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中国过剩房屋达近50亿平方米，可供1.5亿人住！专家：逾10年方能消化过剩房屋

平的提高，中国人开始追求“换大房、改善生活质量”，但这一趋势目前已经结束。中国目前的人均住房面积已增至40平米，与日本和英国相当。雅虎财经引述国际货币基金组织(IMF)的报告称，中国对新建房屋的需求可能在未来10年下降50%。中国房地产市场衰退持续时间可能超出预期，国际货币基金组织再次调降了中国房地产市场需求的预测。雅虎财经报道称，中国人口萎缩和城市化放缓导致的需求不振将使新建房屋难以消化，不仅会导致房屋库存大幅增加和空置率上升，还会出现越来越多的烂尾楼。 CNBC上个月引述思睿集团首席经济学家洪灏的话称，中国房地产市场正面临长期调整，目前市场上的过剩房源可能需要超过10年时间消化。洪灏告诉CNBC：“如果看库存过剩情况，按照目前的销售速度，大约需要两年时间消化市场上的库存。” “但如果看在建房屋，我们有600万平方米的新房在建。按照这个销售速度，有可能需要超过10年时间才能将所有在建房屋消化掉。所以，总而言之，市场修正可能需要持续很多年。”

忆芳 1评论02-04 15:21

会员

CPT Markets：市场不变的真理! 核心获利之道，交易者必须掌握二八法则!

以使我们的生活与工作更加高效，更能提升生活质量，使工作表现更为出色，达致「时间管理的优化」。最后，CPT Markets分析师根据其多年的行业经验分享，在金融市场，正确通常意味着要有独立思考的能力，然而，在追求真理的道路上，往往是一个孤独而寂寞的旅程。至于那些内心相对脆弱的人来说，他们反倒是无法在没有他人认同的情况下坚持走下去，在此情况下，其可能得重新评估自我，或许投资交易并不适合他们。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets01-30 14:06

英国能源危机加剧：数百万英国人或因能源债务在冬天断电断气

等。然而，这些举措不仅严重影响了他们的生活质量，还使他们面临更大的健康和安全风险。公民咨询局表示，随着冬季的深入，能源危机可能会进一步加剧。1月份，英国能源价格再次上涨5%，而普通家庭的能源使用量已达到最高点。这意味着，许多家庭将面临更加严峻的能源费用压力。虽然公民咨询局预计情况从4月份开始可能会有所缓解，但普通家庭的能源账单仍将比2021年高出40%，这无疑给英国家庭带来了沉重的负担。面对这场愈演愈烈的能源危机，公民咨询局警告称，除非政府采取紧急行动帮助那些处境最困难的人，否则每年冬季都可能发生类似的危机。他们呼吁政府加大对能源贫困家庭的援助力度，确保每个人都能在寒冷的冬季获得基本的能源保障。这场能源危机不仅暴露了英国能源市场的深层次问题，也凸显了政府在应对能源贫困问题上的紧迫性。在这个关键时刻，英国政府需要采取果断措施，确保每个家庭都能度过这个寒冷的冬天。

金融界01-26 21:21

TP钱包安卓苹果TokenPocket钱包小白安装教程详细介绍TP钱包下载如何使用

同地区之间的人均GDP、人均实际收入和生活质量差别不那么大的状态，这是“中心-外围”模型的核心思想。中国在全球化和经济逐渐现代化的过程中，形成的“中心-外围”格局是一个从以沿海为中心特别是东南沿海逐渐到中西部和东北的格局，在成都、重庆、西安等城市又形成了区域经济发展的次中心。从省一级或城市群一级的区域单位来看，“中心-外围”格局是以国家级中心城市、区域性的中心城市、省会等为中心，距离中心城市越远，产业逐渐向农业、旅游和自然资源型过渡的空间格局，中心地带人口持续增长，外围地区人口出现减少。之所以在区域经济理论基础上，结合中国具体实践提出“双重中心-外围”模型，主要因为既有的“中心-外围”理论没有针对特定的应用场景去指出什么是中心、外围，也没有区域经济发展动态过程的空间格局和趋势，这些在中国区域经济协调发展的实践里都是必须结合中国格局、中国国情去给予明确回答的。有了“双重中心-外围”模型，对于制定区域协调发展的人口、土地等资源配置的政策就有指导意义了。尤其是我近年在倡导要针对人口持续增长地区和人口逐渐减少地区制定差异化的区域发展的具体政策，也是要基于这一格局的。可以说，这一模型是我在过去近20年的时间里通过学术研究，不断用中国的数据反复验证总结出来的。不论是基于历史发展的过程，还是展望未来，这一模型对于理解中国区域经济的实际格局都有具体的指导意义。

