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港股开盘：恒生指数涨1.14%，恒生科技指数涨1.87%，内房股抢眼，贝壳大涨近15%

8%。内房股中，禹州集团涨超13%，融创中国涨超8%。绿地香港、绿城中国、碧桂园、龙光集团、龙湖集团等涨幅均超过5%。贝壳大涨14.88%。重点关注百度集团涨2.01%，根据2023年计划，根据所有奖励可能发行的A类普通股总数最多为2.81亿股。吉利汽车涨1.75%，8月的总销量为15.26万辆，同比增长超过24%。其中宝腾实现销量1.32万辆，同比少超过22%，极氪8月交付汽车共12303辆，同比增加约72% 理想汽车涨2.72%，8月共计交付新车34,914辆，同比增长663.8%，理想L系列三款车型月交付均突破万辆。蔚来涨3.04%，8月交付1.93万辆汽车，同比增长81.0%。比亚迪股份涨2.12%，前8月累计新能源汽车销量约179.22万辆，同比增长83.1%；8月新能源汽车销量约27.44万辆，同比增长56.87%。中海油田服务涨1.57%，全资子公司与挪威两家国际石油公司签署多个钻井平台服务合同，合同金额共约为47亿元。美股表现上周五美股三大股指涨跌不一，道指涨 0.33%，纳指跌 0.02%，标普涨 0.18%。纳斯达克中国金龙指数涨超3%。周一美股因劳动节休市一日，欧洲央行行长拉加德发表演讲；周二澳洲联储公布利率决议，G20集团副财长和央行副行长会议举行，至9月6日；周三加拿大央行公布利率决议；周四美联储公布经济状况褐皮书；周五FOMC永久票委、纽约联储主席威廉姆斯发表讲话。

金融界2023-09-04

港股内房股集体反弹融创中国涨超6%

8月31日消息，截至发稿，融创中国(01918.HK)涨6.19%、碧桂园(02007.HK)涨4.55%、绿城中国(03900.HK)涨4.76%。消息方面，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭贷款购房时，执行“认房不认贷”。同时深圳住建局等3部门发布关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，官宣执行认房不认贷政策，8月31日起施行。

金融界2023-08-31

港股开盘：恒生指数涨0.53％，恒生科技指数涨1.06％，百度涨3.52%

3.73亿元，同比增加85.03%。融创中国涨4.12%，上半年营收584.7亿元，同比增长20.5%；公司拥有人应占亏损约为153.7亿元，亏损较去年同期减少约33.9亿元，减少约18.1%。碧桂园涨3.41%，该公司在上半年实现权益合同销售金额约1288亿元，权益合同销售回款约1185亿元，回款率92%，截至2023年6月30日，碧桂园总资产约1.62万亿元，净资产2544亿元，报告期内，公司总借贷余额较去年末下降4.9%至2579亿元。净借贷比率仅50.1%.同期，碧桂园已签约或已摘牌的内地项目总数为3103个，已获取权益可售资源共计约7802亿元。美股表现周三，美股三大指数集体收涨，道指涨0.11%，纳指涨0.54%，标普500指数涨0.39%。大型科技股多数收涨。苹果收涨 1.92%，谷歌收涨1.06%，亚马逊涨0.12%，英伟达涨0.98%，特斯拉跌0.11%，Meta跌0.97%。热门中概股涨跌互现，理想汽车、蔚来跌超2%，哔哩哔哩、京东、微博、小鹏汽车跌超1%。拼多多涨超5%，百度涨超3%。

金融界2023-08-31

融创中国上半年亏损153.7亿元同比减少约18.1%

融创中国上半年营收584.7亿元，同比增长20.5%；公司拥有人应占亏损约为153.7亿元，亏损较去年同期减少约33.9亿元，减少约18.1%；及核心净亏损约为91.4亿元，亏损较去年同期减少约19.2亿元，减少约17.4%。

金融界2023-08-30

重磅官宣！广州“认房不认贷”！地产ETF基金(515060)震荡上行

产大涨，富力地产、绿地香港涨超18%，融创中国涨超12%，多家外资经纪商出现在港股内房股净买入席位。港交所数据显示，摩根大通在地产政策调整前夕大举买入碧桂园1.7亿股房地产ETF基金（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展等龙头地产公司，同时配置小盘地产股，兼顾弹性，攻守平衡。当前所跟踪指数的市净率PB（LF）仅为0.92，处于破净状态。在多重利好催化下，房地产ETF基金（515060）有望迎来估值修复。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-30

