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加拿大经济放缓“实锤”来了！六大银行或盈利不佳，靠裁员削减开支

经济放缓的迹象正在加剧，加拿大银行可能会在财报中提供更多证据。六大银行将公布第四季度业绩，分析师预计将显示收益下降、拨出更多资金来弥补不良贷款以及抵押贷款紧张加剧的迹象。这一结果出台之际，经济增长在过去几个月几乎陷入停滞，在加拿大央行将关键利率提高至5%后，经济增长引擎陷入停滞。

Dan19772023-11-28

【加元日报】网络星期一来临，加元/人民币站稳5.25区间美元本月有望创最大单月跌幅

贷银行表示，“尽管如此，就业数据仍然是加拿大经济的主要优势，” “尽管即使工资增长泡沫化的可能性也很难诱使加拿大央行在12月的会议上采取不变的利率以外的任何措施。由于只有快速更新其评估，加拿大央行可能会坚持最近受到加拿大经济打击，同时还没有完全清除进一步收紧政策的前景。” 加元/人民币站稳5.25区间，现报5.2501，涨幅0.15%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2023-11-28

邦达亚洲: 加拿大经济数据表现良好美元/加元刷新6周低位

上周五美元/加元震荡下行，险守1.3600关口并刷新6周低位，现汇价交投于1.3650附近。美元指数在美联储降息预期和疲软经济数据等利空因素的打压下持续回调是施压汇价走软的主要原因。此外，时段内加拿大表现良好的经济数据也对汇价构成了一定的打压。不过，原油价格走软限制了汇价的下跌空间。今日关注1.3750附近的压力情况，下方支撑在1.3550附近。美元/加元上周五澳元震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于0.6580附近。除美元指数在美联储降息预期，疲软经济数据等利空因素的打压下走软对汇价构成了有力的支撑外，欧美股市普涨，市场的风险情绪转暖也对商品货币澳元构成了一定的支撑。今日关注0.6650附近的压力情况，下方支撑在0.6500附近。澳元/美元上周五黄金震荡上行，突破2000关口，现汇价交投于2012附近。除美联储利率见顶即将降息的预期是施压美元指数持续回调是支撑黄金攀升的主要原因外，时段内美国表现疲软的经济数据也对黄金构成了一定的支撑。不过，市场的风险情绪转暖打压黄金的避险买需限制了黄金的上升空间。今日关注2020附近的压力情况，下方支撑在2000附近。黄金/美元今日需要关

邦达亚洲2023-11-27

乐活她乡课堂成功举办投资与税务理财讲座，助力海外华人迎接复杂经济挑战

场的综合分析，我们可以更全面地了解当前加拿大经济的动态和未来的投资趋势。同时，高净值投资和房地产投资作为独特的领域，也为投资者提供了丰富的机会和选择。景泰资产管理公司通过其多元化的业务，为投资者提供了更广泛的投资组合，助力他们在复杂的市场环境中做出明智的投资决策

