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中国房地产突传“撤资”利空！新加坡资管巨头：将大幅削减对华仓位……
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出重要背景，凯德集团是新加坡国有投资者淡马锡控股私人有限公司(Temasek Holdings Pte)旗下的上市投资部门，长期以来一直是中国的主要投资者。但鉴于多年来的房地产市场低迷，使得这些涵盖办公空间和购物中心的投资遭遇挫折。这些困境对该公司股价造成了冲击，今年以来，该公司股价下跌了近12%，而同期新加坡基准股指上涨16%。出售中国资产一直很困难，截至11月初，该公司今年已撤资46亿新元，其中大部分来自新加坡和日本等其他国家。该公司在报告中表示，计划在2028-2030年将营业利润增加100%以上，达到10亿新元以上，并可能在澳大利亚、中国和印度上市新的房地产投资信托。到目前为止，该公司一直在寻求增加其在其他地方的曝光率，包括最近宣布将收购专注于日本的房地产投资者SC Capital Partners Group。据花旗集团11月6日的报告，凯德集团投资的管理层在11月初的分析师电话会议上表示，希望今年在中国撤资约10亿新元。管理层补充说，该公司迄今已出售约3亿新元。花旗集团还表示，这家新加坡公司计划在三年内从其资产负债表中撤出约35亿新元的中国资产，不过明年它将停止给出撤资目标。中国正积极提振国内房地产市场，香港《南华早报》(SCMP)报道，继北京和上海之后，深圳成为最新一个宣布对大户型住宅提供税收减免以刺激销售的中国主要城市，响应政府的号召，出台一系列措施稳定市场，遏制四年来的低迷。 (来源:SCMP) 深圳市政府周二晚间表示，已售出房产两年多的业主在转售房产时不再需缴纳增值税。深圳市是中国的科技中心，也是腾讯控股和比亚迪等巨头的所在地。该市还将契税的征收标准从原来的90平方米提高到140平方米及以上。北京和上海周一也采取了类似措施。这三个城市还宣布，在征收个人房产转售所得税时，取消了所谓的“普通”和“非普通”住房的划分。在中国，“非普通”住房是指面积为140平方米或以上的房产，这些房产在转售时需要缴纳更高的税费。这三个城市的此类措施将于12月1日起生效。
圈内人4小时前
盛业（06069.HK）11月12日收盘下跌2.18%，成交2565.64万港元
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领先的供应链科技平台,主要机构股东包括淡马锡、中国太平、泰山资本及无锡交通集团。作为香港交易所主板上市公司,集团目前已被纳入MSCI系列指数、恒生综合指数、深港通及沪港通。盛业通过科技融入供应链,帮助链上的中小微企业获得普惠金融服务。集团已服务基建、医药和能源等国家战略性行业,也在积极布局更多战略性新兴产业,比如新能源和跨境电商。集团通过链接产业端的“数字生态”,实现高效获客和推动智能化风控,平台化链接资产端和资金端,利用科技帮助中小微企业获得更便捷的普惠金融服务。盛业已深耕多家大型核心企业的数字生态,截至2023年12月底,已为超过15,000家中小微企业提供灵活的供应链普惠金融服务,累计处理的供应链资产规模超过1,900亿元人民币。集团致力于让供应链更高效、金融更普惠。（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）
金融界11-12 17:08
东南亚经济增长催生收购热潮，DBS集团拟收购马来西亚银行股权以巩固区域领先地位
