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加拿大52岁新移民第一次买房8.2w定金泡汤！经纪：30年最多违约
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们只是去签约了，”塞加尔说。 “合同是铁定的。如果建筑商拒绝你，那就很难了。像我这样的买家没有资金来对抗大型建筑商。” 卑诗省住房厅长拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 告诉 CBC 新闻，塞加尔的情况令人沮丧。卡隆还表示，消费者可以从省府获取信息，金融服务管理局帮助他们了解购买楼花及其根据该法案的权利。塞加尔希望他能得到更好的建议。81,990 加元的存款是他的家人帮忙存下的钱，这笔钱的损失是毁灭性的，尤其是对他 80 多岁的父母来说。 “我们已经被毁了，”塞加尔说。 “我父母无法承受打击，他们仍然希望能够退款，抱着一线希望。” 文章来源： https://www.cbc.ca/news/canada/presales-construction-contracts-real-estate-canada-buyer-beware-1.7076994 作者：丁其
超级生活01-10 09:01
加拿大法院裁决：因所学专业推定中国留学生是“潜在间谍”！史无前例…
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人人自危。报道称，这名中国留学生被滑铁卢大学机械与机电工程博士课程录取。专业是微流体学，也是纳米科学的一个分支。大家不知道这个专业研究什么很正常，因为世界上也没有多少人懂这个领域。巧合的是，录取这名中国留学生的导师也是华裔，名字叫Carolyn Ren，是该领域的重要专家。据这名中国留学生表示，他求学的目的是回报中国社会，改善中国的公共卫生系统。从他的叙述看，这个专业本身并不具备军事或者其他敏感的特征。但是，这名留学生带着滑铁卢大学的offer申请加拿大学签时直接被拒了，理由是他有可能在加拿大从事间谍活动，并表示他有可能提供有损加拿大利益的信息给其他国家。在加拿大，被拒签是可以通过诉讼途径寻求自助的。于是，这名留学生把加拿大移民部告上了法庭。根据法庭文件，审理学签的加拿大移民部官员表示，未经授权披露敏感信息可能会损害加拿大的利益，而这名学生存在这种风险。该官员表示，他所学习的专业除了能为公共卫生机构提供服务之外，也能为生物制药和先进医疗产品制造提供服务。所以这名学生的学习目的有可能与他的陈述不符。请大家注意，在这起案件里，移民官只是通过推理的方式推定留学生有可能对加拿大的国家利益造成危害，但并没有任何事实可以证明这件事。在汉语中，这种行为有个词叫“莫须有”。尽管加拿大移民部官员的裁定看起来很荒诞。但加拿大联邦法官PaulCrampton却支持了他的决定。而做出这一司法裁决的重要依据是美国政府出具的一份报告。该报告称，中国留学生学习的科技知识有可能帮助中国的商业和军工部门获益。法官PaulCrampton据此认为，这名留学生的案例符合“非传统间谍活动“的定义，即在没有证据表明当事人从事间谍活动或接受间谍培训的情况下，推定其具有间谍风险。据《环球邮报》报道，加拿大安全情报局（CSIS）公开警告称，有国家正在威胁加拿大的国家安全和敏感领域的知识产权，包括生物制药。此外，当部分一些学生被禁止进入美国后，他们转向加拿大寻求留学机会。但即便按照最严苛的审核规则，这名留学生的案例也不具备被拒签的因素。所以最后拒签的理由只能是怀疑、风险这种玄而又玄的表述。法庭文件显示，这名留学生曾在北京某大学就读本科，这所大学与国防工业关系密切。这或许是他被拒签的真实原因。法官PaulCrampton在裁决中写道，随着某些国家越来越多地利用非传统方法在加拿大或国外获取敏感信息，这损害了加拿大利益，因此法庭对间谍的定义进行拓展。