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当Web3轻轻掠过房地产

以说这次中国地产行业的全面停摆是一次“硬着陆”，类似日本在上世纪八十年代广场协议后的地产泡沫破裂，类似2008年美国的次贷危机，都是在经济大周期发展的下行过程中，以地产行业作为承载主体的纠偏方式。只是中国是在其特有的管理体系和公有制度下，原来应该早就开始的调整，被忽略和延长了，因为地产在我国前三十年的经济大爆发周期中，起到的是国民财富蓄水池的作用，不好大动乱动。用一句WEB3的话来说，房地产之于国民财富，类似于NFT （Non-Fungible Token）之于加密世界整体的TVL（Total Value Locked），都有资产沉淀性强，流动性差的特点。在2021年NFT普及之前，熊市到来比较迅速，因为大家手头持有的资产基本都是token，流动性好，该割肉就割肉，而这次熊市至少有一部分的资金被锁进了NFT，你觉的一个BAYC无聊猿能那么快出手吗？有的时候我异想天开，把中国这二十年的经济高速发展和2020年开始的区块链牛市做一个比较，发现了一些有意思的相同点。我国这20年改革开放路程的几个基础是：制造业基地的转移到中国； WTO的加入；电商的兴起；移动互联网颠覆所有民用行业的运营模式。导致的结果就是中国制造，外贸先行，积累财富，然后一部分财富沉淀在互联网领域，一部分财富转化成了房地产（蓄水池），因此前十年中国百富榜上的土豪，不是搞互联网的，就是搞房地产的。这个路径的前半段规律在这一百年来基本是雷同的，全球经济强者的第一步就是成为制造工厂：从工业革命发源地英国，到了一战左右转移到了美国，二战后美国转移到德国和日本，上世纪七八十年代转移到亚洲四小龙，之后就是中国大陆以迅猛的姿态成为了全球制造工厂的扛把子。而这个路径的后半段就因时制宜的加入了那个时代先进生产力的因子，出现了恰当的落地应用，从而普惠到了整个社会，从机械化，到电气化，到高端电子业，再到互联网。再对比下2020年开始的加密牛市，奠定了几个新的基础，以区别于之前的上一轮牛市：各公链的崛起；基础层应用DEFI生态的建立；破圈应用NFT和链游的启动；如果大胆的猜想这只是前半段，而后续应该还有更多的实际应用线路可以展开：公链等基建的交互和安全；DEFI对接传统金融；NFT的赋能；游戏，社交，娱乐等落地应用在WEB3共识下的蓬勃发展；硬件上AR+VR的突破和大生态的构建带动了元宇宙… 四， WEB3和房地产把思路收一收，回到WEB3和房地产。房地产这个品类在现实世界里是和NFT最类似的了，除了上文说到的资产沉淀属性强，流动性弱之外，他们的类似点在于：既有投资属性又有实用属性（NFT目前实用属性还在共识建立中，链游Passcard就是其中之一）；都需要确权；主要类别都是非同质化的资产；价值更多取决于人们的共识等等。那么一个新的领域就出现了，如果目前的加密圈都认可虚拟世界的土地是有价值的（Sandbox的元宇宙土地，Otherside的猴子地，Illuvium的游戏土地），那WEB3的大潮能给现实世界里的土地和房屋带来新的思路和变更吗？ W Labs的一个核心小伙伴在2016年就参与了一个现实地产项目对接区块链的项目，轰轰烈烈做了两年，无疾而终。他的结论就是所有链上的努力，其实在现实世界里还要重新走一遍流程，从定价，确权，清算再到融资，链上的那一套仿佛只是屠龙之技，或者说就是噱头，所有的流程链下该做的一个环节都没少。一个本身在传统行业中就属于中心化严重的地产行业，怎么可以和打着去中心化旗帜的WEB3去产生化学反应？我反而认为在五年前没有实现的事儿，未必现在不能再去尝试，毕竟2016年连ERC721的标准还没有建立。行业的变革是需要前一波参与者走投无路和痛定思痛后才能破局的，从新能源，到电动车，或者到我们专注的游戏行业，都可能是同样的路径。下篇我们再聊聊WEB3也许能给房地产行业破局的一些思路吧，比如能不能在去中心化和中心化的碰撞找到一个平衡点：用DAO （decentralized autonomous organization）共建替代传统开发商运营；用SBT（Soulbound token）验证链上身份的真实性；用NFT确权资产的归属；用区块链证券化的思路进行融资。谁能在虚拟世界和现实世界嫁接好第一座桥梁，谁就能获得通向自由之路。五，钱从哪里来？房地产是隶属于金融行业中的「另类投资」板块，核心就是现金流和杠杆。前十年中国的地产商把两套杠杆「运营杠杆 + 金融杠杆」运用到了极致，一个项目可以创造出无穷大的 ROE（Return of Equity 股权回报率），为什么？举个案例，一块土地价 1000 万美元的土地，开发商拍下来，首付 30%，300 万美元通过信托,私募或民间融资（「前融资金」）来支付，然后开始开发建设，建设资金建筑总包商还能垫付，工程到了一定阶段，银行开发贷下来了，继续盖楼，达到了预售条件，购房者的购房款（包括银行按揭）也来了。所以开发商计算了下，只要：前融资金 + 建筑商垫款 + 开发贷款 + 购房款>土地款 + 建筑款 + 其他费用，最后还有剩余，就是开发商的纯利，基于开发商是 0 成本，所以他的回报率可以是无穷大。这种中国特有的无本万利模式拍脑袋一想就是不可持续的，可是在赌场连下连赢，搞的风生水起，谁又能抵挡的住这种诱惑呢？从恒大集团开始的危局，各个快周转的开发商，因为战线太长，没有了现金流，基本都趴窝了。再看看截止目前，一些 WEB3 项目的现金流怎么玩的：项目立项，找机构融资，进行 IDO 和 INO，项目运营有支出有收入（交易手续费），因此只要：机构融资 +IDO+INO+ 项目收入>运营的成本 + 机构回款，就是纯利。有没有感觉到了什么？这比房地产还要暴利吧？项目团队想亏都难是不？有的恶意项目方更狠，为了逃避机构回款，就说钱包的资金被黑客端走了，反正都是黑客惹的祸。类比中国式房地产，长时间来看这种 WEB3 项目的捞快钱模式也是不可持续的，只是目前 WEB3 还处于早早期，大家都是边摸索边求证。如果把房地产的基本流程加入到 WEB3 的体系里，单从融资条线上来看，能不能变成这样：第一步：海外项目，立项「元宇宙综合体」，获得政策和地价的优惠；第二步：INO。