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中国房市“拐点”来了?恒大物业利润大增43%!突然喊声:明年6月前偿债资金稳了……
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恒大物业上半年利润大增43%,维持生计能力增强,投资者开始看见中国房地产市场的新拐点。公司表明,将有足够的营运资金来履行截至明年6月的财务义务,坚信短期阻力不会阻碍公司长期增长趋势。
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圈内人
1评论
2023-08-25
摩根大通:美国股市涨势已经结束 经济衰退不可避免!
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前景令人担忧
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年7月经济陷入低迷的可能性为66%。
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前景不乐观 随着世界第二大经济体的经济放缓加剧令国际投资者感到恐慌,
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正经历有记录以来最长的资本外流。 据彭博社报道,截至周三的13个交易日,近110亿美元资金从
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撤资。 贵州茅台是中国第一大酒厂,其股票遭遇了最严重的抛售,外国投资者从8月7日到8月18日抛售了价值8.51亿美元的贵州茅台股票。 由于投资者对一系列不利的经济数据以及政府缺乏干预来支持陷入困境的行业感到不满,
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沪深300指数本周触及9个月低点,跌幅从2月份高点跌至约13%。 自疫情爆发以来,中国经济表现明显不佳,近几个月来问题愈演愈烈,美国总统拜登上周将其比作“定时炸弹”。 损害投资者对中国信心的一个关键问题是境况不佳的房地产业。 中国庞大的房地产业约占国家总产出的30%。该行业面临的不利因素包括沉重的债务负担和新房产需求低迷。这是阻碍该国第二季度GDP增长的一个因素,该国第二季度GDP增长6.3%,远低于高达7.1%的预测。 尽管中国政府承诺支持陷入困境的行业,但尚未宣布具体干预措施,对于碧桂园等负债累累的开发商来说,任何救援行动都可能为时已晚,该公司已经没有时间偿还逾期债券了。
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一禾
2023-08-25
英伟达撑起一片天!全球市场大反攻:
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现罕见一幕 鲍威尔还能鹰到底吗?
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今日小幅走高,外资已回流,并帮助稳定了
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,”北京Yunyi Asset Management首席投资官Zhang Zihua说。 大宗商品方面,欧洲天然气价格下跌,因有迹象显示澳大利亚最大的液化天然气出口工厂的劳资纠纷将得到解决,缓解了人们对这个主要出口国可能发生三次罢工之一的担忧。
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厉害啦
2023-08-24
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一个月来最好的一天!外资终止抛售、基金开始重建仓位
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经报社(香港)讯 日前,科技股上涨推动
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创下一个月来最好的一天。 在香港上市的中国股票指数创下一个月来最佳单日表现,对企业盈利的乐观情绪推动科技股强劲上涨。 外卖巨头美团的股价跃升7.4%,成为恒生中国企业指数上涨的最大贡献者,该指数收涨2.5%。该公司在周四股市收盘后公布的业绩显示,第二季度收入飙升33%。 百度公司股价上涨4.7%,延续本周早些时候公布销售额创下一年多来最大增幅后的涨势。这家搜索引擎运营商加入了阿里巴巴集团等中国最大的互联网公司的行列,重新发现增长。 盛宝资本市场的市场策略师Redmond Wong说,这种上涨是“在中国企业最近强劲盈利的背景下”出现的。 恒生科技指数上涨3.7%,为7月25日以来的最大涨幅。此前,人工智能领域的领军企业英伟达公布了一系列令人瞩目的业绩,带动亚洲科技股上涨。作为中国在岸股市基准的沪深300指数上涨0.7%。 在连续13个交易日创纪录的抛售之后,外国基金增加了对中国内地股票的持有。 据彭博新闻社周三报道,作为全球最大的投资发展中国家股票的基金之一,GQG Partners新兴市场股票基金正在慢慢重建对中国互联网公司的投资。 “就季度业绩而言,我们看到增长正在恢复,监管打击行动可能即将结束,就像我们看到有关互联网平台行业重要性的一些高调声明一样,”该基金的投资组合经理之一Sudarshan Murthy在接受采访时说,“与三个月前相比,我们对中国的前景略微乐观一些。”
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超启
2023-08-24
外资大逃亡!
