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美国房市重大警告！顶级经济学家：美国房价到明年夏天恐再暴跌20%

家Ian Shepherdson表示，美国房地产市场正处于衰退之中。 2.这位顶尖经济学家说，房价自5月份以来下跌了约5%，到2023年年中可能再下跌20%。 3.美联储官员已经表示，他们希望房地产市场出现调整。 FX168财经报社(香港)讯一位顶级经济学家警告称，美国房地产市场正处于衰退之中，到明年夏天，房价可能会再下跌20%。经济研究咨询公司Pantheon Macro首席经济学家Ian Shepherdson在周三(9月21日)发表的一份研究报告中说：“房产市场销售的暴跌趋势还在继续，价格正在下跌。” Shepherdson和他的团队估计，8月份经季节调整后的成屋价格下滑0.7%，为连续第三个月下滑。他们说，目前房价较5月份的峰值下跌了约5%，尽管住房供应紧张，但仍有进一步下滑的可能。这些经济学家写道：“非常低的库存水平意味着房价不太可能突然暴跌，但我们仍预计到明年年中，总跌幅将高达20%。” 他们补充说：“简而言之，房市处于衰退之中，和房地产相关的一切要么处于衰退，要么很快就会陷入衰退。” 不过，他们强调，目前的房地产低迷不会冲击美国经济的其他领域，因为与2000年代中期的房地产泡沫时期相比，目前市场的固有风险更低。尽管如此，人们对该行业的担忧仍在增加。美国通货膨胀率在6月份飙升至40年来的最高点，8月份保持在8%以上，这挤压了消费者的预算。为了应对这一威胁，美联储将利率从今年初的接近零上调至3%以上，提高了借贷成本，并将长期抵押贷款利率自2008年以来首次推高至6%以上。近几个月来，令人瞠目结舌的估值、不断上涨的生活成本，以及更昂贵、更难以获得的信贷，这些因素叠加在一起，给房价和销售带来了巨大压力。美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)本月表示，8月份成屋价格中值为39万美元，较6月份约41.4万美元的历史高点下跌了6%。此外，该协会说，8月份成屋销售连续第七个月下降，较上年同期下降了20%。美联储主席鲍威尔(Jerome Powell)表示，美联储希望降低房价。他在周三的新闻发布会上表示，这将有助于调整供需关系，使升值水平恢复到可持续水平，并使房地产价格更加负担得起。鲍威尔说：“我们经历了一段全国房地产市场都很火热的时期。我们看到的房价减速应该有助于使房价更符合租金和其他住房市场基本面。这是一件好事。”

tqttier2022-09-25

美股开盘：纳指跌近50点中概股多数上涨理想汽车涨近6%

收入据Electrek报道，特斯拉与美国房地产厂商，正在奥斯汀（美国得州的一个城市）安装Solar Roof（光伏屋顶）和Powerwall，奥斯汀或将迎来世界上第一个特斯拉光伏社区。业内人士透露，特斯拉计划在第四季度重启该项目。 Salesforce上调2023财年营收指引赛富时此前公司将2026财年营收目标设为500亿美元，并预计2026财年运营利润率为25％。此外，该公司将2023财年的营收指引由2022财年的265亿美元增至309-310亿美元。据悉，该公司已经开始通过首个股票回购项目回购自家股票。英国启动一项对亚马逊、微软和谷歌在云业务上的反垄断调查据CNBC消息，英国媒体监管机构Ofcom启动一项针对亚马逊、微软和谷歌的云业务调查。在接下来的数周时间内，该机构将检查这些公司的云业务是否阻碍竞争。如果这些公司存在阻碍竞争的行为，监管机构将进一步采取行动。亚马逊AWS将于明年一季度将在墨西哥设立新运营中心据外媒报道，亚马逊旗下AWS墨西哥公司将于明年一季度将在当地设立一个运营中心，为客户增加带宽。新中心采用的基础设施部署被称为local zones，支持实时游戏、媒体和娱乐内容制作、工程模拟。墨西哥第三大富豪Ricardo Salinas所拥有的电信公司Totalplay将为AWS云服务提供咨询，双方将联手在墨西哥云市场扩大业务。墨西哥云市场2021年的规模约为14亿美元，预计到2025年将会增至27亿美元。理想汽车宣布将于9月30日举办理想L8发布会理想汽车官微宣布，理想L8发布会将于2022年9月30日15:00正式开始，价格公布后即开启大定。国庆期间，理想L8展车将陆续到达全国各地的理想汽车零售中心，11月初正式开启交付。阿里云未来三年投入70亿元建设国际本地化生态阿里云22日在国际云峰会上宣布继续加快海外布局，未来三年投入70亿元建设国际本地化生态，在马来西亚、迪拜等地增设6个海外服务中心，并在峰会上与近30家海外企业达成合作。百度发布新一代小度配送机器人百度昨日发布了新一代小度配送机器人，可用于酒店，具备强大对话能力。据悉，小度配送机器人还可以为酒店休息区客人提供巡游服务派送茶歇，或是代替服务员引领住客至客房。有分析称，后疫情时代，酒店服务业无接触配送和服务让酒店配送机器人开始野蛮生长。