面向机构和个人投资者销售 NFT，持有 NFT 者享有「元宇宙综合体」的产权（产权证券化），获得第一笔资金，用来支付土地成本。开发商团队持有创世 NFT，代表了一定比例的项目产权，绑定 SBT，不可转让；第三步：IDO 融资。发行的 token 代表了项目的部分收益权（收益权证券化），同时 token 可以在「元宇宙综合体」的实际场景里可以进行消费和支付，比如交纳物业费等，类似马斯克同学同意用狗狗币购买特斯拉一样。这样获得了第二笔资金，主要用来支付建筑款和运营费用；第四步：拿部分 token 到加密圈的金融机构抵押借出稳定币 U，获得第三笔资金，支付剩余的成本和费用。以上的四步可以配合起来操作，同时 token 和 NFT 可以根据当地的法律法规上到数字交易所进行交易，融资和退出环节就都打通了。六，各方角色如何重新定位？上篇的内容发表后，地产圈的朋友们讨论到了一些问题，其中最核心的就是：实物资产的开发和确权是要得到当地政府的确认的，那现实中是需要有一个法人实体去代表项目所有利益方去对外的，这个角色之前就是开发商设立的项目公司，如果 WEB3 了，那这个角色需要如何修正？这个角色的实际工作不需要有太多修改，六大条线（设计，报批报建，建设，市场销售，行政，财务）的专业工作还是交给专业的开发商去做，只是…原来的商业模式中，开发商是甲方，而 WEB3 的商业模式中，开发商变成了乙方。那谁是甲方？甲方就是 NFT 的所有持有者组成的一个 DAO 组织。还是举个例子来说明：一个有着元宇宙前瞻性的开发商准备买一块地尝试「元宇宙综合体」，在有了几块备选的土地后，开始向机构投资者和初始 DAO 社区用户进行 NFT 融资。开发商团队自己持有一定比例的创世 NFT。NFT 代表了项目所有权。土地确权后装入一个实体法人公司 A。 DAO 社区是全体持有 NFT 的用户做决策的组织，制定了 DAO 的基本大法白皮书，有了自己的议事规则，有了自己的决策机制。DAO 社区选举出治理委员会负责日常的管理，多签管理 DAO 金库；聘请开发商团队作为项目的开发者和项目公司 A 的管理者；同时聘请了律所或第三方管理机构对公司 A 监管，监督好开发商团队不做恶意动作（印鉴管理，账户管理，预决算机制等等）。这样钱由 DAO 社区掌控，资产在公司 A 里被监管，钱和物分离，尽量不给开发商作恶的机会。 DAO 社区的用户就是项目的参与者和粉丝，预计会有几类人组成：NFT 持有者，token 持有者，关注项目的投机者，开发商和监管机构的伙伴。对于发起提案者和投票表决者都会有资格规定：必须持有 NFT 或多少 token 以上的社区成员才有权利发起或表决。同时社区治理委员会负责日常对开发商和监管机构的沟通。这样就形成了三方的利益互相绑定，同时互相监督的机制：开发商还是操盘手，也有项目部分产权，但是他管理的公司 A 里只有土地等资产，资金需要从 DAO 金库里申请； DAO 社区代表了项目产权的持有方，是项目利益的最大获利者，聘请了专业机构对开发商进行监督； DAO 社区用户既是决策者，又是投资者。可以发起投票以及表决重大决策。七，WEB3 的实质是什么？在原有的房地产商业模式下，总存在购房者和开发商的对立，你赚了我就亏了，集中体现在价格和房屋质量上，房屋质量差一点价格高一点，开发商的利润就高，购房者的损失就大，所以总能见到各种维权的事件发生。而在以上假想的 WEB3 模式下，开发商身上的所有者和操盘手的两个角色进行了割裂，DAO 社区才是所有者，开发商可以持有一部分产权份额，但是你还不能随意转掉，因为有了 SBT 灵魂绑定；项目的重大决策得听 DAO 社区的，社区还请了监管机构监督你。有的开发商就觉得很憋屈，凭啥我在原来的商业模式下做的这么爽，在你 WEB3 模式下就要和小媳妇一样？对不起，你不接受这些，未来的用户就不买单。瓜哥大胆做个预测，今后用户的消费者身份和参与者的身份会越来越重合，就拿目前的链游项目来看，绝大部分的玩家本身就是社区的成员，哪个链游开发团队说不要社区，那就是死路。其实这也不是新鲜事儿，小米手机能做起来，不就是那本《参与感》里提到的参与者就是购机者吗？用户自主意识的觉醒是 WEB3 和 WEB2 最大的区别，可以预判 WEB2 大厂用了这么多用户的私有数据去赚钱的好日子一去不复返了。有的地产老韭菜就会说，瓜哥你说的这一套不就是前几年的地产「众筹模式」+「代建商小股操盘」+「私募基金」的混合模式吗？逻辑上是类似的，但是在 WEB3 加持了后的突破就是：用 token 确权去中心化的私有资产，用智能合约确保交易的公开公正，用玩家可以深入参与的应用场景完成用户的消费升级。这是我目前想到的 WEB3 的实质。原来的模式下要用一堆的文本协议去把各方的权利和义务规定好，谁违反了就打官司，鸡飞狗跳好几年，而 WEB3 的好处就是你的就是你的，都在你个人的钱包里，未来如何执行已经用代码编辑好了，自动的，谁都改变不了，实现了中本聪的「无需信任去执行」的精神。八，本文结语中国每年 100 万亿的 GDP，商品房销售额前三年都是将近 20 万亿每年，而今年估计 10 万亿差不多，直接腰斩，这对国民经济的打击也是巨大的。作为二十年的地产人，看着一个支柱产业在一年内进行了如此痛入骨髓的调整，也在琢磨这个行业的未来可能会在哪里。 WEB3 也许现在谈还是个太早的话题，毕竟从硬件和软件上都还很初期，Facebook 做了这么多年，连名字都改成了 Meta，砸了几十亿美元，也没溅出一点水花。目前的 WEB3 还是懵懂状态，骗子比用户多，热钱比项目多，但是已经形成了一定的共识，特别在年轻人的世界里。瓜哥上个月去感受了下「确保 WEB3 发生在大理」的 Dalifolia，上千的数字游民的聚会，年轻人的共识才是未来。想想看 25 年前还在用 486 电脑拨号上网的时候，能想象到现在的你可以用着一块小屏幕到处走着，刷各种视频和购物吗？本文就是基于目前 WEB3 项目的一些玩法，构思了一种能落实在具体地产项目上的模式，胡思乱想也罢，纸上谈兵也罢，但是市场潜力应该是大的，各个研究机构也都列举过很多数据，比如下面的 22.5 万亿的大蛋糕。目前更重要的要敢去试错，只有心中有未来，心中才有希望。来源：金色财经