用户1706120594929she01-25 02:26

溢价走高，QDII ETF基金火爆！2024全球资产配置怎么选？汇添富过蓓蓓：关注医药行业贯穿全年的投资机会

致死病方向的研发有所减少，更加注重提高生活质量等相关方向的医药研究。国内药企与海外药企的差距在2017年之前是5-10年，但因为2017年之后，国内创新药审评审批政策的推出激励了国内很多药企创新，因此近年来，我国医药领域的追赶速度加快，涌现了一批创新公司。目前，我们与海外的差距大概在2-5年。值得注意的是，海外医药公司在创新方向上较为差异化，注重差异性创新。例如表征美股创新药的纳斯达克生物科技指数前十大成分股中，基本上没有两个公司的研发方向是一致的，每个公司都做自己特色化的创新。而我国的医药龙头里，很多都还是在做检测试剂、疫苗研发以及CXO。这也就导致了国外很多医药公司是专注在比较小的管线里做研发，把它做精、做专、做强，可能在这个领域里面深耕六七十年，然后再将这一技术卖给大型制药企业。而国内医药企业管线铺的很开，做的也是医药的全生命周期，所以公司都有自己的销售费用，且销售费用占比相对比较高。【如何进行医药板块的指数化投资？】针对普通投资者，医药企业的个股投资需要极高的专业度，要关注研发投入的资金来源、管线的前沿性、估值水平的横向对比等因素。因此推荐采取指数化投资的方式，选择一个医药赛道，而不是赌某个药企的成功。目前国内的医药类ETF是非常多的，投资者怎么去选呢？首先第一点，除了看名字之外，还要关注投资方向，至少看看前10大成份股，尽量不要和已有配置重合。第二点，在A股里面，医药行业内部只有两条主线能产生阿尔法，一个是生物科技创新药，另一个是中药。像其他的，如医疗器械，基本上没有哪一年出现了结构性的阿尔法，所以买医药ETF与买医疗器械ETF不会有特别大的差异。第三点，A股医药与美股医药可以综合配置，相关性低更能分散风险。像A股医药和纳斯达克生物科技的相关性在过去这么多年里大概只有10%，但A股医药与沪深300、中证800这种大宽基指数的相关性可能能够达到80%。【中药防御属性突出，纳指生物科技聚焦全球创新药投资机遇，A股港股看弹性】中药板块在过去几年都表现不错，对应的标的是中药ETF（560080）。一方面政策的正向激励激发了中药企业的经营活力，在2021年，一批中药企业进行内部的股权激励与员工持股计划；从2022年半年度开始，很多中药大白马的基本面已经开始改善。2022-2023年，中药都是双位数增长，但西药则是个位数甚至是负增长。另一方面，中药本身的机构持仓占比是比较低。投资者去追那些机构占比不高的股票，它的筹码环境会比较好。参考券商分析师2024年的盈利预测，基本上中药板块的盈利预期相对来说还是中性偏乐观，预计会有双位数的增长。创新药方面，如果不想放弃A股跟港股的创新方向，那么这个时候结合一些大的宏观判断，那么当宏观因素起稳之后，A股、港股医药回调时间比较长，回调幅度相对比较深，未来的反弹空间和力度或许相对来说比较强一些。对应的标的A股是生物药ETF（159839），港股对应恒生生物科技ETF（513280）。创新药在去年年底冲高后又有一轮快速回调，导致投资者的体验不太好。这主要是因为受到了整个国内大环境的政策、资金影响。在此背景下，通过配置国外资产可以较好分散风险，比如纳斯达克生物科技指数代表了全球创新药龙头的方向。近来表现也非常强势，在2023年的最后七周，也即是美债利率大幅下行的那个时间段，纳斯达克生物科技指数连续7周收阳线，对应的ETF是纳指生物科技ETF（513290）。近期纳指生物科技ETF（513290）比较受市场关注，最新规模超过了10亿元，也正式纳入融资融券标的，对于二级市场参与者，ETF纳入融资融券标的意味着更灵活的投资操作，投资者可通过融资放大上涨收益、或通过融券赚取做空收益，相当于玩法升级。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。文中个股仅作为指数成份股客观展示，不代表任何投资建议。投资人应当阅读《基金合同》等法律文件，了解基金的风险收益特征。纳指生物科技ETF（513290）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。2019-2023年纳斯达克生物科技指数涨幅分别是：24.41%、25.69%、-0.63%、-10.91%、3.74%。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。境外投资产品风险包括市场风险、汇率风险等。本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云01-17 09:18