据报道，这名留学生的华裔导师作证时指出，微流体技术没有军事应用，扩大打击面遗祸无穷。由于加拿大是海洋法系国家，司法判例也具有法律的效应。在没有联邦立法的情况下，这个判例就是法律。这意味着未来加拿大移民部可以这个理由拒绝任何签证申请，并不只限于学生签证。《环球邮报》援引移民和难民事务律师Lorne Waldman的话表示，这一裁决对来自中国乃至其他地区的国际研究生产生了广泛影响。《环球邮报》以媒体的角度还对该判例的合理性和法理依据进行了探讨。但那些东西这对本案之后所有中国留学生并不重要。真正重要的是，如果中国学生要明白一件事，如果你打算前往美国和加拿大这种国家学习，一定要重新审视自己的简历和将要学习的专业。因为你可能因为签证官的推测而被拒签。而这种拒签不管多么“无厘头”，但在法律上都是站得住脚的，诉讼都不能帮助你争取到留学的机会。事实上，即便没有这个判例，加拿大和美国很多敏感专业也是不对中国学生开放的，只是近几年这堵看不见的墙越来越厚了。声明：原创作品，未经允许请勿转载复制
加拿大乐活网01-10 09:01
桐城市公开公告方式出让一地块，起始价1.95亿元
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坐落于龙眠盛唐南路以东、南山路桥以南、铁西路以西。主要土地用途为普通商品住房，起始价19487.534万元，加价幅度65万元，保证金3898万元，挂牌开始时间2024年01月09日，挂牌结束时间2024年01月29日。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可于2024年01月28日至2024年01月29日到桐城市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年01月29日。
金融界01-10 08:45
我国将适度超前开展铁路投资行业迎建设高峰期
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1月9日，2024年中国国家铁路集团有限公司工作会议在京召开。会议提出，要强化综合交通通道、枢纽、网络跨区域跨方式融合，持续扩大铁路有效投资，适度超前开展铁路基础设施投资，创新投融资机制，着力推动铁路转型升级。“十三五”期间全国铁路固定资申万宏源指出，产年均投资额达到7980亿元，较“十二五”期间提升934亿元。预计铁路“十四五”固定资产投资总规模与“十三五”相当，“十四五”的后三年，平均每年需要完成8467亿元。按照过往规律，一般每个五年规划的后三年是通车里程高峰期，叠加由于疫情导致的铁路建设放缓，在此期间有望迎来高速铁路建设及通车高峰。东方财富证券研报显示，从轨交产业链划分，轨交车辆有上游（机械零部件、原材料）、中游（机电设备及系统、整车制造）、下游（运营和增值服务）。建议关注核心上游零部件和材料供应商、中游国内轨交整车装备龙头以及下游后市场的核心企业。轨道交通装备整车龙头及国内动车高级维修承修商中国中车（601766.SH），核心零部件和材料供应商时代电气（688187.SH）、时代新材（600458.SH）、朗进科技（300594.SZ），轨道交通施工装备制造龙头铁建重工（688425.SH）。
金融界01-10 08:24
钢市面对面：市场资金相对宽松，冬储仍处在博弈中（第40期）
