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碧桂园偿还两笔逾期债券,政府出手中国房地产企业危机暂缓?
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周二(9月5日)为面值总计10亿美元的
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支付了总计2250万美元的利息。这些息票原本应在8月初到期。 碧桂园的财务困境令中国陷入困境的房地产行业和金融市场感到不安。在数十家同行出现债务违约后,碧桂园一直是中国幸存的最大开发商。碧桂园公司的现金短缺是新屋销售下滑的直接结果,新屋销售下滑源于消费者信心疲软,潜在购房者在中国经济低迷之际对房价走势感到担忧。 今年8月中国最大开发商的新房销量同比下降了三分之一。碧桂园的月度合同销售额下降幅度更大,8月份下降了70%以上,相当于11亿美元。碧桂园是否有能力抵御中国房地产市场的螺旋式下跌,以及能否继续偿还债务,投资者仍持高度悲观态度。截至6月30日碧桂园有相当于150亿美元的债券、银行贷款和其他债务将在一年内到期。 收到息票支付的两支碧桂园债券一直处于非常糟糕的水平,表明违约的可能性非常高。根据Tradeweb的数据,周二的出价约为面值的十分之一。 最近几天碧桂园曾暗示会偿还逾期的
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。上周晚些时候,碧桂园获得了中国大陆债权人的批准,将5.37亿美元人民币计价债券的到期日延长三年。周一碧桂园公司还为一笔以马来西亚林吉特计价的债券支付了约60万美元的利息。据知情人士透露,该公司还计划延长另外7只国内债券的到期日。 据中国独立信用研究公司YY评级汇编的数据,碧桂园及其子公司的未偿
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约为100亿美元。碧桂园公司还发行了其他货币的国际债券,包括泰铢和港元。碧桂园9月份还有两笔
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的息票支付,总额为5,500万美元。它有一张10亿美元的票据将于明年1月到期。该公司还有一笔4亿泰铢(约合1,100万美元)的票据将于下月底到期。 目前中国政府正试图采取更多措施提振住房需求。最近几周,监管机构放宽了首次购房者的定义,降低了首套房和二套房的最低首付比例,使中国公民更容易购买房产。
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Sue
2023-09-05
市场突然“大变脸”:欧元重挫、美元急拉、黄金下滑 都是中欧数据惹的祸?!
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股有限公司表示,已在宽限期内支付了两笔
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的息票,这是一个罕见的好消息。据说,这家已成为中国房地产危机象征的陷入困境的开发商正提议延长八只人民币债券的本金支付期限。 渣打银行的Hewin预计,中国政府将出台更多措施提振信贷增长。她补充称:“已经出台了大量支持性措施,我们认为,在财政方面还有进一步降息的余地和空间。” 盛宝银行(Saxo)驻新加坡市场策略师Charu Chanana说:“中国财新服务业采购经理人指数的下跌,抵消了我们昨天看到的一些情绪转变。” BRI财富管理公司首席执行官兼首席信息官Dan Boardman-Weston说:“感觉中国一直在边缘修修补补,他们可能需要做一些更实质性的事情。” Boardman-Weston说:“他们显然希望整顿房地产行业,并确保道德风险不会侵入整个体系,但我对迄今为止看似软弱的政策宽松感到惊讶。” 汇市: 美元兑10国集团其他货币一度上涨0.5%,触及3月份以来的最高水平。 在一系列疲弱数据出炉后,市场目前也倾向于欧洲央行(ecb)在9月会议上加息,最新证据显示欧元区企业活动下滑速度快于上月的预期。 欧元兑美元汇率下跌0.4%,至1.0750美元,为去年6月以来的最低水平;日元兑美元汇率下跌0.3%,至146.8555,仍处于去年导致日本当局干预汇市的水平。 中国的数据也打击了澳元,澳元兑美元跌幅高达0.7%。作为本季度表现最差的发达市场货币,澳元还受到澳大利亚央行不会进一步收紧利率的迹象的拖累。正如市场所预料的那样,该央行周二按兵不动。 美元从其他地区的困境中受益。尽管许多经济学家表示,美联储长达18个月的政策收紧行动已接近尾声,但相对强劲的经济意味着降息可能不会很快到来。 高盛集团目前认为,明年美国经济衰退的可能性仅为15%,比此前的估计下降了5个百分点。 “到目前为止,中国和欧洲公布的令人失望的PMI数据,已拖累市场并支持美元,”Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA的G10外汇策略主管Roberto Cobo Garcia说,“在美国昨日假期过后,美国国债收益率上升也支持了这一走势。” 债市: 周一美国假期过后,美国国债收益率攀升。 在更多经济数据和美联储本月晚些时候的政策会议公布之前,10年期美国国债收益率攀升至4.21%。 下周的焦点将是消费者价格指数(cpi)数据,该数据可能提供有关8月通胀压力的线索。美联储下一次政策会议将在9月20日举行。 芝加哥商品交易所(CME)的Fed watch工具显示,市场预计美联储本月晚些时候维持利率不变的可能性为93%,今年不再加息的可能性约为60%。 在其他方面,布伦特原油6个交易日来首次下跌,走低0.9%,至每桶88.22美元,远离最近触及的9个月高点,原因是市场预期欧佩克+产油国集团将进一步减产。
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会员
厉害啦
2023-09-05
全球股市下跌原因找到了!中国这一数据创新低 削弱市场乐观情绪
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幅。此前该公司通过在宽限期内延迟支付两
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,勉强避免了违约。
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IreneLim
2023-09-05
决策分析:碧桂园传少有的好消息!中国数据又惹人忧 美联储官员本周亮相
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宽限期周二结束之前,该公司已支付了两笔
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的利息,这对受危机打击的中国房地产行业来说是少有的好消息。 上周五,中国最大的私人房地产开发商碧桂园获得了境内债权人的批准,延长了价值39亿元人民币(合5.36亿美元)的私人债券。 澳大利亚S&P/ASX 200指数下跌0.30%,澳元兑美元下跌0.68%,至0.6421美元,此前澳大利亚央行将利率维持在4.10%不变,并表示近期数据与通胀在2025年底回到2%-3%的目标区间相符。 由即将离任的行长洛威(Philip Lowe)担任主席的澳大利亚央行重申,可能仍需要进一步收紧货币政策以抑制通胀。洛将于9月18日移交给他的副手米歇尔·布洛克(Michele Bullock)。 悉尼AMP投资策略主管兼首席经济学家Shane Oliver说:“考虑到上个月就业、工资和通胀数据的疲软,维持利率不变的决定是有道理的。” Oliver表示,澳大利亚央行在放缓经济和将通胀拉回目标水平方面已经做得够多了,但他警告称,经济衰退的风险非常高。 美国股市周一因假日休市,交投清淡。虽然该地区的经济数据不多,但几位美联储官员将在本周发表讲话。 上周五公布的数据显示,美国8月份就业增长加快,但失业率跃升至3.8%,工资涨幅有所放缓。劳动力市场的轻微裂缝进一步支撑了美联储可能结束加息的预期。 CME Fed watch工具显示,市场预计美联储本月晚些时候维持利率不变的可能性为93%,今年不再加息的可能性约为60%。 欧洲央行(ecb)行长拉加德(Christine Lagarde)表示,在劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致一些价格波动之际,央行必须将通胀预期固定在目标上。 拉加德周一在伦敦的一个活动上说:“对于央行来说,在这些相对价格变化发展的时候,保持通胀预期的稳定是至关重要的。” 在一系列疲软数据出炉后,市场目前倾向于美联储在9月会议上按兵不动。 在外汇市场,衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数上涨0.086%。日元兑美元汇率下跌0.22%,至146.81,仍处于去年导致日本当局出手干预的水平。 大宗商品方面,美国原油上涨0.35%,至每桶85.85美元,布伦特原油当日下跌0.16%,至88.86美元。 日内焦点与风向标: 09:45 中国8月财新服务业PMI 12:30 澳洲联储公布利率决议 15:50 法国8月服务业PMI终值 15:55 德国8月服务业PMI终值 16:00 欧元区8月服务业PMI终值 16:30 英国8月服务业PMI 17:00 欧元区7月PPI月率 22:00 美国7月工厂订单月率
