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ETF日报|地产股走强，房地产ETF(512200)收涨1.57%

0641)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比44.71%。有券商表示，当前房企销售展现出一定弱复苏，但仍需要进一步等待供求关系的持续修复。未来供求两端的政策有望持续推进，更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989)。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-14

晚间公告全知道 | 600亿“防水茅”东方雨虹拟以3亿元-6亿元回购股份！新湖中宝发行不超30亿元公司债获批…

公司拟与中梁地产、中南地产、龙光地产、绿地控股、贵阳宏益及其控制下的企业（上述企业以下合称：债务重组人）进行债务重组。债务重组人拟以其开发建设的已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商办用房、停车位等，统称“抵债房产”）合计金额8314.91万元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计8082.94万元，差额231.97万元由公司以现金方式结付。常熟银行：公司董事长辞任常熟银行公告，董事长庄广强、行长薛文、副行长付劲辞任；董事会聘任薛文为第七届董事会董事长，聘任包剑为本行行长，聘任干晴为本行副行长。一汽富维：董事冯小东辞职一汽富维公告，冯小东因工作调整原因申请辞去在公司第十届董事会中担任的董事、战略委员会委员和审计委员会委员职务。振华重工：子公司拟出售船舶资产振华重工公告，下属全资子公司控制的加华海运有限公司拟将其持有的半潜船“RED ZED I”和“RED ZED Ⅱ”以每艘1.03亿美元的价格出售给奥海。四川美丰：化肥分公司生产装置进行例行年度检修四川美丰公告，为确保生产装置安全稳定运行，公司定于近日对分公司-四川美丰化肥分公司的生产装置进行例行年度检修，实施优化消缺。检修及开停车时间预计两个月左右，预计将影响尿素产量约6.7万吨。天宸股份：子公司与宁德时代签订战略合作协议天宸股份公告，全资子公司天宸能科与宁德时代签订《战略合作协议》，双方同意就新能源储能市场拓展及项目开发、智慧能源系统研发集成、相关产品生产销售等方面建立战略伙伴关系。福莱特：孙公司拟投建2座日熔化量1600吨光伏组件盖板玻璃项目福莱特公告，全资孙公司印尼福莱特光能有限公司总投资约2.9亿美元在印度尼西亚中爪哇岛建设2座日熔化量1600吨光伏组件盖板玻璃项目。德新科技：拟以1亿元购买烟台海辽集成电路产业投资中心（有限合伙）8.04%股权德新科技公告，拟以1亿元购买烟台海辽集成电路产业投资中心（有限合伙）8.04%股权。福田汽车：拟收购河北雷萨持有的宣化工厂土地、厂房及公共设施等资产福田汽车公告，拟收购雷萨股份全资子公司河北雷萨重型工程机械有限责任公司持有的宣化工厂土地、厂房及公共设施等资产，交易价格为2.9亿元。华发股份：子公司拟收购珠海海润45%股权华发股份公告，控股子公司华晖公司拟以现金方式收购华发集团持有的珠海市海润房地产开发有限公司45%股权，交易对价为人民币20亿元。索辰科技：子公司拟收购阳普智能48%股权索辰科技公告，公司全资子公司数字科技拟以股权转让、认缴新增注册资本的方式取得阳普智能合计48%股权，共计出资6439.02万元。阳普智能专注为离散制造企业提供产品研发与产品制造的数字化解决方案与服务。公司拟通过数字科技收购阳普智能快速拓展规模，加快市场布局，同时为收入增长注入新动力。江苏国泰：拟约1.52亿元现金收购苏州万润50%股权江苏国泰公告，公司与江苏国泰国际贸易有限公司（简称“国际贸易”）签署了《股权转让协议》，公司拟以支付现金方式收购国际贸易持有的苏州工业园区国泰万润投资发展有限公司（简称“苏州万润”）50%的股权，交易金额为约1.52亿元。兴森科技：拟参与购买控股子公司广州兴科半导体有限公司25%股权兴森科技公告，公司拟以挂牌底价3亿元进场参与购买控股子公司广州兴科半导体有限公司的少数股东科学城（广州）投资集团有限公司所持有的广州兴科25%股权。国旅联合：第二大股东当代旅游所持5%公司股份将被拍卖国旅联合公告，公司第二大股东厦门当代旅游资源开发有限公司（简称“当代旅游”）持有的公司无限售流通股2525.07万股将被拍卖，占其持有公司股份数量的43.58%，占公司股份总数的5.00%。本次拍卖不会对公司的控制权产生影响。华西能源：拟公开挂牌的方式转让自贡银行3.34亿股股份华西能源公告，拟通过在西南联交所公开挂牌的方式转让公司持有的自贡银行3.34亿股股份，本次公开挂牌的参考底价为8.56亿元。

