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亚马逊启动其历史上最大规模裁员逾18000名员工将受到影响

工程等专业领域的用人需求。对美国公民和移民服务局（US Citizenship and Immigration Services）数据的分析显示，亚马逊、Lyft、Meta、Salesforce、Stripe和推特过去三年担保了至少4.5万名持H-1B签证的员工。Meta和推特员工整理的报告显示，仅这两家公司的最新一轮裁员就影响了至少350位移民。H-1B签证持有者一旦失业，又没有找到可提供担保的新雇主，只能在美国合法居留60天。　　很多持有H-1B签证的人已经在美国生活多年，正等待永久居民身份。如今，他们和其他成千上万的科技从业者一样，在竞争日益激烈的劳动力市场上忙不迭地找工作。有些人背着住房抵押贷款、学生贷款，膝下还有正在上学的孩子。但很多大雇主此时都冻结了招聘，而且招聘活动在假日季通常会放缓。随着签证最后期限的临近，绝望的求职者开始求助于他们的职场人脉，希望能想办法留下来。有人直接在领英上发出了求职请求，引发数百条回复，其中很多人提到美国和海外的职位空缺。在社交网络上，人们整理好的裁员电子表格比比皆是。　　H-1B项目允许美国雇主在技术领域招聘有大学学位的外籍人士，这些领域的美国人向来都比较少。H-1B签证有效期三年，可以延期。每年允许持该签证入境的人数上限为8.5万。对这一签证的需求量很大，尤其是在有专业技能的印度人当中。美国劳工部的数据显示，持H-1B签证的劳动者第三季度薪资中值为10.6万美元。顶尖科技公司的员工收入就更高了。在Meta、Salesforce和推特，持H-1B签证的员工薪资中值约为17.5万美元，这还不包括丰厚的奖金和股票期权。　　这次裁员对印度人的影响尤其大。由于获得永久居留权（即绿卡）的申请存在积压现象，印度人持有临时签证的时间往往比其他外国群体要长。每个国家一般来说每年最多可获得美国所发就业绿卡数量的7％。所以，虽然有近50万印度人在排队等待，但每年只能给他们约1万张绿卡。一份国会报告估计，2020年申请的印度人要等195年才能拿到绿卡，中国人要等18年，其它国家的人等待时间不到一年。　　2022年年初，一位来自印度的H-1B签证持有者刚在西雅图买了房子，要开始在Meta公司上班。11个月后，他不得不寻找能给他的签证转移提供担保的新东家。他是一位父亲，有两个孩子。他有MBA学位，在美国生活了15年。他说，希望找到一份技术产品或项目经理的工作。他一直在领英上搜寻人脉，加入专门的WhatsApp群，提交了一份又一份的求职申请。“有些职位必须花几个月的时间来准备。”他在电话中说，背景是他年幼的孩子们的歌声。“你很难告诉自己，即使在提出申请15年后，你可能仍没有办法留下来。拿到永居权的途径被断送了。” 　　企业为移民提供了不同程度的支持。如果H-1B签证员工在失业后不得不离开美国，企业必须为他们支付回国费用。五名持有临时签证的推特前员工说，推特几乎没有提供任何帮助，他们也不清楚60天的宽限期从何时开始。一位员工要求公司就相关问题进行澄清，推特的公司代表建议他们自己找律师，因为法律可以有不同的解释。推特没有回复记者的置评请求。　　在领英工作的印度工程师阿迪提亚·陶德（Aditya Tawde）称，美国公司对移民的支持“低到了极限”。疫情初期，他被猫途鹰裁掉。在花了两天时间处理解雇事宜后，他面试了25家不同的雇主，最后在签证有效期只剩两周的时候找到了一份工作。他说：“感到悲伤和愤怒是很自然的。” 　　维迪·阿格拉瓦尔（Vidhi Agrawal）是持签证的印度人，她没有受到裁员的影响。她和一个朋友共同建立了一个关于需要工作的H-1B签证持有者的数据库。两周后，这个名单上有超过350人。她和朋友一直在为这些人和招聘人员联系。阿格拉瓦尔在DataBricks工作，11年前从印度来到旧金山湾区，她也受到绿卡申请积压的影响。她说：“持签证的人丢了工作是很可怕的，尤其是当你有孩子却不得不举家离开的时候。” 　　塞西·塞万提斯（Cecy Cervantes）是纽约一家只有15人的科技初创公司的招聘专员。她说，领英上全是突然失业的持签证者的求职贴，特别“疯狂”。上周一，她一觉醒来，收到了47条消息，通常只有10条。她已经面试了四个被推特解雇的H-1B签证持有者，还有一个来自Meta。　　Meta首席执行官马克·扎克伯格本月宣布裁员1.1万人。他对员工说，会给签证持有者一个“通知期”，以便在签证倒计时开始前给他们争取更多时间，还会给他们提供“专门移民专家”的帮助。但Meta的一名前员工表示，公司提供的咨询并无卵用。专家提供的建议与推特给出的类似：“你自己去找律师。”也有一些人对这种支持表示感谢。　　支付处理软件服务供应商Stripe本月裁掉了1000多个工作岗位，它提出会尽可能为员工签证身份的变更提供咨询和帮助。Lyft表示，它愿意给解雇的员工多发几周工资，他们不用来上班，只为给他们延长找工作的时间。据三名前员工称，亚马逊现在给员工60天时间，让他们在公司内部换岗，然后再裁掉他们，此举可延长他们的签证时间。Salesforce拒绝就是否为被裁人员提供移民援助置评。　　“找工作的压力非常大。”芝加哥律师事务所McEntee Law Group的移民律师菲奥娜·麦肯蒂（Fiona McEntee）说。“时间在一分一秒地流逝，这才是问题所在。” 　　一些人已经不抱希望。一个被大型金融科技公司解雇的34岁的产品经理说，他在漫不经心地找工作，试图能在未来几周找到，但基本上已经下定决心要回到印度。他毕业于芝加哥大学，已在美国生活了七年。他说，回到家乡班加罗尔也许是“因祸得福”，这样他就能有更多的时间陪伴年迈的父母，还能自己开公司，这些在持签证的情况下是很难做到的。“我已经身心俱疲了。”他谈到绿卡积压现象时说。“我看不到隧道尽头的光亮。”