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云涌
2023-09-05
一则数据打回原形!市场对中国的乐观情绪消退,欧洲数据风暴逼近
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的人士说,碧桂园已经支付上月到期的两笔
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的利息,而宽限期原定于周二结束。 碧桂园上周五获得了境内债权人的批准,将其39亿元(5.36亿美元)的私募债券延期发行。 澳洲联储维持利率不变,但表示可能需要进一步收紧货币政策。澳元下跌约0.6%,受该决定影响不大。 在欧洲央行下周召开政策会议之前,欧洲时段的一系列数据将为欧洲经济提供进一步线索。 欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)指出,劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致了价格波动,她在周一表示:“对于央行来说,在这些相对价格变化发展时,保持通胀预期的稳定至关重要。” 在上周一系列疲软数据出炉后,市场目前倾向于欧洲央行在9月会议上加息。
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云涌
2023-09-05
【直击亚市】中国数据给市场降温!碧桂园又躲过一劫,美元坚挺反弹
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发商还告诉债权人,它在宽限期内支付了两
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的票息。 澳大利亚股市和澳元均变动不大,此前澳洲联储在主席洛威(Philip Lowe)的最后一次会议上维持利率不变,为第三个月。尽管官员们表示,可能需要进一步收紧政策,但他们承认,通胀已过了峰值。澳大利亚债券削减跌幅。 在能源成本上升的背景下,韩国8月份通胀加速速度超过经济学家的预期,导致韩国股市下跌。这支持了央行为进一步收紧政策敞开大门的理由。 美元兑10国集团多数货币走强,美债小幅走低,因美国周一假期后现货交易恢复。中国PMI数据公布后,离岸人民币走弱。 原油价格接近自去年11月以来的最高水平,此前欧佩克+减产推动油价飙升。黄金下跌。 高盛集团下调了对美国经济衰退可能性的预估。首席经济学家Jan Hatzius在一份报告中写道:“持续的积极通胀和劳动力市场消息使我们将美国12个月的经济衰退可能性进一步下调至15%,比之前的预估下降5个百分点。”
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风起
2023-09-05
会员
在违约边缘疯狂试探!最新消息:碧桂园已支付两笔应于8月7日支付的美元债
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球负债最重的房地产公司之一碧桂园,距离
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利息兑付宽限期结束只剩下几个小时。 彭博社报道,这家总负债约为1870亿美元的中国房地产开发商,必须在9月5日至6日截止的宽限期内,支付总计2250万美元的
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利息。否则,债权人就会宣布违约,鉴于碧桂园的楼盘项目是中国恒大集团的四倍,违约的后果可能比2021年恒大危机更严重。 报道称,由中国最富有的女性之一杨惠妍掌舵的碧桂园,在这个关键时刻获得了一些助力。最近几周沦为仙股的碧桂园股票周一飙升14.6%,创下六周以来的最高单日涨幅。中国执行“认房不认贷”政策带动开发商股价全面反弹。 最近几天,这家建筑商还在一只即将到期的境内债上也获得重要的喘息空间,并划付了一只马来西亚令吉特计价的债券票息。
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风起
2023-09-05
突发行情!中国传来两则坏消息,澳纽、人民币短线跳水
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增加。 另一方面,中国开发商碧桂园支付
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利息的宽限期已进入最后几个小时。碧桂园是全球负债最多的建筑商之一。 这家总负债约1870亿美元的建筑商——其日益恶化的现金短缺撼动了中国的金融市场——必须在9月5日至6日结束的宽限期内支付总计2250万美元的美元票券。如果不这样做,债权人就可称其违约,鉴于碧桂园的房地产项目是中国恒大集团的四倍,这可能带来比2021年更严重的后果。