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13日连抛近108亿美元 刺激措施“力度不够”难挽颓势
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目前缺乏具体的刺激措施正促使许多中国观察人士下调未来几年的增长预期。中国央行的降息举措,以及对陷入债务困境的房地产开发商提供支持的模糊承诺,未能恢复市场情绪。不少基金经理们的态度变得更加坚定,除非看到中国政府更多的资金流动,才有考虑让资金回归。此外,投资者希望看到中国政府再次提高支出,无论债务上升的风险如何。大多数分析师认为,如今中国经济所需要的资金远远超过中国在 2008 年危机中投入的 4 万亿元人民币,这些资金应该流向地方政府和银行。
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IreneLim
2023-08-24
决策分析:中国外资回流终止13日连抛!日元传内部消息,鲍威尔恐特别谨慎
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易日上涨,为6月中旬以来最长的连涨。
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周四也出现反弹,蓝筹股沪深300指数上涨1.28%,香港恒生指数在午后交易中上涨2.1%,一些投资者在近期暴跌后逢低买入。 随着中国央行继续将人民币兑美元汇率中间价定在强于预期的水平,人民币兑美元汇率小幅走高。 “随着人民币今日小幅走高,外资已回流,并帮助稳定了
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,”北京Yunyi Asset Management首席投资官Zhang Zihua说,“在英伟达的预测之后,整个亚洲市场的反弹也提振了市场情绪。” 当天到目前为止,外国投资者净买入人民币29亿元(合3.8978亿美元)的中国股票,结束了连续13天的抛售。 周三,美国股市全线大幅收高,英伟达股价在盘后交易中涨近10%,创下历史新高,此前该公司预计第三季度收入远高于华尔街的目标。 在华尔街,道琼斯工业股票平均价格指数上涨0.54%,标准普尔500指数上涨1.10%,纳斯达克综合指数上涨1.59%。 在美债方面,基准10年期国债收益率达到4.2076%,周三收报4.198%,在美国和欧元区公布疲弱的商业活动数据后,收益率从近16年高点回落。 两年期国债收益率触及4.9885%,而美市收报4.952%。交易员预期联邦基金利率将走高,两年期国债收益率随之上升。 外汇市场方面,美元指数在亚洲午后交易中持平于103.35,此前美元兑一篮子主要货币触及103.4的两个月高位。 日元兑美元汇率在触及9个月低点145.34日元后回升至145.165,原因是日本央行一名前官员表示,只有在日元兑美元汇率跌破150关口时,日本才会干预市场。 美国原油价格下跌0.06%,至每桶78.84美元。布伦特原油价格跌至每桶83.2美元。金价小幅走高,目前交投在1920美元。 日内焦点与风向标: 法国第二季度GDP年率终值,英国8月CBI零售销售差值,美国截至8月19日当周初请失业金人数,美国截至8月12日当周续请失业金人数,美国7月耐用品订单月率初值。需要关注的大事件包括费城联储主席哈克,波士顿联储主席柯林斯接受采访,2023年杰克逊霍尔全球央行年会举行。
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云涌
2023-08-24
北向资金掉头加仓!大中盘标杆800ETF(515800)连续23日吸金超23亿,规模超42亿元!3天又有22家公司回购
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态,保持耐心等待拐点出现。3000点是
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的“山脚之亭”,在市场标的反复被打磨后,泡沫被释放,个股的价值回归逐渐清晰,在存量博弈市场下,下跌的空间已十分有限,因为大部分的投资者与机构已经被市场牢牢套住,都在静待增量行情与利好释放的触发点。 排排网财富研究部副总监刘有华表示,北上资金的持续卖出,很大程度上会影响市场做多信心。市场迟迟未能放量,表明当前投资者观望情绪较浓。马上进入月底,上市公司中报进入密集披露期,基于对上市公司业绩的担忧,市场避险情绪升温。目前沪指兵临3000点关口,创业板指数创出近三年新低,估值处于历史低水平,因此接下来市场继续下跌的空间并不大,大概率会延续震荡磨底的走势。 