金色财经2022-10-09

系好安全带！华尔街最准分析师“看空”：美国股市10月可能创新低

号，美银认为在2023年有可能出现经济硬着陆的情况。美国银行表示：“投资者的唯一问题是2023年是硬着陆还是软着陆，我们认为是硬着陆。” 支持硬着陆的理由包括部分投资者相信，如果美联储确实要达到2%的通胀目标，那么利率冲击将继续在华尔街掀起波澜。 Hartnett指出，在之前的加息周期中，上次加息时的平均失业率为5.7%，这意味着未来可能会出现失业情况。潜在的失业可能会给经济和银行都带来压力。 Hartnett说：“信贷风险仍然非常高。” Hartnett在9月末的时候强调，全球政府债券市场陷入了“史上第三大债券熊市”，目前的形势比前两次更糟糕（第一次是1899-1920年，第二次是1946-1981年）。 Hartnett在报告中指出，2022年全球债券市场下跌程度将超过1949年（马歇尔计划）、1931年（安斯塔特信贷危机）和1920年（凡尔赛条约）。更糟糕的是，债市崩盘可能会带来信用违约事件并加大投资者在必要时退出全球最拥挤交易的难度，包括做多美元、美国科技股、私募股权等交易。债券市场流动性枯竭带来的影响，可能蔓延至整个金融市场，威胁到几乎所有其他类别资产的资产。

Dan19772022-10-09

现金为王！美银：现金囤积速度创2020年4月之最市场恐尚未触底

警告称，他的基本预测是美国经济将出现“硬着陆”。他的一些同行也认为，股市尚未触底。瑞士信贷集团(Credit Suisse)策略师本周表示，公司盈利面临“极端”风险，股票基金尚未出现“大量”资金外流——这一切都意味着标普500指数将进一步下跌。与此同时，以Hong Li为首的花旗集团(Citigroup)策略师表示，美国股市刚刚开始消化经济收缩的因素。美国银行的报告还显示，超过180亿美元的资金流出了债券基金。在欧洲，股票资金连续第34周流出，为2016年以来最长的连续流出。从交易风格来看，美国价值股和大盘股有资金流入，而成长型股、中盘股和小盘股都遭到了赎回。在各部门中，房地产增加了约1亿美元，材料增加了24亿美元。

