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MegaETH的投资价值
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能的提升相当有限（远不及大家预想的那么好）时，这些项目便转而把重点转向了其它方面：比如加强生态建设、扶植生态项目等。当然，这些项目方们着眼生态建设、扶植生态项目的做法我是100%认同的，也认为是应该的。但MegaETH的出现让我突然感觉到这些二层扩展们对性能的追求已经逐渐淡化了。而从以太坊的角度看，似乎对性能的扩展渐渐变成了第二层扩展数量的增加：当第二层扩展的数量越来越多时，以太坊单位时间处理的交易自然也越来越多---这确实算是某种程度上提升的性能。但这种性能的提升总给人感觉有点勉强，缺少点硬核。 MegaETH的出现将性能的提升再次聚焦到硬核技术，这个风格似乎好一阵子没有在这个生态中出现了。 MegaETH在白皮书中对每个技术细节的描述我觉得是值得大家阅读的，像这样对技术细节的详细罗列已经很久没有在项目白皮书中看到了。它给我的感觉更像是一篇对当下区块链性能扩展诸多要素的综述论文。对于普通读者来说，大可以忽略它的技术细节，而从它的逻辑去探索和揣摩项目方的思路以及规划。总之，看完这篇白皮书，读者大概能够了解项目方将从哪些角度使用什么手段让这个第二层扩展达到其所声称的10万TPS。当然能不能达到这个目标那就还要看往后的实际产品了。这个项目在我看来整体上采用的思路是节点的分类，将第二层扩展的各种功能细分到不同节点，让各类节点按照其需要的性能使用不同性能的硬件，让整个系统中各个功能都达到其节点硬件的上限从而将系统的性能推升到硬件的极限。这个思路让我想起早前读到的一篇Vitalik关于以太坊未来节点分类的规划。在那个规划中，Vitalik设想未来以太坊的节点也会分类：一部分需要高效处理交易并生成区块的节点使用高性能的硬件，这些节点需要抵押32个ETH；而另一部分仅仅作为区块验证的节点则使用很普通的硬件（甚至嵌入式设备），则只需要抵押很少量的ETH。这样既满足了以太坊主网对性能的要求，又能满足整个网络尽可能的去中心化。不知道是不是因为MegaETH的这个思路引发了Vitalik的共鸣而让他参与了这个项目？当然对这个项目我也有一些疑问：比如它对排序器的处理是至始至终都采用一个指定的还是用抽样的方式在众多候选人中选取？这个细节似乎在白皮书中没有专门的交代。如果是前者，系统怎么避免单点故障？总的说来，MegaETH让以太坊第二层扩展生态中多了一个主打高性能的项目，让这个生态更加丰富，对生态来说肯定是有很大价值的。至于说到项目的投资价值，（如果未来发币）我是这么看的：像MegaETH这样的项目在研发方面需要大量的资金赞助，因此这类项目很难不接受风投的加入。这就决定这个项目（如果发币）的价值肯定要照顾风投的利益。另外这样的项目属于大白马：它的价值一说就明白，它的意义一讲就清楚。因此，这样的项目一般来说（其代币）升值空间是有天花板的。所以在我看来，MegaETH对以太坊尤其是第二层扩展的生态意义要远大于它的投资价值。参考链接： MegaETH白皮书：https://megaeth.systems/research 来源：金色财经
金色财经07-02 09:08
7月开局大涨网传拜登退选众山寨迎来天量解锁跌宕剧情即将上演？
