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日本房地产泡沫如何走向破裂——金融篇

我国金融自由化程度仍低于智利、俄罗斯、马来西亚、墨西哥等与我国发展水平相近的国家，尚不及日本1970年代水平，未来仍有较大改革空间。在此背景下，金融监管体系改革在兼顾金融体系效率的同时，更要注意金融体系的安全性。　　　　（三）构建完备的不良贷款处理框架，及时、果断处理银行不良贷款问题　　日本《金融再生计划》主要遵循严格资产评估、充实银行自有资本、强化银行治理机能三项原则，其核心是对不良债权严重的民间银行实行国有化改革。从日本处理金融不良债权的过程中，可以得到如下启示：　　首先，了解真实的不良贷款状况。房地产泡沫破裂初期，日本金融监管机构并没有明确不良债权的认定标准。直到1992年12月，日本大藏省才首次明确日本银行业不良债权的定义，并不定期对金融机构的不良债权情况进行检查。这使得银行对不良债权的处理并不积极，利用多种方式加以隐藏，而且倾向于向原有发生不良的企业追加授信，进一步加大了不良债权的规模。中国的不良贷款率目前较低，截至2022年6月仅为1.67％。不过，一旦经济调整压力加重、银行实际不良资产规模或会反弹，令不良资产统计数据可能出现“失真”：一方面，很多企业采取借新还旧、“搭桥”等手段掩盖信用变差的事实；另一方面，银行迫于考核压力，有时也通过“展期”等方式将不良贷款强压下来。从日本经验来看，要防止不良资产风险扩散，明确不良贷款的类别、查明不良贷款的真实余额尤为重要。　　其次，构建完备的不良贷款处理框架，必要时通过财政资金充实银行自有资本。日本央行前行长白川方明接受采访时曾表示“为处理不良债权亟需建立必不可少的制度框架，特别是公共资金的投入”。日本前财政大臣竹中平藏也表达过类似的观点。他认为房地产泡沫破裂后，日本经济停滞的原因在于日本政府对动用国库资金向银行注资犹豫不决，而是仅仅以扩大需求面的错误政策来应对；当政府最终采取行动时，却走了弯路，而且也太晚。在我国，通过财政资金充实银行资本已有先例，如早年财政部、中央汇金等为四大行注资，以及近年来发行专项债补充中小银行资本金、接管包商银行等。不过，上述行为均有一定特殊性，因此我国仍需要提前制定针对各种情况、各类机构的普遍性不良资产处理框架。从日本的经验来看，需要注意以下几方面：　　一是，政府应加强相关立法并组织建立高层次的协调机构来处理不良债权。在处理不良资产的过程中，日本政府建立了直属内阁府的“金融再生委员会”，协调金融监督厅、日本央行及存款保险机构。同时，日本能够比较成功地处置商业银行大量不良资产，完备的法律、税收、会计框架也发挥了重要作用。因此，我国应该大力推进多方面的制度创新，对坏账准备金的提取和使用、不良资产的处置等都要通过法律条文形式确定下来并不断完善，强化处置不良资产的法律保障。　　二是，充分发挥资产管理公司的职能。日本的整理回收机构（RCC）等不良债权回收机构取得了相当大的成功。1999年我国成立了信达、华融、长城、东方四家资产管理公司，专门处理从四大商业银行剥离出来的巨额不良贷款。同时，近年来地方资产管理公司也在不断发展，目前我国地方资产管理公司已达到59家。在化解不良债权的过程中，各类资产管理公司可通过发起设立重组基金或纾困基金、建立协作机制和沟通桥梁，帮助企业缓释资金压力、化解存量资源错配、实现项目盘活和企业盘整等方式，发挥积极作用。　　三是，合理推进银行重组工作。在房地产泡沫破裂初期，日本政府力图实行以往的“护送船队”方式化解中小金融机构的经营问题。但是，由大型金融机构并购中小型金融机构的做法并未能彻底解决不良债权问题，反而加重了大型金融机构的经营风险。1998年日本金融改革后的银行重组则比较彻底，注重了各大银行的未来发展前景以及各自的优势与特点，使得国内外市场信心得到恢复，银行业的健康形象得以重建。　　最后，提高银行自身实力，增强其抗风险能力和处理不良债权的能力。尽管政府力量介入能够救助陷入困境的金融机构，但政府长时间介入反而可能促成适得其反的道德风险问题，更根本的措施还是在于提升银行的经营水平与盈利能力。在处理银行不良资产过程中，日本政府早期并未从治理不良资产根源上入手，一味纾困（“输血”）导致被救济金融机构的严重道德风险，延误阻碍了金融机构势在必行的内部改革（“造血”）。直到小泉政府将公共财政支持与银行内部改革成效及业绩相联系，把无条件援助变成了有条件的支持，日本金融机构不良贷款问题才得到了明显改善。　　风险提示：房地产市场政策差异、财政、货币政策体系差异、房地产市场下行超预期、居民去杠杆力度超预期等。