周大股2022-09-23

美股开盘：道指跌超200点新能源车股普跌福特跌近5%

宏观经济公司的首席经济学家认为，随着美国房地产市场近期深度回调，预计将引起美联储官员注意，美联储11月的加息幅度可能小于投资者预期。　　高通胀下黄金却黯然失色，沉默的金子何时能重现光芒？　　投资者原本预计，今年的高通胀将推高金价。然而，眼下的情况却正在朝着完全相反的一面发展。交投最为活跃的COMEX黄金期货合约本月势将连续六个月下跌，这波跌势迄今为止已累计重挫了约14%。对于一类曾被贴上避险标签的资产而言，这无疑是一轮极为罕见的低迷期。不过，不少投资者预计美联储明年将放缓加息步伐，这可能会使美债收益率和美元回落，从而提振金价。摩根大通分析师就预计，到明年年底，黄金将升至每盎司1820美元左右。　　都怪元宇宙？扎克伯格身价缩水710亿美元　　今年以来Meta Platforms首席执行官扎克伯格身家缩水一半多，达710亿美元，是彭博亿万富翁指数追踪的超级富豪中最多的。报道称，扎克伯格的净资产为559亿美元，在全球亿万富翁中排名第20位，是2014年以来的最低排名。Needham &；；；；；； Co.Zuckerberg高级互联网分析师劳拉·马丁表示，该公司对元宇宙的投资也拖累了股价，他预计该项目在未来三到五年内将损失大量资金。　　福特警告Q3成本大增10亿美元，芯片短缺仍是汽车业绊脚石　　福特汽车周一警告称，由于通货膨胀和供应链问题，预计第三季度将产生10亿美元的额外成本。该公司补充称，供应问题导致零部件短缺，影响了大约40000-45000辆汽车的交付，大部分是高利润率的卡车和SUV。　　苹果宣布多国App Store将涨价，不过中国区未作调整　　苹果周一宣布，最早于2022年10月5日起，下列地区App Store上的App及App内购项目的价格将上调（自动续期订阅除外），这些地区包括：智利、埃及、日本、马来西亚、巴基斯坦、波兰、韩国、瑞典、越南和所有使用欧元的地区。值得一提的是，中国区App Store此次并未在价格调整的行列。　　木头姐时隔四个多月再次买入逾12万股通用汽车　　周一，木头姐Cathie Wood旗下ARK Autonomous Technology &；；；；；； Robotics ETF买入逾12万股通用汽车股票，这是ARK基金自5月9日以来首次买入该股。今年截至7月份，通用汽车股价下跌了逾50%，但随着该公司押注于销售价格便宜的电动汽车，其股价正在逐步回升。　　联合健康收购Change Healthcare获批　　联合健康以78亿美元收购医疗信息化公司Change Healthcare的交易获得法院批准。此前该交易遭到美国司法部的反垄断诉讼，核心理由是联合健康或将控制大量医疗保健数据。　　腾讯否认考虑出售滴滴、美团股权的媒体报道　　今日有报道称腾讯控股在考虑减持其在美团、等公司所持的股权，为股票回购和新业务提供资金，但腾讯否认了该报道。腾讯发言人表示，腾讯没有必要筹资，也没有此类减持股权的时间表。道琼斯周二稍早报道，这家微信运营商最近完成了对其全球投资组合的评估，并确定了滴滴全球等公司为潜在减持对象。贝壳盘前一度跌近4%。　　小鹏汽车明晚将举行G9上市发布会　　消息面上，据小鹏汽车官微消息，小鹏G9上市发布会时间定于9月21日19:00。另外，城市NGP已开始在广州试点，陆续推送给部分小鹏P5用户。因为城市的政策不同，目前只在广州进行试点，待相关手续报备并审批完成，会尽快全量发布。　　国庆假期临近旅游回暖　　携程网数据显示，从中秋节开始，国庆旅游进入稳序增长阶段，日均订单增速超30%。从当前产品预订趋势来看，提前半月国庆旅游预订还是以长线游为主，周边本地预订也进入升温阶段。截至发稿，携程盘前涨超2%。