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露，DBS正评估收购新加坡国有投资公司淡马锡所持的马来西亚兴业银行（Alliance Bank）29.1%股份，价值约为4.6亿美元。此外，DBS也在考虑收购科威特金融集团（Kuwait Finance House）位于马来西亚的零售银行资产，其估值超过5亿美元。收购潜在标的及进展 DBS有意收购的潜在标的主要包括马来西亚兴业银行和科威特金融集团在马的零售业务。马来西亚兴业银行是马来西亚资产规模最小的上市银行之一，而科威特金融集团正在出售其在马来西亚的零售银行业务，预计价值超过5亿美元。目前，DBS的讨论还处于早期阶段，正式收购谈判需获马来西亚中央银行（即国家银行）的批准。消息人士称，DBS如成功收购淡马锡所持的股份，可能为其进入马来西亚市场奠定基础。 DBS集团战略扩展历程在即将卸任的首席执行官高博德（Piyush Gupta）领导的15年中，DBS通过多次收购壮大了其区域市场的地位，建立了在中国、印度、印尼和台湾的重要市场份额。根据TodayUSstock.com报道，最近一次重大收购是去年8月完成的花旗集团台湾消费者银行业务。此外，DBS也透露计划在区域内寻找适合的“附加式收购”机会，进一步支持其战略扩展。预计接任的首位女性CEO陈淑珊（Tan Su Shan）将延续这一扩张策略。马来西亚经济背景与吸引力 DBS选择此时进入马来西亚市场的背后，是马来西亚经济前景的改善。2024年第二季度，马来西亚经济以年增长5.9%的速度增长，创下18个月以来的新高，这一增长得益于家庭支出、出口和投资的增加。同时，马来西亚货币林吉特成为东南亚表现最好的货币。当前马来西亚政府在安瓦尔·易卜拉欣（Anwar Ibrahim）总理领导下，也更开放地欢迎外资以推动经济增长。新任领导层与未来展望即将上任的DBS新CEO陈淑珊在担任集团机构银行业务主管期间，积累了丰富的经验，她将于2025年3月接替高博德，成为星展集团首位女性CEO。DBS在陈淑珊的领导下，预计将继续推进东南亚地区的战略布局，通过持续的创新和扩展业务，保持其在区域市场的竞争力。编辑观点 DBS集团试图通过收购邻国的金融资产，进一步巩固其在东南亚地区的银行业务布局。此次计划不仅为其提供了在马来西亚拓展零售银行业务的机会，还顺应了当前东南亚市场经济持续增长的趋势。陈淑珊的上任或将为DBS带来新思维和策略，而DBS在东南亚区域的扩展步伐将继续支持其在金融领域的领先地位。名词解释星展集团（DBS Group）: 新加坡最大银行，也是东南亚地区最大银行之一，提供全面的金融服务。淡马锡（Temasek）: 新加坡政府全资拥有的投资公司，持有星展集团的最大股份。科威特金融集团（Kuwait Finance House）: 科威特领先的伊斯兰金融机构，在多国开展金融业务。国家银行（Bank Negara Malaysia）: 马来西亚中央银行，负责金融监管和货币政策。 2024年大事件 2024年7月，马来西亚推出多项基础设施投资项目，预计将带动信贷增长并促进经济发展。DBS集团的扩展计划恰逢其时，或将有助于马来西亚银行业的整体发展。来源：今日美股网
今日美股网11-10 00:11
私募大佬冯柳、邓晓峰最新重仓股来了！
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投资局、科威特投资局、新加坡政府投资、淡马锡富敦投资为代表的主权财富基金最新动向浮出水面。阿布达比投资局三季度末出现在A股24只股票的十大股东中，期末持仓市值合计为89.06亿元，主要集中材料、能源和科技等行业。从具体持仓看，阿布达比投资局持有1.43亿股紫金矿业，持仓市值25.94亿元，位居第一重仓股。阿布扎比投资局三季度末，持有A股市值超5亿的公司还有海大集团、宏发股份、恒立液压。相比较于二季度，阿布达比投资局对A股持仓市值有所降低。2024年二季度，阿布达比投资局共出现在27只股票的十大股东之中，期末参考市值合计为94.23亿元。科威特投资局三季度末出现在17家公司的前10大流通股东，持股市值合计43.78亿元，主要集中在消费、资源、制造等领域。三季度末，科威特投资局持仓市值超3亿的公司有三花智控、恒立液压、森麒麟、晨光股份、山金国际、贝泰妮、安琪酵母。科威特投资局三季度持有A股市值相比于二季度略微增加，但比一季度减少。