金融界2023-01-20

德国联邦统计局：德国人口总数已达8430万人

万人。去年德国人口增多的主要原因是外来移民大量增加。据统计，2022年全年进入德国的外来移民总数为142万人至145万人，比前一年翻了四倍，这其中来自乌克兰的移民占较大部分。虽然德国人口总数在增加，但人口自然增长率仍然是负增长。

金融界2023-01-19

怎么回事？中国资金回流房市豪宅、美国基金遇200亿房地产撤资 “中美市场分歧正在上演”

有记录以来的最高水平。香港当局的优质移民入境计划旨在吸引高技能人才来港定居，以提升香港的经济竞争力。尽管该政策的咨询量激增，但尚不清楚中国大陆人的移民将在多大程度上帮助房地产市场。 “一些中国大陆买家仍然对投资或搬迁到香港感兴趣，因为它是中国通往世界其他地区的窗口，尤其是在优质移民计划的诱惑下，”中原地产中国首席执行官Andy Lee表示。“他们之后可能会来买房。” 然而他也解释说，由于购房和资金转移成本高，短期内不太可能出现繁荣。高力亚洲估值和咨询服务执行董事Dorothy Chow表示，虽然中国大陆与香港边境的重新开放有望刺激香港经济，但利率上升将继续给大众住宅市场蒙上阴影。 “随着经济复苏，包括股市表现、家庭收入增加和投资者信心恢复在内的提振住宅价格的积极因素有望使住宅市场重回复苏轨道，”她说。“虽然进一步加息将继续对房价构成压力，但我们预计2023年整体同比下调5%至10%。” 美国基金遇200亿房地产撤资转头望向美国，根据追踪开放式多元化核心股票基金指数的IDR Investment Management数据，一组面向机构投资者的房地产基金2022年收到200亿美元的提款请求，这是自大衰退以来最大的等待队列。太平洋投资管理公司全球私人商业地产负责人约翰·默里在接受采访时说：“这就像夜总会，每个人都排队进入，然后在关门时排队离开。据不愿透露姓名的知情人士透露，机构投资者试图减少对摩根大通、摩根士丹利和保诚金融等管理公司的一些最大基金敞口。养老金顾问卡兰(Callan)在2022年12月的报告显示，截至2022年第三季度，瑞银特朗布尔房地产基金(UBS Trumbull Property Fund)有72亿美元等待提款，占其价值的40%。随着更高的利率打击商业房地产市场，资本外流加大了机构基金经理的压力。与此同时，黑石集团(Blackstone Inc.)等管理公司看到散户投资者，尤其是富人，在市场动荡中从房地产押注中撤资。黑石集团最大的零售业务之一即Blackstone Real Estate Income Trust，限制了投资者在2022年12月可以取出的资金数额。 Green Street的指数显示，2022年借贷成本飙升导致商业地产价格下跌13%，而彭博社对公开交易的房地产投资信托基金的衡量指标下跌29%。资本外流既是商业地产未来问题的症状，也是其原因。默里在2022年12月的报告中写道，赎回“促使许多核心基金试图出售其最具流动性的资产，例如工业和多户家庭资产，这意味着即使是最具弹性的行业，也面临逆风”。对于机构投资者而言，退出队列至少在一定程度上是对所谓的分母效应的回应。投资经理通常对他们希望在股票、债券、房地产和其他资产上投资多少有一定的目标。随着2022年市场暴跌，他们持有的股票和债券规模缩水，而房地产则表现更好，这意味着房地产在他们投资组合中所占的份额通常比他们最初预期的要大。根据Hodes Weill & Associates和康奈尔大学房地产贝克项目的一项调查，拥有11万亿美元总资产的机构投资者中，约有32%认为他们的投资组合在2022年过度分配给房地产，高于2021年的8.7%。 PGIM房地产的全球首席运营官兼美国股票主管Cathy Marcus提到说：“房地产升值到有一个分母问题，一些投资者正在寻求撤资。” 摩根士丹利研究分析师托尼·查尔斯在2022年12月的报告中写道：“我们正在利用公共和私人市场，以及需要流动性基金之间的套利。”