金融界2023-11-13

天安新材：以房抵债的债务重组方案获通过

公司拟与中梁地产、中南地产、龙光地产、绿地控股、贵阳宏益及其控制下的企业进行债务重组。债务重组人拟以其开发建设的已建成和在建商品房合计金额8314.91万元（已含增值税），用以抵偿其所欠付公司的工程款项合计8082.94万元，差额231.97万元由公司以现金方式结付。以上交易已构成债务重组事项。公司11月13日召开董事会审议通过了《关于进行债务重组的议案》。独立董事对该议案发表了同意的独立意见。根据《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的规定，本次债务重组不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

金融界2023-11-13

绿地控股(600606.SH)发布前三季度业绩净利润24.63亿元同比下降64.54%

绿地控股(600606.SH)披露2023年第三季度报告，该公司报告期实现营业收入2536.21亿元，同比下降17.06%。归属于上市公司股东的净利润24.63亿元，同比下降64.54%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润21.70亿元，同比下降70.31%。基本每股收益为0.18元/股。

金融界2023-10-28

绿地控股：前三季度净利润同比下降64.54%

绿地控股发布2023年第三季度报告，第三季度净亏损1.46亿元，前三季度净利润24.63亿元，同比下降64.54%。

金融界2023-10-27

绿地控股：2023年前三季度净利润同比下降64.54%

绿地控股发布2023年第三季度报告，第三季度净亏损1.46亿元，前三季度净利润24.63亿元，同比下降64.54%。

金融界2023-10-27

中证800地产指数跌超2%，续创近9年新低！楼市三大积极信号显现，板块有望否极泰来？

股方面，张江高科跌停，陆家嘴跌逾3%，绿地控股、金地集团、招商蛇口等纷纷跌超1%。来源：Wind，2023年10月23日热门ETF方面，地产ETF（159707）场内价格收跌2.03%，录得七连跌，续创上市以来新低。全天换手率超13%，成交额为4378万元，交投活跃。来源：Wind，2023年10月23日 9月初以来，地产板块持续调整，或与楼市基本面未见明显拐点、房企信用风险的负面情绪蔓延等内部环境有关，也与近期大盘市场整体震荡下行等外部环境有关。但值得注意的是，需求端政策、供给端政策、核心城市楼市基本面等等方面已出现积极信号，市场有望否极泰来。积极信号一：一线城市政策调整预期进一步加强需求端方面，近期，本周杭州除主城四区外全部放开限购，同时下调首付比例和二套房贷款利率；上海市优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已经结清的，认定为首套住房；温州宣布执行“认房不认贷”。杭州政策的松绑也代表着核心二线地产政策或已基本放松到位，释放了积极的信号，一线城市政策进一步调整的预期或有所增强。积极信号二：取消土拍限价，居民看跌预期或能缓解据经济观察网消息，9月底有关部门给各地发文建议取消土地拍卖中的地价限制、远郊区容积率1.0限制等。当前地产供求关系发生重大变化，放松地价最高限制、让土地资源发挥真实价值，有助于适应当前地产环境。目前已有厦门、合肥、济南、成都取消地价限制，后续其他城市或将陆续跟进。中银证券认为取消土拍限价的影响有三大影响： 1）提升土拍热度，后续可能会传导到房价，居民对房价的看跌预期也许能够得到缓解。 2）若同时增加核心地块的供应，也许能够在四季度带来一波拿地热潮，但是考虑到房企拿地信心仍在低位，销售数据仍待观察，因此即使年末土地市场有一小波翘尾行情，但也难以扭转全年土地成交规模下行的趋势。 3）拥有优质项目的优质房企毛利率可能会率先逐步走向上行通道。积极信号三：一线城市开发投资和销售数据增长明显据上海市统计局官网，2023年1-9月上海市房地产开发投资比去年同期增长25.3%；商品房销售面积1282.05万平方米，增长6.7%。另外，2023年1-9月全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%；商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%。这表明一线城市在楼市复苏明显较快。中银证券表示，东部地区带动全国销售出现了阶段性的修复。短期来看，预计伴随着政策持续优化调整，核心城市有望保持一定的市场活跃度，但是后续核心城市的带动效应和销售积极性的持续程度仍待观察。从估值来看，截至10月20日，中证800地产指数最新PB估值为0.69倍，历史新低！叠加政策持续宽松、行业基本面扭转等预期，板块后续估值修复空间或较大！来源：Wind，2023年10月23日配置上，中泰证券指出，1-9月房地产行业各项数据仍在低位徘徊，但在7月24日高层会议的新定调后，行业的政策扭转，各类政策逐步放开，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳。继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-23