【中信证券:经济复苏进入新阶段,核心变量发生变化】 中信证券研报认为,当前我国经济复苏进入了新的阶段,经济复苏的核心变量也发生了变化。当前经济复苏的三个关键要素是:债务压力的化解、居民收入及预期的提升对消费的提振、出口及汇率的稳定。对于这些阶段性问题,政策层已经释放出明确的积极信号,各类政策举措也在持续落实,关注其后续效果。对于权益市场而言,底部特征已经有所显现,机会总体大于风险。(来源:中信证券《晨报|复苏的三个关键点》) 【800ETF(515800)基金经理乐无穹发声】 日前,汇添富800ETF基金经理乐无穹对当下A股和投资策略给出了自己的判断,乐无穹认为: 国内经济目前整体仍处于弱复苏阶段,经济数据在二季度普遍表现疲软,金融数据上,7月社融增量5282亿元,同比减少2703亿元,实体信贷偏弱,M1、M2双双回落。提振经济活跃度成为政策发力重点。近期,央 行下调7天逆回购利率以及一年期MLF利率,也凸显了政策稳经济的决心,后续一系列提振内需、稳定增长稳经济的政策空间值得期待。 对于A股,一方面,行业主题结构性分化依然显著,风格频繁切换,另一方面,随着国内权益资产估值的继续调整,即使内需恢复进度一般,相关标的风险收益比也逐步显现,中长期已具备吸引力。基于这两点因素,投资者如果想中长期做底仓配置,800ETF(515800)跟踪的中证800指数值得关注,它更能代表A股权益资产大方向、风格也更加均衡,能更好反映A股整体表现,同时防止过度偏向某一种风格导致的组合较大波动。 最近800ETF(515800)的巨量资金净流入,可能也从侧面验证,在目前这个位置,市场对于中证800这一A股主流宽基指数的偏好。 【大中盘标杆,中证800估值性价比凸显】 从估值上看,截至8月23日,800ETF(515800)标的指数(中证800指数)市盈率12.63倍,位于指数2007年发布以来23.61%分位点,意味着低于2007年以来超76%的时间区间,具备估值性价比。 【特别提示:A股主线,认准800】 把握A股主线行情,“选800,更省心”! 800ETF(515800)跟踪复制中证800指数,行业分布均衡,兼具成长和价值属性,表现稳健,能有效跟踪主线行情,成为了机构投资者公认的黄金“业绩比较基准”。 中长期看,A股行业主题轮动加速、风格频繁切换,均衡配置,胜率更高。800ETF(515800)标的指数成份股由沪深300和中证500强强联合组成,覆盖全部A股91%以上的净利润、75%以上的营业收入、67%以上的市值,具备超强的市场代表性。A股主线,认准800,“选800,更省心”! (数据来源:iFind,截至2023.6.30) 风险提示:投资有风险,入市需谨慎。本材料中涉及的观点和判断仅代表我们当前时点的看法,基于市场环境的不确定性和多变性,所涉观点和判断后续可能发生调整或变化,不构成任何投资建议。我国基金运作时间较短,不能反映股市发展的所有阶段。基金的过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的基金业绩亦不构成未来基金业绩表现的保证。基金管理人提醒投资人基金投资应当注意“买者自负”原则。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》等基金法律文件以详细了解产品风险收益特征,根据自身能力审慎决策,独立承担投资风险。以上产品属于中等风险等级(R3)产品,适合经客户风险等级测评后结果为平衡型(C3)及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证800指数成分股的持有风险,请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举,本文出现信息只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。 风险提示:界面有连云呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
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有连云
2023-08-24
房地产行业陷入恶性循环!中国地产类即将抹去重开后的全部涨幅……
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眼下,中国地产股指数即将抹去重新开放后的涨势。
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云涌
2023-08-24
中国“债务定时炸弹”滴答作响!房地产危机加剧恐慌 中国版 “雷曼时刻”即将来临?