秉哥说市2023-01-18

一刀切?! 加拿大拟急速直批50万份签证! 中加航班重大变动，票价骤降至$618!

近几年，加拿大移民局的龟速不知耽误了多少人的旅行和移民计划，虽然移民局一直试图采取各种方式提速，却始终收效甚微。不过，渥太华刚刚爆出一个重要消息，联邦政府正在考虑采取“非常规措施”，“积极清理”移民积压案件，包括放弃近50万份旅游签证的资格要求。加拿大放宽50万份签证要求图源：Globe and Mail 据《环球邮报》（Globe and Mail）报道，加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）12月的一份文件草案显示，他们正试图在今年2月前大幅减少或清除其旅游签证申请的库存，并愿意使用“非常积极的措施”来实现这一目标。截至12月初，系统内共有超过70万份临时居民签证（TRV）申请，占了总数量的一大部分。而截至去年11月30日，系统中大约有210万份申请，其中一半以上是积压的——这意味着，这些申请的处理时间已经大大超过了移民局承诺的期限。其中包括学签、工签、以及永久居民等。IRCC担心，过高的积压量正在“侵蚀公众对该部门的信任”。如果50万份旅游签证能快速获批，无疑也会大大提高其他类型签证的审理速度。据报道，为了减少旅游签证的数量，IRCC正在考虑两种方案。第一，该部门将批量处理约19.5万份申请，其中包括大量需要签证才能访问加拿大的旅客；第二，移民部长肖恩·弗雷泽将对大约45万份申请豁免部分要求，这也将同样适用于其他的临时居民签证（TRV）。图源：CBC 《环球邮报》称，IRCC内部的消息来源显示，政府已经选择了第二种方案，并可能在未来几天内宣布最终方案。这将是一个临时措施，旨在快速减少库存量，而政策的最终版本可能与草案中的建议有所不同。据透露，一旦方案开始执行，根据豁免要求的规定，外国公民将不需要证明他们将在签证到期时离开加拿大，移民官员也不会评估游客是否有足够的资金在加拿大逗留。这将大大降低申请通过的难度。移民部长肖恩·弗雷泽说：“其实，加拿大现在处理旅游签证的速度比大流行之前还要快。我们11月份处理了超过26万份旅游签，而2019年的月平均数只有大概18万份。但由于大流行期间积压的库存量过大，我们还有很多事情要做。” 接下来，很多移民顾问可能会注意到“大量的高批准率”。但这种“一刀切”的偷懒计划也有两面性。从好的方面看，这将有助于减少申请的库存，加快处理时间。但从风险的角度来说，并非所有申请人都是“真正的旅游者”。这可能会导致8600份庇护申请获批，也就是所谓的难民申请。草案中指出，印度和尼日利亚是临时居民签证（TRV）申请的两个最大来源，而且这两个国家在加拿大的庇护申请者中排名前十。一旦放宽审批要求，IRCC或许会将那些过去被拒或有 “不良信息 “的人放入加拿大。利弊并存的结果，到底是利大于弊还是弊大于利，目前尚不得而知。套用一句俗话说，有多大锅就下多少米，不考虑处理能力一味扩增移民数量，必然会带来当下的困境。希望这个措施能够真的起到正向作用。加拿大赴华航班重大变动在刚刚过去的周末，加拿大航空率先宣布调整中加航班。具体包括：自2023年2月起： 1、多伦多-首尔-上海航班将暂停，最后一班AC27 多伦多-上海 1月28日起飞；最后一班AC28 上海-多伦多 1月30日起飞 2、温哥华-上海的航班，从每周2班，增加至每周4班。AC25 温哥华逢周2，4，5，7执行；AC26 上海逢周1，3，5，6执行 3、温哥华-上海AC25/AC26航班，自1月31日起，取消首尔经停，从温哥华直飞上海；自2月1日起，从上海直飞温哥华 4、2023年3月25日及之后的班表待定。