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加拿大利率终会下降经济学家分析降到何种水平？

8财经报社(北美)讯在过去几个月里，加拿大央行（BoC）降息的预期时间已经多次推迟，这让那些希望购房或者即将面临抵押贷款续约的人感到失望。#2024宏观展望# 如果降息确实发生，那些人可能会感到失望。经济学家表示，利率下降并不意味着加拿大会接近疫情期间接近零利率的水平。康考迪亚大学经济学高级讲师Moshe Lander表示“不，我们不会回到那个时候，除非发生某种类似疫情的经济灾难。”“这是不可能发生的。” Barometer Capital Management交易主管Diana Avigdor指出，2023年底对2024年大约有六次降息的预测仍然只会导致基准利率降至3.5％，这一利率仍高于此前十多年的高利率时代。 “这些降息距离越来越远，幅度也越来越小，导致了长时间保持高水平的局面，因为目前公布的经济数据略高于预期，”Avigdor说，“这是正常情况，而不是我们过去20年的情况。” 预计降息，但数量不确定加拿大经济学家对今年的降息方式并不一致，但现在许多人预计今年年底降息的次数将减少。在1月份，加拿大帝国商业银行预计今年将降息150个基点，将基准利率降至3.5％。在加拿大央行4月10日决定将基准利率维持在5％不变后，加拿大帝国商业银行经济学家Andrew Grantham表示，该银行仍预计将在6月份降息，并在年底前实现四次25个基点的降息，但他指出，只有在“核心通胀压力维持当前较低水平或进一步放缓”的情况下，该预测才能成立。加拿大银行预计，到2024年底，基准利率将降至4％。但这一预期也有所降低。上周五，经济学家Douglas Porter提出了更为保守的预测。“假设首次降息是在6月份，我们预计将在7月份进行跟进，因为央行传统上是以共同步伐行动的，然后在年底再进行一次降息。” Desjardins Group在2月份表示，预计到2025年底，利率将减半。该金融集团表示，其对最近对移民配额实施的联邦限制的模型表明，“更多比经济学家共识预期的降息更有可能实现。” 到年底实现四次降息，基准利率将降至4％。这仍然远低于疫情期间的0.25％，但正好是许多经济学家认为在正常经济中应该的水平。 4％是加拿大利率的“自然水平”，Lander表示，因为它完美地解释了大约2％的期望通胀率和长期实际GDP增长率，也约为2％。 “[利率]在经济过热时会上升，当经济表现不佳时可能会略微下降，”他说，“目前的数字来自加拿大央行，是5％。所以在没有进行大量详细的经济分析的情况下，我会说利率还能再降低约一百个基点。然后我们就回到了正常的情况，至少过去30年是这样。” 你只有一个任务 Lander表示，加拿大央行的重点不是确保人们能够获得廉价抵押贷款或高回报的GICs。它的货币政策任务是单一的，即保持通货膨胀稳定。 “所以，为了实现其委托的目标，必须采取的利率就是利率，” Lander说，“无论这个利率是现在的5％，还是疫情期间的0.5％。它对需要的数字是无所谓的。这是通货膨胀率。” 尽管目前许多经济学家对6月或7月的降息仍然有信心，但Lander指出，不可预测的事情和意外情况总是可能发生的，但无法预测。 “情况会发生变化，”他说，“一个寒冷的冬天，或者至少是冬天的一个寒流，每个人都会伸手去调节恒温器。中东地区的不稳定导致油价飙升，这会导致成本通胀。这些情况，加拿大央行无法预测为他们预期会发生的事情。 “当它发生时，它所能做的就是说，‘对，现在它已经发生了，我们认为这会怎样发展？’所以目标就被改变了。”