追风2022-09-21

兴业投资：供应趋紧VS需求忧虑，国际油价宽幅震荡

成本令潜在买家数量大跌，并且让建筑商对美国房地产市场的信心大跌。NAHB首席经济学家迪茨(Robert Dietz)表示，今年建筑商信心每个月都在下降，随着建筑商继续努力应对成本上涨以及美联储的激进货币政策，住房市场衰退没有减弱的迹象。上周全美抵押贷款利率推升至6%以上，这是自2008年以来的最高水平。NAHB主席孔特(Jerry Konter)则指出，越来越多的消费者仍在观望。近25%的建筑商表示，他们在9月份降低了报价，高于8月份的19%。华侨银行经济学家认为，如果美联储被认为不像预期的那么强硬，本周的FOMC会议可能会压低美元指数。尽管美联储鹰派目前是基线情景，但我们警告称，如果外界认为美联储的鹰派立场不那么强硬，美元指数可能会在做出决定后回落。与此同时，在联邦公开市场委员会会议召开之前，预计谨慎将使美元在下跌中得到广泛支持。技术分析美国原油日图：保利加通道收敛，油价向中轨回升；14日均线看涨，20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道收敛，油价反弹暂受制于中轨；14和20均线看跌；随机指标在超买区走高。 1小时图：保利加通道趋平，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在83.50-87.20区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注9月19日高点85.85，突破后将上探9月16日高点86.60，然后是9月9日高点87.20和9月7日高点87.70，以及9月15日高点89.05和9月2日高点89.65；而下方支持留意9月18日低点84.80，突破后将下探9月16日低点84.25，然后是1月17日低点83.50和9月9日低点82.85，以及9月19日低点81.75和9月8日低点81.20。布伦特原油日图：保利加通道下滑，油价在中轨下方发展；14和20日均线看跌；随机指标走高。 4小时图：保利加通道收敛，油价上测中轨；14和20均线看跌；随机指标在超买区走高。 1小时图：保利加通道趋平，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在90.20-93.75区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注9月16日高点92.60，突破将上探9月9日高点93.10，然后是9月7日高点93.75和9月15日高点94.60，以及9月12日高点95.15和9月14日高点95.75；而下方支持留意9月20日低点91.55，跌破将下探9月13日低点91.05，然后是9月16日低点90.20和9月8日高点89.80，以及9月19日低点88.50和9月8日低点87.20。周二关注：美国8月营建许可美国8月新屋开工美国API每周原油库存报告 2022-09-20

