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加拿大租金“涨疯了”！温哥华“挤进”单居室租金年涨幅最高城市“前三名”

（上涨29.8%）不列颠哥伦比亚省的温哥华（上涨18.8%）多伦多排在第四位，与2021年8月相比，平均租金上涨了17.1%。根据StatCan最新的国民收入报告，加拿大人的税后年收入中位数为66,800美元。按照这个速度，中低收入的租房者肯定会感受到市场的压力。那么，为什么加拿大的租金会飙升？通货膨胀随着最近的年度通货膨胀率（预计到2022年8月为7.0%），加拿大人的钱包开始感到压力。通货膨胀给加拿大人带来了很多烦恼，这已经不是什么秘密了。几乎所有东西都变得越来越贵。对于普通加拿大人来说，杂货、服装、建筑材料、汽车、汽油等变得越来越难以负担。房地产价值增加租金成本通常与所租物业的价值相关。更昂贵的建筑物通常会带来更高的月租。根据Wowa最新的房地产市场报告，与去年相比，商业和住宅物业的价值都有所增加。尽管市场最近出现了回调，但房地产价值仍然很高。这可能意味着公寓业主将较高的抵押贷款利息费用转嫁给租户。租房需求增加 COVID-19大流行在市场上引起了很多混乱。许多加拿大人失去了工作，被迫裁员，或者目前不确定未来会怎样。结果，房地产交易（人们购买房屋）减少了。根据Wowa的报告，2022年8月的房地产交易总数为38,310户，而2021年8月的房地产交易量为50,876户。数据表明，许多加拿大人可能会推迟购房。相反，他们选择租房。这可能意味着对租房市场需求增加和供应减少，租金成本就会上升。

Dan19772022-10-05

德银：维持Lithium Americas(LAC.US)买入评级

2007年11月27日，总部设在加拿大温哥华。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-04

加拿大皇家银行：维持Methanex(MEOH.US)优于大市评级

于1968年3月11日，总部设在加拿大温哥华。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-04

大温地区油价“领跑”加拿大！高达每升2.399加元比多伦多高出近85分

报社(北美)讯周四（9月29日），大温哥华地区汽油价格再次打破记录，达到每升2.399加元。这是对生活成本越来越难以负担的BC省的最新打击。该地区的司机仍然支付加拿大全国最高的汽油价格。统计数据显示，周四早上，埃德蒙顿的汽油为1.459加币/升，多伦多为1.539加元/升，蒙特利尔为1.689加元/升。分析师表示，历史高位的价格是由于供应紧张，因为西海岸的一条主要管道和一家炼油厂正在进行维护。能源、矿产和低碳创新部长布鲁斯·拉尔斯顿在给媒体的一份声明中说：“随着全球通货膨胀导致成本上升，我知道当家庭看到油价波动时，他们的预算能力变得更具挑战性。” 拉尔斯顿说，该省将继续监测局势，并指出已经采取了一些救济措施来应对不断上涨的生活成本。自由党金融评论家希望冻结省级汽油税。彼得米洛巴尔说：“他们今年的税收比上任时多120亿加元，他们顽固地拒绝对税收进行任何调整，以帮助人们征收汽油税，这会抑制整体经济。它正在影响天然气、食品价格和房屋维修价格。” 预计大温地区油价到周五将上涨至2.419加元/升，这将是该地区的又一个历史新高。然而，分析师表示，创纪录的价格不会持续，预计未来两周内价格将下跌。

Dan19772022-09-29

油脂快评：无解的近月格局，持续狂飙的11菜棕价差

新作菜籽由于播种进度较慢导致收获较晚，温哥华港口前期装运粮食，当前9月船期菜籽装船进度偏慢，需要排队，新作菜籽到港预计将有所推迟，10月中下旬预计到港2-3船，然而叠加通关放行时间，预估压榨厂11月初才能开始压榨第一批新作菜籽，11月上旬新作菜籽将开始集中到港。近月菜油、菜籽到港偏低的格局未变。　　　　　　库存方面：　　我的农产品网数据显示，截至9月23日，重点地区棕榈油商业库存约45.74万吨，周比增加9.38万吨，增幅25.8％；华东地区主要油厂菜油商业库存约9.2万吨，周比减0.1万吨，减幅1.08％，沿海压榨厂菜籽库存8.2万吨，周比增3.6万吨。　　随着9月的最后1船旧作菜籽到港，9月下旬至10月中下旬可能会出现压榨厂菜籽断档现象，当前历年低位的菜籽库存将继续下滑，10月中下旬预计将是菜籽最为紧张的时刻。　　　　　　　　当前菜油进口主要依靠非转菜油和迪拜毛菜，虽然双节备货过后油脂需求将下滑，但是供应端偏紧格局未改，现货偏紧格局在菜籽大量到港前难有改观。棕榈油在大量买船背景下国内库存持续抬升，棕榈供应相对更为宽松，在国内菜棕供应格局未发生明显变化之前，前期3000左右的11菜棕价差做扩套利的继续持有。　　

