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，本次调整将分两个阶段进行：第一阶段，港交所调整对沪深股通盘中交易信息的实时披露，预计一个月后实施；第二阶段，沪深港交易所同步完成其他交易信息的披露调整，预计第一阶段完成三个月后实施。

主要调整安排如下：沪深股通方面，一是港交所调整交易信息实时披露安排，不再披露沪深股通实时买入交易金额、卖出交易金额和交易总额；沪深股通当日额度余额大于或等于30%时，显示“额度充足”；小于30%时，实时公布额度余额。二是沪深港交易所将盘后披露安排调整为：每日收市后披露沪深股通成交总额及总笔数、ETF成交总额、当日前十大成交活跃证券名单及其成交总额，并按月度、年度公布前述数据的汇总情况。每季度第5个沪深股通交易日公布上季度末单只证券沪深股通投资者合计持有数量。三是港交所对香港结算参与者持有数量等信息进行适应性调整。港股通方面，一是沪深交易所调整交易信息实时披露安排，港股通当日额度余额大于或等于30%时，显示“额度充足”；小于30%时，实时公布额度余额。二是沪深交易所将盘后披露安排调整为：每日收市后披露当日买入成交金额及笔数，卖出成交金额及笔数，成交总额及总笔数，ETF成交总额，当日前十大成交活跃证券名单及其买入成交金额、卖出成交金额、成交总额，并按月度、年度公布前述数据的汇总情况；每日收市后披露单只证券港股通投资者合计持有数量。港交所港股通信息披露安排保持不变。

金融界04-12 18:48

证监会张望军：内外资均纳入交易报告制度，执行同样的交易监控标准

考虑先由投资者向香港经纪商报告，再转由港交所通过沪深港通监管合作安排，提供给沪深交易所。在实施安排上，将为存量投资者设置过渡期，存量投资者在过渡期内完成报告即可，新增投资者需在完成报告后，才能开展程序化交易。二是内外资执行同样的交易监控标准。现行交易监控标准并不区分内外资，对所有投资者都是适用的。对于北向投资者程序化交易进行监测监管，也将适用与内地投资者相同的监控标准。对于北向程序化交易的异常交易行为，沪深交易所将提请港交所进行协查，并对投资者采取相关监管措施。

金融界04-12 18:27

山东墨龙：一季度净利润约2.1691亿元同比扭亏为盈

山东墨龙(0568.HK)在港交所发布公告，今年一季度营业收入约为1.936亿元，同比降52.55%；归属于上市公司股东的净利润约为2.1691亿元，去年同期约亏损8710万元。

金融界04-12 18:07

中国银行：汇金公司累计增持3.3亿股A股

中国银行港交所公告，日前，公司接汇金公司通知，截至2024年4月10日，汇金公司通过上海证券交易所交易系统累计增持公司A股股份330372926股，约占本行总股本的0.11%；汇金公司共持有本行A股股份188791906533股，约占本行总股本的64.13%。

金融界04-12 17:47

建设银行：汇金公司累计增持7145.1万股A股

建设银行港交所公告，截至2024年4月10日，汇金公司通过上海证券交易所交易系统累计增持建设银行A股股份71450968股，约占建设银行总股本的0.03%。汇金公司共持有公司股份142857887595股（其中A股267392944股，H股142590494651股），约占公司总股本的57.14%。

金融界04-12 17:47

远洋集团：3月协议销售额约为23亿元

远洋集团在港交所公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司2024年3月的协议销售额约为23.0亿元；协议销售楼面面积约为24.09万平方米；协议销售均价为每平方米约9500元。2024年1月1日到3月31日的累计协议销售额约为43.2亿元；累计协议销售楼面面积约为45.86万平方米；累计协议销售均价为每平方米约9400元。