2024年二季度末，科威特投资局共出现在24只股票的十大股东之中，持仓市值合计为40.25亿元。一季度出现在30只股票的十大股东之中，持仓市值合计为45.17亿元。除中东主权基金外，其他境外知名主权基金对中国资产的布局也浮出水面。新加坡两大主权财富基金新加坡政府投资和淡马锡共出现在7家公司的10大流通股东。其中，柏楚电子则被两家新加坡主权基金同时持有。新加坡政府投资出现在A股珀莱雅、恒立液压、柏楚电子、华明装备这4只股票的十大股东中，期末参考市值为34.09亿元。淡马锡三季度末持有柏楚电子、双环传动、国瓷材料、老板电器，期末参考市值合计为15.46亿元。
格隆汇11-06 15:25
美国大选追踪：市场围绕特朗普2.0展开推演哈里斯谴责拜登“垃圾”说
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ffin预计，特朗普最终将入主白宫。淡马锡首席投资官Rohit Sipahimalani称，如果特朗普胜选，将导致美元走强、利率上升，这将损害新兴市场。如果哈里斯当选，则会出现相反的情况。高盛集团表示，投资者高估了金融市场因下周美国总统大选结果“难产”而陷入不确定性的风险。 Michael Cahill，Lexi Kanter和Alec Phillips写道，“虽然我们认识到尾部风险的可能性，但我们认为市场参与者似乎有点高估了选举结果延迟出炉将阻止金融市场在选举夜或次日清晨消化可能选举结果的概率。” 选举动态哈里斯力图和可能削弱自己选战最后一周势头的争议划清界限，表示“强烈”不赞成总统乔·拜登被视为侮辱特朗普支持者的言论。尽管三位自由派法官持异议，美国最高法院仍裁定允许弗吉尼亚州从选民名册中清除大约1,600名居民。哈里斯在特朗普2021年1月6日呼吁支持者抗议选举结果的地方发表总结陈词，她说特朗普若再次当选总统将会带来混乱和割裂。联邦调查局调查华盛顿州和俄勒冈州发生的投票箱遭纵火事件。
金融界10-31 08:01
金色观察 | 比特币重返71000美元美国大选前后加密市场会如何走
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美元。 2、看空：大选后或出现抛售潮淡马锡国际首席投资官：特朗普若重返白宫，可能不会给全球经济和金融市场带来积极影响。其指出，特朗普政府的政策将导致全球经济增长放缓，最终也会影响美国企业。他同时警告，更高的利率和更强势的美元将对新兴市场造成不利影响。野村：若出现“哈里斯大选僵局/国会分裂”情况，各类资产都有逆转风险，会有一些美国国债和短期利率的上行空间，以及押注特朗普横扫“经济过热”放松监管主题股票的平仓风险；哈里斯“僵局”交易下黄金/加密货币会受挤压；若出现民主党拿下国会的蓝色横扫，未来一到三个月股市可能下跌7-10%。哥伦比亚大学商学院教授：特朗普出任美国总统可能会对Memecoin产生“利空”影响，因为它们是一种 “经济民粹主义形式和反对不公平的声明”。”美国的监管对Memecoins不利，大多数人都在Memecoins上亏了钱。 Greeks.live宏观研究员：市场对本次美国大选关注度低于预期，周五的非农数据和失业率数据值得关注，大选前最后的重要经济数据，美联储官员几乎没有讲话安排。大选逐渐临近，市场对本次大选的关注度低于预期，但仍有很强不确定性。 “美联储传声筒”：美国大选后或将面临新通胀隐患。美联储历时两年半的降通胀斗争似乎取得了成功，但美国大选可能会改变这一局面。两位候选人都支持促进经济增长的政策，这些政策可能会阻止通胀进一步下滑。但是，经济学家甚至保守派顾问都担心，特朗普支持的观点尤其有可能激起通胀的火苗。其中包括他提出的对进口商品全面征收关税、驱逐工人以及依靠美联储降低利率的建议。综合来看，这些政策都朝着通胀的方向发展。特朗普的提议可能会使他陷入与美联储的新争斗，而美联储的任务是保持低通胀。任何重新引发通胀的因素都可能导致官员们放缓甚至停止降息计划。