兴业投资2022-09-20

美股收盘：道指纳指跌幅均超160点科技股普跌尚乘数科跌超36％

派，正在遏制美元的涨幅。　　专家预测美国房地产市场将出现2008年以来最大转向　　在经历了两年创纪录的房产销售量之后，数据显示美国房地产市场开始转向降温。自2021年3月以来，美国房屋平均售价首次低于其标价，高抵押贷款利率影响着人们的负担能力。抵押贷款利率达到了14年来的最高水平，接近6%。　　“这是自2008年房地产市场崩溃以来房地产市场最急剧的转折。”经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）说。　　尽管房价仍高于一年前，目前平均房价略低于37万美元，但通胀和高利率正在放缓市场。Fairweather表示：“自2008年、2007年以来，我们从未见过如此高的利率，因此这与我们已经习惯的房地产市场相比是一个巨大的变化。”。　　通胀笼罩下，美国人正愈发依赖贷款购买食物、燃料等必需品　　持续数月的通货膨胀正在给美国人的钱包带来损失。数据显示，越来越多的消费者求助于信用卡，甚至“先买后付”（BNPL，Buy Now Pay Later）贷款来支付食品杂货和汽油等必需品的费用。　　据美国劳工部最新的消费者价格指数显示，8月份包括燃料、食品和租金在内的日常用品价格同比上涨8.3%，这表明尽管有放缓的希望，通胀仍然居高不下。但食品和汽油成本甚至更高，分别同比上涨11.4%和25.6%。　　随着工资增长无法跟上生活必需品价格的飙升，消费者越来越依赖信贷来支付不断上涨的成本。纽约联邦储备银行（Federal Reserve Bank of New York）报告称，美国家庭持有的信用卡债务在第二季度按年计算激增了13%，这是20多年来最大幅度的攀升。富国银行最近的一项研究发现，美国人也依赖信用卡来抵消日常开支。　　前IMF首席经济学家：美国正处于生产力衰退期，通胀程度是可怕的　　前国际货币基金组织（IMF）首席经济学家肯尼斯·罗格夫（Kenneth·Rogoff）近日发表了一份措辞严厉的经济评估报告，报告指出，美国正处于历史上的生产力衰退期，美联储所采取的政策不足以冷却通胀，此时市场尚未能完全消化利率攀升的幅度。　　罗格夫在近期的一个采访中对美联储愿意冒多大的经济衰退风险来加息表示质疑。他认为美国民众将面临一个十分棘手的问题，那就是在美联储的政策影响下，他们愿意经历多长时间的经济衰退？罗格夫表示，目前数据所显示的通货膨胀程度是可怕的，且美联储前期政策效果不理想，民众真实工资水平比表面上显示的数据更加糟糕。　　拼多多“出海”：有了“最低价” “砍一刀”还远吗？　　摆动鼠标，刷新页面，看到网页上几个大字，李天（化名）不免有些沮丧——仍然是“入驻信息审核中，请耐心等待……”这是他的公司申请入驻拼多多旗下跨境平台Temu卖家中心的第7天，但整整一个星期，始终杳无音信，也没有对接的招商经理回复，后续的准备工作只能搁置。像李天一样的跨境卖家并不少见，不少中小卖家仍被“堵”在Temu门外，没赶上拼多多的热闹。但另一方面，拼多多做跨境电商却舆论火爆，“高薪挖人”“全品类模式”等消息流传，引发不少热议。一冷一热，是拼多多试水跨境电商的“众生相”。靠“砍一刀”与白牌商家快速成长起来的拼多多，海外之路走得格外谨慎。　　寺库宣布与阿拉丁(37.08 -3.94%,诊股)科技集团达成战略合作，金额至多13亿元　　北京时间9月15日晚间消息，亚洲线上线下(31.10 -1.89%,诊股)精品生活方式平台寺库集团（NASDAQ：SECO）宣布，与阿拉丁传奇科技集团有限公司（简称“阿拉丁科技集团”）达成深度战略合作，阿拉丁科技集团将分三步与寺库集团进行战略合作，金额至多13亿元。阿拉丁科技集团与寺库集团的深度战略合作分为三部分：一、成立“寺库中国俱乐部”，阿拉丁科技集团出资至多1亿元，与寺库一起布局高端消费圈层，共同开展二手奢侈品交易等业务。此外，双方还将同步推进“中国百货之家”公众圈的建立，通过社群经济的赋能，助力本土企业在精品消费领域产生国际品牌，提升全球影响力；二、阿拉丁科技集团对寺库集团进行战略投资至多2亿元人民币，通过认购寺库上市主体股票等形式进行深度合作；三、阿拉丁科技集团和寺库集团将联合建立“消费品牌创新升级产业基金”，规模至多达10亿元，携手寺库出海，推动全球奢侈品行业服务创新升级。