金融界04-12 17:38

深业物业再闯港交所，市占率不足1%，超7成收入来自大湾区

股份有限公司（以下简称“深业物业”）向港交所递交招股书，拟在香港主板上市，中金公司、中信证券、建银国际为其联席保荐人。据悉，深业物业曾在2023年2月和2023年8月递表港交所。格隆汇了解到，深业物业是深圳控股的子公司，深圳控股主要从事物业发展、物业投资、物业管理及工业制造业务。作为国内知名全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商，深业物业深耕大湾区，足迹正在不断覆盖中国市场。本次申请上市，深业物业拟募集资金用于战略投资及收购、优化数据化服务平台及购买新设备、提升商业运营服务影响力、营运资金和一般公司用途。 1 超7成收入来自大湾区深业物业自1985年起开始提供物业管理服务，公司在传统住宅和商业物业的物业管理服务基础上，把握城市服务及商业运营服务的商机，将所服务的业态扩张至政府设施、公共机构、街道、产业园区、商业综合体、写字楼及酒店。按分部划分，2021年至2023年，深业物业的收入来源于城市及产业园服务、住宅物业管理服务、商业物业运营及管理服务，其中城市及产业园服务的收入占比呈上升趋势，住宅物业管理服务的收入占比有所下降。按分部划分的收入明细，图片来源：招股书深业物业的城市及产业园服务主要为当地政府、公共机构、产业园区企业和物业开发商等提供市政服务、公共设施管理服务以及产业园服务；住宅物业管理服务主要为业主、住户及物业开发商提供物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务；商业物业运营及管理服务则是为企业、商户、物业开发商、业主及租户提供商业运营服务、物业管理服务以及增值服务。公司业态、服务线和服务系列之间的关系，图片来源：招股书值得注意的是，公司的大部分业务集中于大湾区，2021年、2022年、2023年，深业物业来自于大湾区的收入分别占其相关期间总收入的75.7%、77.9%及79.8%，占比较大，公司经营在很大程度上依赖大湾区的经济状况、发展前景等因素。业绩方面，2021年、2022年、2023年，深业物业的营业收入分别约21.52亿元、23.48亿元、27.12亿元，对应的净利润分别约0.75亿元、1.21亿元、1.60亿元。合并损益表，图片来源：招股书一般来说，物管公司的增量主要来源于关联房企销售项目的交付，以及通过市场外拓和收并购等方式获得新的接管项目。于业绩记录期，深业物业的大部分服务合同由独立第三方授予，也有一部分来自深业集团、其子公司、合营企业或联营公司的服务合同，公司存在无法以有利条款取得新订或重续现有服务合同的风险。 2021年、2022年、2023年，深业物业来自独立第三方开发物业的收入分别占总收入的56.6%、55.9%及54.7%，占比较大，如果独立第三方的运营或其开发新物业的能力发生变化，可能会影响公司取得相关新合同的能力。同时，深业物业还有超过40%的收入来自深业集团、其子公司、合营企业或联营公司开发的物业。 2021年、2022年、2023年，深业物业的整体毛利率分别为13.0%、14.4%及15.7%。值得注意的是，于业绩记录期，公司向关联方提供服务的毛利率明显高于向独立第三方提供服务的毛利率。按物业开发商类型划分的整体毛利及毛利率明细，图片来源：招股书 2 市占率不足1% 近年来，我国全业态物业管理、商业运营及城市服务市场规模持续上升，从2018年的5671亿元增长至2022年的8701亿元，预计到2027年总收入将达到1.31万亿元，其中2018年至2022年的复合年增长率为11.3%，预计2022年至2027年复合年增长率将降至8.5%。图片来源：招股书在行业增速放缓的同时，深业物业还面临着激烈的竞争。据弗若斯特沙利文报告，我国城市及产业园服务、住宅物业管理服务及商业物业运营及管理服务行业竞争激烈且高度分散。按收入计算，2022年前10大公司占中国全业态物业管理、商业运营及城市服务市场总收入的约11.3%，其中深业物业以约0.3%的市场份额排名第9。 2022年中国十大全业态物业管理、商业运营及城市服务公司（按收入计），图片来源：招股书随着竞争压力加剧，深业物业的客户可能在现有服务合同到期后选择与其竞争对手合作，而且其取得新服务合同的机会也可能减少，毕竟如果业主对原有的物业公司不满意，是可以更换物业公司的。其实，网上就有不少业主吐槽深业物业不作为，比如彩天名苑小区业主对小区停车场管理混乱、小区保安和门禁系统形同虚设、任由非住户自由出入等不满；还有深业松湖云城的业主抱怨电梯经常坏、电梯井经常漏水物业不管等。 3 结语近年来，受房地产行业下行压力的影响，港股物业服务及管理板块表现疲软，2022年至今，碧桂园服务、保利物业等物业股均出现较大跌幅，恒大物业、众安智慧生活等物业股在持续下跌后股价甚至已跌破1港元，面临退市风险。在这种背景下，深业物业选择此时冲击港股上市，估值势必也会受影响。港股物业服务及管理板块走势，图片来源：富途

格隆汇04-12 15:22

大行评级｜瑞银：下调港交所目标价至260港元预期首季税后纯利跌21%

瑞银发表研究报告，港交所将于4月24日公布其首季业绩，预期首季税后纯利按年跌21%至27亿港元，按季则升4%，略低于市场预期；料首季收入按年跌13%至49亿港元，与市场预期一致。报告下调港交所目标价，由270港元降至260港元，评级“中性”。瑞银预测，港交所2024财年全年纯利及收入将录得116亿港元及207亿港元，按年分别跌3%及升1%，主要是因为受免税的投资收益净额下跌及较高税率影响。因为市值缩减(按年跌19%)，2024年首季日均交投量按年跌22%至990亿港元，按季则升9%，原因年化转手率上升，录得81%(2023年第四季为71%)。3月的日均交投量按月上升24%至1,110亿港元(其在2月录得900亿港元，为2020年来第二低)，是因为投资者对估值不高及强劲盈利增长的个股信心改善。该行预期，短期内日均交投量仍应会受到高息环境、内地及香港疲弱的大环境及地缘政治风险所影响。

格隆汇04-12 13:52

新股消息 | 天津建发再通过港交所聆讯去年收入为3.19亿元

据港交所4月11日披露，天津建设发展集团股份公司(天津建发)通过港交所主板上市聆讯，光大证券国际为其独家保荐人。据悉，天津建发曾于2023年12月21日通过港交所主板上市聆讯，后因未能厘定发售价叫停上市。

金融界04-12 07:10

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