经济学家Peter Schiff：比特币或因“特朗普抛售潮”下跌。随着特朗普支持率上升，比特币却未跟随其他特朗普关联资产上涨，原因可能是投机者已提前购入，导致需求减弱。预测比特币或面临“特朗普抛售潮”，并认为在通胀压力下，黄金的避险优势更显突出，正在步入牛市。 Tyr Capital首席投资官：美国大选后比特币或现抛售压力。比特币价格可能在11月5日美国大选前大幅上涨，但选举结果公布后或因获利回吐出现抛售压力。国际货币基金组织（IMF）：全球面临低增长高债务风险。世界有陷入低增长、高债务道路的危险，这将使各国政府用于改善其人民的机遇、应对气候变化和其他挑战的资源减少。 11月5日即将到来的美国总统大选让人们担心，在民主党总统拜登执政期间受到高通胀刺激的美国人，可能会让共和党候选人特朗普重返白宫，从而开启贸易保护主义政策和美国债务再增几万亿美元的新时代。小结从当前的加密市场行情来看，BTC距离历史新高仅有一步之遥。而美国大选临近，特朗普胜选的预期也促使加密行情持续走高。所以就目前的金融市场和各方的迹象来看，特朗普胜选概率较高。不过距离大选结果还有一周时间，并且经济形势多变，投资者在看好新一轮牛市启动的同时，也要警惕市场波动的风险。
金色财经10-29 16:46
别高兴太早！淡马锡：特朗普胜选将导致全球增长放缓
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可能并不利于全球经济和金融市场。根据淡马锡（Temasek）国际首席投资官Rohit Sipahimalani的说法，特朗普政府将导致全球增长放缓，并最终影响美国公司。 Sipahimalani在接受彭博电视采访时表示： “我知道现在的普遍看法是，特朗普连任对市场更为有利，因为大家期待更低的税收和更多的放松管制政策。但展望2025年之后，情况并不那么明朗。” 全球投资者在下周美国大选前感到紧张。根据最新的彭博市场调查，特朗普的胜选将对持有股票和比特币的投资者更为有利，而相较之下，其民主党对手卡玛拉·哈里斯则对新兴市场更有利。 Sipahimalani指出，特朗普胜选将导致更强势的美元和较高的利率，而在哈里斯政府下，这种情况不会发生。他还表示，特朗普的关税政策将带来不确定性，不仅对新兴市场不利，对全球投资也会产生负面影响，并拖累全球经济增长。淡马锡是全球最大的国有投资公司之一，净投资组合价值为3890亿新元（约2940亿美元）。近几个月来，该公司加大在美国的资本投入，最近宣布未来五年将在美国投资300亿美元。尽管如此，Sipahimalani预测，2025年市场波动将比近年来更为剧烈。他还指出，市场严重低估了“尾部风险”，即发生概率低但影响巨大的事件。全球增长放缓将直接影响在美上市公司，标普500公司中约25%的收入来自美国以外。关于中国，Sipahimalani重申，中国当局如何部署财政刺激比资金投入金额更为重要。 “政府的任何政策都需要经过多次调整才能达到理想效果，”他说。他提到了对官员冒险意愿和其他结构性问题的质疑。“未来一年将将充满波动，市场更适合短期交易。”
风起10-29 14:45
盛业（06069.HK）10月18日收盘上涨6.71%，成交2221.78万港元
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领先的供应链科技平台,主要机构股东包括淡马锡、中国太平、泰山资本及无锡交通集团。作为香港交易所主板上市公司,集团目前已被纳入MSCI系列指数、恒生综合指数、深港通及沪港通。盛业通过科技融入供应链,帮助链上的中小微企业获得普惠金融服务。集团已服务基建、医药和能源等国家战略性行业,也在积极布局更多战略性新兴产业,比如新能源和跨境电商。集团通过链接产业端的“数字生态”,实现高效获客和推动智能化风控,平台化链接资产端和资金端,利用科技帮助中小微企业获得更便捷的普惠金融服务。盛业已深耕多家大型核心企业的数字生态,截至2023年12月底,已为超过15,000家中小微企业提供灵活的供应链普惠金融服务,累计处理的供应链资产规模超过1,900亿元人民币。集团致力于让供应链更高效、金融更普惠。大事提醒 2024年10月10日，Eander Limited于2024-10-10增持83.5万股，每股均价5.9787港元，最新持股数目5.62亿股，最新持股比例56.85%（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）