坎昆升级、执行层和共识层EIP

为使用分割凭证运行的以太坊验证者带来了生活质量的改善，使得在验证凭证与提款凭证分开持有的情况下更容易撤回验证者的权益。好奇的读者可以在这里了解更多关于这个 EIP 的信息。 EIP-7045：增加最大证明包含槽此 EIP 将延长为提议的以太坊区块提交证明的最长时间。证明是验证者对提议的区块投出的「选票」：足够的选票决定新区块是否会被接受并添加到区块链中。 EIP-7514：添加最大 Epoch Churn 限制该 EIP 打算引入对「epoch churn limit 」的限制，这直接转化为对「最大验证器增长率」的限制。以太坊核心开发人员打算限制以太坊验证者数量增长的速度，让团队有更多时间研究更全面的解决方案，以解决 100% ETH 质押时可能出现的问题。 Cancun：执行层 EIP EIP-1153：瞬态存储操作码该 EIP 将向以太坊虚拟机引入 TLOAD 和 TSTORE 操作码。这些将用于指定某些智能合约数据是暂时的：它将在交易完成之前返回到其原始值！这意味着智能合约将能够拥有仅在交易内改变的存储！交易结束后，此类存储将恢复到原来的状态。许多合约和协议将从中受益，因为可重入防护中使用的变量的 Gas 成本将会降低。（重入保护是设置为初始值的变量，该值在事务执行期间被修改，并在事务结束时重置为初始值） EIP-4788：EVM 中的信标块根该 EIP 使 CL 和 EL 都感兴趣。 EIP-4844：分片 Blob 交易我们心爱的 EIP-4844，已经在 Deneb 部分讨论过。 EIP-5656：MCOPY - 内存复制操作码该 EIP 将向 MCOPY 以太坊虚拟机引入操作码，允许在智能合约执行期间复制一段内存并将其写入内存的不同部分。 EIP-6780：SELFDESTRUCT 仅在同一事务中此 EIP 是要弃用的总体计划的一部分。仅当在创建智能合约的同一交易中执行该操作码时，它才会更改此操作码的行为以删除帐户。长期以来一直打算被弃用，因为它阻碍了以太坊区块链的不变性。因此，操作码将被修改为只能在创建合约时删除同一交易中的帐户！SELFDESTRUCT EIP-7516：BLOBBASEFEE 操作码该 EIP 引入了 BLOBBASEFEE 操作码，该操作码返回当前的数据 blob 基本费用。与当今以太坊上交易费用的工作方式类似，数据 blob 交易将使用弹性基本费用机制进行定价，该机制将决定发送此类交易的总 Gas 价格！就像正常交易基本费用一样，如果 Blob 交易数量超过目标交易数量，则 Blob 基本费用将逐步增加，如果低于目标交易数量，则 Blob 基本费用将逐步减少来源：金色财经