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屋支付抵押贷款的人?它如何安抚那些回避
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的忧心忡忡的投资者?它如何扭转越来越多的对中国金融体系及其经济增长的悲观看法? 全球投资者、中国购房者和经济学家现在都在屏息以待,看看谁将是下一个倒下的“多米诺骨牌”,以及北京方面可以使用什么工具来防止自己的所谓“雷曼时刻”——这一阶段源自2008年末全球投资银行雷曼兄弟(Lehman Brothers)的破产,用来描述系统性风险爆发的导火索。 “债务定时炸弹”滴答作响 中国“债务定时炸弹”也在滴答作响,中国五大开发商之一的碧桂园(Country Garde)正处于债券违约的边缘,此前估计2023年上半年的损失在人民币450亿至550亿元之间。中国数十家私人开发商也可能面临违约的困境。 牛津大学中国研究中心副研究员George Magnus表示:“我认为不会出现雷曼时刻。在国有银行体系中,当局可以在整个金融体系中转移债务,并使用‘延长和假装’会计来确保大银行不会倒闭,而较小的银行可以在必要时得到改善或合并。”然而,Magnus警告说,多家高度互联的公司倒闭将考验北京防止疫情蔓延的能力。 《红色资本主义:中国非凡崛起的脆弱金融基础》(Red Capitalism: the Fragile Financial Foundations of China’s Extraordinary Rise)一书的合著者Fraser Howie表示:“如果有人认为一个突然事件就能导致银行业几近崩溃,那他们就不理解这个体系是如何建立和构建的。” 据估计,中国的银行体系在房地产行业有很大的风险敞口,主要由中国工商银行(Industrial and Commercial Bank of China)、中国建设银行(China Construction Bank)、中国银行(Bank of China)和中国农业银行(Agricultural Bank of China)等四大银行等国有银行控制。 Howie补充道,然而,“压力以不同的方式发挥作用”。 除了地方债务和小银行压力外,房地产是中国最突出的风险,因为它与国民经济深度融合,影响着从铁矿石开采商到钢铁和水泥生产商、家居装饰企业、家用电器制造商、建筑工人和数百万购房者的任何人。 在世界范围内,房地产也被认为具有系统重要性。 17年前的美国次贷危机——涉及向信用记录受损的潜在借款人提供抵押贷款——被复杂的金融包装放大,最终演变成一场全球金融危机。 在雷曼兄弟破产后,美国政府对美国国际集团(AIG)和高盛(Goldman Sachs)等机构进行纾困,而英国政府还将北岩银行(Northern Rock Bank)收归国有。 房地产泡沫的破裂也加剧日本上世纪90年代的危机,并导致所谓的“失去的几十年”的经济停滞。 伦敦政治经济学院(London School of Economics)系统性风险中心主任Jon Danielsson表示:“在中国的特殊情况下,一个挑战是,非常高的增长可能会掩盖大量问题,当增长放缓时,这些问题就会暴露出来。就像湖泊水位下降时,我们看到了很多我们不知道存在的东西。” Danielsson特别警告了“未知的风险”,这超出政府了解和应对的能力。他表示:“教训是,引发危机的因素可能不知从哪里冒出来,就像(美国)次贷(危机)一样,政府当局不可能对所有这些因素都了如指掌。重要的是它如何应对危机。然而,当政策制定者和政府在没有事先计划或考虑所有角度的情况下,在最后时刻做出反应时,这种情况的代价尤其高昂。” 自1998年前总理朱镕基作为提振内需计划的一部分,启动住房私有化以来,中国的房地产开发商经历了一段黄金时期。在2010年代的鼎盛时期,它成为了一个支柱产业,对全国经济增长的贡献率超过四分之一。不断攀升的房价也引发更多的投机活动,迫使中国政府方面设置了各种购买、销售、抵押贷款和信贷限制措施。 根据中国人民银行2020年初的一项调查,房地产占中国家庭财富的59.1%,占家庭负债的四分之三。 中国的房地产危机 中国的房地产危机最初始于2020年初,当时新冠病毒阻断了主要开发商的现金流。北京方面的回应是,在2020年8月划出“了三条红线”,以确定借款门槛。它们最初是在房地产行业是中国最大的“灰犀牛”风险的想法下推出的,并回应了中国国家主席习近平关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的警告。 中国政府数据显示,截至今年6月底,房地产行业未偿还银行贷款同比增长0.5%,达到人民币53.37万亿元(约合7.4万亿美元)。其中包括人民币13.1万亿元的房地产开发商贷款和约人民币38万亿元的抵押贷款。 根据中国数据提供商万得资讯(Wind)对132家国内上市开发商的计算,去年总销售收入下降8.3%——这是2005年以来的首次——而它们的负债率在2022年为78.99%,仅略低于2019年的79.03%。不过,这些数据不包括恒大和其他在香港上市的公司。 这些公司的股票回报率出现有记录以来的首次下降,降幅为3.78%,而在国内上市的开发商报告的总亏损为人民币660亿元(约合91亿美元),这也是自有数据以来的首次亏损。 