FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

写字楼空置率创历史新高科技行业打压商业地产开发商供应减慢

行业的重新定价以及对2023年可能出现经济衰退的担忧。” 科技行业的低迷导致许多公司暂停扩张计划或缩减办公空间。科技行业的回落如何影响办公空间行业的一个显着例子是Shopify放弃了搬入多伦多市中心一座亮眼的混合用途大楼的计划，转而翻新其目前在该市的办公空间。多伦多写字楼市场也受到了“追求质量”的影响，即租户更喜欢高端空间而不是旧的建筑。与此同时，CBRE表示，温哥华市场的租户更喜欢郊区的办公空间，而不是市中心。卡尔加里在过去十年经历多次原油价格暴跌后，多年来一直受到高空置办公空间的困扰，其办公室空置率在第四季度略有下降，但仍处于相当大的32.6%。该报告称：“温尼伯、滑铁卢地区和哈利法克斯是唯一出现市场状况改善的地区，它们的市中心和郊区市场要么保持稳定，要么下降。此外，哈利法克斯是第一个恢复到大流行前空置率水平的市场。” 随着加拿大经济今年可能陷入衰退，CBRE表示，较高的空置率并不全是坏事，因为租户现在有更多选择，房东也提供更多激励措施。在大流行之前，市中心的办公空间供不应求，主要市场的空置率徘徊在2%左右。写字楼开发商注意到一个可能的稳定因素是正在搭建的建筑数量减少。CBRE表示，由于开发商采取“更为保守的施工方式”，目前全国只有1100万平方英尺的办公空间在建，这是自2017年秋季以来的最低水平。一些开发商在推进项目之前还要求更高水平的预租价格。与此同时，Paul Morassutti表示，科技行业的复苏也将有助于写字楼市场。“从长远来看，我们预计需求会回升，我们将努力解决新的供应问题，然后我们将度过衰退。预测远程工作的长期影响是比较困难的。”

埃尔文2023-01-12

2023年一季度大类资产配置报告：股票市场底部反转逻辑依然成立债市继续以震荡为主

品面临风险因素较多。往后看，考虑到海外经济衰退可能性增加，以及海外主要经济体货币政策维持偏紧，全球主要大宗商品价格不确定性和风险仍较大，建议审慎配置。　　风险提示：地缘政治风险超预期、全球通胀问题持续、宏观经济不及预期、疫情扩散造成供需失衡、海外市场大幅波动等。　　正文如下　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

金融界2023-01-12

决策分析：美国股市“提前庆祝”通胀走软科技股大幅反弹分析师：小心卖事实

ward Yardeni认为，即使去年经济衰退担忧加剧，美国经济仍具有韧性，他仍然对全球金融资产（包括美国股票）的走向持乐观态度。“世界经济前景实际上正在改善，美国股市在10月12日创下低点。那是熊市的结束，我们又回到了牛市。自那以来，标准普尔500指数已上涨约11%。” 与此同时，太平洋投资管理公司表示，虽然经济衰退可能进一步挑战股票等风险较高的资产，“在2022年收益率重新设定为更高且2023年经济可能出现衰退之后，我们继续看到投资债券的有力理由。 ” 高盛资产管理公司多元资产解决方案联席首席投资官Maria Vassalou表示。“我们是否会看到经济衰退或软着陆存在不确定性，我们仍然谨慎地投资于风险资产，并且我们在一定程度上减持了股票。但我们认为，未来几个月和几个季度的宏观格局将更加明朗，这也将带来大量投资机会。” 下一个交易日焦点、风向标：中国12月贸易帐(十亿美元) 中国12月贸易帐(十亿元) 05:30美国12月未季调核心消费者物价指数(年率) 05:30美国12月未季调消费者物价指数(年率) 05:30美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至0107) 23:00英国11月工业产出(年率) 23:00英国11月商品贸易帐(百万英镑) 23:45法国11月消费者物价指数(月率)终值主要货币走势分析：欧元：欧元/美元收涨，收报1.0756，涨幅0.22%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0779，进一步阻力位于1.0803，关键阻力位于1.0830；汇价下行的初步支撑位于1.0728，进一步支撑位于1.0701，更关键支撑位于1.0677。英镑：英镑/美元收低，收报1.2144，跌幅0.05%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2178，进一步阻力位于1.2217，关键阻力位于1.2256；汇价下行的初步支撑位于1.2101，进一步支撑位于1.2062，更关键支撑位于1.2023。日元：美元/日元收低，收报131.976，跌幅0.38%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于132.78，进一步阻力位133.222，关键阻力位于133.594；汇价下行的初步支撑位于131.966，进一步支撑位于131.594，更关键支撑位于131.152。

