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韩国一家建筑商陷入偿债困境债务风险上升之际市场再次神经紧绷

立即充分扩大市场稳定措施”。与此同时，韩国央行警告称房地产风险今年可能会上升。 Taeyoung出现偿债问题，再次体现了全球央行大举收紧货币政策的副作用。一些本地银行过分依赖房地产相关业务贷款，其风险也值得警惕。 2022年底，韩国一家主题公园开发商也是因此这种短期贷款违约，导致出现资金压力，后来引发全球金融危机以来韩国信贷市场最严重的一次危机。当时局面混乱，韩国政府出台了一系列救助措施来安抚市场。

金融界01-06 03:27

韩国央行行长李昌镛安抚市场：会为货币紧缩带来的金融不稳定做好准备

韩国央行行长李昌镛周一表示，最近市场对一家陷入财务困境的建筑商的担忧是对长期货币紧缩带来的金融风险的“警告信号”。

金融界01-02 10:57

韩国央行行长：今年将继续专注于控制通胀并微调政策

韩国央行行长李昌镛表示，今年将继续专注于控制通胀，同时微调政策以支持金融稳定和经济增长势头。他在周一的新年致辞中表示：“我们应该也将竭尽所能实现稳定的通胀。”他指出，央行将继续判断利率的最佳轨迹，以及将通胀率控制在2%目标区间所需的限制性政策持续时间。与此同时，李昌镛也承认了长期紧缩政策带来的金融风险，并称应对继续采取限制性立场可能导致的金融不稳定做好充分准备。李昌镛对物价的强调和维持利率的限制可能会使韩国央行的政策在未来几个月与美联储产生分歧。经济学家预计，美联储今年将比最初预计的更早开始政策转向，而韩国央行最终会在今年年底前降息。

金融界01-01 12:28

亚洲房市遭受双重压力，2024年这些国家需谨慎

跌幅为25年来最大。这种疲软直接是由于韩国央行采取措施，该央行是2021年启动当前货币紧缩周期的亚洲主要中央银行之一，将其政策利率推升至15年来的最高水平。将这种疲软转变为危机的主题是一家主题公园开发商在2022年底的债务危机，这导致了该国自全球金融危机以来最严重的信贷市场崩溃。尽管一系列政府救助措施稳定了局势，但一家工程和建筑公司在12月下旬要求重组债务，促使当局承诺提供更多支持。家庭和公司的不良债务正在累积，而韩国央行表示，与项目融资债务相关的风险——这是引发2022年危机的一种用于建筑融资的证券——明年可能会增加。尽管如此，官员表示该国金融体系总体上将保持稳定。花旗集团经济学家Kim Jin-wook表示，“2024年4月选举后，从2024年中期开始房地产项目融资贷款的潜在重组可能会在短期货币市场引起波动”。印尼自2005年以来，印尼央行最激进的加息措施使负债累累的房企面临压力，因为它压缩了家庭购买力。疲弱的货币使情况变得更糟，增加了偿还即将到期的债务的成本，迫使它们采取资产出售策略筹集现金。标普全球评级公司在11月底表示，Agung Podomoro于2024年6月到期的1.32亿美元债券“很可能发生某种违约” ，因为它取消了回购部分非担保票据的提议。标普还表示，Lippo Karawaci的再融资风险也在上升，去年11月将该公司到2025年1月到期的美元票据评级下调为CCC+。但印尼政策收紧的前景让以美元计价的房地产票据受到提振，因为投资者预计房地产需求将有所改善。标普预测，由于再融资需求增加和更有利的经济环境，印尼公司债销售将出现复苏。标普表示，由于利率不确定性，预计借款人将继续更青睐短期票据，因此在2024年，预计会出现更多短期票据的发行。越南政府雄心勃勃的反腐斗争扰乱了越南本已因供应过剩而困扰的房地产行业，阻碍了公司债券发行，引发了流动性紧缩和借款人违约。但监管干预和多次降息减缓了下行螺旋。 Vina Capital Group Ltd.首席经济学家Michael Kokalari在一份报告中写道：“越南的房地产市场经历了非常具有挑战性的一年，但我们认为最严重的下滑现在已经过去。”“2023年初，某些银行的按揭利率飙升至16%，但随后急剧下降。” 然而，问题的迹象仍然存在。标普全球评级公司的信用分析师Sue Ong表示，一些银行的资本缓冲较小，而有些则对房地产敞口较高。越南房地产困境的代表是Novaland Investment Group Corp，该公司是越南最大的开发商之一，以拥有美元债券而著称。该公司同意延长其3亿美元可转换票据的到期日，此前于7月未能支付利息。尽管该公司与债权人达成协议的消息推动了该票据的价格上涨，但根据彭博编制的数据，该票据仍然以36美分的价格标示，这显示了投资者对完全偿还债务的低期望水平。澳大利亚在澳大利亚，房地产压力呈现出稍有不同的形式，澳大利亚储备银行（RBA）激进的紧缩周期引发了对家庭是否能够承受更高利率的担忧。国际货币基金组织（IMF）指出，在一个大量房屋贷款在疫情期间以创纪录低利率固定的情况下，到期时将转为更高的浮动利率的时候，澳大利亚可能会感受到借款成本上升的影响。根据IMF的数据，在澳大利亚，超过50%的抵押贷款采用浮动利率。澳大利亚储备银行在10月警告称，一小部分但日益增长的家庭正处于财务压力的早期阶段。它表示，大约有14%的固定利率借款人预计一旦到期，他们的抵押贷款支付将上涨超过60%。根据澳大利亚监管局的数据，尽管新的不良贷款仍然相对较低，但它们在银行的住宅贷款敞口上升至三年来的最高水平。

