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抵押贷款利率回落美国1月新屋销售上升

长1.5%，折合成年率为66.1万套。美国房地产行业2024年开局良好，抵押贷款利率回落，提振了房屋建筑商的信心，也为转售市场提供了一些牵引力。然而，由于美联储不急于降低借贷成本，抵押贷款利率再次上升，这可能会使房地产市场的任何势头都是短暂的。随着待售房屋增加，1月房屋销售价格中值较去年同期下降至420,700美元，连续第五个月下降。根据美国人口普查局和住房与城市发展部报告，新房供应量较上月增加至45.6万套，为一年多来最多。

金融界02-26 23:39

汇丰大幅削减全球商业地产敞口，美国贷款组合不及疫情前一半

到疫情前一半。披露文件显示，汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降27%至39亿美元，降幅在所有地区中最高。事实上，汇丰在全球各个市场的商业房地产贷款都出现下降，亚洲贷款组合下降12%，英国下降6%，中东下降13%。总体而言，汇丰去年的全球房地产贷款组合共减少13%至836亿美元。祈耀年称：“这实际上是后疫情时代的产物，如今对商业地产的需求比四五年前要低得多。”

金融界02-22 08:21

美国大类资产ETF涨跌互现

涨0.71%，农产品基金涨0.68%，美国房地产ETF涨0.56%，标普500价值指数ETF涨0.43%。而大豆基金跌1.51%，巴克莱美国可转债ETF跌1.31%。恐慌指数做多跌0.87%，美国国债20+年ETF跌0.71%。罗素2000指数ETF跌0.47%，纳指100 ETF跌0.40%。

金融界02-22 07:53

Q4财报之战，谁将称雄美国零售界？

面的支出。然而，随着抵押贷款利率企稳，美国房地产市场显示出复苏迹象。家得宝股价于上周五(16日)收于362.35美元，距离2月12日触及的52周高点368.72美元不远。作为道琼斯工业平均指数30只成分股之一，家得宝自今年年初以来上升了4.6%。家得宝InvestingPro综观以目前的估值计算，家得宝的市值为3,606亿美元，是美国最大的家居装修零售商。同时ProTips显示，价格盈利前景稳健，财务状况良好，此外已连续37年派息。需予警惕的股票：沃尔玛在零售股中，笔者认为沃尔玛(沃尔玛)可能会令人失望，其季度利润和营收预计表现疲弱，同时将公布谨慎的展望。沃尔玛也定于周二盘前公布包括假日购物旺季的第四季度财报。根据期权市场数据，交易员预计财报公布后沃尔玛股价将出现5%左右的波动。值得注意的是，公司去年11月公布第三季度财报后，股价下跌了8.5%。财报预测，来源：InvestingPro 目前，华尔街对沃尔玛愈发谨慎，在InvestingPro调查的25位分析师中，有18位于财报发布前90天下调了沃尔玛的每股收益预期，突显了沃尔玛在当前背景下面临的几大短期阻力。分析师预计沃尔玛第四季度每股收益为1.65美元，较上年同期的1.71美元每股收益下降3.5%。如果预测准确，标志着沃尔玛的盈利于6个季度来首次下滑。不过，由于食品杂货销售强劲，以及越来越多的消费者加入沃尔玛+会员计划，沃尔玛的销售额预计将增长3.2%，达到1693亿美元。然而，重点是沃尔玛对今年的业绩指引。笔者预计，最新指引可能令投资者感到失望，考虑到消费支出前景不明，沃尔玛可能措辞保守。上周五，沃尔玛股价收于170.37美元，为历史最高收市价，市值达4586亿美元，是全球市值最高的实体零售商，也是美国金融市场第15大上市公司。沃尔玛InvestingPro综观虽然宏观环境充满挑战，沃尔玛仍表现突出，股价今年迄今上升8%。相比之下，必需品消费精选行业SPDR®基金(NYSE:XLP)上升了1.7%，非必需品消费精选行业SPDR®基金(NYSE:XLY)仅上升0.1%。然而，值得注意的是，根据InvestingPro的模型，沃尔玛的股价似乎略有高估。公司公允价值预计为152.68美元，相比当前市价低10.4%。（英为财情Investing）

