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TD：安省房市发出危险信号，迹象几乎与1990年代崩盘时一样！

世纪 80 年代末和 90 年代初，安大略省的房价暴跌了 32%，大多伦多地区的房价下跌了 38%。销量与新挂牌房屋的比率衡量房地产市场的供需情况，并有助于预测价格。低于40%意味着新挂牌量超过销量的买方市场，40%到60%之间是平衡市场，超过60%意味着需求超过供应，属于卖方市场。图：该比率目前已经跌至与90年代和2008年一样桑迪说：“安大略省的比率接近在这些崩盘期间的水平，这无疑引起了我们的注意，并值得密切关注。” 他说，值得注意的是，通常需要经历严重的衰退才能使这一比率达到这一水平。桑迪表示，通过对两次经济衰退的比较，我们有理由相信这种结果是可以避免的。按人均计算，如今的销量已处于 20 世纪 90 年代的低点，但挂牌量却比当时低了约 20%。经济背景也更好，1990年3月至1992年5月，加拿大因高利率和紧缩财政开支等因素而陷入严重衰退，安大略省 GDP 和就业率从高峰到低谷下降了 6%。 TD道明银行预计明年安省经济将陷入停滞，但不会陷入衰退，就业率仅略有下降。当时的利率也更具惩罚性，从1989年2月到1990年5月，加拿大央行的利率上升了约240个基点，从11.7%升至14.1%。如今，许多经济学家认为利率已达到 5% 的峰值，很多专家预计央行将在明年第二季度开始降息。桑迪说，主要的百搭通配符是投资者活动，上世纪九十年代经济衰退之前，房地产投机活动激增，导致房地产泡沫膨胀。当经济陷入衰退时，房屋建筑商面临库存过剩，导致价格进一步下跌。今天，加拿大投资者活动非常活跃，占第一季度全国购房量的 30%，创 2014 年以来的新高。桑迪说，由于缺乏数据，无法进行直接比较，但迹象令人不安。他表示：“我们确实知道，利率上升给新房市场带来了困难，让买家更难交接之前所购买的房产。” 尽管不太可能出现 90 年代那样严重的衰退，但到 2024 年中期，安大略省的房价可能会再下跌 10%，因为借贷成本上升削弱了需求，而房主在压力下屈服，市场上出现了更多的供应。桑迪表示：“至少到 2025/26 年，房主将继续面临这种压力，届时那些以超低利率申请抵押贷款的房主将面临显著的房贷还款冲击。” 当利率上升时，贷款者就必须做出一些让步。穆迪分析公司检查了不同类型贷款的拖欠率，以确定加拿大人如何确定还款的优先顺序。房贷抵押贷款似乎是排在第一位，拖欠率低于历史平均水平，逾期付款比例仅为金融危机后的三分之一。其次是信用卡还款，随着加拿大人减少借贷，信用卡拖欠率也低于平均水平。汽车贷款是加拿大人最后考虑的偿还项目，穆迪表示，在过去三个月中，汽车贷款拖欠率已超过大流行前的水平，并且比任何其他信贷类别的历史平均水平还要高。这也不是小事，因为汽车价格上涨和借贷成本上升增加了汽车贷款的规模。图：汽车（蓝线）、信用卡（绿线）和房屋按揭贷款（黄线）拖欠率走势。 TD银行现在发出警告，将现在的房市和2008年房市、甚至是1990年代的房市比较，称迹象几乎一样，大家认为，多伦多房市真的会崩盘吗？作者：丁其

超级生活2023-12-07

1130亿信用卡债务创新高抵押贷款重压下加拿大人生活举步维艰

贷款的人，开始拖欠贷款。这种拖欠行为在安大略省和不列颠哥伦比亚省更为明显，拖欠付款的情况比去年分别增加了122.2%和46.2%。总体而言，抵押贷款拖延仍低于疫情前的水平，但Equifax预计未来会出现更多痛苦。这加拿大银行已表明利率可能需要在更长时间内保持较高水平，这将推动抵押贷款付款在续签时更高。 “与许多即将到来的抵押贷款续签，消费者需要为潜在的支付冲击做好准备。”Oakes说。

