508只上涨，31只下跌，11只持平。当日，亚康转债收涨19.59%，领涨市场，新港转债涨超8%，新致转债、精测转债、宏昌转债涨超7%，精测转2、永鼎转债、聚隆转债涨超5%，表现出色；下跌个券中，金诚转债跌逾2%，万顺转债、洪城转债、百畅转债跌逾1%，其余个券跌幅不大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 9月22日，建龙转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2023年9月25日至2023年12月24日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；金田转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月23日至2024年3月22日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；洁特转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2023年9月23日至2023年12月22日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；瑞达转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月22日至2024年3月21日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；弘亚转债、奕瑞转债、华体转债、塞力转债、旗滨转债、开润转债、能辉转债预计触发转股价格向下修正条件。 9月22日，中钢转债、伯特转债公告预计满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 9月22日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行2bp至5.1%，10年期美债收益率下行5bp至4.44%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月22日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至66bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄1bp至4bp。 9月22日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.37%。 2. 欧债市场： 9月22日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率保持在2.74%不变，法国、意大利、西班牙、10年期国债收益率分别上行1bp、4bp和1bp，英国10年期国债收益率下行6bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月22日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-09-25

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