金色财经01-13 14:28

室内11.6℃！多伦多27岁博士生惨遭断暖！公寓楼热水都没，只能外出洗澡！

购买这栋大楼以来，缺乏暖气只是困扰他们生活质量的最新问题。 “在2023年3月之前，我对这座建筑真的没有任何问题。”考恩说。 “然后这栋楼被卖掉了。突然间，走廊里的灯灭了，暖气都没了，洗衣机也坏了。如果我遇到任何维修问题，也没有人会接电话，事情变得越来越糟。” 事实上，自从该物业被出售以来，对该建筑的投诉激增。发言人亚西亚·丹尼洛娃(Asiia Danylova)在一封电子邮件中说，该市政府在2017年至2023年1月期间只收到了一份对该建筑的服务请求，但在2023年3月1日至12月31日期间收到了61份。丹尼洛娃说，其中23项要求是关于房产标准的，22项要求与供暖有关，但其中19项要求与同一问题有关。物业管理：是租户“挑事” 代表大楼物业经理的科迪·贝尔(Cody Bell)表示，向市政府投诉的增多，与锅炉、地下室窗户破裂、天花板维修和洗衣房漏水等有关，可归因于“一些租户”针对新管理层的“精心策划的行动”。贝尔在一封电子邮件中写道：“这些问题不是在2023年3月(新管理层)之后开始出现的，而是在2023年3月之后发现的，而且已经存在多年。” “尽管困难重重，我们承担责任，致力于解决所有这些问题，并完全遵守规定。” 贝尔说，他不同意物业经理对租户投诉反应迟缓的看法，他说，物业经理的承诺是最迟在第二天解决所有租户的要求。两周内修好贝尔表示，在2023年3月出售之前进行的建筑评估报告中，没有提到TSSA和Enbridge发现的任何安全问题，也没有任何该公司聘请的持牌技术人员对锅炉进行维护和维护。然而许多被雇来检查锅炉的公司拒绝修理它们，因为它们已经老旧，不再生产了。贝尔说，物业经理计划在2024年夏天更换锅炉，但由于天然气被关闭，其工作人员在假期里一直在联系十几名技术人员。据称，物业经理于12月29日与一家锅炉公司达成协议，更换锅炉。贝尔写道：“我们不仅要更换锅炉，这是一个非常昂贵和全面的解决方案，而且我们还花了近$2万加币修理旧锅炉，只是为了更快(两周内)恢复供暖。” 安大略省公益组织 (Pro Bono Ontario) 的律师助理布莱恩·霍顿 (Brian Houghton) 表示，房东有“义务立即”通过派人到大楼检查问题并采取行动解决问题，解决包括供暖和供水在内的基本服务问题。然而，在问题无法立即解决的情况下，租户可以向安大略省房东和租户委员会提出申请，寻求金钱赔偿。不过接受 CBC多伦多频道采访的租户表示，他们目前只希望房东能尽快为他们提供暖气和热水。 ref： https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/tenants-no-heat-hot-water-1.7076245 作者：阿靖

超级生活01-11 10:02

康辰药业：金草片 III 期临床试验开展顺利，受试者尚未全部出组

部疼痛症状，作用持久，可显著提高患者的生活质量。金草片 III 期临床试验开展顺利，受试者尚未全部出组，公司目前正在着手进行市场策划，争取早日上市。

金融界01-07 17:12

禾丰股份：公司将持续提升和完善ESG管理体系

性？是否采用环保型生产方式，关注员工的生活质量及社区发展？禾丰股份董秘：尊敬的投资者，您好！公司将持续提升和完善ESG管理体系。感谢您的关注！以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-12-27

没招儿了？财政困境下的多伦多市长力促市民分担数十亿赤字，考虑加征房产税和新费用

坑、洗手间、垃圾箱，所有这些对当地居民生活质量非常重要的事物都没有做得像他们可以做的那样好。”“我的承诺是真正加强这些服务，因为它们已经被削减了。” 邹至蕙淡化了多伦多科学中心的想法多伦多与省政府就新协议达成一致的一部分是放弃对安大略广场和由此延伸的安大略科学中心未来的争夺。邹至蕙表示，她不对省政府在滨水公园上的举措负责，认为它应该保持为公共空间。她说，这场争斗现在掌握在省议会的反对党领导人手中。她说：“我是地方政府领导人，多伦多市对安大略广场和科学中心仍然非常关切。” 市政府拥有安大略科学中心所在的土地，一些市政客曾考虑过在省政府将其迁至安大略广场时，在该地创建多伦多科学中心的想法。但邹至蕙对这个想法淡化了。她说：“我们没有经济手段来运营一个科学项目。”“那不是我们的任务。我们可以协助把人们聚集在一起，看看一些本地的项目。” 行动得太快？市长说没有对于批评她在三项最近的决定中行动太快的人，绕过了多伦多市的正常咨询程序，邹至蕙也表达了不同意见。这些批评者表示，在推动设定拼车上限以及重命名永登广场等问题的尝试时，邹至蕙和她的市议会盟友绕过了接受公众意见的正常程序。在被问及这是否成为一种模式时，邹至蕙否认了这一点。她说：“我们邀请人们进行有意义的咨询，”并指出她在11月份进行的预算提前咨询。她补充说：“永登广场的讨论已经进行了两年。”“已经举行了19次会议。在某个时候，你可以处理和处理一切，但你需要做出决定。如果不是，那么我们就一直在转圈圈。我们需要做出决定。”

佳华1682023-12-22

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