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加密圈这个七月或许也将是很多散户翻身的好时机。之前在6月行情最低迷的时候唐人就一直有提示大家布局建仓，补仓，现在的加密圈是很难挣，但不是说没机会挣，在顺应大趋势的条件下，很多价格回调到位的山寨依然有机会，就看你够不够专业和胆魄，6月份唐人社区埋伏：pepe、people、w、ens、ordi等等十多个标的都取得了30-50%的收获。 7月唐人认为机会要比6月更多更大，尤其接下来迎来山寨板块许多标的的天量解锁，像Wld更是在7月24日后开始每天662万枚的解锁，每天解锁1800万美刀，连续解锁730天，现货肯定是玩不了了，但是别的地方呢？机会就在我们看不到想不到之处。总之，最后回归到核心，在牛市中，买啥？怎么买的？很重要，但是，什么时候卖更重要，想了解更多大盘解读与策略，加个关注，找唐人，一起玩转加密圈。 02唐人街探币唐人解读行情大饼：白天如唐人早盘预测一致，跌破63000后就一直在62000-63000的区间震荡，白天的行情波动在800点以内，当前趋势看行情还是要回踩一波62000左右的位置才会有反弹，上方压力位64800，支撑位62000 姨太：白天基本也是在走回调行情，不过回撤力度不是很大，最低点在3468，当前的行情看还是没有回调到位，行情继续看空至3400，上方压力位3550.支撑位3400 山寨方面：白天基本没有太大表现，整体还是在走回调，铭文板块整体回调幅度较大，短期暂时没有大级别的风险，山寨依旧还是是抄底为主，关注SOL生态板块（JTO JUP）以及MEME板块 03唐人街探币唐人说策略由于短线策略具有有时效性，市场瞬息万变，很多策略无法及时分享给大家，因此可看文章首页介绍找到唐人，发消息领取唐人的交易策略精要：第一步确定交易周期，第二步确认交易方向，第三制定交易计划。计划中必须明确：在哪里进，为什么进，进多少，怎么出，在哪出，为什么出？做对了行情怎么办，做错了应对的措施是什么？如果是自己看不懂的行情，坚决不给自己出难题为难自己。我的每一个计划都包含三个既定结果：止损离场、保本离场、止盈离场。无论是哪种结果，计划结束后我都会复盘总结本次计划的收获。来源：金色财经
金色财经07-01 22:39
7 月是爆发的转折点!
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-10月的价格水平。这是一个逐步建仓的好时机。这些山寨币可能比比特币更容易形成W底，项目方也急于通过拉盘提高筹码的价值，从而赚取更多收益。目前已经有资金在悄悄进场。 3. 投资心态：很多人总是慢半拍，快到底部或正在筑底时贪心等待更低的价格，却不分批建仓。等行情启动后又犹豫不决，错过了机会。要避免这样的情况，应该更果断地进行分批建仓。 4. 短期炒作热点：短期内炒作山寨币的两个重点方向：围绕以太坊即将审核的ETF做的基础架构、二层、质押板块。观察全流通的板块，可以当作MEME来进行反弹操作。来源：金色财经
金色财经07-01 22:38
比特币一举回升至63,500 美元上方一轮疯牛即将开启？
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，这些行为都会对市场造成抛压。在行情较好时，市场会因这些抛售行为下跌，现在市场情绪低迷，更像是一把悬在市场头上的剑。宏观经济方面，降息预期仍是主线，其他因素为次要。经济压力如同被压到底的弹簧，要么按部就班降息，要么在经济衰退后快速降息。币圈虽然概念层出不穷，但实际市场并无赚钱效应。机构和散户都在苦苦挣扎，机构账面盈利却锁仓，散户则一接盘即被套。新项目上线BN、OK后几乎都一路下跌，以太坊GAS费用降至新低，足以证明市场冷清。目前市场几乎没有利好消息，情绪接近冰点。从主观角度来看，市场尚未触底，仍处于垃圾时间。如果抄底，参考哪些？ BTC仍是首选：市场对BTC的信仰依然坚定，大户和机构持续加仓，ETF资金也在不断流入。当前的市场参与者越来越倾向于购买头部资产，因此尽管BTC涨幅有限，仍是首选配置。如果买不起BTC，可以转向ETH。下个月ETF如期而至，ETH的涨幅也有望超过BTC！ MEME概念的崛起：这一轮牛市中，MEME币表现亮眼。散户不愿接盘VC币，喜欢购买MEME币，加之机构也开始正视MEME币的价值，这推动了MEME币的热度。每次市场反弹，MEME币的涨幅都领先大盘。目前推荐关注的MEME币包括：PEPE和FLOKI 投资有确定性叙事的赛道和项目：这类项目虽然可能在之前的行情中已有较大涨幅，但有趋势保驾护航，相对可靠。例如，AI赛道、RWA赛道和Sol赛道。尽量远离高估值低流通的项目，这类项目估值过高，二级市场空间有限，但机构和项目方急于解锁出货，抛压很大。虽然这些项目短期投机有机会，但需快进快出。避免参与质押锁仓。当前质押项目与上一轮牛市的DeFi有所不同，之前的DeFi行情不佳时可以随时取出止损，现在的积分制项目质押往往迟迟不开放赎回，或需锁仓数十天才能解锁。在当前市场环境下，保持持仓灵活性尤为重要。不要对项目过于执着，不要与项目“谈恋爱”。尽量分散仓位抄底，远离合约杠杆。历史数据显示，每年6月比特币都会回调，随后迎来一波大涨。基于目前这种情况，真的能走出一轮疯牛吗？无惊无险的又过了一个周末，周日虽然整体价格都有上涨，但实际上BTC 的换手率仍然是大量降低，继续回到熊市的数据，感觉上几乎每天都在重复同样的内容，所以价格上每天也都是小幅的震荡，较早期的投资者还是不愿意参与到换手中。密集筹码区间也几乎没有发生变化，周日的数据往往都是这样，也代表着真实用户的交易热情，在新的一周中，北京时间周三和周四美国独立日，股市放假一天半，没什么可期待的了，周五的非农数据还是需要看看的。重点是工资水平是不是继续上涨，失业率有没有提升，劳动参与这是否有参加，别的，估计就是这么回事了， ETH 现货ETF中S-1/S-3 下周应该不会有动静了，等7月中旬吧。短期很可能会有针对空头清算的反弹破新高行情，目标75000，但长线级别这轮牛市依旧非常假，若75000附近一旦出现假突破“冲高回落”的结构，那么等价格跌破下方趋势线时，牛市很可能就此结束。当然，这是我自己个人的看法，而且非常主观，每个人看待市场都有完全不同的感受，你可以参考我的思路，但请不要对号入座下场赌博。来源：金色财经
金色财经07-01 20:49
Robinhood的牛市上涨
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务往往表现良好。因此，当投资者有风险偏好时，Robinhood或Coinbase Global等平台可以做得非常好。如果这种风险承受能力恶化，可能是在股票和加密市场估值下跌或出现经济衰退的背景下，Robinhood的托管资产、净存款和ARPU可能会大幅下降。总结水涨船高：Robinhood是一个投资和交易平台，当资本市场提供强劲回报，股票/加密估值普遍上升时，它往往会做得很好。在2024财年，各类资产创下了历史新高，这使得Robinhood作为散户投资者资本的目的地更具吸引力。因此，Robinhood在收入、平台资产和收益方面都出现了大幅增长，这一趋势可能会在短期内持续下去。然而，Robinhood的股价并不便宜，27.4倍的市盈率高估了该平台的周期性收益上行空间。 $Robinhood(HOOD)$
老虎证券07-01 19:29
美国大选频爆黑天鹅，6月疲软非农单挑大行看空？【美股周报】