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市金属材料流通行业协会会长/台州企坤钢铁电子商务有限公司董事长洪建国、上海维榕电子商务有限公司总经理王海琛、安徽盛天钢供应链管理有限公司总经理林涛、上海钢联电子商务股份有限公司分析师方正、上海钢联电子商务股份有限公司研究员张凯东等各位嘉宾参与讨论。三、嘉宾精彩观点回顾台州市金属材料流通行业协会会长/台州企坤钢铁电子商务有限公司董事长洪建国 1、市场行情的走势来看，年前的价格是以震荡为主，大概是在3800到4000这样的一个区间。 2、订单方面，工程项目都进入到了收尾的阶段，需求的下降比较明显，下游的订单也较为不理想。 3、库存方面，市场暂时没有出现明显累库的情况。 4、冬储方面，今年的成本支撑下，钢厂没有利润，所以整个冬储的量不会太多，而且整个冬储的价格政策不会很低。上海维榕电子商务有限公司总经理王海琛 1、市场行情来看，目前上海市场流通资源的到货量正常，但是北材到港量有所增加，市场需求是在处于一个逐渐减弱的情况，很多的市场的参与者多愿意主动去出库套现。 2、订单方面，工地方面目前是在一个按需采购的节奏，也暂时没有做冬储的准备。 3、市场资金方面，目前的资金的流动性是比较充沛的，市场的资金相对来说比较宽松。 4、冬储方面，钢厂原料会有一个采购的预期，成本的支撑比较强。安徽盛天钢供应链管理有限公司总经理林涛 1、市场行情来看，目前高炉的钢厂普遍亏损在100到300不等，具体看导致钢厂亏损的根本的原因还是原料的高居不下，另外认为铁矿的补库会不及预期，焦炭提降年前可能有两轮，年后可能是三轮。 2、冬储方面，冬储的价格是看整个钢材或成品材的供需。上海钢联电子商务股份有限公司分析师张凯东 1、市场行情来看，螺纹钢基本面目前相对偏弱，整个矛盾也处在进一步累积的过程中。螺纹钢的利润持续收缩，钢厂进行对于钢价的挺价意愿是比较强。 2、资金方面，今年整个融资规模保持较快的增长速度，降准降息的预期也即将落地，所以货币宽松的预期比较强。 2、从冬储来看的话，贸易商拿货的意愿不强，处于谨慎拿货的状态，所以整体来看，冬储还是处在一个博弈的状态之中。上海钢联电子商务股份有限公司研究员方正 1、市场行情方面，在产量下降的前提之下，库存却处于一个低水平比较高的位置，可以侧面的显示出下游需求下滑的比较厉害。 2、库存方面来看，当前的库存在近几年的表现当中是属于比较偏高的状态。 3、市场资金情况方面，今年整体的资金情况表现不太好，且房地产类的表现的最差。四、观点总结 1、市场冬储意愿普遍不强，观望意愿浓厚。 2、春节前原料面临着补库，对于钢价会形成相应的支撑
我的钢铁网01-10 08:08
投资日历：周三资本市场大事提醒
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持添加Venmo作为支付方式。 ⑧全国铁路1月10日起实行新的列车运行图。 ⑨今日有140亿元7天期逆回购到期。 ⑩今日将公布美国11月批发销售月率、美国当周EIA原油库存等数据。
金融界01-10 07:55
美股收评：三大指数涨跌不一，英伟达再创新高，中概股指跌超1%
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。金融集团、工业金属跌幅居前，盖尔道钢铁跌超6%，纽柯钢铁跌超3%。热门中概股多数下跌，纳斯达克中国金龙指数跌1.37%。蔚来跌超4%，富途控股、微博跌超3%，理想汽车、京东、哔哩哔哩跌超2%，满帮、爱奇艺、百度、阿里巴巴跌超1%，小鹏汽车、网易小幅下跌；拼多多、唯品会涨超1%，腾讯音乐小幅上涨。
金融界01-10 07:27
加拿大已沦为二流国家？举债做人道，疯狂纳移民，GDP暴跌！