以上三部分具体合作及交易内容由双方另行签署有关协议予以约定。　　腾讯游戏，海外投了1000亿　　9月初，腾讯斥资3亿欧元，再度投资法国游戏公司育碧（Ubisoft）。育碧是知名游戏《刺客信条》的制作方。2018年，腾讯首次投资育碧，拿到5%的股份。新一轮投资后，腾讯持股比例增加至9.99%。上述投资只是其中一笔，腾讯今年重金布局海外游戏市场。腾讯游戏的海外策略，较多采用投资收购的方式。伽马数据高级分析师吕惠波认为，腾讯喜欢投资研发型游戏企业，也不干涉企业核心业务的经营。以育碧为例，腾讯财大气粗，给出丰厚溢价。9月9日，它以每股80欧元的价格购买育碧股票，是其当日收盘价（43.50欧元）的一倍。腾讯不谋求董事会席位，只要其部分游戏在国内发行权。这笔买卖，腾讯不亏。把育碧研发的游戏产品引入国内，腾讯可以快速实现商业化。它手握微信、QQ等重要渠道，游戏国内发行成本低。　　爱奇艺龚宇：从“开源节流”到“冷静增长”，将适当加大内容和市场投入　　爱奇艺2022iJOY悦享会暨年度营销会上，爱奇艺创始人、CEO龚宇分享了爱奇艺媒体平台矩阵构成、公司发展策略和下一代业务布局。他表示，今年上半年爱奇艺高效执行“开源节流”策略，全力提升会员、广告等重要业务收入，实现扭亏为盈；下半年，爱奇艺开启“冷静增长”策略，适当加大内容和市场投入。龚宇提到，爱奇艺正在着力布局云影院、智能制作、海外业务、随刻业务、AR/VR、Web3等下一代业务。去年10月，龚宇提到“观众对优秀作品的刚性需求是永远的，创作人员的创意能力是无限的。市场变化会带来更多空间”。随后，爱奇艺开启了一系列聚焦重点业务、打造头部内容、更加关注运营利润的策略调整。今年演讲中，龚宇表示，经过上半年公司运营上的“压力测试”，对下半年和明年怎么做更有信心，将加大在内容、市场和品牌上的投入，为观众提供更加丰富多元的内容。　　自动驾驶研发高管爆发离职潮，蔚来、理想等自动驾驶高管纷纷离职　　无独有偶，在国内，作为全球最大的新能源市场，同时也是自动驾驶初创企业数量最为庞大的国家之一，自动驾驶企业与车企中负责自动驾驶业务的高管也出现了离职潮。造车新势力蔚来和李想也有自动驾驶研发高管离职，其中最为人所熟知的莫过于蔚来汽车副总裁章健勇与理想汽车CTO王凯。蔚来早期曾在自动驾驶领域迷信硅谷，将重注压在了北美研发团队身上，来自苹果的Jamie Carlson出任全球自动驾驶副总裁。李斌希望曾经是特斯拉Autopilot创始工程师的Jamie Carlson能够带领蔚来跑赢智能汽车的上半场，没想到Jamie Carlson在三年后蔚来陷入资金链危机时径直回到了苹果。最终，来自本土的章健勇带领自动驾驶研发团队完成了NIO Pilot的量产。　　美团王兴抛售理想汽车股票累计套现约1.1347亿元　　理想汽车提交给港交所的文件显示，理想汽车的投资人之一，美团董事长王兴于第一季度减持理想汽车，分别是在3月29日减持40万股理想汽车股份，均价27.3美元/股，3月30日又先后减持40.49万股和37.6万股，均价分别为107.85港元/股和27.81美元/股。按照上述信息估算，王兴共变现约1.1347亿元人民币，其在理想汽车的持股比例则从22.87%微降至22.82%。理想汽车每ADS等于两股普通股。以此计算，王兴的交易行为累计分别套现大约1068.82万美元和4366.68万港元，按照当天汇率计算，王兴累计套现约1.1347亿元人民币。　　曝蔚来手机追求高端路线，将于明年发布　　蔚来于8月4日正式成立了蔚来移动科技有限公司，后续未来汽车日报称，多原美图移动高级副总裁易炜已加盟蔚来手机团队，担任软件部门负责人。此外，有消息人士称“蔚来手机团队已超过了300人，员工背景包括OPPO、美图和华为等”。招聘网站显示，蔚来正在大量招聘手机业务相关的人员，包括Android工程师、智能手表整机产品经理等。之前蔚来创始人李斌也曾透露，蔚来手机的事正在推进，每年就开发一款手机，像苹果一样。