埃尔文2023-01-12

空头成2022最大赢家获利高达3000亿美元头部科技公司纷纷上榜

数据显示，美国做空者从2022年的混乱中获利高达3001亿美元，其中通信服务板块的获利最高。以市值计价的卖空美国股票和美国存托凭证的利润在2022年增长了30.8%，平均做空资金高达9733.3亿美元。

埃尔文2023-01-12

【美股收盘】美国股市周三大涨通胀数据前市场保持乐观经济学家预计CPI同比增长6.5%

收益将同比下降。由于货币政策收紧导致经济衰退的风险上升，预计本周晚些时候开始本季度的美国大型银行将公布较低的季度收益。企业方面，高盛表示周三开始裁员，以全面削减成本。高盛股价收盘上涨2%。尽管季度业绩惨淡，但零售商Bed Bath & Beyond Inc大幅扩大近期涨幅，收盘上涨68.6%，一些投资者猜测它可能成为潜在的收购目标。美国交易所的成交量为114.2亿股，而过去20个交易日整个交易日的平均成交量为110亿股。纽约证券交易所上涨股与下跌股的比例为3.78比1；在纳斯达克为2.25 比 1。

埃尔文2023-01-12

美股收盘：道指涨近270点科技股普涨阿里巴巴再创半年新高

set Management表示，由于经济衰退的风险变得更加真实，美联储今年可能降息，并导致美债收益率大幅下跌。驻伦敦基金经理Ariel Bezalel表示，美联储自20世纪80年代以来最激进的加息所引发的全球经济衰退可能会导致10年期美债收益率跌至2％，因为投资者纷纷涌向避险资产。他表示：“有足够的数据让美联储很快暂停加息。我担心的是，如果美联储不尽快让步，他们很可能会导致严重衰退。” 　　“末日博士”鲁比尼：黄金未来五年的平均年回报率将达到10％　　因准确预测2008年金融危机而被称为“末日博士”努里尔·鲁比尼（Nouriel Roubini）认为，世界正面临包括地缘政治、债务危机在内的10大“超级威胁”，这将使投资者涌向黄金，从而导致黄金价格到2028年升至3000美元/盎司。他表示：“在接下来的几年里，我预计黄金的回报率可能会从个位数变为两位数，未来五年的平均年回报率约为10％，到2028年的整体回报率为60％。”在鲁比尼看来，通胀、滞胀和“去美元化”趋势将成为金价上行的主要驱动因素。此外，鲁比尼认为，“滞胀性萧条”可能会在2023年到来，这将导致股票和债券双双下跌。鲁比尼还表示，美联储需要将利率提高至至少6％，但这样做的可能性不大，因为这将导致“严重”衰退和债务崩溃。他建议美联储调整或暂停其紧缩周期。　　苹果地图进行重大更新增强商业页面信息　　苹果周三宣布对苹果地图进行重大更新，将在商业页面的应用程序中添加新的照片、按钮和促销活动。此举将鼓励苹果地图用户通过提供有关商业地点的新信息和照片，而不仅仅是寻求方向。这是苹果地图和谷歌地图之间竞争的最新例子，后者拥有强大的工具，允许企业编辑和添加信息到他们的个人资料中。　　对于用户来说，当你在应用程序中搜索位置时出现的商业页面将提供更多的互动功能。例如，苹果地图上的商家现在可以显示一个“展示”（Showcase），或一个带有大图片的模块，并能够突出显示交易或限时促销活动。　　育碧取消三款游戏并削减目标，理由是“宏观经济状况恶化” 　　周三，该公司取消了三款未宣布的游戏，并下调了全年财务目标，并将其归咎于困扰电子游戏行业的“不断恶化的宏观经济状况”。这家法国游戏发行商表示，预计2022年的净预订量为7.25亿欧元（7.794亿美元），低于此前8.3亿欧元的目标。　　育碧表示，预计2022年全年净预订量将下降10％。该公司此前预测净预订量将增长10％。育碧首席执行官伊夫·吉列莫特在一份声明中表示，对最近的表现感到失望。　　贝莱德计划在全球裁员大约500人　　贝莱德计划裁员约500人，占全球员工总数的2.5％，去年这家世界最大资产管理公司因为股债市场大跌而业绩受挫。该公司首席执行官Larry Fink和总裁Rob Kapito对员工表示，“不确定因素使得先机而动比以往任何时候都更重要，我们要专注于为客户服务”。　　这是贝莱德自2019年以来进行的第一轮裁员，裁员后员工人数仍将比一年前高出约5％。该公司定于周五公布第四季度业绩，截至9月底其全球员工总数约19900名。　　微软称将给美国员工无限的休假时间　　微软表示，将调整休假政策，为美国员工提供无限的休假时间，与领英已经实施的制度相匹配。