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.4%，这个数字接近断崖式下跌了。滑铁卢大学经济学家Mikel Skuterud表示，把加拿大GDP想象成一个蛋糕，除以人口之后人均GDP就是每个加拿大人都能得到的那一份蛋糕。从理论上讲，如果从同一块蛋糕中分的人数增加，那么分到蛋糕的大小就会减小。 Skuterud指出：目前在加拿大所有经济学家都相信，异常高的人口增长率导致了人均GDP下降。理论上，如果新移民都对经济做出贡献，那么GDP就会上升，但现在结果恰恰相反。这说明加拿大引入新移民拖累了人均GDP，新移民对经济贡献度不足。 Skuterud总结说，现在加拿大经济还没有陷入衰退，但人均GDP已经跌惨，所以未来形势更不乐观。报道还指出，加拿大11月的通胀率为3.1%，但住房成本正以每年6%的速度增长。房租涨幅最大的卡尔加里，一居室公寓的平均租金在2022年至2023年间上涨了17.2%。移民律师钱路表示：加拿大固然重视人道关怀，但不能不顾经济效益。当联邦政府年年举债，每个省的医疗资源都拉警报时，移民部的作法有欠考虑。报告还发现，虽然加国通胀率为3.1%，但住房成本正以每年6%的速度增长。事实上，加拿大许多城市的租房价格都大幅上涨。在卡尔加里，一居室公寓的平均租金在2022年至2023年间上涨了17.2%。报告称：“尽管央行要为房贷利息成本上升而负责，但租金价格的上涨要归因于人口的惊人增长。” 报告称，加拿大5.8%的失业率表明“招聘跟不上人口增长的步伐”。在短短7个月内，失业率增长了10.8%。报告称：“自上世纪80年代初以来，除了加拿大经济衰退之外，只有一次如此大幅的失业率上涨，即在科技泡沫于2001年破裂时期。” 另一方面，知名财经月刊《全球金融杂志》（Global Finance）近日分享“2023全球最富裕国家和地区榜”（World’s Richest Country/Territory 2023），以“平均每人消费购买力平价与国内生产毛额”作为评比的依据，今年全世界最富有的国家为爱尔兰，2到10名依序为卢森堡、新加坡、卡达、中国澳门特别行政区、阿拉伯联合大公国、瑞士、挪威、美国与圣马利诺。加拿大以人均GDP/PPP 60177美元，排名28位。加拿大的排名落后于欧洲小国丹麦、荷兰、冰岛、奥地利、德国、瑞典、比利时和芬兰，也落后于香港和台湾地区，以及澳大利亚和沙特阿拉伯。爱尔兰被评为全球最富有国家，2到10名依序为卢森堡、新加坡、卡达、中国澳门特别行政区、阿拉伯联合大公国、瑞士、挪威、美国与圣马利诺。 2023年12月15日，加拿大央行行长Macklem在多伦多表示：加拿大的住房供应没有跟上人口增长，更高的移民率扩大了住房上的差距。 Macklem还警告说：“明年对许多人来说都是困难的一年。消费者将继续延迟支出，企业的失业率可能会进一步上升。” 经济学家对于经济萎缩在多大程度上应归咎于人口增长存在一些争论。道明银行7月份的研究报告写道：“考虑到人口基数的快速增长，人们可能倾向于将人均GDP下滑归咎于快速增长的人口基数。然而，问题的关键是经济增长不足，这反过来又与长期存在的生产率问题有关。”
加拿大乐活网01-10 07:02
日本去年11月家庭实际消费支出同比下降
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策削弱了日元对主要货币的汇率。日本一家铁路公司表示，尽管日元贬值吸引了更多的游客入境，但推高了进口商品的价格和能源成本。目前，日本的薪资增长趋势正备受关注。日本央行正在密切关注今年的春季工资谈判，以确定是否应该结束负利率政策。日本央行更希望看到的是需求驱动型通胀，而非成本上涨导致的通胀。日本央行行长植田和男表示，在工资稳定上涨之前，日本央行不会退出宽松政策。日本央行在去年12月召开的货币政策会议上继续维持超宽松货币政策，将长期利率控制目标上限维持在1%，短期利率维持在负0.1%的水平。植田和男表示，稳定实现2%的物价涨幅目标是结束负利率的前提条件，其“确定性正逐步增强”，但能否实现工资增长和物价上涨的良性循环“仍有待观察”。日本央行对物价走势的判断为“物价将温和上涨”。去年11月，日本去除生鲜食品后的核心CPI同比上升2.5%，增速出现放缓，但仍连续20个月超过日本央行设定的2%的目标。而扣除物价上涨因素后，日本实际工资收入一年多以来已经连续出现同比下滑。