佳华1682023-12-07

460万加拿大人没有家庭医生？！加拿大在医疗保健方面落后于其他富裕国家

Care发布的2022年研究显示，在安大略省，15%的人口没有家庭医生。加拿大医学协会 (CMA) 2022 年的一份报告发现，家庭医生的倦怠率高于其他内科或外科专家。62%的家庭医生表示，工作量增加和工作与生活缺乏平衡对他们的心理健康产生了负面影响。

Dan19772023-12-07

安省100多考生律师考试作弊被抓，法官判决：惩罚太重，违反公平性

安大略省律师协会两年前在律师考试中作弊的100多申请人实施了“惩罚”措施，结果近日法官判决称，这违反了“程序公平性”。由于 COVID-19 大流行，安省律师协会（Law Society of Ontario，简称LSO）于 2020 年春季开始在线进行考试。在发现考试材料泄露后，去年开始，安省律师考试取消在线考试，恢复现场考试。此前，在安省律师协会表示发现考试材料被不当获取后，LSO 此前宣布了 100 多名参加 2021 年 11 月考试的考生的考试成绩无效。安省律师协会指责申请人从事“违禁行为”，并取消了他们在律师牌照程序中的注册，同时禁止他们在一年内重新申请。上周，根据安省地区法院的裁决显示，虽然取消测试结果的决定是合理的，但其他措施“对申请人产生的重大影响达到了惩罚性的程度”。决定中写道：“在没有举行听证会，或没有做出申请人故意不当行为的决定的情况下，施加这种程度的后果是违反了程序公平性。” “在补救措施问题上，我们撤销 LSO 除了取消考试成绩之外的决定，并将这些事项转交给 LSO ，并根据这些理由确定下一步措施。” 由于大流行，安省2020 年春季开始在线进行考试，但不止一次发现考试题目泄露，除了2011年底那次外，2022年3月也取消一次考试，大约 1,100 名考生受到影响。 2022年3月份，律师协会在一份新闻稿中表示，决定取消原定于3月8日至11日和3月22日至25日进行的律师考试（barrister and solicitor examinations），“以保护公众及其许可程序的完整性”。该律师协会表示，有信息表明有些人可能访问过考试内容。声明称，有证据表明“第三方可能参与”考题泄密事件。 2022 年夏天，律师协会LSO 对提供律师考试准备服务的 NCA Exam Guru 考场发起诉讼，该考场董事阿米尔·乔杜里 (Aamer Chaudhry) 也在诉讼中被点名。 LSO 声称，该公司“一直在向参加其准备课程的人员获取并提供包含执照考试问题的文件”。 LSO 还指责该公司提供考题答案，允许考生在律师执照考试中作弊。上周的法庭判决指出，涉案考生“名誉遭受了永久性的污点”。 “考试已经过去快两年了，他们的职业生涯陷入了困境，毫无疑问，他们的个人也因此遭受了痛苦。”该决定写道。判决指出，律师协会LSO 的行为可能会损害候选人未来的就业前景。 “LSO 强调，它将与加拿大各地法律监管机构分享这一决定。同样，监管制裁的发现可能会阻止申请人成功申请不同职业，”该决定指出。 “有兴趣聘用这些考生的律师事务所可能会提出一些可能引出这段历史的问题，然后被劝阻聘用。” 法庭该决定指出，虽然 LSO“在本案中面临行政挑战”，但“不能推翻申请人程序公平的基本权利”。文章来源： https://toronto.ctvnews.ca/law-society-of-ontario-s-actions-against-applicants-accused-of-cheating-on-bar-exam-violated-procedural-fairness-court-rules-1.6672675 作者：丁其