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风起
2023-09-05
中国50大民营房企有34家境外债务“爆雷”!美媒:债务危机恐吞噬“幸存”开发商
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根据彭博社汇编的数据,截至9月1日,按
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发行规模计算,中国排名前50名的私人开发商中,有34家已出现海外债务拖欠。 包括碧桂园(Country Garden Holdings)在内的其余16家公司,在9月份面临总计14.8亿美元的国内外债券偿付压力。 彭博社称,随着前所未有的现金短缺进入第四个年头,债务压力突显出该行业幸存者的支付风险丝毫未减。 尽管有关部门遏制楼市下滑的最新举措推动地产股周一上升,但这些举措是否足以帮助防止行业巨头碧桂园首次出现债券违约还有待观察。碧桂园的债券违约势必会在中国市场引发冲击波。 鉴于碧桂园拥有的房地产项目是中国恒大集团(China Evergrande Group)的四倍,如果碧桂园债券“爆雷”,其后果可能比恒大集团在2021年的问题更严重。 除了进一步打击更广泛的市场信心外,鉴于这家建筑商在中小城市的敞口很大,违约还可能引发社会问题,潜在的连锁反应包括影响未完工房屋的所有者和建筑工人、当地银行和政府的财务状况,以及供应商的收入。 更多违约可能出现 (截图来源:彭博社) Loomis Sayles Investments Asia Pte高级分析师Zhi Wei Feng说,在如此短的时间内,一个主要行业近70%-80%的非国有发行人出现违约或陷入困境的情况并不常见,目前看来肯定会出现更多违约。 碧桂园位居“幸存”名单之首,但很容易面临即将到来的偿付失败。这家中国前销售额最高的开发商必须在9月5日至6日结束的宽限期内,支付2250万美元的美元债利息。如果做不到这一点,债券持有人将有权宣布违约。据知情人士周日透露,这家开发商告诉债权人,它尚未支付利息。 彭博资讯(Bloomberg Intelligence)信贷分析师Andrew Chan说,新城发展控股有限公司(Seazen Group Ltd.)和雅居乐集团控股有限公司(Agile Group Holdings Ltd.)是下一个值得关注的对象,因为其他建筑商要么更专注于商业地产,要么有一定程度的政府支持。 新城发展和雅居乐分别有1.04亿美元及2.22亿美元的境内外债券利息支付,将于今年年底到期。 名单上还包括国有企业远洋集团控股有限公司(Sino-Ocean Group Holding Ltd.)和万科股份有限公司(China Vanke Co.),这表明获得一定程度政府支持的开发商也面临着支付压力。 在一家子公司获得债券持有人的批准,延长其人民币债券的还款期限后,远洋集团赢得了一些喘息的空间。该公司将在9月份支付1.55亿美元的债券。中国第二大房地产开发商万科今年上半年的利润有所下降,本月也面临3400万美元的债券支付问题。 追踪开发商主导的中国垃圾
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的彭博指数8月份下跌5%,为5月份以来的最大跌幅。尽管自上周北京加大楼市救市力度以来,该指数有所反弹,但2023年迄今仍下跌14%以上,可能连续第三年下跌。 尽管房价重挫,一些投资者仍不愿入市。根据Abrdn PLC固定收益投资经理Joyce Bing的说法,尽管市场“估值看起来很低”,但她的基金将继续采取防御性和选择性策略,“到目前为止,政策支持并没有非常有效地阻止下行趋势”。
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tqttier
2023-09-05
情绪终于好转了!中国楼市再传来两则好消息 全球市场“涨”声欢迎、美元冲高回落
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损,并在8月份未能支付2250万美元的