金融界2022-09-27

2022年9月27日人民币中间价列表

.21430 5.22440 人民币/马来西亚林吉特 -1.40 0.64793 0.64807 0.64938 人民币/俄罗斯卢布 1196.00 8.18180 8.06220 8.56730 人民币/南非兰特 83.00 2.54470 2.53640 2.49890 人民币/韩元 79.00 200.95000 200.16000 199.41000

FX168财经集团2022-09-27

9月26日人民币对美元中间价下调378个基点

2143元，人民币1元对0.64807马来西亚林吉特，人民币1元对8.0622俄罗斯卢布，人民币1元对2.5364南非兰特，人民币1元对200.16韩元，人民币1元对0.51942阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.53184沙特里亚尔，人民币1元对59.1797匈牙利福林，人民币1元对0.69264波兰兹罗提，人民币1元对1.0890丹麦克朗，人民币1元对1.5962瑞典克朗，人民币1元对1.5014挪威克朗，人民币1元对2.60245土耳其里拉，人民币1元对2.8502墨西哥比索，人民币1元对5.2973泰铢。

纪灵看形势2022-09-26

2008年最低水平！中国加强人民币储备金支持汇压放缓房地产业 “宽松政策可能进一步推迟”

该货币连续三个交易日触及新低的跌势。马来西亚令吉特兑美元下跌0.4%至4.5960，为1998年1月23日以来的最低点，而泰铢则跌至16年多低点并下跌0.8%。新加坡元和印尼盾分别下跌0.3%和0.6%。两种货币均触及2020年4月以来的最低水平。 “金融环境趋紧、美元持续走强、中国和欧洲经济放缓引发的全球增长担忧，以及人民币兑美元持续走弱超过7，为顺周期的亚洲外汇创造了一个充满挑战的阶段，”华侨银行外汇策略师Christopher Wong提到。由于对新政府经济计划的担忧导致英镑大幅下跌，衡量美元兑一篮子货币的美元指数上涨0.2%至113.38，从而削弱了风险情绪。美元自2002年5月以来首次达到114.58，今年迄今已上涨约20%，在美联储鹰派及其对政策紧缩的“长期高位”立场的支持下，美元也在走强。汇丰银行外汇研究全球主管Paul Mackel表示：“美国高收益率(名义和实际)、全球增长疲软以及脆弱的风险偏好对美元来说是个好兆头。要让美元转向更慢的路径或可能逆转，那么这些驱动因素需要改变方向，或者至少失去有意义的动力。” 路透调查显示，预计泰国央行周三将再次加息25个基点，这是连续第二次加息，尽管许多同业选择更大幅度的加息以应对高通胀。上海股市下跌1%，中国股市普遍走低，首尔和台北股市领跌，分别下跌3%和2.4%。印度基准指数下跌1.7%，而雅加达和新加坡股市分别下跌1.3%和1.5%。需要强调的是：泰国经济状况改善但复苏不均衡。日本警告不要投机日元走势，市场对进一步干预持谨慎态度。韩国央行行长称美韩货币互换将是“好事”。#美联储加息风暴#

小萧2022-09-26

人民币兑美元中间价报7.0298，下调378点

2143元，人民币1元对0.64807马来西亚林吉特，人民币1元对8.0622俄罗斯卢布，人民币1元对2.5364南非兰特，人民币1元对200.16韩元，人民币1元对0.51942阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.53184沙特里亚尔，人民币1元对59.1797匈牙利福林，人民币1元对0.69264波兰兹罗提，人民币1元对1.0890丹麦克朗，人民币1元对1.5962瑞典克朗，人民币1元对1.5014挪威克朗，人民币1元对2.60245土耳其里拉，人民币1元对2.8502墨西哥比索，人民币1元对5.2973泰铢。