它们的融资活动还带来了人民币2,856亿元的新现金流出,这表明该行业正在努力从银行、投资或债券中寻求外部资金。但这些问题尚未严重波及金融体系。 根据中国国家金融监督管理管理局(National Financial Regulatory Administration)提供的数据,上一次发布于2020年的数据显示,房地产行业的不良贷款率为1.4%,为2010年以来的最高水平,但低于2005年的9.2%和2008年的3.35%。 不过,中国自2020年以来没有更新房地产行业的不良贷款率。但截至6月底,商业银行的整体不良贷款率仅为1.62%,低于4年前的1.81%。 凯投宏观(Capital Economics)首席中国经济学家Julian Evans-Pritchard表示:“国有制为中国银行提供了一定程度的保护,使其免受金融体系其它方面问题的影响,目前银行间市场几乎没有任何紧张迹象。但即使避免了更广泛的金融危机,影子银行的倒闭也可能导致次级借款人的信贷条件收紧。” 据报道,中国最大的私人财富管理公司之一中植企业集团(Zhongzhi Enterprise Group)未能偿还该公司管理的超过人民币1万亿元资产下的一些到期产品。7月底,中植集团聘请了专业服务公司毕马威(KPMG)对其资产负债表进行审计。 未来几周至关重要 麦格理资本(Macquarie Capital)首席中国经济学家Larry Hu表示:“未来几周至关重要,因为对一些大型开发商来说,时间紧迫。”他将持续的房地产危机归因于信心和销售额之间的螺旋式下降。 Larry Hu称:“现在改变游戏规则的是一系列政策措施,这些措施足以扭转市场预期,并将房地产市场从目前的下行螺旋中拉出来。” 随着中国房地产价格将持续上升的神话被打破,对房地产的单向押注正在减弱。 中国政府数据显示,今年前7个月房地产销售价值下降1.5%,至人民币7.05万亿元,而销售的建筑面积比去年同期下降6.5%,至6.656亿平方米。 (图片来源:《南华早报》) 今年7月,中央政治局会议声明删除“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话后,市场一直期待政策会进一步放松。 今年6月,中国央行扩大人民币2,000亿元的贷款额度,以确保未完工的房地产项目完工,并允许商业银行在恒大危机后将到期贷款展期,将这些政策延长至明年年底。 与西方的救助不同,中国政府倾向于允许国有企业和银行帮助吸收陷入困境的企业。在恒大的案例中,当局向该公司派遣了特别小组,以确保物业单元的交付、债务偿还的管理,并确保整体社会稳定。 在上周五召开的去风险会议上,中国央行以及银行和证券监管机构承诺,将优化信贷政策,丰富化解地方债务风险的工具。他们表示:“我们必须坚决捍卫防范系统性风险的底线。” “漂亮去杠杆” 桥水基金(Bridgewater)创始人瑞·达利欧(Ray Dalio)表示,中国比其他许多国家处于更有利的地位,因为债务主要以人民币计价,而且主要是欠国内公民和机构的。 达利欧上周五表示:“显然需要像朱镕基在上世纪90年代末策划的那种大规模债务重组,只是规模要大得多。”他指的是朱镕基成立四家国有资产管理公司,以拆分国有银行的不良贷款。 这位传奇基金经理的“漂亮去杠杆(Beautiful Deleveraging)理论在通缩性违约和重组与债务货币化之间取得平衡,以分散负担。过去5年,这一理论引起中国高层官员的高度关注。 Fraser Howie说:“如果政府有工具可以改变严峻的经济形势,那么他们要么没有使用这些工具,要么没有发挥作用。最好的情况是,政府应对一系列长期的经济问题,并希望这些问题不会成为可能造成重大冲击或引发恐慌的严重问题,即允许局部银行倒闭,但确保大城市的国有银行不会出现挤兑。” George Magnus认为,一个可能的结果是,房地产浪潮可能会持续很长一段时间,唯一可行的解决方案是将危机的成本分配给政府、银行或购房者。 Magnus表示:“就中国而言,这可能意味着房地产行业的大部分重新社会化。我认为任何人都不应该认为外面有免费午餐,或者这不会是一次痛苦的经历。”
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tqttier
2023-08-24
外资大逃亡!全球基金连卖中国蓝筹股13天 累计抛售近110亿美元
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级的中国宏观对冲基金指责国际资金拖累了
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,称它们是扰动市场“一群漫无目的的苍蝇”。 不过,中金公司(China International Capital Corp)本月发布的一份报告显示,外国基金持有的A股流通股不到总流通股的4%。
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tqttier
1评论
2023-08-23
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