夏洛特2022-10-08

【比特日报】死守2万支撑！比特币与黄金相关性“达1年最高水平” 币安币重跌怎么回事？

美国央行继续其当前货币鹰派和所谓的经济硬着陆。美联储理事克里斯托弗·沃勒在肯塔基大学的一次演讲中指出，本周早些时候的就业数据出人意料地强劲，以及美国经济上个月将创造260000个新工作岗位的预期，这两个迹象都表明经济还没有放缓到足以考虑更多鸽派政策。“这个范围内的就业人数以及周二报告的职位空缺率将表明劳动力市场正在放缓，但仍然相当紧张。因此，我预计明天的就业报告不会改变我的看法，即我们应该将100%的重点放在降低通胀上。” 根据区块链分析公司Nansen的说法，三箭资本(Three Arrows Capital)的Starry Night NFT现在价值高达去年陷入困境的加密对冲基金花费2100万美元组装该系列时的0.04%。虽然以太币和其他数字资产在过去12个月中也出现了暴跌，但随着市场流动性的蒸发，NFT领跌。游戏代币也呈现下降趋势，Axie Infinity及其同时代产品应该是一种赚钱和游戏的方式，加密货币VC声称它也代表东南亚低收入者获得优势的一种新方式。但这种海市蜃楼已经演变，只剩下一种“数字农奴制”形式，菲律宾的游戏玩家最终的收入低于该国的最低工资。而在西方，游戏玩家并不关心虚拟所有权的想法。2021年在市场表现出最低限度的兴趣后，育碧因其Ghost Recon特许经营权而与NFT相提并论，已暂停其努力。比特币与黄金相关性“达到1年最高水平” 比特币与美国股市同步波动的趋势减弱，这使分析师重新关注一种突然加强的相关性：加密货币与黄金的联系。这两种资产的合并路径遵循最近的趋势，从今年大幅下跌的股票价格分支，并支持比特币传道者的论点，即所谓的数字黄金提供与真实资产相同的避险优势。但相关性仍然只有轻微的强，这就留下比特币和黄金是否会继续同步发展的问题。 “我们可能会看到加密货币和股票市场略有脱钩，这反映在比特币与黄金的相关性上升，”加密货币研究集团Kaiko研究主管Clara Medalie提到说。据Kaiko称，上周，即使加密货币与股票脱钩，这两种资产之间的相关性也达到0.3以上，为一年多以来的最高水平。自去年底以来，黄金和比特币之间的相关性一直在正负0.2之间。 (来源:CoinDesk) 0.3的读数通常表示略微正相关，0.5表示中等强度，而负数表示相关性较弱。可以肯定的是，今年比特币的跌幅远大于黄金。Medalie表示，俄罗斯对乌克兰的无端攻击以及春季大部分时间在冬末的经济影响也席卷了比特币，导致加密货币等风险较高的市场因焦虑引发的抛售。但随着投资者寻找不受今年更广泛经济波动影响的坚实基础，这种脱钩现象随着时间的推移而减弱。比特币倡导者长期以来一直认为，该资产可以在经济动荡时期作为金融对冲工具——将其比作黄金，投资者历来推崇黄金的保值能力。 “在这个阶段，投资者不再关注一种对冲通胀对冲另一种的优势，而是在法定货币被证明更加不稳定的时候，他们只是想要一个更好的选择来保留他们的资金，”Alexander Meurer基于区块链的健身应用Fitburn联合创始人告诉CoinDesk。 Kaiko指出，加密市场在第三季度的表现好于传统资产，尤其是比特币，在此期间比特币下跌了约一个百分点，而标准普尔500指数下跌5%，道琼斯工业平均指数和纳斯达克指数分别下跌6%和4%， Kaiko的Medalie表示，现在判断当前的比特币/黄金相关性是否会随着时间的推移而增强或减弱还“为时过早”，并将当前较弱的正相关性与比特币的低波动性联系起来。在过去两个月的大部分时间里，比特币一直在19000至22000美元的窄幅区间内交易，这是在全球应对高通胀、央行强硬态度和经济衰退威胁之际影响投资者策略的谨慎表现。 ByteTree Asset Management首席投资官查理莫里斯表示，随着货币政策收紧，美元走强，他预计黄金和比特币之间的相关性将保持“高于往常”。“自1985年以来，美元从未如此昂贵(按购买力平价估值)，美联储将在某个时候降温，”他说。“当这种情况发生时，比特币和黄金都会反应良好。正如强势美元给他们带来痛苦一样，弱势美元将带来解脱。” 莫里斯表示，他预计“到2023年年中，或者可能更早，美元不再是问题所在”，黄金和比特币将恢复低相关或负相关。#NFT与加密货币#

小萧2022-10-07

【美股收盘】美国股市周四收低非农数据将作为美联储行动指引再次加息75个基点的概率为86%

。需要明确的是，并不是每个人都预见到硬着陆。晨星公司首席美国市场策略师Dave Sekera表示，在可预见的未来，增长将保持低迷，并且可能要到2023年下半年才会开始重新加速，但他认为不会出现急剧下滑。“我们没有预测经济衰退，市场正在寻求明确的经济活动何时会重新加速并实现持续反弹。他们也在寻找强有力的证据，证明通胀将开始真正下降，回到美联储2%的目标。” 标准普尔500指数11个主要板块中有10个板块下跌，其中房地产领跌，因为几乎所有指数都处于亏损状态，包括半导体和小型股。价值股的跌幅约为成长股跌幅的两倍。在石油输出国组织及其盟国同意将日产量目标削减200万桶后，油价上涨，维持在三周高位，这是自2020年以来的最大降幅。