佳华16804-16 00:30

加拿大本周商业5大重点事件早知道

下周加拿大商业界将关注的5件事。

佳华16804-15 22:01

伊朗300枚射弹沦为一场“烟火秀”！荷兰国际集团：美元证明是“最佳避险货币” 买盘挑战107高位

可能会偏离美联储政策。“我们上周提到，加拿大央行和瑞典央行等其他央行可能会先于美联储降息。欧元/美元目前正在承受这种背离的压力，而中东事件造成的风险偏好较低的环境使欧元/美元能够追赶欧元兑美元掉期利差的巨大差距。” 就未来一周而言，市场将获得一些欧元区工业生产数据和一些ZEW投资者信心数据。本周还有众多欧洲央行发言人，其中包括行长克里斯蒂娜·拉加德，她将于周三在华盛顿参加国际货币基金组织春季会议。据推测，她将坚持认为欧洲央行可能在6月降息，并且跨大西洋货币政策偶尔会出现分歧，ING预计欧元/美元将出现利空头条新闻。 “在上周大幅下跌之后，我们怀疑欧元/美元的反弹现在应该相对较弱。我们认为，在欧元/美元进一步接近1.05之前，1.0700/0720会限制任何反弹，”ING续称。英镑：英国数据重要的一周 ING英国经济学家James Smith讨论说，本周对于英国数据及其对英国央行(BoE)在2024年宽松周期的意义而言将是重要的一周。周二将发布2月份工资数据，周三将发布3月份服务数据。詹姆斯对服务业消费者物价指数(CPI)的预测略高于共识，如果他的预测成为现实，本周的服务业CPI将略微乐观。鉴于英国央行6月降息的市场定价仅为31%，相反，工资或服务数据的任何意外下行都可能对英镑造成相当严重的打击。 ING最后展望：“欧元/英镑仍然很好地控制在0.85-0.86区间的中间。英镑/美元现在看起来相当脆弱，下一个下行目标是1.2365/75区域。”#VIP会员尊享#

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小萧04-15 16:29

市场策略师警告：全球经济正处于危险的金融崩溃边缘！

货币政策的预测，预计美联储的基金利率和加拿大央行的利率将会上调。他强调了减轻收益率曲线负担和向私营部门提供刺激以避免严重经济衰退的重要性。他提醒道：“我们将面临严重的经济放缓，这似乎将在2026年显现出来。” 现有的经济危险信号这位策略师还指出，美国未来五年在债务再融资方面面临严峻挑战，鉴于目前的经济轨迹，他认为这是不可能的。此外，索恩对社会保障和医疗补助等社会福利项目的可行性提出警告，强调数学计算根本不合理。他警告说，如果没有理性的政策制定和中央银行的干预，美国可能会面临“灾难性”的局面，或许会出现债券拍卖失败的情况，这可能引发广泛的经济动荡。他说：“如果我们在央行和政策方面没有一些理性的思考，那么具体来说，美国的债券拍卖可能会失败，如果发生这种情况，一切都会破裂。事实上，增长实际上只取决于政府支出——我们正处于经济海市蜃楼之中。” 值得注意的是，索恩之前的警告集中在他所谓的消费者价格指数(CPI)等统计数据的欺骗性上，指出某些组成部分，如业主等效租金，掩盖了真正的通胀压力。在这种情况下，他批评对CPI中滞后指标(如机动车保险指数)的依赖，认为这是对潜在经济现实的误导性表述。与此同时，在经济持续不确定的情况下，黄金等大宗商品价格创下新高。值得注意的是，根据Finbold的一份报告，随着金价飙升，贵金属与美国国债收益率之间出现显著分歧。总的来说，索恩的警告与投资者对地缘政治紧张局势、通胀压力和经济增长可持续性的担忧不谋而合。