根据预订系统显示，加拿大航空已经在预订系统中逐步取消1月31日-3月24日间的AC27/28 多伦多-上海往返航班，有关乘客将很快收到来自加航的联络。而首尔经停，航司应该会在未来一段时间内逐步调整。增航之后紧随而来的就是票价骤降，一周之前，加航温哥华-上海的直航票价还需要将近一万人民币，如今2月直航票价已经骤降一半，只需要907加币，约4500人民币。图源：加航官网上海-温哥华的直航票价，2月甚至出现了618加币的低价，仅3000人民币左右。图源：加航官网不止加航，南方航空：从2023年1月9日起，新增广州-多伦多的CZ311航班，每周一、四起飞；从2023年1月10日起，新增多伦多-广州的CZ312航班，每周二、五起飞。东方航空：东方航空在一月份的飞行计划中增加了： MU581上海-温哥华的航班，每周一起飞； MU582温哥华-上海的航班，每周二起飞。四川航空：成都-温哥华航班，每周二起飞；温哥华-成都航班，每周三起飞。预计要不了多久，航班计划以及机票价格，都会回到疫情前的标准，到时往返中加也会变得像之前一样轻松。让我们期待那一天早日到来～

加拿大乐活网2023-01-18

全国房价下跌，但这个城市的房价同比上涨7.8%

人，是全国增长最快的，其中大部分是省际移民，主要来自安大略省和BC省。现在，由于加拿大大部分地区都在经历房屋市场调整。但阿尔伯塔省的市场，尤其是卡尔加里，正在逆势而行。根据数据显示，加拿大房价在2022年创下历史最大跌幅。据彭博社报道，房屋基准价格目前较2月份的峰值下跌了13.2%，这是该协会自2005年开始追踪该数据以来的最大跌幅。然而在卡尔加里，房价仍在上涨，目前高于2022年2月全国市场的峰值。 “在阿尔伯塔省，房地产市场活动有所缓和，但按照历史标准来看仍然强劲，”阿尔伯塔银行首席经济学家查尔斯·圣阿诺 (Charles St-Arnaud) 在谈到 12 月份的住房数据时写道。 “加拿大最强城市”卡尔加里脱颖而出，该地区的12月MLS房价指数同比涨幅最大，达到8.6%，而其他市场则出现下跌。与峰值相比，安省的汉密尔顿-伯灵顿地区房价下降幅度最大，下降了21%。奥克维尔-米尔顿下降19%，圭尔夫下降18%，尼亚加拉下降17.5%，巴里下降17%，紧随其后。跌幅最小的城市是里贾纳（-1.4%）、萨斯卡通（-2.7%）、蒙克顿（-4.6%）和蒙特利尔（-5.5%）。然后是卡尔加里，那里的价格仍在上涨。 (图片来源：Calgary CREB) 在其他城市举步维艰的情况下，这个城市的房地产市场表现良好的原因有很多。 Royal LePage经纪人Corinne Lyall表示，在卡尔加里市场上，来自省外买家的需求一直很稳定，因为那些正在寻求更具有可负担性的和寻求更大居住空间的人正在源源不断涌入该地区。另一个原因是，在经历了2014年石油危机带来的多年调整之后，阿伯塔省的房价低于陷入大流行泡沫的大多数市场。 “由于大流行期间积累的泡沫较少，与其他地区，尤其是安大略省相比，艾伯塔省的市场可能不太容易出现大幅调整。此外，与该国其他地区相比，向阿尔伯塔省移民的增加也将支持活动和价格，”圣阿诺说。 Royal LePage在其展望中预计，到2023年底，卡尔加里的房价将比上年上涨1.5%，而与此同时全国房价预计将下跌1%。经济学家一致认为这座城市具有韧性。 BMO的Kavcic对此曾在其报告中写道：“我们将继续争辩说，卡尔加里是最有能力经受住这次调整的地方之一。”