根据该公司发言人的说法，这些变化从1月16日开始，只适用于美国的全职员工。为了适应更灵活的工作时间安排，该公司几年来一直在考虑这一变化。　　奈飞等公司和高盛集团的高级银行家都采用了这种政策，但当经理们设定的预期倾向于很少或根本没有休假时，这种政策可能具有挑战性。该发言人表示，微软已经考虑了这一制度可能存在的缺陷，该公司希望能够确保员工获得足够的休假时间。　　加密货币危机愈演愈烈，比特币大亨巴里·希尔伯特树敌无数　　数字货币集团创始人巴里·希尔伯特远非加密领域内看起来最丰富多彩的高管。在一个充斥着亿万富翁经理人、死忠的布道者和彻头彻尾的骗子的行业里，这位46岁的首席执行官的长相和举止都像是一家地区性银行的中层经理。他不动声色的举止——以及在比特币行业相对较长的任职时间——让他受益匪浅，他从软银等公司获得了资金，并建立了一个庞大的业务网络，几乎触及了加密货币的每一个角落。　　这种影响力使他处于打击加密货币贷款机构的风暴中心，比如DCG的创世纪全球资本——不良贷款、存款挤兑和日益增长的不信任，可能会让这个监管松散的行业陷入2008年华尔街信贷危机的版本。　　Pimco：今年美债市场大有可为经济衰退温和是加分项　　固定收益投资巨头Pimco在一份新报告中表示，随着今年经济衰退迫近，“投资债券的理由很充分”。资产管理规模约为1.7万亿美元的Pimco称，虽然衰退可能对股票等风险较高资产构成挑战，“但在2022年收益率重新上升，今年经济可能再次下滑的情况下，我们仍然认为有坚定理由支持投资债券”。　　Pimco的基线预测是美国经济“温和衰退，通胀放缓”，其认为这种环境中债券“既能带来有吸引力的回报，还可缓解下行风险”。美联储“可能需要将名义联邦基金利率提高至5％左右，这点已经在很大程度上被市场消化，并反映在了美联储自己的预测中。” 　　苹果：App Store累计创下超3200亿美元营收，付费订阅总数超9亿　　据苹果官网消息，从App Store于2008年问世以来，开发者们通过在这个平台上发售数字产品与服务，累计已创下超过3200亿美元的营收，2022年的营收再创新高。此外，2022年，访问App Store的用户数量再创新高。App Store付费订阅总数超过9亿。　　美国法官裁定Apple Watch侵犯了Masimo的脉搏血氧仪专利　　美国法官裁定，苹果公司进口和销售具有基于脉搏血氧仪功能的Apple Watch，侵犯了Masimo Corp的一项脉搏血氧仪专利。Masimo表示，美国国际贸易委员会（USITC）现在将考虑是否对这些Apple Watch实施进口禁令。　　畅销药保护期到期后，艾伯维预计2024年利润不会下滑　　艾伯维公司CEO在摩根大通医疗保健会议上表示，预计2024年利润不会下滑，这是其畅销抗炎药Humira在美国面临来自更便宜替代品的竞争的第一个完整年度。艾伯维首席执行官Rick Gonzalez表示，到2023年，超过90％的参保美国人仍可使用Humira的药物计划。这意味着大多数服用该药物的人不会被迫改用更便宜的替代品。该公司还拥有一系列治疗肿瘤学、神经学甚至眼部健康问题的药物，这些药物支持艾伯维的长期收益和增长前景。Gonzalez表示，“我们仍处于有利地位以吸收影响。” 　　美参议员怒批Moderna疫苗涨价：现在不是企业贪婪的时候　　美国参议员伯尼·桑德斯近日致信知名药企Moderna，要求该公司放弃在美新冠疫苗涨价计划，理由是涨价可能会使数百万美国人负担不起疫苗。在周一的摩根大通医疗保健会议上，莫德纳首席执行官Stephane Bancel透露，公司正考虑将其新冠疫苗在美国的价格定在每剂110-130美元之间，届时疫苗的销售将从政府合同分销转向商业分销。　　辉瑞：正与华海药业积极推进Paxlovid本地化生产确保中国市场充足供应　　对于Paxlovid在2022年国家医保目录谈判中出局，辉瑞1月11日回应称，虽然Paxlovid未能纳入国家医保目录，辉瑞仍将一如既往地配合政府和其他相关合作方，确保Paxlovid在中国市场的充足供应，以持续满足中国患者的新冠治疗需求。本地化生产方面，辉瑞表示目前公司和华海药业正在积极推进Paxlovid地产化项目的各项工作，以保障Paxlovid在中国市场的充足供应，持续满足中国患者的新冠治疗需求。