追风2022-09-16

“美联储正在用大锤打击经济”！“酒店之王”：更多加息将导致衰退和房市崩盘

法。目前已有迹象显示，一度炙手可热的美国房地产市场正在迅速萎缩，30年期住房贷款的抵押利率超过6%，远高于年初的3.29%。斯特恩利希特说，美联储本轮加息行动得太晚了，而如今又过于激进，“美联储正在用不必要的大锤打击经济。”在8月CPI通胀报告出炉后，市场普遍预期美联储将在下周的政策会议上加息75个基点。市场期货数据显示，在这次加息之后，美联储可能在年底前还会进一步加息至少100个基点。美国劳工部周二公布的数据显示，美国8月CPI环比增长0.1%，同比增长8.3%。经济学家此前预计美国8月CPI环比将下降0.1%，同比将增长8%。数据并显示，美国核心CPI环比上涨0.6%，涨幅较7月扩大0.3个百分点；同比上涨6.3%，涨幅较7月明显扩大。经济学家此前预计8月核心CPI环比将增长0.3%，同比将增长6%。但斯特恩利希特警告称，这些加息大多是由滞后的数据推动的，这意味着在经济需要一些缓解之际，美联储面临着过度收紧金融环境的严重风险。斯特恩利希特表示：“他们(美联储)正在研究的数据是旧数据。他们更应该做的是给沃尔玛首席执行官Doug McMillon打电话，给任何一个房地产商打电话，问问我们公寓的租金怎么样了。”他补充说，租金价格的增长已经开始放缓。斯特恩利希特并不是唯一一个认为美联储继续加息将对资产价格造成负面影响的人。亿万富翁对冲基金经理雷·达里奥(Ray Dalio)说，随着美联储即将把联邦基金利率提高到4%以上，经济衰退很可能发生。达里奥发出警告称，如果美联储继续加息，经济衰退和20%的股市崩盘都有可能发生。

tqttier2022-09-16

翻两倍！美国住房贷款平均利率升至6%，房市持续承压

加息的速度和幅度将超过此前预期。整个美国房地产行业都感受到了利率上升的影响。7月新屋销售跌至6年半以来的低点，而房屋转售和独栋房屋开工均达到近两年低点。但在经济适用房严重短缺的情况下，美国市场的房价仍处于高位，这使得房地产市场不太可能崩溃。