天马行空04-15 14:30

扎心！多伦多华人房东自爆每月“倒贴”$1800！网友怒怼炸锅！但最惨是这批人…

的房市已经发生了翻天覆地的变化。本周加拿大央行宣布利率维持不变，很多人期盼的降息迟迟没有到来。除了自住房开支大涨的房主瑟瑟发抖，现在还有3种引人注目的情况：大批人今年开始面临房贷续约，利率高企月供款惊人暴涨；很多买了楼花的人面临房屋交接，有的面对高昂的开支想尽快脱手抛盘转让；与此同时，那些月供暴涨的房东们也快Hold不住了，纷纷吐槽每月现金流要“倒贴”几千刀。华人房东自爆每月“倒贴”！网友炸锅近日，在中文社交媒体上的一个帖子竟然引爆了一场“骂战”，原因就是一名房东抱怨说，在多伦多市中心的楼花终于交接收盘了，然而掐指一算，租金完全抵不了开支。每月自己要哭着倒贴大约1800加元。让他万万没想到的是，就这样一句扎心吐槽居然引爆了激烈的争论，有人表示这属于“活该”。有网友表示，“让你炒房呀，炒房本来就有风险，挣钱时不见哭诉。” 有人说，“谁让你要做房东呢，哪儿有稳不赔钱的生意，少点人当房东，利率就低了，房价也许就下来了。” 还有一名网友说，“什么叫倒贴，如果不租出去或自住，会说倒贴这个词吗，房东贪婪的眼里只有赚没有亏吗？！” 有人说，房东只要能撑住，就会迎来暴富的曙光，所以没啥好抱怨的。此处省略N句激动的言论....... 但是也有很多网友站队房东。有网友说，“想多了吧，人家又没说是倒贴租客，就是说贴钱当成本嘛，要不要这么激动。” 还有网友表示，“竟然有人会以为利率下降房价就会跌？！到时候房价飙上天。” 另一名网友说，“现在安省房东才是弱势群体，霸王条款太多，根本就是保护租客多过保护房东，吐个槽怎么滴了。” 还有理智的网友，持中立观点：房子空着不住贴的钱更多，租客和房东都不容易。房东不必哭穷，房客不会同情多给租金；房客也不必仇富，要是房东涨租违规可以告上庭。这个话题被引爆后，很多华人房东也纷纷吐槽不忍直视的“现金流” 。有的表示，房子还没交接，现在Occupancy费用就要近$500 0 ，而房租只能收到一半。房子还没成自己的就已经月月赔。有的表示，Condo还算好的，独立屋楼花每月贴更多，银行里钱因为一套投资房刷刷全没了。有的说，不算不知道一算吓一跳，现在买房首付要70%左右，出租才勉强收支平衡。还有一名房东说，半年前楼花交接，结果碰上个租霸，每月自己巴拉巴拉付钱供房客“免费”住了6个月，现在被欠租1万5，交上LTB还在等等等等。房东爆惨这个话题不只在华人社区成为焦点，主流社会的人们也迷茫了。有房东在论坛发帖问，每月贴钱，到底多少负现金流才算过多？这位网友说，“在多伦多拥有一处投资房产，由于利率上涨，现金流变成为负数。那么多少负现金流算太多呢？” 有人就评论说，“现金流为负的投资房产成了普遍现象……中产阶级一直被割韭菜，以为自己了解房地产，但没了低利率，负现金流量的房产不是投资……而是损失。” 有网友指出，“当你每月要赔的负现金大于房贷本金付款时，就该考虑卖房了。” 央行不断加息后，加拿大房主供房成本越来越高，虽然租金也不断攀升，但房东供房与租客租房之间的差距却越来越高，多伦多平均月租大约$3000，但房贷按揭的月供却接近$5000加元。（回顾：多伦多租房比供房每月省2000！周边城市差距更大）房贷成本上升不只房东出现了惨状，更引发了加拿大另外2个大问题：大批房主减少消费只为供房，引爆经济衰退；大多伦多公寓投资者亏钱，实际上会加剧住房危机。房贷压力成经济衰退导火线在加拿大，有专家指房贷压力已经不是个人问题了，而是成了经济衰退的主导原因。《财经邮报》的一篇文章指出加拿大皇家银行RBC高管大卫.麦凯（David McKay）1月17日在世界经济论坛上接受彭博采访时表示，抵押贷款“支付冲击”正是加拿大经济衰退的原因。他说，加拿大人正在应对“支付冲击”，而美国人则不然，这将使两国经济从 2024年开始走上不同的道路，罪魁祸首是两国抵押贷款的付款条件不同。加拿大不像美国那样有 30 年期固定抵押贷款合同，大多数房主的合同必须每5年或更频繁地按现行利率更新。浮动利率抵押贷款在加拿大也更为普遍。在利率连涨的现在，这这意味着负债累累的加拿大家庭将面临更高的抵押贷款付款，其中30％的抵押贷款持有人已经面临每月支出增加20％至25％的情况。该行信用卡业务数据显示，持有浮动利率抵押贷款的人来说，支出明显“减少”。他说，加拿大经济因此放缓得更快，以至于至少四分之一的GDP为负值，甚至可能更多。麦凯表示：“今年年初我们将陷入软着陆衰退。” GTA公寓投资者亏钱=加剧住房危机去年5月CTV就报道称，多伦多一半公寓投资者亏钱，有的每月倒赔$1000多。多伦多地区超过半数（52%）购买公寓楼花作为出租物业的投资者出现亏损。专家警告，楼花丰厚回报的辉煌岁月可能已经结束，预计未来几年向负现金流的转变将会恶化。（回顾：血亏！多伦多一半公寓投资者亏钱，每月倒赔$1000 ，专家：以后更惨）这份《大多伦多2023年公寓投资报告》警告说，这可能会危及新公寓楼花的需求情况，并可能加剧该地区住房危机。 2022年起，随着央行连番加息，公寓投资者已转为亏损。购买楼花公寓单元用作出租的杠杆公寓投资者中，只有 48% 现金流为正，平均每月亏 $223 加元。对于大多数（52%）投资者而言，新落成公寓单元所产生的租金低于抵押贷款成本、公寓管理费和抵税。踏入2023年，情况进一步恶化，第一季度平均亏损 $400 元。有14%的投资者每月血损 1,000 加元或更多，三分之一（33%）每月至少亏损 400 元。 Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand ）表示，未来情况会变得更糟。他还指出，人们经常诋毁公寓投资者（房东），但是，如果没有他们租房市场供应会更加糟糕。他说。“如果投资者不再买进楼花，显然建筑开工将很快开始下降，而交付量将在几年后开始急剧下降。今天新建筑单元的投资动态将最终影响未来几年的住房供应。” 据Better Dwelling 近日报道，BMO写信给投资者解释说，加拿大住房供应目标没有意义，并且“永远不可能完成。” 加拿大政策制定者在全国范围内投入大量资金来刺激住房建设。不幸的是，在利率高涨的情况下这些策略并没有奏效，因为新屋开工实际上比一月份的目标进一步下降。该银行指出，新屋开工量的大幅下滑发生在一个颇具讽刺意味的时刻。 BMO表示，“归根结底，建筑商将根据房市状况做出反应，在 2021/22年达到顶峰，但鉴于投资需求（预售楼花）减少和借贷成本上升，他们纷纷撤回。” 只能说，现如今在加拿大作为中产当房主、房东太难了。很多人期盼的最后一根救命稻草--降息，却迟迟不到来，现在业界预期的央行降息时间已经推到下半年。加拿大的经济可能因此更糟糕，怎么办？作者：晓晨