楼喆2022-10-07

兴业投资：OPEC+宣布大幅减产，国际油价创三周新高

以对抗通胀，市场担心这一信息会导致经济硬着陆并可能引发经济衰退，并削弱需求需求。世界贸易组织(WTO)周三预测，明年全球商品贸易增长将大幅放缓，因能源价格飙升、利率上扬以及食品和化肥费用增加抑制了进口需求。此外，俄罗斯恢复向意大利天然气供应，也缓解油价上行压力。俄罗斯国有能源巨头俄罗斯天然气工业股份公司在周三的一份声明中说，“我们已经恢复了通过奥地利向意大利的天然气供应。我们已经找到了恢复对意大利天然气供应的解决方案。” 美国政府将继续适当释放战略石油储备，以反制OPEC+的减产措施，给油价带来一些压力。美国白宫周三发表声明称，在总统拜登的指示下，能源部将在下个月从战略石油储备中再向市场提供1000万桶石油。拜登还呼吁美国能源公司继续通过缩小批发和零售汽油价格之间差距来降低油价。值得注意的是，美元指数回升也阻止了油价上涨，因美元走强使得原油对海外买家来说更加昂贵。美元指数美元指数周三早盘跌至110.101低点后企稳回升，最高达到111.735水平，因美国数据未能支撑近期美联储可能采取不那么强硬政策立场的希望，这在一定程度上支撑了美元。面对美联储自3月以来快速收紧的政策，美国服务业活动指数表现出显着的韧性。ISM服务业指数为56.7，连续28个月上升，与20年长期平均值(57.5)基本一致。总而言之，服务业活动还没有低于趋势水平，不足以对通胀施加强大的下行压力。此外，美国国债收益率的下跌帮助支撑了美元。美国10年期国债收益率升至3.78%的高点。渣打银行经济学家预计美元指数将达到116.50-117.00区域，但美元将在6-12个月内见顶。从三个月的时间来看，美元指数可能会升至116.50-117.00。近期美元走强很可能受到以下因素的推动:(i)美联储加息的速度可能比其他主要央行更快，这可能继续推动利差有利于美元;(ii)全球增长担忧加剧，这可能会助长美元的避险需求;(iii)地缘政治担忧加剧，尤其是在欧洲和中东。在未来6-12个月内，我们预计美元将见顶。在我们的评估中，(i)我们预计美国通胀将在2023年逐渐下降，这应该会给美联储放缓甚至暂停加息的余地，(ii)其他主要央行到2023年的加息应该会缩小与美国的利差，(iii)资本流动可能会因美国增长放缓和亚洲增长强劲而远离美国，(iv)欧洲周边地缘政治不确定性的缓解和中国经济增长的改善可能会降低避险需求。自动数据处理公司(ADP)周三发布的数据显示，9月份美国私营部门就业人数增加了20.8万人，略好于市场预期的20万，8月份数据由13.2万上修为18.5万。ADP首席经济学家Nela Richardson在评论该数据时表示，“我们继续看到就业岗位稳步增加。虽然保留工作的人看到了工资的增长，但9月份换工作的人的年度工资增长低于8月份。”ADP在其报告中指出:“自2021年夏季以来，换工作的人数一直在实现两位数的同比增长，但在9月份失去了势头。他们的年薪增长了15.7%，低于8月份修正后的16.2%。这是我们的数据三年来最大的减速。对于在职人员来说，9月份的年薪同比增长7.8%，高于8月份修正后的7.7%。” 美国人口普查局周三公布的数据显示，美国8月份商品和服务贸易逆差从7月份的705亿美元减少31亿美元，至674亿美元，低于市场预期的680亿美元赤字。8月份出口为2589亿美元，比7月份减少了7亿美元，而8月份进口3263亿美元，比7月份减少37亿美元。美国8月贸易逆差连续第五个月收缩，降至一年多来的最小逆差，反映出进口量的下降，这将在第三季度为经济增长提供支持。美国9月份标普全球服务业PMI终值从8月份的43.7回升至49.3，略好于初值和市场预期的49.2。此外，综合PMI终值从8月的44.6升至49.5，此前预估为49.3。标普全球市场情报首席商业分析师Chris Williamson在评论该数据时表示，“9月服务业活动连续第三个月下滑，企业第三季处境艰难。由于制造业和服务业产出下降，经济增长面临压力，尽管9月份这两个行业都出现了一些令人鼓舞的信号，表明商业状况可能正在开始改善。” 美国服务业9月商业活动扩张速度略低于8月，9月ISM服务业PMI从56.9降至56.7，但好于市场预期的56。其中就业指数从50.2改善至53，支付物价指数从71.5下降至68.7。最后，新订单指数从61.8微降至60.6。ISM服务业调查委员会主席Anthony Nieves在评论该数据时表示，“ 9月服务业增长小幅回落，因商业活动和新订单减少。就业改善，供货商交货速度略有放缓。根据商业调查委员会受访者的意见，在供应链效率、运营能力和材料可用性方面都有所改善;然而，表现仍然不理想。旧金山联储主席戴利周三重申，美联储坚决将加息至限制性区间。我们致力于降低通货膨胀，直到我们真正做到这一点。我不认为利率会出现驼峰形状，我认为我们会提高利率，保持利率不变，直到通胀率接近2%。需要更多的政策调整来限制它。我认为有必要进一步加息。预计明年通胀率将接近3%，而不是2%。必须为通胀比我们预期的更持久做好准备。对我们来说，道路是明确的：我们将把利率提高到限制性水平，然后在那里维持一段时间。我们在不断调整风险。如果市场出现混乱，我们将做好应对的准备。亚特兰大联储主席博斯蒂克周三表示，美联储的抗通胀行动可能“仍处于早期阶段”，成为最新一位警告不可能因经济转弱而停止加息的美国地区联储总裁。尽管最近的数据出现了“一线希望”，但博斯蒂克表示，“我要传达的总体信息……是我们仍深陷通胀困境中，尚未走出困境”，到年底美联储的联邦基金利率目标需要升至约4.5%。博斯蒂克在为西北大学政策研究所主办的一次活动准备的讲话稿中表示，他希望将利率限制在该水平足够长的时间，以评估经济的发展方向。已经有相当多的猜测认为，如果经济活动放缓且通胀开始下降，美联储可能会在 2023年开始降息，但我会说：“没那么快。”我们不应该让（经济）疲软的出现阻碍我们降低通胀的努力。我们必须保持警惕，因为这场通胀阻击战可能仍处于早期阶段。技术分析美国原油日图：保利加通道趋平，油价向上轨回升；14和20日均线看涨；随机指标进入超买区。 4小时图：保利加通道收敛，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标进入超买区。 1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在86.10-89.30区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注10月4日高点88.40，突破后将上探9月13日高点89.30，然后是9月14日高点90.15和8月26日低点91.10，以及8月19日高点91.65和8月31日高点92.70；而下方支持留意10月4日低点86.95，突破后将下探9月20日高点86.10，然后是10月5日低点85.40和10月3日高点84.55，以及9月23日高点83.90和9月20日低点83.00。布伦特原油日图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20日均线看涨；随机指标进入超买区。 4小时图：保利加通道扩散，油价自上轨回落；14和20均线看涨；随机指标进入超买区。 1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展；14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在92.35-95.75区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注10月6日高点93.95，突破将上探9月15日高点94.60，然后是9月12日高点95.10和9月14日高点95.75，以及8月23日低点96.50和9月9日高点96.95；而下方支持留意9月20日高点93.00，跌破将下探10月4日高点92.35，然后是9月1日低点91.80和10月5日低点90.90，以及9月29日高点90.10和10月4日低点89.50。周四关注：美国9月挑战者企业裁员美国每周申请失业金人数芝加哥联储主席埃文斯发表讲话明尼阿波利斯联储主席卡什卡利发表讲话美联储理事沃勒发表讲话克利夫兰联储主席梅斯特发表讲话 2022-10-06