财股源源2022-09-26

2022年9月26日人民币中间价列表

.22440 5.21740 人民币/马来西亚林吉特 -13.10 0.64807 0.64938 0.64867 人民币/俄罗斯卢布 -5051.00 8.06220 8.56730 8.69370 人民币/南非兰特 375.00 2.53640 2.49890 2.52150 人民币/韩元 75.00 200.16000 199.41000 198.68000

FX168财经集团2022-09-26

马来西亚称本币汇率将继续由市场决定

　　马来西亚央行表示，林吉特的走势将继续由市场决定，在全球金融市场动荡之际，将确保金融环境有序运行。马来西亚央行周五发布声明称，林吉特跌至多年低点的原因是美元持续走强，美元兑几乎所有货币都升值。

外汇黄金一点通2022-09-23

人民币兑美元中间价报6.9920，下调122点

2244元，人民币1元对0.64938马来西亚林吉特，人民币1元对8.5673俄罗斯卢布，人民币1元对2.4989南非兰特，人民币1元对199.41韩元，人民币1元对0.52229阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.53470沙特里亚尔，人民币1元对58.5597匈牙利福林，人民币1元对0.68672波兰兹罗提，人民币1元对1.0792丹麦克朗，人民币1元对1.5736瑞典克朗，人民币1元对1.4820挪威克朗，人民币1元对2.60386土耳其里拉，人民币1元对2.8281墨西哥比索，人民币1元对5.3021泰铢。　　光大银行(2.88 +0.70%,诊股)金融市场部宏观研究员周茂华表示，尽管人民币对美元有所贬值，但人民币对一篮子货币仍维持强势。从国内基本面、国际收支、人民币汇率弹性、人民币资产长期配置价值等方面看，人民币不具备趋势贬值基础。尽管海外宏观环境变化，但人民币将继续运行在合理区间，双向波动常态化。

周大股2022-09-23

人民币跌惨了！在岸人民币失守7.1刷新28个月低点，恐录得5月来最差一周

异，可能会继续推动美元兑人民币走高，”马来西亚银行分析师在一份报告中表示。指标10年期美国公债和中国10年期公债的收益率差目前为103.7个基点，为2007年以来最阔。中国和日本都是全球加息大潮中的例外，但不断扩大的政策分歧损害了它们的货币。在今日开市前，中国人民银行将人民币兑美元中间价定为6.9920，比之前的中间价6.9798低122个点，或0.17%，为2020年8月3日以来的最低水平。但这是中国央行连续第22个交易日设定的官方指导利率高于市场预期，市场将此举解读为中国央行正在减缓人民币跌势。周五的中间价比路透预估的7.0080高160个点。一些市场人士说，央行设定的高于预期的中间价限制了人民币汇率下跌的空间，因为在岸人民币汇率只被允许在每日指导价2%的狭窄区间内波动。周五的中间价将允许在岸人民币在6.8522至7.1318之间波动。在现货市场，在岸人民币兑美元开盘报7.0820，午盘跌穿关键关口7.1关口，报7.1007，较前一尾盘下跌217个点，跌幅0.3%。午盘的价格距离交易区间的低端仅约0.4%。如果在岸人民币尾盘收于午盘水平，则将连续第六个星期下跌，兑美元下跌1.8%。交易员表示，在美联储周三大举加息75个基点后，投资者继续消化全球央行的一系列加息决定。 “在早盘交易中，企业对美元的买盘依然强劲，拖累人民币走低，”中国一家银行的交易员说。花旗(Citi)分析师在一份报告中表示，随着进口商的外汇兑换比率继续上升，市场往往对当局的反周期政策反应持谨慎态度。另外，一些经济学家指出，中国放松货币政策以支撑经济放缓的空间，已受到美联储强硬立场的限制。 “美联储现在誓言要通过大幅加息来压低通胀，这给全球需求和中国出口增加了显著的下行风险，同时限制了北京放松政策的空间，”野村证券首席中国经济学家Ting Lu说，将他对中国2023年GDP年增长率的预测从此前的5.1%下调至4.3%。