Sue2022-09-14

高盛经济学家：房市不景气，房价下跌？一切才刚刚开始！

首席经济学家Jan Hatzius说，美国房地产市场放缓才刚刚开始，目前消费者已经受到了利率上升和通胀的困扰。 Hatzius对雅虎财经Live表示：“我认为楼市未来仍将迎来较大疲软。房地产市场的经济指标将继续走弱，虽然由于通货膨胀率降低，消费者的情况可能有所好转，但我认为房地产市场仍然相当疲软。” 近几个月来，随着30年期抵押贷款利率攀升至近6%，达到2008年以来从未见过的水平，房地产市场大幅放缓的迹象有所增强。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)数据显示，7月份美国成屋销售连续第6个月下滑。销售额较6月份下降5.9%，较上年同期下降20.2%。成屋销售价格中值同比增长10.8%，达到40.38万美元，但略低于6月份的纪录高点。与此同时，美国商务部报告称，7月份美国新单户住宅销售下降12.6%。本月新房销售为51.1万套，达到2016年1月以来的最低水平。与楼市前景挂钩的股市也受到了重创。房屋建筑商类股Toll Brothers和KB Home在过去6个月分别下跌了约13%和25%，表现不及标准普尔500指数4%的跌幅。Home Depot的股价在过去6个月下跌了约9%，而Lowe的股价下跌超过10%。 Hatzius的研究表明，主要市场的房价压力可能会加速。 Hatzius补充道：“我们的预测中不包含全国范围的房价下跌，但我们确实认为，疫情时期最受欢迎的地区将出现下降，而且可能已经出现了下降，但被其他地区抵消了。这些地区没有受到疫情的影响，我们可能仍然会看到价格上涨。但我认为，未来风险越来越倾向于房价全体下跌。”

Sue2022-09-14

为一场“历史性市场崩盘”做好准备！“末日博士”鲁比尼发重磅警告

重。” 鲁比尼是为数不多预见到本世纪末美国房地产泡沫破裂的专家之一，他还认为最近股市的反弹很可能是熊市反弹。他警告说，如果美国经济因美联储加息而遭遇“硬着陆”，根据股市在过去衰退中的交易情况，股市可能会再跌35%。最后，鲁比尼警告说，如果通胀问题仍然存在，股票和长期债券都可能大幅贬值。他建议投资者用短期债券和通胀挂钩债券、黄金和其他大宗商品、房地产、基础设施，甚至比特币等另类资产来对冲投资组合的风险。

tqttier2022-09-07

【环球财经】多位经济学家预测美国经济将迎来衰退

　　英国媒体近日公布一项调查结果显示，美国房地产价格被严重高估，加上不断提高的抵押贷款利率，房地产增速会严重放缓。作为经济领域的重要组成部分，美国房地产市场承压引发关注，分析人士认为美国经济或将陷入严重衰退。　　路透社近日报道，一项针对数十名房地产分析师的调查显示，美国目前房价明显高于合理水平。不少受访分析师表示，由于美联储激进加息，房屋抵押贷款利率随之升高，加之消费者购买能力不断下降，房地产业放缓已无法避免。　　分析人士认为，房地产业出现下滑迹象仅仅是美国经济问题的“冰山一角”。　　耶鲁大学高级研究员斯蒂芬·罗奇认为，美国当前经济表现显示，今后可能有更严重的经济下行，甚至将持续到2024年。如果美国想要避开衰退，需要“一个奇迹”。　　美国约翰斯·霍普金斯大学经济学教授史蒂夫·汉克日前接受媒体采访时指出，新冠疫情暴发以来，美国经历了货币供应“大放水”，导致通货膨胀。汉克表示，美国当下面临的高通胀将会延续至明年甚至后年。　　现阶段，美联储正进行一波激进加息。近日，有美联储官员表示，基准利率将继续提高，并将在明年维持在较高水平。　　美联储主席鲍威尔8月26日在参加公开活动时表示美联储将坚定抗击高通胀，释放9月继续加息的鹰派信号，并称这会给经济带来“痛苦”。　　鲍威尔还表示，美国通货膨胀水平正处于历史高位，美联储将会有力使用政策工具来抗击通胀。为了降低通胀而采取的货币政策措施可能会导致经济增长率下滑和就业市场疲软。　　多国专家指出，美国经济目前面临的挑战多缘于包括货币政策在内的自身因素，其外溢效应将拖累全球经济复苏，给发展中国家和新兴经济体带来严峻挑战。

黄金王2022-09-02

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