金融界2022-09-28

中美新贸易战场！蔚来收购澳锂矿12%股份加入特斯拉议价比亚迪：中国锂资源满足3亿电动车需求

年，宁德时代斥资近3亿美元收购总部位于温哥华的Millennial Lithium，这让Nio对Greenwing的收购显得不起眼。蔚来的举动并不令人意外，因为这家电动汽车制造商正准备从2024年开始生产自己的电池组。首席执行官William Li在6月份的财报电话会议上表示，该公司正在加大与电池相关的投资，以获得对上游成本的更多议价能力。截至6月，蔚来共有400多名员工从事电池技术工作。首席执行官详细介绍了电动汽车公司和整个行业面临的挑战：“整车毛利率方面，整个行业面临电池、原材料和芯片成本上涨，也影响了我们的整车毛利率。第一季度，我们的汽车利润率为18.1%。随着电池成本持续飙升并在4月份达到顶峰，第二季度的整车利润率将面临更大的压力。为缓解材料成本上涨的影响，我们采取了调整产品价格等一系列应对措施。” 美国股神巴菲特支持的中国制造商比亚迪正在通过生产混合动力和电动汽车来接近特斯拉，也一直在掌握全球锂供应。1月，该公司说它赢得智利矿业部的一份合同，在20年内生产80,000公吨锂，报价为6100万美元，但随后拍卖被当地法院暂停在政治压力下。据《快科技》报道，比亚迪王传福说，锂矿最近在中国境内发现很多矿源，只是开采没有那么快，但市场增长迅速，供应上显得比较紧张。不过，与锂矿资源充足相对立的是，最近这段时间，中国锂电池关键原材料碳酸锂的均价再创新高。不断暴涨的价格通过成本传导机制，电动车等终端需求端将成为资源涨价的承受方，碳酸锂涨价或将由消费者买单。今年以来随着补贴政策退场，以及上游资源暴涨导致的成本提高，特斯拉和比亚迪等多家新能源车企都进行过涨价操作，有的还涨了好几轮，每轮涨价幅度在数千元到数万元人民币不等。#能源危机#