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年创下一系列历史新高后，现在是踩刹车的好时机。」 Pasquariello认为，「这是一个牛市，但回档的可能性正在上升。因此，在我们应对政治游戏的下一阶段时，我会寻找降低整体投资组合风险的机会。」这里提到的政治博弈指的是2024年美国大选，拜登和川普首场辩论后，川普的投票率飙升压倒拜登，民主党内部也传出拜登退选的消息，这进一步增加了美国股市要面临的政治风险。高盛团队指出了正在增加的三重风险：不断扩大的美国财政赤字、散户和机构持续增加股票敞口、最大股票推动大盘的上涨（集中度太高）。摩根大通策略师Marko Kolanovic及其团队在上周五发布的年中展望报告中表示，面对经济放缓和获利修正下调等日益严峻的不利因素，标普指数在未来几个月可能会出现动荡，预计暴跌至4200点，距离目前水平有23%的跌幅。小摩认为，「美国股市估值的大幅上涨与商业周期之间存在明显的脱节。」该团队指出，鉴于成长预期不断减弱，标普500指数今年迄今15%的涨幅并不合理，「未来几个季度，经济成长减速、通胀依旧坚挺、长期利率难以大幅下降，可能会出现与乐观预期相反的情况。」川普「碾压」拜登，关注通胀交易在拜登和川普完成首场辩论后，交易员正在重新评估他们的投资头寸。据CNN民意调查，川普以67%对33%的支持率战胜拜登。周五收盘，原油、医疗保险公司等板块上涨，这些可能是川普再次当选总统后受惠的领域，而可再生能源和大麻类股下跌，美国国债利率曲线也变得更加陡峭。 Globalt Investment高级投资组合经理Thomas Martin表示，「人们正在试图思考总统选举将会发生什么。辩论后不确定性非但没有减少，反而增加了。」太平洋资产管理公司的Libby Cantrill表示，「对拜登而言，这是一个非常糟糕的夜晚。对市场来说，这一次最大的收获是政府赤字将保持高位，关税可能会上升，尤其是川普当选的话。问题是，这将在何时被市场定价。」高盛的Scott Rubner对美国大选的政治风险表示谨慎，认为大选及其余波将在今年下半年给投资人带来巨大的市场波动，并表示「我会在7月4日之后减少风险头寸。」由于川普可能会实施更严格的关税政策，通胀压力可能会重新增加，市场认为，川普在这场辩论中的获胜将为长期债券市场带来压力。 NatAlliance Securities的Andrew Brenner提到，对关税的担忧、对赤字的缺乏关注以及对国债发行量的持续担忧将对利率曲线产生影响，使其变得更加陡峭，这就是市场目前所看到的。巴克莱利率策略师也表示，现在的交易非常明确：在美国国债市场购买通胀对冲工具。本周财经前瞻：非农报告、鲍威尔在得到一份显示通胀放缓的5月PCE指数报告后，市场正耐心等待本周五公布的6月非农报告，投资人希望看到美国劳动力市场出现降温，以佐证美联储今年降息的条件正趋于成熟。分析师预计，美国6月非农就业人口将仅增加18万，远低于5月的27.2万，失业率料稳定在4%。另外，周二的JOLTS职位空缺数据、周三的「小非农」ADP就业数据和初请失业金人数数据也将显示就业市场现状。重要事件方面，本周二美联储主席鲍威尔和周三纽约联储银行总裁威廉姆斯将发表讲话，周四将公布6月美联储货币政策会议纪要。周四（4日），美股因美国独立纪念日假期休市一日，前一日提前半日休市。市场观点近几个月多份显示通胀减缓的报告逆转2024年初的走势，投资人对美联储降息的信心增强，尽管美联储官员仍然传达对未来几份通胀报告的谨慎态度，但整体降息情绪依然乐观。目前，市场仍需等待非农就业报告以观察美国劳动力市场的情况，任何的放缓迹象都是市场希望看到的。随着美国大选首场辩论的结束，川普获得压倒性的赢面，而民主党内部更换候选人的呼声不断，政策不确定性可能会压制美股多头情绪，激励避险情绪升温，尤其在大行亮牌减仓或警告回档风险、企业基本面消息较缺乏之际。原文链接
投资慧眼07-01 17:19
大家都说抄底但抄底的正确姿势是什么？