佳华1682023-12-31

韩国12月通胀率放缓至3.2% 2023年通胀率为3.6%

预期，尽管预计将在2024年底左右达到韩国央行2%的目标。韩国央行已将明年的通胀率预期从此前的2.4%上调至2.6%。

金融界2023-12-29

韩国通胀小幅回落有进一步降温迹象

的3.3%，市场预测会保持在3.3%。韩国央行预计到明年年底左右，通胀率将朝着2%的目标放缓，并表示在考虑放松政策之前，希望看到通胀率稳定在这一区间。

金融界2023-12-29

韩国央行警告：明年房地产项目融资风险可能增加

韩国央行在其发布的2024年货币政策操作计划声明中表示，韩国金融体系总体上将保持稳定，但明年与房地产项目融资相关的风险可能会增加。考虑到金融机构的资本充足率高于监管水平，韩国金融体系将保持稳定；不过与房地产项目融资有关的流动性和信用风险有可能出现。而由于高利率长期持续，边缘企业和弱势家庭的偿债能力有可能下降。

金融界2023-12-29

韩国央行发布2024年货币政策指引

韩国央行将维持紧缩的货币政策，直至确信CPI能触及2%这一通胀目标；预计韩国通胀将在2024年四季度或稍晚达到通胀目标；重申如有必要将采取市场稳定措施；将对外汇市场的羊群行为做出应对。

金融界2023-12-29

韩国“僵尸”企业激增至44.8%与与利率上升有关?

指无法通过营业利润支付全部利息的企业。韩国央行周四(12月27日)在其金融稳定报告中表示，上半年它们在经济中的份额上升至 44.8%，而去年年底为 37%。僵尸企业必须超越营业收入来偿还债务，以期有一天能够恢复盈利能力。周四，韩国最大开发商之一泰永建设公司（Taeyoung E&C）申请债权人主导的重组，导致其股价一度暴跌至 2010 年以来的最低价格。边缘企业的崛起突显了今年大部分时间持续的出口低迷给企业部门带来的痛苦，以及央行为对抗通胀而保持基准利率限制而导致的借贷成本上升。韩国央行的报告另外显示，上一季度韩国企业债务与国内生产总值（GDP）的比率攀升至创纪录的125.6%。与此形成对比的是，家庭债务与GDP的比例略有下降，至101.4%。报告指出，总体而言，大型企业的状况较好，其中有31%的企业的利息保障比率低于1。报告称，约有59%的中小型企业难以仅靠利润支付利息。如果出口继续恢复和产出改善，僵尸企业的数量可能会减少。央行表示，尽管私营部门杠杆率仍然很高，但国家整体金融体系保持稳定。报告补充称，当局应鼓励企业减少房地产债务风险。

Sissi2023-12-29

利率上升导致韩国僵尸企业激增一建筑商债务重组促使当局承诺救助

业是指营业利润无法兑付全部利息的公司。韩国央行周四在其金融稳定报告中表示，上半年，它们在经济中的份额从去年年底的37%升至44.8%。边缘企业的增加凸显出，出口在今年大部分时间里持续下滑，以及随着央行维持限制性基准利率以对抗通胀、借贷成本上升，给企业带来的痛苦。韩国央行报告显示，大公司总体表现较好，其中31%的利息覆盖率不到1。它说，约59%的中小企业难以用利润支付利息。如果出口继续复苏、经济改善，僵尸企业的数量可能会下降。央行表示，虽然私营部门的杠杆率仍然很高，但整体金融体系保持稳定。它说，政府应该鼓励企业减少房地产债务风险敞口。债务重组韩国第十六大建筑公司Taeyoung Engineering & Construction Co．就请求对债务进行重组，这一事件重新点燃了对去年引发该国信贷紧缩的那类资产支持证券的担忧。提供土木工程和建筑服务的Taeyoung E&C表示，它已请求债权人修改债务偿付条款。该公司的公告显示，由Taeyoung担保的400亿韩元（3,100万美元）项目融资贷款于周四到期。为安抚投资者情绪，韩国金融监管机构周四表示，其将扩大对建筑企业发行的公司债券和商业票据的再融资支持，以及一项允许中小企业通过债务资本市场筹集资金的计划。此举旨在避免2022年那一幕重演：一家开发商违约引发企业借贷成本飙升，政府被迫干预以防止爆发全面危机。去年，韩国乐高乐园的开发商因未能按期兑付项目融资资产支持商票（PF-ABCP），引发了该国信用市场短期收益率自全球金融危机以来的最猛上涨。这一事件使得当局对信用市场的风吹草动特别警惕。好在全球宏观环境已有所变化。投资者越发预期各国央行明年将大幅下调利率，这可以降低企业偿债成本。

金融界2023-12-28

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