超级生活04-15 10:00

股市暴风雨将至？试看地缘政治与美企业绩的较量

如何影响房地产市场？房地产专家称，在加拿大央行做出维持利率不变的最新决定后，许多潜在购房者都在等待降息后再进入房地产市场，但一些房产的需求仍然很高。 Ratesdotca的抵押贷款和房地产专家维克多-陈（Victor Tran）周三在给BNNBloomberg.ca的一份声明中说，房地产市场继续处于按兵不动的状态，其特点是供应紧张和对理想房产的激烈竞争。虽然一些消费者愿意现在就承担较高的利率，以避免利率下降时预期的市场泡沫，但另一些消费者已经厌倦了等待利率下降，对利率下降的幅度和速度会像之前预测的那样快失去信心，正在从搜寻中后退。不过，也有人认为央行保持利率不变可能会更更多加拿大买家带来信心，因为他们相信利率会保持不变或在今年晚些时候下降。中国大陆和香港本周市场回顾本周五，上证指数以3019.47收盘，较上周下跌1.62%。本周五，沪深300指数以3,475.84收盘，较上周下跌2.58%。本周五，恒生指数以16721.69收盘，与上周持平。本周五，人民币兑美元周五为7.2373。通胀数据受消费季节性回落和供应充足等因素影响，中国3月CPI同比增速明显回落，环比增速时隔三个月再度转跌。国家统计局周四公布数据显示，3月份CPI同比增长0.1%，较前值0.7%明显缩窄；3月CPI环比下降1.0%，前值为上涨1.0%，时隔三个月再度转跌。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.6%，涨幅比前月缩窄0.6个百分点。随着节后工业生产恢复，工业品供应相对充足，PPI环比降幅收窄，同比降幅略有扩大。3月PPI同比下降2.8%，降幅为连续第二个月扩大，这也是PPI连续第18个月同比下降。3月PPI环比下降0.1%，较2月的下降0.2%有所好转。进出口数据中国海关总署周五午后公布的数据显示，以美元计，2024年3月出口同比下降7.5%，增速较1—2月下降14.6个百分点；进口同比下降1.9%，下降5.4个百分点；当月实现贸易顺差585.5亿美元，全线低于前值和市场预期。人民币汇率贬值导致以人民币计的进出口增速略高，以人民币计，3月出口同比下降3.8%，进口同比增长2%，当月实现贸易顺差4158.6亿元。分析与展望恒生指数周五收盘时下跌2.2%，至16,721.69，但本周结束时几乎没有变化。造成损失的原因是中国3月份出口降幅超过预期，此前周四中国通胀增幅弱于预期。此外，人民币汇率跌至近五个月低点，也给香港股市带来了压力。周五，陆上人民币交易价格约为7.2366兑1美元，接近11月份以来的最弱水平。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以39523.55收盘，较上周上涨1.36%。本周五，德国DAX 30指数以17930.32收盘，较上周下跌1.35%。本周五，英国FTSE 100指数以7995.58收盘，较上周上涨1.07%。分析与展望由于全球投资者消化了欧洲央行的最新利率决定，欧洲市场周四收低，周五几乎持平。欧洲央行周四连续第五次会议维持利率稳定，但给出了迄今为止最强烈的降息信号。该机构在一份声明中表示，如果通胀率继续向2%的目标迈进，"降低当前的货币政策限制水平将是适当的"。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融04-15 05:41