中证800地产指数跌超2%，续创近9年新低！楼市三大积极信号显现，板块有望否极泰来？

股方面，张江高科跌停，陆家嘴跌逾3%，绿地控股、金地集团、招商蛇口等纷纷跌超1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）场内价格收跌2.03%，录得七连跌，续创上市以来新低。全天换手率超13%，成交额为4378万元，交投活跃。 9月初以来，地产板块持续调整，或与楼市基本面未见明显拐点、房企信用风险的负面情绪蔓延等内部环境有关，也与近期大盘市场整体震荡下行等外部环境有关。但值得注意的是，需求端政策、供给端政策、核心城市楼市基本面等等方面已出现积极信号，市场有望否极泰来。积极信号一：一线城市政策调整预期进一步加强需求端方面，近期，本周杭州除主城四区外全部放开限购，同时下调首付比例和二套房贷款利率；上海市优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已经结清的，认定为首套住房；温州宣布执行“认房不认贷”。杭州政策的松绑也代表着核心二线地产政策或已基本放松到位，释放了积极的信号，一线城市政策进一步调整的预期或有所增强。积极信号二：取消土拍限价，居民看跌预期或能缓解据经济观察网消息，9月底自然资源部给各地发文建议取消土地拍卖中的地价限制、远郊区容积率1.0限制等。当前地产供求关系发生重大变化，放松地价最高限制、让土地资源发挥真实价值，有助于适应当前地产环境。目前已有厦门、合肥、济南、成都取消地价限制，后续其他城市或将陆续跟进。中银证券认为取消土拍限价的影响有三大影响： 1）提升土拍热度，后续可能会传导到房价，居民对房价的看跌预期也许能够得到缓解。 2）若同时增加核心地块的供应，也许能够在四季度带来一波拿地热潮，但是考虑到房企拿地信心仍在低位，销售数据仍待观察，因此即使年末土地市场有一小波翘尾行情，但也难以扭转全年土地成交规模下行的趋势。 3）拥有优质项目的优质房企毛利率可能会率先逐步走向上行通道。积极信号三：一线城市开发投资和销售数据增长明显据上海市统计局官网，2023年1-9月上海市房地产开发投资比去年同期增长25.3%；商品房销售面积1282.05万平方米，增长6.7%。另外，2023年1-9月全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%；商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%。这表明一线城市在楼市复苏明显较快。中银证券表示，东部地区带动全国销售出现了阶段性的修复。短期来看，预计伴随着政策持续优化调整，核心城市有望保持一定的市场活跃度，但是后续核心城市的带动效应和销售积极性的持续程度仍待观察。从估值来看，截至10月20日，中证800地产指数最新PB估值为0.69倍，历史新低！叠加政策持续宽松、行业基本面扭转等预期，板块后续估值修复空间或较大！配置上，中泰证券指出，1-9月房地产行业各项数据仍在低位徘徊，但在7月24日政治局会议的新定调后，行业的政策扭转，各类政策逐步放开，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳。继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-10-23

绿地公司被强制执行1600万

天眼查App显示，近日，绿地控股集团有限公司及旗下绿地地产集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1600万元，关联案件为股权转让纠纷，执行法院为上海市嘉定区人民法院。风险信息显示，上述两家公司均已存在被执行人、失信被执行人（老赖）信息，其中绿地地产集团公司被执行总金额超2.8亿元。

金融界2023-10-20

拉升护盘！万科A涨逾2%，地产ETF(159707)逆市翻红！机构：政策效果显现，基本面有望改善

2.5%，金地集团、万科A等涨逾2%，绿地控股等涨逾1.5%，滨江集团、招商蛇口等纷纷涨逾1%。代表ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，现场内价格逆市翻红，实时成交额快速突破1900万元，交投活跃！中信建投分析称，9月全国商品房销售面积单月同比下降10.1%，降幅已连续三个月收窄，房企到位资金降幅也有所收窄。9月以来各大一二线城市继续在地产核心调控政策上进行优化，包括9月初四大一线城市实行“认房不认贷”，各大二线城市在限购、限售等核心调控政策上持续做出优化。政策效果略有显现，10月以来的高频数据显示销售降幅进一步收窄，政策的持续优化有望推动房企销售、融资进一步向好，投资较为低迷的局面也有望获得改善。从估值来看，中证800地产指数估值达到历史极限低位。截至10月16日，该指数近10年PB估值为0.72倍，历史百分位0%！位于近10年底部区间，后续估值向上修复可能性或较大。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-20

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