加拿大乐活网2023-11-26

犯罪阴影笼罩小企业，加拿大经济的核心岌岌可危

从经济学角度，小企业是经济的核心和灵魂

佳华1682023-11-25

抗击高利率，全球最热门行业深陷困境，经济引擎遭遇危机

行业曾经是世界上最热门的行业之一，也是加拿大经济的主要驱动力，现在遭遇了一些困境。几家主要的房地产开发商拖欠贷款，买家在成交单位时遇到困难，数十个公寓项目被搁置。开发商、房地产经纪人和经济学家纷纷表示，这种影响可能会持续数年，使曾经是推动加拿大经济引擎的住房成为阻碍增长的绊脚石。影响因素复杂加拿大住宅市场（包括单户住宅和公寓）的压力是几个因素的结果，其中最重要的是加拿大央行的一系列激进加息。加拿大央行在16个月内将隔夜利率从0.25%上调至5%。利率的突然飙升推高了所有类型的借贷成本，包括抵押贷款和开发商贷款，使一些开发项目陷入困境。根据总部位于多伦多的房地产研究公司Urbanation的数据，近年来，新建公寓的销售量一直在上升，并在该市以出人意料的速度出售，在今年第三季度创下了近20年来的最低点。Urbanation首席执行官肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，由于开发商等待条件改善，预计今年将启动的40个项目仍处于停滞状态。他说，在更健康的市场中，很少看到任何发展停顿。在多伦多市中心，原定于2022年底完工的85层公寓高层建筑现已破产。今年早些时候，在高昂的建筑成本和内讧中苦苦挣扎的开发商拖欠了近10亿加元的贷款。根据一份法庭文件，到目前为止，他们只浇筑了40层的混凝土，而拟议的416个单元项目中的70个公寓单元仍未售出。在多伦多以西约一小时车程处，一个公寓项目近年来已成为一个热门的溢出市场，因为人们在多伦多周边地区寻找房屋，上个月也被接管。根据法庭文件，承包商和无薪建筑工人放弃了该项目。开发商无法支付不断上涨的建筑成本，并拖欠了近5000万加元的贷款。在温哥华，另一个房价飙升的加拿大市场，越来越多的房产被挂牌，而销售额却下降了。大温哥华房地产委员会表示，销售额比10年平均水平低30%，这告诉我们，需求并不像我们预期的那么强劲。根据房地产委员会的数据，温哥华10月份的基准价格与前三个月相比下降了1.2%，但比一年前上涨了4.4%。加拿大严重依赖其房地产行业来推动经济。根据经济合作与发展组织的数据，2022年加拿大的住房投资占国内生产总值的比重达到8.9%，远高于经合组织 38个成员国的平均数字4.8%。许多公寓业主正面临“销售权”交易，贷方强迫拖欠付款的借款人出售其单位。这种强制销售的数量已攀升至1990年代中期以来的最高水平。买家违约率增加负责买卖双方产权转让的房地产律师马克·莫里斯（Mark Morris）表示，越来越多的人正试图抛售他们多年前同意购买的新建公寓单元。公寓项目的价值已经下降，使买家“陷入困境”，这意味着他们的抵押贷款价值低于他们同意为该单位支付的费用，他们无法弥补差额。在某些情况下，买家只是拖欠了他们的交易。莫里斯说，他每周都会看到大约一次违约，他预计这个数字还会增加。“我们还有很多清算，还有待完成，”他说。房价仍然居高不下根据多伦多地区房地产委员会的数据，1月至10月期间，多伦多地区的平均销售额为113.2万加元，相当于约82万加元。这仅低于去年创下的860,000加元的历史新高。根据加拿大房地产协会的数据，自1月以来，房价上涨了7%以上，尽管它们比2022年2月的峰值下跌了近20%。对于那些已经拥有房屋的人来说，抵押贷款变得越来越昂贵。加拿大银行不像美国那样提供30年期固定利率抵押贷款。相反，大多数加拿大抵押贷款的期限为5年或更短，这意味着大多数房主将在未来几年以更高的利率续贷。加拿大央行表示，过去2年利率的飙升将5年期抵押贷款利率从2022年3月的4.79%推高至7.09%。 “我们敏锐地意识到利率上升给加拿大人带来的压力，”加拿大央行官员卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）本月在不列颠哥伦比亚省温哥华举行的一次活动中表示，并补充说，拥有抵押贷款的房主在续贷时可能会面临“大幅”更高的债务支付。她说，加拿大央行10月份公布的季度家庭调查显示，抵押贷款支付“接近或超过他们在不削减其他支出的情况下可以承受的最高限额”。加拿大住房机构本月在一份报告中估计，房主在2024年和2025年将需要续贷总额为6750亿加元，相当于约4900亿加元的抵押贷款。这些续贷将导致每月抵押贷款支付增加30%至40%，相当于每年约150亿加元从消费和储蓄中转移到偿还债务上。经济引擎深陷困境经济数据表明，住房已经对经济造成了拖累。零售额正在下降，GDP已经开始萎缩。许多被低利率诱惑买房的借款人现在正在努力跟上不断上升的利率，OwlMortgage.ca 是一家私人贷款机构，为无法从传统银行获得融资的购房者提供服务。该机构首席经纪人Vince Gaetano表示，这正在促使更多的单位投放市场，特别是在公寓领域，在利率低时购买单位的投资者现在发现租金跟不上成本。多伦多地区房地产委员会在10月份报告称，第三季度的公寓房源比一年前增长了29%，而销售额仅增长了6.2%。平均价格下跌0.5%。