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提升技能市场低迷期是提升自我技能的好时机。学习编程、视频编辑或文案写作等技能，可以在市场回暖时更好地把握机会。区块链编程语言如 Solidity、Rust 等在未来有着广泛的应用前景。通过系统学习和项目实践，你可以在市场回暖时凭借技术优势脱颖而出，获取更多的职业和投资机会。抄底策略详解什么时候买入？市场周期通常可以分为两个阶段：阶段1：下跌买入期。通常持续14个月，此期间内应逐步建立头寸。在市场大幅下跌后的反弹阶段，逐步买入有潜力的加密资产。阶段2：市场高峰期。此时应逐步锁定利润。当市场价格达到预期目标或出现明显泡沫迹象时，分批卖出持仓，实现利润。买什么？选择被低估的山寨币或增加 BTC/ETH 头寸是明智的选择。高市值资产如比特币和以太坊风险较低，适合保守投资者。中低市值资产风险较高，但也有更高的收益潜力，适合风险承受能力较强的投资者。在选择具体资产时，应优先考虑其技术前景、团队背景、社区支持和市场需求等因素。如何买入？采用成本平均策略进行买入是减少风险的有效方法。不要一次性投入全部资金，而是分批买入，以尽可能接近最低价格。例如，设置每次 BTC 下跌 5-7% 时买入一部分资金。通过分批买入，可以有效平滑买入成本，降低市场波动带来的影响。具体执行步骤分批买入：将资金分为多次投入。例如：$1,000的投资组合可以分成四次分别买入 $100、$200、$300 和 $400。这样可以在市场进一步下跌时继续买入，摊低成本。动态调整：根据市场情况，动态调整买入金额和时机。在市场出现重大利好或明显底部信号时，可以适当增加买入力度；而在市场不确定性增加或出现反弹时，可以暂缓买入，等待更明确的信号。总结抄底并非易事，需要耐心和策略。在市场低迷期，积极逢低买入、提升技能、寻找 Web3 工作都是有效的策略。通过合理的风险控制和策略执行，投资者有望在下一轮牛市中脱颖而出，获得丰厚的回报。未来，随着市场的进一步发展和技术的不断进步，区块链和加密货币领域将迎来更多机遇和挑战。投资者需要保持敏锐的市场洞察力和灵活的操作策略，以应对不断变化的市场环境。来源：金色财经
金色财经07-01 16:39
【小萧说币】FOMO！机构开50倍杠杆做多华尔街资管巨头入场做市商喊买SOLANA
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rew认为以太币已经失去了以往在风险偏好时期的吸引力。相较之下，Solana並未遭遇以太坊所面临的相同问题，而且它已经成功经历多个市场周期的考验，並跨越了成为顶级Layer 1网络的障碍。 (来源:Twitter) 他解释：“那些过去仅对比特币和以太坊感到安心的保守型大型投资者，现在开始将Solana视为一个简单且安全的新选择。正是在这个Solana从新兴资產过渡成为主要或基础资产的阶段，提供了一个不容错过的投资机会。” 美国在1月11日批准了比特币现货ETF，6月通过了以太币现货ETF的19B-4文件，市场普遍预期美国证监会将在7月晚些时候批准以太币的S-1文件，允许它正式上市交易。华尔街资管巨头VanEck和21Shares却跑在了更前面的道路，他们纷纷提交了Solana ETF申请文件，这为新一轮山寨季铺垫了重要的基础。随着华尔街资管巨头准备入场，大型做市商GSR也给出了具体的建议。 GSR在报告中列出Solana的各项利好，包括上线现货ETF的可能性、广泛的应用(协议)，以及大量的用户、开发者社群。另外，GSR也提到了Solana在技术方面卓越，包括历史证明机制、并行交易处理、高硬件需求优化了速度及安全性。 (来源:GSR) 报告篇幅主要着重在Solana现货ETF上线的潜在机率，以及上线后对价格的积极影响，特别是加密货币似乎已衍生为政治议题的情况下。GSR分析师指出，共和党总统候选人特朗普对于加密产业的支持，让民主党在大选年放松了对数字资产的立场。 “尽管目前的立法和监管结构不太可能允许推出众多数字资产现货ETF，但特朗普政府和自由派美国证监会可能会这么做。