下周大事前瞻：警灯闪烁！全球市场恐遭遇巨震中美重磅数据携多国CPI轮番来袭

公布。尽管全球对粘性通胀持谨慎态度，但加拿大央行仍有可能在6月份降息。2月份，加拿大的CPI降至2.8%，基础指标也有所下降。如果3月份继续保持这一趋势，那么加拿大央行6月份降息的可能性可能会增加，目前的概率仅低于50%，这将给加元带来更大的压力。今年以来，加元/美元已经贬值约3.5%，因此任何关于美联储和加拿大央行货币政策分歧可能性的进一步迹象都可能加大这些损失。零售销售是对美元看涨的唯一威胁美国的日程安排相对较轻，周一的零售销售数据是重点。最新的非农和CPI报告都打击了市场对美联储夏季降息的预期，因此投资者将希望接下来出现一些较疲软的数据，而他们很可能会得到。（图源：LSEG Datastream）预计3月份的零售销售将上涨0.3%，较之前的0.6%的增幅有所放缓。美国的其他指标包括周一的纽约联储制造业指数，周二的建筑许可和住房开工以及工业生产数据，以及周四的费城联储制造业指数和成屋销售数据。由于市场仍然受到对早期加息预期的打击，美元可能会持稳。但如果第一季度的财报季节开局良好，华尔街的股票有可能出现反弹。下周的焦点将集中在奈飞(Netflix)，该公司将于周四公布财报。

市场焦点04-14 14:02

会员

美元狂涨！日元暴跌！加元惨遭抛售！货币格局何去何从？

次调查的16.1%。加元由于市场对加拿大央行将于6月降低借款利率的预期坚定，加元汇率呈现走弱态势。美元/加元飙升至自去年11月以来的最高水平，现报1.37661，涨幅0.57%。在周三加拿大央行维持利率现状后，行长麦克勒姆表示6月份可能会实施降息措施。 Royal LePage公司上调了年终房价预测，预计2024年第四季度房价将每年上涨9%。根据该公司最新的房价调查，今年第一季度加拿大房屋总价同比上涨4.3%，达到812,100加元。Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper指出，自第一季度以来，许多买家已经开始积极入市，预计市场竞争将进一步加剧。尽管2024年初的经济增长预期超出预期，但根据对家庭财务前景的长期调查结果，大多数加拿大人对经济走向表示不满。Maru Public Opinion在3月份的调查中发现，三分之二的加拿大人认为经济走错了方向，这种负面观点在全国大部分地区普遍存在。展望未来，地缘政治紧张局势升级可能导致全球油价进一步上涨，从而可能支撑加元汇率。值得注意的是，加拿大作为美国的主要石油出口国，油价的上涨将有助于支撑加元。

金融界04-13 14:52

【黄金收市】避险情绪及美元升值导致金价遭遇过山车

和新屋开工，美联储主席杰罗姆·鲍威尔和加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆发表讲话周四：每周申请失业救济人数、费城联储制造业调查、美国现房销售

慧宣鑫语04-13 06:16

【原油收市】中东局势不确定因素增多油价继续小幅攀升

和新屋开工，美联储主席杰罗姆·鲍威尔和加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆发表讲话周四：每周申请失业救济人数、费城联储制造业调查、美国现房销售

慧宣鑫语04-13 04:55

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