兴业投资2022-10-06

决策分析：让市场喘口气！美股结束连续两日暴涨美元走强投资者正在“做空”市场

改变让美国央行倾向于更温和的倾向以防止硬着陆。事实上，华尔街周三得到的是美联储官员压制通胀的坚定决心的更新。亚特兰大联储行长拉斐尔博斯蒂克表示，他赞成在今年年底前将利率提高到4%至4.5%，然后继续收紧政策。他还回应了旧金山同行Mary Daly的评论，后者淡化了关于2023年降息的猜测。现在所有的目光都集中在政府周五的就业报告上，预计该报告将显示另一个月的强劲就业机会，失业率将保持在50年低点附近。对于野村证券的Charlie McElligot来说，周三的 ADP 就业数据有助于缓解一些“鸽派氛围”，此前数据显示美国职位空缺下滑，这为劳动力市场可能正在放缓的观点提供了可信度。随着美联储加强其通胀斗争，周三发布的一份报告显示了借贷成本的突然波动。美国抵押贷款利率跃升至6.75%的16年高位，连续第七周上涨，并引发自大流行以来最严重的住房贷款申请下滑。帮助将股市推至历史高位的散户投资者现在正在尝试一种不同的策略，那就是做空市场。今年1月至8月，甚至在最近一次股市暴跌之前，交易平台eToro上新开的空头头寸数量比2021年高出61%，比2020年高出41%。同时，美国一些最大的交易所做空热门指数的交易基金正在赚取创纪录的现金。投资者对美国公司健康状况的不确定性正在上升，而他们的领导人并没有提供太多帮助。关键的财报季缺乏准确的路线图，这为未来几周财报季开始时一系列潜在的惊喜奠定了基础。除了提供冷酷、硬数据的少数人之外，美国1000家最大公司的高管在过去三个月里在公开讲话中表达了类似的信息：他们不确定未来会发生什么。数据显示，在那段时间里，他们在描述前景时提到了“不确定性”或其同义词484次，这是自2021年3月结束的季度以来的最高记录。市场置评： CIBC北美货币策略主管Bipan Rai表示：“在过去的几个交易日中，市场对市场的峰值汇率故事定价太快了。价格压力将在一段时间内保持粘性，虽然美联储可能更接近于较小的增量加息，但以峰值利率的观点来看是相当冒险的。” Miller Tabak首席股票策略师Matt Maley认为：“近期股市反弹的极端积极幅度可能告诉我们反弹将需要一两天的“喘息”，但这可能并不意味着反弹已经结束。熊市反弹中我们可以看到立即逆转的急剧上涨，所以我们在过去两天看到的可能是最终的假象，然而，如果股市能够消化过去两天的涨幅，而在接下来的几天内不会出现重大逆转，那么我们很可能会在不久之后看到本周反弹的更多上行空间。” 以Christopher Harvey为首的富国银行策略师写道：“如果以历史为鉴，那么在货币政策转向和股市触底之前，市场将需要承受更多压力。Cboe波动率指数仍低于40，这一阈值在过去表明转向货币宽松政策。” 美国股市刚刚经历了罕见的季度下跌并处于熊市中，但花旗集团量化策略师表示，他们才刚刚开始反映衰退的风险。由Hong Li领导的一个团队表示，如果债券市场波动加剧以及对持续通胀和鹰派美联储的担忧继续“严重推动”股市，股市可能会面临进一步的压力。市场和财报季面临更多下行风险。下一个交易日焦点、风向标：中国9月底外汇储备(十亿美元) 02:00欧元区8月零售销售(月率) 05:30美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至1001) 主要货币走势分析：欧元：欧元/美元小幅收跌，收报0.9887，跌幅1.05%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于0.9974，进一步阻力位于1.0064，关键阻力位于1.0135；汇价下行的初步支撑位于0.9814，进一步支撑位于0.9743，更关键支撑位于0.9653。英镑：英镑/美元收跌，收报1.1318，跌幅1.28%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.1473，进一步阻力位于1.1618，关键阻力位于1.1742；汇价下行的初步支撑位于1.1204，进一步支撑位于1.1080，更关键支撑位于1.0935。日元：美元/日元收涨，收报144.647，涨幅0.39%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于145.17，进一步阻力位145.665，关键阻力位于146.492；汇价下行的初步支撑位于143.848，进一步支撑位于143.021，更关键支撑位于142.526。