加国君2023-12-05

安省自由党选出新领袖，将矛头指向福特！剑指下任省长

ie Crombie)在上周六当选成为安大略省自由党新一任党魁后，将矛头指向了省长道格·福特(Doug Ford)，她将自己定位为在下次选举中与安省进步保守党较量的最佳候选人。在上周六的自由党党领竞选中，克龙比在第三次投票中以该党排名投票系统的 53.4% 的得票率当选为省自由党领袖，而自由党议员内特·厄斯金-史密斯 (Nate Erskine-Smith) 的得票率为 46.6% 。竞选中的另外两名候选人，自由党议员亚西尔·纳克维 (Yasir Naqvi) 和省议员特德·许 (Ted Hsu)，在前2轮投票被淘汰。当选新一任党领后，克龙比的就职演说中表示，福特先生“随时”都会迎来自由党的压力，并表示她的政党必须准备好与他较量。她还提到了进步保守党政府现已撤销绿带开发的决定，该决定现已成为加拿大皇家骑警调查的主题。 “道格·福特和他的保守党政府不仅脱离了安省人民，而且还故意忽视了安省人们的需求，”克龙比女士在演讲中说。 “道格·福特更关心的是让一些人脉广泛、富有朋友中饱私囊，而不是为真正的安省百姓建造房屋。” 自从 2018 年前省长凯瑟琳·韦恩 (Kathleen Wynne) 领导的自由党在选举中惨败以来，安省自由党迎来第三位领袖，她的继任者史邓德华(Steven Del Duca)去年带领该党再次陷入令人失望的选举结局，现在转而在旺市当市长。而密西沙加三界市长克龙比则成为安省自由党新一任领袖。自由党目前在立法机构只拥有九个席位，仍然不足以获得正式政党地位，但最近在渥太华地区和士嘉堡地区的两次补选胜利让自由党变得更加有梦想。 “毫无疑问，安省自由党又回来了，”克龙比女士在多伦多市中心的大多伦多会议中心对支持者说。在整个竞选过程中，克龙比女士本人一直受到竞争对手的批评，他们认为她与福特省长太相似。在竞选初期，克龙比女士曾考虑过在经过适当协商的情况下对绿化带的土地交换持开放态度，但此后发誓不会触及保护区。竞争对手厄斯金-史密斯和纳克维指，克龙比女士接受了开发商的大笔捐款，其中包括一些支持福特的开发商，纳克维先生直指克龙比女士为“精简版福特”。克龙比女士则为自己筹集资金的能力进行了辩护，称她需要在下次选举中与福特先生竞争，她表示，她的所有捐款都是合法、光明正大的。作者：丁其

加国君2023-12-05

加拿大公共卫生局：流感季节已正式开始！一周7.5%人检测呈阳性

今年流行的 COVID-19 水平。安大略省公共卫生厅上周五（12 月 1 日）发布的监测报告显示，安省的 COVID-19 检测阳性率为 20%。 McGeer 表示，除了检测呈阳性之外，废水监测和住院治疗显示加拿大的 COVID-19 病例不断攀升。她说：“仅仅因为我们停止谈论人们因新冠病毒住院，并不意味着人们没有因新冠病毒住院。” McGeer 说：“按照我们目前的速度，今年将有更多的人因新冠肺炎入院治疗，死于新冠肺炎的人数也会比去年更多。” McGeer 指出，新的新冠肺炎 XBB 变体疫苗的使用率较低，令人担忧。作者：在溪

超级生活2023-12-05

大多伦多凌晨大火，至少4栋在建民宅被烧毁！

地区的建筑着火赶往救火。范德利表示，安大略省消防局长正在调查最近发生的所有事故。警方正在现场疏导当地交通。 ref： https://toronto.ctvnews.ca/at-least-4-under-construction-homes-destroyed-in-burlington-ont-blaze-1.6671783 作者：阿靖