佳华1682023-11-24

加拿大买家怕了？开始选择固定利率抵押贷款，避免支出不确定性

之后，他们的财务状况会更加稳定。随着加拿大经济出现放缓迹象，货币市场预计最早将于明年4月份出现自2020年3月以来的首次降息，这将降低抵押贷款成本。尽管如此，与一年前相比，9月份有更多的购房者选择了固定利率抵押贷款，而避开了浮动利率抵押贷款，浮动利率抵押贷款的利率根据当前市场利率而变化。固定利率贷款也是目前最低利率之一。这一趋势的推动者是房主更喜欢每月支出的稳定，而不是押注未来较低的利率可能会减少付款，此前加拿大央行在COVID-19大流行初期做出的预测给他们带来了适得其反的影响。加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆于2020年7月将利率大幅下调至创下历史新低，推动了房地产繁荣，导致加拿大人在接下来的两年里积累了抵押贷款债务。此后，央行于7月份将关键利率上调至22年来的高点5%。现在，加拿大大型银行超过9000亿加元（6560.7 亿美元）（即60%）的住宅抵押贷款可能在未来三年内续签，房主不得不在固定利率贷款或浮动利率贷款之间做出选择。加拿大住房机构的数据显示，2022年初新增抵押贷款中大约有一半是浮动利率抵押贷款，但这一数字到2023年8月降至仅6%。8月份，固定利率贷款在五年期和三年期抵押贷款中的比例升至68%，而去年同期为32%。金融数据公司Wowa Leads首席执行官Hanif Bayat表示，11月的前三周，加拿大79%的抵押贷款寻求者选择了固定抵押贷款。他表示，在最近的利率预测被证明错误后，借款人变得谨慎，但随着市场为未来两年的降息做好准备，浮动利率的贷款在未来几年可能仍会受到欢迎。高利率时代国家银行分析师本月在一份研究报告中写道，接受利率“长期保持较高水平”可能会导致一些人锁定利率并尽可能避免不确定性。该报告补充说：“加拿大央行官员正在帮助巩固这一点，告诉加拿大人为借贷成本上升的时代做好准备。” 最近，加拿大央行副行长卡罗琳·罗杰斯本月表示，加拿大人应该为更高的利率做好计划，警告利率可能不会回到大流行前时期的低水平，因为中东冲突等地缘政治风险给加拿大经济增添了更多全球经济不确定性。 TMG（The Mortgage Group Inc）的抵押贷款经纪人Ryan Sims表示，随着债券收益率从峰值回落，银行可能会寻求以固定利率锁定客户，随着未来几年利率继续正常化，最终提高大银行的盈利能力。加拿大的大多数房主每三到五年更新一次抵押贷款。威廉·科伊尔(William Coyle)是去年买房的众多加拿大人之一，他的抵押贷款付款猛增了40%，他说有时他被迫动用自己的积蓄。他说：“我们的发展方向以及加拿大央行无法提供准确信息的这种不确定性让很多买家感到害怕。”

Dan19772023-11-24

加央行：利率目前可能具有“足够限制性”

见顶的预期。麦克勒姆预计，未来几个季度加拿大经济仍将继续表现疲软，这意味着通胀将面临更大的下行压力。他认为，货币政策收紧正在奏效，利率现在可能具有足够的限制性，足以让价格回归稳定。不过他重申，“如果高通胀延续”，央行会准备再次加息。

金融界2023-11-23

加拿大央行行长亲口证实：利率已“足够限制通胀”

接近平衡。” 重要的是，麦克勒姆表示，加拿大经济疲软表明企业定价行为正常化，这是加拿大央行密切关注的一个关键通胀风险。他说：“经济中导致价格上涨变得过于容易的过剩需求现在已经消失了。” 随着价格制定行为趋于稳定和经济恢复平衡，工资增长和短期通胀预期仍是主要关注点。他表示：“我们希望看到预期下降，以确保我们回到2%的目标。” “随着过去几年通胀上升，我们看到更多的罢工，因为雇主和工人都在努力协调双方不断上涨的成本。” 由于经济已经出现停滞迹象，经济学家预计工资增长和预期将在未来几个月恢复正常。上个月，由于人口增长超过就业增长，工资增长放缓至5%，而失业率上升至5.7%。他表示：“过去两年痛苦地提醒我们，高通胀对家庭、企业和社区造成了多大伤害。” “这是我们共同的敌人。我们希望看到高通胀被击败。”

Dan19772023-11-23

加拿大央行行长发出警告：以史为鉴，三心二意地对抗通胀是大忌，通胀返回2%不是必须的

多下行压力。麦克勒姆指出，未来几个季度加拿大经济可能表现疲软，现在的利率可能已经足够限制性了。但是，仍然认为通胀“仍然太高”，因此央行准备好进一步加息。麦克勒姆表示，加拿大央行希望看到通胀预期降低。最后，麦克勒姆说，“导致价格上涨的过度需求已经消失。现在不是考虑降息的时候。我们不必等到通胀率回到2%时才降息，但我们需要等到明确我们正在走向达到2%的路径才行动。”

佳华1682023-11-23

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