楼喆2022-10-06

【美股收盘】美国股市周三小幅收低美联储官员鹰派立场坚定数据表明劳动市场依然强劲

高位以对抗通胀，市场担心这一信息会导致硬着陆和可能的衰退。纽约 CFRA Research 首席投资策略师 Sam Stovall表示：“对我来说，目前的反击是一个有利的指标，表明这次反弹可能会持续下去，这也证实了投资者相信，交易员相信，这次反弹还有更多的空间。” ADP周三公布的全国就业报告显示，美国私营部门雇主在9月增加了招聘力度，这表明随着美联储与高通胀作斗争，利率上升和金融环境收紧尚未抑制劳动力需求。供应管理协会的服务业就业指数飙升，这是另一个迹象表明劳动力仍然强劲，因为整个行业在 9 月份温和放缓。根据芝商所的FedWatch工具，联邦基金期货的定价显示，美联储预计将在11月决策者会议时连续第四次加息75个基点。旧金山联储主席玛丽戴利在接受采访时表示，通胀存在问题，美联储将坚持到底。“路径很明确，我们将把利率提高到限制性区域，然后在此保持一段时间，我们致力于降低通胀，坚持到底，直到我们真正做好。” 基准标准普尔500指数周一和周二上涨5.7%，原因是美国国债收益率大幅下滑，英国提议的减税政策扭转了市场，以及澳大利亚的加息幅度小于预期。在经济数据未能提振对美联储可能转向不那么鹰派政策立场的希望后，美国国债收益率周三再次飙升。 Sam Stovall表示，股市被视为超卖，投资者介入。“价格基本上表明我们可能会严重超卖，因此，我们应该利用它，因为我们可能会之后感到惊讶。” 在石油输出国组织和盟国同意自COVID-19大流行开始以来最大幅度削减石油产量后，能源板块跳涨，从而抑制了本已紧张的市场供应。个股方面，Twitter Inc则与同行一样失去动力，此前一天，亿万富翁埃隆·马斯克决定继续以440亿美元将这家社交媒体公司私有化，该公司股价飙升22%。推特下跌，以马斯克为首的电动汽车制造商特斯拉公司也下跌。埃克森美孚、苹果和微软则领涨市场。

楼喆2022-10-06

决策分析：美国股市连续两日反弹美元走弱欧佩克考虑减产提振油价市场聚焦就业数据

交易员权衡各国央行缓和其激进立场以防止硬着陆的愿景是否可以现实。标准普尔 500 指数出现了自2020年4月以来最大的两天涨幅。即使在马斯克重新以440亿美元收购推特公司之后，特斯拉股价仍继续攀升。除了股票空头挤压之外，疲软的经济数据也给多头带来了政策方面的一线希望。美国的职位空缺降至14个月低点，这可能与美联储担心劳动力市场过于火爆相吻合。周二美国午盘黄金和白银价格大幅上涨，黄金创下三周高位，白银创下三个月高位。在周一大涨之后，多头周二显示出重要的后续买盘力量，表明这两种金属在短期内仍有更大的上涨空间。12月黄金最后上涨32.40美元至1,734.60美元，12月白银上涨0.606美元至21.195美元。纵观外汇市场，美元是主要货币中第二弱的，仅次于澳元。澳洲联储昨天在亚洲时段宣布利率决定时，仅加息25个基点，预期为50个基点。与此同时，欧元和英镑这两种在2022年遭受重创的货币表现最为强劲。欧元兑美元上周周三交易于年内最低水平0.9535。今天的价格交易趋近于平价。英镑兑美元在9月26日跌至1.0353，但今天交易价高达1.1489。在澳大利亚央行出人意料的鸽派和英格兰银行购买债券之后，关于鹰派出尽的争论愈演愈烈。然而，将此转向美联储的想法在华尔街遭到了很多质疑。美国高级官员警告称，对抗通胀需要更多时间。因此，当谈到对股市反弹的解释时，交易员通常更愿意坚持这样一种观点，即悲观情绪达到如此极端的水平，反弹只是时间问题。在其他地方，石油连续第二天飙升，因为欧佩克+表示正在考虑减产多达200万桶/天，比之前的预期高出100万桶。市场置评： City Index和Forex.com分析师Fawad Razaqzada表示：“对于近乎片面的市场而言，这些头寸的清算是如此大力向另一个方向挤压的一个重要原因。虽然感觉市场可能已经触底，这当然是一种可能性，但是很小的可能性，重要的是不要陷入另一个牛市陷阱。我们仍处于熊市中，这可能会成为又一次缓解反弹。” Renaissance Macro Research经济主管Neil Dutta写道：“简而言之，我们开始看到一些鸽派的举措，但我认为这不足以阻止11月再次上涨75个基点，所有的目光都集中在周五的就业人数上。” Ally首席市场和货币策略师Lindsey Bell表示：“华尔街押注的是一份不太热也不太冷的劳动力市场报告。要让市场继续走高，就业数据必须符合或低于预期。” 下一个交易日焦点、风向标： 05:15美国9月ADP就业人数变动(千人) 05:30加拿大8月贸易帐(十亿加元) 05:30美国8月贸易帐(十亿美元) 07:30美国上周EIA原油库存变化(万桶)(至0930) 主要货币走势分析：欧元：欧元/美元小幅收涨，收报0.9982，涨幅1.63%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0054，进一步阻力位于1.0123，关键阻力位于1.0248；汇价下行的初步支撑位于0.9860，进一步支撑位于0.9735，更关键支撑位于0.9666。英镑：英镑/美元收涨，收报1.1462，涨幅1.34%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.1549，进一步阻力位于1.1624，关键阻力位于1.1759；汇价下行的初步支撑位于1.1339，进一步支撑位于1.1204，更关键支撑位于1.1129。日元：美元/日元收跌，收报144.12，跌幅0.31%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于144.749，进一步阻力位145.358，关键阻力位于145.791；汇价下行的初步支撑位于143.707，进一步支撑位于143.274，更关键支撑位于142.665。