小萧2022-09-28

全球供应链布局调整后，聚焦加拿大一级市场投资机会|AI Financial恒益投资

于 1998年创立。2000年在加拿大温哥华开设了第一家分店，由于露露乐蒙的服装贴身，舒适，排气等特点，许多年过后，它被誉为"加拿大第一专业运动品牌"。因此，露露乐蒙多年过后被各大投行看上，比如说高盛和美林，资本开始介入，帮助露露乐蒙之后完成全球品牌打造，门店扩张，产品研发, 全球市场占领等等。那除了上述这些成功企业之外，还有没有其它类似的公司呢？有，而且非常多。大家都知道，加拿大其实还是一个农业大国。在加拿大，农业以家庭经营为主。目前，加拿大的农场总数约为19万个，绝大多数是家庭农场，平均规模在800英亩，相当于456个足球场这么大。因为加拿大人口不多，因此加拿大的农场为了降低人力成本，大量研发农业技术，致使这么多年下来来，加拿大农业现代化水平牢牢占据世界领先地位，目前部分农场甚至实现了智能化。农业技术的发达成就了农场主们这些年来持续稳定的盈利。比如说，在安省多伦多，有一个叫做King Cole的养鸭场。这个养鸭场建立65年多，目前已传承到第四代人。这是一家专门销售鸭制品的企业，他们将鸭毛做羽绒被和羽毛枕头，鸭的各个部位像鸭掌，鸭胗，鸭肝做成菜肴，鸭架整个磨烂编程宠物能吃的生骨肉，他们还制作腌制好的鸭肉，还有鸭肉披萨等等。加拿大大鸭梨（中国知名餐饮连锁品牌）的鸭子正是他们供应的。65年多来，在四代人的经营下，这个养鸭场已经占领加拿大养鸭业80%的市场，直接形成了垄断。像这样的企业在加拿大比比皆是，这些经营者将自己人生中大部分的时间和精力奉献给了自己的企业，并把产品做到了极致，获得了持续稳定的盈利。但正是如此，无论是刚才说的冰球企业，还是养鸭场，如此优秀的企业，目前都面临一个重大的困难，那就是传承问题。这些企业经过数十年的经营和沉淀，拥有了一定的底蕴，然而这些企业主的下一代，因为有良好的生活环境、教育环境等等，一般不会选择继承家族企业，而是成为医生、律师这种行业精英，或者自己创业。而开创这些企业的老企业主，在缺乏继承人的情况下，无法退休，但对于他们而言，关门歇业也是不可能的，因为企业可以继续赚钱。所以我们才说，大部分这类型的企业面临的最大问题是传承问题。那么这些企业主会如何选择？将企业全部卖掉吗？必然不可能，没有人会轻易把亲手打下的江山拱手相让，但传承问题又确实存在，这就正是我们在加拿大一级市场所看到的机会，因为市场经济的环境下，供需关系是平等的，有时候我们想要投钱，别人却不接受，根本入不了门，但是像刚才说的这些企业，是有着明确的需求。这就让我们能够达成一个供需平衡，就是通过资本介入的方式，带来与时俱进的资本模式，经营模式，管理模式。投资人在带去资本的同时，可以雇佣专业的职业经理人团队，对整个企业进行现代化模式运营，不再靠单个老板经营，弥补人才缺失、人力不足等造成的企业运营问题。另外，购买部分公司股权，让企业主能够部分套现，获取现金流，解决自己的退休问题。而资本介入不光是带来钱，更是，就如同加拿大鹅的案例，资本不光带来资金，也让加拿大鹅迅速成为全球知名品牌，快速拓展市场。通过以上几个案例，我们可以看到，现在加拿大充满了商机，特别是现在全球供应链危机的情况下，危机，有危就有机。我们应该抓住这样的机会，金融可以让实体插上翅膀。实体通过借力于资本，让资本引进优异的资本模式，运营模式，管理模式，可以轻而易举地拿下更大的市场，赚到更多的收益。因此, 我们根据市场经济的供需关系，找到需求，满足需要，创造价值，最终获得财富。【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。在过去的一年，AI Financial恒益投资通过自己独特的投资理念--持续、稳定、盈利，在投资方面做到了加拿大第一。AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。 AI Financial恒益投资主要业务：保本基金、投资贷款、以及其他注册账户投资服务。更多信息： https://www.aifinancial.ca/zh/

AI Financial恒益投资2022-09-23

中国恐再被激怒！美国驱逐舰与加拿大护卫舰穿过台湾海峡

拿大皇家海军的“哈利法克斯”级护卫舰“温哥华”号通过了该海峡的一条走廊，该走廊不属于任何沿海国家的领海。美国海军第七舰队说，“希金斯”号和“温哥华”号穿越台湾海峡，表明了美国和我们的盟友和伙伴对自由和开放的印度洋-太平洋的承诺。海军声明还说:“这样的合作是我们维护地区安全和繁荣的核心。” 美国众议院议长佩洛西8月初访问台湾激怒了中国。中国随后在该岛附近举行了军事演习，演习一直在继续。据美国有线电视新闻网（CNN）报导，两舰是在美国总统拜登接受媒体专访时再度提到美国将协防台湾后通过台海的。据美国哥伦比亚广播公司（CBS）节目“60分钟”18日播出拜登专访。他在被问及若中国武力犯台，美军是否会出兵协防台湾时果断回答道：“会，若发生前所未有的攻击。” 据路透社报导，近年来，美国军舰一直执行例行性通过台湾海峡，有时英国和加拿大等盟邦军舰也会例行性通过台海。去年10月，美军“勃克”级飞弹驱逐舰“杜威”号也曾与加拿大皇家海军“哈利法克斯”级巡防舰“温尼伯”号一同通过台海。

夏洛特2022-09-21

加拿大房价指数现历史最大跌幅，房地产市场持续承压

.9%，达到63.7673万加币。受大温哥华地区(Greater Vancouver)和大多伦多地区(Greater Toronto Area)销售情况的影响，全国均价较7月上涨了7702加币。与此同时，8月份MLS综合房价指数(HPI)环比微降1.6%，这一跌幅在历史上不算小，但小于6月和7月的跌幅。 Teranet-National Bank指数仍高于一年前的水平，8月份增长8.9%，“连续第四个月增速低于上月”。该指数追踪的所有11个城市的房价都出现了上涨。哈利法克斯房价涨幅最大，同比上涨15.4%，紧随其后的是维多利亚，同比上涨14.8%，卡尔加里上涨13.6%。Teranet追踪的其他20个未被纳入该指数的城市也经历了房价同比上涨。