港股收评：恒指涨1.95%、恒生科技指数涨2.59% 内房股走强碧桂园、融创中国涨超12%，中国恒大复牌次日再跌超14%

W涨4.72%。内房股走强，碧桂园、融创中国涨超12%。消息面上，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图在网上传播开，图中显示，该银行拟于8月30日(本周三)召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，有媒体证实截图为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行。汽车股走高，比亚迪股份涨超5%。据中汽协会行业信息部消息，据中国汽车工业协会整理的海关总署数据显示，2023年7月，与上月相比，汽车商品进口金额微降、出口金额小幅增长；与上年同期相比，汽车商品进口金额小幅下降、出口金额快速增长。2023年7月，汽车商品进出口总额环比增长3.4%，同比增长12.5%。其中进口金额环比下降1.7%，同比下降11%；出口金额环比增长5.4%，同比增长23.9%。2023年1-7月，全国汽车商品累计进出口总额同比增长15.7%。其中进口金额同比下降21.0%；出口金额同比增长38.7%。个股方面，比亚迪昨晚披露半年度报告，上半年实现营收2601.24亿元，同比增长72.72%；归母净利润109.54亿元，同比增长204.68%；基本每股收益3.77元。美图公司涨超18%，美图公布中期业绩，总收入12.61亿元，同比增长29.8%；经调整后归属于母公司权益持有人的净利润1.51亿元，同比增长320.4%。2023上半年，在AIGC推动下，美图公司VIP会员数超720万，创下历史新高；月活跃用户数达2.47亿，同比增长2.5%。中国恒大复牌第二日，再度跌超14%。8月28日，已停牌525天的中国恒大在港交所恢复交易，盘中一度跌幅达85%，最终收跌超78%，沦为“仙股”。据公司8月中旬披露的2022年年报显示，截至去年底，中国恒大实现营收约2301亿元，净亏损约1258亿元，公司总资产约1.84万亿元，总负债约2.44万亿元，公司同时面临持续亏损及资不抵债的困境。

金融界2023-08-29

债市早报：今年新增专项债力争9月底前基本发行完毕，央行增加短期流动性供给平抑货币市场波动

1”涨超32%。 2. 信用债事件：融创中国：公司公告，融创境外债重组计划债权人会议将于9月18日举行。碧桂园：公司公告，以12.915亿元出售广州亚运城项目26.67%权益予中海附属。此次出售的联营公司为广州利合房地产开发有限公司，由碧桂园、中国海外发展分别持有26.67%和73.33%股权。龙湖拓展：公司公告，公司股东将在二级市场购买总规模不超过5亿元上交所上市交易的公司债券（企业债券）。此前董监事增持公司债券，在二级市场买入不超过2000万元的公司债。绿地控股集团：公司公告，因未按期支付票息，2027年1月到期美元债（ GRNLGR 7.25 01/22/27）自8月28日起停牌。宝龙实业：公司公告，“20宝龙MTN001”第二次持有人会议已召开，“变更债券本息兑付安排”议案获通过，“增加45个自然日宽限期”、“豁免交叉保护条款”两项议案未通过。“PR宝龙A”（代码159650）、“19宝龙B”（代码159650）、“19宝龙次”（代码159652）资产支持证券持有人会议投票截止时间延长至9月1日。旭辉集团：公司公告，拟召开债券持有人会议对“21旭辉03”后续偿付进行调整，因重大事项存在不确定性，“21旭辉03”自8月29日开市起停牌。华闻集团：主承光大银行公告，华闻集团由于一年内到期债券集中，债务偿付压力较大，拟申请对“17华闻传媒MTN001”、 “18华闻传媒MTN001”部分本金进行展期，9月4日召开持有人会议。中国恒大：公司公告，恒大协议安排会议将延期29天至9月26日举行，景程协议安排会议和天基协议安排会议将延期28天至9月25日举行。远洋资本：公司公告，“20远资01”持有人会议增加给予90日宽限期临时议案，并延长召开时间至9月8日。发行人将自本议案表决通过之日后在兑付日调整期间的2025年9月9日、2026年9月9日分别兑付本期债券10%、90%本金。奥园集团：公司公告，因审计机构尚未完成公司2021年及2022年年度报告审计工作，无法按时披露2023年半年度报告。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指高开低走，涨幅收窄】 8月28日，周日证监会、财政部、税务总局、交易所等多部门连发四项政策意在提振资本市场，多重利好密集出台令权益市场三大指数开盘涨幅达到5%以上，但随后主要指数明显回落，涨幅大幅收窄，当日上证指数、深证成指、创业板指仅分别上涨1.13%、1.01%、0.96%。当日，两市成交额超1.1万亿元，北向资金净流出逾80亿元。当日，申万一级行业指数仅食品饮料高开低走，尾盘转绿收跌0.33%，其余行业均实现不同程度上涨，其中港地产、煤炭基本维持高位运行，分别领涨4.38%和3.07%，其余行业高开后出现不同程度回落，涨幅收窄较为明显。【转债市场指数小幅收涨】 8月28日，转债市场主要指数跟随权益市场高开低走，中证转债、上证转债、深证转债当日涨幅从开盘时的2%以上分别回落至0.21%、0.20%、0.24%。当日，转债市场日成交额638.74亿元，较前一交易日增加97.36亿元。转债市场多数个券上涨，528只个券中338只上涨，185只下跌，5只持平。当日，新上市金铜转债上涨18.05%，涨幅虽位居前列，但表现明显不及近期新上市的其他个券，存量个券中纽泰转债当日涨停20%，冠中转债、万顺转债、福蓉转债涨超10%，大幅领先其他个券；当日下跌个券跌幅明显收敛，仅精测转债下跌4.58%，法本转债、恒锋转债跌逾3%，调整较为明显。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，宇瞳转债上市。 8月28日，东亚机械拟发行可转债募资不超6亿元。 8月28日，博世转债公告将转股价格由7.72元/股下修至6.91元/股，自8月29日生效；晶科转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2023年8月29日至2024年2月28日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；首华转债公告不下修转股价格，且在未来三个月内（即2023年8月29日至2023年11月28日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；申昊转债公告不下修转股价格，且在未来三个月内（即2023年8月29日至2023年11月28日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；精装转债公告不下修转股价格，且在未来两个月内（即2023年8月29日至2023年10月28日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；城地转债、晶能转债、微芯转债、神通转债、维尔转债公告预计触发转股价格向下修正条件。 8月28日，天铁转债公告可能满足赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 8月28日，各期限美债收益率普遍转为下行。其中，2年期美债收益率下行5bp至4.98%，10年期美债收益率下行5bp至4.20%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月28日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度小幅保持在78bp不变；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄5bp至9bp。 8月28日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行3bp至2.30%。 2. 欧债市场： 8月28日，德国10年期国债收益率小幅上行1bp至2.57%，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率均保持不变。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月28日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-29