多伦多房地产2023-01-18

黄金上涨“证明拜登失败”！《富爸爸穷爸爸》作者：特朗普与德桑蒂斯合作共和党将控制白宫12年

频提佛州成就，批评联邦政策，并谈及解决移民和通货膨胀等国家问题，让美国民众相信他是瞄准2024年总统大位而来。德桑蒂斯在2022年11月的期中选举中，以高出对手19%的得票数，成功连任佛罗里达州长，成为20年来首位翻转民主党传统票仓迈阿密戴德郡的共和党人，这使得德桑蒂斯在共和党内的人气大涨。尽管德桑蒂斯仍未表态是否角逐共和党2024年总统提名，但他在期中选举的重大胜利，对比特朗普的困境，让德桑蒂斯成为共和党目前最被看好的提名人，州长职务也让他有施展的空间与媒体曝光。综合美国媒体消息，德桑蒂斯经常在全国各地为自己筹款或为其他候选人竞选，树立了在全国的形象，其声望的建立主要是在对抗冠病限制上，不断攻击拜登，以及在非法移民、让父母更多地控制教科书和教学、被视为反对多元性向政策等课题上直言不讳。在政治上，德桑蒂斯通过参与地方政治和重塑学校董事会，并完全控制国会地图的改写，以赋予共和党在众议院有更多权力，从而使该州更加保守。回顾2022年11月22日，艾默生学院(Emerson College)的民意调查发现，特朗普获得了55%的共和党注册选民的支持，而他在白宫提名竞争中的潜在对手德桑蒂斯只获得了25%的支持。民主党方面，民调显示，现任总统拜登的支持率仅为39%，53%的人对他的工作不满意。清崎也补充写着：“美国生活在妄想中，养老金是下一个雷曼兄弟的复制版本。我们的领导是人渣(Scum)，他们不关心你或你的家人，小心。” (来源:推特) “我的问题是，2024年谁还会站在那里？养老金被洗劫一空，401(k)退休福利计划、个人退休账户和房地产将随着利率上升而下跌。我们正是在这样的时代，聪明而见多识广的人会变得更富有。” (来源:推特) 在进入2023年前，清崎展望称：“我在1972年成为一名黄金投资者，我是越南的一名海军陆战队飞行员，在敌后飞行，希望能以折扣价购买黄金，因为矿山在敌人手中。发现世界各地的黄金价格都一样，我预计2023年白银将升至75美元，黄金升至3800美元。” “2023年将是激动人心且充满挑战的一年，保重并为过山车年做好准备。”