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利息。 尽管中国政府出台了支持性政策,碧桂园也延长了债券发行期限,但一些分析师警告称,此次延期可能只是短期的缓解。 IG Asia分析师在一份报告中表示:“由于(碧桂园的)问题缺乏最终解决方案,”中国房地产行业仍面临不利因素。 标普全球评级信用评级分析师Oscar Chung表示:“持续的盈利疲弱无疑将推高该行业的杠杆率。” 标准普尔认为,拥有租金和服务收入等多元化业务组合的行业领导者和房地产公司能够更好地抵御开发利润率的下降。 MarketWatch撰文称,当市场情绪绝对消极时,任何积极的消息都更容易带来反弹,因为交易者感到被迫转移头寸。 周一中国房地产市场的复苏或许可以证明这种说法。中国房地产市场的复苏引发了亚洲股市的普遍上涨。 如下图所示,由于对房地产行业和整体经济增长放缓的担忧,有关中国的新闻报道最近达到了有史以来最负面的水平。 SentimenTrader搜索了彭博社的文章数据库,可以看到关于投资者厄运的文章甚嚣尘上,诸如疲软、警告、风险、问题、挣扎、更糟、下跌、悲观、失望、传染、损失、负面和暴跌之类的负面词汇屡见不鲜,这类文章占总文章的百分比超过80%。 (来源:彭博社、SentimenTrader) 负面情绪主要来自西方媒体,尤其是美国媒体,目前已经从峰值回落,但仍处于10年来的最高水平。 SentimenTrader首席研究官Jason Goepfert表示:“在几乎不可能看到任何正面消息的情况下,很难对任何市场持乐观态度。最近几周中国股市肯定就是这种情况,普遍的负面情绪可能是前所未有的。” 因此,上周末中国传出消息称,更多城市将放松住房贷款政策,以提振房地产行业。这是北京在过去几天推出的一系列政策宽松举措中的最新举措,这些举措似乎帮助改善了市场人气——至少目前是这样。 Hargreaves Lansdown资金和市场主管Susannah Streeter表示:“人们一直担心,迄今为止当局提供的支持不会提振市场情绪,但这种支持似乎正在慢慢发挥作用,重新燃起了中国经济可能出现转机的希望,尤其是上周宣布的放松借贷规则和向购房者和投资者提供更多税收优惠的新措施。” 中美消息提振市场风险情绪 美元下跌,主要非美货币上扬 随着风险情绪改善,避险货币美元周一下跌。市场寄望中国的政策刺激或将稳定经济,而美国就业数据提振了对美联储可能已接近升息周期尾声的押注。 由于美国市场周一休市,流动性可能较低,交易商不愿大举押注。 美元兑一篮子货币小幅下跌0.2%,至104.02低点,但仍接近8月25日触及的两个月高点104.44。该指数8月份上涨1.7%,结束了连续两个月的下跌。 (美元指数30分钟走势图,来源:FX168) 中国加紧采取措施提振摇摇欲坠的经济,北京方面计划采取包括放宽购房限制在内的进一步措施。 对中国敏感的欧元/美元上升0.3%,至1.0809高点,略高于上周触及的10周低点。今年夏天,欧元已经贬值了近12%。 澳元和纽元也受到这些措施的提振。 “美元兑其他多数G10货币今日走软,因在中国支持措施的支撑下,风险偏好有所改善,”荷兰合作银行外汇策略主管Jane Foley表示。 与此同时,上周五公布的数据显示,美国8月份就业增长加快,但失业率跃升至3.8%,工资涨幅有所放缓。 一系列经济数据显示,通胀正在放缓,就业市场也在缓解,这些都加深了人们对美国经济正在降温而没有大幅放缓的印象,强化了美国经济将实现软着陆的希望。 芝加哥商业交易所(CME)的美联储观察工具显示,市场预计美联储本月维持利率不变的可能性为93%,今年不再加息的可能性超过60%。 欧洲央行行长拉加德周一表示,在劳动力和能源市场的变化以及地缘政治动荡导致价格波动之际,央行必须将通胀预期固定在目标上,欧元未受影响。 欧洲央行执委会成员施纳贝尔上周表示,欧元区经济成长弱于几个月前的预期,但这并不意味着无需进一步升息,尤其是在投资者撤销欧洲央行过去所做的一些工作的情况下。 “总体而言,市场预期欧洲央行将维持鹰派立场,部分原因是为了防止市场利率过早下跌,欧元可能因此获得些许提振。施纳贝尔的评论提供了对此的见解,”Foley补充道。 英国方面,财政大臣亨特(Jeremy Hunt)周末表示,到2023年底,通胀有望减半。他在夏季休会后议会重新开放前列出了自己的优先事项,并誓言将专注于这一目标。 英镑/美元上涨约0.4%,至1.2643,此前上周五公布的英国修正数据显示,英国经济从疫情中复苏的速度快于此前的预期。 在其他市场,澳元/美元上涨约0.4%,至0.6480。周二澳洲联储将召开政策会议,预计澳元将在会议上保持不变。路透社的一项调查显示,在36名经济学家中,除两人外,其他人都认为澳洲联储将在9月5日将官方现金利率维持在4.10%不变。 在加拿大央行本周召开政策会议之前,美元/加元汇率上升0.1%,至1.3605,预计加拿大央行将维持利率不变。 展望未来,投资者将关注本周将发表讲话的多位美联储官员,以寻找美联储在9月19-20日的下次政策会议上将采取何种行动的线索。
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会员
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