融创中国：计划债权人会议将于9月18日在香港举行

融创中国8月28日早间在港交所公告，计划债权人会议将于2023年9月18日上午11时正（香港时间）在香港中环金融街8号国际金融中心二期39楼盛德律师事务所举行。

金融界2023-08-28

港股周报：恒指鏖战18000点，神秘资金疯狂抢筹！

不动； 4. 继碧桂园之后，融创中国股价也沦为“仙股”； 5. 三部门：对内地个人投资者通过沪港通、深港通投资香港联交所上市股票取得的转让差价所得和通过基金互认买卖香港基金份额取得的转让差价所得，继续暂免征收个人所得税； 6. 传小米汽车获得造车资质，电池供应商已敲定一供、二供，分别为中创新航和宁德时代； 7. 快手、百度、安踏、药明生物、泡泡玛特、美团、网易等公司发布财报，多数超预期； 8. 继推出百亿补贴后，京东首次下调包邮门槛； 9. 东方甄选将于8月29日（下周二）8点开始正式在淘宝直播； 10. 美国商务部长雷蒙多将于8月27日至30日访华；本周老虎用户热门交易个股： Top2：小米集团，本周小米造车传来多重进展，网传已获得最为重要的造车资质，且已制定电池供应商，同时有网友发现雷军和疑似测试车同时“现身”新疆，小米造车再进一步，引发股价异动； Top3：美团，本周四盘后，美团发布二季报，公司上半年营收1265.82亿元，同比增长30.2%，但预期三季度增速将放缓，股价下挫； Top8：东方甄选，本周，东方甄选传来好消息，将于8月29日（下周二）8点开始正式在淘宝直播，届时新东方创始人俞敏洪、东方甄选CEO东方小孙等人将在直播间直播。受此影响，股价大幅上涨。下周港股值得关注的大事件： 1. 美国商务部长访华，关注双方会面是否有重要信息发布； 2. 周四上午，中国8月官方制造业PMI数据发布，该数据能反应实体经济复苏情况，或对市场有较大影响； 3. 比亚迪、小米、蔚来、海底捞、农夫山泉等公司将发布财报： $小米集团-W(01810)$ $蔚来-SW(09866)$ $海底捞(06862)$ $农夫山泉(09633)$ $东方甄选(01797)$

老虎证券2023-08-25

市值缩水数千亿港元：碧桂园、融创和富力跌成“仙股”

成为“仙股”的房地产公司。8月21日，融创中国股价跌破1港元/股。8月11日碧桂园也跌成“仙股”。（注：今日富力地产股价有所反弹，目前股价高于1元）

金融界2023-08-25

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