金融界01-10 06:15
1月9日晚间要闻盘点：2023年新能源乘用车国内零售销量773.6万辆，春运首日火车票1月12日起售
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开始至3月5日结束，共40天。根据目前铁路客票预售规则（预售15天内火车票），2024年1月12日，2024年春运首日火车票将正式发售。2024年春节假期从2月10日（初一）至2月17日（正月初八），共8天。按照客票预售规则类推，1月24日可售2月7日（腊月二十八）火车票，1月25日可售2月8日（腊月二十九）火车票，1月26日可售2月9日（除夕）火车票；假期返程火车票则从2月3日开售（2月17日，正月初八），旅客朋友可以根据个人行程安排，提前做好购票准备。【证券市场】安徽证监局对国厚资产管理股份有限公司采取出具警示函措施安徽证监局发布对国厚资产管理股份有限公司采取出具警示函措施的决定。证监局发现国厚资产存在以下问题：一是募集资金使用不规范。“22国厚01”债券中，部分募集资金用于临时补流，未按《募集说明书》约定的期限归还。二是信息披露不及时。存在逾期负债与重大诉讼未按规定披露临时报告的情形。三是信息披露不准确。年报中部分会计科目核算不规范。香港证监会暂时吊销都城国际期货前负责人王阳的牌照10个月香港证监会宣布暂时吊销都城国际期货前负责人员、负责主要业务及整体管理监督的核心职能主管兼董事王阳（男）的牌照，为期10个月，由2024年1月9日起至2024年11月8日止。证监会在采取上述纪律行动前，已处分都城国际期货，原因是该公司在2016年3月至2018年10月期间没有遵守打击洗钱及恐怖分子资金筹集规定和其他监管规定。北向资金今日净买入0.19亿元中国中免获净买入3.39亿元北向资金今日净买入0.19亿元。中国中免、比亚迪、TCL中环分别获净买入3.39亿元、3.18亿元、1.58亿元。贵州茅台净卖出额居首，金额为3.9亿元。【地方热点】广东加快发展绿色石化产业集群力争2025年规模超2万亿广东省工信厅联合多部门日前印发《广东省发展绿色石化战略性支柱产业集群行动计划（2023-2025年）》。其中提到，力争到2025年基本形成世界级绿色石化产业集群，实现产业规模超2万亿元，工业增加值超4800亿元，企业利润总额超千亿元。据《行动计划》，到2025年，广东省将形成炼油9000万吨/年、乙烯900万吨/年、芳烃500万吨/年以上的生产能力，五大炼化一体化基地和化工园区的规模更大、优势更明显。企业主营收入超百亿元、千亿元的骨干企业分别达到15家、4家以上，炼化深加工产品占比提升到35%以上，规上企业研发投入占主营收入的比重力争达1.7%。绿色安全显著提高，产业耦合进一步加强。【重要公司】大众汽车品牌2023年交付487万辆汽车同比增6.7% 大众汽车宣布2023年交付了约487万辆大众品牌汽车，同比增6.7%；其中向全球客户交付了约394000辆全电动汽车，同比增21.1%。宝马集团2023年纯电动汽车销量增长74.4% 达37.6万辆宝马集团2023年纯电动汽车销量增长74.4%，至376,183辆；预计纯电动汽车2024年销量将超过50万辆。中国人寿：2023年原保险保费约6415亿元同比增4.3% 中国人寿(02628.HK)在港交所发布公告，该公司2023年累计原保险保费收入约为人民币6415亿元，同比增长4.3%。特斯拉Model Y成为全球最畅销车型纯电汽车首次年度销量超越燃油车据特斯拉官方消息，Model Y车型国内全年累计交付达64.6万辆成为销冠。在全球市场，该车型也超过丰田卡罗拉提前锁定2023年最畅销车型，这是纯电汽车首次年度销量超越燃油车。
金融界01-09 21:56

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