金融界02-22 01:12

美国商业地产价格迎50年来最猛暴跌，几百家银行“瑟瑟发抖”

美国房地产公司高纬物业的一项研究发现，截至去年年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，甚至连洛杉矶和休斯敦这样的大城市，写字楼的空置率都达到了25%。国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元，而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着，美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。

金融界02-20 07:27

3.8抄底的比特币5.2短线要不要减仓？（长线死拿就是了）

市场最后仍然得出通膨已经趋缓的总结。美国房地产租金确实也已经出现见顶，虽然住宅因为黏着性的关系降价不大，但商用房地产早已出现空置率过高且担保债权品质下滑的状况，美国纽约银行的不良贷款危机就是租金下滑以及空置率太高所造成，这项因素排除后，美国通膨并没有出现意外的反弹，同样在降温的轨道上。除此之外，Fed 也早已经表明不会再继续升息，目前5.00% 至5.25% 被定义为「限制型利率水准」，未来只考虑降息可以到多快，经过此次修正后，CME 利率期货显示5 月降息一码的机率仅有35%，直到7 月才有超过82% 交易员认为会进行降息，这些讯息已经被充分反应在市场上，虽然PPI 物价指数开出后超过市场预期，美债殖利率也因此仅有小幅度抬升，并未影响市场太多。物价指数虚惊一场，市场消化速度奇快回头过来看加密货币市场，目前市况依旧不错，比特币呈现供不应求的状况，基金公司持续买入比特币现货，华尔街投资者对比特币的兴趣非常浓厚，前5 大档比特币现货ETF 自发行以来市值快速成长，也为加密货币市场提供充足的买盘。值得注意的是Grayscale ETF 市值还在持续流失，过去一周就少了近30% 市值，金额达到可怕的237 亿美元，出去后的资金大多是重新购买其他管理费较低的比特币ETF，维持住「市场买盘比抛售还强」的局势。除了机构投资人以外，巨鲸的累积速度也很惊人，巨鲸在过去十年内已经购买超过100,000 BTC，此外数位资产基金公司21Shares（比特币ETF 发行公司之一）也认为目前比特币的累积速度与2021 年牛市时颇为类似，然而不同的是这次的投机性质没有当年那么浓厚，目前的资产累积速度是可信且可持续的情况。另一方面，矿场为了因应比特币减半，前阵子都在抛售比特币筹措资金扩大矿场规模，现在也已经过了出售潮，根据链上报告指出，矿场卖币的数量减少近62.5 %，转为专心扩增矿机与算力，比特币算力网因此不断创下新高，加上比特币价格正好，价格早已超出成本价不少，因此矿场对于明年的矿机布建也相当有信心，拉货力道颇为强劲。对于长线来说，我一直在和大家强调逢低就买大饼不会错，对于短线，年前我说到3.8有机会一定要打出去部分仓位，在各个平台包括群里都强调了不止一次，目前大饼5.2，怎么还有人问能不能买？现在对于行情的看法，这位置横盘的也有果有3.8附近进的四五天了，长线选手可以忽略，短线如，跌破5再考虑清仓，跌不破就拿着。至于再进场的短线机会，就是回调4.5附近了。我们看好比特币涨势将会持续，虽然目前市场利率风险逐步浮现，但美国通膨下滑是确定的方向，加上中国疲弱削减需求，将难以拉动石油需求并增加通膨压力，考虑到比特币ETF 规模持续成长且机构定期买入，比特币供给越来越少的情况下有利于推动价格上涨，比特币有机会在今年挑战2021年的69,000 美元历史高点。后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评，欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。有问题可以评论提问或者私信来源：金色财经