随着证券和商品定义的数字资产市场结构法案的出现，真的提升了可能性，”分析师称。据GSR评分标准，Solana的市场需求以及去中心化程度，皆有望使其加入比特币、以太币现货ETF行列。特别是Solana在需求评分上稳居第二，远远超过第三名的NEAR公链。周一(7月1日)，SOL代币上涨至147.30美元，再次逼近150美元大关。 (来源:CoinMarketCap) 展望后市，GSR强调，SOL未来涨幅将再次超越老大哥比特币。 GSR看涨SOL是基于市场开始认为现货ETF将获准的情况下，2023年比特币自10月的27000美元涨至当前约63000美元水平。 #VIP会员尊享# 对照之下，GSR认为SOL在熊市可能上涨1.4倍，正常情况上涨3.4倍，牛市将上涨8.9倍，甚至有理由相信更高的涨幅，因为SOL与比特币在生态中的功能并不相近，SOL被大量应用于质押、去中心化金融(DeFi)应用中，流动性与市值规模可能不会是线性成长。#小萧说币#
小萧07-01 15:00
会员
辉煌时一年赚一倍，如今一年亏超四成，国投瑞银明星基金经理面临业绩挑战
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中度为79.49%，这可能在市场行情较好时带来较高的收益，但同时也可能在市场波动时面临较大的风险。基金经理施成先生拥有清华大学电气专业背景和硕士学历，专注于新能源、TMT等新兴行业的研究和投资。尽管施成先生在新能源领域的投资取得了一定的回报，但基金的整体业绩波动和高集中度的持股策略仍需引起关注。国投瑞银产业趋势混合的业绩表现和持仓风格反映了其对新兴产业的专注。尽管有色金属和新能源行业具有高增长潜力，但同时也伴随着较高的市场风险和波动性。基金的高集中度和较低的换手率可能是其业绩波动的原因之一。投资者在考虑基金时，应综合考量其业绩表现、持仓风格、交易特征以及基金经理的专业背景。基金的高波动性和重仓股集中度可能带来较高的风险，投资者应根据自身的风险偏好和投资目标进行综合考虑。在多变的市场环境中，投资者需审慎评估各种因素，选择与自身投资策略相匹配的基金产品。
金融界06-30 22:21
高风险还是高回报？加拿大房贷危机引发热议债务比率攀升背后的巨大隐患
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社(北美)讯房贷杠杆是把双刃剑：用得好时是精密工具，用得不好时就是制造严重伤害的利器。根据加拿大央行的数据，中位债务偿付比率去年飙升至历史最高。这不禁让人怀疑，人们是否对房贷负担掉以轻心。这其中的部分原因可以归咎于不断上升的房贷利率、加拿大极高的房价以及未能跟上节奏的收入。但部分原因也在于更严格的房贷监管、贷款机构放宽债务比率限制以及借款人在“替代”市场寻求更大贷款。延长的债务比率可能是高风险或高回报的选择，这取决于你是哪种类型的借款人。债务比率的工作原理衡量房贷可负担性的两个标准指标是总债务服务比率（GDS）和总债务服务比率（TDS）。 GDS是指借款人需要用于支付住房成本（包括房贷还款、物业税、取暖费和公寓费（如适用））的年总收入百分比。 TDS类似，但包括所有合同义务，包括住房成本、车贷、信用卡、信用额度、赡养费、学生贷款、其他房产的义务等。 GDS和TDS标准随时间而变化。过去，房贷机构通常将GDS比率限制在32%，TDS限制在40%，尽管几十年来贷款机构也提供了一些例外情况。如今，主要房贷机构一般允许最高39%和44%的比率，这对于默认投保的房贷来说是一个硬性限制。对于未投保的房贷，如果你有35%的权益，你可以超过60%。越来越多的贷款机构允许更高的债务比率。放宽债务比率的背后是什么？除了飞涨的房价超越收入和更高的利率刺激消费者需求外，监管领导者也是一个关键推动因素。