超级生活2023-12-05

震惊到差点心脏病发！大多区老夫妇喜中100万大奖！要为儿子筹备“梦中的婚礼”！

一对安大略省的父母即将为他们的儿子提供有史以来最好的结婚礼物，因为他们中了一笔庞大的奖金。 Violeta和Mauro Rivera来自密西沙加，在2023年11月13日的Pick 4抽奖中，他们以完全相同的顺序匹配了所有七个Encore号码，赢得了100万加元！这对幸运的夫妻在密西沙加的Kaylie’s Fashion Boutique购买了中奖彩票。 Mauro和Violeta结婚36年了，他们表示，他们结婚以来一直在玩彩票。他们最喜欢的游戏是Pick 4和Encore。当她在OLG应用上检查他们的彩票时，Violeta表示她简直不敢相信自己的眼睛，并递给Mauro再仔细看看。 “我震惊得说不出话来。我开始数零 —— 我努力保持冷静。我心跳太快，我不想因为震惊而心脏病发作。”Mauro说道。这对夫妻告诉了他们的家人，但起初没有人相信他们。 “他们都得亲自扫描一下彩票，才真的相信了我们。” Mauro继续说道。家庭对这对夫妻的生活至关重要，因此他们的彩票奖金将用于儿子的一个重大场合。在谈到他们的儿子时，两夫妻补充说：“我们的其中一个孩子即将结婚 - 我们将帮助他们实现梦中的婚礼。” 除了梦幻婚礼，Mauro和Violeta还计划退休后环游世界，去没去过的地方看看。 “我感到如此感激。这真是个祝福，” Mauro总结道。让我们一起祝福这对幸福的夫妻！新闻来源： https://dailyhive.com/canada/lottery-winners-violeta-mauro-rivera 作者：心海

超级生活2023-12-04

只能贷款！多伦多女子想全款买车被车行赶走！游说半小时只换来一句“请离开”