金色财经02-19 13:02

市场逆行者： “大空头”加大对阿里巴巴和京东的投资

他第一次这样做了，他曾因预测2008年美国房地产崩盘而声名鹊起。 2022年底，当中国刚刚摆脱疫情之际，他抢购了在纽约上市的阿里巴巴和京东的股票。他最终在 2023 年第二季度平仓，几个月后又重新开始。截至周二(2月13日)，中国内地和香港股市从2021年的峰值蒸发了约6.5万亿美元的市值，突显出政府在寻求遏制投资者信心下滑时面临的挑战。（中国内地和香港股市较峰值蒸发约6.5万亿美元，来源：彭博）在新的一年里，外国投资者一直在无情地抛售中国境内股票。根据彭博汇编的数据，全球基金在1月份通过与香港的交易联系净抛售了价值145亿元人民币(20亿美元)的股票，这是他们连续第六个月卖出股票的记录。曾在中国押下重注的美国基金管理公司GW&K Investment Management LLC上月关闭了其新兴市场股票基金。中国最大的宏观对冲基金半夏(Banxia)上个月在股市跌势加深之际大幅削减了股票头寸，承认押注经济快速复苏的失误后蒙受了损失。 Burry并不是上季度唯一一位买入阿里巴巴股票的基金经理。加拿大养老金计划投资委员会(canadian Pension Plan Investment Board)也将该公司作为最大的新进购买标的。另一方面，老虎环球管理退出了其在这家零售商的持股，卖出了价值1.28亿美元的148万股。与此同时，Burry的公司在本季度放弃了所有的看跌头寸，转而抢购包括医疗保健、金融、当然还有科技在内的各个行业的股票。（阿里巴巴美股1日走势图，来源：谷歌）（京东美股1日走势图，来源：谷歌）

Sissi02-17 07:36

警惕市场波动突袭！美国PPI数据今晚驾到美元指数、欧元、英镑最新技术前景分析

消费者信心指数初步为80.0，对于衡量美国房地产市场的健康状况和消费者对整体经济的乐观态度至关重要。欧元区方面，市场焦点转向通胀和经济健康指标，包括法国的最终消费者价格指数(CPI)、德国的批发价格指数(WPI) 。 #外汇技术分析# 美元指数美元指数的关键点保持在103.901附近，表明美元指数在该点上方交易时出现看涨情绪。阻力位确定为104.304、104.595 和104.792，可能限制上行走势。支撑位为103.659、103.359和103.056，为缓冲任何下跌提供了底线。 50日和20日均线分别为103.934和103.277，强化了看涨前景，特别是当该指数维持在103.900水平上方时，表明上涨势头持续。（来源：FXEMPIRE）欧元/美元欧元/美元目前交投于1.07600，下跌0.12%，略低于枢轴点1.07607的位置，面临直接阻力位1.07940，随后的阻力位为1.08210和1.08355。支撑位位于1.07440、1.07320和1.06937，这些支撑位可能在即将到来的交易时段中发挥关键作用。 50日和20日均线分别为1.07613和1.08281，表明市场情绪谨慎。如果突破1.0795，这一定位表明潜在的看涨趋势。（来源：FXEMPIRE）英镑/美元英镑/美元目前交投于1.25815，小幅下跌0.14%，位于枢轴点1.26054下方，面临直接阻力位1.26548，进一步阻力位在1.26832和1.27195。下行方面，支撑位位于1.25534、1.25172和1.24910，为进一步下跌提供潜在缓冲。 50日和20日均线分别为1.26040 和 1.26414，暗示交易区间紧张。 1.2605水平附近双顶形态的存在表明该枢轴下方的看跌前景，表明英镑/美元货币对存在潜在的下行压力。（来源：FXEMPIRE）

IreneLim02-16 18:14

美股大类资产类ETF多数收涨

1%，标普500 ETF涨超0.9%，美国房地产ETF和巴克莱美国可转债ETF涨超0.7%，美国国债20+年ETF涨0.5%，日元做多涨0.1%涨幅最小，黄金ETF则跌将近0.1%，做多美元指数跌约0.2%，美国布伦特油价基金跌超1.3%，大豆基金跌1.4%，恐慌指数做多跌4.96%。

金融界02-15 06:02

美国30年期抵押贷款利率升至6.87% 创两个月来新高

贷款利率升至两个月来新高，这部分逆转了美国房地产市场复苏的势头。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至2月9日当周，美国30年期固定抵押贷款利率为6.87%，高于上一周的6.8%。

金融界02-14 21:41

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