金融界10-18 16:35
亿腾嘉和“转身”，生物医药资本寒冬中打响“价值跃迁”第一枪
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能够清晰看到，合并后的新公司中有高瓴、淡马锡、Orbimed、红杉等医药资本豪门的身影。这些资本的参与，不仅为亿腾医药和嘉和生物的合并提供了坚实的基础，也为新公司未来的发展提供了强大的动力和广阔的空间。（来源：富途行情）总的来说，这次合并，无疑将成为中国医药行业发展历程中的一个重要里程碑事件，其影响和意义将会在未来不断显现。 2、中国医药市场并购先行者，亿腾医药向Biopharma华丽“转身” 对于亿腾医药而言，这次与嘉和生物的合并，实际上也只是其作为中国医药市场并购先行者不断实现价值跃迁的一个缩影。亿腾医药成立于2001年，早期通过代理多家跨国药企的产品，在中国市场取得了巨大的成功，并一度跻身成为中国CSO的头部企业之一。在长期发展过程中，亿腾医药通过一系列的并购活动，不断转型升级，此次并购的成功将让其再次实现飞跃，转型成为创新能力与商业化能力兼具的Biopharma，未来具有无限发展可能。早在2015年，亿腾医药引进Amarin唯思沛，正式开启由CSO向Specialty Pharma的转型。透过这一转型战略，不仅丰富了公司的产品线，也为其带来了新的增长点。唯思沛的引进，加上亿腾医药在销售和市场推广方面的专业能力，使得公司在心血管治疗领域获得了显著的市场份额。而到2019年，亿腾医药通过并购礼来资产和GSK资产，进一步转型成为Pharma。这些并购行为不仅为亿腾医药带来了更多的产品和市场资源，还加强了其在抗感染、心血管疾病及呼吸系统治疗领域的市场地位。通过这些并购，亿腾医药不仅拥有了更多的原研药产品，同时还获得了跨国药企先进的生产制造技术、全球的供应链管理能力以及复杂制剂的关键工艺，有效提升了企业核心竞争力。如今，随着此次和嘉和生物的合并，亿腾医药向Biopharma的转型之路迈出了重要一步，也标志着公司有望向信达、恒瑞、百济等行业巨头靠齐。在这一新的战略举措下，亿腾医药也有望迎来巨大的价值跃迁，开启一个全新的发展时代。一方面，从基本面视角来看，合并后的亿腾医药将整合嘉和生物的研发实力和自身的商业化平台，形成从研发到市场的完整产业链。嘉和生物在肿瘤及自体免疫药物领域的研发实力，加上亿腾医药在销售和市场推广方面的专业能力，将为新公司带来强大的市场竞争力和盈利能力。这种整合不仅能够提升公司的市场份额，还能够通过资源共享和优势互补，降低成本、提高效率，从而增强公司的盈利能力。特别是，双方在海外方面各自具有的优势，如嘉和生物此前海外BD取得的巨大成绩，叠加亿腾医药透过并购礼来和GSK的资产以及行业长期深耕下所拥有的跨国药企资源，双方也将充分借助海内外优势，打开更大的成长空间。（来源：嘉和生物公告）另一方面，从估值视角来看，在生物医药行业中，具有强大研发能力和成熟商业化平台的公司往往能够获得更高的市场估值。而随着此次的整合，新公司在研发和商业化上的双重优势，将使其更符合当前市场对于Biopharma公司的估值趋势，从而具备价值重构的潜力。特别是此前提到的一系列顶级资本的认可和支持，也将进一步增强市场对上市新主体的信心，提升公司的市场估值和投资吸引力。 3、结语在《道德经》和《孙子兵法》这些经典著作中，有诸如取势、明道、优术、践行、合众等经典的哲学和战略思想。来看此次亿腾医药“借壳上市”的这一战略举措，正是展现了取势、合众的智慧。一方面，在生物医药行业风云变幻的当下，亿腾医药通过与嘉和生物的合并，利用了资本市场的规则和市场环境，实现了快速上市的目标。这种顺势而为的战略，不仅加速了公司的资本化进程，也为公司未来的发展赢得了宝贵的时间和空间。另一方面，通过整合两家公司的资源和优势，新公司不仅在研发和商业化上形成了强大的合力，还在资本市场上获得了更多的支持和认可。这不仅使其能够在竞争激烈的医药行业中占据有利地位，同时也为公司的未来发展奠定了坚实的基础。不难预期，随着新公司的不断融合，其有望在医药行业的大潮中乘风破浪，兑现更大的价值成长。