颜辞2023-01-17

【预见2023】陈凯丰：美联储今年会降息，美股科技股将迎来反弹，新旧能源替代将加快

，2022年美国流入400万非法或合法移民，劳动力供应增加，导致工资增长放缓。　　通胀肯定会下来，美联储今年会降息。但是，联储现在还不希望大家过于乐观，所以经常出来打压，去年底有些高官还在说今年1月份要加息50个基点。不过，最近也已经改口了，转而表示加息25个基点。　　终端利率方面，也就是所谓的加息峰值。去年预期是5％以上为5.25％，最近预期已经降到4.9％了。不管是加息峰值，还是是否降息，相比去年底已经转向很多。　　2022年黄金跌了不少，这和美元升值有关系。不光人民银行，其实去年年底多家中央银行都买入了黄金。各国中央银行希望有一些硬通货作为储备，某种程度上也是在抄底。如果下一步美元贬值，黄金肯定还会有上升空间。　　美股科技公司去年经历暴跌，今年股价会有所反弹　　金融界：2022年美国5大科技巨头FAANG全部暴跌，总市值总共减少了3万多亿美元。与此同时，亚马逊、谷歌、脸书、推特等美国科技巨头也纷纷推出大规模裁员计划。您如何看美股大型科技股今年表现，对国内平台企业有何展望？　　陈凯丰：科技公司去年、前年都过度招人，像亚马逊招了30万人，超额招聘后人工成本上升很快。脸书搞元宇宙，投资几十亿美元但没有回报，谷歌、苹果面临的则是消费广告收入下降。所以，科技公司各有各的问题。　　好的情况是，它们已经开始裁员、成本控制了，新财报就要出来。2023年科技公司如果成本控制得好的话，盈利收益还是不错的。这些科技公司去年经过暴跌，今年股价会有所反弹。　　至于国内平台企业，科技企业营收、利润等很大程度与广告、消费等相关。今年防疫优化经济重启，需求端会很旺盛。　　新旧能源转换将加快，煤炭、天然气发电可靠度高是应对峰值重要补充　　金融界：如何看待今年能源价格走势？新能源对旧能源的替代会不会进一步加快？　　陈凯丰：从能源供应来说，以太阳能发电、风能发电为代表的新能源，去年全美到处上线。电动车方面，特斯拉还有传统几大车厂通用、福特，都在大规模推电动汽车，而且充电站是和太阳能发电连接的。从新能源来看，现在推进是非常快的。　　传统能源方面，2022年我出去跑，能看到传统能源产能也在上升，很多地方油井翻倍。需求其实还是比较疲软，今年其实是暖冬，天然气出现储量过剩情况，原油库存数据最近看都是上升。　　传统能源现在已经遇到很多问题，新能源需求在上升，替代是在加快，不过这个过程还涉及政府补贴的问题。另外，在美国使用新能源车，跑同样里程比汽油车要便宜很多。其实，这都是一种财务激励。　　传统能源对于投资人来说，其实还是现金流。不管是天然气、煤炭都是现金流很好的行业，不过未来成长是成问题的。相较于太阳能发电、风能发电，煤炭发电可靠度更高一些，不会因为天气原因、需求突然上升，造成供不应求。包括煤炭、天然气发电最近还上升了，实际上满足能源网络、电网的峰值需求，还是有必要的。　　美国经验显示“超额储蓄”多转化为消费　　金融界：最近“超额储蓄”成为国内宏观焦点，“超额储蓄”能否转化为消费（包括房地产）、投资，甚至流入资本市场？　　陈凯丰：“超额储蓄”各国经过新冠后都经过，疫情期间旅行受到限制，外出就餐受到限制，各国都出现过一波巨额的储蓄。但是，这些巨额储蓄消失的也很快，以美国的情况来看，新冠期间积累的超额储蓄基本上半年、一年就花光了。　　有一部分钱是用于了投资，这也是美股前年经历一轮爆炒的原因，特别是在小盘股方面，一度出现了网红股、衍生品爆炒现象。另外，还有一些钱爆炒数字货币，包括比特币以及各种山寨币。疫情期间，大家躲在家里，有钱、单身又没事情干，就投机炒作。　　但是拿去买房还是比较少，因为超额储蓄平均到每个人身上没有多少钱。一些钱用于还债，还有一些用于外出就餐、旅游，像迪斯尼在美国经常爆满。还有部分用于医疗健康，包括去健身房等。钱主要用在了这些方面，真正用于长期投资的很少。　　外需严峻需要扩大内需，发钱、减税是有效途径　　金融界：2022年12月份出口增速进一步回落，如何看待今年中国出口形势，“扩大内需”应该如何做？　　陈凯丰：贸易是个大问题，从观察情况来看，很多美国企业都在考虑做进口转移。一些低附加值产品，比如T恤衫、运动鞋，现在产地往往是中美洲、南美洲。高端一点，像苹果耳机，有很多是越南生产。　　还有一些海外产能开始转移回美国自己生产，最近有文章显示，一些基本的产品现在居然也已经放到美国生产了。　　中国出口面临其他国家竞争，同时美国减少进口，转而自己生产。最近几个月数据显示，美国外贸进口在下降。　　既然外需很严峻，内需方面就应该做更多准备。要挖掘潜力有两个方向，支出端政府发钱补贴，让老百姓消费；需求端则降税，都是常规操作完全可以借鉴。　　经济周期——理解中国特色估值体系新角度　　金融界：如何理解“中国特色估值体系”，对外资有没有吸引力？　　陈凯丰：国有企业和民营企业本来就应该有不同的估值水平。国有企业多处于自然垄断行业，民营企业大多处在高度竞争性行业。另外，中国经济周期和其他国家不一样，存在逆周期问题。包括疫情，现在中国刚刚放开，各国已经进入常态甚至进入衰退了。经济周期不一样，可以作为课题来研讨。　　至于对于外资新引力，今年美国加息已经来到尾声，继续加息空间已经非常有限，甚至很有可能迎来降息。经验显示，这种情境下美元会迎来贬值趋势，华尔街经理也都在做准备。人民币对美元汇率，除了美国方面原因，中国因素当然也是很大一块。接下来，一定要看国内货币政策走向。这涉及两边利差的情况，资金的基本原则是寻求收益更高的地方。　　需求减少30％！美国办公楼价格今年将暴跌，中国房价短期看涨长期看跌　　金融界：中美两国2023年房价走势怎样？　　陈凯丰：美国房价问题非常复杂，除了住宅还有个办公楼。美国今年办公楼价格会暴跌，全美各地办公楼都有大量空置，这和疫情以后流行搞弹性上班有关。很少有公司要求员工一周5天在办公室上班，一般一周去3-4天，很多公司搞弹性办公桌，100个员工以前是100个桌子，现在只留50个桌子，自然会导致办公楼需求至少降30％。例如，脸书在纽约有巨大的办公楼，最近腾空退租了。　　美国各地住宅情况不一样，有的地方会跌多一些，有地方跌少一些。2022年其实很多地方已经跌了10％，涨得比较多的佛罗里达州今年可能至少要跌10％，纽约以前就没涨现在也很难跌下去。　　至于中国房价，今年变化不会太大。房地产最大的终端需求是人口，人口老龄化加深，就业人口、劳动人口开始下降，房地产需求实际上是减少的。参考日本经验，长期来看房价很难再涨上去。　　中国2023年疫情结束重启经济，会有一波需求上升，可能带来一轮通货膨胀。是否很严重，很难说，但通胀肯定是有的。房地产作为实物资产，通胀上升对其是个好事情。政策支持买房，也是支持房价上升的因素。所以短期会有一波上升，中长期是看跌趋势。