公里范围内的本地客户。” 这意味着住在安大略省东北边蒂明斯市（Timmins）的约翰·赫西就没那么幸运了。然而一位消费者监督机构表示，赫西的遭遇是“强制融资”的一个例子，一些加拿大汽车经销商一直在使用这种策略，以便在每笔销售中赚更多的钱。非盈利机构“加拿大汽车援助（Car Help Canada）”的执行董事莎莉·普里马克（Shari Prymak）说，当经销商用二手车贷款时，他们会从贷款机构那里获得佣金——无论是银行、信用合作社还是其他贷款机构。但当顾客用现金支付时，这种情况就不会发生。 “当你贷款时，经销商会赚更多的钱。所以你这么做符合他们的最大利益。”他说。 CBC新闻Cost of Living栏目曾多次联系加拿大最大的几家银行：Scotiabank、CIBC、RBC、BMO和TD，希望了解它们给经销商佣金的更多信息，但这些银行的发言人要么没有回应，要么拒绝置评。根据卡尔加里三菱白金汽车公司（Platinum Mitsubishi）的销售总经理肯顿·梅特兰(Kenton Maitland)的说法，每辆车的佣金从$500到$2000加币不等，具体取决于客户的财务状况和贷款利率。尽管梅特兰表示，贷款是经销商的“重要收入来源”，但他不会拒绝想要现金支付的客户，因为他认为这会损害他的“长期关系和声誉”。可售汽车数量减少尽管贷款机构收取佣金是汽车行业的一种长期做法，但加拿大汽车援助直到2022年才开始听说强制贷款的情况。从那以后，这家非营利组织收到了100多起投诉。普里马克表示，这个问题通常只影响二手车买家，因为现金购买新车的情况“相当罕见”。他说，由于标价较高，这些买家通常都需要贷款。汽车保护协会(Automotive Protection Association)负责人乔治·伊尼(George Iny)表示，被迫贷款是经销商对疫情期间因供应链问题而出现的加拿大汽车短缺的一种应对方式。 “所以在过去，如果你是现金买家，经销商将失去佣金。”Iny说。 “但他们都会觉得，‘你知道，我们可以把另一辆车卖给另一个买家。’但现在，他们没有足够的车辆，所以他们试图从每辆车上获得尽可能多的利润。” 基思·麦克杜格尔(Keith MacDougall)表示，供应减少和需求增加使情况变得更糟。麦克杜格尔在安大略省为本田(Honda)、福特(Ford)和大众(Volkswagen)销售了10年汽车，然后在2018年转行。 “在我卖汽车的时候……你是想付现金还是贷款都无所谓。经销商会很高兴能把车卖了，赚了几块钱，把它从停车场开走。” 麦克杜格尔说，今年夏天，他有兴趣从多伦多市中心的一家经销商那里购买一辆二手车，但他中途放弃了，因为他感到有压力，不得不为这辆车提供比实际需要更多的资金。他说，那个销售人员“一点也不在乎失去这笔生意”。 “对这些汽车的需求如此之大，以至于经销商真的不太愿意达成任何交易，因为他们知道，第二天就会有一个新客户上门，不管他们想要什么价格，他都会买。” 经销商并未违法事实上，加拿大没有法律规定企业必须接受现金。就像一些零售商只接受借记卡或信用卡一样，汽车经销商也可以接受他们选择的任何付款方式。哪怕是贷款也一样。根据安大略省汽车工业委员会(Ontario Motor Vehicle Industry Council，OMVIC)的说法，强制融资可以被视为“捆绑销售”的一种形式，即为了获得一种产品(例如汽车)，消费者必须购买另一种产品——贷款。然而，根据联邦竞争法，捆绑销售只有在满足某些条件的情况下才是非法的，比如大幅减少市场竞争。 OMVIC的一位发言人在一封电子邮件中写道，“尽管捆绑销售可能违背了汽车销售行业公平和公开竞争的精神，但现行法律并未普遍禁止这种行为。” 想“没有戏剧性”，那就货比三家你可以选择放弃你不喜欢的交易，但你也可以接受贷款并立即还清。加拿大的大多数非抵押贷款都是开放的，可以随时偿还，没有罚款。这是加拿大阿尔伯塔省汽车工业委员会（Alberta Motor Vehicle Industry Council）一直在教育消费者的事情。然而，在一些司法管辖区，如新斯科舍省和西北地区，省级消费者保护法并未禁止经销商向提前偿还贷款的客户收取费用。塔米·赫西说，她的父亲最终选择货比三家，并找到了一家称心的经销商，这家车行很高兴地接受了他们给一辆新的丰田RAV4的现金付款。 “没有戏剧性的剧情，没有贷款的要求。他可高兴了。” ref： https://www.cbc.ca/radio/costofliving/financing-car-dealerships-cash-1.7034159 https://www.northyorkchrysler.ca/faq/ https://ised-isde.canada.ca/site/competition-bureau-canada/en/restrictive-trade-practices/exclusive-dealing-tied-selling-and-market-restrictions https://www.amvic.org/finance-only-sales-can-be-paid-off-immediately/ 作者：阿靖

超级生活2023-12-04

气昏！安省超市售卖的本地蔬菜，竟然比运到美国卖的还贵3倍

。最让人气愤的是，这种产品实际上来自安大略省。周三，一段从 TikTok 分享给推特视频显示，密西西比州的一名妇女想知道她正在咀嚼的一大袋胡萝卜为何只花了她 0.86 元，而这些产品从安大略省一路运来的。与此同时，正如另一位网友指出的那样，同样的一包产品，来自安大略省 Bradford小镇 Hillside Gardens 农场的产品，在加拿大这里售价约为 3 元。这位网友说： “非常没有道理，那袋胡萝卜在美国售价 86 分，那袋胡萝卜是在安大略省种植和包装的，当你在安大略省西南部购买同一袋胡萝卜时，你会花费 3 加元。 ” “这意味着，要么他们在美国亏本出售那袋胡萝卜，要么他们狂赚自己加拿大公民的钱，哄抬我们的价格。” “如果说我们国内的运输费用比运到密西西比州的成本更高，这是没有任何道理的，”他继续说道。从Loblaws超市查看一下胡萝卜的价格，在安省，一条胡萝卜71加分，而美国一大包才86美分。看来，加村人民真的很苦，买自己种的产品还比人家贵3倍，收入却没人家高。 ref: https://dailyhive.com/toronto/shoppers-ontario-produce-loblaws-price-us Loblaw 作者：丁其

超级生活2023-12-03

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