金融界2023-01-12

多个指标释放不祥之兆！“新债王”: 现在是购买和持有黄金的好时机建议采取40-25-15投资组合

警告。这只是预示着2023年即将到来的经济衰退的众多指标之一。 “3个月债券和10年期债券的收益率不久前出现了反转。10年期国债的收益率比3个月期国债高出200多个基点。”“我们看到，我们的情况完全可以追溯到沃尔克时代。自20世纪80年代初以来，我们从未见过3个月和10年期债券的收益率如此倒置。1999年至2000年，这一数字接近。但随之而来的是一场相当严重的衰退。其发生在一个估值过高的股市之后。我说过标准普尔500指数去年被严重高估了。” 其他显示经济衰退即将来临的指标包括消费者储蓄率大幅下降、消费者开始使用信用卡、咨商会领先经济指数(LEI)以及最近的ISM采购经理人指数(PMI)数据。冈拉克表示，随着今年CPI下降，他不排除出现负通胀的可能性。他把通货膨胀的走势比作摆动的钟摆。#高通胀/经济衰退# “相信通货膨胀率会从9.1%下降到2%，然后神奇地停在那里，这是荒谬的。这就像钟摆的物理定律一样。当它到达一个极端，开始沿着弧线往回走，它不会在中间停止。它超过了中间，”冈拉克解释道。这就是为什么如果美联储成功让通胀率回到2%，物价压力会下降得更多。冈拉克说:“我认为，如果在2023年达到2%，通胀可能会同比出现负增长。” 2023年，这位DoubleLine Capital的首席执行官认为债券市场有很多机会，目前债券市场看起来比股票市场便宜得多。他说:“债券市场显然比股票市场便宜，我建议不要采用60-40的投资组合，而更像是40-60的投资组合，甚至是40-25-15的投资组合，包括债券、股票和其他东西。”“事实将证明，今年债券配置的回报将大得多。” 冈拉克补充说，美联储将很难将利率提高到5%，并将被迫在今年降息，他引用了债券市场发出的信号。“债券市场定价显示，美联储不会把利率提高到5%。他们将在5月或6月将利率降到5%以下，然后开始降息。到2023年底，债券市场预计联邦基金利率将低于现在的水平。”