金融界2023-01-16

加拿大房价总体下降但仍高于疫情前水平

温的需求来弥补。” 他补充说，创纪录的移民率、高就业率和强劲的储蓄将再次给有限的住房供应带来压力，从而推高房价。很快，这些买家将重返市场，并将再次面临库存低和竞争激烈的现实。

Dan19772023-01-14

新移民大举涌入影响加拿大医疗和住房市场？移民部长：劳动力和出生率才是大问题！

)讯加拿大政府计划在未来几年大幅增加移民数量，一些政策专家担心这对医疗、住房和劳动力市场造成潜在影响。但是移民部长肖恩·弗雷泽坚持认为，加拿大需要更多的新移民来解决劳动力短缺和威胁国家未来的人口结构变化问题。弗雷泽在接受采访时表示：“如果我们不继续增加移民，让更多适龄劳动人口和年轻家庭进入这个国家，我们的问题就不是劳动力短缺，而是几代人之后的问题，问题将是我们能否负担得起学校和医院的费用。” 去年11月，联邦自由党政府宣布了一项新的移民计划，到2025年加拿大每年将欢迎50万移民。而在2022年，创纪录的431645人成为了加拿大永久居民。新不伦瑞克大学(University of new Brunswick)政治学教授Ted McDonald说，新的移民率将大大高于澳大利亚等类似国家的移民率。他说，这本身并不是一件坏事。但在他看来，提高移民数量并不是解决当前劳动力短缺的正确方法。 McDonald表示：“我认为，如果移民政策符合将持续存在的潜在结构性劳动力市场短缺，将更有意义。”与此同时，他说，引进移民的一个理由很明确，加拿大的出生率正在下降。根据加拿大统计局的数据，2020年加拿大的出生率降至每名妇女平均生育1.4个孩子的历史最低水平，远远低于在没有移民的情况下维持人口所需的2.1的比率。但许多人担心，更多的新移民可能会给住房负担能力和医疗保健等其他长期问题带来压力。加拿大移民和公民事务部(Immigration and Citizenship Canada)前高级官员Andrew Griffith说：“我没看到对住房负担能力和可获得性的影响的评估，也没有看到对医疗保健的额外压力的评估。” 但弗雷泽表示，许多新的永久居民已经居住在加拿大。例如在2021年，有15.7万名国际学生成为永久居民。“并不是说有50万人将来到加拿大。” 加拿大商业团体认为持续的劳动力短缺是一个主要问题，呼吁政府帮助填补空缺。新移民计划宣布后，加拿大商业委员会(Business Council of Canada)在一份新闻稿中对表示欢迎，称“一个长期缺乏劳动力的经济体无法实现潜力。” Griffith说，在他看来，现任政府“对利益相关人士施加的压力做出了相当大的回应”，无论是商业团体还是与移民合作的组织。