楼喆2022-10-05

高能预警！“末日博士”骇人预测：危机已经来临股市恐再大跌40%或更多

击，而各国央行应对通胀的努力将导致经济硬着陆。鲁比尼警告说，当衰退到来时，它将是严重而持久的，伴随着广泛的金融困境和债务危机。尽管央行官员们言辞强硬，但陷入债务陷阱的央行官员们可能还是会退缩，接受高于目标的通胀。由于通胀和通胀预期的上升，任何由风险较高的股票和风险较低的固定收益债券组成的投资组合都会在债券上亏损。鲁比尼的预测这些预测是如何叠加的呢？首先，在关于通货膨胀的辩论中，暂时性阵营显然输给了持久阵营。在过度宽松的货币、财政和信贷政策之外，负面供应冲击导致价格增长飙升。新冠疫情封锁导致供应瓶颈，包括劳动力。中国的“清零”防疫政策给全球供应链带来了更多问题。俄罗斯入侵乌克兰给能源和其他大宗商品市场带来了冲击波。更广泛的制裁机制——尤其是美元和其他货币的武器化——进一步加剧了全球经济的分裂，“友岸外包”、贸易和移民限制加速了去全球化的趋势。每个人现在都认识到，这些持续的负面供给冲击导致了通货膨胀，欧洲央行、英国央行和美联储也开始承认，实现软着陆极其困难。美联储主席鲍威尔现在谈到的是“较软着陆”，其至少会带来“一些痛苦”。与此同时，硬着陆的情景正在成为市场分析师、经济学家和投资者的共识。在滞胀性负面供给冲击的情况下，实现软着陆的难度要比在需求过度导致经济过热的情况下大得多。自第二次世界大战以来，美联储从未实现过通胀率高于5%(目前高于8%)、失业率低于5%(目前为3.7%)的软着陆。如果硬着陆是美国的底线，那么欧洲出现硬着陆的可能性更大，原因是俄罗斯能源危机、中国经济放缓，以及欧洲央行比美联储落后得更多。经济衰退将严重而持久我们已经陷入衰退了吗？目前还没有，但美国今年上半年确实录得负增长，而且发达经济体经济活动的多数前瞻性指标都显示经济大幅放缓，而随着货币政策收紧，这种情况将进一步恶化。在今年年底出现硬着陆应该被视为基线情景。尽管许多其他分析师现在也同意这种看法，但他们似乎认为，即将到来的衰退将是短暂而轻微的，而鲁比尼则对这种相对乐观的看法提出了警告，强调了出现严重而持久的滞胀性债务危机的风险。而现在，金融市场(包括债券和信贷市场)的最新困境进一步强化了他的观点，即央行将通胀降至目标水平的努力将导致经济和金融崩溃。鲁比尼还长期认为，一旦经济硬着陆和金融崩溃的情景成为现实，央行无论发表怎样强硬的言论，都会感受到逆转紧缩政策的巨大压力。在英国已经可以看到退缩的早期迹象。面对市场对新政府不计后果的财政刺激政策的反应，英国央行推出了一项紧急量化宽松(QE)计划，购买政府债券(其收益率已经飙升)。货币政策越来越容易受到财政俘获的影响。回想一下，2019年第一季度也发生了类似的转变，在出现轻微的金融压力和增长放缓的第一个迹象时，美联储停止了量化紧缩(QT)计划，并开始寻求借壳量化宽松和政策利率下调的组合，而此前其发出了继续加息和量化宽松的信号。大滞胀各国央行将言辞鹰派，但我们有充分的理由怀疑，在一个债务过高、有经济和金融崩溃风险的世界里，他们是否愿意“不惜一切代价”让通胀回到目标水平。此外，有初步迹象表明，“大缓和”已经让位于“大滞胀”，其特征将是不稳定和一系列缓慢的负面供给冲击。除了上面提到的破坏，这些冲击可能包括许多主要经济体的社会老龄化(移民限制使这个问题变得更糟)、中美脱钩、“地缘政治萧条”和多边主义崩溃、新冠新变种和猴痘等新疫情、气候变化日益严重的破坏性后果、网络战以及提高工资和工人力量的财政政策。传统的60/40投资组合又会如何呢？鲁比尼之前表示，随着通胀上升，债券和股票价格之间的负相关性将被打破，事实的确如此。今年1月到6月，美国(和全球)股票指数下跌超过20%，而长期债券收益率从1.5%上升到3.5%，导致股票和债券双双大幅下跌。此外，在7月至8月中旬的市场反弹期间，债券收益率下降了(鲁比尼正确地预测到这将是一次“死猫反弹”)，因此保持了正的价格相关性；自8月中旬以来，股市继续大幅下跌，而债券收益率却大幅走高。随着通胀上升导致货币政策收紧，股市和债市都出现了一个平衡的熊市。但美国和全球股市尚未完全消化哪怕是温和而短暂的硬着陆的因素。在轻度衰退中，股市将下跌约30%，而在鲁比尼预测的全球经济严重滞胀的债务危机中，股市将下跌40%或更多。债务市场紧张的迹象越来越多：主权债务息差和长期债券利率正在上升，高收益债券息差正在急剧扩大；杠杆贷款和抵押贷款债券市场正在关闭；债台高筑的公司、影子银行、家庭、政府和国家正在陷入债务困境。危机已经来临。

夏洛特2022-10-04

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