Sue2022-09-21

【投研周报】RBC财富管理：美联储又在犯下另一个错误？以史为鉴美股料迎来大涨行情

，就像通货膨胀已经席卷全球。到11日，温哥华已经成为世界上空气最差的城市。这场山火需要紧急的处理，就像必须处理现在的通胀飙升一样。由于地势陡峭，四架直升机从山脚下的弗雷泽河取水来扑灭大火。如果你注意观察照片中间的右侧和下方，你会看到水从直升机挂着的桶中落下。加拿大央行、美联储和其他央行行长们都在提高利率以对抗像这山火一样肆虐失控的通胀。但提高几个百分点的利率并不像直升机在森林大火上洒水，这样提高利率更像用雨水来扑灭大火一样。当天气干燥时，降雨很好，但雨水过多也会引起问题。同样的，将利率恢复到更正常的水平是健康的。然而，在通胀可能在几个月内下降时威胁继续加息，可能会导致未来经济出现问题。过度提高利率就像汽车失去控制时过度转向一样。过度转向会导致车辆发生意外，同样，过度紧缩的货币条件会导致经济衰退。利率的变化会迅速影响其他所有资产的估值，例如股票和房地产。但是，可能需要6或12个月才能看到利率变化的全部影响渗透到经济。由于新冠疫情，全球经济停摆后，各国央行等待加息的时间过长。现在他们必须迎头赶上。明年3月通胀率可能会很低。事实上，届时甚至可能出现通货紧缩。这让投资者想知道加息是否过多。更高的利率是否会产生过度杀伤力，从而意外导致经济衰退？投资者预计美联储将在9月21日将利率提高0.75%，因此这并不令人意外。然而，在此之后的额外加息可能就太多了。这种困境造成的不确定性反映在我们看到的股价波动中。请参阅下面来自《华尔街日报》的标准普尔500指数3年走势图。股神巴菲特曾说过：“在潮水退去之前，你不知道谁在裸泳。”利率上升就像经济的潮流一样。它暴露了那些在股票、房地产、企业等方面过度使用杠杆的人。一些企业可能会遭受损失或破产。下面的图表显示了年初至今市场更多的波动。股价在6月中旬跌至低点，然后到8月中旬收复了近一半的跌幅。经过这样两个月的复苏之后，无论如何，上升趋势都应该暂停。美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）关于需要在2023年之前加息的强烈评论是此次抛售的原因。上周价格反弹，直到上个月的通胀数据为8.26%，而前一个月为8.52%。通货膨胀正在下降，但没有投资者预期的那么多。相比之下，去年的通货膨胀率为5.25%。我们很难知道短期内会发生什么，市场可能需要重新测试6月的低点。然而，从6月低点的上涨显示出通常在新牛市开始时看到的强势。例如，此前在50天移动平均线之上交易的股票比例低于15%，然而在50天内这一比率就超过了90%。自1957年以来，每次出现这一情形后，标准普尔500指数在一年之后平均上涨了22.6%。在之前17次类似情形中，股市在一年后从未出现下降。如前所述，标准普尔500指数在下跌20%后收复了一半的跌幅。自1956年以来，出现这一情形后，标准普尔500指数从未跌至新低。一年后，标准普尔500指数平均上涨19.3%，在之前的15个信号中都没有出现任何亏损。截至7月28日，所有不同规模的美国公司在10天内的上涨股票数量与下跌股票数量之比为1.9比1。2比1或更高的比率预示其具有在未来6个月和12个月的完美收益的潜力，这一比率在53次中有52次释放出准确的买入信号，平均收益为17%。具体情况总是有点不同。但是，有一个因素几千年来没有改变，那就是人性。这些统计数据向我们展示了自6月低点以来的人类行为与过去半个世纪其他市场底部的对比情况。我们可能不知道下个月左右会发生什么。然而，如果历史重演，那么12个月后价格很有可能会高得多。请参阅下图中2年期美国债券收益率在过去50年的走势图，以了解当前的收益率表现。在过去200年中，美国30年期债券的平均收益率一直处于5%的低位。这意味着2年期债券接近3%的收益率接近正常水平。目前3.8%的利率可能有点高，因为这是14年来的最高收益率。债券投资者可能已将周三美国利率上升0.75%的因素考虑在内。美国2年期债券是投资者预期未来利率水平的一个好的参考。（图表来源：Trading Economics）本月的搜救战线非常安静。 RBC的阿伯茨福德办公室于9月9日在风景秀丽的Sandpiper高尔夫球场举办了年度高尔夫锦标赛，并为弗雷泽河谷医疗保健基金会再筹集了90000美元。这些资金将用于为Abbotsford、Chilliwack、Mission和Hope的医院购买设备。这将间接使我们当地社区的几乎每个人受益。亲爱的朋友们，大家在外注意安全！

Dave Harder2022-09-20

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