格隆汇10-14 12:17
嘉和生物“联姻”亿腾医药引爆医药并购潮，市值不足10亿港元的明星Biotech如何借力商业化？
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病药物的开发和商业化。公司曾获得高瓴、淡马锡、高盛、黑石等知名机构的投资，2020年在港交所上市时备受追捧，市值一度超过140亿港元。然而，上市后的嘉和生物却陷入了困境。2021年至2023年，公司净亏损超过22亿元，接近IPO时的融资额26亿元。更令人担忧的是，2023年底，公司不得不削减超过六成的员工，成为上市药企中裁员比例最高的一家。在宣布与亿腾医药合并前，嘉和生物的市值已跌至不足10亿港元。这种情况反映出生物科技公司面临的普遍挑战：研发周期长、投入巨大、商业化进程缓慢，加上行业整体气氛低迷，导致许多公司陷入财务困境。对于这些公司来说，如何在保持创新的同时实现盈利，成为一个亟待解决的难题。财务稳健却IPO坎坷与嘉和生物形成鲜明对比的是亿腾医药的稳健表现。成立于2001年的亿腾医药是一家综合性生物制药公司，业务涵盖研发、制造和销售。公司专注于心血管、呼吸和抗感染等领域，通过收购和自主研发建立了多元化的产品组合。从财务表现来看，亿腾医药表现出色。2020 — 2022 年，亿腾医药的营业收入分别为 17.68 亿元、20.73 亿元和 20.74 亿元，年度利润分别为 0.87 亿元、1.57 亿元和 3.06 亿元，保持三年连续盈利的同时更实现了利润的快速增长，在同行中表现优异。然而，尽管业绩亮眼，亿腾医药的上市之路却十分坎坷。自2020年首次向港交所递交上市申请以来，公司多次尝试IPO均未成功。最接近成功的一次是在2021年6月，公司通过了上市聆讯，但由于没有后续招股行为，最终IPO失效。合并后的协同效应与挑战在这种背景下，嘉和生物与亿腾医药的合并可以看作是双方共同应对行业挑战的策略选择。对嘉和生物而言，合并是为了获得强大的商业化能力，其在公告中直言：“其药物CDK4/6i 商业化在即，且公司发展到重要阶段，需要有强大的商业能力来把握一切可能的市场机遇。经评估多家潜在标的公司后，董事会认为亿腾医药符合上述标准，且与亿腾医药进行合并符合本公司及股东的整体利益”。受合并消息影响，嘉和生物10月7日复牌股价大涨，截至收盘涨41.82%，报2.34港元/股。截至10月12日收盘，其市值为9.57亿港元。而对亿腾医药来说，这次合并无疑是一次借壳上市的绝佳机会。作为一家多次冲击IPO未果的明星医药企业，亿腾医药通过与已上市的嘉和生物合并，成功实现了间接上市的目标。合并后，亿腾医药股东将占新公司77.43%的股份，实际控制人也将成为新公司的控股股东，这不仅为亿腾医药打开了资本市场的大门，也为其未来发展提供了更广阔的平台。从资源互补的角度来看，嘉和生物的研发实力与亿腾医药的商业化能力形成了良好的互补。嘉和生物在肿瘤及自体免疫药物领域的研发优势，与亿腾医药在心血管、呼吸、抗感染等领域的产品线和销售网络相结合，有望产生显著的协同效应，推动新公司向全面整合的生物制药集团转型。然而，合并也带来了诸多挑战。两家公司在企业文化、管理风格和业务重点上存在差异，合并后的新公司能否真正实现1+1>2的效果，还需要时间的检验。
金融界10-12 18:04

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