厉害啦2022-09-23

忍无可忍！日本接连祭出两大招震惊市场美联储“鹰”影笼罩全球市场“跌”声一片

签证。疫情爆发前，日本允许来自新加坡、马来西亚、泰国、香港和美国等68个国家和地区的人进行短期旅游免签，无需通过旅行社预订，旅游将更容易。日本政府希望利用日元疲软的机会，通过入境旅游来提振经济。日元汇率徘徊在24年来的低点附近，兑美元一度达到145，这使得日本对国际游客更具吸引力。新冠疫情爆发之前，日本在2019年接待了创纪录的3180万游客，成为亚洲最受欢迎的旅游目的地之一。得益于文化资源和机场基础设施，日本在世界经济论坛5月份发布的最新旅游发展指数中排名第一。市场走势：美元黄金冲高回落美股三大股指齐跌美元兑主要货币周四一度升至20年新高，受美联储对利率的鹰派预期以及俄罗斯总统普京下令进行二战以来的首次动员推动。日内公布的数据显示，美国至9月17日当周初请失业金人数录得21.3万人，仍处于2022年5月28日当周以来新低。有机构点评称，鲍威尔可能并不想从超高频率发布的数据中寻找信号，但初请失业金数据却提供了证据。初请失业金人数增加21.3万人，略低于预期，续请失业金人数降至137.9万人，也低于预期。这一系列数据的证据表明，劳动力市场比几个月前看起来更强劲，因此为美联储的货币紧缩提供了理由。日内，衡量美元兑一篮子货币(包括欧元、英镑和日元)汇率的美元指数自2002年年中以来首次升至111.82，随后回落至110.46，现回升至111.22一线交投。（美指30分钟走势图，来源：FX168）美元兑澳元、纽元、离岸人民币和韩元，以及新加坡元和泰铢等亚洲货币的汇率也创下新高。美联储发布的新预测显示，明年利率将达到4.6%的峰值，2024年之前不会降息。美联储隔夜将目标利率区间再次上调75个基点至3.00%-3.25%，与市场普遍预期一致。美元已经受到避险资产需求的支撑，此前普京宣布将征召预备役人员赴乌克兰作战，并表示，如果西方在乌克兰冲突上实施他所谓的“核讹诈”，莫斯科将动用其庞大武器库的所有力量予以回应。巴克莱驻东京高级外汇策略师Shinichiro Kadota表示:“美联储的预测和有关俄罗斯的新闻报道都推动了美元走强，美元兑欧元和其他欧洲货币的汇率尤其强劲。” “由于风险情绪恶化，大宗商品货币也受到了沉重打击。” 贵金属方面，美市盘中，现货黄金短线一度走高逾10美元，刷新日高至1684.81美元/盎司，不过随后很快自高位回落至平盘下方交投。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） GoldSeek.com总裁Peter Spina表示，黄金看起来“希望重新回到”1700美元的水平。 Spina说:“来自俄罗斯的消息称，俄罗斯将对乌克兰进行部分动员，并从一项特别军事行动转向战争立场”，这支撑了周三的金价。“恐惧、不确定性和乌克兰事件的升级将支撑金价。” 但Spina表示，“白银确实表现出弹性，在20美元以下的需求非常强劲。”他说，动能和买入兴趣可能很快推动银价重回这一关口上方。 AvaTrade首席市场分析师Naeem Aslam说，美联储没有像一些人预期的那样加息100个基点，这有助于防止金价大幅走软。不过，随着美元走强，“金价阻力最小的路径高度偏向下行，”Aslam称。股市方面，美国股市周四下跌，此前美联储再次大幅加息，加剧了人们对该央行在努力遏制不断上升的通胀之际，将经济推入衰退的担忧。道琼斯指数下跌91点，跌幅0.3%；标准普尔500指数下跌0.74%，跌至7月中旬以来的最低水平；纳斯达克综合指数下跌1.4%。（道指30分钟走势图，来源：FX168）周四，债券收益率再次飙升，10年期和2年期美国国债收益率触及多年来新高，这是对美联储激进立场以及全球各国央行不顾对经济的影响而实施大规模加息的反应。由于担心经济增长放缓，以增长为导向的科技股和半导体股下跌。工业和非必需消费品类股是标准普尔500指数中表现最差的板块，跌幅至少为1%。 B. Riley Wealth首席市场策略师Art Hogan说:“市场觉得他们必须重新调整估值，当这种情况发生时，它以线性方式发生——先开枪后问问题。” 他补充说，在周三的美联储会议之前，多数分析师错误预测了联邦基金利率年底的走势，这一失误可能会在周四打压股市。随着投资者对美联储加息75个基点进行评估，周四市场下跌。政策制定者还承诺在2023年将利率提高至4.6%，这引发了华尔街对未来经济放缓的担忧。 Oanda高级市场分析师Ed Moya表示，“美联储为全球大部分地区继续大举升息铺平了道路，这将导致全球经济衰退，衰退程度将取决于通胀回落需要多长时间。”

夏洛特2022-09-23

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