绿山墙的安妮2023-01-14

海关总署：进一步做好新冠疫情防控特别是XBB等变异株监测

措施有关情况”。外交部、海关总署、国家移民局、民航局相关司局负责同志及中国疾控中心专家出席。　　新华社记者提问：新冠列入“乙类乙管”，中国采取了哪些措施做好口岸新冠病毒感染的疫情防控工作？　　海关总署卫生检疫司副司长李政良介绍，新冠病毒感染疫情发生以来，海关总署坚决贯彻落实党中央国务院有关工作部署，坚持口岸疫情防控海关的要求，严格入境人员交通工具卫生检疫，科学精准做好人物同防，水陆空同防，为国家防疫作出了海关贡献。新冠调整为乙类乙管，且不再纳入检疫传染病以后，海关按照联防联控机制统一部署，依据国际卫生检疫法及其实施细则相关规定，稳妥有序、科学规范做好相关工作。主要体现在以下几个方面：　　一是优化口岸入境人员的卫生检疫措施。按照国务院联防联控机制有关要求，海关在口岸环节不再对入境人员实施全员新冠病毒采样核酸检测。将来华人员行前48小时之内的新冠病毒核酸检测结果纳入海关健康申报内容。海关在口岸严格落实健康声明卡河沿、提问检测等常规卫生检疫措施。　　二是根据健康申报结果进行分类处置。对健康申报正常，且口岸常规检疫无异常的人员，海关直接放行。对健康申报异常或出现发热等症状的入境人员，海关将在口岸进行新冠病毒抗原和核酸检测，检测结果为阳性的，海关将人员信息通报地方联防联控机制，并配合地方做好人员的处置工作。结果为阴性的，海关将根据流行病学调查、医学排查的情况进行后续的处置。　　李政良介绍，在这里我也想提醒广大来华人员，要按照国务院联防联控机制的有关要求，于行前48小时内进行新冠病毒核酸检测，结果为阴性者方可来华，如呈阳性，应在转阴后来华。刚才外交部吴玺司长也对相关方面的政策作了解读。同时，在口岸入境时，应按照要求如实逐项填报中华人民共和国出入境健康声明卡，如有隐瞒或虚假填报，海关将依据国际卫生检疫法及其实施细则和法律法规追究相关责任。如有检疫方面的异常，请配合海关做好流行病学调查、医学排查、采样检测等后续处置工作。　　第三，优化入境货物的检疫措施。海关对冷链食品不再实施新冠病毒核酸抽样检测和预防性消毒措施，但将继续落实四个最严的要求，继续保持与出口国家或地区主管部门的沟通，坚持源头食品检查，同时通过产品准入审核、回顾性评估审查且注册等环节，进一步压实境外主管部门的监管责任和食品企业主体责任，督促其落实联合国粮农组织有关防范污染的指南。　　李政良介绍，对于源头发现的问题，坚决依法依规予以处置。对于进口非冷链物品，海关不再进行针对海关病毒感染的风险监测采样和预防性消毒监督。1月8日新冠病毒感染实施乙类乙管且不再纳入检验传染病管理以来，全国海岸通关平稳有序，下一步海关将进一步做好新冠疫情防控，特别是XBB等变异株的监测工作，同时依法实施常规卫生检疫，落实多病同防，坚决筑牢口岸检疫防线。

金融界2023-01-13

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