夏洛特2023-01-12

【原油收盘】中国加快原油购买美国原油储备大幅增加，国际油价暴涨3% 布油重回80美元/桶以上

2023年国际油价开局不稳，由于对全球经济衰退的担忧，今年前两个交易日油价下跌了近10%，随后呈上升趋势。投资者正在密切关注美国货币政策前景的线索，摩根大通首席执行官Jamie Dimon表示，利率可能不得不上调至5%以上。短期价差处于看跌的期货溢价结构，表明供应充足。美国基准原油期货的即期价差，即距离最近的两份合约之间的价差从年初的19美分扩大至27美分。但推动油价上涨的最强劲因素仍是中国的原油消费。中国企业一直在春节假期前抢购大量美国原油。本周早些时候，政府发布了大量进口配额，为原油消费改善提供了刺激，令市场看到了中国市场复苏的希望。 Tortoise投资组合经理 Brian Kessens表示：“原油市场不再那么关注整体库存，而是更关注全球形势。全球关注的焦点是中国，中国将成为整个第一季度原油价格的宏观驱动因素。”

Sue2023-01-12

这一重要经济风向标传来好消息！铜价自6月来首次突破9000美元进入新的牛市

味着铜与经济密不可分。受美元上涨和对经济衰退的担忧影响，铜价在2022年下跌。美联储大举加息，刺激了美元走强，促使投资者远离金属交易。凯投宏观(Capital Economics)分析师Caroline Bain表示:“(中国的)新冠疫情似乎已经见顶，从现在开始，我们可能会看到经济活动迅速回升。” 但她表示，由于中国的工业在动态清零期间相对有弹性，对该金属的需求不太可能像能源需求那样强劲反弹，她补充说，2023年铜市场将供应充足，价格可能已上涨得太多太快。 Minmetals经济研究所的分析师表示，如果铜价稳固突破8600-9000美元的阻力位，可能会进一步升至11000美元。高盛集团分析师Jeff Currie在接受彭博社电视采访时表示，到今年年底，铜价可能达到11500美元。

忆芳2023-01-12

Pimco：今年美债市场大有可为经济衰退温和是加分项

Pimco在一份新报告中表示，随着今年经济衰退迫近，“投资债券的理由很充分”。　　资产管理规模约为1.7万亿美元的Pimco称，虽然衰退可能对股票等风险较高资产构成挑战，“但在2022年收益率重新上升，今年经济可能再次下滑的情况下，我们仍然认为有坚定理由支持投资债券”。　　Pimco的基线预测是美国经济“温和衰退，通胀放缓”，其认为这种环境中债券“既能带来有吸引力的回报，还可缓解下行风险”。　　美联储“可能需要将名义联邦基金利率提高至5％左右，这点已经在很大程度上被市场消化，并反映在了美联储自己的预测中。” 　　Pimco主张对利率风险持中性立场，该行预计10年期美国国债收益率在3.25％至4.25％左右。基于前景和估值，该行预计不会对仓位做重大调整，而会“专注于识别各种可能情境下的不对称交易，作为当前头寸的补充。” 　　其中一个领域是通胀保值债券，虽然周期性前景是通胀下降，但鉴于核心通货膨胀率相对于当前定价的不确定性，美国财政部通胀保值证券可能表现良好。　　该行认为，美国抵押贷款支持证券的前景也颇为稳固，理由是“利率波动的预期下降将支持此类证券”。　　除了美国以外，他们仍然“低配许多投资组合的久期”，Pimco预计日本央行将进一步调整收益率曲线控制机制。 “这增强了超配日元的理由，我们认为日元在我们的估值模型中是便宜的，而且在经济衰退程度超出预期的情况下，预计仓位投资会受益。”

金融界2023-01-12

24小时热点