早在2018年，加拿大金融机构监管办公室（OSFI）就开始强制联邦监管的贷款机构使用高出200多个基点的利率计算债务服务比率。这导致新房贷的平均债务比率上升。由于借款人无法获得资格，许多人转向更灵活的贷款机构。这些贷款机构很乐意配合，以保持竞争力，并因此可以为其增加的灵活性收取更高的利率。 “各类贷款机构都在提供延长的比率，”OwlMortgage.ca的首席经纪人Vince Gaetano指出。随着最低合格利率在2022年3月升至OSFI的5.25%上限后，这一现象尤为明显。一些人建议对债务服务比率设定国家限制，但银行监管机构去年秋天得出相反结论，“我们同意不应对（未投保的）债务服务覆盖设定监管限制……这将剥夺贷款机构的风险决策和风险所有权。” 到目前为止，风险还没有迫使他们采取行动。银行的中位贷款收入比率和贷款价值比率在两年多来下降，基本抵消了上升的债务服务比率。 “技术和数据分析的进步也改善了风险评估和管理，”DLC Valko Financial Ltd的创始人Tracy Valko表示，“这使得替代贷款机构能够在维持可接受风险水平的同时提供更高的债务比率。” 借款人应该怎么做？越来越多的未投保房贷借款人面临一个决定：相对于收入承担更大的房贷，还是继续租房或保持现有房贷。以下五种情况下，延长债务比率可能是合理的：你有高收入潜力，暂时债务负担较高，需要现在买房。你是自雇人士，赚了很多钱，但财务状况或报税表没有显示足够的两年平均收入（主要贷款机构要求自雇申请人提供两年平均收入）。你预计将获得一笔意外之财（如遗产、公司股票期权等），可以在未来五年内用来减少房贷。你预计将出租部分房屋以降低债务服务比率。你是想留在家里的退休人士，拥有可观的退休储蓄但应税收入较低。以下五种情况下应避免延长债务比率：你不喜欢支付压力，如果你的收入和资产不像你声称的那样强劲，这是一个因素。高额房贷支付将压缩你的现金流，当意外账单或利率上升时让你捉襟见肘。过度杠杆化会减少你在房屋外为退休储蓄的能力。高债务收入比率会使你更难获得其他贷款。你想碰碰运气，通过杠杆化来应对不断上涨的房价。最后一点是杠杆化的最差理由之一。几年后，移民放缓、极高的不可负担性和激增的住房建设可能抵消下降的利率，使年度房价增长速度比许多人预期的要慢。真正的风险尽管社交媒体上有传言，但银行并不像发糖果一样随意发放延长的债务比率。想要获得延长债务比率的借款人必须符合许多条件。他们需要足够的权益（20%到35%），强劲且稳定的收入和就业，高信用评分，良好的储蓄习惯，低非房贷债务和/或可观的资产。监管机构和投资者对主要贷款机构如六大银行进行严格审查，因此它们对延长债务比率更加谨慎。而非联邦监管的非主要贷款机构则没有那么多限制。 “灵活的债务比率有助于维持房地产市场的需求，”但一些借款人不可避免地“承担了超出其承受能力的债务，”Valko说。 Gaetano认为，在今天的高利率环境下，对于那些寻求替代贷款机构的非主要借款人来说，延长的债务比率是一种风险。他说，由于替代贷款机构收取的利率和费用，几乎“不可能”在一两年后转向主要贷款机构。那些在2021/2022年选择延长债务比率的房主，当时替代贷款机构以3.49%到3.99%的利率出售房贷，如今他们的续贷利率“跳升至7.99%到8.49%，严重削弱了家庭可支配收入，”他补充道。“许多人因为害怕错过机会而做出了错误的决定，事后感到后悔。” 延长的摊销期有助于缓解房贷风险尽管2023年房贷利率飙升，这是加拿大统计局有史以来记录的最大同比涨幅，但银行系统仍然坚如磐石。房贷违约率将继续上升，但仍远低于长期平均水平。然而，加拿大的债务比率趋势是必须关注的数据，监管机构正密切注视。
佳华16806-28 23:38

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